264 Casas e Moradias para venda de 240.000 € até 280.000 €, em Oliveira de Azeméis, Aveiro

Oliveira de Azeméis. Cucujães. Moradia V3 com arquitectura moderna. Quem sabe a sua moradia de sonho está aqui neste fantástico empreendimento com 18 moradias. Estas moradias encontram se em construção e serão compostas por 3 pisos, tendo ainda terreno no seu exterior (traseiras). Os 3 pisos estão divididos por: Cave: - Garagem com acesso a logradouro. Rés do chão: - Hall de entrada; - Wc de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao terraço; - Terraço com lavandaria e acesso a logradouro; - Sala com varanda. 1º Andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda em comum; - Wc completo de apoio aos quartos; - 1 Suite com closet, wc completo e varanda. Moradias revestidas a capoto sendo equipadas com: - Recuperador de calor; - Alarme; - Vidros duplos térmicos e estores térmicos, eléctricos; - Alumínio de ruptura térmica; - Pré-instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central; - Painel solar com bomba de calor; - Garagem fechada com portão eléctrico. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8296V

Moradias geminadas com 3 quartos, no novo empreendimento do concelho de Oliveira de Azeméis, localizadas em zona residencial, calma e sossegada A casa é composta por 3 pisos. Com cerca de 300m2 de área útil Quintal com mais de 120m2 disponíveis Imóveis com excelentes áreas E dividido da seguinte forma: - Cozinha com móveis; - Despensa/Lavanderia; - Sala com acesso à varanda; - Suíte; - 2 quartos; - Casa de banho privativa e completa; - Salão. A casa tem outras características como: Pladur com molduras leves e vidrados Instalação de ar condicionado Instalação de aspirador centralizado Alarme Recuperação de calor Secador de toalhas elétrico no banheiro. Marcenaria Sucupira Garagem fechada com portão elétrico Vídeo porteiro com câmera Painel solar com bomba de calor As moradias encontram-se a 5 minutos da vila de Oliveira de Azeméis. Com padrões de excelência e qualidade inigualáveis, a um preço fantástico. Preços a partir de 240.000 euros. Contacte-nos para mais informações. Porquê confiar na IaD Portugal? A IAD Portugal preocupa-se todos os dias com a felicidade do cliente. Acompanhamos todas as pessoas envolvidas desde a data da celebração do acordo até a sua conclusão completa, e a partir desse momento não fechamos a porta, queremos que nossa amizade dure para sempre. Porque ao tomar grandes decisões, cada detalhe conta. Paixão pelo mercado imobiliário! #ref: 71292

Moradia de tipologia T3, com duas frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (9)

Oliveira de Azeméis. Cucujães. Moradia V3 com duas frentes e arquitectura moderna. Quem sabe a sua moradia de sonho está aqui neste fantástico empreendimento com 18 moradias. Estas moradias encontram se em construção e serão compostas por 3 pisos, tendo ainda terreno no seu exterior (traseiras). Os 3 pisos estão divididos por: Cave: - Garagem com acesso a logradouro; - Arrumos. Rés do chão: - Hall de entrada; - Wc de serviço; - Cozinha mobilada e equipada com acesso ao terraço; - Terraço com lavandaria e acesso a logradouro; - Sala com varanda. 1º Andar: - 2 quartos com roupeiros embutidos e varanda em comum; - Wc completo de apoio aos quartos; - 1 Suite com closet, wc completo e varanda. Moradias revestidas a capoto sendo equipadas com: - Recuperador de calor; - Alarme; - Vidros duplos térmicos e estores térmicos, eléctricos; - Alumínio de ruptura térmica; - Instalação de ar condicionado; - Pré-instalação de aspiração central; - Painel solar com bomba de calor; - Garagem fechada com portão eléctrico. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Marque já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra de um imóvel oferecemos um voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9004V

Moradia com 4 frentes, tipologia T3+1, inserida numa parcela de terreno com 914m2. Composta na cave por arrumos, no r/c por cozinha, sala e wc. No andar tem três quartos mais um (sendo dois deles suite) e casa de banho. Área Bruta de construção 311 m2. Área Bruta privativa 170 m2. Área de Implantação 220 m2. Área Bruta dependente 140 m2 Esta moradia encontra-se a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, a 15 minutos de São João da Madeira, a 30 minutos de Espinho, a 30 minutos de Aveiro a 35 minutos de Vila Nova de Gaia. Com fácil acesso às autoestradas A1 e A29. #ref:67553107

Moradia de tipologia T3, com duas frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (11)

Moradia de tipologia T3, com duas frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (2)

Quintinha com 2.685 m2 de terreno, com uma casa de 2 pisos, espigueiro, currais e poço. Antiga casa de família e propriedade agrícola. Bom investimento para construção de moradias. Após estudo feito, é viável a construção de 11 moradias, não dispensa a autorização da C. M. de Oliveira de Azemeis. A vila de Cucujães é a segunda maior freguesia do Município de Oliveira de Azeméis, em termos de população. Importante centro cultural e histórico e região fértil e de condições privilegiadas, atraindo muita população. Vila calma com alguma indústria, mas com bons acessos rodoviários, permite estar perto de tudo! #ref:7005001-8020

EXCLUSIVO ÁREA X - Moradia T3, como nova! Oliveira de Azeméis Composta por cave, rés do chão e andar. Cave: garagem para 2 carros, lavandaria, arrumos e logradouro. Rés do chão: Cozinha equipada (placa, forno, exaustor, maquina de lavar louça, microondas), sala, 1 wc Andar: 1 suite, 1 banho completo, 2 quartos. 5 equipamentos de ar condicionado, painel solar, aspiração central, blackouts elétricos, portões automáticos, 2 varandas, vídeo porteiro, roupeiros embutidos. Arquitetura moderna. Como nova! #ref:67553147

Moradia geminada T3. Arquitetura moderna! As moradias estão unidas apenas pela garagem. Rés do chão: Cozinha e sala, despensa, wc de serviço, garagem. Andar: 3 quartos, sendo um deles suite com wc privativo e closet, 1 wc comum completo. Todos os wc's tem janela. Escadaria interior com ripado. Painel solar; pavimento em cerâmica e flutuante; Carpintaria lacada em branco; Ar condicionado; Ventilação mecânica para renovação do ar; Vídeo porteiro; Cozinha equipada; Revestimento exterior a capoto de 80mm. Conclusão outubro 2024. #ref:67553123 A

Moradia isolada tipo t3 próximo de Oliveira de Azeméis! Tem ótimos acessos em local sossegado e muito soalheiro . A mordia de momento é uma t3 mas pode facilmente ser convertida em t4 se assim o pretender. No rés do chão temos o Hall de entrada a garagem a lavandaria e a escadaria de acesso ao primeiro andar, assim como ao jardim ,que se encontra nas traseiras da moradia. No primeiro andar temos a cozinha totalmente equipada em open espace com a sala de tamanho médio com muita luz direta e acesso ao exterior . Temos ainda no mesmo piso três quartos um deles suite, todos eles com roupeiros e luz direta. O piso todo é em parquet por toda a casa exceto nas casas de banho pois é em cerâmica. As janelas são em vidro duplo com blackouts. Nas traseiras um excelente terreno onde pode colocar uma churrasqueira para os seus grelhados e convívios de fim de semana e se pretender uma piscina para os dias mais quentes de verão. Venha conhecer, não perca esta excelente oportunidade. #ref:V/1029

Vendem-se moradias de duas ou três frentes, em banda, compostas por cave, rés do chão e andar. Localizadas na Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis Esta moradia é composta por: - Garagem, com portão elétrico, com 96m2, com acesso a logradouro com 130m2 - Rés do Chão composto por cozinha e sala de jantar em open space com uma área total de cerca de 48m2 , com acesso a terraço com 55m2. Também existe uma sala de estar com 20m2 com acesso a varanda e logradouro com uma área total exterior de 39m2. Neste andar temos ainda acesso a uma casa de banho de serviço. - O 1º andar é composto por uma suite com closet e varanda, uma casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos que têm acesso a uma varanda comum, ambos com roupeiros embutidos Outras informações: - Painel solar com bomba de calor - Alumínio com rutura térmica - Estores elétricos e vidro duplo térmicos - Vídeo porteiro com câmara - Pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - Instalação de ar condicionado e aspiração central - Alarme - Recuperador de calor - Seca toalhas elétrico nas casas de banho - Carpintaria em sucupira Algumas frações já vendidas! Valores desde 250.000€ >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 2009A #ref:2009A

Oportunidade de negócio! Com uma rentabilidade de 6%, este imóvel torna-se um investimento raro e com potencial. Este negócio contempla: - 1 apartamento T3 - 1 loja (arrendada) - 1 lote de terreno ( p/ construção) Ao nível do 1º piso, somos presenteados com um apartamento com cerca de 112m2, cozinha completamente equipada com electrodomésticos e lareira, 3 quartos, 1 sala e 1 wc. Imóvel equipado com ar-condicionado na sala e em todos os quartos. No rés do chão, encontramos o maior foco de rentabilidade, estando arrendado com um restaurante de renome na freguesia de Cesar. Trata-se de um espaço completamente equipado para fins de restauração e ainda com espaço exterior para esplanada. Anexo ao valor deste negócio, está também incluído um lote de terreno com 540m2, que permite uma área bruta de construção de 160m2. Se o seu intuito é ter um dos melhores investimentos disponíveis no concelho, este negócio é para si! Cesar é uma freguesia portuguesa do município de Oliveira de Azeméis, com 5,43 km² de área e 3 166 habitantes. A sua densidade populacional é de 583,1 hab/km². Foi elevada a vila a 13 de julho de 1990. Património Igreja Paroquial de Cesar, Capela de Senhora da Graça, Capela de Vilarinho e capela do século XVII na célebre Casa do Outeiro Quinta do Outeiro - quinta milenar onde nasceram dois mártires de Portugal, Pedro Lopes Godinho (batalha de Alcácer Quibir) e Frei Simão de Vasconcelos (guerras liberais) Herdade do Sr. Amorim Casa Azul Casa de Justino Francisco Portal Casa do Monte - retrato cristalino do príncípio do século XX, com ricas ornamentações pictóricas do conhecido e cotado pintor Joaquim Francisco Lopes. Esta foi a primeira casa da freguesia a ter iluminação eléctrica autónoma. Castro Calbo - castro medieval e pré-romano sito no monte Pinheiro onde se encontram ainda hoje diversos vestígios do antigo castro (ainda por explorar) e onde no passado foram encontrados valiosos artefactos. Núcleo urbano do Largo da Igreja Núcleos rurais de Vilarinho e dos Arcos Três moinhos no vale da pedra má Vestígios tumulares ainda evidentes no lugar de Mato de Arca; Castelo e Serra do Pinheiro. Pontos de interesse: Taberna do Povo - 831 m Casa do Cruzeiro, Cesar - 548 m Restaurante Julieta - 333 m Gosto Firme, LDA Caf. Restaurente Ribeiro - 2214 m Galp - 1290 m Centro Saúde Fajões - 1959 m Estação de Serviço Repsol - 3376 m Escola Basica Maria Godinho - 2978 m Ana Paula Cabeleireiro/Estética - 2486 m Casa Resende - 2106 m Pampa Grill - 2458 m Ferpial - Artigos p/ Estofos e Componentes Auto, Lda. - 1239 m Eumel - 1804 VIARCO - 3660 m Clínica Médica Dentária Dr. Ana Leão - 2933 m Eurotextura - 1892 m Silampos - 760 m Slatel - 3137 m Zarco - 3075 m McgAuto - 1395 m Tavares e Almeida - 3187 m Talisma M.J.Pinho - 3260 m Estufador Pina - 1269 m Caso pretenda recorrer a financiamento, reforçamos que somos intermediários de Crédito Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a EZATA, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Finalmente Em Casa. #ref:OAZ3357

Moradia com 4 frentes, tipologia T3+1, inserida numa parcela de terreno com 914m2. Composta na cave por arrumos. No r/c por cozinha, sala e wc. No andar tem três quartos mais um (sendo dois deles suite) e casa de banho. Área Bruta de construção 311 m2. Área Bruta privativa 170 m2. Área de Implantação 220 m2. Área Bruta dependente 140 m2 Esta moradia encontra-se a 5 minutos do centro de Oliveira de Azeméis, a 15 minutos de São João da Madeira, a 30 minutos de Espinho, a 30 minutos de Aveiro a 35 minutos de Vila Nova de Gaia. Com fácil acesso às autoestradas A1 e A29. #ref:2480

Moradia de tipologia T3, com duas frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:V/1032 (13)

Novidade no Mercado!! Grande oportunidade!! Linda e agradável moradia em banda T4 em Cucujães, rua tranquila, com vista indescritível, próxima a escolas (primária e secundária), Supermercados, Ginásio e comércio variado. Zona Central: 5 min de São João da Madeira, 10 minutos de Santa Maria da Feira, 10 min de Ovar e a 30 minutos do Porto ?Os vendedores são os primeiros proprietários da moradia; ?Características: ? Rés de chão ?Área externa agradável com múltiplas possibilidades e com acesso à sala e ao hall de entrada; ?Hall de entrada; ?Sala com recuperador de calor; ?Vidros duplos com corte térmico e oscilo batente; ?A sala será vendida com toda mobília; ?Lavabo com ventilação; ?Acesso à cave; ?Acesso ao 1º andar; ?Cozinha planejada totalmente equipada, com muita arrumação e luz natural; ?A cozinha será vendida, além de equipada, com mesa e cadeiras; ?Todos os armários em contraplacado marítimo (podem ficar expostos à água sem danos); ?Despensa; ?Vídeo Porteiro; ?Janela (cozinha) com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente; ?Lavanderia equipada e espaçosa, janelas com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente. ? 1º andar ?Piso em madeira; ?4 amplos quartos, com muita iluminação natural, sendo 1 suíte; ?Roupeiro na suíte e em um dos quartos, todos os quartos com acesso à varanda; ?Todas as janelas dos quartos com vidros duplos, corte térmico e oscilo batente; ?Casa de banho completa para apoio aos quartos; ?Acesso ao Sótão. ? Cave ?Ampla garagem fechada para 5 carros; ?Lavabo; ?Muito espaço para arrumação; ?Área externa multiuso; ?Portão eletrônico. Valor: 249.000 € Área útil: 164 m2 Área do terreno: 70 m2 Área bruta: 247 m2 Certificado Energético D Ano de Construção: 2002 ?Agende sua visita e surpreenda-se #ref:KWPT-001710

Moradia em banda T3 no novo Empreendimento 'Encosta da Quinta' , Cucujães. Última moradia disponível! Moradias em fase inicial de construção, em Cucujães, muito perto de São João da Madeira, inseridas em zona calma onde poderá desfrutar de um bom descanso na sua própria casa e com boa orientação solar. Constituídas por: -Cave com garagem até 3 carros; - R/C com hall de entrada, sala de estar, sala de jantar em open space com cozinha e um WC - 1º Piso com suite espaçosa e dois quartos, sendo que um deles possui varanda, e ainda um WC de apoio. Mapa de acabamentos GERAL: Estrutura em betão armado Paredes em bloco térmico Capoto de 6 cm com Marmoran Guardas em ferro Piso em cerâmica tipo Deck, exterior na traseira (14m2) 1 - PAVIMENTOS: Cozinha: Flutuante ''FINSA' AC5 hidrógrafo de 7 mm Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª de marca Emigres ou similar Sala: Flutuante ''FINSA' AC5 hidrógrafo de 7 mm Quartos: Flutuante 'FINSA' AC5 hidrógrafo de 7 mm 2 - PAREDES: Cozinhas. Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo Instalações sanitárias: Tijoleira Cerâmica de 1ª rectificada em zonas húmidas Sala/Quartos/Circulação: Estanhadas e pintadas ou pladur hidrófugo Garagem: Areadas e pintadas 3 - TECTOS: Tectos em geral da habitação: Tectos falsos com focos Garagem: Areado e pintado 4 - RODAPÉS: Hall/Circul./Sala/Quartos: Em PVC 5 - CARPINTARIAS: Portas lacadas, cor á escolha com puxadores e dobradiças Porta de entrada com fechadura de segurança Roupeiros embutidos conforme projecto Móveis de cozinha em Termo estruturado cor branca ou outra de igual valor, com tampo em granito nacional ou compósito, com banca 1 pia 40x40 em inox, placa e exaustor, marca 'Teka' ou similar, igual ao projeto. 6 - EQUIPAMENTO SANITÁRIO: Louças sanitárias suspensas Torneiras e acessórios, bidé e chuveiro Bases de chuveiro em resina 7 - INSTALAÇÕES ELÉCTRICAS: Material elétrico, marca EFAPEL( acessórios cor branca ou beje) Vídeo porteiro Estores térmicos elétricos Portões Elétricos entradas 8 - DIVERSOS: Caixilharia em PVC de corte térmico com vidro duplo Pré Instalação de ar condicionado na sala e 3 quartos Painel Solar para aquecimento de águas com resistência eléctrica para aquecimento Empreendimento com 10 moradias, por isso não deixe fugir a sua! Moradias com previsão de estarem prontas no 3º trimestre de 2025. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo. #ref:OAZ3417

Moradia de tipologia T3, com tês frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (15)

Oliveira de Azeméis. Ul. Moradias V3, térreas em construção. EXCELENTE OPORTUNIDADE! Estas moradias, geminadas, estão situadas numa zona habitacional calma, o que se torna agradável, e a poucos minutos do centro da cidade de Oliveira de Azeméis. Moradias compostas por: - Cozinha e sala em open space; - Despensa; - 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite com wc completo; - Wc completo com banheira. No exterior encontramos: - Alpendre com clarabóia para 1 carro; - Área ajardinada na frente das moradias; - Pequeno quintal nas traseiras. Localiza-se em zona tranquila, residencial, com bons acessos. Por favor, não hesite em contactar-me, um negócio desta natureza, merece ser tratado com profissionais, para poupar o seu tempo e garantir uma conclusão feliz e sem incómodos. Agende já hoje a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste imóvel, oferta de um voucher de férias! Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8998V

?VENDA! MORADIA T4- S. ROQUE - OLIVEIRA DE AZEMEIS? Moradia independente, espaçosa 4 quartos, ideal para famílias maiores, com áreas muito generosas, constituída por 3 pisos e logradouro. Possibilidade de transformar / adaptar a Moradia BI-FAMILIAR. Este imóvel com 230m2 de área de construção e 500m2 de terreno, construção de 1995, é composto por: R/Ch: Cozinha ampla equipada (placa indução, exaustor e forno), com varanda Sala ampla com lareira e varanda Despensa Quarto/escritório Wc completo 1º Andar: 4 Quartos com roupeiros embutidos Arrumos 2 Wc completos Cave: Garagem ampla (quatro carros) Wc completo Lavandaria Exterior: Telheiro com churrasqueira, proporcionando espeço ao ar livre Arrumação Este fantástico imóvel é também equipado por: Caixilharia metálica branca com vidro simples; Estores e Portadas metálicas cor branca; Sistema de Câmara de vigilância; Ar-condicionado em dois quartos; Vídeo porteiro; Portão automático; Pré-instalação de saneamento na moradia Detalhes: Distribuição inteligente dos espaços, proporcionando conforto e privacidade. Design contemporâneo com detalhes arquitetônicos atraentes. Espaço generoso em cada quarto para mobília e armazenamento. Janelas grandes que permitem entrada de luz natural. Pontos de interesse perto deste imóvel: Escola Básica e Secundária Ferreira de Castro Centro de Apoio Familiar Pinto de Carvalho Cerciaz (Centro de recuperação de crianças Deficientes e Inadaptadas) Piscina Cerciaz (Escola de natação para o público em geral) Cerciaz Padel GNR Centro de Saúde Oliveira de Azeméis Centro Médico Praça Parque La-Salete Associação de melhoramentos pró-Outeiro (centro de dia e lar idosos) Escola Básica 1º CEB Outeiro Jardim Infância Outeiro Escola de condução Santiago Padarias; Cafés; Restaurantes Esta fantástica moradia encontra-se inserida num local calmo, não obstante de dos acessos que são: A 3km (5 minutos) do centro de Oliveira de Azeméis A 7Km (9 minutos) de São João da Madeira A 16Km (17 minutos) de Vale de Cambra A 14Km (15 minutos) de Santa Maria da Feira A 43 Km (35 minutos) de Vila Nova de Gaia O imóvel oferece inúmeras funcionalidades! Ficou curioso? Agende a sua visita! #ref:2001009-633

Moradia bifamiliar localizada em Oliveira de Azeméis. Este imóvel está inserido numa zona residencial e tem excelentes condições para ser habitado por duas famílias de forma totalmente independente. O piso do rés do chão é composto por: garagem para 3 viaturas, arrumos, cozinha, despensa, sala, WC completo e 3 quartos. O piso 1 é composto por: alpendre com churrasqueira e forno a lenha, arrumos, cozinha, despensa, hall de entrada, sala de jantar/estar, WC completo e 3 quartos com bastante luz natural. O espaço exterior conta com dois anexos para arrumação e um quintal com excelente exposição solar. #ref: 119536

MORADIA T3+1 UNIFAMILIAR : LOUREIRO, OLIVEIRA DE AZEMÉIS ÓTIMO ESTADO : TOTALMENTE REMODELADA : OPORTUNIDADE 2 SUITES :: COZINHA NOVA :: DESPENSA :: LAVANDARIA :: 4 WC`S LAREIRA E FORNO A LENHA :: SALA RÚSTICA ::: TERRAÇO (20 m2) PÁTEO (60 m2) QUINTAL (420 m2) ALPENDRE GARAGEM (36 m2) ZONA DE MORADIAS :: LOCAL CALMO, RURAL E MUI SOALHEIRO LOTE (914 m2) - IMPLANTAÇÃO (220,15 m2) :: EXTERIOR (694 m2) Circulação ( 26 m2 ), Jardim ( 36 m2 ), Varanda/ Terraço ( 21 m2 ) Acesso Pedonal ( 36 m2 ), Acesso Viaturas ( 70 m2 ) Alpendre / Garagem ( 46 m2 ), Páteo ( 39 m2 ), Quintal ( 420 m2 ) CAVE ( 31 m2 ) Sala Rústica, com Luz Natural. Acesso a Salão Principal e Exterior RÉS CHÃO (75 m2) :: Área Útil (73 m2), e Área Dependente (2 m2) Hall da Moradia ( 2 m2 ) Sala de Estar e Jantar ( 40 m2 ), com Vídeo Porteiro ... Lareira e Forno a Lenha ... Acesso a Páteo e Alpendre Garagem Despensa ( 3,50 m2 ) e wc Serviço ( 5 m2 ), com Luz Natural ... Móvel de Apoio, Lacado. com Lavatório e Espelho ... Base de Chuveiro, Bidé, Sanita Lavandaria ( 10 m2 ), com Acesso ao Exterior, Quintal ... Roupeiro, Portas de Correr. Cozinha ( 14,50 m2 ), com Exaustor 'TEKA' ... Móveis Lacados e Bancada Granito 1º ANDAR (37 m2): Área Útil (32 m2) e Área Dependente (5 m2) Acesso com as Escadas, o Guarda Corpos e Corrimão, Madeira Hall das Suites ( 2 m2 ) Suite I ( 11,50 m2 ), com Varanda ( 5 m2 ) Closet ( 1,50 m2 ), com Roupeiro, Portas de Abrir wc Privativo ( 6 m2 ), com Base Chuveiro. Luz Natural. ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. Bidé. Sanita Suite II / Escritório ( 8,50 m2 ), com Roupeiro, Portas de Correr wc Privativo ( 2,50 m2 ), com Base Chuveiro. ... Móvel de Apoio, Lacado. Lavatório. Espelho. Sanita 2º ANDAR (51 m2) : Área Útil (31 m2), Área Dependente (20 m2) Acesso, com as Escadas, o Guarda Corpos e Corrimão, Madeira Circulação ( 4 m2 ) e Hall dos Quartos ( 2 m2 ) Quarto I ( 11 m2 ). com Roupeiro, Portas de Correr Quarto II ( 10 m2 ), com Terraço ( 20 m2 ) wc Comum ( 4 m2 ), com Luz Natural. ... Móvel de Apoio, Lacado, com Lavatório e Espelho ... Base de Chuveiro. Bidé. Sanita. CERTIFICADO DE DESEMPENHO ENERGÉTICO .............................. D Artigo Matricial: 2724/2020 :: Valor Patrimonial 80.210,00€, 2020 Licença Utilização: 111/2023 :: C.Registo Predial: 1674/19980511 ACABAMENTOS: Vídeo Porteiro Alumínios de Correr, com Vidro Duplo. Piso Flutuante: Hall das Suites, Hall dos Quartos, Suites, Quartos Piso Mosaico: Sala, Cozinha, wc`s, Despensa, Lavandaria Piso Cimento: Acessos, Cave, Terraço e 1º Andar Piso Tijoleira: Circulação, Varanda, Terraço, Garagem NOTA: Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco Portugal Estamos disponíveis para prestar todos esclarecimentos e ajudá-lo a concretizar o seu sonho. Gratos, por confiar nos nossos Serviços. NOTA: O anúncio é meramente informativo. Toda a informação, incluindo fotos, que podem não corresponder às configurações descritas, os preços, especificações e condições bancárias está sujeita alteração sem aviso prévio. Não pode ser considerada vinculativa. A venda do Imóvel, não dispensa sua visita e consulta documental. A Montra Urbana Lda, declina toda/qualquer responsabilidade, por eventuais erros publicados no site. #ref:1967

Moradia de traça antiga, localizada no centro de Pinheiro da Bemposta, cuidadosamente renovada, onde o antigo e o moderno se fundem em total harmonização. Distribuída por 2 pisos, com garagem, sala de convívios com wc, 3 quartos um dos quais suite, cozinha e sala em open space, e logradouro com 350m2, com possibilidade de construção de piscina. Equipada com pré-instalação de ar condicionado. #ref:AV22/156

Moradia totalmente recuperada. Inserida em lote com 464m2. Exterior com capoto, caixilharia em alumínio e vidro duplo. Garagem para 2 carros. 2 Varandas. Cozinha equipada com móveis e eletrodomésticos. 3 casas de banho, uma delas privada (suite). Pavimento em flutuante e cerâmica. Ar condicionado. Roupeiros embutidos. Acabamentos de qualidade superior! #ref:67552858

Oliveira de Azeméis. Macinhata da Seixa. Moradia V4 com terreno em bom estado de conservação. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Moradia com 4 quartos, sendo 1 suite, com amplas áreas e muita luminosidade. A moradia é constituída por rés-do-chão e 1ºandar. O rés do chão é composto por: - Cozinha mobilada e equipada com exaustor, forno e placa; - 1 quarto com roupeiro embutido; - Wc com base de chuveiro; - Cave ampla com bastante entrada de luz natural. 1º andar composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com acesso à varanda; - 3 Quartos, com roupeiros embutidos, sendo 1 deles suite, com acesso a varanda; - Corredor; - Wc completo com banheira; - Cozinha, com fogão de sala, mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. No seu exterior temos um amplo pátio, churrasqueira, anexos para arrumos, quintal e jardim. Localiza-se em zona tranquila, residencial, com bons acessos. Acessibilidades: A 4 min do Centro de Oliveira de Azeméis. A 3 min do nó IC2. Não deixe perder esta EXCELENTE OPORTUNIDADE de NEGÓCIO! Agende já a sua visita! Sónia Fernandes Na compra deste Imóvel, oferta de um Voucher de férias! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9793V