44 Casas e apartamentos para venda T4+ de 120.000 € até 400.000 €, na Nazaré, Leiria

Moradia Individual V4. Esta moradia situa-se no concelho da Nazaré em Valado de Frades, apenas a 7 km e menos de 10 minutos da bonita praia da Nazaré, na proximidade está a cidade de Alcobaça. Um misto de aldeia floresta e mar. A moradia é composta de: Rés/Chão: Hall de entrada; sala; cozinha muito funcional e espaçosa com balcão e área de refeições, possui ainda um fogão de sala e uma despensa; um quarto e uma casa de banho. Primeiro andar. Três quartos todos com varanda, sendo um deles suite, com casa de banho privativa e ainda uma casa de banho de serviço. A moradia está equipada com aspiração central. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central com radiadores (sem caldeira). Logradouro, garagem, telheiro com churrasqueira e um terraço. Esta moradia em Valado de Frades, é perfeita para famílias que procuram fazer um investimento, ou viver num espaço independente. A moradia encontra-se alugada neste momento. Pesquise este e outros imóveis em (url) #ref:10740

A primeira impressão, é a sensação de espaço... O apartamento de 4 quartos, construído com elevados padrões de qualidade, é o produto ideal para si que é exigente. Beneficiando de luz natural ampla desde o nascer até ao pôr do sol, a habitação possui um enorme terraço virado a sul capaz de fazer as delícias de qualquer família e/ou seus convidados. Muito bem localizado no coração da vila de Famalicão, dista da Praia do Salgado cerca de 2 quilómetros (praia de Famalicão), Nazaré a cerca de 5 quilómetros, São Martinho do Porto com a sua bonita baía em concha a 4 quilómetros e a auto-estrada A8 a aproximadamente 5 quilómetros (com ligações em Valado dos Frades ou Alfeizerão). Com generosas áreas, pouco habituais na região, o imóvel é disponibilizado mobilado na totalidade das divisões, contendo inclusivé roupas de cama e atoalhados novos, a cozinha encontra-se equipada com todos os electrodomésticos e a lavandaria possui máquinas de lavar e de secar roupa. A valorização da habitação culmina com um imenso terraço com churrasqueira, estores electrificados e climatização por ar condicionado Verão/Inverno (sistema totalmente novo). Solicite mais informações e agende a sua visita com um dos nossos Private Consultors. #ref:BH00066

- Esta Moradia encontra-se a 600 metros da praia, contém logradouro e garagem bastante espaçosa. O Imóvel é composto por: . Hall de entrada . 3 quartos +1, um deles com roupeiro embutido. O espaço extra pode ser adaptado como quarto, escritório ou apoio á moradia. . 2 casas de banho, uma com banheira e outra com poliban. . Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, frigorifico, microondas, maquina de lavar roupa cilindro de águas para águas quentes e esquentador. . Sala com lareira e acesso direto, para zona envidraçada convertida em zona de refeição. . Logradouro com churrasqueira, mesa de preparação e confecção de alimentos, para aproveitar momentos em família e amigos. . Garagem fechada para um carro . Sótão com um pé direito alto. - A Moradia encontra-se bem localizada e em bom estado de conservação. Na zona envolvente encontramos cafés, padarias, restaurantes, transportes públicos e outros serviços. Venha se surpreender! - This villa is located 600 meters from the beach, has a patio and a very spacious garage. €320,000 The Property consists of: . entrance hall . 3 bedrooms +1, one with built-in wardrobe. The extra space can be adapted as a bedroom, office or home support. . 2 bathrooms, one with a bathtub and the other with a shower. . Kitchen equipped with hob, oven, extractor fan, fridge, microwave, washing machine, water cylinder for hot water and water heater. . Living room with fireplace and direct access to a glass area converted into a dining area. . Patio with barbecue, food preparation and cooking table, to enjoy moments with family and friends. . Closed garage for one car . Attic with high ceilings. - The house is well located and in good condition. In the surrounding area we find cafes, bakeries, restaurants, public transport and other services. Come be surprised! - Cette villa est située à 600 mètres de la plage, dispose d'un patio et d'un garage très spacieux. 320 000 € La Propriété se compose de : . hall d'entrée . 3 chambres +1 dont une avec placard intégré. L'espace supplémentaire peut être adapté en chambre, bureau ou service à domicile. . 2 salles de bains, une avec baignoire et l'autre avec douche. . Cuisine équipée de plaques de cuisson, four, hotte aspirante, réfrigérateur, micro-ondes, lave-linge, ballon d'eau chaude et chauffe-eau. . Séjour avec cheminée et accès direct à un espace vitré aménagé en coin repas. . Patio avec barbecue, table de préparation des repas et table de cuisson, pour profiter de moments en famille et entre amis. . Garage fermé pour une voiture . Grenier avec hauts plafonds. - La maison est bien située et en bon état. Dans les environs, nous trouvons des cafés, boulangeries, restaurants, transports publics et autres services. Venez être surpris ! #ref:JP241001

Desfrute de um estilo de vida tranquilo e confortável nesta bela residência localizada em Casais de Baixo, Famalicão, Nazaré. Este espaçoso imóvel de 4 quartos e 3 casas de banho oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com o ambiente circundante, a apenas 3 quilômetros da vibrante cidade da Nazaré e de São Martinho. Características Principais: 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. 3 casas de banho bem equipadas para o conforto e conveniência dos moradores. Uma deslumbrante piscina, ideal para refrescar-se nos dias quentes de verão e para momentos de lazer em família. Boa exposição solar, garantindo uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. Garagem espaçosa com capacidade para até 3 viaturas, proporcionando segurança e conveniência. Aquecimento central e aspiração central para um ambiente confortável durante todo o ano. Vidros duplos e alumínios com rutura térmica, garantindo eficiência energética e isolamento térmico. Churrasqueira com pátio para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares. Painéis solares para uma opção sustentável e econômica de aquecimento de água. Localização conveniente, próxima a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados e transporte público. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma residência única que oferece conforto, comodidade e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro lar em Casais de Baixo, Famalicão, Nazaré! #ref:051/2024.PV

Moradia V4, com piscina, jardim e terreno entre o campo e o mar. A moradia encontra-se localizada em Valado dos Frades (Nazaré), encontra-se em excelente estado de conservação, possui 4 quartos, sala de estar com lareira/recuperador, cozinha completamente equipada, no piso da garagem - que suporta 2 viaturas ligeiras, existe, ainda um estúdio com casa de banho. A questão da sustentabilidade ambiental está considerada no equipamento da moradia, estando dotada de sistema de bomba de calor para aquecimento do interior, painel solar para aquecimento de águas e com a instalação de cisternas de armazenamento das águas pluviais para abastecimento da rega e da piscina. Esta moradia está excelentemente servida de acessibilidades (auto estrada A8) e fica, apenas, a 10 minutos da praia da Nazaré. Na localidade de Valado dos Frades e a curta distância da moradia, pode encontrar todos os serviços que necessita para uma vida realmente simples como as localidades da Costa de Prata oferecem. O Valado dos Frades - freguesia do concelho da Nazaré com cerca de 3.000 habitantes - possui: minimercado, talho, pastelaria e padaria, restaurantes, cafés, farmácia, posto de correios, posto de polícia (GNR), posto de saúde e junta de freguesia e acesso à auto estrada. O Valado dos Frades é uma freguesia do concelho da Nazaré, é uma localidade em que as suas gentes tradicionalmente se ligaram à cultura e ao desporto. Um dos pontos altos da vida da Vila é a realização, anual, de um dos mais conhecidos Festivais de Jazz em Portugal. Viver no Valado dos Frades significa poder desfrutar em pleno do estilo de vida calmo e simples da Costa de Prata, em ambiente único de comunhão com a natureza e respirar o ar do campo, sendo que a moradia está rodeada por matas de pinheiros e campos agrícolas, mas inserida em zona urbana. No entanto, em poucos minutos pode estar junto ao mar, na mais típica vila piscatória de Portugal - a Nazaré - e usufruir da sua magnifica praia, da sua Avenida Marginal com os seus cafés e restaurantes, desfrutar do convívio com as suas gentes. Estando na praia da Nazaré e tomando o elevador chega a outro ponto de interesse na zona e mundialmente conhecido pelo Santuário de Nª Sraª da Nazaré, pelas magnificas vistas sobre a praia com miradouros e esplanadas únicas e, nos últimos anos, por causa das ondas gigantes. Ao longo de todo o ano o Farol do Forte de São Miguel é local de visita pelos amantes do Surf de Ondas Gigantes para admirar o Canhão da Nazaré e a fantástica Praia do Norte. Destaques : Terreno com 2.480 m2 Aquecimento central por bomba de calor Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com oscilo batente e rutura térmica Vidros duplos Porta de Segurança Cisternas de 6.000 ltrs e 2 X 1.000 ltrs para aproveitamento de águas pluviais Garagem fechada para com portão automático Piscina tratada por eletrólise salina Propriedade vedada Certificação Energética - Classe B Áreas (aprox) : Piso 0 Hall de Entrada = 12 m2 Sala de Estar = 26 m2 Cozinha = 21 m2 Despensa = 5 m2 Quarto = 14 m Quarto com roupeiro = 14 m2 Casa de Banho Suite = 3 m2 Quarto /suite com roupeiro = 14 m2 Casa de Banho Comum = 8 m2 Quarto = 12 m2 Despensa = 5 m2 Piso -1 Sala / Garrafeira = 18 m2 Casa de Banho = 5 m2 Arrecadação = 3 m2 Garagem = 41 m2 Distâncias : Nazaré (praia/desportos náuticos) - 10 minutos São Martinho do Porto (praia/desportos náuticos) - 20 min Alcobaça (mosteiro/eventos culturais) - 10 minutos Caldas da Rainha (hospital termal/jardins/museus) - 30 min Óbidos (castelo medieval/eventos temáticos) - 30 min Lisboa (aeroporto) - 1h10 min Opte por uma qualidade de vida incomparável, vivendo entre o campo e a praia, desfrutando desta fantástica moradia com 4 quartos situada em Valado dos Frades - Nazaré, com todos os serviços acessíveis e a curta distância e a poucos minutos das emblemáticas praias da Nazare e São Martinho do Porto. Já pensou mudar a sua vida para melhor e muito mais agradável ? Contacte a Casas & Properties e venha visitar a sua próxima propriedade na Costa de Prata. #ref:007/2024.AD

Apresentamos esta simpática moradia em banda, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situada a apenas 5 minutos do centro da Nazaré, da famosa Praia do Norte e da autoestrada, e a 1 hora de Lisboa, esta propriedade oferece um acesso facilitado a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, cafés e restaurantes, lavandarias, etc. Características do Imóvel: **Piso Térreo:** - Hall de entrada espaçoso com roupeiro embutido. - Casa de banho social com janela, proporcionando ventilação e luminosidade naturais. - Cozinha equipada e com acesso direto ao logradouro. - Sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor. - Sala de jantar com acesso direto ao logradouro - Aquecimento central a gás e aspiração central, assegurando o máximo conforto. **Primeiro Andar:** - Corredores e quartos com chão em madeira, conferindo um toque de elegância e conforto. - Suite com varanda - Dois quartos com varanda, permitindo desfrutar da vista exterior. - Um quarto sem varanda, mas igualmente espaçoso. - Todos os quartos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação prática e eficiente. **Cave:** - Arrumos amplos com janela - Quarto interior, ideal para hóspedes ou como escritório. - Sala aconchegante e perfeita para momentos de lazer em família e com acesso ao logradouro. - Garagem com portão eléctrico, garantindo segurança e comodidade. **Exterior:** - Logradouro com alpendre protegendo as suas refeições e momentos de lazer do vento e da chuva. - Área de churrasqueira e piscina, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. Esta moradia é perfeita tanto para investimento, habitação própria ou segunda habitação. A sua localização privilegiada, o seu estado de conservação e as suas características de conforto tornam-na uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na encantadora Nazaré! * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI. #ref:KWPT-001574

Moradia V4, com piscina, jardim e terreno entre o campo e o mar. A moradia encontra-se localizada em Valado dos Frades (Nazaré), encontra-se em excelente estado de conservação, possui 4 quartos, sala de estar com lareira/recuperador, cozinha completamente equipada, no piso da garagem - que suporta 2 viaturas ligeiras, existe, ainda um estúdio com casa de banho. A questão da sustentabilidade ambiental está considerada no equipamento da moradia, estando dotada de sistema de bomba de calor para aquecimento do interior, painel solar para aquecimento de águas e com a instalação de cisternas de armazenamento das águas pluviais para abastecimento da rega e da piscina. Esta moradia está excelentemente servida de acessibilidades (auto estrada A8) e fica, apenas, a 10 minutos da praia da Nazaré. Na localidade de Valado dos Frades e a curta distância da moradia, pode encontrar todos os serviços que necessita para uma vida realmente simples como as localidades da Costa de Prata oferecem. O Valado dos Frades - freguesia do concelho da Nazaré com cerca de 3.000 habitantes - possui: minimercado, talho, pastelaria e padaria, restaurantes, cafés, farmácia, posto de correios, posto de polícia (GNR), posto de saúde e junta de freguesia e acesso à auto estrada. O Valado dos Frades é uma freguesia do concelho da Nazaré, é uma localidade em que as suas gentes tradicionalmente se ligaram à cultura e ao desporto. Um dos pontos altos da vida da Vila é a realização, anual, de um dos mais conhecidos Festivais de Jazz em Portugal. Viver no Valado dos Frades significa poder desfrutar em pleno do estilo de vida calmo e simples da Costa de Prata, em ambiente único de comunhão com a natureza e respirar o ar do campo, sendo que a moradia está rodeada por matas de pinheiros e campos agrícolas, mas inserida em zona urbana. No entanto, em poucos minutos pode estar junto ao mar, na mais típica vila piscatória de Portugal - a Nazaré - e usufruir da sua magnifica praia, da sua Avenida Marginal com os seus cafés e restaurantes, desfrutar do convívio com as suas gentes. Estando na praia da Nazaré e tomando o elevador chega a outro ponto de interesse na zona e mundialmente conhecido pelo Santuário de Nª Sraª da Nazaré, pelas magnificas vistas sobre a praia com miradouros e esplanadas únicas e, nos últimos anos, por causa das ondas gigantes. Ao longo de todo o ano o Farol do Forte de São Miguel é local de visita pelos amantes do Surf de Ondas Gigantes para admirar o Canhão da Nazaré e a fantástica Praia do Norte. Destaques : Terreno com 2.480 m2 Aquecimento central por bomba de calor Painel Solar para aquecimento de águas sanitárias Caixilharia com oscilo batente e rutura térmica Vidros duplos Porta de Segurança Cisternas de 6.000 ltrs e 2 X 1.000 ltrs para aproveitamento de águas pluviais Garagem fechada para com portão automático Piscina tratada por eletrólise salina Propriedade vedada Certificação Energética - Classe B Áreas (aprox) : Piso 0 Hall de Entrada = 12 m2 Sala de Estar = 26 m2 Cozinha = 21 m2 Despensa = 5 m2 Quarto = 14 m Quarto com roupeiro = 14 m2 Casa de Banho Suite = 3 m2 Quarto /suite com roupeiro = 14 m2 Casa de Banho Comum = 8 m2 Quarto = 12 m2 Despensa = 5 m2 Piso -1 Sala / Garrafeira = 18 m2 Casa de Banho = 5 m2 Arrecadação = 3 m2 Garagem = 41 m2 Distâncias : Nazaré (praia/desportos náuticos) - 10 minutos São Martinho do Porto (praia/desportos náuticos) - 20 min Alcobaça (mosteiro/eventos culturais) - 10 minutos Caldas da Rainha (hospital termal/jardins/museus) - 30 min Óbidos (castelo medieval/eventos temáticos) - 30 min Lisboa (aeroporto) - 1h10 min Opte por uma qualidade de vida incomparável, vivendo entre o campo e a praia, desfrutando desta fantástica moradia com 4 quartos situada em Valado dos Frades - Nazaré, com todos os serviços acessíveis e a curta distância e a poucos minutos das emblemáticas praias da Nazare e São Martinho do Porto. Já pensou mudar a sua vida para melhor e muito mais agradável ? Contacte a Casas & Properties e venha visitar a sua próxima propriedade na Costa de Prata. #ref:007/2024.AD

Desfrute de um estilo de vida tranquilo e confortável nesta bela residência localizada em Casais de Baixo, Famalicão, Nazaré. Este espaçoso imóvel de 4 quartos e 3 casas de banho oferece uma oportunidade única para viver em harmonia com o ambiente circundante, a apenas 3 quilômetros da vibrante cidade da Nazaré e de São Martinho. Características Principais: 4 quartos, incluindo uma suíte com closet, oferecendo espaço e privacidade para toda a família. 3 casas de banho bem equipadas para o conforto e conveniência dos moradores. Uma deslumbrante piscina, ideal para refrescar-se nos dias quentes de verão e para momentos de lazer em família. Boa exposição solar, garantindo uma atmosfera luminosa e acolhedora em toda a casa. Garagem espaçosa com capacidade para até 3 viaturas, proporcionando segurança e conveniência. Aquecimento central e aspiração central para um ambiente confortável durante todo o ano. Vidros duplos e alumínios com rutura térmica, garantindo eficiência energética e isolamento térmico. Churrasqueira com pátio para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de convívio com amigos e familiares. Painéis solares para uma opção sustentável e econômica de aquecimento de água. Localização conveniente, próxima a todos os serviços essenciais, incluindo escolas, supermercados e transporte público. Esta é uma oportunidade imperdível para adquirir uma residência única que oferece conforto, comodidade e qualidade de vida. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu futuro lar em Casais de Baixo, Famalicão, Nazaré! #ref:051/2024.PV

Apresentamos esta simpática moradia em banda, em excelente estado de conservação, ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma localização privilegiada. Situada a apenas 5 minutos do centro da Nazaré, da famosa Praia do Norte e da autoestrada, e a 1 hora de Lisboa, esta propriedade oferece um acesso facilitado a todos os serviços essenciais, como supermercados, escolas, cafés e restaurantes, lavandarias, etc. Características do Imóvel: **Piso Térreo:** - Hall de entrada espaçoso com roupeiro embutido. - Casa de banho social com janela, proporcionando ventilação e luminosidade naturais. - Cozinha equipada e com acesso direto ao logradouro. - Sala de estar com lareira, criando um ambiente acolhedor. - Sala de jantar com acesso direto ao logradouro - Aquecimento central a gás e aspiração central, assegurando o máximo conforto. **Primeiro Andar:** - Corredores e quartos com chão em madeira, conferindo um toque de elegância e conforto. - Suite com varanda - Dois quartos com varanda, permitindo desfrutar da vista exterior. - Um quarto sem varanda, mas igualmente espaçoso. - Todos os quartos com roupeiros embutidos, garantindo arrumação prática e eficiente. **Cave:** - Arrumos amplos com janela - Quarto interior, ideal para hóspedes ou como escritório. - Sala aconchegante e perfeita para momentos de lazer em família e com acesso ao logradouro. - Garagem com portão eléctrico, garantindo segurança e comodidade. **Exterior:** - Logradouro com alpendre protegendo as suas refeições e momentos de lazer do vento e da chuva. - Área de churrasqueira e piscina, ideal para desfrutar de momentos ao ar livre com a família e amigos. Esta moradia é perfeita tanto para investimento, habitação própria ou segunda habitação. A sua localização privilegiada, o seu estado de conservação e as suas características de conforto tornam-na uma oportunidade imperdível. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar na encantadora Nazaré! * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI. #ref:KWPT-001574

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, um escritório/quarto, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: A Between the beaches and the city, at a distance of 5 minutes by car, you can reach either of the two destinations. On one side is the city of Aveiro, much sought after as a destination for tourism and work. On the other side we have the beaches of Barra and Costa Nova, which are the chosen destination for summer holidays in the region. Distinguished with the Blue Flag (to obtain the distinction of Blue Flag, it must comply with several criteria, including the quality of water and space (planning), safety and services, vigilance and awareness of people - environmental education), its beaches provide an excellent source of Quality of Life. Well located, this 3 bedroom villa with great finishes, is an excellent choice for those looking to combine quality of life with a privileged location. The house has 2 floors, the downstairs consisting of living room and kitchen in open space, full service bathroom and garage. Upstairs we have the 3 bedrooms with balcony and 2 full bathrooms, one of them in the suite. Equipped with a heat pump or solar thermal panel for water heating, the villa will also have Central Vacuum, Electric Shutters, Video Intercom. The kitchen will be equipped with an extractor fan, dishwasher, water heater, hob, oven, microwave and a Teka fridge freezer. Outside, at the front of the house, there is a garden space. At the back there will be a barbecue area, for moments of conviviality with family and friends. In the extension there will be a plot of land, to allow for various possibilities, where you can fill it with the creation of an orchard and include a swimming pool to help combat the hot days of summer. Life is made up of choices. This one is waiting for you. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Energy Rating: A #ref:AVRCS 5546

Apresentamos uma magnífica moradia T4+1 na Gafanha da Nazaré, projetada para oferecer o máximo conforto e qualidade de vida. Ampla moradia com quatro quartos e aproveitamento de sótão proporcionando espaço e privacidade para toda a família. Conta também com garagem espaçosa com capacidade para dois carros; Área externa generosa, equipada com churrasqueira, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre. Situada numa zona tranquila da Gafanha da Nazaré, esta moradia está próxima de escolas, comércio, serviços e vias de acesso. Não perca a oportunidade de conhecer esta fantástica moradia T4 na Gafanha da Nazaré. Entre em contacto connosco para agendar uma visita e descobrir todos os detalhes que fazem desta casa a escolha perfeita para a sua família! Ref: 1040574/24 BR CE:D Isto é Aveiro! Arcada Imobiliária Forca (Aveiro) e Praia da Barra 'Histórias e Pessoas fazem o Lar' Integradas no Grupo Arcada, as nossas agências - Arcada Forca (Aveiro) e Praia da Barra - acompanham as tendências de crescimento no mercado imobiliário, um dos sectores mais dinâmicos em Aveiro. Procuramos soluções para quem procura comprar casa. Porque 'Histórias e Pessoas fazem o Lar'. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:1040574/24 BR

Calendário, Vila Nova de Famalicão Moradia T4+1! Dispõe de cozinha totalmente mobilada e equipada; Despensa; Sala de estar e de jantar com recuperador de calor; Quatro quartos, sendo um deles suite; Duas casas de banho; Escritório; Sala de lazer com recuperador de calor; Aquecimento central; Anexo com lavandaria e arrumos; Logradouro; Jardim com piscina; Garagem para 3 carros; Excelente exposição solar; Excelente localização; Venha conhecer, marque já a sua visita! A Realty One Group, é a marca que mais cresce nos Estados Unidos, com mais de 17 anos, e quase 1.000 lojas e 20.000 colaboradores em 16 países, estando já aberto em Portugal, Espanha, Itália e em breve em França e Alemanha. O presidente da Realty One Group é o Vinnie Tracey, que foi presidente durante 40 anos de uma das marcas líderes mundiais, e é hoje é o Líder da Realty One Group, que com toda sua experiência esta a tornar a Realty One Group, uma das marcas Líderes nos Estados Unidos, e que já alguns anos, se espalhar para todo mundo. Motivos para escolher a ONE AS PESSOAS PRIMEIRO.. Contamos com vários anos, com vários agentes premiados. -Os consultores têm formação de alto nível nacional e internacional, como os melhores formadores nacionais e internacionais, em todas vertentes do negócio, e de forma gratuita para o pode ajudar com mais eficiência. 'Enquanto usufrui dos prazeres da sua vida, compre e venda o seu imóvel de forma rápida e segura...' ONE house, ONE dream, ONE life (style) #ref:ONE0011033-323

Localização: Gafanha da Nazaré Tipologia: T4 (Quatro quartos) Estrutura: Isolada Pisos: Dois Descrição do Imóvel: Esta moradia de tipologia T4 é ideal para quem busca um lar espaçoso e bem localizado. A propriedade é composta por dois pisos e está rodeada por um jardim encantador, proporcionando um ambiente tranquilo e confortável para toda a família. A seguir, um detalhamento das principais características do imóvel: Jardim: Um espaço verde bem cuidado que oferece um ambiente sereno e perfeito para momentos de lazer ao ar livre. Pátio: Situado no tardoz (parte traseira), o pátio é equipado com uma churrasqueira, ideal para confraternizações e churrascos. Garagem: Ampla garagem para estacionar veículos com segurança. Furo Artesiano: Sistema de abastecimento de água independente, garantindo recursos hídricos adicionais. Arrumos: Dois espaços de arrumação no exterior e um no interior da vivenda, proporcionando espaço suficiente para armazenamento. Terreno Adjacente: Inclusão: O terreno adjacente é considerado outro artigo, mas está incluído no valor final do negócio. Este espaço adicional oferece potencial para expansão ou para criação de áreas adicionais de lazer. Interior da Moradia: Divisões: As divisões possuem áreas generosas, proporcionando conforto e funcionalidade. Exposição Solar: A excelente exposição solar, aliada à abundante luz natural que entra pelas áreas envidraçadas, cria um ambiente luminoso e acolhedor. Acabamentos: Acabamentos de elevada qualidade e durabilidade, garantindo um padrão elevado de construção e estética. Localização: Proximidade à A25: Aproximadamente 1000 metros do acesso à autoestrada A25, facilitando a mobilidade e o acesso a outras regiões. Centro da Cidade: Cerca de 500 metros do centro da cidade, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e outras comodidades urbanas. Esta moradia T4 isolada em Gafanha da Nazaré é uma excelente oportunidade para quem busca uma casa espaçosa, bem equipada e com ótima localização. O imóvel é ideal para famílias que valorizam qualidade de vida, conforto e proximidade a serviços e infraestruturas essenciais. Para mais informações ou para agendar uma visita ao imóvel, por favor, entre em contato. #ref:AVR/00554

Entre as praias e a cidade, à distância de 5min de carro, você chega a qualquer dos dois destinos. De um lado fica a Cidade de Aveiro, muito procurada como destino de turismo e trabalho. Do outro lado temos as praias da Barra e da Costa Nova, que são o destino escolhido para as férias de verão da região. Distinguidas com a Bandeira Azul (para obter a distinção de Bandeira Azul, deve obedecer a vários critérios, entre os quais a qualidade da água e espaço (ordenamento), segurança e serviços, vigilância e sensibilização das pessoas - educação ambiental), a suas praias proporcionam uma excelente fonte em Qualidade de Vida. Bem localizada, esta moradia T3 com ótimos acabamentos, é uma excelente escolha para quem procura unir a qualidade de vida com a localização privilegiada. A casa tem 2 pisos, sendo o piso de baixo constituído por sala e cozinha em open space, um escritório/quarto, casa de banho de serviço completa e garagem. Em cima temos os 3 quartos com varanda e 2 casas de banho completas, sendo uma delas na suite. Equipada com bomba de calor ou painel solar térmico para o aquecimentos das águas, a moradia terá ainda Aspiração Central, Estores Elétricos, Vídeo Porteiro. A cozinha será equipada com exaustor, máquina de lavar loiça, esquentador, placa, forno, micro-ondas e um combinado da marca Teka. Do lado de fora, na parte da frente da moradia, está previsto um espaço para jardim. Na parte de trás haverá uma zona de churrasqueira, para os momentos de convívio em família e amigos. Na extensão existirá um terreno, para permitir várias possibilidades, onde poderá preencher com a criação de um pomar e incluir uma piscina para ajudar a combater os dias de calor do verão. A vida é feita de escolhas. Esta está a sua espera. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n. 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Categoria Energética: A Between the beaches and the city, at a distance of 5 minutes by car, you can reach either of the two destinations. On one side is the city of Aveiro, much sought after as a destination for tourism and work. On the other side we have the beaches of Barra and Costa Nova, which are the chosen destination for summer holidays in the region. Distinguished with the Blue Flag (to obtain the distinction of Blue Flag, it must comply with several criteria, including the quality of water and space (planning), safety and services, vigilance and awareness of people - environmental education), its beaches provide an excellent source of Quality of Life. Well located, this 3 bedroom villa with great finishes, is an excellent choice for those looking to combine quality of life with a privileged location. The house has 2 floors, the downstairs consisting of living room and kitchen in open space, full service bathroom and garage. Upstairs we have the 3 bedrooms with balcony and 2 full bathrooms, one of them in the suite. Equipped with a heat pump or solar thermal panel for water heating, the villa will also have Central Vacuum, Electric Shutters, Video Intercom. The kitchen will be equipped with an extractor fan, dishwasher, water heater, hob, oven, microwave and a Teka fridge freezer. Outside, at the front of the house, there is a garden space. At the back there will be a barbecue area, for moments of conviviality with family and friends. In the extension there will be a plot of land, to allow for various possibilities, where you can fill it with the creation of an orchard and include a swimming pool to help combat the hot days of summer. Life is made up of choices. This one is waiting for you. Advantages of buying a house with HOMELUSA: Be accompanied by a dedicated, trained consultant who cares about understanding your needs and desires Have a very close and effective follow-up, which allows you to gain quality time for your family, friends and hobbies Have a highly specialised procedural and legal department that simplifies and makes the process effective, avoiding embarrassment Have a finance department with the best financing proposals so that you can choose the best solution Have follow-up from the beginning to the end of the process so that you always feel safe Have the possibility of a real estate experience above your expectations We take care of the approval of the credit for financing your property. We are linked credit intermediaries registered with Banco de Portugal with registration number 0004816, with a binding agreement with CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI and Novo Banco. Credit intermediation is nothing more than the act of a certain entity dealing with a credit process by the consumer, helping him to collect all the necessary documentation and dealing with everything that is necessary. Energy Rating: A #ref:AVRCS 5545

Moradia Individual V4 Esta moradia situa-se no concelho da Nazaré em Valado de Frades, apenas a 7 km e menos de 10 minutos da bonita praia da Nazaré, na proximidade está a cidade de Alcobaça. Um misto de aldeia floresta e mar. A moradia é composta de: Rés/Chão: Hall de entrada; sala; cozinha muito funcional e espaçosa com balcão e área de refeições, possui ainda um fogão de sala e uma despensa; um quarto e uma casa de banho. Primeiro andar. Três quartos todos com varanda, sendo um deles suite, com casa de banho privativa e ainda uma casa de banho de serviço. A moradia está equipada com aspiração central. A moradia dispõe ainda de pré-instalação de aquecimento central com radiadores (sem caldeira). Logradouro, garagem, telheiro com churrasqueira e um terraço. Esta moradia em Valado de Frades, é perfeita para famílias que procuram fazer um investimento, ou viver num espaço independente. A moradia encontra-se alugada neste momento. Pesquise este e outros imóveis em (url) Categoria Energética: F #ref:16000461

Fantástica moradia com 4 quartos localizada na conceituada zona do Calhau, na Nazaré. Este imóvel, distribuído por três pisos, oferece um estilo de vida confortável e moderno, localizando-se numa zona calma e com bons acessos. No primeiro piso encontra-se uma suíte e dois quartos espaçosos, todos com acesso a varanda e boa exposição solar. No hall dos quartos existe ainda uma casa de banho espaçosa com banheira e janela. No rés do chão existe uma ampla sala, com recuperador de calor e acesso à varanda. A cozinha está totalmente equipada, é um espaço com boa exposição solar, e com acesso a uma varanda, o ideal para tomar as refeições em família ou com amigos. No mesmo piso há ainda uma casa de banho com base de duche e um escritório com roupeiro embutido. No piso inferior encontra-se um quarto de hóspedes, uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos, contando ainda com garagem para uma viatura. No exterior da moradia pode relaxar na zona do pátio e também não precisa de se preocupar com estacionamento, a rua tem vários lugares para viaturas. Características: Pré instalação de aquecimento central Painéis solares Piso radiante Iluminação embutida Recuperador de calor Cozinha equipada Pátio Garagem Distâncias (de carro): Praia da Nazaré - 8min Praia de São Martinho do Porto - 18min Caldas da Rainha - 28min Alcobaça - 15min Leiria - 30min Aeroporto de Lisboa - 1h15m Aeroporto do Porto - 2h10m Categoria Energética: B Fantastic 4 bedroom villa located in the renowned area of Calhau, in Nazaré. This property, spread over three floors, offers a comfortable and modern lifestyle, located in a quiet area with good access. On the ground floor there is a suite and two spacious bedrooms, all with access to a balcony and good sun exposure. In the hall of the bedrooms there is also a spacious bathroom with bathtub and window. On the ground floor there is a large living room, with fireplace and access to the balcony. The kitchen is fully equipped, it is a space with good sun exposure, and with access to a balcony, ideal for having meals with family or friends. On the same floor there is also a bathroom with shower tray and an office with built-in wardrobe. On the lower floor there is a guest bedroom, a service bathroom and a storage area, as well as a garage for one car. Outside the villa you can relax in the patio area and you also don't have to worry about parking, the street has several places for cars. Features: Pre-installation of central heating Solar Panels Underfloor heating Recessed lighting Stove Equipped kitchen Yard Garage Distances (by car): Nazaré Beach - 8min São Martinho do Porto Beach - 18min Caldas da Rainha - 28min Alcobaça - 15min Leiria - 30min Lisbon Airport - 1h15m Porto Airport - 2h10m Energy Rating: B #ref:067/2024.AF

Fantástica moradia com 4 quartos localizada na conceituada zona do Calhau, na Nazaré. Este imóvel, distribuído por três pisos, oferece um estilo de vida confortável e moderno, localizando-se numa zona calma e com bons acessos. No primeiro piso encontra-se uma suíte e dois quartos espaçosos, todos com acesso a varanda e boa exposição solar. No hall dos quartos existe ainda uma casa de banho espaçosa com banheira e janela. No rés do chão existe uma ampla sala, com recuperador de calor e acesso à varanda. A cozinha está totalmente equipada, é um espaço com boa exposição solar, e com acesso a uma varanda, o ideal para tomar as refeições em família ou com amigos. No mesmo piso há ainda uma casa de banho com base de duche e um escritório com roupeiro embutido. No piso inferior encontra-se um quarto de hóspedes, uma casa de banho de serviço e uma zona de arrumos, contando ainda com garagem para uma viatura. No exterior da moradia pode relaxar na zona do pátio e também não precisa de se preocupar com estacionamento, a rua tem vários lugares para viaturas. Características: Pré instalação de aquecimento central Painéis solares Piso radiante Iluminação embutida Recuperador de calor Cozinha equipada Pátio Garagem Distâncias (de carro): Praia da Nazaré - 8min Praia de São Martinho do Porto - 18min Caldas da Rainha - 28min Alcobaça - 15min Leiria - 30min Aeroporto de Lisboa - 1h15m Aeroporto do Porto - 2h10m #ref:067/2024.AF

Procura um novo lar para a sua família? Venha conhecer esta luminosa e espaçosa moradia T4, na Gafanha da Nazaré. Devido à sua localização privilegiada a 5 minutos da Praia da Barra e a 5 minutos da cidade de Aveiro, esta moradia é ideal para si! Esta maravilhosa moradia, é distribuída por 3 pisos sendo que no piso inferior poderá encontrar uma ampla e espaçosa sala de estar e jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor, caldeira para aquecimento e frigorifico, junto à cozinha encontra uma indispensável dispensa. Neste piso encontra também um quarto com roupeiro e uma casa de banho com base de duche. No Hall de entrada desta moradia encontra uma escadaria em madeira, bem cuidada que dá acesso ao 1 piso . No piso superior encontra 2 espaçosos quartos com roupeiros e acesso a uma varanda partilhada, uma casa de banho completa com banheira e uma suite com roupeiro e uma casa de banho completa, e uma varanda onde poderá relaxar acompanhado de um livro. No hall de distribuição deste piso tem acesso ao último piso da moradia onde tem um espaço amplo com 2 claraboias que dão luz natural para esta área da casa, que poderá ser usada para arrumos ou para uma sala de jogos onde poderá passar agradáveis momentos em família ou com amigos. No exterior desta moradia temos um logradouro com uma churrasqueira com acesso direto à cozinha, onde pode preparar deliciosos churrascos para a sua família e para os seus convidados. Deste logradouro tem acesso a uma garagem fechada para 2 viaturas com portão segmentado e comando. Para sua economia esta moradia está equipada com um painel solar para aquecimento das águas quentes sanitárias. Venha conhecer o seu novo lar com a Casaveiro! #ref:MD-00632

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3+1 na Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo), situada numa zona residencial a poucos minutos da sua principal artéria onde poderá encontrar uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercado, padaria, talho, frutaria, padaria, farmácia, entidades bancárias, correios, garantindo assim que todas as necessidades diárias estão ao seu alcance. Esta Moradia está idealmente posicionada para quem privilegia serenidade sem abdicar das comodidades urbanas. A Gafanha da Nazaré é conhecida pela sua atmosfera acolhedora. A proximidade à Ria de Aveiro, ao mar e ás deslumbrantes praias, combina com áreas verdes exuberantes, criando uma ambiente saudável e inspirador, proporcionando uma vivência única e incomparável, privilegiando a qualidade de vida. A área é igualmente servida por excelentes instituições de ensino e centro de saúde, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma eficiente rede de transportes públicos e fácil acesso ás principais vias rodoviárias, como a A25, esta moradia oferece uma conetividade exemplar. Em poucos minutos pode chegar às icónicas praias da Barra e Costa Nova ou à cidade de Aveiro. Esta Moradia alia conforto, elegância e modernidade tendo uma localização privilegiada, oferecendo uma qualidade de vida incomparável . No rés-do-chão, encontrará uma ampla garagem, um escritório, uma sala de estar/jantar espaçosa e uma cozinha equipada e uma casa de banho completa. O primeiro andar acolhe 2 generosos quartos, uma casa de banho e uma suite master com closet e acesso a uma varanda privativa, oferecendo tranquilidade singular. Um amplo espaço exterior com churrasqueira oferece a combinação perfeita para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos. A Gafanha de Nazaré fica localizada a cerca de 8Km da praia da Barra e a 9Km da praia da Costa Nova do Prado. A cidade de Aveiro fica a cerca de 5 km. Geograficamente situada a norte do concelho e sendo uma cidade costeira, alberga um importante centro portuário de que fazem parte o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma cidade em franca expansão nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, ao comercial e ao lúdico. A industria de transformação alimentar baseada nas pescas no Atlântico Norte é a que mais se destaca. Abarcando um vasto património cultural, histórico e gastronómico destacando-se a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar uma diversidade de instituições de ensino que contemplam as várias faixas etárias, associações desportivas e espaços de lazer e equipamentos para a prática desportiva. A sua proximidade à Ria de Aveiro e ao mar potenciam a prática de desportos náuticos e ao ar livre, tais como a Pesca Desportiva, Surf, Kitesurf, Stand Up Paddle, Vela. Se procura conforto, espaço e modernidade, esta é uma excelente opção! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV96045 Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:AV96045

Moradia T4 Isolada na Gafanha da Nazaré – Um Sonho Tornado Realidade! Descubra a sua nova casa de sonho com esta espetacular moradia T4, situada na encantadora Gafanha da Nazaré. Perfeita para famílias que procuram conforto, espaço e tranquilidade, esta propriedade oferece todas as comodidades necessárias para uma vida harmoniosa. Características Principais: Rés-do-Chão: Hall de Entrada: Receba os seus convidados num espaço acolhedor e elegante. Sala Comum: Ampla e luminosa, equipada com recuperador de calor para momentos aconchegantes em família. Quarto: Ideal para visitas ou como escritório. Casa de Banho Completa: Funcional e bem equipada. Cozinha Espetacular: Espaçosa, permite ser usada como sala de jantar, inclui despensa e arrumos, perfeita para os amantes da culinária. Marquise: Prática e utilizada como lavandaria. 1 Andar: Escadas Luminosas: Escadaria com grande janela, proporcionando abundante luz natural. Hall dos Quartos: Com roupeiro embutido, ideal para arrumação extra. 3 Quartos Espaciosos: Cada um com varanda privada, oferecendo vistas relaxantes. Casa de Banho: Luxuosa, com banheira de hidromassagem para momentos de puro relaxamento. Exterior: Logradouro/Terraço: Equipado com churrasqueira, perfeito para churrascos e festas ao ar livre. Anexos: Espaço extra para armazenamento ou atividades diversas. Garagem Fechada: Segurança e proteção para o seu veículo. Quintal: Com furo de água e sistema de rega automática, ideal para jardinagem e cultivo. Portão Automático: Conforto e segurança na entrada da propriedade. Extraordinárias Facilidades Adicionais: Pré-instalação de Aquecimento Central: Preparada para os dias frios de inverno. Pré-instalação para Painéis Solares/Fotovoltaicos: No telhado da garagem, promovendo a sustentabilidade. Pré-instalação de Águas/Esgotos: Para casa de banho no terraço, oferecendo potencial de expansão. Materiais de Alta Qualidade: Construção com madeiras e caixilharias de primeira classe. Como consultor independente na rede IAD Portugal, tenho como missão encontrar e apresentar as melhores soluções de acordo com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores. Trabalho em parceria com uma extensa rede de especialistas e parceiros, o que me permite oferecer um serviço completo e seguro. Além disso, colaboro com todas as agências e consultores que possuem licença AMI. Conte comigo para auxiliá-lo em todas as etapas do processo imobiliário, garantindo segurança e tranquilidade. Entre em contato para saber mais sobre os nossos serviços. Tenho todo o gosto em ajudar a encontrar o lar dos seus sonho!! #ref: 124122

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Moradia T3+1 na Gafanha da Nazaré (Concelho de Ílhavo), situada numa zona residencial a poucos minutos da sua principal artéria onde poderá encontrar uma ampla gama de serviços essenciais, como supermercado, padaria, talho, frutaria, padaria, farmácia, entidades bancárias, correios, garantindo assim que todas as necessidades diárias estão ao seu alcance. Esta moradia está idealmente posicionada para quem privilegia serenidade sem abdicar das comodidades urbanas. A Gafanha da Nazaré é conhecida pela sua atmosfera acolhedora. A proximidade à Ria de Aveiro, ao mar e ás deslumbrantes praias, combina com abundantes áreas verdes , criando uma ambiente saudável e inspirador, proporcionando uma vivência única e incomparável, privilegiando a qualidade de vida. A área é igualmente servida por excelentes instituições de ensino e centro de saúde, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Com uma eficiente rede de transportes públicos e fácil acesso ás principais vias rodoviárias, como a A25, esta moradia oferece uma conetividade exemplar. Em poucos minutos pode chegar às icónicas praias da Barra e Costa Nova ou à cidade de Aveiro. Esta moradia alia conforto, elegância e modernidade tendo uma localização privilegiada, oferecendo uma excelente qualidade de vida . A propriedade encontra-se dividida em dois pisos. O rés-do-chão integra uma ampla garagem, escritório, sala de estar/jantar e cozinha equipada em open space, virada a sul, com acesso direto ao jardim e uma casa de banho completa. O primeiro andar acolhe 2 generosos quartos com varanda, uma casa de banho e uma suite master com closet e acesso a uma extensa varanda privativa, oferecendo tranquilidade singular. Um aprazível espaço exterior com churrasqueira oferece a combinação perfeita para momentos de lazer e diversão em família ou com amigos. A Gafanha de Nazaré fica localizada a cerca de 8Km da praia da Barra e a 9Km da praia da Costa Nova do Prado. A cidade de Aveiro fica a cerca de 5 km. Geograficamente situada a norte do concelho e sendo uma cidade costeira, alberga um importante centro portuário de que fazem parte o Porto de Pesca Costeira e o Porto de Aveiro. É uma cidade em franca expansão nos mais diversos setores de atividade, desde o empresarial, ao comercial e ao lúdico. A industria de transformação alimentar baseada nas pescas no Atlântico Norte é a que mais se destaca. Abarcando um vasto património cultural, histórico e gastronómico destacando-se a Casa Gafanhoa, o Jardim Oudinot, o Forte da Barra, o Porto Bacalhoeiro e o Navio Museu de Santo André. Na sua área envolvente é possível encontrar uma diversidade de instituições de ensino que contemplam as várias faixas etárias, associações desportivas e espaços de lazer e equipamentos para a prática desportiva. A sua proximidade à Ria de Aveiro e ao mar potenciam a prática de desportos náuticos e ao ar livre, tais como a Pesca Desportiva, Surf, Kitesurf, Stand Up Paddle, Vela. Se procura uma moradia conforto, espaço e modernidade, esta é uma excelente opção! Se valoriza espaço exterior, design moderno e funcional, esta é uma excelente opção! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o n 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AV96002 Categoria Energética: A #ref:AV96002

Apresento-lhe uma magnífica moradia localizada na serena zona do Calhau da Nazaré. Esta área tranquila é ideal para quem procura sossego e proximidade a todos os serviços essenciais, com fácil acesso à IC9. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com três frentes que garantem uma luminosidade natural excepcional em todos os espaços. O quintal circundante é revestido com relva artificial, proporcionando um ambiente verde e de baixa manutenção. Ao entrar na moradia, é recebido por uma ampla sala de estar, um espaço convidativo que se conecta diretamente à cozinha equipada, que possui uma porta de acesso ao quintal. Ainda no piso térreo, encontra-se um quarto que pode ser utilizado como escritório, um WC completo e as escadas que conduzem tanto ao primeiro andar como à cave. O primeiro andar é dedicado à zona privada da moradia, onde se encontram três quartos. Um dos quartos possui WC privativo, enquanto os outros dois quartos têm acesso a um WC extra. Todos os quartos dispõem de portadas com acesso a varandas, permitindo desfrutar da paisagem e da luz natural. Na cave, encontra-se uma zona de arrecadação e máquinas, além de uma divisão com janela e porta para o exterior, que pode ser utilizada como quarto extra ou escritório. A cave inclui ainda uma enorme garagem com cozinha e WC, com portão elétrico. A moradia está equipada com caixilharia de qualidade com vidros duplos e pré-instalação de chão radiante, garantindo conforto e eficiência energética. Esta propriedade é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta para ser habitada. Não perca a oportunidade de viver num local calmo, mas com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia #ref:

Moradia senhorial, a 700 metros das escolas, 900 metros da estação de comboios, 1 km das piscinas municipais ou 3.5 km do acesso à autoestrada. Inserida na extremidade de um lote de terreno com cerca de 900 m2, tem dois acessos distintos. Excelente exposição solar com a zona de jardim e quintal a sul/poente. Devido ao posicionamento da moradia existente, há possibilidade de fazer um destaque para construção de outra habitação. O imóvel é composto rés do chão e andar, com 110 m2 por piso. O rés do chão está amplo, tem apenas uma divisão, está em pedra à vista com traves de madeira de eucalipto. No exterior existe uma zona técnica com esquentador e garagem com 1.90m de pé direito. O andar contempla 5 quartos, 2 casas de banho, sala de estar, sala de jantar e cozinha com acesso à solarenga varanda, virada a nascente. As zonas assoalhadas são em madeira de pinho, com generoso pé direito e tetos forrados. Fiel à traça arquitetónica intemporal do se tempo. As canalizações e circuito elétrico, assim como grande parte do telhado foram já renovados, tendo ainda levado capoto, parcialmente. Abastecida por água do poço e/ou da companhia, também já tem ligação ao saneamento da rede pública. Se pretender, disponibilizamos especialistas na área da construção civil e orçamentação para tentar ajudar a esclarecer as suas dúvidas e expectativas financeiras, sem qualquer custo, nem compromisso. Margem Imobiliária: Mediação na compra, venda e arrendamento de imóveis. Oferecemos acompanhamento em todo o processo, tanto aos compradores, como aos vendedores, desde a primeira reunião até à conclusão do negócio/escritura através de Consultoria Financeira: Créditos (novos e transferências) Consultoria Burocrática (obtenção de documentação; contratos e escrituras; certificados energéticos; avaliações e estudos de mercado) Na compra e na venda, que seja um bom negócio! A Margem Imobiliária existe para o bem servir, adaptando-se às suas necessidades da forma mais personalizada e profissional que cada situação requer. O objetivo não é que saiba o nosso nome, é merecer que nos trate por 'a minha imobiliária'! #ref:MP0218M4

Moradia Individual T4 às portas da cidade de Vila Nova de Famalicão. Com área de 257m2 e 490m2 de terreno. Ao entrarmos nesta propriedade usufruímos de um belo jardim relvado. Seguimos para a entrada onde temos uma sala de estar e jantar com áreas generosas, ideal para jantares com amigos e família. A sala dispõe também de um recuperador de calor para aquecimento dos dias frios. No rés do chão, dispomos ainda de uma cozinha moderna mobilada e equipada com placa, forno e exaustor e de uma casa de banho de serviço. No piso superior, contamos com 3 quartos com roupeiros embutidos, 1 suíte com closet e varanda, 1 closet com bastantes arrumos e uma casa de banho completa. A moradia dispõe também de uma espaçosa garagem com capacidade para 2 carros e acesso direto ao interior da moradia. No exterior usufruímos de uma zona de churrasqueira com piso de deck, ideal para convívios. Temos também um anexo com escritório, cozinha e casa de banho. No piso superior do anexo dispomos de um terraço com vistas deslumbrantes e ver o pôr do sol. Para mais informações, contacte-nos!! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP Famagui - Mediação Imobiliária, Lda APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL N 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si! #ref:336/M/01702

Apresento-lhe uma magnífica moradia localizada na serena zona do Calhau da Nazaré. Esta área tranquila é ideal para quem procura sossego e proximidade a todos os serviços essenciais, com fácil acesso à IC9. A moradia beneficia de uma excelente exposição solar, com três frentes que garantem uma luminosidade natural excepcional em todos os espaços. O quintal circundante é revestido com relva artificial, proporcionando um ambiente verde e de baixa manutenção. Ao entrar na moradia, é recebido por uma ampla sala de estar, um espaço convidativo que se conecta diretamente à cozinha equipada, que possui uma porta de acesso ao quintal. Ainda no piso térreo, encontra-se um quarto que pode ser utilizado como escritório, um WC completo e as escadas que conduzem tanto ao primeiro andar como à cave. O primeiro andar é dedicado à zona privada da moradia, onde se encontram três quartos. Um dos quartos possui WC privativo, enquanto os outros dois quartos têm acesso a um WC extra. Todos os quartos dispõem de portadas com acesso a varandas, permitindo desfrutar da paisagem e da luz natural. Na cave, encontra-se uma zona de arrecadação e máquinas, além de uma divisão com janela e porta para o exterior, que pode ser utilizada como quarto extra ou escritório. A cave inclui ainda uma enorme garagem com cozinha e WC, com portão elétrico. A moradia está equipada com caixilharia de qualidade com vidros duplos e pré-instalação de chão radiante, garantindo conforto e eficiência energética. Esta propriedade é vendida totalmente equipada e mobilada, pronta para ser habitada. Não perca a oportunidade de viver num local calmo, mas com todas as comodidades por perto. Agende já a sua visita e venha conhecer esta excelente moradia (ref:1739-01945) #ref:15921413