991 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 400.000 €, em Oeiras, Lisboa

* Fotografias do interior em breve * Apartamento T3 totalmente renovado (incluindo canalização, electricidade, esgotos, vãos, pavimentos e revestimentos). Descrição: - 2 Wc com base de duche - 1 suite - 2 roupeiros - Cozinha totalmente equipada com Frigorifico, Maq Loiça, Maq Roupa, Termoacumulador, exaustor, placa, forno e microondas - Vista desafogada - Despensa - Lareira Electrica - Estores Electricos - Arrecadação com cerca de 18 m2 - 5.º Andar - Prédio com 2 elevadores e coluna de agua mudada em 2024 Localização de excelência, com acessos rápidos a uma variedade de serviços, comércio local, transportes públicos e áreas de lazer, tornando este apartamento a escolha ideal para quem procura comodidade e tranquilidade a poucos minutos do coração da cidade de Lisboa. Venha conhecer! #ref:APA_1268

Andar de moradia com aproveitamento de sótão em Oeiras, Porto Salvo. Andar de moradia ao nível da rua, T3, com casa de banho e cozinha com boas dimensões e sala com lareira. O imóvel conta também com terraço e sótão com janelas Velux que pode ser aproveitado como uma moradia estilo estúdio, já com toda infraestrutura para casa de banho e cozinha. Este andar de moradia oferece uma oportunidade única para quem busca conforto, espaço e versatilidade. Com um layout inteligente, este T3 transformado em T2, permite facilmente a reconfiguração para o formato original, adaptando-se assim às necessidades de sua família. A sala em 'L', com lareira e amplo espaço, oferece um ambiente acolhedor, ideal para momentos de relaxamento e convívio. Conta também com uma casa de banho e cozinha, com armários de boas dimensões. O grande diferencial deste imóvel, no entanto, é o seu sótão com janelas Velux, que foi anteriormente utilizado como uma moradia estilo estúdio. Este espaço vem equipado com toda a infraestrutura necessária para uma casa de banho e cozinha, representando uma excelente opção para visitas, um escritório independente, ou mesmo para arrendamento, adicionando valor ao imóvel. O terraço exterior complementa a propriedade, oferecendo um espaço agradável para desfrutar do ar livre e da vista para o verde, criando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre ou simplesmente para relaxar ao sol. Localizado numa região com fácil acesso a importantes vias como a A5, IC19 e a Marginal, este imóvel está a curta distância das praias da linha de Cascais e do centro de Lisboa, combinando a tranquilidade de uma zona verde com a conveniência da proximidade da cidade. A área é bem servida de comércios, serviços, transportes públicos e está próxima de parques tecnológicos de renome (Lagoas Park, Quinta da Fonte e Taguspark), além de escolas e universidades, tornando-a uma escolha ideal para famílias ou profissionais que buscam qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. Este imóvel se destaca por suas características únicas, oferecendo conforto, segurança e uma localização privilegiada que certamente atenderá todas as suas expectativas. Não perca a chance de conhecer este imóvel que oferece o melhor de dois mundos: a privacidade e conforto de uma moradia com a funcionalidade e potencial de rendimento de um apartamento adicional. Marque agora sua visita e tenha uma oportunidade singular de conhecer pessoalmente cada detalhe que faz deste imóvel uma escolha perfeita para você e sua família. . A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:HAB_4

Encantador apartamento T2 I Dafundo Passou por uma renovação completa e profunda! Este apartamento fica no 2ª andar, em um prédio com um ambiente muito familiar e amigável! Foi remodelado, com materiais de qualidade e com muito bom gosto! O apartamento é luminoso e espaçoso, pelas janelas inunda muita luz, com uma exposição solar perfeita (nascente/poente). Composto por: - Duas uma excelente e ampla sala de Jantar e sala de estar - Dois quartos com roupeiros - Uma casa de banho - Cozinha renovada - Todas as janelas são de muita qualidade, vidros duplos e corte térmico - O prédio está em ótimo estado de conservação Localizado próximo do Rio, e do Parque do Jamor, também a comércios locais, transportes públicos e áreas verdes, proporcionando uma qualidade de vida única para si e sua família. Próximo do Instituto Espanhol, e de outras opções de escolas, zona onde pode fazer tudo a pé. Na envolvente encontra Farmácias, Centro de Saúde, Minipreço, Cafés, restaurantes, e diversos transportes públicos, A 10 minutos de carro de praias como a praia de Caxias, Paço de Arcos, Carcavelos, etc. Toda esta zona, do Dafundo, se encontra em grande expansão tendo sido escolhida para a construção de 5 novos condomínios de Luxo, pelo que será uma zona que valorizará muito nos próximos anos. Venha visitar este bonito apartamento! Aguardo o seu contacto para qualquer esclarecimento e vir conhecer esta excelente oportunidade de viver no Conselho de Oeiras! #ref:044354

Descubra o seu novo lar no coração da encantadora Figueirinha, em Oeiras, com este T2, completamente remodelado. Localizado no centro da Figueirinha, este apartamento oferece um ambiente acolhedor, uma agradável luminosidade e vista sobre o bugio. A cozinha tipo americana com eletrodomésticos embutidos e despensa fazem o enquadramento perfeito, enquanto os quartos, um com roupeiro embutido proporciona conforto e organização. Situado no último piso do prédio de 6 andares, este apartamento é facilmente acessível graças aos dois elevadores, proporcionando uma vista desafogada sobre a área circundante. Esta propriedade também inclui uma arrecadação com janela para a rua, proporcionando espaço adicional para armazenamento. Não perca a oportunidade de tornar este apartamento a sua nova casa. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e descubra todo o encanto que este imóvel tem para oferecer! DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO Ao explorar este local, você será saudado por uma atmosfera dinâmica e diversificada, com uma infinidade de opções para desfrutar. A apenas 2 minutos de caminhada, você encontrará o restaurante Home Burger, especializado em hambúrgueres, com opção de entrega e um ambiente acolhedor. A poucos passos dali, em apenas 3 minutos, está o Dim Sum Macau, um restaurante que promete uma experiência culinária única. Com 35 pontos de interesse naturais a uma curta distância de 15 minutos, você poderá desfrutar de espaços ao ar livre, como o Jardim do Ultramar e o Parque dos Poetas. Esta zona preferencial dispõe de comercio tradicional, farmácias, escolas. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0855

Apartamento T2 inserido no The Hill Oeiras, com 88 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento em Tercena. Bem-vindo ao The Hill Oeiras: o local perfeito para viver cercado pela tranquilidade da natureza, enquanto desfruta de todas as comodidades modernas. Situado em Tercena, Oeiras, este empreendimento residencial oferece uma oportunidade única de morar num ambiente sereno, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Composto por 15 apartamentos espaçosos, com tipologias de T1 a T3, o The Hill Oeiras foi projetado para atender às necessidades e aos gostos mais exigentes. Cada unidade foi pensada para oferecer um ambiente acolhedor e confortável. Todos os apartamentos do The Hill Oeiras contam com varanda privativa, permitindo que desfrute de vistas deslumbrantes e respire o ar fresco do campo. Além disso, todos os moradores terão a tranquilidade de um estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança para as suas famílias e os seus veículos. Este empreendimento residencial faz parte de um condomínio exclusivo composto por 4 edifícios, totalizando 71 apartamentos. Aqui, poderá aproveitar uma comunidade vibrante, interagir com vizinhos e compartilhar momentos especiais em espaços comuns bem cuidados, como jardins paisagísticos e áreas de lazer. A localização do The Hill Oeiras oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Entre as colinas verdejantes de Tercena, estará rodeado por uma natureza exuberante, trilhos para caminhadas e uma atmosfera pacífica. Ao mesmo tempo, apenas a alguns minutos de distância, encontrará uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer para satisfazer todas as suas necessidades diárias. Não perca a oportunidade de viver num local verdadeiramente excecional. O The Hill Oeiras oferece um estilo de vida equilibrado, onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da natureza e a conveniência da vida urbana. #ref:73696

MY DOOR Vende T4, atualmente transformado em T3, apartamento de 5 assoalhadas localizado na Tapada do Mocho em Paço de Arcos, Oeiras Apartamento de 123m2, Inserido em prédio do ano de 1981 bem conservado e com 2 elevadores, Arrecadação na cave de 5m2, Cozinha ampla com despensa, 2 dos quartos c/ ótima varanda comum, 2 Wc's, um com poliban e outro com banheira, Roupeiro no corredor, Apartamento com grande potencial podendo-o transformar na sua casa de sonho, Atualmente em estado praticamente de origem, a necessitar de obras, Prima pela sua centralidade, apartamento enquadrado em zona servida por uma vasta rede de serviços, comércio, transportes, locais de lazer e acessos a Lisboa, Oeiras, Cascais e Sintra, A 750m2 da CP - Paço de Arcos (estação sul), A 700m2 do Oeiras Parque, e do Parque dos Poetas, A 3 minutos do Hospital da Luz de Oeiras, A 5 minutos do Centro Empresarial da Quinta da Fonte, Zona de grande proximidade às praias da Linha de Oeiras e Cascais, nomeadamente a praia de Paço de Arcos que fica a 5 minutos de carro, podendo ainda disfrutar das praias de Santo Amaro de Oeiras e de Carcavelos, Marque a sua visita, não perca a oportunidade de viver com a qualidade que merece !!! Venha MORAR junto do PASSEIO MARITIMO de OEIRAS, não hesite, venha visitar, MY DOOR_Cristina Ladeira - Marque a sua Visita comigo #ref:IV-0696

Dafundo, Zona ribeirinha de Lisboa, junto ao instituto espanhol, aquário Vasco da Gama e Algés T2, 2º andar sem elevador remodelado e equipado Quintal de 25m2 pertencente à fração Moderno Prático e Funcional - Marque já a sua visita! Se vai comprar para arrendar o Imóvel, sujeito a RENDA LIVRE, pode arrendar sem ter limitado o valor de renda pedida, porque não foi arrendado nos últimos 5 anos - (Pacote mais habitação) * LU 122/54 CMO de 1957.06.04 #ref:1196-9064

(ref:C (telefone) Excelente apartamento T1+1 com varanda de 10,5m2 em Carnaxide. Prédio de traça antiga em frente à igreja de S. Romão e ao antigo Chafariz construído no século XVIII. O edifício foi totalmente reabilitado em 2022 mantendo a sua fachada original restaurada. O interior encontra-se totalmente remodelado, incluindo canalização e eletricidade. Marque já a sua visita!!! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-04080

Excelente apartamento T1 com 51 m2 a estrear após remodelação profunda, não só a nível de materiais e acabamentos, como em toda a canalização e eletricidade. É um R/C situado no centro de Algés, onde é possível aceder a todo o tipo de serviços, transportes e comércio a pé. O apartamento divide-se em cozinha e sala em openspace e a zona privativa composta por um amplo quarto e WC. A cozinha tem excelente luminosidade e está equipada com placa, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Também inclui candeeiros de design moderno que lhe conferem uma estética elegante contemporânea. As bancadas são em Silestone, um material resistente e muito fácil de limpar. A caixilharia dupla em oscilobatentes e os estores elétricos permitem um melhor isolamento térmico e acústico, assim como os tetos falsos, que conferem linhas modernas. O apartamento tem, ainda, pré-instalação de ar condicionado. Em termos gerais é um apartamento espetacular para investimento e rentabilização. #ref:7005001-10121

Boa oportunidade de investimento num imóvel muito bem localizado em Linda-a-Velha, que poderá servir como habitação própria ou forma de rendimento. São 98 m2 de área bruta privativa divididos por 4 assoalhadas: 3 quartos, 2 deles partilham uma varanda aberta e solarenga de 5 m2, sala, cozinha e 2 WCs, um completo e outro de serviço. O apartamento possui ainda os materiais originais, embora esteja em bom estado e perfeitamente habitável. Possui o muito apreciado soalho em parquet, uma relíquia nos tempos que correm. Reúne as condições para revelar todo o seu potencial com uma modernização a nível de estética e materiais, caso os novos proprietários o desejem. Os 3 quartos possuem roupeiros embutidos. O apartamento situa-se no um 3º andar de prédio com elevador, em zona essencialmente habitacional junto à Quinta dos Aciprestes e bem rodeada de restaurantes, excelentes acessos, escolas e comércio. Encontra-se, de momento, arrendado, no módulo de contrato anual. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel com enorme potencial! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230068

Apartamento T2, situado em Carnaxide, com uma área habitável bruta de aproximadamente 102 m2, acompanhada por um espaçoso terraço de 40 m2 e estacionamento em garagem fechada de 18 m2. É um rés do chão elevado, num prédio com elevador que serve desde a garagem (piso -1). O apartamento passou por uma remodelação completa em 2018/2019, resultando em espaços generosos e funcionais. Ao entrar, é recebido por um hall espaçoso que conduz à cozinha, sala e corredor de acesso aos quartos. Tem duas instalações sanitárias completas, uma das quais em suite, proporcionando praticidade e privacidade. Uma das características que distingue este apartamento é seu terraço, que se estende ao longo da casa, oferecendo um espaço adicional para desfrutar, com áreas designadas para lavandaria e acessos pela cozinha, sala e quarto. Janelas amplas foram estrategicamente instaladas ao longo do terraço, permitindo sua utilização como uma espécie de salão de inverno ou, ao abrir as janelas, retomando sua função original. O apartamento está equipado com estores elétricos em todas as divisões, vidros duplos e sistema de aspiração central, garantindo conforto e praticidade. A garagem possui portão automático e uma tomada para carregamento de veículos elétricos. Está localizado numa zona de fácil estacionamento sem parquímetros. Existe uma paragem de autocarro apenas a 3 minutos a pé e está a 10 minutos de carro da estação de comboios. A proximidade com um centro comercial, supermercados e serviços essenciais, aliada ao fácil acesso às principais vias, como o IC17, 2ª Circular e A5, tornam este apartamento uma escolha verdadeiramente conveniente para aqueles que procuram qualidade de vida e praticidade. Venha conhecer! #ref:IG042401

(ref:C (telefone) Apresentamos este apartamento T2+1, muito bem localizado em Carnaxide, Oeiras. Com uma área total de 108 m2, esta residência oferece um espaço bem distribuído e funcional, ideal para famílias ou quem procura um ambiente acolhedor para viver, e com espaço extra. Situado num rés do chão, este apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, complementada por uma despensa para armazenamento adicional. Os quartos são espaçosos e bem iluminados, com destaque para um dos quartos que inclui um roupeiro embutido, proporcionando organização e praticidade ao dia a dia. Além disso, um segundo roupeiro no hall dos quartos oferece ainda mais espaço de armazenamento. O diferencial deste apartamento é o conceito de T2+1, onde a arrecadação na cave foi habilmente transformada em uma divisória adicional na casa. Acesso a esta área extra é feito através de uma elegante escada em caracol construída na sala, adicionando um toque de charme e funcionalidade à residência. Para além desse acesso, tem ainda o um acesso direto a escadas do prédio, permitindo fazer desta área uma divisória privativa. Todas as janelas do apartamento estão equipadas com portadas de alumínio, proporcionando não apenas uma estética atraente, mas também um eficiente controle de luz e privacidade, para além dos estores Apesar de estar localizado no rés do chão, o apartamento desfruta de uma posição elevada, proporcionando uma altura considerável na parte da frente, o que garante total privacidade aos seus residentes. Não perca a oportunidade de fazer deste apartamento o seu novo lar, onde conforto, funcionalidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente acolhedor e agradável. Agende já a sua visita e apaixone-se pelo que esta residência tem para oferecer. #ref:C0222-05346

Apartamento TODO REMODELADO A ESTREAR com Terraço c/ 50m2. Cozinha Totalmente Equipada. 2 Bons Roupeiros. Acabamentos de Grande Qualidade. Excelente localização no Alto do Dafundo junto ao jardim do Alto de S. Catarina e Instituto Espanhol . PROJETO 3D. EM FASE DE REMODELAÇÃO Rua da Mata de São Mateus nº 3 - Cave Direita #ref:HB58

Apartamento T3, num 3º andar, na Urbanização Lagoas Park | Oeiras. Inserido em prédio sem elevador. Próximo dos Principais Centros Empresariais, Quinta da Fonte, Taguspark e Lagoas Park. A 2 minutos da A5, Avenida Marginal e Faculdades de Medicina, Técnico e Politécnico. Comércio, escolas e serviços são um ponto forte desta localização. Composto por: Hall de entrada, sala, cozinha equipada com forno, placa, exaustor e esquentador, hall com arrumos, 3 quartos, e 1 casa de banho completa. Venha conhecer este imóvel e contemplar a vista maravilhosa da sua nova casa! A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! 3 bedroom apartment, on the 3rd floor, in Urbanização Lagoas Park | Oeiras. Inserted in a building without elevator. Close to the main business centers, Quinta da Fonte, Taguspark and Lagoas Park. 2 minutes from the A5, Avenida Marginal and the Medical, Technical and Polytechnic Faculties. Commerce, schools and services are a strong point of this location. Comprising: Entrance hall, living room, fitted kitchen with oven, hob, extractor fan and water heater, hall with storage, 3 bedrooms, and 1 complete bathroom. Come and see this property and contemplate the wonderful view from your new home! The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a visit, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071088-333

Loft com 46 m2, mezzanine de 21 m2, uma varanda, 1 lugar de estacionamento e arrecadação, inserido num novo projeto a nascer em Miraflores. Licença de uso para serviço / comércio. Stand de vendas aberto todos os dias das 10h às 18h. Morada: Rua Carlos Saraiva com Rua Raul Durão, 2795-271 Linda-a-Velha Um empreendimento construído de raiz com edifícios de apenas 4 andares, cada um com um generoso rooftop com uma piscina exclusiva para adultos e uma piscina para crianças, bem como espaço de lounge e ginásio. Localizado entre o parque do Jamor e Monsanto, encontrando-se numa zona elevada e tranquila de Miraflores, com vistas para o rio Tejo e para o mar. Composto por 126 apartamentos T1 a T4 distribuídos por 4 edifícios e 14 lofts. Surpreenda-se com o melhor que a vida urbana lhe pode oferecer. Os Loft's privilegiam espaços amplos e flexíveis, que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. Contam com cozinhas totalmente equipadas e amplas janelas, que unem os seus elegantes interiores com o clima convidativo e a luz natural de Miraflores. É um Investimento seguro numa zona estabelecida que disponibilizará um ginásio no rooftop de cada edifício, uma exclusiva piscina para adultos e outra para crianças também no rooftop de cada edifício, parque de bicicletas, caixas de correio smart delivery onde os residentes poderão receber, devolver e enviar quase tudo com a máxima segurança e comodidade, estacionamentos com pré-instalação de carregamento elétrico e arrecadações. Não perca esta oportunidade. Solicite já mais informações! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 25 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:22708

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE COMÉRCIO-0G . a esta fracção corresponde uma arrecadação. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e´ um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFT´s contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da´-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate´ 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da´-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. Este poderá definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GINÁSIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espaço multiusos, a sala de condomínio está também preparada para receber festas e outros eventos. Um espaço adaptável, ideal para ser utilizado como ginásio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADAÇÕES O ALMA GARDENS dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadações para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . até 1 lugar de estacionamento por LOFT; . até 1 arrecadação privativa por LOFT; . pré-instalação de carregamento elétrico. LOCALIZAÇÃO Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localização central e estratégica que confere um nível superior de conveniência ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by NatureLOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0G' .this fraction corresponds a storage room.A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces.LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2.FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here!FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value.SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES.SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relaxPRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym.PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging.LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground.We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away.ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future.START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit.PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251210-156

Apartamento T3 renovado no centro histórico de Paço de Arcos. A sala é open space com a cozinha totalmente equipada e com bastante arrumação. O imóvel conta com 1 suíte com roupeiro e dois quartos, um com roupeiro e uma casa de banho comum. O apartamento foi totalmente remodelado. As canalizações e toda a parte elétrica são novas, instalação de termoacumulador, vidros duplos, estores elétricos, toalheiros elétricos e pré-instalação de ar condicionado. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos a pé da estação de comboios de Paço de Arcos, do Jardim de Paço de Arcos e do paredão/passeio marítimo. Bons acessos à autoestrada e à marginal. Também pode ir a pé ao mercado municipal, supermercado, farmácia, restaurantes e pequeno comércio. O Oeiras Park, Auchan e o Parque dos Poetas são outros pontos referência que ficam a escassos minutos de carros. A certificação energética é anterior à renovação. Marque a sua visita. #ref:2477 - L01202477

(ref:C (telefone) Venha conhecer este apartamento de tipologia T2+1, com aproveitamento de sótão, com vista mar em Queijas, próximo de escolas, policia, comercio, transportes e estádio nacional. O imóvel conta com um sótão que foi transformado em mais um quarto com casa de banho privativa, e duas arrecadações generosas, todas com luz natural. O apartamento é composto por uma sala de estar ampla e luminosa, com acesso a uma janela com vista mar, uma cozinha também com vista mar, ambos voltados a poente. Dois quartos, ambos voltados a nascente, e uma dispensa no amplo corredor de acesso a todas as divisões. O WC principal tem uma banheira e o WC do sótão tem uma base de duche. Possui uma dispensa no corredor que oferece ainda mais espaço de armazenamento. A localização privilegiada deste imóvel permite desfrutar de uma vista deslumbrante sobre o mar e a cidade, bem como de todas as comodidades que Queijas tem para oferecer como por exemplo rápido e fácil acesso a auto estrada A5, CREL e Marginal. Queijas é uma freguesia do concelho de Oeiras, localizada a cerca de 10 km de Lisboa. É uma zona residencial tranquila e familiar, com uma população de cerca de 12.000 habitantes. A freguesia de Queijas é conhecida por ser uma zona verde, com vários parques e jardins, como o Parque Urbano de Queijas e o Jardim Municipal de Queijas. Além disso, é uma zona que oferece várias opções de lazer, como campos de futebol, ténis e padel, piscinas, ginásios e um pavilhão desportivo. Em termos de comércio, Queijas dispõe de vários supermercados, lojas, cafés e restaurantes. Também conta com uma estação de comboios e várias paragens de autocarro, o que facilita o acesso a outras zonas do concelho e de Lisboa. A freguesia de Queijas é uma área bastante segura e com baixos índices de criminalidade, o que a torna uma escolha popular para famílias que buscam um lugar tranquilo e seguro para viver. Não perca esta oportunidade única e marque já a sua visita! Casas São Paixões! Segue o teu coração! Auto-Estrada - 1600m - A5 Auto-Estrada - 2000m - CREL Auto-Estrada - 3400m - Avenida Marginal Bombeiros - 1400m - Bombeiros Voluntários de Linda-a-Pastora Escola - 850m - Escola Básica Professor Noronha Feio Escola - 2900m - Escola Secundária Camilo Castelo Branco Espaços Verdes - 350m - Alameda de Queijas Mercado - 250m - Mercado de Queijas Polícia - 170m - PSP Praia - 5500m - Praia do Dafundo Supermercado - 650m - Pingo Doce #ref:C0405-01966

(ref:C (telefone) T2 renovado com uma ampla varanda orientada a Poente para o Parque do Jamor. Situado no nº18 da Rua Dr. Francisco Gentil Martins em Linda-a-Velha, este apartamento tem as suas janelas da sala e quartos orientados a Poente, com uma varanda com 6 m de comprimento e vista completamente desafogada, com àrvores em frente e ao fundo campo de Golfe do Jamor. O apartamento está renovado tendo-se mantido alguns traços de personalidade originais como é o caso dos azulejos da cozinha e WC. Ao nível do 1º andar, entra-se no apartamento e temos um corredor com 1,5m de largura e 7m de profundidade. Para a direita no corredor temos a cozinha com os moveis com sistema de fecho soft close e todos os eletrodomésticos embutidos novos. Tem uma zona bastante generosa para refeições na cozinha. Para a esquerda e em frente à cozinha temos a sala com 2 grandes janelas de onde apenas vemos o verde das árvores pois não há construções em frente. Ao fundo da sala, numa porta para a direita temos uma varanda com 1,5m de largura e 6 de comprimento, à frente dos quartos. Da varanda , a vista desafogada permite ver o parque do Jamor e o seu campo de Golfe. A varanda tem janelas que abrem em toda a largura podendo resguardar alguma mobília que aí tenha e com a abertura completa desfrutar do sol que aí bate toda a tarde. O quarto mais pequeno tem 12m2 e o maior 18m2. No quarto maior tem 1 roupeiro em toda a largura da parede que dá para o WC. O hall em frente aos quartos é bastante espaçoso e tem ao fundo uma despensa e para a esquerda a casa de banho. A casa de banho com mais de 5m2 é completa com banheira, sanitário, bidé e bancada de lavatório, tendo-se preservado os seus azulejos originais. Em termos de localização para uma vida de lazer tem o Parque do Jamor imediatamente à frente e para uma vida mais profissional, fica perto da sedes da construtora Mota-Engil e da Nestlé Portugal, com excelentes acessos à auto-estrada A5 ou em direcção ao Rio para Algés. A 1km do LIDL ou do Pingo Doce de Linda-a-Velha, Farmácias, Bancos, Restaurantes, Creches, Escolas e todo um conjunto de outras lojas e serviços. ... Renovated T2 with a large balcony facing west towards Parque do Jamor. Located at no. 18 on Rua Dr. Francisco Gentil Martins in Linda-a-Velha, this apartment has its living room and bedroom windows facing west, with a 6 m long balcony with a completely open view, with trees in front and to the side. Jamor Golf course background. The apartment has been renovated and some original character traits have been maintained, such as the tiles in the kitchen and bathroom. On the 1st floor, you enter the apartment and have a hallway 1.5m wide and 7m deep. To the right in the hallway we have the kitchen with furniture with a soft close closing system and all new built-in appliances. It has a very generous dining area in the kitchen. To the left and in front of the kitchen we have the living room with 2 large windows from which we can only see the green of the trees as there are no buildings in front. At the end of the room, through a door to the right, we have a balcony 1.5m wide and 6m long, in front of the bedrooms. From the balcony, the open view allows you to see Jamor Park and its golf course. The balcony has windows that open across its entire width, allowing you to shelter any furniture you have there and, with the opening completely open, enjoy the sun that shines there all afternoon. The smallest room is 12m2 and the largest is 18m2. In the largest bedroom there is 1 wardrobe running the entire width of the wall leading to the bathroom. The hall in front of the bedrooms is quite spacious and has a pantry at the end and the bathroom to the left. The bathroom measuring more than 5m2 is complete with bathtub, toilet, bidet and sink counter, with its original tiles preserved. In terms of location for a leisure life, Parque do Jamor is immediately ahead and for a more professional life, it is close to the headquarters of the construction com #ref:C0222-05161

Apartamento T2 inserido no The Hill Oeiras, com 105 m2 de área bruta privativa e 1 lugar de estacionamento em Tercena. Bem-vindo ao The Hill Oeiras: o local perfeito para viver cercado pela tranquilidade da natureza, enquanto desfruta de todas as comodidades modernas. Situado em Tercena, Oeiras, este empreendimento residencial oferece uma oportunidade única de morar num ambiente sereno, com fácil acesso a todas as conveniências da cidade. Composto por 15 apartamentos espaçosos, com tipologias de T1 a T3, o The Hill Oeiras foi projetado para atender às necessidades e aos gostos mais exigentes. Cada unidade foi pensada para oferecer um ambiente acolhedor e confortável. Todos os apartamentos do The Hill Oeiras contam com varanda privativa, permitindo que desfrute de vistas deslumbrantes e respire o ar fresco do campo. Além disso, todos os moradores terão a tranquilidade de um estacionamento privado, garantindo comodidade e segurança para as suas famílias e os seus veículos. Este empreendimento residencial faz parte de um condomínio exclusivo composto por 4 edifícios, totalizando 71 apartamentos. Aqui, poderá aproveitar uma comunidade vibrante, interagir com vizinhos e compartilhar momentos especiais em espaços comuns bem cuidados, como jardins paisagísticos e áreas de lazer. A localização do The Hill Oeiras oferece uma combinação perfeita de tranquilidade e conveniência. Entre as colinas verdejantes de Tercena, estará rodeado por uma natureza exuberante, trilhos para caminhadas e uma atmosfera pacífica. Ao mesmo tempo, apenas a alguns minutos de distância, encontrará uma variedade de comércios, serviços, escolas e opções de lazer para satisfazer todas as suas necessidades diárias. Não perca a oportunidade de viver num local verdadeiramente excecional. O The Hill Oeiras oferece um estilo de vida equilibrado, onde pode desfrutar do melhor dos dois mundos: a tranquilidade da natureza e a conveniência da vida urbana. #ref:73695

Excelente apartamento em Queijas, completamente remodelado de tipologia T2 com uma suite e três varandas. Cada detalhe, foi cuidadosamente pensado para criar um ambiente que oferece um lar elegante e funcional. Apartamento inserido em zona de muito comércio local, junto ao Mercado de Queijas, bancos e o Pingo Doce a 5 minutos a pé. Escola Básica Professor Noronha Feio e E.B1 Gil Vicente. Ótimo acesso a transportes públicos e aos principais eixos rodoviários. Se é amante de prática desportiva, tem o Parque Urbano de Queijas e um parque canino para o seu animal de estimação. Se gosta de uma lifestyle saudável, tem esta oportunidade única de adquirir uma residência que combina o melhor do design moderno e conforto. Atreva-se, venha visitar Queijas e deixe-se encantar. Excellent T2 apartment in Queijas, completely refurbished, with a suite and three balconies. Every detail has been carefully thought out to create an environment that offers an elegant and functional home. Apartment inserted in an area with a lot of local commerce, next to the Queijas Market, banks and Pingo Doce 5 minutes walk away. Basic School Professor Noronha Feio and E.B1 Gil Vicente. Great access to public transport and the main roads. If you love sports, you have the Queijas Urban Park and a dog park for your pet. If you enjoy a healthy lifestyle, you have this unique opportunity to purchase a residence that combines the best of modern design and comfort. Dare, come visit Queijas and let yourself be enchanted. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121701445-16

Apartamento T3 + 1 em prédio dos anos 80 numa das melhores zonas da Grande Lisboa para se viver. Composto por 1 cozinha com marquise, 1 arrecadação, 1 casa de banho e 4 divisões que poderão ser destinadas aquilo que melhor entender. Estando ao nível do R/C, faz ainda parte integrante da fração um espaço exterior de 43.5 m2. Apesar de carecer de melhorias de acordo com o gosto do comprador, o imóvel está em perfeitas condições de habitabilidade, estando UMA SENHORA, JÁ DE IDADE, A MORAR LÁ DE MOMENTO. Atendendo ao potencial, localização e condições do negócio, esta é uma excelente oportunidade de investimento para quem quiser desfrutar ou proporcionar as regalias da zona de Oeiras: a menos de 20 quilômetros da capital, oferece uma excelente qualidade de vida aos seus moradores. A cidade combina o charme de uma cidade histórica, com a modernidade de uma região cosmopolita e atrai diversas indústrias tecnológicas e startups, sendo considerada o Vale do Silício Português. Ela está ainda próxima a algumas das melhores praias de Portugal, ideal para quem gosta de desfrutar de atividades ao ar livre e relaxar em um ambiente tranquilo nos fins de semana. Por fim, a cidade tem também um ambiente seguro e possui infraestrutura de alta qualidade, com serviços públicos eficientes, escolas, hospitais e comércio. Venha conhecer esta oportunidade! #ref:APA_3124

Este apartamento T2 recentemente remodelado em Oeiras é uma excelente opção para quem procura um espaço acolhedor e bem localizado. Com 54m2 de área, está localizado na cave, mas surpreende pela quantidade de luz natural e pelas janelas presentes nos quartos. O apartamento já vem totalmente mobilado e equipado, incluindo eletrodomésticos novos, o que facilita a mudança e proporciona comodidade aos futuros moradores. A decoração e os móveis foram cuidadosamente selecionados para criar um ambiente moderno e confortável. Além do espaço interno, este T2 também possui uma arrecadação de cerca de 30m2 no piso inferior, com a possibilidade de abertura de ligação entre os dois espaços. Isso oferece uma opção adicional para armazenamento ou até mesmo para adaptar a área de acordo com as necessidades pessoais. O apartamento conta com uma casa de banho, suficiente para atender às necessidades diárias dos moradores. Além disso, possui um terraço partilhado no topo do prédio, onde os residentes podem desfrutar de momentos ao ar livre e aproveitar a vista panorâmica da região. A localização é outro ponto forte deste imóvel. Situado numa zona com todas as facilidades e transportes públicos, os moradores têm fácil acesso a lojas, restaurantes, supermercados e outros serviços essenciais. Além disso, encontra-se próximo ao centro histórico de Oeiras, permitindo explorar a rica cultura e património da região. A proximidade das praias e dos jardins também é uma vantagem para aqueles que gostam de desfrutar da natureza e praticar atividades ao ar livre. O OeirasParque, um conhecido centro comercial, encontra-se nas imediações, proporcionando uma variedade de opções de compras, lazer e entretenimento. Em resumo, este apartamento T2 em Oeiras é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço remodelado, mobilado e equipado, com uma localização conveniente e próximo de diversas comodidades. Com a arrecadação adicional, a casa de banho completa, o terraço partilhado e a proximidade de pontos de interesse, este imóvel oferece um estilo de vida confortável e prático. #ref:SAFTI:003357

Apartamento T2 completamente remodelado e cozinha equipada, muito bem localizado em Linda-a-Velha. Este imóvel de tipologia T2, totalmente remodelado e com cozinha equipada, dispõe de boas áreas no geral, zonas social e privativa bem distribuídas. Possui também uma boa exposição solar, com uma orientação Nascente e Poente e bom espaço para arrumação. Destaque para a localização próximo de todo o comércio e serviços e a urbanização calma e tranquila. Em termos de divisões, na zona social, dispõe de uma sala, de uma cozinha equipada, espaçosa, com bom espaço de trabalho e arrumação, e um Hall. Na zona privativa, com acesso através de um corredor, uma instalação sanitária completa e dois quartos. Inserido num bairro principalmente residencial, este apartamento encontra-se próximo de todo o tipo de comércio e serviços, bem como de transportes, escolas e espaços verdes. Com um posicionamento geográfico especial, beneficiando de bons acessos, fáceis e rápidos para o centro de Lisboa, próximo das principais vias para a Lisboa e restante área metropolitana (A5, CREL, CRIL, Marginal). Localização excecional para investir ou viver. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511460-20

ALMA GARDENS LOFTS Inspired by Nature ANÚNCIO DO LOFT QUE CORRESPONDE À FRACÇÃO/UNIDADE COMÉRCIO-0C . a esta fracção corresponde um lugar de estacionamento. UM PROJECTO ÚNICO, PRIMANDO PELA EXCELÊNCIA DA QUALIDADE E ELEGÂNCIA, DA AUTORIA DO GABINETE DE ARQUITECTURA JOÃO TIAGO AGUIAR O ALMA GARDENS e´ um projeto em Miraflores, uma localização privilegiada e de uma conveniência inigualável no distrito de Lisboa. Distingue-se pelas suas vastas áreas exteriores que casam, de forma elegante, os seus interiores sofisticados com o verde da envolvente. Um empreendimento singular, projetado para refletir uma perspetiva única de sustentabilidade em espaços urbanos. LOFTs COM MEZZANINE E ÁREAS TOTAIS ATÉ 93,5m2 . Espaços amplos e flexíveis; . Acabamentos de topo; . Áreas brutas privativas até 55m2; . Áreas de mezzanine até 26m2; - Áreas exteriores até 18.5m2. ESPAÇOS FLÉXIVEIS E ESTILOSOS Os LOFTs do ALMA GARDENS privilegiam de espaços amplos e flexíveis que se adaptam às necessidades e personalidade de cada pessoa. A opção perfeita para nómadas digitais e trabalhadores remotos que procuram uma solução integrada na cidade, com ligação permanente à natureza envolvente. Com licença de uso para serviços e comércio, os LOFT´s contam com cozinhas totalmente equipadas e grandes janelas que convidam a luz natural de Miraflores a iluminar os seus interiores. Definitivamente aqui poderá viver momentos únicos! CONDIÇÕES DE COMPRA FACILITADA COM FINANCIAMENTO ATÉ 100%, COM AQUISIÇÃO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO POR LEASING Adquirir um LOFT no ALMA GARDENS, e uma vez que as frações têm licença de comercio e serviços, da´-lhe a possibilidade de recorrer a um financiamento de crédito ate´ 100%. Para além de permitir investir num imóvel sem a necessidade de capital inicial, o leasing da´-lhe a flexibilidade de pagamento nas prestações, e a possibilidade de comprar o imóvel no final do contrato. A este nível são várias as regalias que temos para lhe propor entre as quais: . Isenção de imposto de selo; . Possibilidade de sublocação; . Financiamento até 100%; . Prazos de 7 a 15 anos; . Rendas abatem no valor de aquisição. UMA VEZ QUE AS LIÇENÇAS DAS FRACÇOES SÃO DE COMÉRCIO E SERVIÇOS, É VIÁVEL ATRAVÉS DA AQUISIÇÃO DOS MESMOS, SOLICITAR PROCESSOS DE GOLDEN VISA. PISCINAS NOS ROOFTOPS COM VISTAS PANORÂMICAS Os rooftops da ALMAGARDENS combinam uma arquitetura sustentável com o panorama único da envolvente, servindo os residentes de cada edifício com uma piscina exclusiva e encantadores espaços de lounge. Este poderá definitivamente se tornar no seu lugar perfeito para trabalhar e relaxar GINÁSIO PRIVATIVO NOS ROOFTOPS Idealizado como espaço multiusos, a sala de condomínio está também preparada para receber festas e outros eventos. Um espaço adaptável, ideal para ser utilizado como ginásio. ESTACIONAMENTOS PRIVATIVOS E ARRECADAÇÕES O ALMA GARDENS dispõe de lugares de estacionamento privativos e arrecadações para os seus residentes, onde podemos contar com: . 2 pisos de estacionamento; . até 1 lugar de estacionamento por LOFT; . até 1 arrecadação privativa por LOFT; . pré-instalação de carregamento elétrico. LOCALIZAÇÃO Localizado em Lisboa, o ALMA GARDENS situa-se no concelho de Oeiras, considerado como um dos melhores para se viver em Portugal. Uma localização central e estratégica que confere um nível superior de conveniência ao projecto. Beneficia de excelentes acessibilidades que permitem a deslocação a qualquer zona da capital em escassos minutos Como principais pontos de interesse em redor do empreendimento podemos salientar: . externatos, escolas primarias, básicas e secundárias; . instituto espanhol; . Hospital S. Francisco Xavier e CUF Miraflores; . Fundação Champalimaud; . Shopping Dolce Vita e vários outros Hipermercados; . Holmes Place e Piscinas Municipais; . Mercado de Algés; . Parques Urbano e Parque Infantil. Temos uma das localizações mais convenientes de Lisboa, pois para os residentes do ALMA GARDENS tudo está um passo mais perto. Desde um passeio relaxante em contacto com a natureza ou um dia atarefado de compras, a centralidade de Miraflores oferece uma variedade infinita de oportunidades. Salientando alguns dos pontos de referência da Cidade e a distância a que estamos dos mesmos: . Belém a 7 minutos; . Marquês de Pombal a 10minutos; . Ponte 25 de Abril a 12 minutos; . Aeroporto de Lisboa a 18 minutos; . Ponte Vasco da Gama a 20 minutos; . Cascais a 30 minutos. SOBRE A NATUREZA E PERTO DA CIDADE O ALMA GARDENS encontra-se numa zona elevada e desafogada de Miraflores, com vistas panorâmicas para o mar e rio, e invejável proximidade entre os parques do Jamor e do Monsanto. Aqui irá beneficiar fins de dia perfeitos! Este é um investimento com futuro. COMECE UM NOVO CAPÍTULO DA SUA VIDA! Contacte-me, marque já a sua visita. PS: A previsão para conclusão do projeto e se dar inicio ao processo de escrituras é meados de 2025 ----- ALMA GARDENS LOFTS Inspired by NatureLOFT ADVERTISEMENT THAT CORRESPONDS TO THE FRACTION/UNIT 'COMÉRCIO-0C' this fraction corresponds to a parking space.A UNIQUE PROJECT, EXCELLING IN QUALITY AND ELEGANCE, DESIGNED BY JOÃO TIAGO AGUIAR ALMA GARDENS is a project in Miraflores, a privileged location of unmatched convenience in the Lisbon district. It is distinguished by its vast outdoor areas that marry, in an elegant way, its sophisticated interiors with the green of the surroundings. A unique development, designed to reflect a unique perspective of sustainability in urban spaces.LOFT'S WITH MEZZZANINE AND ROOMS UP TO 93.5m2 . Spacious and flexible spaces; . Top quality finishes; . Private gross areas up to 55m2; . Mezzanine areas up to 26m2; - Exterior areas up to 18.5m2.FLEXIBLE AND STYLISH SPACES ALMA GARDENS' LOFT's privilege wide and flexible spaces that adapt to the needs and personality of each person. The perfect option for digital nomads and remote workers who seek an integrated solution in the city, with a permanent connection to the surrounding nature. With license to use for services and commerce, the LOFT's have fully equipped kitchens and large windows that invite the natural light of Miraflores to illuminate their interiors. You can definitely live unique moments here!FACILITATED PURCHASE CONDITIONS WITH FINANCING UP TO 100%, WITH ACQUISITION THROUGH LEASING FINANCING Acquiring a LOFT at ALMA GARDENS, and since the fractions have a license for commerce and services, gives you the possibility of using a credit financing up to 100%. Besides allowing you to invest in a property without the need for initial capital, leasing gives you the flexibility to pay in installments, and the possibility to buy the property at the end of the contract. At this level there are several benefits that we have to offer you including: . Stamp duty exemption; . Possibility of sub-letting; . Financing up to 100%; . Terms from 7 to 15 years; . Rents abate in the acquisition value.SINCE THE LICENSES OF THE FRACTIONS ARE FOR COMMERCE AND SERVICES, IT IS FEASIBLE THROUGH THE ACQUISITION TO APPLY FOR GOLDEN VISA PROCESSES.SWIMMING POOLS ON ROOFTOPS WITH PANORAMIC VIEWS ALMAGARDENS rooftops combine sustainable architecture with the unique panorama of the surroundings, serving the residents of each building with an exclusive pool and charming lounge spaces. This could definitely become your perfect place to work and relaxPRIVATE ROOFTOP GYM Ideally designed as a multi-purpose space, the condominium lounge is also prepared to host parties and other events. An adaptable space, ideal to be used as a gym.PRIVATE PARKING LOTS AND STORAGE ROOMS ALMA GARDENS has private parking spaces and storage rooms for its residents: . 2 floors of parking; . up to 1 parking space per LOFT; . up to 1 private storage room per LOFT; . pre-installation for electric charging.LOCATION Located in Lisbon, ALMA GARDENS is situated in the municipality of Oeiras, considered one of the best to live in Portugal. A central and strategic location that confers a superior level of convenience to the project. It benefits from excellent accessibility that allows the displacement to any area of the capital in a few minutes As main points of interest around the development we can highlight: . boarding schools, primary, elementary and secondary schools; . Spanish institute . S. Francisco Xavier Hospital and CUF Miraflores; . Champalimaud Foundation . Shopping Dolce Vita and several other Hypermarkets; . Holmes Place and Municipal Swimming Pools ; . Algés Market ; . Urban Parks and Playground.We have one of the most convenient locations in Lisbon, because for the residents of ALMA GARDENS everything is one step closer. From a relaxing walk in contact with nature or a busy day of shopping, the centrality of Miraflores offers an infinite variety of opportunities. Highlighting some of the City's landmarks and how far we are from them: . Bethlehem 7 minutes away; . Marquês de Pombal 10 minutes away; . . 25 de Abril Bridge at 12 minutes; . Lisbon Airport at 18 minutes; . Vasco da Gama Bridge 20 minutes away; . Cascais 30 minutes away.ON THE NATURE AND NEAR THE CITY ALMA GARDENS is located in an elevated and unobstructed area of Miraflores, with panoramic views to the sea and river, and enviable proximity to the Jamor and Monsanto parks. Here you will enjoy perfect weekends! This is an investment with a future.START A NEW CHAPTER OF YOUR LIFE! Contact me, book your visit.PS: The forecast to finish the project and start the deeds process is mid 2025 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123251210-150