Moradia 4 Quartos em Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias
Oeiras e São Julião da Barra, Paço de Arcos e Caxias, Oeiras, Lisboa
Magnífica moradia T4 para venda, a estrear, numa localização privilegiada de Paço de Arcos. Com uma arquitetura moderna pensada no conforto e aproveitamento de todos os espaços de forma harmoniosa, com uma área de construção de 213m2 terminada em 2023. Esta moradia beneficia de uma localização única com uma enorme tranquilidade e sossego. Em simultâneo, está perto de tudo o que necessita para o seu conforto e exigências diárias e, com uma localização privilegiada no centro de Paço de Arcos, numa praceta sem saída e apenas de acesso às moradias vizinhas, o que lhe confere total privacidade e segurança. Os espaços da moradia distribuem-se da seguinte forma:
Piso 0 - No piso térreo temos a entrada da casa, com um hall que permite o acesso aos 4 quartos, todos com roupeiros, sendo 2 quartos em suite. De serviço aos restantes quartos, temos mais uma casa de banho completa e ainda uma casa de banho social. Com esta distribuição a área dos quartos fica totalmente privativa e independente da restante casa. Na entrada temos um hall com uma área de arrumação muito generosa que aproveita o vão das escadas que nos conduzem ao 1º piso.
Piso 1 - Neste piso distribuem-se os espaços sociais, com uma ampla sala de estar e de jantar. Nesta área temos uma cozinha em open space totalmente equipada, integrando igualmente uma área técnica de lavandaria. A cozinha tem acesso a um terraço onde poderá fazer as suas refeições ao ar livre, privilegiando o convívio em família e com amigos.
Terraço - No terraço da cobertura da casa, somos surpreendidos com uma vista magnífica sobre a parte histórica da Vila de Paço de Arcos, assim como no horizonte podemos vislumbrar a ponte 25 de Abril, o rio Tejo e o Mar. Um cenário privilegiado onde pode assistir a todos os momentos mágicos do dia, seja o nascer, o pôr do Sol ou mesmo as noites com a ponte sobre o tejo iluminada.
Garagem - A moradia conta ainda com um espaço exterior que se destina a estacionamento para dois carros. À distância a pé de apenas 2 minutos do magnífico Parque dos Poetas, a 3 minutos da estação de comboios, a 10 minutos da praia de Paço de Arcos. De carro, fica a 5 minutos quer da Estrada Marginal, quer da A5, podendo chegar a Lisboa ou Cascais em poucos minutos. Na área circundante pode contar ainda com uma grande diversidade de comércio e serviços. Está próximo dos principais colégios internacionais da linha de Cascais nomeadamente Saint Julian’s School, Saint Dominic’s International School, assim como da Nova SBE em Carcavelos. Está igualmente rodeada de ótimas escolas públicas de todas as valências de ensino. A localização é sem dúvida uma mais valia desta moradia, assim como o facto de se tratar de uma construção moderna, a estrear, com escolha de materiais que lhe permitirão adequar qualquer tendência de decoração. Com enormes janelas de vidros duplos e caixilharia minimalista, a casa é banhada por intensa luz natural ao longo de todo o dia. Para mais informações contacte-me! ________________________________________________________________________________________ Magnificent 4 bedroom villa for sale, brand new, in a privileged location in Paço de Arcos. With a modern architecture designed for comfort and harmonious use of all spaces, with a construction area of 213m2 completed in 2023. This villa benefits from a unique location with enormous tranquility and peace. At the same time, it is close to everything you need for your comfort and daily requirements and, with a privileged location in the center of Paço de Arcos, in a dead-end square with only access to neighboring houses, which gives you total privacy and security. . The housing spaces are distributed as follows: Floor 0 - On the ground floor we have the entrance to the house, with a hall that allows access to the 4 bedrooms, all with wardrobes, 2 of which are en suite. Serving the remaining rooms, we have another complete bathroom and a guest bathroom. With this distribution, the bedroom area is completely private and independent from the rest of the house. At the entrance we have a hall with a very generous storage area that takes advantage of the stairs that lead us to the 1st floor. Floor 1 - This floor contains social spaces, with a large living and dining room. In this area we have a fully equipped open space kitchen, also integrating a technical laundry area. The kitchen has access to a terrace where you can dine outdoors, favoring socializing with family and friends. Terrace - On the roof terrace of the house, we are surprised by a magnificent view over the historic part of the town of Paço de Arcos, as well as on the horizon we can glimpse the 25 de Abril bridge, the Tagus River and the Sea. A privileged setting where you can watch all the magical moments of the day, be it the sunrise, the sunset or even the nights with the bridge over the Tagus illuminated. Garage - The house also has an outdoor space for parking for two cars. Just a 2-minute walk from the magnificent Parque dos Poetas, 3 minutes from the train station, 10 minutes from Paço de Arcos beach. By car, it is 5 minutes from both the Estrada Marginal and the A5, and you can reach Lisbon or Cascais in a few minutes. In the surrounding area you can also count on a wide range of commerce and services. It is close to the main international schools on the Cascais line, namely Saint Julian’s School, Saint Dominic’s International School, as well as Nova SBE in Carcavelos. It is also surrounded by excellent public schools of all types of education. The location is undoubtedly an added value of this house, as is the fact that it is a modern construction, brand new, with a choice of materials that will allow you to adapt to any decorating trend. With huge double-glazed windows and minimalist frames, the house is bathed in intense natural light throughout the day. For more information contact me! _________________________________________________________________________________________ Magnifique villa de 4 chambres à vendre, toute neuve, dans un emplacement privilégié à Paço de Arcos. Avec une architecture moderne conçue pour le confort et l'utilisation harmonieuse de tous les espaces, avec une superficie de construction de 213m2 achevée en 2023. Cette villa bénéficie d'un emplacement unique avec une énorme tranquillité et paix. En même temps, il est proche de tout ce dont vous avez besoin pour votre confort et vos besoins quotidiens et, avec un emplacement privilégié au centre de Paço de Arcos, dans une impasse avec uniquement accès aux maisons voisines, ce qui vous offre une totale intimité. et la sécurité. . Les espaces d'habitation sont répartis comme suit : Étage 0 - Au rez-de-chaussée, nous avons l'entrée de la maison, avec un hall qui permet d'accéder aux 4 chambres, toutes avec placards, dont 2 en suite. Desservant les chambres restantes, nous avons une autre salle de bain complète et une salle de bain pour invités. Avec cette distribution, l'espace chambre est totalement privé et indépendant du reste de la maison. A l'entrée, nous avons un hall avec un espace de rangement très généreux qui profite des escaliers qui nous mènent au 1er étage. Étage 1 - Cet étage contient des espaces sociaux, avec un grand salon et salle à manger. Dans cette zone, nous disposons d'une cuisine ouverte entièrement équipée, intégrant également un espace buanderie technique. La cuisine a accès à une terrasse où vous pourrez dîner en plein air, favorisant les rencontres en famille et entre amis. Terrasse - Sur le toit-terrasse de la maison, nous sommes surpris par une vue magnifique sur la partie historique de la ville de Paço de Arcos, ainsi qu'à l'horizon nous pouvons apercevoir le pont du 25 avril, le Tage et la mer. Un cadre privilégié où vous pourrez observer tous les moments magiques de la journée, que ce soit le lever, le coucher du soleil ou encore les nuits avec le pont sur le Tage illuminé. Garage - La maison dispose également d'un espace extérieur pour garer deux voitures. À seulement 2 minutes à pied du magnifique Parque dos Poetas, à 3 minutes de la gare, à 10 minutes de la plage Paço de Arcos. En voiture, il se trouve à 5 minutes de l'Estrada Marginal et de l'A5, et vous pourrez rejoindre Lisbonne ou Cascais en quelques minutes. Dans les environs, vous pouvez également compter sur une large gamme de commerces et de services. Il se trouve à proximité des principales écoles internationales de la ligne Cascais, à savoir l'école Saint Julian's, l'école internationale Saint Dominic, ainsi que Nova SBE à Carcavelos. Elle est également entourée d'excellentes écoles publiques de tous types d'enseignement. L'emplacement est sans aucun doute une valeur ajoutée de cette maison, tout comme le fait qu'il s'agisse d'une construction moderne, toute neuve, avec un choix de matériaux qui vous permettront de vous adapter à toute tendance de décoration. Avec d'immenses fenêtres à double vitrage et des charpentes minimalistes, la maison est baignée d'une intense lumière naturelle tout au long de la journée. Pour plus d'informations contactez-moi! ;ID RE/MAX: 123441261-66
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