41 Casas e apartamentos para venda T4+ de 380.000 € até 500.000 €, em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto grandes

Moradia T4 em Leça do Balio - Matosinhos Construção de elevada qualidade em andamento, obra será entregue no final de 2024. O piso térreo possui uma distribuição inteligente dos espaços, este piso conta ainda com sala e quarto, lavandaria, wc e garagem para dois carros. No piso superior encontra-se uma suíte com um terraço privativo onde poderá desfrutar de momentos de paz e contemplação. Neste piso existem mais dois quartos, perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e um wc adicional de apoio aos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O jardim, virado a poente, é um espaço agradável e tranquilo onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para realizar atividades recreativas. Dois pisos acima da soleira, anexo e alpendre. Área de Implantação: 81,40m² Área do andar: 81,40m² Área de construção: 162,80m² Área do anexo: 29m² Área do alpendre: 14m² Área total de construção: 205,80m² Altura máxima: 6,89m Descritivo de áreas por cómodo: Sala: 21,30m² Cozinha: 10,30m² Varanda Sala: 5,65m² Garagem: 28,60m² Arrumos: 11,90m² Lavandaria: 5,30m² Hall quartos: 6,50m² Varanda quarto 1: 2,85m² WC Serviço: 4,50m² Quarto piso 1: 11,30m² Quarto 2: 10,10m² Quarto 3: 11,30m² Quarto 4 (Suíte e WC): 14,60m² Varanda suíte: 2,85m² WC 2: 4,90m² Varanda comum quartos: 4,10m² Closet quarto 3: 2,60m² Corredor acesso interior: 5,45m² Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para aqueles que gostam de entretenimento, a moradia dispõe de uma sala de exterior que poderá ser usada para sala de jogos, proporcionando um ambiente descontraído e divertido para toda a família. Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaços bem distribuídos, conforto e um ambiente exterior agradável. É um local ideal para viver, proporcionando tanto momentos de privacidade como de convívio. Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico. #ref:CL082302

Moradia localizada em Guifões, em fase final de construção. Em zona com boas acessibilidades e próxima de estabelecimentos comerciais e escolares. Alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e com acabamentos de excelência. Situada próximo das principais rodovias de acesso às cidades de Porto e Matosinhos e com bom acesso a auto-estradas A4 e A28. Está inserida numa área envolvente em renovação dotada nas proximidades de comércio/serviços, zonas verdes, equipamentos de saúde e desporto e bem servida por transportes rodoviários. Moradia T4 composta por rés-do-chão e primeiro piso, elaborada com materiais nobres e duradouros com elevados padrões de qualidade e excelência. No rés-do-chão é dotada de cozinha, sala, quarto e wc, garagem ampla e churrasqueira, bem como de um anexo com lavandaria e jardim. No primeiro piso é composta por 3 quartos sendo um deles com suite e havendo ainda um wc de apoio aos outros quartos. Todos os quartos possuem ar condicionado, estores elétricos e pré-instalação de aquecimento central. Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa. Excelente isolamento térmico e acústico, com pré certificação energética A+ cuja eficiência se traduz numa redução entre 60% a 70% dos custos mensais. Exposição solar nascente/poente. Moradia em fase adiantada de construção, com conclusão prevista para setembro de 2024.CARACTERÍSTICAS:- Acabamentos de luxo.- Bomba de calor.- Caixilharias em alumínio.- Estores elétricos em alumínio.- Carpintarias em castanho.- Cozinha lacada de acordo com preferência de cliente.- Ecoponto.- Iluminação embutida nos tetos.- Isolamento térmico e acústico.- Porta de segurança.- Roupeiros embutidos.- Pavimento flutuante.- Varanda.- Videoporteiro.- Vidros duplos. Modelo Descritivo Geral: Paredes exteriores em bloco térmico de 20 cm (Mendes e Rodrigues), revestido exteriormente com Sistema Neucetherm (capoto) 10cm de espessura e revestida pelo interior em Gesso projetado. Lambril em granito em todo o perímetro exterior do edifício. Varandas com pavimentos em cerâmico e guardas em vidro laminado 8+8mm transparente, aplicado em perfil de alumínio. Divisórias interiores em tijolo cerâmico perfurado de 11 e 9cm espessura, revestidas a gesso projetado. Paredes duplas nos limites dos apartamentos e zonas comuns em Lã de rocha Rocterm com espessura de 40mm e densidade 70mm na caixa de ar. Caixilharias Exteriores com sistema de alumínio com rotura térmica, Serie CW, de correr e oscilo batente. Os vidros são duplos GUARDIAN SELECT, Vidro Guardian Sun 6mm Claro + Cx 14 + Stadip Incolor 33.1mm.Todos os tetos são revestidos em pladur, com lã de rocha Rocterm com 40mm espessura e densidade 70 mm. Focos embutidos em todas as divisões. Portão Acesso Garagem seccionado automático. Portão de entrada automático.Sala / Quartos. Pavimentos em marca Finsa Evolve Durable com bisel, Referência Roble Wexford Tostado, Classe AC6Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadasTetos: Em pladur, com lã de rocha Rocterm 40mm espessura e densidade 70 mm.Focos embutidos em todas as divisões. Roupeiros com iluminação LED. CozinhaPavimento: Marca Finsa Evolve Durable c/ bisel, Ref. Roble Wexford Tostado, Classe AC6. Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadas, Bancada: Cozinha Stylestone Branco Extra e lava-loiça Zentia negro grafito/branco. Armários: Fornecimento de móveis em laminado hidrófugo cinza soft, portas em mdf lacado branco mate e mdf carvalho, rodapé lacado, gavetas DTC, dobradiças Blum, puxador rasgado, porta talheres antracite pvc.Linha de iluminação led embutida nos móveis superiores. Casas de Banho. Revestimento paredes e pavimento em cerâmico STATUARIO. Louças: Sanita Look Compacta Rimflush Sanindusa. Conjunto duche 2 saídas cilíndrico DAV. Duche: Base RESTON BRANCAS. Resguardo em Vidro Transparente DAV. Móvel e Lavatório Suécia preto/ouro IMEX. Carpintarias: Portas Interiores: Portas de abrir, 35mm, aro em mdf hidrófugo e interior EPS, puxador IN.00.030.RC08M, fechadura Bonaiti, com trico magnético, e chave IN.04.28R.P08, dobradiças IN.05.019.75.R, batente IN.13.106.20, acabamento em carvalho. Rodapé em MDF hidrófugo em carvalho. Roupeiros com o interior em melamina cinza soft com portas de abrir e correr em carvalho e possuidores de iluminação interior. Porta de entrada marca Portrisa, modelo Porta de Segurança Start Euro, revestida com painéis (interior e exterior). Sistema vídeo porteiro ELVOX. Instalações Técnicas: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston, 200 LT. Climatização através de ar condicionado Ariston Mono Split Alys R32 9000 (Quartos) e 18000 (Sala).Pré-instalação de aquecimento central e preparado para instalação de painéis solares. ObservaçõesOs materiais e equipamentos a instalar podem ser alterados em conformidade com a preferência do cliente. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem #ref:1214-4092

Viva o conforto e a modernidade na sua nova moradia em construção em Leça do Balio! Se procura o lugar perfeito para chamar de lar, apresentamos-lhe uma oportunidade única. Esta espetacular moradia T4 está a ser construída com atenção aos detalhes e a pensar no seu conforto e bem-estar. Com localização privilegiada próxima a escolas, comércio, transportes e ótimos acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Distribuição inteligente em vários pisos: Cave: Espaçosa garagem para o seu veículo, sala das máquinas e arrumos, garantindo espaço para todas as suas necessidades de armazenamento. Rés do chão: Uma cozinha moderna e funcional, casa de banho de serviço, sala comum espaçosa, pátio e jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. 1º andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet, dois banheiros adicionais, hall de quartos com roupeiro e duas varandas que proporcionam vistas encantadoras. Recuado: Um salão polivalente ou suite adicional, casa de banho, roupeiro/arrumos e dois terraços privativos, oferecendo espaços versáteis para as suas necessidades. Equipamentos e acabamentos de alta qualidade: Iluminação LED para um ambiente luminoso e eficiente. Sistema de domótica por Wi-Fi para maior controle e comodidade. Eletrodomésticos Siemens na cozinha, garantindo qualidade e modernidade. Aspiração central para manter a sua casa sempre impecável. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos para uma abordagem sustentável. Sistema de alarme para a sua segurança. Tomada de carregamento para carro elétrico, refletindo um compromisso com a mobilidade verde. Videoporteiro para controle de acesso. Estores térmicos com comando elétrico para regulação da temperatura. Painel solar com termoacumulador e caldeira a gás com radiadores para conforto térmico. Previsão de conclusão para abril de 2024: A obra está em andamento e a previsão de conclusão é para abril de 2024. Agarre esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna, bem equipada e pensada para a sua comodidade. Não perca a chance de viver num espaço que reúne o melhor em termos de design, funcionalidade e tecnologia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Esta é a sua chance de garantir o seu lugar numa casa que será mais do que um simples imóvel, será o seu novo lar. #ref:037428

Moradia T4 em Leça do Balio: Espaço Moderno e Confortável em Fase de Acabamentos Explore o futuro da habitação nesta moradia T4 em Leça do Balio, onde o conforto e a modernidade se unem. Com uma localização privilegiada, esta propriedade está situada nas proximidades de escolas, comércio, transportes e oferece ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Características do Imóvel: Cave: A moradia dispõe de uma espaçosa garagem, sala das máquinas e arrumos, proporcionando praticidade e espaço adicional. Rés do Chão: No rés do chão, encontra-se uma cozinha moderna, wc de serviço, uma acolhedora sala comum, um pátio e um jardim que proporcionam momentos relaxantes ao ar livre. 1º Andar: O primeiro andar abriga três quartos, todos equipados com roupeiros, sendo um deles uma suite com closet. Dois banheiros, um hall de quartos com roupeiro e duas varandas completam este andar, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional. Recuado: Um salão polivalente ou suite, uma casa de banho adicional, um roupeiro/arrumos e dois terraços adicionam versatilidade ao espaço, criando áreas distintas para diversas atividades. Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade: Luminárias LED proporcionam iluminação eficiente e moderna. A domótica por Wi-Fi oferece controle inteligente dos dispositivos eletrônicos. Eletrodomésticos Siemens garantem eficiência e modernidade na cozinha. Sistema de aspiração central facilita a limpeza diária. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos para uma opção sustentável de energia. Sistema de alarme garante segurança adicional. Tomada de carregamento para carro elétrico, refletindo um compromisso com a mobilidade sustentável. Videoporteiro para controle de acesso e segurança. Estores térmicos de comando elétrico oferecem conforto térmico e controle da luz. Painel solar com termoacumulador e caldeira a gás com radiadores para um ambiente sempre confortável. Previsão de Conclusão: Agosto de 2023 Antecipe-se e descubra o prazer de viver em uma moradia que combina design contemporâneo, funcionalidade e tecnologia de ponta. Marque já a sua visita e conheça o que o futuro reserva para a sua moradia em Leça do Balio. #ref:037427

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

Moradia T4 em Leça do Balio - Matosinhos Construção de elevada qualidade em andamento, obra será entregue no final de 2024. O piso térreo possui uma distribuição inteligente dos espaços, este piso conta ainda com sala e quarto, lavandaria, wc e garagem para dois carros. No piso superior encontra-se uma suíte com um terraço privativo onde poderá desfrutar de momentos de paz e contemplação. Neste piso existem mais dois quartos, perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e um wc adicional de apoio aos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O jardim, virado a poente, é um espaço agradável e tranquilo onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para realizar atividades recreativas. Dois pisos acima da soleira, anexo e alpendre. Área de Implantação: 81,40m² Área do andar: 81,40m² Área de construção: 162,80m² Área do anexo: 29m² Área do alpendre: 14m² Área total de construção: 205,80m² Altura máxima: 6,89m Descritivo de áreas por cómodo: Sala: 21,30m² Cozinha: 10,30m² Varanda Sala: 5,65m² Garagem: 28,60m² Arrumos: 11,90m² Lavandaria: 5,30m² Hall quartos: 6,50m² Varanda quarto 1: 2,85m² WC Serviço: 4,50m² Quarto piso 1: 11,30m² Quarto 2: 10,10m² Quarto 3: 11,30m² Quarto 4 (Suíte e WC): 14,60m² Varanda suíte: 2,85m² WC 2: 4,90m² Varanda comum quartos: 4,10m² Closet quarto 3: 2,60m² Corredor acesso interior: 5,45m² Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para aqueles que gostam de entretenimento, a moradia dispõe de uma sala de exterior que poderá ser usada para sala de jogos, proporcionando um ambiente descontraído e divertido para toda a família. Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaços bem distribuídos, conforto e um ambiente exterior agradável. É um local ideal para viver, proporcionando tanto momentos de privacidade como de convívio. Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico. #ref:CL082302

Moradia localizada em Guifões, em fase final de construção. Em zona com boas acessibilidades e próxima de estabelecimentos comerciais e escolares. Alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e com acabamentos de excelência. Situada próximo das principais rodovias de acesso às cidades de Porto e Matosinhos e com bom acesso a auto-estradas A4 e A28. Está inserida numa área envolvente em renovação dotada nas proximidades de comércio/serviços, zonas verdes, equipamentos de saúde e desporto e bem servida por transportes rodoviários. Moradia T4 composta por rés-do-chão e primeiro piso, elaborada com materiais nobres e duradouros com elevados padrões de qualidade e excelência. No rés-do-chão é dotada de cozinha, sala, quarto e wc, garagem ampla e churrasqueira, bem como de um anexo com lavandaria e jardim. No primeiro piso é composta por 3 quartos sendo um deles com suite e havendo ainda um wc de apoio aos outros quartos. Todos os quartos possuem ar condicionado, estores elétricos e pré-instalação de aquecimento central. Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa. Excelente isolamento térmico e acústico, com pré certificação energética A+ cuja eficiência se traduz numa redução entre 60% a 70% dos custos mensais. Exposição solar nascente/poente. Moradia em fase adiantada de construção, com conclusão prevista para setembro de 2024.CARACTERÍSTICAS:- Acabamentos de luxo.- Bomba de calor.- Caixilharias em alumínio.- Estores elétricos em alumínio.- Carpintarias em castanho.- Cozinha lacada de acordo com preferência de cliente.- Ecoponto.- Iluminação embutida nos tetos.- Isolamento térmico e acústico.- Porta de segurança.- Roupeiros embutidos.- Pavimento flutuante.- Varanda.- Videoporteiro.- Vidros duplos. Modelo Descritivo Geral: Paredes exteriores em bloco térmico de 20 cm (Mendes e Rodrigues), revestido exteriormente com Sistema Neucetherm (capoto) 10cm de espessura e revestida pelo interior em Gesso projetado. Lambril em granito em todo o perímetro exterior do edifício. Varandas com pavimentos em cerâmico e guardas em vidro laminado 8+8mm transparente, aplicado em perfil de alumínio. Divisórias interiores em tijolo cerâmico perfurado de 11 e 9cm espessura, revestidas a gesso projetado. Paredes duplas nos limites dos apartamentos e zonas comuns em Lã de rocha Rocterm com espessura de 40mm e densidade 70mm na caixa de ar. Caixilharias Exteriores com sistema de alumínio com rotura térmica, Serie CW, de correr e oscilo batente. Os vidros são duplos GUARDIAN SELECT, Vidro Guardian Sun 6mm Claro + Cx 14 + Stadip Incolor 33.1mm.Todos os tetos são revestidos em pladur, com lã de rocha Rocterm com 40mm espessura e densidade 70 mm. Focos embutidos em todas as divisões. Portão Acesso Garagem seccionado automático. Portão de entrada automático.Sala / Quartos. Pavimentos em marca Finsa Evolve Durable com bisel, Referência Roble Wexford Tostado, Classe AC6Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadasTetos: Em pladur, com lã de rocha Rocterm 40mm espessura e densidade 70 mm.Focos embutidos em todas as divisões. Roupeiros com iluminação LED. CozinhaPavimento: Marca Finsa Evolve Durable c/ bisel, Ref. Roble Wexford Tostado, Classe AC6. Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadas, Bancada: Cozinha Stylestone Branco Extra e lava-loiça Zentia negro grafito/branco. Armários: Fornecimento de móveis em laminado hidrófugo cinza soft, portas em mdf lacado branco mate e mdf carvalho, rodapé lacado, gavetas DTC, dobradiças Blum, puxador rasgado, porta talheres antracite pvc.Linha de iluminação led embutida nos móveis superiores. Casas de Banho. Revestimento paredes e pavimento em cerâmico STATUARIO. Louças: Sanita Look Compacta Rimflush Sanindusa. Conjunto duche 2 saídas cilíndrico DAV. Duche: Base RESTON BRANCAS. Resguardo em Vidro Transparente DAV. Móvel e Lavatório Suécia preto/ouro IMEX. Carpintarias: Portas Interiores: Portas de abrir, 35mm, aro em mdf hidrófugo e interior EPS, puxador IN.00.030.RC08M, fechadura Bonaiti, com trico magnético, e chave IN.04.28R.P08, dobradiças IN.05.019.75.R, batente IN.13.106.20, acabamento em carvalho. Rodapé em MDF hidrófugo em carvalho. Roupeiros com o interior em melamina cinza soft com portas de abrir e correr em carvalho e possuidores de iluminação interior. Porta de entrada marca Portrisa, modelo Porta de Segurança Start Euro, revestida com painéis (interior e exterior). Sistema vídeo porteiro ELVOX. Instalações Técnicas: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston, 200 LT. Climatização através de ar condicionado Ariston Mono Split Alys R32 9000 (Quartos) e 18000 (Sala).Pré-instalação de aquecimento central e preparado para instalação de painéis solares. ObservaçõesOs materiais e equipamentos a instalar podem ser alterados em conformidade com a preferência do cliente. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem #ref:1214-4092

Moradia T4 em Leça do Balio: Espaço Moderno e Confortável em Fase de Acabamentos Explore o futuro da habitação nesta moradia T4 em Leça do Balio, onde o conforto e a modernidade se unem. Com uma localização privilegiada, esta propriedade está situada nas proximidades de escolas, comércio, transportes e oferece ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Características do Imóvel: Cave: A moradia dispõe de uma espaçosa garagem, sala das máquinas e arrumos, proporcionando praticidade e espaço adicional. Rés do Chão: No rés do chão, encontra-se uma cozinha moderna, wc de serviço, uma acolhedora sala comum, um pátio e um jardim que proporcionam momentos relaxantes ao ar livre. 1º Andar: O primeiro andar abriga três quartos, todos equipados com roupeiros, sendo um deles uma suite com closet. Dois banheiros, um hall de quartos com roupeiro e duas varandas completam este andar, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional. Recuado: Um salão polivalente ou suite, uma casa de banho adicional, um roupeiro/arrumos e dois terraços adicionam versatilidade ao espaço, criando áreas distintas para diversas atividades. Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade: Luminárias LED proporcionam iluminação eficiente e moderna. A domótica por Wi-Fi oferece controle inteligente dos dispositivos eletrônicos. Eletrodomésticos Siemens garantem eficiência e modernidade na cozinha. Sistema de aspiração central facilita a limpeza diária. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos para uma opção sustentável de energia. Sistema de alarme garante segurança adicional. Tomada de carregamento para carro elétrico, refletindo um compromisso com a mobilidade sustentável. Videoporteiro para controle de acesso e segurança. Estores térmicos de comando elétrico oferecem conforto térmico e controle da luz. Painel solar com termoacumulador e caldeira a gás com radiadores para um ambiente sempre confortável. Previsão de Conclusão: Agosto de 2023 Antecipe-se e descubra o prazer de viver em uma moradia que combina design contemporâneo, funcionalidade e tecnologia de ponta. Marque já a sua visita e conheça o que o futuro reserva para a sua moradia em Leça do Balio. #ref:037427

Viva o conforto e a modernidade na sua nova moradia em construção em Leça do Balio! Se procura o lugar perfeito para chamar de lar, apresentamos-lhe uma oportunidade única. Esta espetacular moradia T4 está a ser construída com atenção aos detalhes e a pensar no seu conforto e bem-estar. Com localização privilegiada próxima a escolas, comércio, transportes e ótimos acessos às principais vias rodoviárias, esta propriedade oferece uma combinação perfeita entre conveniência e tranquilidade. Distribuição inteligente em vários pisos: Cave: Espaçosa garagem para o seu veículo, sala das máquinas e arrumos, garantindo espaço para todas as suas necessidades de armazenamento. Rés do chão: Uma cozinha moderna e funcional, casa de banho de serviço, sala comum espaçosa, pátio e jardim, criando um ambiente perfeito para momentos de convívio e lazer. 1º andar: Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles uma suite com closet, dois banheiros adicionais, hall de quartos com roupeiro e duas varandas que proporcionam vistas encantadoras. Recuado: Um salão polivalente ou suite adicional, casa de banho, roupeiro/arrumos e dois terraços privativos, oferecendo espaços versáteis para as suas necessidades. Equipamentos e acabamentos de alta qualidade: Iluminação LED para um ambiente luminoso e eficiente. Sistema de domótica por Wi-Fi para maior controle e comodidade. Eletrodomésticos Siemens na cozinha, garantindo qualidade e modernidade. Aspiração central para manter a sua casa sempre impecável. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos para uma abordagem sustentável. Sistema de alarme para a sua segurança. Tomada de carregamento para carro elétrico, refletindo um compromisso com a mobilidade verde. Videoporteiro para controle de acesso. Estores térmicos com comando elétrico para regulação da temperatura. Painel solar com termoacumulador e caldeira a gás com radiadores para conforto térmico. Previsão de conclusão para abril de 2024: A obra está em andamento e a previsão de conclusão é para abril de 2024. Agarre esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna, bem equipada e pensada para a sua comodidade. Não perca a chance de viver num espaço que reúne o melhor em termos de design, funcionalidade e tecnologia. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contacto connosco. Esta é a sua chance de garantir o seu lugar numa casa que será mais do que um simples imóvel, será o seu novo lar. #ref:037428

Diretamente com o Proprietário, sem intermediação Imobiliária.<br/><br/>Apartamento T4 ao nível do 3º Andar em bom estado de conservação, com boas áreas e excelente orientação solar, sala ampla com acesso a varanda, quartos e suite orientada a poente, lugar solto de garagem para dois carros e arrumo.

<br/><br/>Principais características:

• Hall de entrada com roupeiro embutido;
• Sala ampla com acesso a varanda;
• Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria;
• Corredor acesso aos quartos com roupeiro embutido;
• 1 Suite com roupeiro embutido, orientada a poente;
• 3 Quartos com roupeiro embutido, todos orientados a poente;
• Casa de banho completa com banheira;
• Casa de banho de serviço;

Outras valências:

• Porta de segurança;
• Rede de Net em todos os quartos e sala;
• Pavimento em madeira;
• 6 roupeiros embutidos;
• Aquecimento central;
• Caixilharias em vidro duplo;
• Estores eléctricos;
• Lugar de garagem solto para dois carros + Arrumo;
• <br/><br/>Valor condomínio 50,39€/mês.

<br/><br/>Áreas conforme caderneta predial:
• Área bruta privativa: 151,3 m2
• Área bruta dependente: 38,2 m2 #ref:SuperCasa 1562140

Moradia T4 de 2 frentes (facilmente convertível em T6) localizada em Custóias, concelho de Matosinhos para habitação ou serviços (lar, centro de estudos, escritórios). Este imóvel, de 3 pisos, está distribuído da seguinte forma: No rés do chão encontramos o espaço social que conta com as seguintes divisões: - Hall de entrada; - Escritório - Sala com lareira e recuperador de calor - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Casa de banho de serviço - Sala/Jardim de inverno - Terraço - Lavandaria/arrumos de excelente dimensão No 1º andar encontra-se a zona privativa, composta por: - 4 Quartos, 2 deles com roupeiros e 2 com varanda - Casa de banho renovada e com base de duche O 2º andar é composto por: - Salão com boa área, permitindo fazer 2 quartos - Casa de banho completa com banheira - Arrumos Destacamos ainda: - Garagem box para 1 carro com portão automático - Caixilharia dupla - Chão em mármore, tijoleira e madeira - Telhado novo, colocado há 2 anos - Cadeira elevatória do r/c para o 1º piso, facilmente desmontável Ao adquirir esta moradia vai encontrar nas proximidades todo o tipo de comércio e serviços. Agende já a sua visita. Para mais fácil identificação do imóvel pf refira o ID: (telefone) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781330-55

Moradia T4 Venda em Custóias, Leça do Balio e Guifões,Matosinhos Moradia T4 em Leça do Balio Moradia inserida em zona residencial prime, aliando qualidade de construção a linhas modernas. Composta por: Cave: garagem para vários carros, arrumos e jardim R/chão: cozinha, wc social, sala comum, pátio e jardim 1 andar: 3 quartos com roupeiros, sendo um deles suite com closet, 2 casas de banho, 2 varandas Recuado: sala polivalente ou master suite, roupeiro, casa de banho, dois terraços Moradia em fase de acabamentos próximo do metro, todo o tipo de comércio e serviços. Marque visita! A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade. Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes. Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura. Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar. Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade. Segmento Empreendimentos - tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos , contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas. #ref:14747478

Moradia Para Venda em Matosinhos Localizada na freguesia de Guifões, numa zona residencial que oferece acesso a uma variedade de serviços e comodidades, tornando a vida diária conveniente e confortável, com ótimas acessibilidades. A moradia beneficia de excelentes conexões de transporte público, incluindo o metro, bem como fáceis acessos à A28, A4 e VRI, facilitando a deslocação pela área metropolitana do Porto. A moradia é composta por 3 utilizações independentes, uma de tipologia T2 localizada nas traseiras, uma de tipologia T4 localizada no R/C do edifício principal, e uma de tipologia T4 ao nível do 1 andar. Dispõe de duas garagens, cada uma com capacidade para dois carros. E ainda um espaço exterior Comum designado por Pátio. Localização e Proximidades Nas proximidades, encontramos supermercados como Pingo Doce, Lidl e Mini Preço, proporcionando diversas opções para as compras diárias. Além disso, a área dispõe de restaurantes variados, farmácias e outros serviços essenciais. A estação de metro de Custóias, e Fonte do Cuco situada nas proximidades, garante um fácil acesso ao centro do Porto e outras localidades. As moradias estão a uma curta distância do centro de Matosinhos, permitindo fácil acesso a todas as facilidades urbanas e à zona envolvente. Esta moradia com as características atrás descritas, representa uma excelente oportunidade tanto para investimento como para habitação própria. A localização privilegiada, aliada às boas infraestruturas e à proximidade de serviços, faz deste imóvel uma escolha acertada para quem procura conforto e conveniência. Venha conhecer! ComprarCasa Porto Paranhos Onde as Histórias acabam bem. Missão A nossa missão é prestar um serviço de elevada qualidade, segurança e transparência na área do imobiliário, tendo como principal activo o nosso cliente. Pretende-se estar junto das pessoas ajudar a concretizar os seus sonhos, dispondo do nosso tempo e ferramentas. Trabalhamos em equipa para concretizar os objectivos de cada cliente, partilhamos informação e estamos em constante inovação. Colaboramos interna e externamente com o intuito de alcançar os melhores resultados. Valores A qualidade dos nossos serviços está diretamente ligada à transparência e compromisso que colocamos em cada pessoa. Estamos disponíveis para o Seu êxito. Dedicamos o nosso tempo criando laços e relações de confiança. Este é o nosso ADN. Quer comprar, vender, arrendar ou investir em um imóvel no Porto, Portugal? Contacte-nos! Trabalhamos com o mercado nacional e internacional. APEMIP: 6412 / AMI: 21325 Horário de Atendimento: De Segunda à Sexta - 9h30 às 19h / Sábado - 10h às 13h. #ComprarCasa #Porto #Paranhos #Portugal #ref:395/M/00189

Moradia T4 de 2 frentes (facilmente convert&iacute;vel em T6) localizada em Cust&oacute;ias, concelho de Matosinhos para habita&ccedil;&atilde;o ou servi&ccedil;os (lar, centro de estudos, escrit&oacute;rios). Este im&oacute;vel, de 3 pisos, est&aacute; distribu&iacute;do da seguinte forma: No r&eacute;s do ch&atilde;o encontramos o espa&ccedil;o social que conta com as seguintes divis&otilde;es: - Hall de entrada; - Escrit&oacute;rio - Sala com lareira e recuperador de calor - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor - Casa de banho de servi&ccedil;o - Sala/Jardim de inverno - Terra&ccedil;o - Lavandaria/arrumos de excelente dimens&atilde;o No 1&ordm; andar encontra-se a zona privativa, composta por: - 4 Quartos, 2 deles com roupeiros e 2 com varanda - Casa de banho renovada e com base de duche O 2&ordm; andar &eacute; composto por: - Sal&atilde;o com boa &aacute;rea, permitindo fazer 2 quartos - Casa de banho completa com banheira - Arrumos Destacamos ainda: - Garagem box para 1 carro com port&atilde;o autom&aacute;tico - Caixilharia dupla - Ch&atilde;o em m&aacute;rmore, tijoleira e madeira - Telhado novo, colocado h&aacute; 2 anos - Cadeira elevat&oacute;ria do r/c para o 1&ordm; piso, facilmente desmont&aacute;vel Ao adquirir esta moradia vai encontrar nas proximidades todo o tipo de com&eacute;rcio e servi&ccedil;os. Agende j&aacute; a sua visita. Para mais f&aacute;cil identifica&ccedil;&atilde;o do im&oacute;vel pf refira o ID: 120781330-55 ;ID RE/MAX: 120781330-55 #ref:15879422

Moradia geminada T4, para venda, com garagem para 2 viaturas situada em Leça do Balio, Matosinhos. Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala com recuperador de calor, 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 Wc's, sendo 2 suites, 1 completo e outro de serviço, hall de entrada, despensa, lavandaria, varanda e terraço. Equipado com aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, alarme e vídeo vigilância. A moradia tem localização privilegiada com acesso à estrada N13 a 1 km e com transportes públicos como a estação de metro Araújo e Custió a menos de 1,5 km. Encontra-se também a 950 metros de escolas, a 650 metros dos Bombeiros Voluntários e a 2 km do Mosteiro de Leça do Balio. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA ERMESINDE. #ref:ERM/00001

Moradia T4 Duplex Nova em Construção em Leça do Balio Localizada estrategicamente junto ao Nó da Via Norte, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre conveniência e tranquilidade. Com acesso fácil a transportes públicos e uma variedade de estabelecimentos comerciais nas proximidades, esta é uma oportunidade única para viver com conforto e simplicidade. Características Principais: Hall de Entrada e Sala comum com Cozinha Integrada: Espaços amplos e luminosos que convidam à convivência e ao conforto. 4 Quartos, 2 Suites: Privacidade e comodidade garantidas para toda a família. 3 Casas de Banho: Conveniência adicional para o dia a dia. Lugar de Garagem Alpendre Sala das Máquinas e Lavandaria: Organização e funcionalidade para o seu quotidiano. Logradouro e Jardim com 117 m2: Um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento. Áreas: Área Bruta Total de Construção: 157,15m2 Área Total: 274,95m2 Esta moradia oferece não apenas um espaço para viver, mas sim um estilo de vida. Seja para desfrutar de momentos em família, receber amigos ou simplesmente relaxar no seu próprio espaço, esta é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia moderna e confortável, em fase de construção, e personalize-a segundo as suas preferências. #ref:15721732

Moradia 2 pisos com 3 frentes (Norte/Nascente/Sul). Dispõe de 4 quartos, ao nível do R/C tem a sala, cozinha, com acesso ao jardim, quarto/escritório e WC completo e no 1 piso tem 3 quartos um deles suite e um WC completo. Garagem BOX para uma viatura e lugar aparcamento para duas ou três viaturas. Moradia em fase de construção, conclusão da obra 2 semestre de 2024. #ref:15601483

Em processo de angariação Moradia localizada nas imediaçoes do Pavilhão do Guifoes Sport Club Supermercado Minipreço e saida da A4 para Guifoes Caracteristicas: - elevador interno (ligando todos os pisos) - garagem 2 carros - quarto suite - escritorio - previsão conclusao Agosto 2024, mapa de acabamentos disponível para consulta na loja da COMCASA imobliaria de Leça da Palmeira Valor Patrimonial Tributario (VPT): _____________________________________________________________ A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, a nossa Casa é a sua Casa #ref:

Moradia V4 nova pronta a habitar e escriturar, com 3 frentes em Leça do Balio, com 3 pisos. No 1 piso, há uma sala, cozinha equipada com placa, forno, micro-ondas e máquina da loiça ARISTON, além de um WC de serviço e lavandaria equipada com máquina da roupa e máquina secar marca SAMSUNG. No 2 piso, encontram-se 1 suite e 2 quartos com varandas e 1 WC completo. O 3 piso possui 1 suite com 2 terraços de 25m2 cada. A moradia conta com ar condicionado Mitsubishi em todos os pisos, carpintaria lacada de branco, roupeiros embutidos em todos os quartos e bomba de calor Junkers para aquecimento da água. As janelas são de caixilharia de alumínio com ruptura térmica lacada a cor cinza. No exterior, há garagem e churrasqueira, além de um poço. A orientação é Nascente/Sul/Norte. A moradia está situada numa zona residencial de moradias, a apenas 15 minutos da estação de metro de Cândido dos Reis, da autoestrada A41, A28 e do Aeroporto. #ref:15635977

Moradia localizada em Guifões, em fase final de construção. Em zona com boas acessibilidades e próxima de estabelecimentos comerciais e escolares. Alia uma arquitetura moderna e elegante com linhas simples, privilegiando o conforto e com acabamentos de excelência. Situada próximo das principais rodovias de acesso às cidades de Porto e Matosinhos e com bom acesso a auto-estradas A4 e A28. Está inserida numa área envolvente em renovação dotada nas proximidades de comércio/serviços, zonas verdes, equipamentos de saúde e desporto e bem servida por transportes rodoviários. Moradia T4 composta por rés-do-chão e primeiro piso, elaborada com materiais nobres e duradouros com elevados padrões de qualidade e excelência. No rés-do-chão é dotada de cozinha, sala, quarto e wc, garagem ampla e churrasqueira, bem como de um anexo com lavandaria e jardim. No primeiro piso é composta por 3 quartos sendo um deles com suite e havendo ainda um wc de apoio aos outros quartos. Todos os quartos possuem ar condicionado, estores elétricos e pré-instalação de aquecimento central. Cozinha mobilada e equipada com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar loiça, combinado e máquina de lavar roupa. Excelente isolamento térmico e acústico, com pré certificação energética A+ cuja eficiência se traduz numa redução entre 60% a 70% dos custos mensais. Exposição solar nascente/poente. Moradia em fase adiantada de construção, com conclusão prevista para setembro de 2024.CARACTERÍSTICAS:- Acabamentos de luxo.- Bomba de calor.- Caixilharias em alumínio.- Estores elétricos em alumínio.- Carpintarias em castanho.- Cozinha lacada de acordo com preferência de cliente.- Ecoponto.- Iluminação embutida nos tetos.- Isolamento térmico e acústico.- Porta de segurança.- Roupeiros embutidos.- Pavimento flutuante.- Varanda.- Videoporteiro.- Vidros duplos. Modelo Descritivo Geral: Paredes exteriores em bloco térmico de 20 cm (Mendes e Rodrigues), revestido exteriormente com Sistema Neucetherm (capoto) 10cm de espessura e revestida pelo interior em Gesso projetado. Lambril em granito em todo o perímetro exterior do edifício. Varandas com pavimentos em cerâmico e guardas em vidro laminado 8+8mm transparente, aplicado em perfil de alumínio. Divisórias interiores em tijolo cerâmico perfurado de 11 e 9cm espessura, revestidas a gesso projetado. Paredes duplas nos limites dos apartamentos e zonas comuns em Lã de rocha Rocterm com espessura de 40mm e densidade 70mm na caixa de ar. Caixilharias Exteriores com sistema de alumínio com rotura térmica, Serie CW, de correr e oscilo batente. Os vidros são duplos GUARDIAN SELECT, Vidro Guardian Sun 6mm Claro + Cx 14 + Stadip Incolor 33.1mm.Todos os tetos são revestidos em pladur, com lã de rocha Rocterm com 40mm espessura e densidade 70 mm. Focos embutidos em todas as divisões. Portão Acesso Garagem seccionado automático. Portão de entrada automático.Sala / Quartos. Pavimentos em marca Finsa Evolve Durable com bisel, Referência Roble Wexford Tostado, Classe AC6Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadasTetos: Em pladur, com lã de rocha Rocterm 40mm espessura e densidade 70 mm.Focos embutidos em todas as divisões. Roupeiros com iluminação LED. CozinhaPavimento: Marca Finsa Evolve Durable c/ bisel, Ref. Roble Wexford Tostado, Classe AC6. Paredes: Reboco com Gesso projetado tipo Seral, pintadas, Bancada: Cozinha Stylestone Branco Extra e lava-loiça Zentia negro grafito/branco. Armários: Fornecimento de móveis em laminado hidrófugo cinza soft, portas em mdf lacado branco mate e mdf carvalho, rodapé lacado, gavetas DTC, dobradiças Blum, puxador rasgado, porta talheres antracite pvc.Linha de iluminação led embutida nos móveis superiores. Casas de Banho. Revestimento paredes e pavimento em cerâmico STATUARIO. Louças: Sanita Look Compacta Rimflush Sanindusa. Conjunto duche 2 saídas cilíndrico DAV. Duche: Base RESTON BRANCAS. Resguardo em Vidro Transparente DAV. Móvel e Lavatório Suécia preto/ouro IMEX. Carpintarias: Portas Interiores: Portas de abrir, 35mm, aro em mdf hidrófugo e interior EPS, puxador IN.00.030.RC08M, fechadura Bonaiti, com trico magnético, e chave IN.04.28R.P08, dobradiças IN.05.019.75.R, batente IN.13.106.20, acabamento em carvalho. Rodapé em MDF hidrófugo em carvalho. Roupeiros com o interior em melamina cinza soft com portas de abrir e correr em carvalho e possuidores de iluminação interior. Porta de entrada marca Portrisa, modelo Porta de Segurança Start Euro, revestida com painéis (interior e exterior). Sistema vídeo porteiro ELVOX. Instalações Técnicas: Aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor da Ariston, 200 LT. Climatização através de ar condicionado Ariston Mono Split Alys R32 9000 (Quartos) e 18000 (Sala).Pré-instalação de aquecimento central e preparado para instalação de painéis solares. ObservaçõesOs materiais e equipamentos a instalar podem ser alterados em conformidade com a preferência do cliente. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Terraço/Deck; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; Ar Condicionado; Garagem #ref:15905697

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora moradia T4, com uma excelente exposição solar e localização, próximo à paragem do metro da Fonte do Cuco, com características que excedem as expectativas. Esta residência de três frentes oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Ao entrar, terá um hall que leva a uma das duas casas de banho completas da casa, perfeita para o uso diário e para receber visitas. Este mesmo hall proporciona acesso direto à garagem espaçosa para três carros e aos arrumos, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento adicional. A área social da casa, à esquerda do hall, convida a momentos de convívio e relaxamento. Destaca-se uma lavandaria espaçosa e iluminada, proporcionando conveniência e funcionalidade no dia a dia. A zona privada, localizada à direita da casa, é composta por um corredor que conduz aos quatro quartos, todos eles espaçosos e confortáveis. Uma segunda casa de banho completa, com janela para uma ventilação natural, serve de apoio aos quartos, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. Além disso, a moradia apresenta uma área exterior generosa, muita iluminação natural e privacidade assegurada, este espaço é perfeito para momentos ao ar livre e entretenimento. Destaca-se ainda a presença de um barbecue, ideal para refeições ao ar livre em dias de sol. Construída há apenas 7 anos, esta propriedade está equipada com características modernas que garantem o máximo conforto e eficiência energética. Destacam-se: - Sistema de capoto; - Janelas oscilo-batentes; - Tetos falsos com isolamento térmico/acústico; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Painéis solares; Todos estes elementos conferem um toque de sofisticação e sustentabilidade a esta moradia única. (ref:C0412-00650) #ref:15820970

Descubra o refúgio perfeito nesta encantadora moradia T4, com uma excelente exposição solar e localização, próximo à paragem do metro da Fonte do Cuco, com características que excedem as expectativas. Esta residência de três frentes oferece um ambiente espaçoso e luminoso, ideal para desfrutar de momentos inesquecíveis em família. Ao entrar, terá um hall que leva a uma das duas casas de banho completas da casa, perfeita para o uso diário e para receber visitas. Este mesmo hall proporciona acesso direto à garagem espaçosa para três carros e aos arrumos, oferecendo praticidade e espaço de armazenamento adicional. A área social da casa, à esquerda do hall, convida a momentos de convívio e relaxamento. Destaca-se uma lavandaria espaçosa e iluminada, proporcionando conveniência e funcionalidade no dia a dia. A zona privada, localizada à direita da casa, é composta por um corredor que conduz aos quatro quartos, todos eles espaçosos e confortáveis. Uma segunda casa de banho completa, com janela para uma ventilação natural, serve de apoio aos quartos, garantindo privacidade e comodidade para todos os membros da família. Além disso, a moradia apresenta uma área exterior generosa, muita iluminação natural e privacidade assegurada, este espaço é perfeito para momentos ao ar livre e entretenimento. Destaca-se ainda a presença de um barbecue, ideal para refeições ao ar livre em dias de sol. Construída há apenas 7 anos, esta propriedade está equipada com características modernas que garantem o máximo conforto e eficiência energética. Destacam-se: - Sistema de capoto; - Janelas oscilo-batentes; - Tetos falsos com isolamento térmico/acústico; - Estores elétricos; - Ar condicionado; - Painéis solares; Todos estes elementos conferem um toque de sofisticação e sustentabilidade a esta moradia única. #ref:C0412-00650

Moradia T4 com privilegiada exposição solar Nascente/Poente , constituída por 3 pisos com área total de 284 m2, implementada num terreno com 189 m2 em excelente estado de conservação com acabamentos de qualidade superior. Localizada em Leça do Balio , no Chantre , a poucos metros do Centro Empresarial da Lionesa e do centro da Maia, numa zona calma habitacional próxima a todo o tipo de serviços, transportes, metro e bons acessos a auto-estradas . Distribuída por 3 pisos da seguinte forma: - cave com garagem para 2 carros, salão generoso com luz direta, recuperador de calor revestido a pedra Travertino resinado, chão em madeira jatobá, portas afzelia, casa de banho, lavandaria com caldeira para deposito de 150 litros, arrecadação com bomba da piscina e acesso direto ao jardim com piscina da habitação; - rés do chão com hall de entrada, casa de banho em pedra marfil, sala com recuperador de calor revestido a pedra Travertino resinado, cozinha totalmente equipada com copa e acesso ao jardim e piscina, da moradia; - primeiro piso com quatro quartos com roupeiros embutidos, sendo 3 deles suites com ar condicionado e 3 casas de banho completas, todas elas revestidas a pedra e banheira/base de duche com hidromassagem. Todas as suites com varanda. O imóvel dispõe de aquecimento central, aspiração central, caixilharia dupla, Painel Fotovoltaico e todo revestido a capoto. Certificação Energética: Classe B Licença de Utilização n 522/06 emitida em 15/11/2006 Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição! Empresa Somos uma empresa de consultores imobiliários especializados em consultoria imobiliária cujo objetivo comum é proporcionar a todos os clientes uma vasta gama de serviços de excelência na compra, venda e arrendamento de imóveis dentro e fora do mercado imobiliário nacional. A disciplina, dedicação, foco, conhecimento do mercado, rigor, relações pessoais e profissionais são alguns dos valores que guiam o trabalho desta equipa e que se traduzem pela excelência, eficiência e eficácia prestada a todos os nossos clientes. Proporcionamos uma vasta gama de serviços no mercado imobiliário e todos os nossos clientes são acompanhados até à finalização do seu negócio e no serviço pós-venda. 4 bedroom house with privileged east/west sun exposure, consisting of 3 floors with a total area of 284 m2, located on a plot of 189 m2 in excellent condition with top quality finishes. Located in Leça do Balio, in Chantre, a few meters from the Lionesa Business Center and the center of Maia, in a quiet residential area close to all types of services, transport, metro and good access to motorways. Spread over 3 floors as follows: - basement with garage for 2 cars, generous lounge with direct light, fireplace covered with resin Travertine stone, Jatobá wood floor, afzelia doors, bathroom, laundry room with boiler for 150 liters, storage room with pool pump and direct access to the garden with swimming pool; - ground floor with entrance hall, bathroom in ivory stone, living room with fireplace covered in resined Travertine stone, fully equipped kitchen with pantry and access to the garden and swimming pool of the house; - first floor with four bedrooms with built-in wardrobes, 3 of which are suites with air conditioning and 3 complete bathrooms, all covered in stone and bath/shower tray with hydromassage. All suites with balcony. The property has central heating, central vacuum, double frames, Photovoltaic Panel and is completely covered with a hood. Energy Certification: Class B Use License n 522/06 issued on 11/15/2006 For more information, our team is at your disposal! Company We are a company of real estate consultants specialized in real estate consultancy whose common objective is to provide all clients with a wide range of excellent services in the purchase, sale and rental of properties within and outside the national real estate market. Discipline, dedication, focus, market knowledge, rigor, personal and professional relationships are some of the values that guide the work of this team and which translate into the excellence, efficiency and effectiveness provided to all our clients. We provide a wide range of services in the real estate market and all our clients are supported until the completion of their deal and in the after-sales service #ref:15781325

Moradia de tipologia 4, de três frentes solares Nascente/ Norte/ Poente, com uma área total de construção de 230m², localizada em Guifões (Matosinhos). Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Moradia em fase de construção, é possível a escolha de materiais e acabamentos. Prazo para conclusão da obra em dezembro de 2024. A moradia encontra-se dividida por dois pisos: Rés do Chão, temos sala e cozinha em open space com acesso ao jardim, terraço e uma lavandaria. Casa de banho de serviço e um quarto que pode ser aproveitado para um escritório. A cozinha fica mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça. Primeiro andar, na zona privativa, temos uma suíte com varanda, dois quartos um com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Garagem para dois carros. Outras características: Aspiração central; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Alarme; Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM123/24GUI/EA

Moradia de tipologia 4, de três frentes solares - Nascente/ Norte/ Poente, com uma área total de construção de 230m², localizada em Guifões (Matosinhos). Encontra-se numa zona residencial bastante calma, com ótimos acessos à autoestrada, com uma variedade de serviços, comércio e escolas. Moradia em fase de construção, é possível a escolha de materiais e acabamentos. Prazo para conclusão da obra em dezembro de 2024. A moradia encontra-se dividida por dois pisos: Rés do Chão, temos sala e cozinha em open space com acesso ao jardim, terraço e uma lavandaria. Casa de banho de serviço e um quarto que pode ser aproveitado para um escritório. A cozinha fica mobilada e equipada com: placa, forno, exaustor, frigorifico e máquina de lavar louça. Primeiro andar, na zona privativa, temos uma suíte com varanda, dois quartos um com varanda, roupeiros embutidos e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. Garagem para dois carros. Outras características: - Aspiração central; - Pré-Instalação de Ar-Condicionado; - Alarme; Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição! Nossa referência: MM123/24GUI/EA #ref:15944091