31 Casas e apartamentos para venda de 360.000 € até 500.000 €, em Matosinhos e Leça da Palmeira, Matosinhos, Porto

Apartamento T3+1 de 165m², ao nível do 1º andar, localizado no centro de Leça da Palmeira a 500m da praia. Dispõe de 2 salas, lareira e varanda virada a sul. Conta ainda com um terraço de 52m² e lugar de garagem. #ref:376230022

Moradia centenária com 2 frentes, 2 pisos e logradouro com 8 m2, tendo 6 divisões e um banho de serviço no R/C + 5 divisões e banho completo no primeiro piso. R/C: Hall de entrada 10 m2, salas 20+20+20+15 m2, cozinha transformada em sala de arquivo, banho de serviço. 1º Piso: 5 salas (20+20+12+20+16 m2) + arrumo + banho completo 8 m2. Afectação: Serviços. Pisos em madeira. Excelente localização, em uma das zonas mais procuradas de Matosinhos, pelas suas características de acessos e disponibilidade de serviços. A uma distância a pé inferior a 15 minutos da praia e Parque da Cidade. Estações de Metro a uma curta distância. Ampla oferta de comércio de serviços: supermercados, cafés, restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Finanças, escolas, farmácias, etc. Excelentes acessos, a proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4, A28, Via Norte e VCI, representam uma mais-valia. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20507

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. Visite este apartamento e faça dele a sua casa: (telefone) 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Apartamento T3 Duplex com terraço de localização soberba ao centro de Matosinhos. É composto por um amplo hall de entrada, sala comum de 2 frentes com acesso ao terraço e varanda, cozinha mobiliada e equipada, lavandaria individual e três maravilhosos quartos com armários embutidos sendo um deles quarto suíte. A realçar as excelentes áreas, exposição solar (Nascente, Sul, Poente), terraço na sala, varandas, aquecimento central, estores motorizados, garagem para duas viaturas e arrumo fechado. Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir! #ref:M1956

Apartamento T5 Duplex para venda - Terraço 50 m2 (Sul) - Localização Premium - A 400 metros da Estação Metro - Câmara de Matosinhos - Transportes, Comércio e Serviços à porta: Supermercados; Farmácias; Escolas; Hospital e outros - Aquecimento central - 2 Lugares garagem e arrecadação -Agende a Sua Visita. Áreas conforme descrito na Caderneta Predial - Área Bruta Privativa: 187 m2 ; Área Bruta Dependente - 29,10 m2 Principais Características. 1º piso: Hall Entrada Sala com Varanda Cozinha Lavandaria Casa de Banho Completa Hall Quartos Quarto com Roupeiro Embutido Quarto com Roupeiro Embutido Quarto (Suite) com Roupeiro Embutido e Casa da Banho Completa 2º piso: Sala Terraço (50 m2) Quarto com Roupeiro Embutido Quarto com Roupeiro Embutido Casa de Banho Completa Cave: Lugar de Garagem - 2 viaturas Arrecadação Localização e Facilidades: Estação Metro - Câmara de Matosinhos - 400 metros Acesso Auto-Estrada (A4) - 400 metros Praia de Matosinhos - 950 metros Continente Matosinhos Sul - 20 metros Supermercado Mercadona - 300 metros Supermercado Pingo-Doce - 900 metros Escola Secundária Gonçalves Zarco - 250 metros Farmácia Fonte Luminosa - 10 metros Ginásio - 200 metros Câmara Municipal Matosinhos - 650 metros Centro Saúde Matosinhos - 100 metros Hospital Pedro Hispano - 1500 metros Hospital CUF - privado - 1300 metros CLIP - Oporto Internacinal School - 1200 metros A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Eduardo Moreira Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:120741116-153

Moradia centenária com 2 frentes, 2 pisos e logradouro com 8 m2, tendo 6 divisões e um banho de serviço no R/C + 5 divisões e banho completo no primeiro piso. R/C: Hall de entrada 10 m2, salas 20+20+20+15 m2, cozinha transformada em sala de arquivo, banho de serviço. 1º Piso: 5 salas (20+20+12+20+16 m2) + arrumo + banho completo 8 m2. Afectação: Serviços. Pisos em madeira. Excelente localização, em uma das zonas mais procuradas de Matosinhos, pelas suas características de acessos e disponibilidade de serviços. A uma distância a pé inferior a 15 minutos da praia e Parque da Cidade. Estações de Metro a uma curta distância. Ampla oferta de comércio de serviços: supermercados, cafés, restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Finanças, escolas, farmácias, etc. Excelentes acessos, a proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4, A28, Via Norte e VCI, representam uma mais-valia. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20507

Apartamento T3 Duplex com terraço de localização soberba ao centro de Matosinhos. É composto por um amplo hall de entrada, sala comum de 2 frentes com acesso ao terraço e varanda, cozinha mobiliada e equipada, lavandaria individual e três maravilhosos quartos com armários embutidos sendo um deles quarto suíte. A realçar as excelentes áreas, exposição solar (Nascente, Sul, Poente), terraço na sala, varandas, aquecimento central, estores motorizados, garagem para duas viaturas e arrumo fechado. Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir! #ref:M1956

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Empreendimento de luxo Haizea, numa localização privilegiada para a praia em Matosinhos Sul. Todas as imagens são usadas apenas para fins ilustrativos e destinam-se a mostrar o conceito e a visão para este empreendimento. Inicio da obra: maio 2024 Conclusão obra: 2 anos Condições de pagamento: 5000€ como reserva; até 15% com o início da obra; 15% com o fim da estrutura ( mais ou menos 6 meses após o início); 70% na escritura. Imóvel com a REF 2200171/24PRT Categoria Energética: A+ #ref:15955346

Esta moradia em Matosinhos, localizada próxima à saída para a A28, é um exemplo perfeito de conforto e conveniência. Com duas suítes espaçosas, além de dois quartos adicionais que se abrem para um solário encantador, a casa oferece um ambiente acolhedor e ensolarado. A garagem tem capacidade para dois carros, proporcionando segurança e praticidade. Além disso, a moradia conta uma lavandaria espaçosa e com um logradouro agradável, ideal para momentos de lazer ao ar livre. ;ID RE/MAX: 123921001-172 #ref:15973713

Venda global de 2 moradias na zona ARU de Matosinhos, com localização privilegiada pela proximidade do mar, a apenas 650 m da praia, assim como de serviços e transportes, estação de metro a 200m. Moradia 1 (Total 204m2): * R/c 102m2 *Terraço *Anexos (Cozinha+ sala + wc) 1 piso 102 m2 *3 Quartos *Sala *1 wc completo *Cozinha *Terraço *Exposição Solar Nascente/Poente *Caixilharia Madeira Moradia 2 (total 90m2) *R/c +1 *2 quartos *Imóvel encontra-se arrendado. Marque já a sua visita.-------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------Estamos no mercado imobiliário desde 1987 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos nossos clientes. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um dos nossos Consultores e será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda do nosso departamento de intermediação de crédito, sem nenhum custo adicional. Os nossos Consultores podem oferecer a sua experiência e conhecimento local para o guiar, através de todo o processo. O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso, e é o que faz de nós o parceiro ideal para concretizar o Seu projeto imobiliário. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:15970009

Andar moradia no 1 piso + sótão e logradouro, localizada no centro de Matosinhos, próximo ao metro e a 10min da praia. Vendido com a obra terminada. #ref:15966047

Venda global de 2 moradias na zona ARU de Matosinhos, com localização privilegiada pela proximidade do mar, a apenas 650 m da praia, assim como de serviços e transportes, estação de metro a 200m. Moradia 1 (Total 204m2): * R/c 102m2 *Terraço *Anexos (Cozinha+ sala + wc) 1 piso 102 m2 *3 Quartos *Sala *1 wc completo *Cozinha *Terraço *Exposição Solar Nascente/Poente *Caixilharia Madeira Moradia 2 (total 90m2) *R/c +1 *2 quartos *Imóvel encontra-se arrendado. Marque já a sua visita.-------------------------------------------------------------- --------------------------------------------------------------------------------------------Estamos no mercado imobiliário desde 1987 e o nosso objetivo consiste, desde sempre, em prestar um serviço de qualidade superior aos nossos clientes. Para vender, comprar ou arrendar a sua casa, conte com um dos nossos Consultores e será acompanhado em todo o processo, incluindo no financiamento da sua casa, com a ajuda do nosso departamento de intermediação de crédito, sem nenhum custo adicional. Os nossos Consultores podem oferecer a sua experiência e conhecimento local para o guiar, através de todo o processo. O conhecimento global do mercado, a dedicação e o profissionalismo são o segredo do nosso sucesso, e é o que faz de nós o parceiro ideal para concretizar o Seu projeto imobiliário. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- #ref:

MORADIA DE 3 FRENTES COM LOGRADOUR TOTALMENTE RENOVADA EM 2017 VISITA VIRTUAL DISPONÍVEL NA SEGUNDA FOTOGRAFIA, COM ÍCONE 360 Apresentamos esta charmosa moradia, totalmente renovada em 2017, que prima pelo excelente aproveitamento dos espaços e a funcionalidade dos mesmos. Inserida no conjunto habitacional de moradias, localizada entre a Estrada da Circunvalação e a Rua de S. Gens na Sra. da Hora. Nas imediações encontramos serviços e comércio de grande utilidade, bem como escolas públicas e o Colégio Efanor. O Norte Shopping, o Continente e o Campo de Golf da Senhora da Hora encontram-se também a escassos minutos. O imóvel distribui-se da seguinte forma: Piso -1: - Garagem / Box para 1 carro - Lavandaria Espaçosa - Logradouro com cerca de 20m2 Piso 0 - Hall de entrada com acesso ao piso superior e inferior - W.C. social - Zona de lazer - Zona de jantar - Cozinha totalmente equipada com varanda Piso 1 - Suite com roupeiro embutido - Quarto espaçoso com grande roupeiro e varanda - Casa de banho completa com luz natural Piso 2 (Aproveitamento de Sotão) - Área multifunções, utilizada como quarto, com janela velux e roupeiros embutidos Outras Caracteristicas Técnicas: - Isolamento Térmico com Capoto de 10cm - Caixilharias com fecho Oscilo Batente e Vidro Duplo - Bomba de Calor para AQS - Radiadores Eléctricos - Ar Condicionado PARA OBTER INFORMAÇÕES MAIS DETALHADAS E/OU AGENDAR VISITA, POR FAVOR, CONTACTE-ME. #ref:120741260-162

Apartamento T3 Duplex com terraço de localização soberba ao centro de Matosinhos. É composto por um amplo hall de entrada, sala comum de 2 frentes com acesso ao terraço e varanda, cozinha mobiliada e equipada, lavandaria individual e três maravilhosos quartos com armários embutidos sendo um deles quarto suíte. A realçar as excelentes áreas, exposição solar (Nascente, Sul, Poente), terraço na sala, varandas, aquecimento central, estores motorizados, garagem para duas viaturas e arrumo fechado. Será a sua próxima casa? Contacte-nos e venha descobrir! #ref:M1956

POSSIBILIDADE DE PERMUTA! - Apartamento T4+1 (Transformado em T3) POSSIBILIDADE DE PERMUTA! Apartamento T4+1 em Matosinhos Sul (Transformado em T3) - 1 Suite Master com Closet - 2 Suites com roupeiros embutidos - 5 Wcs sendo 3 deles suites - Cozinha Mobilada e Equipada - Recuperador de Calor - Aquecimento Central - Ar Condicionado - Janelas Duplas com Estores Elétricos - Varanda - Garagem Fechada para 2 Carros (lado a lado) - 2 Arrumos - Prédio em muito bom Estado com 2 Elevadores - Jardim Interior Privado do Condomínio - Prédio com Entradas e Saída para 2 Ruas, com todo o tipo de Comércio e Serviços à porta - Em frente à Estação de Metro Matosinhos Sul - A 4 minutos a pé da Praia de Matosinhos Não perca esta oportunidade! Descubra a sua próxima casa connosco. JC LEÃO Imobiliária Garra, Determinação e Solução Consigo desde 2010 Compramos, Vendemos, Financiamos o seu Imóvel. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal. #ref:15802727

Moradia T3 com jardim, terraço, varanda e garagem, para conclusão de obra Moradia T3 com jardim, terraço e varanda, para conclusão de obra e licença até Fevereiro de 2025. Veja as fotos bem como o vídeo, com o estado atual de construção! Procura o seu novo lar em Leça da Palmeira? A busca acaba aqui! Esta incrível moradia, localizada na Rua Monte de Santana, está pronta para ser personalizada de acordo com seus gostos e preferências. Localização Privilegiada: Localizada junto à histórica Igreja de Leça da Santana. A 100 metros do parque infantil e Jardim de Santana. A 250 metros da movimentada Avenida Combatentes da Grande Guerra. Praia a 1100 metros; A 4 minutos da A28; Detalhes do Imóvel: Área Generosa: Lote de terreno com 392 m2, oferecendo amplo espaço para desfrutar. Design Moderno: Projeto aprovado com área de implantação de 163 m2 e área bruta de construção de 243 m2, dividido por 2 pisos. Interior Espaçoso: Cozinha em open space totalmente envidraçada e vista para o jardim, 3 suítes, 4 banheiros completos e garrafeira. Espaços ao Ar Livre: Varanda, terraço e um encantador jardim nas traseiras. Garagem: Espaço para colocar até 2 carros. Oferta dos proprietários: Já se encontram comprados e serão oferecidos, todo o cerâmico para os wcs, bem como a mobília de cozinha. Projeto Aprovado e Válido: Até Fevereiro de 2025, garantindo tranquilidade e segurança na conclusão da construção. Benefícios Extras: Localização Conveniente: Próximo a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, incluindo a Junta de Freguesia e Farmácias; Acessibilidade: Fácil acesso a vias principais como a Ponte Móvel ou a autoestrada A28 e transportes públicos. Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua moradia dos sonhos e personalizá-la de acordo com seu estilo de vida. Não deixe passar essa chance única! GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! #ref:15800762

Moradia T3 com jardim, terraço e varanda, para conclusão de obra e licença até Fevereiro de 2025. Veja as fotos bem como o vídeo, com o estado atual de construção! Procura o seu novo lar em Leça da Palmeira? A busca acaba aqui! Esta incrível moradia, localizada na Rua Monte de Santana, está pronta para ser personalizada de acordo com seus gostos e preferências. Localização Privilegiada: Localizada junto à histórica Igreja de Leça da Santana. A 100 metros do parque infantil e Jardim de Santana. A 250 metros da movimentada Avenida Combatentes da Grande Guerra. Praia a 1100 metros; A 4 minutos da A28;Detalhes do Imóvel: Área Generosa: Lote de terreno com 392 m2, oferecendo amplo espaço para desfrutar. Design Moderno: Projeto aprovado com área de implantação de 163 m2 e área bruta de construção de 243 m2, dividido por 2 pisos. Interior Espaçoso: Cozinha em open space totalmente envidraçada e vista para o jardim, 3 suítes, 4 banheiros completos e garrafeira. Espaços ao Ar Livre: Varanda, terraço e um encantador jardim nas traseiras. Garagem: Espaço para colocar até 2 carros. Oferta dos proprietários: Já se encontram comprados e serão oferecidos, todo o cerâmico para os wcs, bem como a mobília de cozinha.Projeto Aprovado e Válido: Até Fevereiro de 2025, garantindo tranquilidade e segurança na conclusão da construção. Benefícios Extras: Localização Conveniente: Próximo a uma variedade de comércios, restaurantes e serviços, incluindo a Junta de Freguesia e Farmácias; Acessibilidade: Fácil acesso a vias principais como a Ponte Móvel ou a autoestrada A28 e transportes públicos.Esta é a oportunidade perfeita para adquirir sua moradia dos sonhos e personalizá-la de acordo com seu estilo de vida. Não deixe passar essa chance única! GRUPO PRUMMO, A VIDA COMO DEVE SER! #ref:P4354

Excelente Prédio com padaria a funcionar: Cozinha Boa Sala no piso superior Boa Sala de Atendimento Trespasse incluído Agende uma visita. A LÓGICA Fundada em 1995, a Lógica Imobiliária tem vindo ao longo dos anos a desenvolver e a solidificar a sua presença no mercado imobiliário nacional. Com 28 anos de experiência, a Lógica assenta a sua atividade em três pilares principais: Mediação Imobiliária, Gestão de Arrendamento e Administração de Condomínio. Com uma equipa de excelência, onde a experiência se reflete no sucesso, a Lógica tem uma intervenção 100% focada no cliente e nos seus interesses. A total satisfação é uma premissa constante na sua atuação. Procura ou quer vender/arrendar casa? #ref:Matosinhos

Apartamento T3 com excelente localização em Matosinhos Sul Apartamento T3 duplex com excelente localização em Matosinhos Sul, próximo da praia, da estação de metro Matosinhos Sul, comércio e serviços. O apartamento tem 135,50m2 de área bruta privativa, composto por hall de entrada, sala comum, cozinha equipada com lavandaria 3 quarto e 2 casas de banho Complementa-se com lugar de garagem. Nas proximidades, poderá encontrar: Transportes Farmácias Escolas Restauração Supermercado Praia Marque já a sua visita! #ref:123821239-155

Moradia T4 no centro de Matosinhos com 7 quartos. Próxima à Câmara Municipal. #ref:15745393

Moradia na Estrada da Circunvalação com terreno de 420 m2. Situa-se na Estrada da Circunvalação próximo ao City Golf e do cruzamento de Montes Burgos. Com transporte público à porta, serviços, comércio, escolas e faculdades a uma pequena distância. A Moradia distribui-se da seguinte forma: Na cave temos a garagem que serve 2 viaturas, 2 quartos com luz directa, 1 casa de banho e 1 arrumo no vão das escadas. No piso r/ch elevado 1 hall de entrada, 1 sala de boa dimensão, 1 quarto, cozinha e WC. A escadaria de madeira com clarabóia leva-nos ao 1 piso com 4 quartos, 1 arrumo que dá acesso ao sótão e 1 casa de banho. Um jardim de 290m2 com 1 anexo de 32m2 que poderá servir de arrumação ou adaptar em estúdio. Espaço no jardim para fazer piscina. A necessitar de renovação mas em bom estado de conservação. Esta Moradia tem um potencial enorme e terei o maior prazer em apresentá-la presencialmente! Aguardo o seu Contacto! #ref:120421121-140

Moradia para reconstrução em Leça da Palmeira, situada na zona histórica a 600 m da praia. Oferece a oportunidade de construir um prédio ate 4 pisos acima da cota soleira. Localização privilegiada para quem busca investir em projeto residencial próximo ao mar e com charme histórico. ;ID RE/MAX: 123921072-3 #ref:15654690

Moradia T4 COM PROJECTO PROVADO PARA CONSTRUÇÃO COM LICENÇAS A PAGAMENTO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CENTRO HISTORICO MATOSINHOS ÁREA DO LOTE 142 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 114 M2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 364 M2 ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO 120M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO ACIMA DA COTA SOLEIRA 255 M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO ABAIXO DA SOLEIRA 109 M2 ÍNDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 0.8 ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO 0.8 NÚMERO DE PISOS 4 NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA DE SOLEIRA 3 NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA DE SOLEIRA 1 Ao nível do rés-do-chão ocorre a articulação dos espaços de chegada à casa. Estes (garagem e hall de entrada) servem de distribuição para a mesma e dão acesso à escada central. Ainda no rés-do-chão uma zona de escritório estabelece contacto visual através de um mezanino, com o pátio no logradouro e a zona da sala de estar. No piso -1 A cota de piso da cave pré-existente e são estabelecidas duas zonas de um mesmo open space cuja mediação de espaços ocorre através das escadas, dividindo o pátio e a zona de estar, da zona de refeições. Associada à zona de refeições está uma área técnica que contém lavandaria, arrumos e um quarto de banho de serviço. Deste modo todas as infraestruturas deste piso, encontram-se localizadas no lado oposto ao logradouro. A proposta visa desocupação do logradouro, permitindo iluminar com maior eficácia os espaços e garantindo um aumento de área permeável do lote. O plano de fachada tardoz assume o alinhamento dos edifícios vizinhos e garante a coesão formal do quarteirão. No piso 1 são propostos três quartos, acedidos através de um hall comum de distribuição. Voltada para o logradouro, desenvolve-se uma suite que ocupa a extensão completa da fachada tardoz. A sua separação no piso é reforçada pela caixa de escadas que através da massa e dos vazios, o distancia dos restantes quartos. Junto à fachada da rua, articulam-se duas suites, destinadas a duas crianças com um espaço de estudo e lazer mediando o contacto entre estes dois quartos. Este espaço dará uso à varanda, elemento central da fachada existente. O último piso resulta do aproveitamento do vão da cobertura. Neste piso desenvolve-se a suite principal, ocupando totalidade do piso. O patamar de chegada funciona como closet do quarto, tendo a parede que o limita, armários ao longo de todo o seu comprimento, na qual está integrado o quarto-de-banho. O volume do quarto principal ladeia o pátio. Apesar disto este não se relaciona com ele, o seu contacto com exterior é feito através de um terraço orientado a noroeste, que faz com que o quarto ganhe um carácter mais privativo face aos restantes. ;ID RE/MAX: 123821022-435 #ref:15651774

Moradia T4 COM PROJECTO PROVADO PARA CONSTRUÇÃO COM LICENÇAS A PAGAMENTO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CENTRO HISTORICO MATOSINHOS ÁREA DO LOTE 142 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 114 M2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 364 M2 ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO 120M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO ACIMA DA COTA SOLEIRA 255 M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO ABAIXO DA SOLEIRA 109 M2 ÍNDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 0.8 ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO 0.8 NÚMERO DE PISOS 4 NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA DE SOLEIRA 3 NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA DE SOLEIRA 1 Ao nível do rés-do-chão ocorre a articulação dos espaços de chegada à casa. Estes (garagem e hall de entrada) servem de distribuição para a mesma e dão acesso à escada central. Ainda no rés-do-chão uma zona de escritório estabelece contacto visual através de um mezanino, com o pátio no logradouro e a zona da sala de estar. No piso -1 A cota de piso da cave pré-existente e são estabelecidas duas zonas de um mesmo open space cuja mediação de espaços ocorre através das escadas, dividindo o pátio e a zona de estar, da zona de refeições. Associada à zona de refeições está uma área técnica que contém lavandaria, arrumos e um quarto de banho de serviço. Deste modo todas as infraestruturas deste piso, encontram-se localizadas no lado oposto ao logradouro. A proposta visa desocupação do logradouro, permitindo iluminar com maior eficácia os espaços e garantindo um aumento de área permeável do lote. O plano de fachada tardoz assume o alinhamento dos edifícios vizinhos e garante a coesão formal do quarteirão. No piso 1 são propostos três quartos, acedidos através de um hall comum de distribuição. Voltada para o logradouro, desenvolve-se uma suite que ocupa a extensão completa da fachada tardoz. A sua separação no piso é reforçada pela caixa de escadas que através da massa e dos vazios, o distancia dos restantes quartos. Junto à fachada da rua, articulam-se duas suites, destinadas a duas crianças com um espaço de estudo e lazer mediando o contacto entre estes dois quartos. Este espaço dará uso à varanda, elemento central da fachada existente. O último piso resulta do aproveitamento do vão da cobertura. Neste piso desenvolve-se a suite principal, ocupando totalidade do piso. O patamar de chegada funciona como closet do quarto, tendo a parede que o limita, armários ao longo de todo o seu comprimento, na qual está integrado o quarto-de-banho. O volume do quarto principal ladeia o pátio. Apesar disto este não se relaciona com ele, o seu contacto com exterior é feito através de um terraço orientado a noroeste, que faz com que o quarto ganhe um carácter mais privativo face aos restantes. #ref:123821022-435