749 Casas e apartamentos para venda de 700.000 € até 2.700.000 €, em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

T4 no empreendimento S4, com exposição solar Sul/Poente, duas frentes. S4 é um edifício que associa prestígio e exclusividade, alinhando-se perfeitamente com a paisagem envolvente. S4 transmite uma mensagem de modernidade para pessoas que procuram uma experiência diferenciadora. S4 representa um refúgio sereno na cidade, oferecendo aos futuros residentes uma pausa do ritmo agitado da vida urbana, promovendo um estilo de vida mais equilibrado. Um edifício que apresenta uma arquitetura com elementos de design modernos e elegantes, como vãos de grandes dimensões, acabamentos de elevada qualidade, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família. O empreendimento constitui-se por 1 loja e 9 apartamentos com tipologias T3 e T4, com varandas e outras zonas exteriores. Um empreendimento único, onde a arquitetura moderna se encontra com acabamentos de luxo, criando um ambiente sofisticado numa zona de praia perfeita para famílias. Cada detalhe foi cuidadosamente planeado para harmonizar com a paisagem natural, oferecendo conforto e elegância com espaços amplos e luminosos. Um refúgio arquitetónico que combina beleza e funcionalidade à beira-mar. Localizado em Matosinhos Sul, este lugar representa a fusão ideal entre o mar e a cidade, proporcionando uma qualidade de vida singular e uma culinária de excelência à porta de casa. Investir em Matosinhos significa integrar-se numa região economicamente dinâmica, com ótimos acessos e uma mobilidade exemplar. Estrategicamente situada oferece o melhor dos dois mundos, combinando as comodidades citadinas com a beleza costeira. Viver nesta zona oferece inúmeras oportunidades para momentos inesquecíveis em família. Desde passeios no parque da cidade a tardes incríveis passadas na praia. É um convite constante para criar memórias duradouras e fortalecer os laços familiares num ambiente moderno, familiar e inspirador. #ref:SAV15281_D

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira 'Moradias Sarsfield' é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4). Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina. Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador. Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023. Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída: Cave - 134 m2: - Garagem para 4 automóveis - Lavandaria de 14 m2 Rés-do-chão - 147 m2: - Sala de estar de 64 m2 - Sala de jantar de 24 m2 - Cozinha de 21 m2 Logradouro/jardim com 185 m2 1º Andar - 162 m2: - 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2 - Varanda de 16 m2 Sótão: 40 m2 #ref:15520A-p

Excelente T4+1 duplex em Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e áreas avantajadas. O prédio foi recuperado em 2008 e encontra-se perto do mar e de comércios e serviços variados, escolas e transportes públicos. O prédio tem poucas habitações. Tem 2 lugares de garagem, arrumos, cozinha equipada, despensa, roupeiros com imensa arrumação, closet e varanda. Está em excelente estado, e apesar de estar registado como T4+1 tem na realidade 5 quartos pois o +1 é espaçoso. Tem imensa luz. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6523

O empreendimento NAUTILUS IV fica localizado em Matosinhos Sul e será composto por 64 apartamentos T2, T3 e T4. Localizado em zona com excelentes acessibilidades, uma grande proximidade à praia, comércio, serviços, restaurantes, parque da cidade e aos transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro. O espaço envolvente e a localização do empreendimento proporcionam grande conforto e uma qualidade de vida que irá satisfazer os mais exigentes. Acabamentos de elevada qualidade com recurso a materiais nobres sem esquecer pormenores de conforto e bom gosto. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBG1624

Moradia V4 nova, para venda - Matosinhos Centro Esta magnífica moradia de quatro quartos, localizada no coração de Matosinhos, oferece um estilo de vida luxuoso e confortável, com acabamentos de alta qualidade. Pronta a habitar, esta propriedade é ideal para quem procura uma combinação de elegância e conveniência. Descrição da Moradia: Rés-do-chão: Entrada principal com um hall que dá acesso a uma garagem para dois carros. Inclui uma suite júnior/escritório com acesso a um terraço amplo de 40 m², perfeito para desfrutar dos dias ensolarados. Primeiro andar: Zona social composta por salas de jantar e estar interligadas, oferecendo um ambiente amplo e luminoso. Dispõe de uma casa de banho social e de uma cozinha equipada com móveis de madeira e eletrodomésticos de alta qualidade. Segundo andar: Elegante suite principal com um espaçoso closet e acesso a um espaco privativo, além de um quarto adicional. Último andar/Área recuada: Outra suite master com closet, casa de banho com luz natural e louças suspensas, e um terraço exclusivo com vistas deslumbrantes. A moradia possui um elevador que serve todos os andares. Com pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e bombas de calor, esta moradia oferece um ambiente agradável em qualquer estação do ano. Os roupeiros são forrados a tecido de linho e o soalho é em madeira de pinho americano, garantindo uma experiência de vida confortável e elegante. Localização e Proximidades: Praia de Matosinhos: A apenas 2 km, ideal para momentos de lazer e para desfrutar de desportos aquáticos. Parque da Cidade: O maior parque urbano do país fica a cerca de 3 km, perfeito para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Mercado de Matosinhos: A 1,5 km, um local ideal para comprar produtos frescos e locais. Escolas e serviços: Várias escolas, tanto públicas como privadas, e serviços essenciais, como supermercados e farmácias, encontram-se a menos de 2 km. Mar Shopping e Ikea: A menos de 5 km, oferece uma vasta seleção de lojas, restaurantes e entretenimento para toda a família. Acessos e transportes: Excelente acesso à rede de transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. Características específicas Moradia independente 3 andares 275 m² de área bruta T4 4 casas de banho Terraço e varanda Lugar de garagem (2 carros) incluído no preço Armários embutidos Arrecadação Orientação Este, Oeste Elevador Equipamento Jardim Certificado energético Classe energética: B Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura um espaço de alta qualidade em Matosinhos, com acesso fácil a uma vasta gama de serviços e atividades de lazer. Marque já a sua visita! #ref: 125232

Moradia T7 para venda a 250 m da Praia de Matosinhos! Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por r/ch , 1º andar e aproveitamento de um piso superior. Está dividida da seguinte forma R/ch -Hall -3 quartos -Sala -Cozinha -Casa de Banho completa - acesso ao exterior 1º Piso -Hall -Quarto -Quarto -Quarto -Casa de banho completa -Sala com Varanda 2º piso -Salão com duas varandas RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ? Moradia completamente organizada em 3 pisos: rés-do-chão 1.º piso e 2º piso ? Com 2 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia ? Rés-do-chão com 3 quartos Casa de banho completa,cozinha, sala e terraço! ? Primeiro piso com 4 quartos,Cozinha,sala com varanda e casa de banho completa ! Segundo piso com salão amplo e duas varandas! ? O exterior é composto por: terraço nas traseiras, 7 bedroom house for sale 250 m from Matosinhos Beach! It is a single-family house, comprising ground floor, 1st floor and use of an upper floor. It is divided as follows R/ch -Hall -3 bedrooms -Living room -Kitchen -Complete bathroom access to the outside 1st Floor -Hall -Room -Room -Room -Full bathroom -Living room with balcony 2nd floor -Hall with two balconies SUMMARY OF KEY FEATURES: House completely organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 2 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with 3 bedrooms Full bathroom, kitchen, living room and terrace! First floor with 4 bedrooms, kitchen, living room with balcony and complete bathroom! Second floor with large lounge and two balconies! The exterior consists of: terrace at the back, Mark your visit Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-114

Moradia T3 com 4 frentes na zona nobre de Leça da Palmeira A moradia T3 inserida num conjunto de 5 moradias, situada numa zona nobre de Leça da Palmeira, próximo da Marina de Leixões, e de zona de comércio e serviços e transportes, junto a praia de Leça. O imóvel será dividido em 2 pisos num total de 360m2. Amplas áreas, 3 suites, sala com 69m2, sala de jantar com 23m2, com varandas de 16m2. Cozinha com 17m2 totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade. A moradia tem uma entrada e jardim independente das outras moradias ,com área de terreno de 214m2, garagem para 4 ou 5 carros com acesso ao interior da casa por elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00502-FC

Apartamento T3 Duplex no Edifício Mauritânia II, Matosinhos. Apartamentos localizados na freguesia de Matosinhos e Leça da Palmeira do município de Matosinhos, conhecido nacional e internacionalmente como Terra de Horizonte e Mar. Os apartamentos encontram-se inseridos num empreendimento novo com apartamentos T1 a T3. Localizam-se numa zona ARU e como tal beneficiam de isenção de IMT/IMI. Tem excelentes acessibilidades, beneficiando da centralidade da cidade de Matosinhos com diversas áreas comerciais, serviços e espaços de lazer, dos quais destacamos: - Hospital e farmácia, - CTT, bancos, tribunal, serviços de finanças e policia, - Estação de Metro a 150mts, - Praias de Matosinhos a 400mts, - Biblioteca municipal, escolas primárias e secundárias a 400mts. - Supermercados e mercado municipal a 300mts. Referenciamos alguns atributos: - Painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias; - Isolamento acústico e térmico; - Pré-instalação de gás canalizado; - Ar condicionado; - Revestimento exterior em placas EDF cor Athens white; - Caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico; - Piso flutuante resistente à água; - Cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer; - Roupeiros embutidos; - Estores elétricos e vidros duplos; - 2 Lugares de garagem. Referência: ASP24003 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder às suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga. #ref:ASP24003

Este sofisticado apartamento T4+1 situa-se num prestigiado edifício de luxo, com uma deslumbrante vista para o mar, oferecendo um estilo de vida único e exclusivo. O design interior destaca-se pelo uso de materiais de alta qualidade, com chão de madeira que acrescenta um toque de calor e elegância a todos os espaços, combinado com acabamentos em branco que proporcionam uma sensação de modernidade e amplificam a luz natural, criando um ambiente luminoso e acolhedor. O apartamento dispõe de quatro quartos espaçosos, todos equipados com armários embutidos que maximizam o espaço e organização. Inclui duas suítes, sendo que uma delas é uma suíte master com um amplo closet, oferecendo um refúgio privado e luxuoso. A sala de estar é verdadeiramente impressionante, com áreas generosas, ideal para momentos de relaxamento em família, tudo isso com uma vista incrível que se estende para o mar. A cozinha é totalmente equipada e oferece um design funcional e elegante, com uma a combinação de acabamentos modernos e a abundante luz natural. Para total comodidade, o imóvel dispõe de estacionamento para três viaturas, garantindo segurança e facilidade de acesso. Além disso, possui um espaço de arrumos que oferece soluções práticas para armazenamento extra. O edifício oferece aos residentes uma piscina coberta na cobertura, um ginásio e segurança 24 horas, o que proporciona uma vivência verdadeiramente exclusiva. Trata-se de uma oportunidade única de viver com todo o conforto e luxo num dos locais mais privilegiados de Matosinhos, num ambiente de segurança e comodidade incomparáveis. CARACTERÍSTICAS: Área: 269 m2 Área Útil: 269 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05213

Apartamento T4 para venda em Matosinhos Sul, com 209 m2 de área bruta e com varanda acessível de todas as divisões. Fração do empreendimento em construção, inserido em zona residencial Prime de Matosinhos Sul e de acesso rápido à Marginal e à praia de Matosinhos, a poucos metros da Foz do Douro e do Parque da Cidade. Nesta localidade de Matosinhos tem acessos diretos à VCI, A28 e A4, aos principais acessos à cidade do Porto e a da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. Tem ainda uma vasta linha de transportes públicos, metro e autocarros. A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio: Mercado Municipal de Matosinhos, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. A cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico, o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade. Empreendimento composto por lojas e 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 a 176,51 m2. Os apartamentos do piso térreo têm jardins, com áreas generosas e a maioria dos apartamentos possui varanda. Todos os apartamentos têm arrumos e no mínimo um lugar de garagem. Os acabamentos são de nível excecional e de grande qualidade, entre os quais: - Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso, suave e energeticamente eficiente - Classe A - Aquecimento e arrefecimento por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. - Caixilharia em alumínio com corte térmico tipo Cortizo, com acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. - Pavimento em madeira de carvalho, multicamada com camada final de madeira nobre, exceto nas cozinhas e nas instalações sanitárias das suites e quartos. REF 99032. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99032

Este apartamento T4 com terraço no último piso oferece uma oportunidade única de viver em uma das áreas mais desejadas de Matosinhos, com vistas privilegiadas sobre o Parque da Cidade. Aqui estão algumas características destacadas: Localização e Qualidade de Vida: Localizado a poucos minutos a pé do mar e em frente ao Parque da Cidade, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Arquitetura moderna com destaque para o aproveitamento da luz natural e floreiras para adicionar um toque de cor e elegância ao ambiente. Varandas amplas para desfrutar das vistas e da natureza ao redor. Características do Apartamento: Cozinha totalmente equipada. Duas suítes e um total de 4 WC. Equipamentos e Conforto: Elevador elétrico com capacidade para 8 pessoas, com funcionamento silencioso e eficiente em termos energéticos. Sistema de aquecimento e arrefecimento por multisplits. Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias. Caixilharia minimalista em alumínio com vidros duplos e proteção solar térmica. Black-outs instalados para controle da luminosidade nos quartos. Elevados níveis de insonorização para maior conforto acústico. Videoporteiro a cores. Instalações hidráulicas, elétricas, de TV e telefone já integradas. Iluminação com sancas para luz indireta e pontos de luz nos tetos. Sala de condomínio com instalação sanitária adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. Parque de estacionamento privativo com acesso à cave por portão automático. Compartimento para resíduos sólidos indiferenciados e diferenciados no edifício, com acesso externo para deposição e recolha adequada. Essas características tornam este apartamento uma escolha atraente para quem busca conforto, conveniência e uma vida urbana com qualidade em Matosinhos. Ligue e marque a sua reunião! Na Porta 88 temos comerciais especializados para o receber e ajudar na escolha do seu imóvel. #ref:0787

Com uma localização de excelência, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com áreas entre os 82 e os 176 m2 distribuídos pelas diversas tipologias e plantas conjugam conforto, modernidade e tranquilidade para a sua família. Acabamentos de grande qualidade e soluções de arquitetura do mais atual que existe ajudam a tornar o seu sonho uma realidade. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes públicos, proporciona uma qualidade de vida e bem estar que pouco oferecem. Todos os apartamentos têm arrumos assim como lugar de garagem. Obras já iniciadas! Previsão de entrega final de 2024. #ref:IMO_591

Apartamento de tipologia T3 com suites, varanda/jardim, terraço com acesso direto da cozinha, box de garagem e elevador interno, com vista-mar em Leça da Palmeira. Este espaçoso apartamento de três quartos oferece uma combinação única de conforto e comodidades modernas, com uma localização privilegiada com vista para o mar. Como caracteristicas principais, destacam-se: Área: O apartamento possui uma área generosa, ideal para famílias ou quem busca espaço adicional e distribuido por 2 pisos e com elevador interno deste a garagem até a zona dos quartos. Quartos (T3): Três quartos bem dimensionados, oferecendo espaço suficiente para descanso e privacidade e com WC's, sendo suites bem preparadas em termos de conforto! Varanda e Terraço: Desfrute de uma varanda privativa com vista mar, ideal para relaxar ao ar livre, além de um amplo terraço para momentos sociais e vistas panorâmicas. Vista-Mar: Uma característica distintiva deste apartamento é a proximidade ao mar, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Box de Garagem: Inclui uma box de garagem privativa, oferecendo conveniência e segurança para estacionamento. Elevador Interno: Com um elevador interno, o acesso ao apartamento é facilitado, garantindo conforto para aos moradores. Localização privilegiada: Leça da Palmeira é conhecida pela sua beleza natural e proximidade com o oceano. Este apartamento está estrategicamente situado para aproveitar ao máximo a costa atlântica, com praias deslumbrantes, passeios à beira-mar e uma variedade de restaurantes e serviços nas proximidades. Se você procura um apartamento espaçoso com vistas espetaculares para o mar e comodidades modernas e com materiais de alta qualidade devidamente selecionados, este T3 em Leça da Palmeira é uma excelente opção. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a natureza, oferecendo uma experiência residencial única em Matosinhos. Para mais informações, entre em contacto. Excelente oportunidade de investimento. #ref:MP2475

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2. A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas: 45,35m2 +34 m2 + 32. A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 3

Apartamento T4 inserido num Prédio com 6 andares, sendo o rés do chão constituído por lojas e o último com terraço comum e piscina. Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores. Garagens: box fechada com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Acesso à cave por portão seccionado automático. Imóvel com a REF 2200133_B/24PRT #ref:2200133_N/24PRT

Imagine a vivência na tranquila Leça da Palmeira num luxuoso condomínio fechado, com belíssimas áreas ajardinadas e múltiplos espaços de lazer. A escassos minutos do centro de Matosinhos, próximo do centro do Porto e do aeroporto, bem como de ótimas praias, o Ocean Terrace é uma excelente opção para quem procura uma qualidade de vida superior. Este apartamento contempla acabamentos de excelência e amplas áreas com imensa luz natural, proveniente dos grandes vão envidraçados. A sala comum e a cozinha comunicam diretamente com a generosa varanda orientada a poente, de onde será possível desfrutar dos magníficos finais de tarde típicos da proximidade do mar. Dos quatro quartos amplos e com roupeiros embutidos, dois são suítes e os dois restantes partilham uma instalação sanitária. Existe ainda uma instalação sanitária de serviço na zona social do apartamento. Para completar, este imóvel de sonho tem igualmente 3 lugares de garagem e uma arrecadação. O condomínio está equipado com uma magnifica piscina, campo de padel e ginásio e há um espaço de co-working que poderá ser utilizado pelos condóminos. Nas imediações do apartamento, em franco desenvolvimento, encontram-se já todo o tipo de comércio, serviços e acessos, que - a par das restantes características - proporcionam conforto em bem-estar. CARACTERÍSTICAS: Área: 201 m2 Área Útil: 201 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04859-LT08D81

APARTAMENTO - PENTHOUSE T3 DUPLEX Composto por três luxuosos quartos com WC privativo, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC com dois lavatórios e iluminação natural no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através da varanda que se desenvolve a toda a largura do apartamento, conectando os espaços interiores desde a cozinha, lavandaria e sala, no piso superior é onde se desenvolve toda a atividade social. A cozinha apresenta uma península com zona para refeições rápidas, armários altos e bancada nas paredes à sua volta. A sala comum, de generosas dimensões, usufrui de uma ligação a toda a largura à varanda a poente, de dimensões fora de série e paisagem a perder de vista, onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. Completa-se com 4 lugares de estacionamento e arrumos. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-139-24

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105

Apartamento T4+1 duplex com varanda, situado na melhor zona de Matosinhos Sul a poucos metros da praia e com comércio, serviços e escolas nas proximidades. Este imóvel com 207 m2 de área bruta privativa é composto por dois pisos: No piso inferior encontramos um hall de entrada, sala, varanda, cozinha, despensa, um quarto interior e uma casa de banho completa. O piso superior dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, uma suíte e uma zona de arrumos com armários. No subsolo, um lugar de garagem e arrecadação. A disposição deste apartamento, aliada à sua localização próxima do mar e do Parque da cidade, oferecem exposição solar a sul e nascente, com amplas áreas, muita luminosidade e excelentes acabamentos. Características: - Orientação solar: Sul/Nascente - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos - Varanda - Estores elétricos - Vidros duplos - Aquecimento central - Chão de soalho em madeira - Garagem para um carro - Arrecadação no subsolo Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetônicos de grande significado, da autoria de Arquitetos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. -PROP-028978 #ref:PROP-028978

T4 Novo com 212m2 de área bruta, sendo 169m2 de área coberta + 43m2 de terraço com vista mar em Matosinhos Sul. Apartamento todo virado para o terraço com vistas panorâmicas das 3 frentes: Nascente/Sul/Norte. Sala com 45m2, 2 suites com (18m2 + 12m2), 2 quartos com (15m2 + 11m2), para além das 2 suites + 1 wc completo + 1 wc serviço. Ar condicionado, aquecimento de água por bomba de calor e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. 4 lugares de garagem e arrumos. Apartamento no 13º piso, em prédio de 2024, a 100m metros da praia de Matosinhos, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Classe energética A. Ref. 2024-078 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2024-078

O empreendimento NAUTILUS IV fica localizado em Matosinhos Sul e será composto por 64 apartamentos T2, T3 e T4. Localizado em zona com excelentes acessibilidades, uma grande proximidade à praia, comércio, serviços, restaurantes, parque da cidade e aos transportes públicos, nomeadamente autocarros e metro. O espaço envolvente e a localização do empreendimento proporcionam grande conforto e uma qualidade de vida que irá satisfazer os mais exigentes. Acabamentos de elevada qualidade com recurso a materiais nobres sem esquecer pormenores de conforto e bom gosto. 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! HB - Grupo Habinédita 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBG1620

Excelente moradia V4 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira. Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente. Excelente orientação solar com 3 frentes Sul/Nascente/Poente. A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos à praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local. A presente moradia irá ter: - 381 m2 área coberta - 362 m2 de jardim - garagem individual para 3 carros - 4 suites - 2 salas, com 70 m2 e com 23,35 m2 - 1 varanda, com 30 m2 Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira. Pronta em Abril de 2024. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5718

CASA 1 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia V3, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varanda: 15.85 Área Exterior / Jardim: 152m2. Em fase de construção, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre/2023 #ref:FBP7672

T4+1 Matosinhos Sul/Parque da Cidade, com 266m2, varanda a poente com 16m2 na sala e cozinha, varanda a nascente com 16m2 nos quartos, sala com 53m2, cozinha equipada com 20m2, suite com 23m2 + suite com 17,7m2 + 2 quartos com 12,7m2, escritório com 7m2, wc serviço, wc completo + 2 wc privativos, aquecimento central com bomba de calor reversível, soalho afizélia, varandas com deck em afizélia, wc em mármore, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros de proteção solar e isolamento acústico, 2 Lugares garagem. Empreendimento em fase final de construção. Classe energética A Ref 2020-108 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) / + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2022-105

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto. A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé. A 5 minutos do Aeroporto. Moradia unifamiliar, com excelente localização, com jardim e garagem para 2 carros. Cave privativa e elevador. Boa iluminação natural e excelente exposição solar. Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade. Boas zonas de lazer. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:PP94