49 Casas e apartamentos para venda de 900.000 € até 2.400.000 €, em Algés, Linda-a-Velha e Cruz Quebrada-Dafundo, Oeiras, Lisboa

Apartamento T3 Duplex, como novo, excelente nível de acabamentos, ótimas áreas e retorno de investimento de 2,05%. - Equipado com sistema domótica (deteção de incêndio e inundação, comando via telefone das funções) - Sala espaçosa - Uma Suite - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, móveis da cozinha em carvalho com bancadas em granito e aspiração central. - Possibilidade de mobilar - Aquecimento central - Ar Condicionado na sala e quartos - Estores elétricos - Três Wc's - Varanda com 7 m2 - Terraço com 101 m2. - Arrecadação - Duas Garagens fechadas (boxes para quatro viaturas), podendo carregar carros eléctricos e híbridos - Zona de estendal privativa coberta no último piso - Vista para o Rio Tejo Não deixe de conhecer este fantástico apartamento, numa localização tranquila e de excelência. Morada: Rua Augusto José da Cunha Nº9 -2 e 1-C 1495-240 Algés Marque já a sua visita - Grupo Farinha #ref:Nautic 09 - 2C

Apartamento T4 duplex, novo, com 242 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, varanda, ginásio e parque infantil, em Miraflores, com vista para o rio Tejo. O CITTI SOUL Miraflores é um convite para que viva no topo da cidade, onde sobressai a vista para o estuário do Tejo, onde rio e mar se fundem. A proximidade a vários parques e florestas, assim como, os interiores espaçosos dos apartamentos, são algumas das mais valias que este projeto tem para lhe oferecer. Composto por dois edifícios residenciais, estão disponíveis 68 apartamentos, de tipologias que vão desde o T2, composto por duas suites, ao T3, de generosas varandas, e ao T4 duplex, com uma sala de 70 m2 e duplo pé direito. Situado num local privilegiado de Miraflores, em plano elevado, o CITTI SOUL Miraflores oferece espaços únicos, sofisticação e tudo o que a sua vista alcançar. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo de vários espaços verdes, tais como o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano do Jamor, nas suas zonas exteriores desafogadas o condomínio fechado dispõe ainda de uma piscina comum, orientada a sul e projetada em plena zona ajardinada, pensada como área de estar e de recreação. A poucos metros, usufrua de um ginásio privativo e totalmente equipado, com passagem direta para as restantes zonas comuns e ao interior do edifício, e de um parque infantil, resguardado e coberto. Os acessos do CITTI SOUL Miraflores são outra das suas grandes vantagens, apresentando uma comunicação privilegiada com as principais vias até às cidades de Lisboa e Cascais, estando a um passo do parque empresarial de Miraflores/Carnaxide e da baixa de Algés. Para complementar a sua localização excecional, o empreendimento está rodeado por quatro espaços comerciais. E porque, em plena cidade, ter mais espaço para viver é impagável, o estacionamento privativo de 316 lugares, com pré-instalação para veículos elétricos, e a arrecadação privativa para todos os moradores são atrativos que pode encontrar neste empreendimento. Uma referência no mercado, no CITTI SOUL Miraflores o espaço assume o protagonismo - o envolvente, o exclusivo e o dentro de portas. #ref:76729

(ref:C (telefone) Moradia T7 totalmente remodelada, situada em Linda-a-Velha. A moradia é geminada com uma excelente exposição solar, dispõe de 435m2, proporcionando uma localização conveniente e acessível para negócios. A área é conhecida pela sua tranquilidade e facilidade de acesso a todos os serviços. É composta por dois pisos, proporcionando espaços distintos para diferentes funções. O design da moradia permite uma organização eficiente do espaço de trabalho. Piso 0: - Sala de reuniões; - Sala em open space; - 2 Casas-de-banho, estando uma delas preparadas para deficientes; - Espaço exterior protegido para refeições; - Copa; - Varanda; - Ar-condicionado. Piso 1: - 2 Gabinetes e 1 Co Work com armários embutidos; - 2 Casas-de-banho; - 1 Sala de Arquivo; - Varanda; - Ar-condicionado. A moradia está equipada com um sistema de videovigilância e tem estacionamento privado para 4/5 lugares. Tem uma variedade de espaços comerciais e grandes marcas de retalho, Pingo Doce, Lidl , instituições bancárias, farmácias e outros serviços úteis também estão presentes nas proximidades, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade da A5, a apenas 600 metros de distância, facilita as deslocações diárias, permitindo um acesso rápido e fácil a outras áreas. Isso é especialmente vantajoso para aqueles que necessitam de mobilidade frequente. A Licença de Utilização é destinada para serviços com possibilidade de passar facilmente para Habitação. Neste momento, a moradia encontra-se arrendada. Não perca esta oportunidade! Marque já uma visita. #ref:C0364-03484

Apartamento T4 duplex, novo, com 242 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, varanda, ginásio e parque infantil, em Miraflores, com vista para o rio Tejo. O CITTI SOUL Miraflores é um convite para que viva no topo da cidade, onde sobressai a vista para o estuário do Tejo, onde rio e mar se fundem. A proximidade a vários parques e florestas, assim como, os interiores espaçosos dos apartamentos, são algumas das mais valias que este projeto tem para lhe oferecer. Composto por dois edifícios residenciais, estão disponíveis 68 apartamentos, de tipologias que vão desde o T2, composto por duas suites, ao T3, de generosas varandas, e ao T4 duplex, com uma sala de 70 m2 e duplo pé direito. Situado num local privilegiado de Miraflores, em plano elevado, o CITTI SOUL Miraflores oferece espaços únicos, sofisticação e tudo o que a sua vista alcançar. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo de vários espaços verdes, tais como o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano do Jamor, nas suas zonas exteriores desafogadas o condomínio fechado dispõe ainda de uma piscina comum, orientada a sul e projetada em plena zona ajardinada, pensada como área de estar e de recreação. A poucos metros, usufrua de um ginásio privativo e totalmente equipado, com passagem direta para as restantes zonas comuns e ao interior do edifício, e de um parque infantil, resguardado e coberto. Os acessos do CITTI SOUL Miraflores são outra das suas grandes vantagens, apresentando uma comunicação privilegiada com as principais vias até às cidades de Lisboa e Cascais, estando a um passo do parque empresarial de Miraflores/Carnaxide e da baixa de Algés. Para complementar a sua localização excecional, o empreendimento está rodeado por quatro espaços comerciais. E porque, em plena cidade, ter mais espaço para viver é impagável, o estacionamento privativo de 316 lugares, com pré-instalação para veículos elétricos, e a arrecadação privativa para todos os moradores são atrativos que pode encontrar neste empreendimento. Uma referência no mercado, no CITTI SOUL Miraflores o espaço assume o protagonismo - o envolvente, o exclusivo e o dentro de portas. #ref:76730

Moradia T6 inserida num lote de terreno de 480 m2, área bruta de construção 495 m2, com vista panorâmica sobre o Rio e Parque do Jamor, situada na Cruz Quebrada. A moradia é composta por 4 pisos com grandes áreas interiores. Com a sua localização privilegiada, os residentes podem desfrutar de vistas sobre o Rio Tejo e de fácil acesso ao centro da cidade de Lisboa, tornando-o na escolha ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo mas conectado. A moradia construída na década 90, apresenta um design tradicional. A exposição solar da moradia (Nascente/Sul/Poente), permite obter muita luz natural, graças às grandes janelas. O piso 2 é constituído por um quarto, uma sala ginásio e uma sala com bar com acesso para um amplo terraço com vista desafogada para o rio e o verdejante parque do Jamor. O piso 1 que é onde temos uma das entradas da moradia, é constituída por duas salas de escritório, uma sala de estudo e casa de banho, três quartos com roupeiro sendo um deles em suíte, dois dos quartos com varanda também elas com vista desafogada para o Rio. O piso 0 onde se situa outra entrada da moradia é constituída por três salas que permitem criar vários ambientes, todas com acesso a varanda, delas interligadas com lareira de dupla face, cozinha equipada, lavandaria com acesso para o jardim, quarto com roupeiro e uma casa de banho. O piso -1 tem o acesso para a garagem, uma sala central com bar e forno a lenha, garrafeira, sala das maquinas e ainda uma ampla sala com casa de banho social. A moradia tem construção antissísmica, aguas quentes sanitárias com solar térmico, painéis fotovoltaicos para produção de energia, estores eléctricos nas maiores divisões, os estores são térmicos em alumínio lacado, caixilharia Technal, toldos elétricos e sistema de alarme. Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, som ambiente e jardins com rega automática. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27325

Apartamento único com uma área bruta de 530,00m2 e vista frontal de mar e rio!Situado em edifício de prestígio com 4 pisos, sendo um apartamento por piso, permite ter a experiência de viver numa moradia com a segurança e privacidade de um edifício/condomínio.Edifício concluído no final de 2007, tendo sido executado com acabamentos de elevada qualidade, encontrando-se num estado irrepreensível.Com as seguintes áreas de construção:- Área Total Bruta: 530,00m2;- Área Privativa: 255,35m2 ;- Área Dependente: 275,50m2; -Terraço e Jardim: 238,00m; -Lugares de garagem(3): 37,50m2Apartamento com uma distribuição e exposição solar única, divide-se da seguinte forma:Todas as divisões viradas a sul para o Terraço/Jardim, com vista rio e mar!-Hall de entrada;-Sala: comum com vista rio e mar e enormes janelas de acesso ao terraço;-Cozinha: com área generosa e muita arrumação da marca Poggenpohl, totalmente equipada com equipamentos Gaggenau, com acesso ao terraço;-Lavandaria;-Master Suite: composta por quarto com vista rio e mar, excelente closet e casa de banho de grandes dimensões, com banheira hidromassagem e área de duche. Com roupeiros embutidos e Blackouts elétricos;-Suite: com roupeiros embutidos, blackouts elétricos, virada a sul e acesso ao terraço, com vista rio e mar;-2 Quartos: com roupeiros embutidos, blackouts elétricos e acesso ao terraço, com vista rio e mar;-1 casa-de-banho com boas áreas que servem os dois quartos;-Zona de arrumos, no interior do apartamento com 18,00m2;-1 casa de banho social;-Terraço e jardim com 240,00m2 e vista frontal mar e rio.Edifício com excelente ginásio totalmente equipado, piscina comum no Rooftop com vista soberba de mar e rio! Características: -Cozinha totalmente equipada;-Ar condicionado reversível;-Radiadores elétricos em todos os quartos e corredor;-Aspiração central;-Blackouts elétricos em todas as janelas;-Toldos elétricos nas varandas;-Sistema de vigilância remota (interior e exterior);-TV Satélite e por Cabo;-3 lugares de garagem; Localizado entre Cascais e Lisboa, em zona tranquila de moradias, este condomínio encontra-se a curta distância da cidade e está numa área bem servida de escolas, supermercados, hospitais, parques e serviços públicos:-5 minutos do Parque do Jamor-5 minutos de Belém-13 minutos de Lisboa-16 minutos do Estoril-20 minutos do Aeroporto-25 minutos de Cascais Se procura um apartamento com vista única de rio e mar, com total segurança e espaço exterior como de uma moradia se tratasse, não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Braai Pit; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-8681

(ref:C (telefone) Citti Miraflores, é um novo empreendimento em Miraflores, composto por 5 edifícios residenciais com tipologias de T1 a T4 Duplex; Citti One, Citti Prime e Citti Soul, e um edifício de afetação comercial. Este apartamento localiza-se no Citti Soul, a última fase de construção do Citti Miraflores, composto por dois edifícios com 68 frações de habitação, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex, todos dotados de amplas varandas/terraços que são uma das imagens de marca do empreendimento. T4 Duplex com 323m2 de área bruta total. Apartamento único no 8 e 9 andar do empreendimento, sala de 70 m2 com pé direito de dois andares, cozinha com zona de lavandaria, casa de banho social e uma suite no 1º piso, toda a casa com acesso a uma varanda/terraço de 59 m2, no 2º piso temos mais 3 suites com a cesso a varanda/terraço de 22 m2. Casa com muita luminosidade, das janelas amplas. 3 lugares de estacionamento com pré-instalação para veículos elétricos; 1 arrecadação. Localizado na zona de plano elevado de Miraflores, num ambiente residencial tranquilo, o condomínio Citti Soul proporciona espaços amplos, luminosos e vistas desafogadas, contemplando igualmente Piscina, Ginásio, Parque Infantil e espaços verdes ajardinados. Igualmente dotado de bons acessos às principais vias de ligação a Lisboa e Cascais (5 minutos da autoestrada A5), próximo do parque empresarial de Miraflores, parque desportivo do Jamor, floresta de Monsanto, e rio Tejo, o condomínio Citti Soul proporciona-lhe aproveitar na plenitude o seu dia-a-dia. #ref:C0246-03053

Moradia Bifamiliar para venda, com 2 entradas independentes, em Linda-a-Velha, Oeiras. Composta por cave, r/c e 1ºandar (ampliado em 1965). Orientação solar: fachada principal - Sudeste | fachada tardoz - Noroeste | Laterais - Sudoeste e Nordeste. R/C - T4 (2 pisos) 3 Salas de estar Sala de jantar Cozinha Copa 2 casas de banho 2 hall 4 quartos Escadas Corredor Closet 1º andar - T4 (2pisos) Sala Cozinha 2 casas de banho Hall 4 quartos Corredor Terreno rústico inserido em zona urbana com potêncialidades construtivas, de acordo com consulta camarária. Localização Em Linda-a-Velha, com vista para o Vale de Jamor, numa zona residencial tranquila, com uma mistura de moradias e edifícios, próxima de Lisboa e de outras áreas urbanas e de fácil acesso a comércio e serviços. A freguesia oferece uma série de comodidades e serviços aos seus residentes, existem várias escolas, tanto públicas como privadas, desde o ensino pré-escolar até ao secundário, várias opções de transportes públicos, incluíndo autocarros e comboios, que ligam Linda-a-Velha a outras áreas circundantes, como Algés, Cruz Quebrada, Dafundo e Lisboa. Possui uma localização geográfica privilegiada, com proximidade ao rio Jamor e ao Parque Urbano do Jamor, um espaço verde amplo e agradável que oferece diversas áreas de lazer, incluíndo campos de ténis, piscinas, campos de futebol e trilhos para caminhadas, é um local popular para atividades ao ar livre e desportos, atraindo tanto residentes locais como visitantes. Próxima de algumas das principais atrações turísticas da região, como Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, também está relativamente perto das praias da linha de Cascais e de outras zonas de interesse cultural e histórico. No que diz respeito a serviços e comércio, Linda-a-Velha possui uma variedade de lojas, supermercados, restaurantes e cafés, satisfazendo as necessidades diárias dos seus residentes, além disso, está próxima do Oeiras Parque, um grande centro comercial que oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Contacte-nos para agendar uma visita a esta fantástica moradia. #ref:120531415-487

(ref:C (telefone) Não deixe de conhecer este fantástico apartamento, numa localização tranquila e de excelência, com excelente nível de acabamentos. - Equipado com sistema domótica (deteção de incêndio e inundação, comando via telefone das funções) - Sala espaçosa - Uma Suite - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, móveis da cozinha em carvalho com bancadas em granito e aspiração central. - Possibilidade de mobilar - Aquecimento central - Ar Condicionado na sala e quartos - Estores elétricos - Três Wc's - Varanda com 7 m2 - Terraço com 101 m2. - Arrecadação - Duas Garagens fechadas (boxes para quatro viaturas), podendo carregar carros eléctricos e híbridos - Zona de estendal privativa coberta no último piso - Vista para o Rio Tejo Características específicas 332 m² construídos, 289 m² úteis T3 3 casas de banho Bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Sul Ref: C (telefone) #ref:C0410-00501

Moradia/Chalet T2 na Cruz Quebrada - Villa Louise. Apresento-lhe este encantador chalet, que utilizando o conceito tradicional de arquitetura de veraneio, foi construído com a finalidade de alojar os veraneantes durante um período de lazer. A Villa Louise remonta ao século XIX e está a 100 metros do rio e da Marginal. Tem uma área de construção de 230m2, distribuídos entre os três pisos, cave, rés-do-chão e sótão e está rodeada de um terreno com 204m2. Na cave, encontra uma zona de lavandaria, uma divisão que está a ser usada como escritório e uma zona de closet. No rés-do-chão, uma charmosa sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha moderna com detalhes de uma cozinha antiga e uma casa de banho. Ao mesmo nível, existem dois terraços, uma zona de barbecue e um anexo. No piso superior, existem dois quartos encantadores, uma casa de banho e um escritório. O chalet beneficia de ar condicionado e varandas solarengas. Esta moradia histórica encontra-se numa localização privilegiada, próxima do centro de Algés e dos acessos a Lisboa e Cascais, nomeadamente a Avenida da Marginal e a escassos minutos da CRIL. Próximo do Aquário Vasco da Gama, do Instituto Espanhol e da Fundação Champallimaud. Venha visitar e deixe-se encantar por este que pode ser a sua próxima casa ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261638-51

Apartamento T4 duplex, novo, com 242 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, varanda, ginásio e parque infantil, em Miraflores, com vista para o rio Tejo. O CITTI SOUL Miraflores é um convite para que viva no topo da cidade, onde sobressai a vista para o estuário do Tejo, onde rio e mar se fundem. A proximidade a vários parques e florestas, assim como, os interiores espaçosos dos apartamentos, são algumas das mais valias que este projeto tem para lhe oferecer. Composto por dois edifícios residenciais, estão disponíveis 68 apartamentos, de tipologias que vão desde o T2, composto por duas suites, ao T3, de generosas varandas, e ao T4 duplex, com uma sala de 70 m2 e duplo pé direito. Situado num local privilegiado de Miraflores, em plano elevado, o CITTI SOUL Miraflores oferece espaços únicos, sofisticação e tudo o que a sua vista alcançar. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo de vários espaços verdes, tais como o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano do Jamor, nas suas zonas exteriores desafogadas o condomínio fechado dispõe ainda de uma piscina comum, orientada a sul e projetada em plena zona ajardinada, pensada como área de estar e de recreação. A poucos metros, usufrua de um ginásio privativo e totalmente equipado, com passagem direta para as restantes zonas comuns e ao interior do edifício, e de um parque infantil, resguardado e coberto. Os acessos do CITTI SOUL Miraflores são outra das suas grandes vantagens, apresentando uma comunicação privilegiada com as principais vias até às cidades de Lisboa e Cascais, estando a um passo do parque empresarial de Miraflores/Carnaxide e da baixa de Algés. Para complementar a sua localização excecional, o empreendimento está rodeado por quatro espaços comerciais. E porque, em plena cidade, ter mais espaço para viver é impagável, o estacionamento privativo de 316 lugares, com pré-instalação para veículos elétricos, e a arrecadação privativa para todos os moradores são atrativos que pode encontrar neste empreendimento. Uma referência no mercado, no CITTI SOUL Miraflores o espaço assume o protagonismo - o envolvente, o exclusivo e o dentro de portas. #ref:76764

Moradia/Chalet T2 na Cruz Quebrada - Villa Louise. Apresento-lhe este encantador chalet, que utilizando o conceito tradicional de arquitetura de veraneio, foi construído com a finalidade de alojar os veraneantes durante um período de lazer. A Villa Louise remonta ao século XIX e está a 100 metros do rio e da Marginal. Tem uma área de construção de 230m2, distribuídos entre os três pisos, cave, rés-do-chão e sótão e está rodeada de um terreno com 204m2. Na cave, encontra uma zona de lavandaria, uma divisão que está a ser usada como escritório e uma zona de closet. No rés-do-chão, uma charmosa sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha moderna com detalhes de uma cozinha antiga e uma casa de banho. Ao mesmo nível, existem dois terraços, uma zona de barbecue e um anexo. No piso superior, existem dois quartos encantadores, uma casa de banho e um escritório. O chalet beneficia de ar condicionado e varandas solarengas. Esta moradia histórica encontra-se numa localização privilegiada, próxima do centro de Algés e dos acessos a Lisboa e Cascais, nomeadamente a Avenida da Marginal e a escassos minutos da CRIL. Próximo do Aquário Vasco da Gama, do Instituto Espanhol e da Fundação Champallimaud. Venha visitar e deixe-se encantar por este que pode ser a sua próxima casa ! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261638-51

(ref:C (telefone) Citti Miraflores, é um novo empreendimento em Miraflores, composto por 5 edifícios residenciais com tipologias de T1 a T4 Duplex; Citti One, Citti Prime e Citti Soul, e um edifício de afetação comercial. Este apartamento localiza-se no Citti Soul, a última fase de construção do Citti Miraflores, composto por dois edifícios com 68 frações de habitação, com tipologias T2, T3 e T4 Duplex, todos dotados de amplas varandas/terraços que são uma das imagens de marca do empreendimento. T4 Duplex com 323m2 de área bruta total. Apartamento único no 8 e 9 andar do empreendimento, sala de 70 m2 com pé direito de dois andares, cozinha com zona de lavandaria, casa de banho social e uma suite no 1º piso, toda a casa com acesso a uma varanda/terraço de 59 m2, no 2º piso temos mais 3 suites com a cesso a varanda/terraço de 22 m2. Casa com muita luminosidade, das janelas amplas. 3 lugares de estacionamento com pré-instalação para veículos elétricos; 1 arrecadação. Localizado na zona de plano elevado de Miraflores, num ambiente residencial tranquilo, o condomínio Citti Soul proporciona espaços amplos, luminosos e vistas desafogadas, contemplando igualmente Piscina, Ginásio, Parque Infantil e espaços verdes ajardinados. Igualmente dotado de bons acessos às principais vias de ligação a Lisboa e Cascais (5 minutos da autoestrada A5), próximo do parque empresarial de Miraflores, parque desportivo do Jamor, floresta de Monsanto, e rio Tejo, o condomínio Citti Soul proporciona-lhe aproveitar na plenitude o seu dia-a-dia. #ref:C0246-03053

Apartamento T4 duplex, novo, com 242 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, varanda, ginásio e parque infantil, em Miraflores, com vista para o rio Tejo. O CITTI SOUL Miraflores é um convite para que viva no topo da cidade, onde sobressai a vista para o estuário do Tejo, onde rio e mar se fundem. A proximidade a vários parques e florestas, assim como, os interiores espaçosos dos apartamentos, são algumas das mais valias que este projeto tem para lhe oferecer. Composto por dois edifícios residenciais, estão disponíveis 68 apartamentos, de tipologias que vão desde o T2, composto por duas suites, ao T3, de generosas varandas, e ao T4 duplex, com uma sala de 70 m2 e duplo pé direito. Situado num local privilegiado de Miraflores, em plano elevado, o CITTI SOUL Miraflores oferece espaços únicos, sofisticação e tudo o que a sua vista alcançar. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo de vários espaços verdes, tais como o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano do Jamor, nas suas zonas exteriores desafogadas o condomínio fechado dispõe ainda de uma piscina comum, orientada a sul e projetada em plena zona ajardinada, pensada como área de estar e de recreação. A poucos metros, usufrua de um ginásio privativo e totalmente equipado, com passagem direta para as restantes zonas comuns e ao interior do edifício, e de um parque infantil, resguardado e coberto. Os acessos do CITTI SOUL Miraflores são outra das suas grandes vantagens, apresentando uma comunicação privilegiada com as principais vias até às cidades de Lisboa e Cascais, estando a um passo do parque empresarial de Miraflores/Carnaxide e da baixa de Algés. Para complementar a sua localização excecional, o empreendimento está rodeado por quatro espaços comerciais. E porque, em plena cidade, ter mais espaço para viver é impagável, o estacionamento privativo de 316 lugares, com pré-instalação para veículos elétricos, e a arrecadação privativa para todos os moradores são atrativos que pode encontrar neste empreendimento. Uma referência no mercado, no CITTI SOUL Miraflores o espaço assume o protagonismo - o envolvente, o exclusivo e o dentro de portas. #ref:76730

(ref:C (telefone) Não deixe de conhecer este fantástico apartamento, numa localização tranquila e de excelência, com excelente nível de acabamentos. - Equipado com sistema domótica (deteção de incêndio e inundação, comando via telefone das funções) - Sala espaçosa - Uma Suite - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Siemens, móveis da cozinha em carvalho com bancadas em granito e aspiração central. - Possibilidade de mobilar - Aquecimento central - Ar Condicionado na sala e quartos - Estores elétricos - Três Wc's - Varanda com 7 m2 - Terraço com 101 m2. - Arrecadação - Duas Garagens fechadas (boxes para quatro viaturas), podendo carregar carros eléctricos e híbridos - Zona de estendal privativa coberta no último piso - Vista para o Rio Tejo Características específicas 332 m² construídos, 289 m² úteis T3 3 casas de banho Bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Sul Ref: C (telefone) #ref:C0410-00501

Moradia T6 inserida num lote de terreno de 480 m2, área bruta de construção 495 m2, com vista panorâmica sobre o Rio e Parque do Jamor, situada na Cruz Quebrada. A moradia é composta por 4 pisos com grandes áreas interiores. Com a sua localização privilegiada, os residentes podem desfrutar de vistas sobre o Rio Tejo e de fácil acesso ao centro da cidade de Lisboa, tornando-o na escolha ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo mas conectado. A moradia construída na década 90, apresenta um design tradicional. A exposição solar da moradia (Nascente/Sul/Poente), permite obter muita luz natural, graças às grandes janelas. O piso 2 é constituído por um quarto, uma sala ginásio e uma sala com bar com acesso para um amplo terraço com vista desafogada para o rio e o verdejante parque do Jamor. O piso 1 que é onde temos uma das entradas da moradia, é constituída por duas salas de escritório, uma sala de estudo e casa de banho, três quartos com roupeiro sendo um deles em suíte, dois dos quartos com varanda também elas com vista desafogada para o Rio. O piso 0 onde se situa outra entrada da moradia é constituída por três salas que permitem criar vários ambientes, todas com acesso a varanda, delas interligadas com lareira de dupla face, cozinha equipada, lavandaria com acesso para o jardim, quarto com roupeiro e uma casa de banho. O piso -1 tem o acesso para a garagem, uma sala central com bar e forno a lenha, garrafeira, sala das maquinas e ainda uma ampla sala com casa de banho social. A moradia tem construção antissísmica, aguas quentes sanitárias com solar térmico, painéis fotovoltaicos para produção de energia, estores eléctricos nas maiores divisões, os estores são térmicos em alumínio lacado, caixilharia Technal, toldos elétricos e sistema de alarme. Pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central, som ambiente e jardins com rega automática. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27325

Apartamento único com uma área bruta de 530,00m2 e vista frontal de mar e rio!Situado em edifício de prestígio com 4 pisos, sendo um apartamento por piso, permite ter a experiência de viver numa moradia com a segurança e privacidade de um edifício/condomínio.Edifício concluído no final de 2007, tendo sido executado com acabamentos de elevada qualidade, encontrando-se num estado irrepreensível.Com as seguintes áreas de construção:- Área Total Bruta: 530,00m2;- Área Privativa: 255,35m2 ;- Área Dependente: 275,50m2; -Terraço e Jardim: 238,00m; -Lugares de garagem(3): 37,50m2Apartamento com uma distribuição e exposição solar única, divide-se da seguinte forma:Todas as divisões viradas a sul para o Terraço/Jardim, com vista rio e mar!-Hall de entrada;-Sala: comum com vista rio e mar e enormes janelas de acesso ao terraço;-Cozinha: com área generosa e muita arrumação da marca Poggenpohl, totalmente equipada com equipamentos Gaggenau, com acesso ao terraço;-Lavandaria;-Master Suite: composta por quarto com vista rio e mar, excelente closet e casa de banho de grandes dimensões, com banheira hidromassagem e área de duche. Com roupeiros embutidos e Blackouts elétricos;-Suite: com roupeiros embutidos, blackouts elétricos, virada a sul e acesso ao terraço, com vista rio e mar;-2 Quartos: com roupeiros embutidos, blackouts elétricos e acesso ao terraço, com vista rio e mar;-1 casa-de-banho com boas áreas que servem os dois quartos;-Zona de arrumos, no interior do apartamento com 18,00m2;-1 casa de banho social;-Terraço e jardim com 240,00m2 e vista frontal mar e rio.Edifício com excelente ginásio totalmente equipado, piscina comum no Rooftop com vista soberba de mar e rio! Características: -Cozinha totalmente equipada;-Ar condicionado reversível;-Radiadores elétricos em todos os quartos e corredor;-Aspiração central;-Blackouts elétricos em todas as janelas;-Toldos elétricos nas varandas;-Sistema de vigilância remota (interior e exterior);-TV Satélite e por Cabo;-3 lugares de garagem; Localizado entre Cascais e Lisboa, em zona tranquila de moradias, este condomínio encontra-se a curta distância da cidade e está numa área bem servida de escolas, supermercados, hospitais, parques e serviços públicos:-5 minutos do Parque do Jamor-5 minutos de Belém-13 minutos de Lisboa-16 minutos do Estoril-20 minutos do Aeroporto-25 minutos de Cascais Se procura um apartamento com vista única de rio e mar, com total segurança e espaço exterior como de uma moradia se tratasse, não perca esta oportunidade, Marque já a sua visita!Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Braai Pit; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Quarto de hóspedes em anexo; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Deck; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-8681

Apartamento T4 duplex, novo, com 242 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, varanda, ginásio e parque infantil, em Miraflores, com vista para o rio Tejo. O CITTI SOUL Miraflores é um convite para que viva no topo da cidade, onde sobressai a vista para o estuário do Tejo, onde rio e mar se fundem. A proximidade a vários parques e florestas, assim como, os interiores espaçosos dos apartamentos, são algumas das mais valias que este projeto tem para lhe oferecer. Composto por dois edifícios residenciais, estão disponíveis 68 apartamentos, de tipologias que vão desde o T2, composto por duas suites, ao T3, de generosas varandas, e ao T4 duplex, com uma sala de 70 m2 e duplo pé direito. Situado num local privilegiado de Miraflores, em plano elevado, o CITTI SOUL Miraflores oferece espaços únicos, sofisticação e tudo o que a sua vista alcançar. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo de vários espaços verdes, tais como o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano do Jamor, nas suas zonas exteriores desafogadas o condomínio fechado dispõe ainda de uma piscina comum, orientada a sul e projetada em plena zona ajardinada, pensada como área de estar e de recreação. A poucos metros, usufrua de um ginásio privativo e totalmente equipado, com passagem direta para as restantes zonas comuns e ao interior do edifício, e de um parque infantil, resguardado e coberto. Os acessos do CITTI SOUL Miraflores são outra das suas grandes vantagens, apresentando uma comunicação privilegiada com as principais vias até às cidades de Lisboa e Cascais, estando a um passo do parque empresarial de Miraflores/Carnaxide e da baixa de Algés. Para complementar a sua localização excecional, o empreendimento está rodeado por quatro espaços comerciais. E porque, em plena cidade, ter mais espaço para viver é impagável, o estacionamento privativo de 316 lugares, com pré-instalação para veículos elétricos, e a arrecadação privativa para todos os moradores são atrativos que pode encontrar neste empreendimento. Uma referência no mercado, no CITTI SOUL Miraflores o espaço assume o protagonismo - o envolvente, o exclusivo e o dentro de portas. #ref:76729

Apartamento T4 duplex, novo, com 242 m2 de área bruta privativa, 3 lugares de estacionamento, varanda, ginásio e parque infantil, em Miraflores, com vista para o rio Tejo. O CITTI SOUL Miraflores é um convite para que viva no topo da cidade, onde sobressai a vista para o estuário do Tejo, onde rio e mar se fundem. A proximidade a vários parques e florestas, assim como, os interiores espaçosos dos apartamentos, são algumas das mais valias que este projeto tem para lhe oferecer. Composto por dois edifícios residenciais, estão disponíveis 68 apartamentos, de tipologias que vão desde o T2, composto por duas suites, ao T3, de generosas varandas, e ao T4 duplex, com uma sala de 70 m2 e duplo pé direito. Situado num local privilegiado de Miraflores, em plano elevado, o CITTI SOUL Miraflores oferece espaços únicos, sofisticação e tudo o que a sua vista alcançar. Localizado numa zona residencial tranquila, muito próximo de vários espaços verdes, tais como o Parque Florestal de Monsanto e o Parque Urbano do Jamor, nas suas zonas exteriores desafogadas o condomínio fechado dispõe ainda de uma piscina comum, orientada a sul e projetada em plena zona ajardinada, pensada como área de estar e de recreação. A poucos metros, usufrua de um ginásio privativo e totalmente equipado, com passagem direta para as restantes zonas comuns e ao interior do edifício, e de um parque infantil, resguardado e coberto. Os acessos do CITTI SOUL Miraflores são outra das suas grandes vantagens, apresentando uma comunicação privilegiada com as principais vias até às cidades de Lisboa e Cascais, estando a um passo do parque empresarial de Miraflores/Carnaxide e da baixa de Algés. Para complementar a sua localização excecional, o empreendimento está rodeado por quatro espaços comerciais. E porque, em plena cidade, ter mais espaço para viver é impagável, o estacionamento privativo de 316 lugares, com pré-instalação para veículos elétricos, e a arrecadação privativa para todos os moradores são atrativos que pode encontrar neste empreendimento. Uma referência no mercado, no CITTI SOUL Miraflores o espaço assume o protagonismo - o envolvente, o exclusivo e o dentro de portas. #ref:76764

Moradia Bifamiliar para venda, com 2 entradas independentes, em Linda-a-Velha, Oeiras. Composta por cave, r/c e 1ºandar (ampliado em 1965). Orientação solar: fachada principal - Sudeste | fachada tardoz - Noroeste | Laterais - Sudoeste e Nordeste. R/C - T4 (2 pisos) 3 Salas de estar Sala de jantar Cozinha Copa 2 casas de banho 2 hall 4 quartos Escadas Corredor Closet 1º andar - T4 (2pisos) Sala Cozinha 2 casas de banho Hall 4 quartos Corredor Terreno rústico inserido em zona urbana com potêncialidades construtivas, de acordo com consulta camarária. Localização Em Linda-a-Velha, com vista para o Vale de Jamor, numa zona residencial tranquila, com uma mistura de moradias e edifícios, próxima de Lisboa e de outras áreas urbanas e de fácil acesso a comércio e serviços. A freguesia oferece uma série de comodidades e serviços aos seus residentes, existem várias escolas, tanto públicas como privadas, desde o ensino pré-escolar até ao secundário, várias opções de transportes públicos, incluíndo autocarros e comboios, que ligam Linda-a-Velha a outras áreas circundantes, como Algés, Cruz Quebrada, Dafundo e Lisboa. Possui uma localização geográfica privilegiada, com proximidade ao rio Jamor e ao Parque Urbano do Jamor, um espaço verde amplo e agradável que oferece diversas áreas de lazer, incluíndo campos de ténis, piscinas, campos de futebol e trilhos para caminhadas, é um local popular para atividades ao ar livre e desportos, atraindo tanto residentes locais como visitantes. Próxima de algumas das principais atrações turísticas da região, como Belém, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém e o Padrão dos Descobrimentos, também está relativamente perto das praias da linha de Cascais e de outras zonas de interesse cultural e histórico. No que diz respeito a serviços e comércio, Linda-a-Velha possui uma variedade de lojas, supermercados, restaurantes e cafés, satisfazendo as necessidades diárias dos seus residentes, além disso, está próxima do Oeiras Parque, um grande centro comercial que oferece uma ampla gama de lojas e opções de entretenimento. Contacte-nos para agendar uma visita a esta fantástica moradia. #ref:120531415-487

Moradia unifamiliar com 3 pisos, situada numa praceta, em zona muito calma de Linda a Velha. No piso 1, existem 5 quartos um dos quais é suite e mais um Wc completo. Todas as divisões têm janelas para o exterior. No piso principal - o rés do chão - existe uma sala de jantar ligada à sala de estar, uma sala utilizada como escritório, um wc social e uma cozinha com marquise com ligação ao exterior. No piso inferior, existe uma grande sala de brinquedos, uma garagem, uma despensa, um quarto, um Wc completo e uma zona de lavandaria, com acesso direto ao jardim. Todas as divisões têm janela para o exterior. A garagem com porta elétrica tem capacidade para 2 carros. No acesso à garagem existe um espaço coberto para mais 2 carros. O portão do quintal é elétrico. Na parte principal do jardim existiu uma piscina 8*3 mts atualmente desativada. Nesta zona existe um poço com água que, antigamente permitia encher a piscina. Noutra zona do jardim existia um canil e uma capoeira para criação de animais. Toda a casa está rodeada por um jardim com árvores e canteiros. A casa possui ainda um sótão, que poderá ser aproveitado, tendo o telhado sido todo substituído há cerca de 15 anos. #ref:CAS_248

Moradia T7 totalmente remodelada, situada em Linda-a-Velha. A moradia é geminada com uma excelente exposição solar, dispõe de 435m2, proporcionando uma localização conveniente e acessível para negócios. A área é conhecida pela sua tranquilidade e facilidade de acesso a todos os serviços. É composta por dois pisos, proporcionando espaços distintos para diferentes funções. O design da moradia permite uma organização eficiente do espaço de trabalho. Piso 0: - Sala de reuniões; - Sala em open space; - 2 Casas-de-banho, estando uma delas preparadas para deficientes; - Espaço exterior protegido para refeições; - Copa; - Varanda; - Ar-condicionado. Piso 1: - 2 Gabinetes e 1 Co Work com armários embutidos; - 2 Casas-de-banho; - 1 Sala de Arquivo; - Varanda; - Ar-condicionado. A moradia está equipada com um sistema de videovigilância e tem estacionamento privado para 4/5 lugares. Tem uma variedade de espaços comerciais e grandes marcas de retalho, Pingo Doce, Lidl , instituições bancárias, farmácias e outros serviços úteis também estão presentes nas proximidades, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade da A5, a apenas 600 metros de distância, facilita as deslocações diárias, permitindo um acesso rápido e fácil a outras áreas. Isso é especialmente vantajoso para aqueles que necessitam de mobilidade frequente. A Licença de Utilização é destinada para serviços com possibilidade de passar facilmente para Habitação. Neste momento, a moradia encontra-se arrendada. Não perca esta oportunidade! Marque já uma visita. #ref:

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um deslumbrante apartamento T4 Duplex no prestigiado empreendimento CITTI Miraflores. Com uma área bruta privativa de 244,41 m², este imóvel oferece um espaço amplo e elegante, ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e confortável. No piso superior, encontram-se três suítes espaçosas, cada uma com acesso a uma varanda de 22.30m², permitindo desfrutar da tranquilidade e da vista circundante, sendo perfeita para relaxar ao ar livre. A quarta suíte está localizada no piso inferior, oferecendo flexibilidade e conveniência adicionais. No piso inferior, uma magnifica sala com 70m² é o ponto de destaque deste maravilhoso apartamento. A cozinha completamente equipa com electrodomésticos de encastrar Bosh e uma lavandaria de 6m². Todas as divisões do piso inferior têm acesso a uma magnifica varanda com 58,18 m², sendo um verdadeiro oásis ao ar livre, ideal para momentos de lazer e convívio. Adicionalmente, a propriedade inclui uma arrecadação, proporcionando espaço de armazenamento extra, e três lugares de garagem. A orientação solar Este/Nordeste assegura uma ótima luminosidade natural ao longo do dia, criando ambientes acolhedores e agradáveis em todas as divisões. Localizado em Miraflores, no sofisticado empreendimento CITTI Miraflores, este apartamento oferece uma combinação perfeita de luxo, conforto e conveniência. A área é conhecida pela sua tranquilidade, segurança e proximidade a diversas comodidades, incluindo escolas, parques, centros comerciais e transportes públicos. Não perca esta oportunidade de viver num dos bairros mais desejados de Miraflores. Este apartamento T4 no CITTI Miraflores é a escolha ideal para quem valoriza qualidade de vida, espaço e uma localização privilegiada. Venha descobrir o seu novo lar e encante-se com cada detalhe desta magnífica propriedade. Nossa referência: TRUSTP422228 #ref:15964193

Descubra o verdadeiro significado de luxo e conforto neste extraordinário apartamento T4 Duplex, localizado no renomado Empreendimento CITTI Miraflores. Com uma área bruta privativa de 244,32 m², este imóvel oferece uma combinação perfeita de elegância, espaço e funcionalidade. Ao entrar no piso inferior, você é recebido por uma cozinha moderna totalmente equipada, de 15,48 m² com acesso direto à lavandaria, proporcionando praticidade e organização. A espaçosa sala de estar de 70 m² é o coração do apartamento, oferecendo um ambiente acolhedor e ideal para momentos de convívio em família ou para receber amigos. Neste piso, encontra-se também uma suíte, garantindo privacidade e conforto. Todos os ambientes do piso inferior têm acesso a uma varanda generosa de 59 m², onde pode desfrutar de refeições ao ar livre e relaxar apreciando a vista. No piso superior, encontram-se três elegantes suítes, cada uma com acesso direto a uma varanda de 23 m², permitindo que cada residente tenha seu próprio espaço privado ao ar livre. As suítes são espaçosas e bem iluminadas, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para descansar. Este apartamento também inclui uma arrecadação, oferecendo espaço adicional para armazenamento, e três lugares de garagem. A orientação solar Norte/Nordeste assegura uma iluminação natural equilibrada, criando ambientes luminosos e acolhedores ao longo do dia. Localizado em Miraflores, no prestigiado Empreendimento CITTI Miraflores, este apartamento Duplex oferece uma qualidade de vida incomparável. A área é conhecida por ser tranquila, segura e próxima a diversas comodidades, incluindo escolas, parques, centros comerciais e transportes públicos. Não perca a oportunidade de viver neste magnífico apartamento T4 Duplex, onde o luxo e o conforto se encontram em perfeita harmonia. Agende uma visita e descubra o seu novo lar em Miraflores, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de bem-estar e sofisticação. Nossa referência: TRUSTP422123 #ref:15964194

Moradia T7 totalmente remodelada, situada em Linda-a-Velha. A moradia é geminada com uma excelente exposição solar, dispõe de 435m2, proporcionando uma localização conveniente e acessível para negócios. A área é conhecida pela sua tranquilidade e facilidade de acesso a todos os serviços. É composta por dois pisos, proporcionando espaços distintos para diferentes funções. O design da moradia permite uma organização eficiente do espaço de trabalho. Piso 0: - Sala de reuniões; - Sala em open space; - 2 Casas-de-banho, estando uma delas preparadas para deficientes; - Espaço exterior protegido para refeições; - Copa; - Varanda; - Ar-condicionado. Piso 1: - 2 Gabinetes e 1 Co Work com armários embutidos; - 2 Casas-de-banho; - 1 Sala de Arquivo; - Varanda; - Ar-condicionado. A moradia está equipada com um sistema de videovigilância e tem estacionamento privado para 4/5 lugares. Tem uma variedade de espaços comerciais e grandes marcas de retalho, Pingo Doce, Lidl , instituições bancárias, farmácias e outros serviços úteis também estão presentes nas proximidades, proporcionando conveniência e praticidade no dia a dia. Além disso, a proximidade da A5, a apenas 600 metros de distância, facilita as deslocações diárias, permitindo um acesso rápido e fácil a outras áreas. Isso é especialmente vantajoso para aqueles que necessitam de mobilidade frequente. A Licença de Utilização é destinada para serviços com possibilidade de passar facilmente para Habitação. Neste momento, a moradia encontra-se arrendada. Não perca esta oportunidade! Marque já uma visita. (ref:C0364-03484) #ref:15951975