322 Casas e apartamentos para venda T4+ de 100.000 € até 1.500.000 €, em Odivelas, Lisboa mais caros euro/m²

EXCELENTE Moradia T4 ODIVELAS | BRR. GIRASSOL | EM CONSTRUÇÃO NOVO (2024) RESERVE JÁ Inserida num lote de terreno urbano, com 148m2, esta fantástica Moradia, está distribuida da seguinte forma: LOTE 114 Piso 0: - Sala Comum - Cozinha - Hall de Entrada - Instalação Sanitária - Escritório. Piso 1: - Quarto / Suite - Closet - Instalação Sanitária / Suite - Varanda - Zona de Circulação - Instalação Sanitária - Quarto - Quarto - Varanda Piso 2 Sotão: - Arrumos Piso -1 : - Garagem - Arrecadação Excelente localização, todo tipo de escolas, transportes, comércio e serviços. Trabalhe com um profissional, Marque já a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151050-323

Bem-vindo à sua nova casa, onde o conforto se encontra com a elegância numa localização privilegiada na fronteira de Lisboa. Esta magnífica moradia de 5 assoalhadas, com boa exposição solar, distribuída por Cave, Rés do Chão, 1º Andar e Sótão, inserida num lote de terreno com 262 m², oferece um estilo de vida requintado em um ambiente acolhedor. Equipada com painéis solares e bomba de calor, esta moradia não só proporciona um ambiente confortável durante todo o ano, como também contribui para a sustentabilidade ambiental. Sótão com 40 m², que oferece um espaço versátil que pode ser adaptado às suas necessidades, seja como área de lazer, escritório ou sala de estar adicional. Desfrute de momentos de lazer ao ar livre no logradouro, que inclui uma zona ajardinada e uma churrasqueira, perfeita para encontros com amigos e familiares. A cave oferece uma garagem espaçosa de 62,35 m², além de uma lavandaria e WC, garantindo praticidade e organização no seu dia a dia. Rés do Chão é composto por: Sala com 33 m², lareira e recuperador de calor e pavimento em cerâmico. Cozinha com 12,85 m², equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas. Hall com 6,50 m². WC Serviço com 3 m². 1º Andar é composto por: Suíte com 12,80 m², com pavimento em flutuante. WC Suíte com 5,10 m², janela, móvel, lavatório e base de duche com resguardo. Quarto com 12,55 m², roupeiro embutido e pavimento em flutuante. Quarto com 10,70 m² e pavimento em flutuante. Escritório com 7 m² e pavimento em flutuante. Hall dos quartos com 2,60 m². WC com 4,40 m², janela, móvel, lavatório e poliban com resguardo. #ref:26/24

Excelente moradia T4 em construção, com agradável espaço exterior em toda a extensão do imóvel, parqueamento exterior, ideal para quem procura uma moradia moderna e cuidadosamente pensada para seu conforto e qualidade de vida. De design moderno e com optimas áreas, o imóvel é composto por: Piso 1: Sala ampla aberta para cozinha totalmente equipada e funcional, ambas as divisões com acesso ao exterior, um quarto/escritório, uma casa de banho, alpendre e parqueamento para duas viaturas. Piso 2: Duas suites com roupeiros embutidos, uma delas com acesso a varanda ampla comum ao quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho e corredor com um closet. Piso 3: Espaço amplo que poderá transformar em sala, quarto ou escritório e um magnífico terraço que proporciona uma vista privilegiada e desafogada e que poderá aproveitar num novo espaço de lazer. Dispõe ainda de painéis solares para aquecimento de águas, estores elétricos e óptima exposição solar. Localizada numa zona residencial e tranquila, próximo de todo o tipo de comércio local e grandes superfícies, serviços, escolas, rede de transportes públicos e fáceis acessos rodoviários às principais vias. Previsão de conclusão para Outubro de 2024. Venha visitar a sua futura casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151056-251

Faça a sua visita virtual através do link: (url) Consultor Responsável pela venda do Imóvel: ANDRÉ BARBOSA Localização: Situado numa urbanização de prestígio, a Urbanização da Ribeirada. Esta é uma zona familiar e tranquila que prima pela sua construção relativamente recente e de excelente qualidade. Aqui estão disponíveis vários tipos de comércio e serviços como farmácia, cafés, restaurantes, ginásios, lojas de móveis, etc. Em termos de transportes, a estação de metro de Odivelas encontra-se apenas a 18 minutos a pé e nas imediações passam várias linhas de autocarros para dentro e fora da zona de Odivelas. Já os acessos são fáceis e conta com rápidas entradas para o IC17, A9, A8 e Calçada de Carriche. Descrição Geral: Este é um apartamento T4, generoso e luminoso, que promete oferecer todas as comodidades que a sua família precisa. Na zona social temos uma sala espaçosa, dando para fazer boa divisão de espaços, proporcionando um ambiente agradável para relaxar e conviver. A Cozinha ficará equipada com todos os eletrodomésticos encastrados. Conta também com um estendal resguardado, facilitando a secagem da roupa em dias de chuva. Na zona privativa, encontramos 4 quartos: um deles em suite, 3 com roupeiros e 2 com varanda. As 2 casas de banho são completas, ambas com base de duche. O facto de ter 2 frentes proporciona a entrada de muita luminosidade - podendo usufruir de uma vista desafogada numa das frentes. Tem ainda caixilharia em PVC com vidros duplos e estores com corte térmico. Extras como o aquecimento central, som ambiente e aspiração central aumentarão certamente o seu conforto nesta casa. Porta de alta segurança e vídeo porteiro para maior segurança. Arrecadação generosa e box para 3 carros. O apartamento insere-se num 2º andar em prédio com 2 elevadores e som ambiente. Caracteristicas Principais: - 4 quartos (1 em suite e 2 com varanda); - 3 roupeiros; - 2 WCs completos; - 3 Varandas; - Cozinha c/ eletrodomésticos encastrados; - Vista desafogado numa das frentes; - Estendal resguardado; - Caixilharia em PVC com vidros duplos; - Estores com corte térmico; - Aquecimento central; - Som ambiente; - Aspiração central; - Arrecadação generosa; - Box para 3 carros; - Prédio com 2 elevadores e som ambiente. Para mais informações, contacte o consultor responsável: 9?3?3?7?4?1?2?3?9? Sempre à sua disposição, Equipa DIAMOND'S PORTUGAL Shaping Outstanding Deals Powered by: Agência Kasas de Portugal - AMI 9049. #ref:001.069.111 (1)

MORADIA T4+1, NOVA & ISOLADA, em ODIVELAS/FAMÕES no CASAL NOVO. MORADIA T4+1, no Bairro do Casal Novo, numa Localização com; Escolas, Creches, Bons Acessos, Transportes nas Proximidades, Serviços e Comércios Tradicionais e Grandes Superfícies nas imediações. Moradia num Estilo Moderno e Contemporâneo, com Acabamentos de Qualidade e Elegância. Chão Flutuante, Janelas e Portadas em PVC Branco, Estores Elétricos Termolaminados, Vidros Duplos e Pré Instalação de Ar Condicionado. TERRENO de 320m2 com Área de Construção de 225+25m2, Área de Implantação de 100m2 para Moradia Isolada de Três Pisos Habitáveis Acima do Solo e um Amplo Espaço de Estacionamento, numa Rua de um só sentido muito calma e familiar. PISO 1: SALA de 36m2 com Acesso ao Jardim e ao Espaço de Estacionamento. COZINHA de 20m2 com Ilha, Totalmente Equipada e Ampla Portada de Acesso ao Jardim. QUARTO de 10m2 com Armário Embutido e Ampla Portada de Acesso ao Jardim. CASA de BANHO de 5m2 Completa com Janela e Base de Duche. ESCADAS de Acesso aos Pisos Superiores com Amplas Janelas e Muita Luz Natural. PISO 2: 3 SUITES de 15m2 cada; uma com CLOSET. 3 CASAS de BANHO Completas (uma com 7m2); Todas com Janelas e Bases de Duches. DUAS VARANDAS; uma de 30m2 e uma de 14m2, Circundantes a toda a Moradia. PISO 3: QUARTO de 15m2 com Armário Embutido (espaço+1). TERRAÇO de 65m2; Circundante a Toda a Moradia e Vistas Muito Desafogadas. ESPAÇO EXTERIOR de 220m2 com BBQ e Alpendre. Área Verde/Jardim de 177m2. Espaço de ESTACIONAMENTO de 43m2 lateral à Moradia para 3 ou mais VIATURAS. Toda as zonas envolventes à moradia vão ser de moradias semelhantes a esta que já estão atualmente em construção ou em inicio de construção. Todas as zonas envolventes vão ficar bem acabadas, bonitas e elegantes. HÁ ALGUM TEMPO QUE SONHA TER A SUA PRÓPRIA CASA LONGE DA CONFUSÃO E PRÓXIMO DE TUDO? APROVEITE JÁ ESTA OPORTUNIDADE E TRANSFORME O SEU SONHO NA SUA REALIDADE. CONTACTE-ME AGORA!! T4+1 HOUSE, NEW & DETACHED, in ODIVELAS/FAMÕES in CASAL NOVO. T4+1 HOUSE, in the Casal Novo neighborhood, in a location with; Schools, Nurseries, Good Access, Nearby Transport, Traditional Services and Commerce and Large Supermarkets nearby. House in a Modern and Contemporary Style, with Quality and Elegant Finishes. Floating Floor, White PVC Windows and Shutters, Thermolaminated Electric Blinds, Double Glazing and Pre-Installation of Air Conditioning. LAND of 320m2 with Construction Area of 225+25m2, Implementation Area of 100m2 for Detached House with Three Habitable Floors Above Ground and a Large Parking Space, on a very calm and familiar one-way street. 1st FLOOR: 36m2 ROOM with Access to the Garden and Parking Space. KITCHEN of 20m2 with island, fully equipped and large entrance to the garden. 10m2 BEDROOM with Built-in Wardrobe and Large Door to Access the Garden. BATHROOM of 5m2 Complete with Window and Shower Base. STAIRS to Access the Upper Floors with Large Windows and Lots of Natural Light. 2nd FLOOR: 3 SUITES of 15m2 each; one with CLOSET. 3 Complete BATHROOMS (one with 7m2); All with Windows and Shower Bases. TWO BALCONIES; one of 30m2 and one of 14m2, Surrounding the entire House. 3rd FLOOR: 15m2 BEDROOM with Built-in Closet (space+1). TERRACE of 65m2; Surrounding the entire house and very open views. OUTDOOR SPACE of 220m2 with BBQ and porch. Green Area/Garden of 177m2. PARKING space of 43m2 next to the House for 3 or more VEHICLES. All the areas surrounding the house will consist of houses similar to this one that are currently under construction or at the beginning of construction. All surrounding areas will be well finished, beautiful and elegant. HAVE YOU BEEN DREAMING OF HAVING YOUR OWN HOME AWAY FROM THE MESS AND CLOSE TO EVERYTHING? TAKE ADVANTAGE OF THIS OPPORTUNITY NOW AND TRANSFORM YOUR DREAM INTO YOUR REALITY. CONTACT ME NOW!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151148-52

Excelente moradia independente com 2 pisos e 5 quartos. Remodelada em 2022, tem um generoso espaço exterior e garagem. Dividida em 2 pisos, organizados da seguinte forma: R/C - Sala grande com 43 M2 e cozinha em Open Space com balcão central moderno - 1 quarto - 1 quarto Suite com WC 1º Andar - 3 quartos - 2 WC - 1 Sala grande com ótima exposição solar e acesso à varanda que circunda todo o piso Sotão No exterior, dispõe de: - Espaço coberto para colocação de máquina de lavar roupa e secar - Jardim com árvores - Garagem - Zona coberta de Barbecue - Amplo espaço de lazer, propício a usufruir da ótima exposição solar A moradia encontra-se inserida num bairro calmo e agradável em constante valorização. Acesso em poucos minutos a múltiplos espaços comerciais (Strada e Ubbo) e serviços, além de infraestruturas ao nível da saúde, educação e social/lazer Marque já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151140-1

Apresentamos-lhe a oportunidade de adquirir uma moradia verdadeiramente notável em Trigache, Famões, Junto às Colinas do Cruzeiro - Odivelas. Numa zona habitacional muito tranquila e sossegada, inserida num lote de 272m2. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, totalmente remodelada a estrear, promete oferecer-lhe o cenário perfeito para uma vida confortável e elegante, muita luminosidade e uma excelente exposição solar. Composta por dois pisos e um sótão, esta moradia espaçosa oferece uma distribuição inteligente que se adapta às suas necessidades. A moradia foi totalmente remodelada em 2023, melhorando isolamento térmico e acústico, caixilharia com vidros duplos, janelas oscilo batente. O certificado energético atual foi tirado antes das obras. Ao entrar na moradia, será imediatamente surpreendido pela ampla sala em Open Space com a cozinha. A cozinha é um verdadeiro destaque, apresentando uma gama completa de aparelhos modernos que proporcionam uma experiência culinária superior. Com uma ilha espaçosa, armários modernos e eletrodomésticos de ultima geração, incluindo placa, forno, micro-ondas, frigorifico e maquina de lavar loiça e roupa. Ainda no rés-do-chão possui uma casa de banho completa. No piso superior encontramos a master suite, e três quartos e uma casa de banho de apoio. Dois quartos contemplam ainda acesso a varandas onde pode desfrutar de uma magnifica vista. Para os entusiastas de automóveis, uma garagem fechada com espaço para dois carros oferece a segurança e o conforto que você merece. Além disso, este recanto de tranquilidade inclui um amplo espaço exterior, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, seja para um churrasco com amigos ou para criar o seu próprio jardim exuberante. Localizada na encantadora área de Trigache, Famões é uma das áreas urbanas de moradias mais bem consolidadas, com fáceis acessos rodoviários e rodeada de vários estabelecimentos de serviços e comércio. Dista a menos de 3km da Urbanização das Colinas do Cruzeiro. Esta moradia beneficia de uma localização privilegiada, com fácil acesso a comércio local, serviços essenciais e opções de transporte. Se procura uma vida de qualidade numa moradia renovada com paixão e dedicação, esta é a escolha certa para si. Não perca esta oportunidade única de possuir uma casa que une estilo moderno e conforto acolhedor. Contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita e mergulhar na experiência única que esta moradia tem para oferecer! ... ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151169-44

MORADIA T6 / 786 000/ 1916m2 área total do terreno Descrição: Esta moradia T6 em Odivelas destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade a amenidades importantes, grande potencial de terreno e a possibilidade de remodelação, proporcionando uma oportunidade única para criar a casa dos sonhos num ambiente conveniente e bem conectado. Localização e envolvente: A localização estratégica garante uma ligação rápida e eficiente aos principais acessos a Lisboa (IC16/ IC17/ IC22/ A8), tornando esta propriedade uma excelente opção para aqueles que trabalham ou estudam na capital. A sua proximidade a transportes públicos, a escolas e zonas comerciais torna-a igualmente atrativa para famílias com crianças em idade escolar e para aqueles que valorizam a conveniência nas suas atividades diárias. Principais características: A moradia possui sete quartos, oferecendo uma amplitude que a torna ideal para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam o espaço extra. Classe Energética F A propriedade possui 2 cadernetas prediais: - Caderneta 1 - terreno de 1136m2, com uma moradia T6 de 155m2, garagem de 40m2 e logradouro. - Caderneta 2 - terreno de 780m2, com garagem de 156m2 com uma divisão e dependências sanitárias e um logradouro. Como consultora imobiliária, estou aqui para simplificar o processo de venda, compra ou arrendamento, tornando-o uma experiência tranquila e bem-sucedida. Para mais informações entre em contato comigo. #ref:120261913-1

MORADIA T6 / 786 000€/ 1916m2 área total do terreno Descrição: Esta moradia T6 em Odivelas destaca-se pela sua localização privilegiada, proximidade a amenidades importantes, grande potencial de terreno e a possibilidade de remodelação, proporcionando uma oportunidade única para criar a casa dos sonhos num ambiente conveniente e bem conectado. Localização e envolvente: A localização estratégica garante uma ligação rápida e eficiente aos principais acessos a Lisboa (IC16/ IC17/ IC22/ A8), tornando esta propriedade uma excelente opção para aqueles que trabalham ou estudam na capital. A sua proximidade a transportes públicos, a escolas e zonas comerciais torna-a igualmente atrativa para famílias com crianças em idade escolar e para aqueles que valorizam a conveniência nas suas atividades diárias. Principais características: A moradia possui sete quartos, oferecendo uma amplitude que a torna ideal para famílias numerosas ou para aqueles que valorizam o espaço extra. Classe Energética F A propriedade possui 2 cadernetas prediais: - Caderneta 1 - terreno de 1136m2, com uma moradia T6 de 155m2, garagem de 40m2 e logradouro. - Caderneta 2 - terreno de 780m2, com garagem de 156m2 com uma divisão e dependências sanitárias e um logradouro. Como consultora imobiliária, estou aqui para simplificar o processo de venda, compra ou arrendamento, tornando-o uma experiência tranquila e bem-sucedida. Para mais informações entre em contato comigo. ;ID RE/MAX: 120261913-1 #ref:15677428

Penthouse de luxo T3+1, com box para quatro carros, situado na Urbanização Colinas do Cruzeiro, terraço no ultimo piso, com vista deslumbrante sobre a cidade de Lisboa. Descubra o seu novo lar de sonho nesta penthouse situada no último piso, com um adicional terraço que permite disfrutar do convívio, envolto de uma vista panorâmica de tirar o folego, sobre a majestosa cidade. Este duplex oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo e conveniência, numa urbanização privilegiada às portas da capital. Sala ampla, bastante luminosa, virada para uma varanda espaçosa que abrange várias divisões com churrasqueira, permitindo momentos de convívio envoltos de uma vista espetacular. No piso inferior, temos: - Cozinha totalmente equipada; - Três quartos; - Varanda; No andar superior, temos: - Uma suite; - Sala, - Casa de banho. Terraço no último piso e box para quatro carros; Este T3+1 prima pelos acabamentos de luxo e também pela conveniência, todo o tipo de serviços ( escolas, creches, centro saúde, hospital bancos, transportes públicos, etc.) comércio ( lojas ,restaurantes, bares, cafés, papelarias, supermercados etc.) isto tudo a dois passos de distância. Para complementar este fantástico apartamento temos a localização e a fácil acessibilidade, próximo dos principais eixos rodoviários e com uma vasta oferta de transportes. Marque já a sua visita e descubra o casamento perfeito entre a elegância e comodidade. Imagina-se a viver neste apartamento?! Se sim, ligue já e marque a sua visita! Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação* Categoria Energética: A #ref:15776815

Colinas do Cruzeiro, um Bairro projetado para famílias que apreciam o bem-estar e uma qualidade de vida única, esta urbanização foi concebida com o objetivo, de conceito único e exclusivo, pela qualidade de vida que proporciona, as Colinas do Cruzeiro destacam-se pela sua tranquilidade, familiaridade e localização. Temos este apartamento, sendo composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos da marca whirpool, sala ampla, WC social, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte. Relativamente ao piso superior, com acesso pela sala, podemos encontrar um hall, sala, WC social e suite +WC da suite, e um magnifico terraço com 60m² com vista panorâmica. Este é um espaço ideal e muito agradável para que possa aproveitar, para usufruir de bons momentos em família e com os seus amigos. Conte com box de 66m2 no Piso - 1 para 4 carros. Os acabamentos e materiais de alta qualidade, com o máximo de conforto e bem-estar, tais como, ar-condicionado, isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, porta blindada, painéis solares, caixilharia em PVC com vidros duplos, janelas oscilo batentes, estores elétricos e térmicos, são apenas algumas das características que retratam as particularidades deste imóvel. Uma vista panorâmica de cortar a respiração. Com variadas referências culturais, sociais e desportivas, a urbanização Colinas do Cruzeiro, é considerada uma das zonas mais procuradas, tendo ao seu dispor, escolas, hipermercados, proximidade a grandes superfícies, transportes públicos e fácil acesso às principais vias rápidas. Excelentes acessos ás principais vias rápidas e eixos rodoviários de acesso a Lisboa, desde a IC16/CRIL; IC17; IC19; CREL/A9; A8; A5; A1; 2 circular; eixo norte/sul, aeroporto, ponte 25 de abril e ponte Vasco da Gama. Viver nesta urbanização de Odivelas, tem garantia de muita e excelente qualidade de vida. Categoria Energética: A+ #ref:15582279

Identificação do imóvel: ZMPT561674 Projectada para famílias que apreciam o bem-estar e uma qualidade de vida única, esta urbanização foi concebida com esse mesmo objectivo.De conceito único e exclusivo, pela qualidade de vida que proporciona, as Colinas do Cruzeiro destacam-se pela sua tranquilidade, familiaridade e localização. Temos este apartamento, sendo composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala ampla, WC social, dois quartos com roupeiros embutidos e uma suíte. Relativamente ao piso superior, com acesso pela sala, podemos encontrar um hall, sala, WC social, suíte e um magnifico terraço com 60m² com vista panorâmica. Este é o espaço ideal para que possa aproveitar para usufruir de bons momentos em família e com os seus amigos. Conte com box para 4 carros. Os acabamentos e materiais respiram conforto e bem-estar, tais como, ar-condicionado, isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, porta blindada, painéis solares, caixilharia com vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores eléctricos e térmicos, são apenas algumas das características que retratam as particularidades deste imóvel. Com variadas referências culturais, sociais e desportivas, a urbanização Colinas do Cruzeiro, é considerada uma das zonas mais procuradas, tendo ao seu dispor, escolas, hipermercados, transportes públicos e fácil acesso às principais vias rápidas. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa, desde a IC17/CRIL; IC16; IC19; CREL/A9; A8; A5; A1; 2 circular; eixo norte/sul, aeroporto, ponte 25 de abril e ponte Vasco da Gama. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561674

Moradia T6 com piscina interior/exterior Odivelas Moradia contemporânea inserida num lote com 370m2, com uma area de implantação de 143,55 m2, localizada no Bairro da encosta do Mourigo - Odivelas, entre famões e ramada. A construção é de elevada qualidade, como por exemplo a utilização de capoto para revestimento da moradia, assim comoos materiais utilizados e estrutura. A moradia é constituída por 4 pisos divididos da seguinte forma: Piso -1: Garagem ampla ou com possibilidade de fazer uma suite e adega, ou sala de jogos, Piscina interior com acesso ao jardim Area util de 132,65m2 Piso 1: Cozinha - 22m2 Sala de estar e sala de refeições - 58,52m2 Suite preparada para acesso a cadeira de rodas - 20m2 Escritorio - 7,90m2 Hall - 14,67m2 IS - 3,24m2 Varanda - 12,33m2 Varanda - 13,20m2 Area util de 132,65m2 Piso 2: Master suite - 30m2 + varanda de 12m2 Suite - 24m2 Suite - 22m2 Suite - 17,64m2 Hall - 8m2 Varandas - 2,41m2+ 1,40m2 Area util - 132,65m2 Piso 3: Divisão com 27,43m2 Casa de banho - 3,28m2 Terraço - 97,55m2 Vistas desafogadas até ao rio Nesta zona dispõe de rápidos acessos as artérias principais de odivelas, CRIL, A1, Ponte vasco da Gama, na zona envolvente tem bastante verde para respirar ar puro, supermercados e zonas comercias. Pelo valor de aquisição de um apartamento em lisboa, imagina se a viver, numa moradia familiar com ótima qualidade de construção,vistas desafogadas, a 10 minutos de carro do aeroporto de Lisboa e uma rap total de cerca der 300m2 com piscina e espaço exterior para agradáveis convívios de familia e amigos. Conclusão da obra 2 trimestre de 2024. - 6 bedroom villa with indoor/outdoor pool Odivelas Contemporary villa on a 370m2 plot, with an implantation area of 143.55 m2, located in the neighborhood of Encosta do Mourigo - Odivelas, between Famões and Ramada. The construction is of the highest quality, such as the use of cladding for the villa, as well as the materials used and the structure. The villa consists of 4 floors divided as follows: Floor -1: Large garage or with the possibility of making a suite and cellar, or games room, Indoor pool with access to the garden Usable area of 132.65m2 1st floor: Kitchen - 22m2 Living room and dining room - 58.52m2 Suite prepared for wheelchair access - 20m2 Office - 7,90m2 Hall - 14,67m2 IS - 3,24m2 Balcony - 12,33m2 Balcony - 13,20m2 Usable area 132,65m2 Floor 2: Master suite - 30m2 + 12m2 balcony Suite - 24m2 Suite - 22m2 Suite - 17,64m2 Hall - 8m2 Balconies - 2,41m2+ 1,40m2 Usable area - 132,65m2 Floor 3: Room with 27,43m2 Bathroom - 3,28m2 Terrace - 97,55m2 Unobstructed views of the river In this area you have quick access to the main arteries of Odivelas, CRIL, A1, Vasco da Gama Bridge, in the surrounding area there is plenty of greenery to breathe fresh air, supermarkets and shopping areas. For the price of an apartment in Lisbon, imagine living in a family villa with excellent build quality, unobstructed views, a 10-minute drive from Lisbon airport and a total footprint of around 300m2 with a swimming pool and outdoor space for pleasant get-togethers with family and friends. Completion of work 2nd quarter of 2024. - Villa de 6 chambres avec piscine intérieure/extérieure Odivelas Villa contemporaine sur un terrain de 370m2, avec une zone d'implantation de 143,55 m2, située dans le quartier de Encosta do Mourigo - Odivelas, entre Famões et Ramada. La construction est de grande qualité, comme l'utilisation du capoto pour le revêtement de la villa, ainsi que les matériaux utilisés et la structure. La villa se compose de 4 étages répartis comme suit : Etage -1 : Grand garage ou avec la possibilité de faire une suite et une cave, ou salle de jeux, Piscine intérieure avec accès au jardin. Surface utilisable de 132,65m2 1er étage : Cuisine - 22m2 Salon et salle à manger - 58,52m2 Suite accessible aux fauteuils roulants - 20m2 Bureau - 7,90m2 Hall d'entrée - 14,67m2 IS - 3,24m2 Balcon - 12,33m2 Balcon - 13,20m2 Surface utile 132,65m2 2ème étage : Suite parentale - 30m2 + 12m2 balcon Suite - 24m2 Suite - 22m2 Suite - 17,64m2 Hall d'entrée - 8m2 Balcons - 2,41m2+ 1,40m2 Surface utilisable - 132,65m2 Etage 3 : Chambre - 27,43m2 Salle de bain - 3,28m2 Terrasse - 97,55m2 Vue dégagée sur la rivière Dans ce quartier, vous avez un accès rapide aux principales artères d'Odivelas, CRIL, A1, pont Vasco da Gama, dans les environs il y a beaucoup de verdure pour respirer de l'air frais, des supermarchés et des zones commerciales. Pour le prix d'un appartement à Lisbonne, imaginez vivre dans une villa familiale avec une excellente qualité de construction, une vue dégagée, à 10 minutes en voiture de l'aéroport de Lisbonne et une superficie totale d'environ 300m2 avec une piscine et un espace extérieur pour d'agréables réunions en famille et entre amis. Fin des travaux 2ème trimestre 2024. #ref:122911424-109

Lote de terreno com 1915m2 para construção em Odivelas. Terreno urbano, localizado em zona central de Odivelas, na Urbanização da Ribeirada, perto de transportes públicos, escolas e hipermercado. Nas imediações da IC22 para facilitar o acesso à cidade de Lisboa. O imóvel tem uma área de implantação de 155m2. Possibilidades de construção: - prédios de apartamentos. - moradias. - escritórios; - prédios públicos. Possibilidade de permuta com terreno, ou apartamento. Marque a sua visita! Categoria Energética: F Energy Rating: F #ref:SMC-2412

Lote de terreno com 1915m2 para construção em Odivelas. Terreno urbano, localizado em zona central de Odivelas, na Urbanização da Ribeirada, perto de transportes públicos, escolas e hipermercado. Nas imediações da IC22 para facilitar o acesso à cidade de Lisboa. O imóvel tem uma área de implantação de 155m2. Possibilidades de construção: - prédios de apartamentos. - moradias. - escritórios; - prédios públicos. Possibilidade de permuta com terreno, ou apartamento. Marque a sua visita! #ref:SMC-2412

Identificação do imóvel: ZMPT561676 Projectada para famílias que apreciam o bem-estar e uma qualidade de vida única, esta urbanização foi concebida com esse mesmo objectivo.De conceito único e exclusivo, pela qualidade de vida que proporciona, as Colinas do Cruzeiro destacam-se pela sua tranquilidade, familiaridade e localização. Temos este apartamento, sendo composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, sala ampla, WC social, dois quartos com roupeiros embutidos e um escritório. Relativamente ao piso superior, com acesso pelo escritório, podemos encontrar uma sala, WC social, suíte e um magnifico terraço com 120m² com vista panorâmica. Este é o espaço ideal para que possa aproveitar para usufruir de bons momentos em família e com os seus amigos. Conte com box para 3 carros. Os acabamentos e materiais respiram conforto e bem-estar, tais como, ar-condicionado, isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, porta blindada, painéis solares, caixilharia com vidros duplos, janelas oscilobatentes, estores eléctricos e térmicos, são apenas algumas das características que retratam as particularidades deste imóvel. Com variadas referências culturais, sociais e desportivas, a urbanização Colinas do Cruzeiro, é considerada uma das zonas mais procuradas, tendo ao seu dispor, escolas, hipermercados, transportes públicos e fácil acesso às principais vias rápidas. Excelentes acessos aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa, desde a IC17/CRIL; IC16; IC19; CREL/A9; A8; A5; A1; 2 circular; eixo norte/sul, aeroporto, ponte 25 de abril e ponte Vasco da Gama. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT561676

Vende-se magníficos T3+1 novos, nas Colinas do Cruzeiro Apartamentos 4 assoalhadas, a estrear, com varandas e garagens ou parqueamento. Valores desde: 1.050.000 e 1.150.000. Apartamentos com equipamentos e acabamentos de alta qualidade tais como: - Vídeo Porteiro; - TV cabo; - Gás Canalizado; - Janelas Oscilobatentes com vidros duplos; - Porta Blindada; - Estores Térmicos/Elétricos; - Ar condicionado em todas as divisões incluindo cozinha; - Painéis Solares; - Teto falso; - Pavimento flutuante, - Cozinha completamente equipada; -Termoacumulador; - Box com áreas de 32m2; - Varandas de 34m2; - Churrasqueira; O prédio possui sala de condomínio. Excelente localização. Situado na conceituada urbanização das Colinas do Cruzeiro, nas imediações de espaços verdes, piscinas, ginásios, zona comercial, escolas e variado comércio e restauração. NOTA: Valores sujeitos a alteração. Existe outro T3+1 com outros valores, conforme o piso e a metragem do apartamento e também se é parqueamento ou box. Não perca esta grande oportunidade e venha visitar a nova casa de sonho. Marque já a sua visita Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:1593 (2)

Apartamentos prontos a escriturar de tipologias T3+1 em duplex com box ou parqueamento e arrecadação, consoante o imóvel, excelentes varandas e terraços de grandes dimensões, equipamentos de excelência, com requinte e bom gosto, localizado nas Colinas do Cruzeiro em Odivelas, junto do Pavilhão Polidesportivo de Odivelas e do circuito de manutenção e atividades lúdicas de Odivelas. Valores dos t3+1 duplex desde 1.050.000 euros a 1.150.000 euros consoante as áreas. Edifício com 8 andares, sendo 4 inquilinos por piso, tendo ainda 2 apartamentos em Duplex com terraço no 8. andar, e de excelente qualidade de construção, localizado na zona nobre e prestigiada das Colinas do Cruzeiro, apresentando todas as comodidades possivelmente exigíveis nos clientes interessados. Cozinha toda equipada a nível de eletrodomésticos nomeadamente placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, esquentador, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça encastrados e frigorífico americano, ar condicionado em todas as divisões, churrasqueira, caixilharia em alumínio e vidro duplo, estores elétricos e térmico-acústicos, um dos quartos em suite e todos com roupeiros embutidos, porta blindada de alta segurança, para conferir um elevado sentimento de segurança. Estes apartamentos têm uma ótima exposição solar nascente-poente, apanhando 2 a 3 frentes solares, dependendo do imóvel, com uma vista bastante desafogada, o que lhe confere uma grande luminosidade com os consequentes benefícios em termos de custos energéticos. Facilidades nos acessos às principais vias rodoviárias, localização de excelência pelas comodidades disponíveis, desde restauração, clínicas, escolas (escola primária em construção ao lado do prédio), Centros Comerciais, Clínica das Lusíadas, grandes superfícies comerciais, hospital a 5 minutos, bem como todos os demais variados serviços e comércio local. Venha visitar com a Veigas Colinas e não perca esta oportunidade de viver numa zona tranquila, das mais nobres e conceituadas do Concelho de Odivelas e perto de Lisboa. Tratamos do seu financiamento gratuitamente, com protocolos com as melhores entidades bancárias e um dos melhores especialistas em crédito bancário à habitação. #ref:15401207

Moradia T4 com piscina na Ramada em Odivelas Referência: CZ2726 Imóvel em bom estado de conservação, composto por: Piso -1: - Garagem para 3 viaturas; - Zona de arrumos; - Lavandaria; - Escritório; Piso 0: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Wc social; - Sala ampla; Piso 1: - Hall dos quartos; - Quarto 1; - Wc de serviço aos quartos; - Quarto 2 em suite + Wc suite; - Quarto 3 em suite + Wc suite; - 2 Varandas comuns aos quartos; Exterior: - Acesso a garagem; - Logradouro; - Telheiro com churrasqueira; - Piscina; Características e equipamentos: - Cozinha totalmente equipada com: com placa, caldeira, forno, máquina de lavar loiça, máquina lavar roupa, frigorífico combinado. - Aspiração central; - Aquecimento central; - Toalheiros aquecidos; - Lareira com recuperador; - Musica ambiente; - 4 Quartos com roupeiros embutidos; - Porta de alta segurança; -Janelas com vidros duplos e oscilo batente; - Estores térmicos e elétricos; - Portões de garagem automáticos; - Churrasqueira no exterior; - Pontos de água e eletricidade no exterior; Excelente exposição solar: Sul / Poente Certificado energético: C Este imóvel situa-se no Bairro da Carochia na Ramada, zona tranquila de moradias e muito próximo ao externato Flor do Campo, na zona envolvente poderá encontrar diverso comercio e serviços como: farmácias, escolas, jardins infantis, cafés, bancos, restaurantes etc Possui excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários de acesso a Lisboa - IC22, A8, A1, CRIL, IC16 e IC19. Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt 'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa' #ref:CZ2726

Apresentamos mais uma fantástica moradia comercializada por Sandra Marques e a Predimed Radial. À procura de um lar encantador para a sua família? Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver na deslumbrante Freguesia da Ramada, no concelho de Odivelas. Apresentamos a moradia dos seus sonhos: um magnífico T5 com 3 casas de banho. Características Principais: -Moradia Isolada T5 espaçosa e moderna, perfeita para a sua família crescer e prosperar -3 casas de banho completas para o máximo de conforto e conveniência -Acabamentos de alta qualidade que combinam estilo e funcionalidade -Amplas áreas comuns, incluindo uma luminosa sala de estar, um quarto interior/escritório e uma cozinha equipada -Quartos generosos, permitindo privacidade e descanso tranquilo para todos os membros da família -Espaçoso jardim/terraço privado, com churrasqueira/área de barbecue, ideal para momentos de lazer e diversão ao ar livre -Garagem espaçosa para dois carros e facilidade de estacionamento na área circundante. Localização: A moradia está localizada na União de Freguesias de Ramada e Caneças, uma zona residencial tranquila e aprazível, rodeada de natureza. Beneficie de todas as comodidades modernas e infraestruturas, ao mesmo tempo que desfruta da serenidade de um ambiente tranquilo. A proximidade a escolas de qualidade, parques, supermercados e transportes públicos permitem uma envolvência total de comércio e serviços. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. 'A SUA CASA MORA AQUI! #ref:037192

Apresentamos mais uma fantástica moradia comercializada por Sandra Marques e a Predimed Radial.À procura de um lar encantador para a sua família? Apresentamos-lhe uma oportunidade única de viver na deslumbrante Freguesia da Ramada, no concelho de Odivelas. Apresentamos a moradia dos seus sonhos: um magnífico T5 com 3 casas de banho.Características Principais: -Moradia Isolada T5 espaçosa e moderna, perfeita para a sua família crescer e prosperar-3 casas de banho completas para o máximo de conforto e conveniência-Acabamentos de alta qualidade que combinam estilo e funcionalidade-Amplas áreas comuns, incluindo uma luminosa sala de estar, um quarto interior/escritório e uma cozinha equipada-Quartos generosos, permitindo privacidade e descanso tranquilo para todos os membros da família-Espaçoso jardim/terraço privado, com churrasqueira/área de barbecue, ideal para momentos de lazer e diversão ao ar livre-Garagem espaçosa para dois carros e facilidade de estacionamento na área circundante.Localização:A moradia está localizada na União de Freguesias de Ramada e Caneças, uma zona residencial tranquila e aprazível, rodeada de natureza. Beneficie de todas as comodidades modernas e infraestruturas, ao mesmo tempo que desfruta da serenidade de um ambiente tranquilo. A proximidade a escolas de qualidade, parques, supermercados e transportes públicos permitem uma envolvência total de comércio e serviços.Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia.Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos.'A SUA CASA MORA AQUI! #ref:

Moradia de 3 andares e com um belíssimo terraço de vista panorâmica. PISO -1: . Garagem para 2 carros e arrumos com 88.91m2 . Instalação sanitária com 3.22m2 PISO 1: . Sala comum/cozinha com 57.28m2 . Escritório com 7.36m2 . Instalação sanitária com 2.77m2 PISO 2: . Hall/Circulação com 5.65m2 . Quarto com 15.18m2 . Quarto com 13.44m2 . Instalação sanitária com 6.12m2 . Suite com 13.76m2 . Closet com 9.99m2 . Instalação sanitária privada com 5.55m2 Sótão: . Hall de circulação com 1.50m2 . Arrumos com 25.95m2 . Terraço 67.44m2 (ref:C0263-01659) #ref:15782492

Penthouse T3+1 duplex com boa qualidade de acabamentos, situado em zona central da Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto a comércio, transportes à porta e escolas. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: No piso inferior, temos: - Cozinha totalmente equipada; - 2 quartos e uma suite; - Varanda; No piso superior, temos: - 1 suite; - Sala, - Terraço no último piso com 115m2 e box para três carros; A cozinha encontra-se totalmente equipada, com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça; - Frigorifico americano; - Micro-Ondas; - Esquentador; - Ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de instalação de: - Painéis solares; - Ar-Condicionado; - Churrasqueira na varanda - Acabamentos de boa qualidade. Muito soalheiro, com ótimas varandas acessíveis a todas divisões, com vista desafogada e boa exposição solar. REF: D3234 Peça mais informações ou marque a sua visita. Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Categoria Energética: A #ref:15713571

Penthouse T3+1 duplex com boa qualidade de acabamentos, situado em zona central da Urbanização Colinas do Cruzeiro, junto a comércio, transportes à porta e escolas. O apartamento encontra-se distribuído da seguinte forma: No piso inferior, temos: - Cozinha totalmente equipada; - 2 quartos e uma suite; - Varanda; No piso superior, temos: - 1 suite; - Sala, - Casa de banho. - Terraço no último piso com 165m2 e box para três carros; A cozinha encontra-se totalmente equipada, com: - Placa; - Forno; - Exaustor; - Máquina de lavar roupa; - Máquina de lavar loiça; - Frigorifico americano; - Micro-Ondas; - Esquentador; - Ar condicionado. O apartamento dispõe ainda de instalação de: - Painéis solares; - Ar-Condicionado; - Churrasqueira na varanda - Acabamentos de boa qualidade. Muito soalheiro, com ótimas varandas acessíveis a todas divisões, com vista desafogada e boa exposição solar. REF: D3235 Peça mais informações ou marque a sua visita. Contacte-nos! [Habisale Imobiliária] AMI 2251 Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. Categoria Energética: A #ref:15713572

Apartamento T3+1 Duplex novo na Urbanização das Colinas do Cruzeiro. Todas as divisões com acesso a uma fantástica varanda, ao lado da cozinha tem a disposição uma churrasqueira. Os apartamentos têm excelente exposição solar nascente/poente e vista desafogada. Arquitetura moderna e construção de alta qualidade. O imóvel possui ar condicionado, janelas amplas de vidros duplos com corte térmico, que permitem a entrada de muita luz natural, sistema oscilo batente, estores elétricos, painéis solares, isolamento térmico e acústico, vídeo porteiro, porta blindada. Cozinha ampla e moderna e muito luminosa, totalmente equipada com eletrodomésticos da Marca Whirlpool de última geração (Placa; Forno; Exaustor; Máquina de lavar roupa; Máquina de lavar loiça; Frigorifico americano; Micro-Ondas; Esquentador; Ar condicionado.) os móveis são brancos lacados alto brilho com muita arrumação. Quartos com roupeiros embutidos lacados em branco, com bastante arrumação. O apartamento está distribuido da seguinte forma: Piso zero: Sala, cozinha, wc social, 3 quartos, um deles suíte e ampla varanda. Piso um: Sala, wc, suíte e terraço com 165m2. Na garagem, box com 44,45m2 para 3 viaturas. Este apartamento está localizado numa zona de elevada procura na área metropolitana de Lisboa, nas Colinas do Cruzeiro, é por isso um excelente investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento. Acesso pedonal rápido à rua principal onde encontrará a Clínica da Luz, o ginásio ACADEMIA e todo o tipo de restauração. Está situado numa zona amplamente servida por transportes públicos, temos as estações de metro do Senhor Roubado e de Odivelas e proximidade às principais vias de acesso a Lisboa (CRIL, CREL, A8, IC22, A1 e Eixo Norte - Sul). Nas Colinas do Cruzeiro poderá encontrar todo o tipo de comercio e serviços, desde grandes superfícies como o Centro Comercial Strada shopping, como os hipermercados Continente, Lidl, Aldi, Pingo Doce, Minipreço. Há comércio tradicional e diversos estabelecimentos de lazer e restauração, bem como serviços públicos, bancos, farmácias, estabelecimentos de ensino, ginásio, clínica da Luz e espaços verdes e culturais. Referência do imóvel: APA 6 Para mais soluções consulte: gmgimobiliaria pt Marque já a sua visita com GMG imobiliária, contacte-nos! A GMG imobiliária é uma empresa com vasta experiência no mercado comercial e imobiliário. Dotada de pessoas com talento, orgulhamo-nos da dedicação, criatividade e paixão que cada um de nós traz ao seu dia de trabalho. O nosso sucesso baseia-se na confiança, numa reputação de excelência, e no cultivo de uma equipa de fabricantes de mudança, somos visionários e procuramos pessoas inspiradoras. Representamos os nossos clientes na venda, na compra e no arrendamento de todas as dimensões e em todas as indústrias, com o claro objetivo de atingir os seus objetivos mais facilmente e de uma forma mais célere. A mudança certa! Categoria Energética: A #ref:15548269