250 Casas e Moradias para venda de 320.000 € até 3.500.000 €, em Oliveira de Azeméis, Aveiro

A casa do Cedro é uma propriedade com aproximadamente 5000m2 à entrada de Oliveira de Azeméis. Fica a 5 minutos do centro da cidade, tendo a Autoestrada A32 a sensivelmente 2 quilómetros (35 minutos do Porto). Recuperada há aproximadamente 50 anos, ao longo dos anos, foi sofrendo sempre bastantes melhoramentos. A casa está dividida em 3 apartamentos, podendo ser ligados entre si. Este imóvel tem a possibilidade de exploração comercial tipo Alojamento Local ou Airbnb, visto ser composto por uma moradia principal e dois apartamentos. O casa principal é composta por dois pisos. No piso inferior: - Sala comum com lareira; - Cozinha; - Casa de banho de serviço; Têm 2 grandes portadas em vidro a dar para o jardim. Têm umas escadas interiores a dar ligação ao piso superior. Na entrada que dá para a rua, composta por: - Hall com um grande armário embutido; - Uma suite virada a sul; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; Ao lado, exatamente com o mesmo tamanho, a casa está dividida em 2 apartamentos. No piso inferior, um apartamento composto por: - Arrumo; - Sala comum com kitchenette; - Uma casa de banho; - Um quarto (virado a sul e poente) com um armário embutido; A entrada do apartamento, tem uma grande portada em vidro a dar para o jardim. No piso superior, um apartamento composto por: - Uma sala; - Uma cozinha; - Dois quartos (um deles virado a sul); - Uma casa de banho; - Arrumos; Neste apartamento existe uma escada de recolher, que dá acesso ao sótão com um pé direito que permite andar perfeitamente ao longo de toda casa. Este apartamento tem entrada pela zona da rua e uma outra de acesso ao jardim. A casa tem 2 portões de entrada para automóveis, mais um portão de entrada para pessoas. Numa das entradas, tem um aparcamento para 4 automóveis por baixo de uma bonita ramada de glicínias. A casa têm uma exposição fantástica, o que permite que no verão seja fresca e no Inverno, nos dias de sol, consiga ter uma temperatura muito agradável. Tem uma grande envolvência de relvados, arvores na sua maioria tílias, arbustos, hortências, com uma mesa de pedra, bancos em pedra, churrasqueira com uma vista fabulosa, e uma grande piscina onde se pode ter também uma vista deslumbrante. Toda a propriedade está devidamente vedada, ou com muro, ou com rede. Junto à piscina, têm uma casinha com um telheiro, para se guardar guarda sois, cadeiras, mesas, com uma casa de banho de apoio. Existe mais uma casinha, onde se guardam todos os utensílios de jardinagem. Na zona referente aos dois apartamentos, mesmo na saída do apartamento inferior, tem um relvado, onde dá acesso por intermédio de uma escada para um outro relvado com um lago em pedra e uns bancos a rodeá-lo. Neste relvado, também têm uma casinha, para se poder guardar mesas, cadeiras, etc. A casa tem um furo com bastante água, o que permite regar (tem rega automática nos vários canteiros) e encher a piscina. Na zona da casa principal, existe um acesso a uma escadaria para uma zona inferior, havendo também um portão de acesso para automóveis. Este espaço é muito amplo, com árvores de fruta, na sua maioria laranjeiras, cedros, pinheiros, etc. Tem um grande relvado, com uma dimensão de aproximadamente um corte de ténis. É uma casa muito agradável, inserida num local calmo e aprazível. Está-se no campo, mas com uma Autoestrada a 2 quilómetros, o centro da cidade a 15 minutos a pé, com o lindíssimo parque de La-Salette, com uma capela de referência, um lago, café e circuito para jogging. permitindo realizar caminhadas muito agradáveis. Marque visita e poderá observar todos os pormenores ao vivo. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:6455

Moradia independente de luxo, inserida num terreno com 1250 m2, que se destaca pela sua construção robusta em betão e pela sua arquitetura moderna. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos e eletrodomésticos de qualidade superior. Situa-se em São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis, perto de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. Distando a apenas 10 minutos do centro de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, e dos acessos da via rápida e da autoestrada. Provida de acabamentos e materiais de qualidade superior, e de uma excelente exposição solar, a moradia possui uma área de construção de 616 m2, distribuída por 3 pisos. De realçar que todos os cómodos usufruem de muita luz natural e apresentam excelentes áreas. Ao nível da cave encontramos a lavandaria, os arrumos e um espaço para parqueamento de 3 veículos, com acesso a um pátio onde poderá estacionar mais dois. O rés-do-chão contempla um generoso hall de entrada, que dá acesso a uma suíte munida de roupeiro embutido, cozinha totalmente mobilada, equipada e apoiada pela ilha, com ligação direta à sala de jantar. Faz ainda parte uma sala comum ampla com acesso ao exterior e um wc de serviço. O primeiro andar é composto pelo hall e as três suítes, todas servidas de varanda e roupeiros embutidos. No exterior contamos com uma zona ajardinada que inclui um sistema de rega, pátio com churrasqueira em inox, esplanada, poço, um banho completo e uma magnífica piscina. Espaço onde pode desfrutar de momentos únicos de lazer em família e com amigos. De forma a garantir o máximo de comodidade e conforto, a habitação possui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, aspiração central, detetor de incêndio, piso radiante, tetos em pladur com focos embutidos, vídeo porteiro, alarme, vídeo vigilância e painéis solares. Esta é uma propriedade onde os conceitos de luxo e qualidade estarão sempre presentes. #ref:F22/091

Moradia inserida em terreno com 3.346m² A moradia é composta por: R/C: - quatro quartos sendo dois deles suite - Dois WCs - Arumos - Hall de entrada - Sala - Cozinha. Águas furtadas: - Salão - Terraço Possui ainda garagem na cave. #ref:TRI334

| NOVIDADE - POSSIBILIDADE PERMUTA |Moradia Independente Bi-Familiar Remodelada c/ Terreno & Anexos - localizada em Carregosa, Oliveira de Azeméis! Com 276m2 de construção e 1230m2 de terreno, esta Moradia é composta por: 1º Andar:Cozinha totalmente equipada (forno, placa, micro-ondas, frigorífico e exaustor) com sala de jantar e sala de estar em openspace com acesso à varanda;Casa de banho com duche;Três quartos com roupeiros embutidos; Rés-do-chão:Hall de entrada com escritório;Casa de banho de serviço;Cozinha totalmente equipada (forno, placa, exaustor, máquina lavar louça, frigorífico) com sala de jantar e sala de estar em openspace com recuperador de calor;Quarto suíte com closet com acesso ao jardim. Casa de banho privada com duche e banheira;Lavandaria e arrumos; Exterior:Telheiro com churrasqueira e arrumos;Anexos para arrumação;Terreno plano totalmente murado;Poço e tanque; Esta incrível Moradia oferece também:Termoacumulador da TEKA para aquecimento de águas sanitárias;Ar-condicionado;Caleiras em alumínio;Capoto;Janelas com vidro duplo e corte térmico com oscilobatente;Estores térmicos elétricos;Sancas para cortinados embutidos;Vídeo porteiro. Uma oportunidade que não deve deixar escapar.Visite e deixe-se encantar! Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Video Porteiro; Braai Pit; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista campo; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001009-679

Requintada Moradia T4+1 localizada no Centro de Oliveira de Azeméis. Construída na década de 70, esta moradia tem o charme característico desta época, que aliada à nobreza e qualidade de construção, lhe conferem valor e intemporalidade. Com uma impressionante área bruta de construção de aproximadamente 600 m2, tem uma área bruta privativa próxima dos 300 m2, integrados num lote com 316 m2. A cave tem um acesso independente pela frente, podendo ser-lhe dado um uso também independente para investimento. Numa ótica de investimento, todo este imóvel poderá ser reconvertido em andares moradia, pois é servido na frente pela Rua Dr. António Luis Gomes e na traseira pela Travessa António Pereira Vilar. A moradia tem a seguinte distribuição: CAVE - Amplo Salão com WC, zona de escritório e com acesso a terraço virado a poente. RÉS-DO-CHÃO - Hall de entrada - Sala Comum, dividida em sala de jantar, sala de estar e escritório - WC de serviço - Cozinha com despensa e acesso a grande terraço virado a poente - Garagem para 1 viatura 1º ANDAR - Hall de distribuição - 4 Quartos grandes, um dos quais com varanda - 1 WC completo - 1 Quarto de arrumos SÓTÃO - Biblioteca com varanda - Espaço de arrumos Com uma orientação solar Nascente-Poente, a moradia é extremamente soalheira. Este imóvel está apenas a 40 minutos da cidade do Porto, tendo excelentes acessibilidade à Autoestrada A32, IC2 e A1. Localizado em zona central da cidade, num raio de 500 metros tem acessos a comércio, restauração, bancos e serviços públicos. Como moradia uni-familiar é uma casa com um potencial fantástico, no coração da cidade. Senhor Investidor, esta moradia merece uma cuidada análise numa ótica de investimento, pois pode ser feita a conversão em várias frações. Em qualquer opção, o seu investimento está sempre garantido. AGENDE A SUA VISITA HOJE! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4571. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência. Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-4571

Ponta nº 1 - Moradia T3 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior! Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Pelas salas, de jantar e de estar, temos também acesso ao terraço de 39,92m2. A cozinha será equipada com eletrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos os quartos beneficiam de varanda. Na cave, com uma área total de cerca de 80m2, dispõe de espaço para o estacionamento das suas viaturas. No exterior, beneficia de logradouro com jardim. Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Elétricos Térmicos - Aspiração Central - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tetos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025. #ref:67553051 PONTA1

Moradia Geminada T4 nova em Oliveira de Azeméis. Com uma localização de excelência, a poucos minutos do centro da cidade, esta moradia é composta por cave, rés do chão, 1º piso. Com uma arquitetura moderna, a moradia será revestida a capoto, com isolamento acústico e térmico entre habitações e certificadas termicamente. No rés do chão da moradia iremos encontrar a sala de estar/jantar e cozinha em open space, casa de banho de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Através da sala de estar/jantar é possível aceder ao terraço de 37,22m2. A cozinha será equipada com eletrodomésticos marca Siemens. No primeiro piso iremos encontrar uma suite e mais três quartos, apenas um dos quartos não tem acesso à varanda, e ainda uma casa de banho completa. A cave, com uma área total de cerca de 147m2, dispõe de 90m2 de espaço para o estacionamento e ainda cerca de 56m2 para arrumos. A moradia conta ainda com as seguintes acabamentos/características: - Ar condicionado tecnologia inverter (todos os compartimentos); - Estores elétricos térmicos; - Garagem com portão automático - Proteção de vidros nas varandas; - Cozinha mobilada e equipada; - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico; - Bomba de calor para aqs; - Pavimento flutuante; - Portas a total altura dos espaços; - Porta de segurança; - Sancas em toda a habitação; Previsão de conclusão para 2025. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7688

Oliveira de Azeméis. Moradia V3 de quatro frentes. Arquitectuta Moderna. Fantástica moradia com 3 quartos, sendo 2 suites, com amplas áreas, muita luminosidade, acabamentos de excelente qualidade, design moderno com todo o conforto e comodidade, zona ajardinada. Orientação solar Nascente/Sul/Poente. Este imóvel contém áreas verdes, espaço envolvente em redor da moradia, que permite a todos usufruir de excelentes áreas integradas num imóvel distinto e muito funcional. Constituída por Cave, Rés-do-Chão e 1ºandar. A Cave é composta por: - Lavandaria; - Zona das máquinas (bomba de calor); - Arrumos; - Garagem para 2/3 carros; - Acesso ao jardim. O rés do chão é composto por: - Hall de entrada com excelentes áreas; - Sala ampla em formato open space, com lareira e recuperador de calor, bastante luminosidade, acesso a varanda; - Cozinha bastante espaçosa, equipada com móveis de cozinha com eletrodomésticos (frigorífico americano, máquina loiça, placa de indução, forno, exaustor, microondas, gama alta da Teka), acesso a varanda e zona ajardinada; - Wc completo com janela. No primeiro andar encontramos a zona privativa com: - Um quarto espaçoso com roupeiros embutidos, acesso a varanda; - Duas suites com varanda, roupeiros embutidos; - Wc de serviço espaçoso com janela; - Wc`s das suites com janela; - Hall dos quartos espaçoso com luz natural. Características: - Tectos falsos hidrófugo com iluminação LED; - Chão em flutuante; - Estores elétricos interiores com corte térmico; - Iluminação em led, - Lavandaria espaçosa; - Painéis Solares; - Aspiração central; - Ar-condicionado; - Portões automáticos; - Instalação de alarme; - Churrasqueira; - Vídeo porteiro; - Caixilharia com corte térmico; - Vidros duplos de 4S; - Recuperador de calor; - Revestimento a Capoto de 8 cm; - Espaço exterior bastante agradável, com jardim; - Logradouro. A selecção cuidada, detalhada e com qualidade dos materiais utilizados nesta moradia, tal como o bom gosto, fazem deste imóvel único, com excelente exposição solar e não menos importante, uma vista infinita com amplos espaços. A localização é tão central quanto tranquila, permitindo rápidos acessos às principais vias rodoviárias, está previsto surgir o novo parque da cidade, sendo uma oportunidade única de morar próximo do centro da cidade, perto de todo o comércio e serviços, com a mais valia de poder aproveitar as zonas de lazer do novo parque da cidade de Oliveira de Azeméis, para o qual estão previstos espaços de restauração, esplanada, café-concerto, centro interpretativo e quinta pedagógica, estruturas de slide e arborísmo, circuitos e equipamentos de desporto de manutenção, zonas de repouso, entre outras valências. Se procura luxo, requinte, glamour, não será esta a sua casa de sonho? Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8320V

Novas moradias a nascer junto à entrada do emblemático Parque de La-Salette e a poucos minutos do centro da cidade. Esta moradia geminada T3, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferecem-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Pelas salas, de jantar e de estar, temos também acesso ao terraço de 39,92m2. A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e três quartos, sendo um deles suite. Todos os quartos beneficiam de varanda. Na cave, com uma área total de cerca de 80m2, dispõe de espaço para o estacionamento das suas viaturas. No exterior, beneficia de logradouro com jardim. Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Eléctricos Térmicos - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tectos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025. Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projecto. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3542-2

Descubra esta moradia de luxo e conforto em Palmaz, Oliveira de Azeméis. Com uma área bruta de 467m², esta moradia magnífica é um espaço de elegância e tranquilidade, perfeito para quem procura o equilíbrio entre sofisticação e privacidade. Com os espaços bem desenhados e bastantes janelas por toda a casa, esta beneficia de bastante luz natural para seu conforto. No seu interior, podemos ainda encontrar vista para um jardim interior. Moradia com materiais de alta qualidade, onde cada detalhe foi pensado ao pormenor e oferece uma imagem sofisticada e de luxo. Cozinha Num estilo altamente moderno, apresenta uma disposição com ilha e sala de jantar incorporada. Está equipada com electrodomésticos de alta qualidade da marca BOSCH. Três Quartos Com três quartos altamente generosos, esta moradia oferece o máximo de conforto e privacidade para toda a família. Um destes quartos destaca-se por ser uma suite com uma generosa casa de banho privativa. Ar-condicionado Encastrado Desfrute do máximo conforto em todas as estações do ano, com ar-condicionado encastrado em todos os compartimentos da casa. Mantenha a temperatura ideal, independentemente das condições climáticas externas. Sistema de Vídeo-Vigilância e Domótica A pensar na sua segurança e bem estar, a moradia dispões de sistema de vídeo-vigilância que garante a segurança da sua casa e da sua família. Tenha a tranquilidade total, sabendo que a sua casa está protegida e vigiada. O sistema de domótica permite-lhe toda uma gestão de luzes bem como estores por toda a habitação. Não perca a oportunidade de viver o estilo de vida luxuoso que sempre sonhou. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por esta moradia excepcional em Palmaz. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3716

Moradia T4 inserida num terreno com 1260 m2. Magnífica moradia isolada de quatro quartos, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre conforto e elegância, oferecendo um ambiente acolhedor e funcional para toda a família. Esta moradia é composta por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala de estar; - WC de serviço; - 4 quartos sendo dois deles suite; O exterior conta com uns anexos com um WC, Lavandaria, churrasqueira, e jardim , transmitindo paz e segurança à sua habitação. Outras características que acrescentam valor: - Armários embutidos - 3 sistemas de aquecimento em todas as divisões - Ar Condicionado - Recuperador de calor para dois sentidos na sala - Televisão na sala a virar para os dois sentidos - Alarme - Vidros Duplos - Pré-instalação e sistema de aquecimento para uma piscina Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo #ref:OAZ3807

Quinta em Oliveira de Azeméis, mesmo no centro da cidade, disponível para lotear e fazer construção de moradias. Conjunto predial constituido por Solar, Casa de Caseiros, anexos, e terreno de cultivo. Situado junto ao centro de Oliveira de Azeméis. Apto para lotear e fazer construção nova. área do terreno - 5531 m2 TERRENO Segundo informações obtidas junto da Câmara Municipal de Oliveira de Azeméis, é possível demolir as construções existentes e fazer construção nova, na tipologia de habitação unifamiliar, utilizando toda a extensão do terreno e podendo as leituras de tipo de ocupação ser variadas. Estimamos que, por exemplo, seja possível construir cerca de 18 moradias, de dois pisos, com cerca de 130m2 de area bruta de construção. Estas informações não tem caracter vinculativo e carecem de confirmação por parte da Camara municipal através de um PIP ou projecto de Licenciamento a apresentar pelo futuro promotor. CASAS Esta quinta, cuja casa principal tem elevado valor artístico, presta-se também, caso a ideia seja recupera-la, à criação de um projecto de turismo de habitação ou hotel de Charme. A sua localização, mesmo no centro da cidade, faz com que seja muito atractiva para qualquer investidor ou até para segunda habitação. O Solar tem 2 pisos principais, uma semi-cave e um sótão. Encontra-se neste momento em pobre estado de conservação mas é ainda possível observar a qualidade dos seus pormenores arquitectónicos e artísticos, como sendo as carpintarias e os frescos nas paredes e tectos. No piso principal temos uma cozinha, um salão, uma sala de estar, um escritório e mais duas salas. No piso de cima temos 10 quartos e duas casas de banho. O sotão é acessível através de escada e pode também ser convertido em divisões habitáveis. Na cave existem vários espaços de carácter mais funcional. A casa dos caseiros é de granito e conta com eirado também de pedra. Entre as duas construções existe terreno ajardinado com bonitas Japoneiras centenárias e, mais a Nascente, terreno de cultivo. LOCALIZAÇÃO Implantada mesmo junto ao centro da cidade, a quinta está a 10 min a pé da Cãmara municipal, da estação de comboios ou de super-mercado. Existem também padarias, restaurantes e serviços muito perto. Apesar da localização estratégica urbana, este conjunto está também voltado à paisagem verde das freguesias vizinhas e possui vistas desafogadas. Contacte-me para qualquer esclarecimentos adicional e para agendar sua visita! A IAD Fundada em 2008 em França, a IAD está atualmente presente em Portugal, Espanha, Itália, Alemanha e México. Com uma forte componente tecnológica e digital, assenta num modelo criado para revolucionar o paradigma da mediação imobiliária, conceito que funde Imobiliário, Web e Marketing de rede, desmaterializando as tradicionais agências imobiliárias. Em poucos anos, a IAD tornou-se líder de mercado em França, tendo iniciado a sua internacionalização para Portugal em 2015. Com um volume de negócios de 526 milhões de euros em 2022, o grupo IAD conta com alguns dos mais importantes fundos de investimento mundiais no seu capital Insight Partners (twitter, trivago, shopify, etc), Naxicap Partners, IK Investment Partners e Rothschild Five Arrows. #ref: 103485

Imponente moradia, localizada no centro da cidade de Oliveira de Azeméis. Moradia nova com 3 suites, com closet e varanda, com uma área bruta de 308 m2, com um estilo moderno e apelativo com a chancela do Gabinete de Arquitetura Piso5.Com uma orientação solar, Nascente-Poente esta moradia é muito soalheira e com imensa luz direta. A moradia tem a seguinte distribuição:RÉS-DO-CHÃO - Amplo hall de entrada; - Garagem para 3 carros, com 2 portões seccionados independentes; - Sala de máquinas/Lavandaria; - WC de apoio; - Caixa para instalação de elevador; 1º PISO - Sala comum e cozinha totalmente equipada, em conceito Open-Space; - WC de serviço completo, com base de chuveiro permitindo acesso a pessoas em cadeira de rodas; - Quarto principal, com WC en suite, closet e varanda a poente; - Acesso ao jardim exterior virado a nascente (com área para construção de piscina e/ou churrasqueira; - Caixa para acesso ao elevador; 2º PISO - Quarto com WC en suite, closet e terraço a poente; - Quarto com WC en suite, closet e varanda a nascente. Toda a moradia tem pormenores de inconfundível qualidade e sentido estético: - Portas de chão ao tecto com dobradiças e sistema de fecho da Tupai; - Chão da sala, cozinha e quartos em piso flutuante multicamada; - Caixilharia de alumínio de vidro duplo, com black-out de acionamento elétrico; - Screen de accionamento elétrico no rés-do-chão; - Ar condicionado Samsung na sala e quartos; - Tomadas e interruptores Efapel da Linha SIZA; - WC's com louça suspensa; - Cozinha equipada com móveis e península, com bancada e revestimento de parede em Silestone; - Estão incluídos os seguintes eletroodomésticos: Placa de indução; Exaustor; Forno; Micro-Ondas; Máquina de lavar louça; Frigorífico Vertical; Arca vertical; - Bomba de calor para AQS marca Vaillant; - InterNum raio de 500 metros, podemos encontrar o Hospital de Oliveira de Azeméis, o Parque da La Salette, escolas, comércio de rua, supermercados, mercado central, restaurantes, padarias, serviços públicos, bancos Uma moradia verdadeiramente Imponente!!!Ficou curioso?Tem toda a razão para isso!!!!Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4001.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM:Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional.Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-4001

Duas Moradias T3 Novas em Oliveira de Azeméis. Estes imóveis ficam situados numa zona calma, onde predomina a construção de moradias, no entanto localizadas a apenas 2 minutos do centro da cidade. O terreno de cada uma destas moradias encontram-se murados, onde pode aproveitar o jardim nas traseiras das mesmas. As moradias são constituídas por cave, rés do chão e primeiro andar. No rés do chão irá encontrar: - Sala comum com recuperador de calor; - Cozinha equipada com placa, exaustor, forno, combinado, máquina de lavar loiça e com acesso ao exterior; - Casa de banho; - Varanda; No primeiro piso irá encontrar: - Duas suites com roupeiros embutidos e acesso à varanda; - Um quarto com roupeiro embutido e acesso à varanda; - Uma casa de banho; Na cave da moradia irá encontrar uma garagem com capacidade para quatro carros, lavandaria e ainda acesso ao jardim. Estes imóveis contam ainda com as seguintes características: - Tetos falsos com focos; - Ar condicionado; - Aspiração central; - Alarme; - Estores elétricos; - Portões automáticos; - Capoto; Valor do lote 3: 420.000,00€ Valor do lote 2: 440.000,00€ Se está à procura de uma moradia com excelentes áreas e bons acessos, este é o imóvel para si. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7384

Novas moradias a nascer junto à entrada do emblemático Parque de La-Salette e a poucos minutos do centro da cidade. Esta moradia geminada T4, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferecem-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Terraço de 37,22m2 com acesso pela Sala. A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e quatro quartos, sendo um deles suite. A suite e ainda dois dos quartos, beneficiam de acesso a varanda. Na cave, com uma área total de 147m2, dispõe de uma incrível garagem fechada com 90m2 para o estacionamento das suas viaturas e cerca de 56m2 de área arrumos . Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Elétricos Térmicos - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tectos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025. Estamos disponíveis para lhe apresentar todo o projecto. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3542-1

Moradia T4 de arquitetura clássica com piscina e campo de ténis. No piso intermédio encontramos o hall de entrada, sala de jantar / estar com pormenores exclusivos, e cozinha com acesso ao terraço, usufruindo de uma vista fantástica para toda a zona exterior. Nos pisos superiores temos quatro quartos, sendo dois deles suite, e uma casa de banho completa. No piso inferior temos um enorme salão com um lago interior, bar, adega, lavandaria e garagem para dois carros. No exterior encontramos uma zona de lazer incrível com campo de ténis, campo de futebol e piscina. A zona da piscina é totalmente plana, e poderá aproveitar das mais variadas formas. É composta por uma churrasqueira e mesa de pedra para os seus convívios, cozinha e sala interior. É composta ainda por balneários, ginásio e sauna. Poderá usufruir de tudo isto com toda a privacidade. A moradia insere-se num terreno de 3909m² e está localizado numa zona calma. Esta moradia está localizada a 40 Km do Porto e a 45 Km de Aveiro. O acesso à auto-estrada A32 encontra-se a apenas 6 Km. Venha conhecer esta fantástica moradia. #ref:TRI347

Moradia T4 em São Roque, Oliveira de Azeméis, inserida num lote de terreno de 3900 m2, esta moradia de arquitetura contemporânea, onde a luz e a harmonia dos espaços proporcional uma sensação de conforto e bem estar Encontra se num lugar elevado, lugar estratégico que proporciona absoluta tranquilidade e uma vista excecional, com um estilo próprio, paradigma de equilíbrio e serenidade. O terreno, sobre o qual construiu a casa, com 3900 m2 , permitiu que a casa á sua volta, esteja rodeada de espaços de lazer, como o campo de ténis e a piscina, rodeada de plantas, de relvado e vegetação por todos os lados. O gosto pela simplicidade das formas, levou a conceber o interior da casa, com área útil generosa de quatrocentos e quarenta e nove metros quadrados de superfície, construída e distribuída em espaços amplos, harmônicos, equilibrados e bem iluminados. O conjunto da casa, afável e sossegado, constitui o perfeito exemplo de adequação ao sítio, ao gosto do proprietário, que decidiu construir esta casa com harmonia e enquadra-la no espaço natural, com planta e distribuição dos espaços simples e amplos, com sóbria decoração, que permitem que a natureza e o silêncio sejam os principais protagonistas. Descrição do imóvel: Este imóvel distribui-se em três pisos: ao nível da cave, rés do chão elevado, andar, anexo, e exterior com campo de ténis e piscina. No nível térreo, sala de estar, sala de jantar e bar, casa de banho completa, cozinha rústica e zona social, com sala de bilhar, espaço de bar e garrafeira e ginásio ,uma casa de banho completa e sauna. No nível do rés do chão, entrada que dá acesso ao hall, sala de jantar e a sala de estar com vista para o exterior do jardim e uma escada que conduz ao nível da cave. No nível do rés do chão, escada que de acesso aos dois quartos do andar superior e continua para os outros espaços através de um corredor. No andar superior, consta de quatro quartos amplos, quatro casas de banho completas com espaço amplo e armários embutidos. Na suite principal, recriam se três zonas diferentes, um roupeiro, um espaço de leitura e quarto de banho principal, e acesso a quarto infantil, com roupeiros embutidos, com espaço de receio e casa de banho completa. Toda o imóvel, tanto o interior como o exterior , utiliza a cor branca, que constitui o eixo central da casa, paredes brancas e estantes de madeira, altos tetos e carpintaria branca que acentua a claridade visual e a amplitude, num lugar por si só, espaçoso e arejado, muito iluminado de forma natural. Para o conforto térmico, para além da existência de lareira, a casa está equipada com ar condicionado e aquecimento em todos os espaços, beneficiando de aquecimento central com bomba de calor e depósito de água quente e a utilização de energia, proveniente da instalação no exterior, de painéis solares. Tipologia: Moradia T4 Localização: RUA DAS EIRAS, N 196 - SÃO ROQUE - OLIVEIRA DE AZEMEIS Características: Quartos 4 WC's 4 Garagem fechada: 2 lugares Área de terreno: 3900 m2 Área útil: 449,44 m2 Ano construção : 2007 Características especificas: casa urbana área útil : 449,44 m2 4 quartos 4 WC'S 4 salas 2 cozinhas 2 dispensas Salão de eventos e área de lazer, cozinha rústica ,forno de lenha e garrafeira e ginásio. Água corrente da nascente Poço Piscina exterior Corte de Ténis Garagem de dois carros Casa murada, rodeada com jardim e árvores variadas. Certificação Energética: Comportamento Térmico: Paredes: Paredes simples ou duplas rebocadas. Coberturas: Cobertura horizontal sem isolamento térmico e cobertura inclinada sem isolamento térmico. Pavimentos :Pavimento em contato com solo sem isolamento térmico. Janelas: Janelas simples com caixilharia de madeira com vidro simples e proteção solar pelo exterior. Certificado Energético E O Certificado Energético é um indicador da capacidade térmica do edifício, Indica os níveis de aquecimento e arrefecimento necessários para o conforto no Inverno e no verão. Imóveis que tem a certificação A ou B no certificado energético são mais confortáveis e apresentam menos Custos na fatura de eletricidade. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0472

Moradia T7: Com sete quartos, esta moradia oferece espaço suficiente para acomodar uma grande família ou receber visitas. Localização Privilegiada: Situada em Santiago da Riba-Ul, a propriedade beneficia de uma localização tranquila e privilegiada, proporcionando um ambiente relaxante e afastado da agitação da cidade. A moradia encontra-se a 45 min ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro A moradia encontra-se a 38 min do Porto e 25 min de Aveiro e a 20 min das praias do Furadouro, Ovar Jardim: O amplo jardim, cuidadosamente paisagístico, oferece um ambiente sereno e acolhedor, com espaço para atividades ao ar livre e relaxamento.Principais características:Extenso Jardim;Piscina;Casa de apoio à piscina;Lavandaria e churrasqueira;Localização privilegiada;Ambiente tranquilo. Área total de terreno 7662.82 m2 A moradia principal bem como o muro foram construidos em Graito Perpianho A moradia tem um furo de água que nunca secou, nem mesmo depois de encher a piscina em menos de 24h. A moradia está pronta a habitar mas está o gosto dos antigos propriétarios, pelo que pode precisram de obras de atualização Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Alarme de segurança; Vistas - Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender o estilo de vida, e cada cliente. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e podemos mostrar a sua casa de que forma comprar. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário Uma empresa comprometida com sua confiança e seu interesse no mercado Uma empresa com sua confiança e seu interesse O apoio de uma empresa de sistemas e confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA APOIO na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. NOTAS:- Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que concretize a transação. #ref:1214-4393

Fantástica moradia isolada T3 com acabamentos de luxo. Imóvel com uma área bruta privativa de 381 m2, composto por 3 andares: No rés-do-chão, encontramos uma sala fabulosa com recuperador de calor e uma generosa cozinha equipada com frigorifico americano, máquina de louça, placa de indução, forno, exaustor e micro-ondas, todos os equipamentos da marca TEKA. Dispõe ainda de uma sala de jantar e uma casa-de-banho de apoio completa. No primeiro temos dois quartos suite com wc completo e um quarto com uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem portas janelas que permitem o acesso ás varandas, cheias de luz e com vistas desafogadas. Na cave, temos espaço para estacionar 3 a 4 viaturas e temos uma lavandaria, zona de arrumos e casa de máquinas. No exterior encontramos um jardim e um espaço de lazer com churrasqueira e copa, para usufruir de encontros com a família e amigos. Para além disso, este imóvel tem outras características a destacar: - Tetos falsos hidrófugos com iluminação embutida tipo LED; - Piso flutuante no rés-do-chão e no primeiro andar; - Estores elétricos com corte térmico; - Ar acondicionado em todos os espaços; - Vídeo porteiro; - Painéis solares. etc.... Se procura um Lar com todas as comodidades , não procure mais.... #ref: 103181

Moradia isolada T3 localizada em zona prestigiada da cidade de Oliveira de Azeméis. Com acabamentos de eleição, esta moradia beneficia de um espaço exterior que lhe irá proporcionar a si e à sua família, momentos de convívio e diversão. Aqui, podemos contar com uma piscina, jacuzzi, salão coberto com churrasqueira e área de refeições / convívio, uma área para ginásio, WC e ainda uma garagem fechada para dois carros. Composta por 2 pisos, no piso inferior encontramos uma sala, lavandaria, zona para escritório e cozinha equipada com electrodomésticos e com ilha. No piso superior temos casa de banho e três quartos, sendo um deles uma suite todos com roupeiros embutidos e piso em madeira. A moradia encontra-se equipada com painel solar, bomba de calor, salamandra a pellets, vidros duplos, aquecimento central, estores e blackouts elétricos. Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3437

Fração E - Ponta - Esta moradia faz parte de um conjunto de 5 moradias em banda, a serem edificadas em Oliveira de Azeméis. Localização de excelência, com exposição solar nascente/poente. Vistas panorâmicas. Compostas por 3 pisos e pequeno jardim. Sendo a cave para garagem, com 69m2 aproximadamente; rés do chão com 86m2 com sala e cozinha open space, wc de serviço e lavandaria; 1º andar com 3 quartos, 2 virados a sul com varanda comum e roupeiros embutidos, wc completo e, suite virada a nascente com wc privativo, roupeiros e varanda. De referir que as moradias nº 3 e nº 2 têm uma configuração ligeiramente diferente, conforme se pode ver nas plantas. Quanto à sua construção e acabamentos, fazendo uma breve síntese, a estrutura será executada em betão armado com paredes em térmobloco e capoto. Tetos falsos, à exceção da cave, com sancas nas janelas e focos com luzes led. Caixilharias em aluminio lacado com vidros duplos e corte térmico. Estores elétricos (tipo brisas) e portão da garagem elétrico. Cozinha com móveis e lava loiça até ao plafond já estipulado. Painel solar para aquecimento de águas com bomba de calor. Vídeo porteiro. Instalação de ar condicionado e aspiração central. Para mais informações entre em contato connosco! OBS: Projeto em fase de aprovação pela competente CM, pelo que ainda não estão disponíveis as certificações energéticas respetivas. #ref:67552771 - E

Ponta nº 5 - Moradia T4 em banda, em fase de construção. Acabamentos de qualidade superior! Esta moradia, composta por cave, rés do chão e 1º piso, oferece-lhe todo o espaço e comodidade que procura. No rés do chão encontramos uma sala de estar/jantar e cozinha em open space, wc de serviço e ainda acesso ao jardim da moradia. Terraço de 37,22m2 com acesso pela Sala. A cozinha será equipada com electrodomésticos marca Siemens. No piso superior, temos a zona mais privada da moradia. Aqui, encontramos uma casa de banho e quatro quartos, sendo um deles suite. A suite e ainda dois dos quartos, beneficiam de acesso a varanda. Na cave, com uma área total de 147m2, dispõe de uma incrível garagem fechada com 90m2 para o estacionamento das suas viaturas e cerca de 56m2 de área arrumos . Beneficiando de materiais e equipamentos modernos e eficientes, esta moradia está equipada com: - Ar condicionado Tecnologia Inverter - Estores Elétricos Térmicos - Aspiração Central - Caixilharia com ruptura térmica e vidro duplo térmico - Bomba de calor - Tectos falsos com iluminação LED - Portas a total altura dos espaços - Pavimento flutuante - Vídeo-porteiro - Porta de segurança Previsão de conclusão para 2025. #ref:67553051 PONTA5

Moradia independente de luxo, inserida num terreno com 1250 m2, que se destaca pela sua construção robusta em Betão e pela sua arquitetura moderna. Este imóvel é vendido totalmente mobilado e equipado com equipamentos e eletrodomésticos de qualidade superior. Situa-se em São Roque, concelho de Oliveira de Azeméis, perto de todo o tipo de comércio e serviços, escolas e transportes públicos. Distando a apenas 10 minutos do centro de São João da Madeira e de Oliveira de Azeméis, e dos acessos da via rápida e da autoestrada. Provida de acabamentos e materiais de qualidade superior, e de uma excelente exposição solar, a moradia possui uma área de construção de 616 m2, distribuída por 3 pisos. De realçar que todos os cómodos usufruem de muita luz natural e apresentam excelentes áreas. Ao nível da cave encontramos a lavandaria, os arrumos e um espaço para parqueamento de 3 veículos, com acesso a um pátio onde poderá estacionar mais dois. O rés-do-chão contempla um generoso hall de entrada, que dá acesso a uma suíte munida de roupeiro embutido, cozinha totalmente mobilada, equipada e apoiada pela ilha, com ligação direta à sala de jantar. Faz ainda parte uma sala comum ampla com acesso ao exterior e um wc de serviço. O primeiro andar é composto pelo hall e as três suítes, todas servidas de varanda e roupeiros embutidos. No exterior contamos com uma zona ajardinada que inclui um sistema de rega, pátio com churrasqueira em inox, esplanada, poço, um banho completo e uma magnífica piscina. Espaço onde pode desfrutar de momentos únicos de lazer em família e com amigos. De forma a garantir o máximo de comodidade e conforto, a habitação possui caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo, aquecimento central, ar-condicionado, aspiração central, detetor de incêndio, piso radiante, tetos em pladur com focos embutidos, vídeo porteiro, alarme, vídeo vigilância e painéis solares. Esta é uma propriedade onde os conceitos de luxo e qualidade estarão sempre presentes. #ref:MV/0201

Moradia isolada T3 Nova para venda em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos, esta moradia caracteriza-se pelas suas linhas modernas e localização calma e próxima do centro da cidade. Na cave, reserva-se essencialmente o uso para garagem, casa das máquinas e lavandaria, espaço para cerca de 4 carros e arrumos. No piso imediatamente acima, o rés-do-chão, encontramos uma casa de banho, sala com recuperador de calor dupla-face e cozinha com acesso ao jardim nas traseiras. A cozinha, completamente equipada com moveis e electrodomésticos, nomeadamente frigorífico americano, forno, micro-ondas, maquina de lavar loiça, placa vitrocerâmica de indução e exaustor, tudo de marca TEKA. No piso superior, este reserva-se ao uso mais íntimo da moradia, contando com uma casa de banho completa e três quartos, sendo dois deles suite com casa de banho privativa. No seu exterior possui um agradável logradouro com jardim. Está equipadaa com aspiração central ar-condicionado em todos os compartimentos, sistema de alarme, sistema de régua automática, painel solar para aquecimento de águas e bomba de calor e caixilharia de alumínio e vidro térmico. Moradia revestida a capotto, tectos falsos com iluminação LED e estores eléctricos e térmicos. Oportunidade de privacidade em zona aprazível e a poucos metros do centro bem como do futuro Parque da Cidade de Oliveira de Azeméis ! Possibilidade de permuta. #ref:OAZ2934

Moradia de tipologia T4, nova e isolada, encontra-se inserida num terreno com 849 m2, numa zona habitacional tranquila e provida de bons acessos rodoviários, nomeadamente da A29, na freguesia de Loureiro, concelho de Oliveira de Azeméis. Desfrutando de uma excelente exposição solar, proveniente das suas 4 frentes, o imóvel possui uma área total de 381 m2, sendo 272 m2 privativos. Constituída por 2 pisos, no rés-do-chão encontramos o hall de entrada, a generosa sala comum com 57 m2 servida de recuperador de calor, a cozinha totalmente equipada e com acesso ao exterior, um banho completo e ainda um quarto. Subindo ao primeiro piso, deparamo-nos com o hall dos quartos com acesso a um terraço com 47 m2, virado a sul, e os 3 quartos providos de roupeiros embutidos, sendo um deles 1 suíte com closet. É de realçar que todos os cómodos apresentam excelentes áreas. Para assegurar o máximo de conforto e de comodidade, a habitação dispõe de caixilharia em alumínio com vidros duplos, estores elétricos, pavimento flutuante nos quartos, tetos falsos com focos embutidos, ar-condicionado, aspiração central, vídeo porteiro e painéis solares. No exterior conta com uma garagem para estacionar dois veículos, lavandaria, 1 wc de serviço, pátio e um jardim cuidado. Venha conhecer e deixe-se encantar pela sua moradia de sonho. #ref:V22/162