3 Casas e apartamentos para venda até 2.800.000 €, em Oliveira de Azeméis, Aveiro no último mês

Casa solarenga- Quinta do Alméu do século XXVII, é constituída por dois artigos: o art.º rústico nº 2656 (antigo 772) atualmente com cerca de 37 170,00 m2 e o art.º urbano n.º 350 (antigo 169) onde se implanta o Solar que totaliza cerca de 15 455,00 e coincide rigorosamente com a parte da Quinta classificada em sede de PDM como zona residencial I, com autorização para construção de moradias, classificação essa que autoriza a reconstrução e ampliação do solar e/ou a construção de novos edifício até 20% para além do edificado atualmente existente, permitindo consequentemente a sua utilização, designadamente para uma excelente moradia, um empreendimento turístico (hotel de charme, pousada, etc.), uma casa de repouso/ lar de 3ª idade de nível superior, local de eventos incluindo a realização de casamentos e batizados na capela particular consagrada a Nª Sr.ª da Guia e pertencente à Quinta, etc.Os 37 170,00 m2 do art.º rústico 2656 podem ser rentabilizados de várias formas, em particular através da implementação de um projecto de loteamento urbano pois, em sede do PDM em vigor, para estes terrenos é autorizadaa sua utilização para construção de moradias unifamiliares num número que pode ir até cerca de 25/30 lotes, conforme projecto a desenvolver, sendo que os dois artigos podem ser vendidos em separado. De forma a ficar a conhecer um pouco mais a Quinta do Alméu passo a referir alguns elementos adicionais sobre a propriedade que se pretende vender, designadamente na parte rustica, foto recente onde se vê melhor a fachada principal do Solar do Séc. XVIII e da Capela anexa devotada a Nª Sr.ª da Guia a necessitarem de recuperação e restauro. Abrindo o ficheiro do Google Earth destaca-se a localização a sul da cidade de Oliveira de Azeméis , numa zona periurbanas em expansão que, sendo muito sossegada e quase rural , está porém a 2 Km/5 minutos do centro da cidade e muito perto 7 Km/10 minutos do nó das Autoestradas A1 e A29, e a 5 Km/7 minutos do nó da Autoestrada A32 ( ambos por via rápida e recente) o que permite o acesso fácil e imediato às cidades do Porto, Aveiro, Viseu e Coimbra.Neste aspecto de acessibilidades, é de sublinhar que com a recente execução pela Câmara Municipal da ligação em ponte a norte da quinta, está muito facilitada em qualidade e rapidez, a ligação da propriedade ao centro da cidade e a toda a área urbana, espaços culturais e comerciais ( Intermarché/Continente), escolas, futuro Parque da Cidade localizado um pouco mais a norte, etc. Quer a aquisição do Solar implantada numa área com 15 455,00m2 , ou o terreno onde se podem construir as varias moradias como anteriormente referimos, com 37.170 m2 trata-se de um excelente investimento.Venha conhecer e saber mais sobre este excelente investimento! Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Despensa; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Vista rio; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Elevador; Ar Condicionado; Garagem; #ref:2198-2328

Moradia T7: Com sete quartos, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar uma grande família ou receber visitas.Localização Privilegiada: Situada em Santiago da Riba-Ul, a propriedade beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, proporcionando um ambiente relaxante e afastado da agitação da cidade.Jardim: O amplo jardim, cuidadosamente paisagístico, oferece um ambiente sereno e acolhedor, com espaço para atividades ao ar livre e relaxamento.Principais características:Extenso Jardim;Piscina;Casa de apoio à piscina;Lavandaria e churrasqueira;Localização privilegiada;Ambiente tranquilo. Poderá ser possível destacar uma parcela no terreno de 3325 m2 , (onde estão plantadas árvores de fruta) ficando o valor da moradia por menos 230.000.Este terreno tem cerca de 65m de frente para a estrada onde é possível destacar e construir.O Valor de venda da moradia com o terreno de apenas ( jardim) 4338 m2 é de 650.000Localização:A moradia encontra-se a 45 min ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro A moradia encontra-se a 38 min do Porto e de AveiroA moradia encontra-se a 20 min das praias do Furadouro, Ovar PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse profissional ferramentas úteis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma reserva sobre novas no mercado Ajudar a pesquisar outras casas para e que valor Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que concretize a transação. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-4393

Moradia T7: Com sete quartos, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar uma grande família ou receber visitas.Localização Privilegiada: Situada em Santiago da Riba-Ul, a propriedade beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, proporcionando um ambiente relaxante e afastado da agitação da cidade.Jardim: O amplo jardim, cuidadosamente paisagístico, oferece um ambiente sereno e acolhedor, com espaço para atividades ao ar livre e relaxamento.Principais características:Extenso Jardim;Piscina;Casa de apoio à piscina;Lavandaria e churrasqueira;Localização privilegiada;Ambiente tranquilo. Poderá ser possível destacar uma parcela no terreno de 3325 m2 , (onde estão plantadas árvores de fruta) ficando o valor da moradia por menos 230.000.Este terreno tem cerca de 65m de frente para a estrada onde é possível destacar e construir.O Valor de venda da moradia com o terreno de apenas ( jardim) 4338 m2 é de 650.000Localização:A moradia encontra-se a 45 min ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro A moradia encontra-se a 38 min do Porto e de AveiroA moradia encontra-se a 20 min das praias do Furadouro, Ovar PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse profissional ferramentas úteis para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de sistemas e confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma reserva sobre novas no mercado Ajudar a pesquisar outras casas para e que valor Informação até encontrar a melhor venda de seus sonhos Apresentação das melhores casas financeiras para aquisição do Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que concretize a transação. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-4393