91 Casas e apartamentos para venda de 100.000 € até 220.000 €, em Odivelas, Lisboa mais caros euro/m²

Vídeo disponível! Apartamento de origem é de 3 assoalhadas, mas está transformado em 4 assoalhadas. Localizado na Pontinha, a 150m da estação de metro e terminais da carris metropolitana. O apartamento é vendido no atual estado de conservação. Trata-se de um 3º andar num prédio recém pintado, bem conservado, sem elevador e com condomínio organizado. O apartamento é composto por um WC completo, sala (que foi dividida para fazer um 3º quarto), cozinha, despensa, um quarto com roupeiro embutido e um quarto sem roupeiro. O apartamento encontra-se virado a sul. Nas redondezas encontram-se diversos serviços, restaurantes e pastelarias, posto de abastecimento e supermercados. #ref:342

(ref:C (telefone) Apartamento T3 de caderneta, neste momento em fase de ser adaptado a um T2, projecto de arquiteto com uma suite com closet e casa de banho, e um outro quarto com casa de banho exterior. Ambos os quartos com roupeiro. O apartamento é vendido com as obras que já estão feitas e que incluem caixilharia toda nova em alumínio marca Cortizo (serie COR-70 HO CE) com vidro Stadip Protect 55.2 Silence+Aresta Industrial. A demolição das paredes também já foi feita. Trata-se de um primeiro andar sem elevador, numa praceta muito tranquila, com um pequeno parque infantil no centro. Estacionamento fácil na zona. A 10 minutos a pé do Metro de Odivelas. A cinco minutos de carro do Strada Outlet com todo o tipo de comércio, supermercados, restaurantes e cinemas. Mercearia à porta e proximidade de restaurantes, farmácia, cafés, transportes e Teatro da Malaposta. Acesso em dois minutos ao IC17. Venha conhecer o potencial deste imóvel! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03530

Apartamento localizado na Arroja, zona residencial bem consolidada, com ótima exposição solar (nascente/poente), próximo de boa rede transportes, escolas, comércio e serviços. Este imóvel está localizado num primeiro andar de um prédio de três andares (sem elevador), tem vista para uma zona de lazer, o parque urbano da Arroja, que disponibiliza uma área de fitness, parque infantil e zona de street workout. O imóvel dispõe de dois quartos grandes com roupeiros de ótimas dimensões, uma casa de banho, sala e cozinha com despensa, tendo ainda duas varandas/marquises e uma grande arrecadação com janela de pequena dimensão. Este imóvel é vendido mobilado, e com cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, esquentador, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Condomínio organizado, pagamento mensal de 20€. Seja cliente investidor ou familiar, encontra nesta propriedade uma excelente oportunidade de negócio com retorno sólido! Trabalhamos com parceiros especializados que facultam ótimas soluções de financiamento. Consulte-nos para mais informações e agende a sua visita! iad, há 15 anos a fazer bem ao imobiliário! #ref: 115026

Inserido num edifício de 7 pisos, com dois elevadores e condomínio mensal no valor de €35. O estado deste imóvel é aceitável e pode ser habitado no estado em que se encontra, com apenas alguns melhoramentos cosméticos. Para efeitos de modernização, uma vez que muitos aspectos são datados, uma maior intervenção poderá ser efectuada. Localização excelente, zona com muito comércio, lojas, restaurantes, pastelarias, correios, lavandarias, supermercados, escolas, bancos, ginásios, num raio de 50 metros e ainda: *Estação de metro Pontinha - 450 metros / 6 minutos a pé *Universidade Europeia (Polo de Carnide) - 1km / 15 minutos a pé *Centro Comercial Colombo - 2, 8 km / 10 minutos em automóvel *Centro Comercia UBBO - 2.9 km / 6 minutos em automóvel *Mercado Municipal de Benfica - 4 km / 10 minutos em automóvel *Belém - 9 km / 15 minutos em automóvel *Aeroporto - 7.9 km / 24 minutos em automóvel *Praça Marquês de Pombal - 11,4 km / 23 minutos em automóvel Vias de acesso: Localizado na confluência/eixo das CRIL, A36 e A16 #ref:CB11-A/04497

Apartamento T3 transformado em T2 para VENDA no centro da Póvoa de Santo Adrião com ARRECADAÇÃO T3 transformado em T2 na rua Alves Redol no centro da Póvoa de Santo Adrião em excelente estado de conservação. O apartamento fica 1º andar sem elevador e tem duas frentes o que lhe confere muita luz natural. Sala com varanda fechada. Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor. Na envolvente podemos encontrar todo o tipo de Comércio e Serviços. Está também projetada a nova estação de Metro na Póvoa de Santo Adrião a 100 metros de distância do apartamento. A 20 minutos a pé da estação de Metro de Odivelas. Valor de Condomínio: 25€ / mês Arrecadação Marque a sua Visita e venha conhecer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511014-738

Uma Oportunidade Única! Este espaçoso apartamento de 3 quartos é uma verdadeira oportunidade no coração de Odivelas. Localizado no 1º andar de um edifício bem conservado, oferece uma combinação perfeita de conforto, conveniência e ainda a possibilidade de personalizar ao seu gosto. Características Principais: 3 Quartos Espaçosos: Ideal para famílias que valorizam espaço e privacidade. Os quartos são bem iluminados e arejados, proporcionando um ambiente acolhedor. 1 Casas de Banho com banheira e janela:. Cozinha com despensa, parcialmente equipada com fogão, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar, é uma cozinha funcional, oferece ainda a possibilidade de integrar com a sala e criar o ambiente perfeito para receber amigos e familiares enquanto prepara refeições deliciosas. Este apartamento é uma tela em branco a aguardar pela sua criatividade e bom gosto. A localização é imbatível! O metro está a poucos metros de distância, facilitando o acesso a Lisboa e outras áreas. Comércio, centros comerciais, restaurantes e opções de lazer estão ao seu alcance. Se você busca qualidade de vida e um apartamento que pode ser moldado de acordo com o seu gosto, não perca esta oportunidade! Entre em contato ainda hoje para agendar a sua visita e conhecer pessoalmente esse imóvel incrível. #ref:KWPT-001020

T2 Venda - Póvoa Santo Adrião, OdivelasO que lhe propomos é viver no centro de Odivelas, na Póvoa de Santo Adrião, onde pode aproveitar todo o comércio e serviços que a zona tem para lhe oferecer, neste fantástico apartamento T2 pronto a habitar!O apartamento encontra-se em ótimo estado de conservação, com 76m2 de área total, distribuídos por: sala/Sala de Estar, WC, dois quartos e cozinha.Na zona da Póvoa de Santo Adrião conta com escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios locais, assim como belíssimos espaços verdes onde poderá relaxar ou fazer exercício físico. Adicionalmente, a localização deste apartamento também é privilegiada: com excelentes acessos às principais vias rodoviárias (tais como CRIL, CREL, A1 e A8), o apartamento é ideal tanto para quem se desloca de carro como para quem utiliza os transportes públicos, uma vez que se encontra a poucos minutos da estação de metro de Odivelas e conta com várias paragens de autocarro ao redor. Marque já a sua visita connosco! Características: Características Exteriores - Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Orientação - Nascente; Nordeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1218-2898

Apartamento T3 no Casal da Silveira, Pontinha 2º andar sem elevador Vista desafogada, com sala e cozinha a Sul, e quartos a Norte Duas casas de banho e despensa Gás canalizado Rua de sentido único e com pouco trânsito Vários pequenos comércios perto de casa Junto à escola básica Veiga Ferreira A 4 minutos de carro ou 16 minutos a pé do Lidl, do Intermarché e do Pingo Doce A 23 minutos da rotunda do Marquês de Pombal em Lisboa Estado de conservação Razoável Contacte-nos para marcar a sua visita! #ref:APA_1012

Apartamento T2 Arroja Excelente apartamento T2 com áreas bastante generosas e uma arrecadação. Perto de transportes públicos e com todo o tipo de serviços perto: escolas, infantários, polícia, hospital, bancos, super e hipermercados, centros comerciais. O acesso às diferentes divisões acontece através de áreas comuns amplas e sempre com luz natural. A funcionalidade dos espaços é um aspecto muito favorável em todo o imóvel. Dispõe de muita luz natural, oferecida pelas portas e janelas. A AREA LAND BROKERS (Mendes & Vasconcelos, Lda - Licença AMI 18898), dedica a cada Imóvel e a cada Cliente a atenção e os compromissos que estes A prestação, garantindo um serviço excepcional de mediação imobiliária, consultoria nos negócios e investimento. Com licenciamento de Intermediários de Crédito pelo BdP (Licença 006564), propomo-nos ainda encontrar a melhor solução de financiamento. Contacte-nos! #ref:APA_78

Venha visitar este magnifico T3 na Povoa de Santo Adrião Características: Outras características - Cozinha Equipada; #ref:2001010-84

Está á procura de um projeto emocionante para transformar a sua casa de sonho em realidade? Este imóvel para remodelar é a oportunidade perfeita para colocar a sua criatividade em prática e criar um lar ao seu gosto. T3 com excelente área 2 WC Com Varanda Ao remodelar um imóvel, tem a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com as suas preferências e necessidades, criando um ambiente que é verdadeiramente seu. Em muitos casos, comprar um imóvel para remodelar pode ser mais econômico do que comprar um imóvel pronto, Potencial de lucro: Se você comprar um imóvel numa localização desejável e realizar uma remodelação eficaz, pode gerar lucro ao vender o imóvel por um preço mais alto do que o custo total da compra e da reforma. A pensar na Família , apresentamos as escolas mais próximas da sua casa nova ; -Escola EB 2,3 Pedro Alexandrino - localizada na Rua Almirante Gago Coutinho -Escola Secundária Braamcamp Freire - localizada na Avenida Marquês de Pombal -Escola Secundária de Odivelas - localizada na Avenida Prof. Dr. Francisco Gentil Principais acessos rodoviários ; -Acesso à A8 - Autoestrada do Oeste: Acesso através da Av. Infante Dom Henrique ou da -Av. do Forte. -Acesso à IC17 - CRIL: Acesso através da Av. Prof. Dr. Egas Moniz. -Acesso à A9 - CREL: Acesso através da Av. dos Bombeiros Voluntários. -Acesso à IC22: Acesso através da Av. da República. -Acesso à IC16: Acesso através da Av. Infante Dom Henrique Fale connosco ,Funnyhouse,a sua Imobiliária de confiança Marque a sua visita #ref:41100

Imóvel em Odivelas, em bom estado de conservação e com excelente localização, perto do metro Sr. Roubado, escolas, comércio, serviços e transportes.LOCALIZAÇÃO E ZONA ENVOLVENTE: LOCALIZADO em Odivelas, mais propriamente Centro, perto da escola bancos, Hipermercados e Zonas Comerciais, transportes e acessos a Lisboa. O Concelho de Odivelas é um dos mais novos concelhos de PORTUGAL. Situado no Distrito de Lisboa, o Concelho de Odivelas é composto por: Freguesia de Odivelas, União das Freguesias de Pontinha e Famões, União das Freguesias de Póvoa de Santo Adrião e Olival Basto e União das Freguesias de Ramada e Caneças. Integrado na Área Metropolitana de Lisboa, o Concelho de Odivelas faz fronteira com os Concelhos de Loures, Sintra, Amadora e Lisboa.DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Apartamento com 3 quartos1 Sala ampla Corredor 2 Wc Cozinha em bom estado de conservação com despensa Características e atributos:ElevadorVenha conhecer a sua próxima casa! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal Características: Outras características - Elevador; #ref:1207-1413

Para Remodelação. T3 no centro de odivelas na Avenida prof. Augusto Abreu Lopes para Remodelacao Total 1 andar sem Elevador 2 frentes 100 m2 1 Wc Arrecadação. Neste momento a venda do Imóvel e realizada como se encontra podendo ser negociado orçamento de Obras e venda com Imóvel totalmente Remodelado. Data prevista do Inicio da Remodelação: Novembro de 2022 Data prevista de conclusão da Remodelação: Marco de 2023 Nota: os valores apresentados nao contemplam o orçamento das obras. #ref:T3 Odivelas

A Inicial J convida-o a conhecer este T3 para remodelação com varanda, na Povoa de Santo Adrião. Prestamos todo a acompanhamento antes, durante e após a compra do seu imóvel. Como intermediário de crédito registado no Banco de Portugal, com protocolo sem exclusividade com vários bancos, pelo que somos o parceiro ideal para tratar do financiamento da aquisição. Marque já a sua visita sem compromisso. Obrigado. Inicial J a sua mediadora de confiança! #ref:APA_122

Apartamento T3 Remodelado com Localização Privilegiada Apartamento localizado junto a futura estação de metro da Póvoa de Santo Adrião, odivelas. Se você está em busca de um novo apartamento que combine estilo, conforto e conveniência, este apartamento T3 remodelado é a resposta. Com uma localização estratégica próxima ao futuro metro, comércio diversificado, hospital, centros comerciais, farmácias e escolas, esta propriedade oferece o cenário perfeito para a sua vida. Características Principais: 3 Quartos: Espaço suficiente para acomodar sua família e visitantes. 1 Suíte: Um quarto principal com uma casa de banho privativa, proporcionando conforto e privacidade. 2 Casas de Banho: Além da suíte, há mais uma casa de banho para atender às necessidades da família. Sala: para estar em convívio com a sua família Localização Estratégica: Próxima ao futuro metro de Póvoa de Santo Adrião, oferecendo acesso fácil às áreas circundantes, incluindo Loures e Santo António dos Cavaleiros. Proximidade ao Hospital Beatriz Ângelo: Paz de espírito com um hospital de renome nas proximidades. Conveniência no Comércio: Desfrute de fácil acesso a uma variedade de lojas, centros comerciais, farmácias e serviços. Acesso a Escolas: Ideal para famílias com escolas a uma curta distância. Localização Privilegiada: Este apartamento está situado numa área que está em crescimento constante e que oferece todas as comodidades necessárias para uma vida confortável. A proximidade com o futuro metro torna as viagens pela cidade mais fáceis do que nunca. Contacte-nos hoje mesmo para obter mais informações sobre este maravilhoso apartamento T3 e para agendar uma visita. Esta é a oportunidade que você estava esperando para encontrar a casa dos seus sonhos! Bruno Morais (telefone) #ref:040589

Apto T2+1, na Cave de prédio, com área de 105,05m2 úteis e com Terraço de 48,50m2; OBS: Fotos Tipo, de outro imóvel padrão remodelado pela nossa empresa. - Inicio de Remodelação; - Totalmente remodelado; - Cozinha totalmente Equipada (placa, forno, exaustor, combinado, máquinas lavar roupa e loiça, termoacumulador); - Porta Blindada, Portas Interiores lacadas a branco; - Substituição de todo o soalho, por flutuante carvalho e nas zonas húmidas por cerâmica; - Substituição da caixilharia por nova lacada a branco, janelas com vidros duplos e estores novos com corte térmico; - Tetos Falsos com iluminação Led's; - Totalmente mobilado como nas fotos; Apartamento localizado em Póvoa de Santo Adrião; Zona calma e de bons acessos, com zonas verdes e de lazer, comércio local, serviços, Farmácia, Parques, mercado, centro de saúde, centro comercial, outlet, hipermercados, restaurantes, comércio de rua, escolas e jardins de infância. Transportes públicos em autocarro e metro próximo. Excelentes acessibilidades a Lisboa pela CRIL e eixo Norte-Sul. Acesso rápido à CREL, Ponte Vasco da Gama, A1, A8. **As informações aqui disponibilizadas são de caráter meramente informativo, não sendo vinculativas e não dispensando, por isso, a consulta das mesmas junto da Imobiliária. Características específicas 153 m² área bruta, 105 m² úteis T3 2 casas de banho #ref:APA13.022

(ref:C (telefone) As visitas estão suspensas, o imóvel encontra-se arrendado pelo valor de 1100 euros mês até 2026 Trata-se de um simpático apartamento semi-remodelado de tipologia T2, inserido num prédio dos anos 80, muito bem cuidado e conservado, que se localiza numa zona residencial na Ponte da Bica, Ramada e Caneças, Odivelas O apartamento, dispõe de uma cozinha semi-equipada em open space, com ligação à sala fornecendo uma amplitude de espaço bastante agradável. Os quartos têm boas áreas e boa exposição solar. A sua localização é privilegiada com proximidade ao comércio, serviços, escolas, transportes públicos e acesso rápido ás estações do Metro do S. Roubado e de Odivelas #ref:C0195-01321

VENDE-SE PRÉDIO EM RUÍNAS EM ODIVELAS COM PROJETO APROVADO - 2 APARTAMENTOS COM TIPOLOGIAS T2 E T3 Características dos Apartamentos e Áreas (m2); Apartamento T3 - Piso 1 - Sala (45); - Cozinha/kitchenette (17,5); - Hall (3); - Suíte (16), WC (3); - Quarto 2 (8,5); - Quarto 3 (10) - WC social (3). Apartamento T2 - Piso 2 - Sala (24); - Cozinha (8,7); - Quarto 1 (14,3); - Quarto 2 (13,2) - Zona de circulação (7,8); - WC social (3). Venha conhecer esta oportunidade de negócio com um retorno bastante interessante. Marque já a sua visita #ref:QEH-RUI_1

Ruína para reconstrução, no centro de Odivelas. Com projeto para dois pisos. Para reconstrução de 2 apartamentos T3 e T2+1. Com licença a pagamento. Acesso a A8, A9 Crel , IC22, Calçada de Carriche , Túnel do Grilo e a poucos minutos de grande superfície comercial, Hospital Beatriz Ângelo, escolas e comércio local, bombas de gasolina. Descubra seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A sua jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5239

Apartamento T2 com área total de 77 m2 na Pontinha, em Odivelas Referência: FF2532 Apartamento composto por: - Hall de Entrada; - Corredor; - Sala com varanda fechada em marquise; - Cozinha; - Despensa; - Wc de serviço; - 2 Quartos (1 dos quais com roupeiro embutido); Apartamento inserido num 3º andar de edifício sem elevador, em bom estado de conservação com condomínio organizado representando uma ótima oportunidade para habitação própria ou investimento. Este imóvel encontra-se situado em zona residencial, destacando-se pela excelente localização sendo possível encontrar nas proximidades espaços verdes, diversos serviços tais como bancos, farmácia, papelarias, restaurantes, pastelarias, supermercados, escolas e comércio local. Encontra-se localizado a 250m da Estação de Metro da Pontinha tendo à disposição vários transportes públicos e dispondo de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários da zona e de acesso a Lisboa - IC16, CRIL, 2ª Circular, etc. Possui excelente exposição solar devido ao facto de ter 2 frentes dispondo de vistas desafogadas. Certificado energético: E Para mais informações e/ ou agendar visita contacte (telefone) ou (telefone) Para mais soluções consulte: liskasasimobiliaria pt 'LisKasas o caminho mais rápido e seguro na procura da sua futura casa' #ref:FF2532

(ref:C (telefone) Apartamento T3 de caderneta, neste momento em fase de ser adaptado a um T2, projecto de arquiteto com uma suite com closet e casa de banho, e um outro quarto com casa de banho exterior. Ambos os quartos com roupeiro. O apartamento é vendido com as obras que já estão feitas e que incluem caixilharia toda nova em alumínio marca Cortizo (serie COR-70 HO CE) com vidro Stadip Protect 55.2 Silence+Aresta Industrial. A demolição das paredes também já foi feita. Trata-se de um primeiro andar sem elevador, numa praceta muito tranquila, com um pequeno parque infantil no centro. Estacionamento fácil na zona. A 10 minutos a pé do Metro de Odivelas. A cinco minutos de carro do Strada Outlet com todo o tipo de comércio, supermercados, restaurantes e cinemas. Mercearia à porta e proximidade de restaurantes, farmácia, cafés, transportes e Teatro da Malaposta. Acesso em dois minutos ao IC17. Venha conhecer o potencial deste imóvel! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03530

Apartamento localizado na Arroja, zona residencial bem consolidada, com ótima exposição solar (nascente/poente), próximo de boa rede transportes, escolas, comércio e serviços. Este imóvel está localizado num primeiro andar de um prédio de três andares (sem elevador), tem vista para uma zona de lazer, o parque urbano da Arroja, que disponibiliza uma área de fitness, parque infantil e zona de street workout. O imóvel dispõe de dois quartos grandes com roupeiros de ótimas dimensões, uma casa de banho, sala e cozinha com despensa, tendo ainda duas varandas/marquises e uma grande arrecadação com janela de pequena dimensão. Este imóvel é vendido mobilado, e com cozinha totalmente equipada (placa vitrocerâmica, forno, esquentador, frigorífico, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa). Condomínio organizado, pagamento mensal de 20€. Seja cliente investidor ou familiar, encontra nesta propriedade uma excelente oportunidade de negócio com retorno sólido! Trabalhamos com parceiros especializados que facultam ótimas soluções de financiamento. Consulte-nos para mais informações e agende a sua visita! iad, há 15 anos a fazer bem ao imobiliário! #ref: 115026

Inserido num edifício de 7 pisos, com dois elevadores e condomínio mensal no valor de €35. O estado deste imóvel é aceitável e pode ser habitado no estado em que se encontra, com apenas alguns melhoramentos cosméticos. Para efeitos de modernização, uma vez que muitos aspectos são datados, uma maior intervenção poderá ser efectuada. Localização excelente, zona com muito comércio, lojas, restaurantes, pastelarias, correios, lavandarias, supermercados, escolas, bancos, ginásios, num raio de 50 metros e ainda: *Estação de metro Pontinha - 450 metros / 6 minutos a pé *Universidade Europeia (Polo de Carnide) - 1km / 15 minutos a pé *Centro Comercial Colombo - 2, 8 km / 10 minutos em automóvel *Centro Comercia UBBO - 2.9 km / 6 minutos em automóvel *Mercado Municipal de Benfica - 4 km / 10 minutos em automóvel *Belém - 9 km / 15 minutos em automóvel *Aeroporto - 7.9 km / 24 minutos em automóvel *Praça Marquês de Pombal - 11,4 km / 23 minutos em automóvel Vias de acesso: Localizado na confluência/eixo das CRIL, A36 e A16 #ref:CB11-A/04497

T2 vendido no estado atual #ref:AP0567

Apartamento T3 transformado em T2 para VENDA no centro da Póvoa de Santo Adrião com ARRECADAÇÃO T3 transformado em T2 na rua Alves Redol no centro da Póvoa de Santo Adrião em excelente estado de conservação. O apartamento fica 1º andar sem elevador e tem duas frentes o que lhe confere muita luz natural. Sala com varanda fechada. Cozinha equipada com fogão, forno e exaustor. Na envolvente podemos encontrar todo o tipo de Comércio e Serviços. Está também projetada a nova estação de Metro na Póvoa de Santo Adrião a 100 metros de distância do apartamento. A 20 minutos a pé da estação de Metro de Odivelas. Valor de Condomínio: 25€ / mês Arrecadação Marque a sua Visita e venha conhecer a sua nova casa! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511014-738