45 Apartamentos para venda de 320.000 € até 3.100.000 €, em Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto com maior descida de preço

T3 - Senhora da Hora 500 metros da Estação de metro Vasco da Gama Varanda Garagem fechada para 2 carros arrumos cozinha equipada 2 wc´s completos 1 wc de serviço excelente estado #ref:APA_168

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

Explore o conforto e a conveniência deste fantástico Apartamento T3 semi-novo, localizado na Senhora da Hora. Com uma disposição inteligente, este imóvel oferece três quartos, incluindo uma suíte com uma encantadora varanda privada, além de três casas de banho bem equipadas. A sala é espaçosa e convida à socialização, enquanto a cozinha é inundada com luz natural, criando um ambiente acolhedor para as suas refeições. Este apartamento também oferece o luxo de dois lugares de estacionamento e um espaço adicional para arrumos, garantindo que todas as suas necessidades de armazenamento sejam atendidas. Com áreas generosas e vistas desafogadas, você pode desfrutar da serenidade e ainda tem fácil acesso a diversas opções de comércio nas proximidades. Esta é uma oportunidade imperdível para viver com conforto e estilo na Senhora da Hora. #ref:123061131-759

Empreendimento composto por 70 apartamentos, de tipologias T0 /T2 /T3 , distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, conta com uma localização perfeita e bons acessos às principais zonas da cidade do Porto. Tem no seu envolvente uma enorme concentração de serviços - lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Recuados - 131m² área coberta + terraço com 121m² - 410.900€ 132m² área coberta + terraço com 247m² - 442.100€ 2 lugares de garagem e arrumos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos (placa de indução, forno, frigorifico combinado, maquina lavar loiça e micro-ondas) da marca Balay ou equivalente, Louça sanitária Suspensas, Porta de segurança com acabamento lacado, Carpintarias Lacadas, Ar condicionado Mural Tipo Multisplit Bomba de calor para aquecimento de aguas, Blackout elétrico Conclusão prevista para 1º trimestre 2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:15319A-p

RO2268 Excelente apartamento T3, com duas frentes (nascente/poente) e em excelente estado de conservação. Está inserido no condomínio fechado do Parque Residencial das Magnólias em Guifões (na fronteira com a Srª da Hora). Fica localizado numa zona residencial de excelência pela proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e acessos rodoviários. Apartamento com áreas generosas, vistas desafogadas e com muita luminosidade resultantes da sua orientação solar. Esta habitação, com 137,3m2, é composta por: - Hall com roupeiro embutido; - Cozinha equipada; - Sala comum com 32,8 m2; - Cozinha com lavandaria; - 3 Quartos (1 suite com closet); - 3 WCs; - Varanda generosa, comum à sala e cozinha; - Garagem box para 2 carros. Está também equipada com aquecimento, aspiração central e caixilharia e vidros duplos em toda a habitação; No exterior, e de uso exclusivo dos condóminos (totalmente vedado), pode usufruir de um espaço com uma área total de cerca de 2.800m2 que inclui área relvada, barbecue e um espaço próprio para a lavagem de viaturas. Proximidade a serviços, transportes e acessos rodoviários tais como: - A cerca de 8 min. a pé do Pingo Doce e das Piscinas/Pavilhão Municipal de Guifões (1 minuto de carro); - A 4 min. a pé do ALDI de Guifões - A 10 min. a pé do Centro de Guifões (Junta freguesia, Farmácia, etc); - A 8 min. a pé da estação de metro Vasco da Gama (Srª da Hora); - A 5 min. de carro do Continente/ Norte Shopping, e com acessos diretos às principais vias rodoviárias (A1, A3, A4 e A28). - A 7 min. de carro do Aeroporto. #ref:RO2279

T3 Senhora Hora 400 metros da Estação do metro Vasco da Gama Com varanda a Poente Cozinha equipada Áreas fabulosas Impecável Garagem. #ref:APA_170

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22(9)

Empreendimento composto por 70 apartamentos, de tipologias T0 /T2 /T3 , distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, conta com uma localização perfeita e bons acessos às principais zonas da cidade do Porto. Tem no seu envolvente uma enorme concentração de serviços - lojas, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Qualidade de construção e um nível de acabamentos superior, com atenção aos detalhes, que lhe irá proporcionar o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Recuados - 131m² área coberta + terraço com 121m² - 410.900€ 132m² área coberta + terraço com 247m² - 442.100€ 2 lugares de garagem e arrumos Cozinhas equipadas com eletrodomésticos (placa de indução, forno, frigorifico combinado, maquina lavar loiça e micro-ondas) da marca Balay ou equivalente, Louça sanitária Suspensas, Porta de segurança com acabamento lacado, Carpintarias Lacadas, Ar condicionado Mural Tipo Multisplit Bomba de calor para aquecimento de aguas, Blackout elétrico Conclusão prevista para 1º trimestre 2024 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. #ref:15319A-p

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22(29)

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22(27)

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22(15)

RO2268 Excelente apartamento T3, com duas frentes (nascente/poente) e em excelente estado de conservação. Está inserido no condomínio fechado do Parque Residencial das Magnólias em Guifões (na fronteira com a Srª da Hora). Fica localizado numa zona residencial de excelência pela proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e acessos rodoviários. Apartamento com áreas generosas, vistas desafogadas e com muita luminosidade resultantes da sua orientação solar. Esta habitação, com 137,3m2, é composta por: - Hall com roupeiro embutido; - Cozinha equipada; - Sala comum com 32,8 m2; - Cozinha com lavandaria; - 3 Quartos (1 suite com closet); - 3 WCs; - Varanda generosa, comum à sala e cozinha; - Garagem box para 2 carros. Está também equipada com aquecimento, aspiração central e caixilharia e vidros duplos em toda a habitação; No exterior, e de uso exclusivo dos condóminos (totalmente vedado), pode usufruir de um espaço com uma área total de cerca de 2.800m2 que inclui área relvada, barbecue e um espaço próprio para a lavagem de viaturas. Proximidade a serviços, transportes e acessos rodoviários tais como: - A cerca de 8 min. a pé do Pingo Doce e das Piscinas/Pavilhão Municipal de Guifões (1 minuto de carro); - A 4 min. a pé do ALDI de Guifões - A 10 min. a pé do Centro de Guifões (Junta freguesia, Farmácia, etc); - A 8 min. a pé da estação de metro Vasco da Gama (Srª da Hora); - A 5 min. de carro do Continente/ Norte Shopping, e com acessos diretos às principais vias rodoviárias (A1, A3, A4 e A28). - A 7 min. de carro do Aeroporto. #ref:RO2279

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22(36)

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22_B

O PLATINUM TERRACE APARTMENTS é um empreendimento pensado no seu conforto. Composto por 70 apartamentos, de tipologias T0, T2 e T3, distribuídos por 6 pisos mais rés-do-chão. A reconhecida qualidade de construção e acabamentos de excelência, proporcionam o ambiente sofisticado, confortável e moderno que tanto deseja. Situado em Leça do Balio, Matosinhos, o PLATINUM TERRACE APARTMENTS apresenta-se como um empreendimento conceituado e dotado de detalhes únicos que garantem a conjugação perfeita de um local ideal para viver. Localização de excelência e ótimos acessos às principais zonas da cidade do Porto. Envolvido por uma excelente rede de serviços, desde lojas comerciais, restaurantes, escolas, colégios, ginásios e supermercados. Com acessos diretos aos grandes eixos viários: - 1.9km da Lionesa Business Hub - 6.7km do Hospital de São João - principais Universidades do Porto - praias de Matosinhos/Leça da Palmeira Edifício em construção com conclusão prevista para o final de 2023. #ref:08.22(20)

Diretamente com o Proprietário, sem intermediação Imobiliária.<br/><br/>Apartamento T4 ao nível do 3º Andar em bom estado de conservação, com boas áreas e excelente orientação solar, sala ampla com acesso a varanda, quartos e suite orientada a poente, lugar solto de garagem para dois carros e arrumo.

<br/><br/>Principais características:

• Hall de entrada com roupeiro embutido;
• Sala ampla com acesso a varanda;
• Cozinha mobilada e equipada, com lavandaria;
• Corredor acesso aos quartos com roupeiro embutido;
• 1 Suite com roupeiro embutido, orientada a poente;
• 3 Quartos com roupeiro embutido, todos orientados a poente;
• Casa de banho completa com banheira;
• Casa de banho de serviço;

Outras valências:

• Porta de segurança;
• Rede de Net em todos os quartos e sala;
• Pavimento em madeira;
• 6 roupeiros embutidos;
• Aquecimento central;
• Caixilharias em vidro duplo;
• Estores eléctricos;
• Lugar de garagem solto para dois carros + Arrumo;
• <br/><br/>Valor condomínio 50,39€/mês.

<br/><br/>Áreas conforme caderneta predial:
• Área bruta privativa: 151,3 m2
• Área bruta dependente: 38,2 m2 #ref:SuperCasa 1562140

Identificação do imóvel: ZMPT568417 Ao comprar este apartamento T3 dúplex em Custóias, estará a investir num imóvel com as seguintes características: Apartamento T3 construído em 2002 renovado, com duas frentes, dois pisos, muito acolhedor, confortável, com áreas amplas, exposto nascente/poente. No piso inferior encontramos o hall de entrada, sala, cozinha e suíte com closet. No piso superior dispõe uma suíte, um quarto com closet, uma casa de banho completa e dois terraços. Cozinha mobilada e equipada com, placa forno, exaustor, Frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça e termo acumulador. Os acabamentos e materiais: Pavimento flutuante, no hall de entrada, na sala e nos quartos; pré instalação de aquecimento central, caixilharia dupla com vidro duplo, as janelas envidraçadas de grandes dimensões. Apartamento com uma vivência muito agradável e confortável. A estabilidade térmica e isolamento acústico são um privilégio, conseguindo assim proporcionar aos seus habitantes grande tranquilidade e bem estar. Igual nota para a imensa luminosidade dentro da habitação. O apartamento foi todo pintado, carpintaria envernizada, as 3 casas de banho remodeladas, cozinha e eletrodomésticos completamente novos, e no piso inferior foi substituído todo piso flutuante, estas obras foram efetuadas no inicio de 2023. A envolvente caracteriza-se pela proximidade de todo tipo de comércio e serviços básicos, que nos permitem fazer as compras do dia-a-dia a pé. Igualmente bem abastecido de acessos rodoviários e de transportes coletivos. De salientar que irá nascer a nova linha do Metro do Porto 3.0 - São Mamede, entre IPO e Pedro Hispano, na rua ELAINE SANCEAU ficará a estação do metro, a 300 m do apartamento. Apartamento sito na rua Nova do Seixo, 937. - Custóias / Matosinhos O imóvel encontra-se dividido da seguinte forma: - No 1º Piso: - Hall entrada (7 m2) - Closet (3,95 m2) - Cozinha (12,50 m2) - Sala (22,50 m2) - Quarto suite (16,50 m2) - Wc suite completo com base de duche (4.5 m2) - No 2º Piso: - Hall acesso aos quartos (2,80 m2) - Quarto suite (12,70 m2) - Wc suite completo com base duche (3.40 m2) - Quarto (18,50 m2) - Wc completo com banheira de hidromassagem nova (4,40 m2) Na cave do prédio: - Lugar de garagem (11.25m2) - Áreas de acordo com a caderneta predial: - Área Bruta Privativa: 134.8 m2 - Área Bruta dependente: 11.25 m2 O valor do condomínio: 94.89€/ mensal. O valor do IMI: 392.01€/ anual. NOTA: Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor, refira o seguinte código: ZMPT568417. Em caso de visita, por favor, faça-se sempre acompanhar dos seus elementos de identificação. Até Breve! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568417

EXCLUSIVO CHAVE NOVA! Excelente habitação T3, na Senhora da Hora, Av. Fabril do Norte ( linha do metro) a 500m do Norte shopping. A habitação é composta por: - Hall de entrada com WC de serviço; - Cozinha equipada, com todos os eletrodomésticos com lavandaria e com acesso direto à Sala; - Sala comum, ampla, com varanda; - Hall dos quartos com WC completo para apoio a 2 dos quartos; - Quartos com roupeiros embutidos, um deles Suite; - Lugar de Garagem e Arrumos. Zona muito bem servida de transportes públicos, para vários, locais das cidades de Matosinhos, do Porto, e de equipamentos e serviços, tais como: supermercados, escolas, farmácias, bancos, serviços de saúde, e de todo o tipo de comércio em geral. Em edifício, com acabamentos de muita qualidade. CHAVE NOVA - Porto Chave Nova Tratamos de todo o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. CHAVE NOVA Porto Rua Oliveira Monteiro 1130, Carvalhido Lic.AMI -7142 #ref:SD/03450

Apartamento remodelado há 1 ano e nunca habitado, com 155m2, sala com 40m2 com varanda 4m2 a sul, cozinha completamente equipada com eletrodomésticos novos. Quartos com 13m2 e suite com 14m2 todos a nascente. Suite + casa de banho completa + casa de banho de serviço. Aquecimento central a gás, caixilharia duplas, persianas elétricas. 2 lugares de garagem laterais e arrumos. Prédio do ano 2006 e renovado em 2022. Localizado na Rua da Estrada Velha em Leça do Balio entre as cidades do Porto e da Maia. Ótimos acessos e muito próximo do Mosteiro de Leça do Balio e da Lionesa Business Hub. Classe energética B. Ref. 2023-015 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 / +351 969 131 494 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005 , sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2023-015

Amplo apartamento T4 com excelentes áreas e ótima exposição solar. Espaçosa sala ligada a uma confortável varanda virada a sul e quartos virados a poente. Duas elegantes casas de banho e um WC social. Assoalho de madeira em ótimo estado de conservação. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de boa qualidade. Lavanderia com porta privativa. Dois lugares de garagem, arrumos, roupeiros embutidos. Dois elevadores, com 189m2 de área e Certificado energético B este elegante imóvel de 2006 fica próximo de vários serviços, comercios, e transportes públicos. Excelente oportundade para habitação própria ou investimento!!! Não perca esta oportunidade, agende já uma visita!!! (ref:C0393-00823) #ref:15408377

Este apartamento de tipologia T4 situado em Leça do Balio, é uma excelente escolha para famílias ou pessoas que precisam de bastante espaço. O imóvel é moderno e oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e estética contemporânea. Está muito bem localizado, numa área residencial tranquila e próxima a serviços essenciais. É ideal para quem procura qualidade de vida e praticidade. Com uma área total de 189,5m2 é composto por um hall de entrada muito agradável com acesso às diferentes divisões da casa e onde também se encontra o wc social. A sala de estar/jantar possui uma excelente área, tendo uma ampla janela que permite a entrada de muita luz natural e com acesso à varanda. A varanda é espaçosa e com uma vista abrangente. A sala conta ainda com uma lareira equipada com recuperador de calor. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos: placa de indução, forno, exaustor, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Em seguimento à cozinha, temos a lavandaria que é bastante espaçosa e que também inclui a máquina de lavar roupa. Passando para a área mais privada, este apartamento é composto por 4 quartos, sendo um deles uma suite. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. Existe uma casa de banho completa de apoio aos quartos e outra casa de banho completa e privativa (suite), com muita luz natural (janela) e banheira de hidromassagem. O piso é todo em madeira incluindo no Wc social, exceto na cozinha, lavandaria e nas duas casas de banho. A cozinha e a lavandaria têm o pavimento em granito, e em ambas as casas de banho o pavimento é em material cerâmico. O apartamento tem 2 lugares de garagem, lado a lado, com uma área bastante generosa. A arrecadação encontra-se onde estão os lugares de garagem. Existem 2 elevadores. O prédio é bastante tranquilo e ainda oferece diversas zonas ajardinadas, onde poderá passear ou divertir-se com as crianças ou mesmo praticar várias atividades desportivas. Localização: Leça do Balio é uma freguesia pertencente à cidade de Matosinhos, na Área Metropolitana do Porto, distrito do Porto. Em termos de distância, é muito próximo e fácil de conduzir até ao centro da cidade de Matosinhos e igualmente até ao centro da cidade do Porto. O centro de ambas as cidades fica a 10 minutos de carro. Além disso, está próximo de: Escolas e Instituições de ensino. Supermercados e lojas. Serviços de saúde, como farmácias e centros médicos. Espaços de lazer e áreas verdes. Acessos rápidos às principais vias rodoviárias (A4), facilitando o deslocamento para o centro do Porto, Matosinhos e outras direções. Este apartamento é perfeito para quem aprecia ótimas áreas, conforto e uma localização privilegiada, numa zona tranquila e com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para um quotidiano agradável e tranquilo. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado. No entanto, é permitido efetuar visitas ao mesmo. Não perca esta excelente oportunidade! Agende já a sua visita! _ This apartment, typology T4, located in Leça do Balio is an excellent choice for families or people who need a lot of space. It is a modern property and offers a combination of comfort, functionality and contemporary aesthetics. It is very well located in a quiet residential area and close to essential services. It is ideal for those seeking quality of life in a practical way of living. With a total area of 189.5m2, it has a very pleasant main entrance hall with access to the different rooms of the house, where the guest bathroom is also located. The living/dining room is so spacious and features a large window that allows plenty of natural light, also providing access to the balcony. This very pleasant and spacious balcony has a quite large view. At living/dining room you can also find a very nice fireplace with an heat recovery system. Kitchen is fully equipped with all appliances: induction cooktop, oven, extractor fan, fridge-freezer, and dishwasher. Next to kitchen, there is a spacious laundry room that includes a washing machine. Moving to private area, this apartment has four bedrooms, one of which is a 'en-suite'. All bedrooms have wooden built-in wardrobes. There is a full bathroom to support three bedrooms and another full and private bathroom ('en-suite'), which has a fantastic natural light (window) and an hydromassage bathtub. The entire floor is wooden, including the guest bathroom. Except for kitchen, laundry and bathrooms. Kitchen and laundry have granitic flooring and both bathrooms have ceramic flooring. This apartment has two side-by-side parking places with a very generous area. The storage room is also located next to these parking places. There are two elevators. The building is very quiet and offers several leisure areas, whether for walking and having fun with children and family or for practicing outdoor sporting activities. This kind of apartment is perfect for those who appreciates excellent areas, comfort and a privileged location in a quiet area, with easy access to all the necessary amenities for a pleasant an easy daily life. Location: Leça do Balio is a civil parish which belongs to Matosinhos City at Porto Metropolitan Area, in Porto District. In terms of distance, it is very close and easy driving till Matosinhos City center and Porto City center aswell. Both Cities centers are at 10-minute drive away. Additionally, it is close to: Schools and educational institutions. Supermarkets and shops. Health services, such as pharmacies and medical centers. Leisure spaces and green areas. Quick access to the main roads (A4), to Porto, to Matosinhos and other directions. This apartment is currently rented. However, visits are available. Do not miss this excellent opportunity! Schedule your visit now! #ref:125061187-2

RO2268 Excelente apartamento T3, com duas frentes (nascente/poente) e em excelente estado de conservação. Está inserido no condomínio fechado do Parque Residencial das Magnólias em Guifões (na fronteira com a Srª da Hora). Fica localizado numa zona residencial de excelência pela proximidade a todo o tipo de serviços, transportes e acessos rodoviários. Apartamento com áreas generosas, vistas desafogadas e com muita luminosidade resultantes da sua orientação solar. Esta habitação, com 137,3m2, é composta por: - Hall com roupeiro embutido; - Cozinha equipada; - Sala comum com 32,8 m2; - Cozinha com lavandaria; - 3 Quartos (1 suite com closet); - 3 WCs; - Varanda generosa, comum à sala e cozinha; - Garagem box para 2 carros. Está também equipada com aquecimento, aspiração central e caixilharia e vidros duplos em toda a habitação; No exterior, e de uso exclusivo dos condóminos (totalmente vedado), pode usufruir de um espaço com uma área total de cerca de 2.800m2 que inclui área relvada, barbecue e um espaço próprio para a lavagem de viaturas. Proximidade a serviços, transportes e acessos rodoviários tais como: - A cerca de 8 min. a pé do Pingo Doce e das Piscinas/Pavilhão Municipal de Guifões (1 minuto de carro); - A 4 min. a pé do ALDI de Guifões - A 10 min. a pé do Centro de Guifões (Junta freguesia, Farmácia, etc); - A 8 min. a pé da estação de metro Vasco da Gama (Srª da Hora); - A 5 min. de carro do Continente/ Norte Shopping, e com acessos diretos às principais vias rodoviárias (A1, A3, A4 e A28). - A 7 min. de carro do Aeroporto. #ref:RO2279

*** Zenha Residence *** É um novo empreendimento com apartamentos T2; T3, T4 e T4+1 Recuado, situado na Avenida Dr. Salgado Zenha, junto à Sra. da Hora, em Matosinhos. O Zenha Residence prima pela sua localização favorecida, quer nos acessos à A4, metro e outros transportes, quer no acesso a escolas e a espaços comerciais. O empreendimento evidência uma arquitetura exterior moderna, prática, com espaços verdes e vistas desafogadas. No seu interior, os apartamentos destacam-se pelas suas áreas generosas e pela elegância e qualidades dos seus acabamentos. Todos os apartamentos dispõem de terraço ou varanda, garagem individual e de um jardim privado do condomínio. *** São 5 (cinco) T3 entre o 1 e o 3 andar; *** Com áreas entre os 134,50m2 e os 138 m2 - Todos com varanda; *** Os valores variam entre os 380.000.00&#8364; e os 390.000.00&#8364; *** Todos os apartamentos têm garagens individuais para 2 carros; *** Aquecimento central; painel solar; caixilharia em alumínio termolacado; vidros duplos; estores exteriores elétricos; vídeo porteiro; gás canalizado; porta segurança; cozinha equipada com exaustor, placa, forno, combinado e maquina lavar louça; Piso em flutuante madeira carvalho e cerâmico; *** Existem outras tipologias para venda *** *** Todas as características do imóvel indicado podem e devem ser confirmadas por visita ao Local; #ref:15929987

Excelente T3 na Rua Teixeira Lopes, Custóias Último piso, com 2 terraços, um interior e outro exterior. Este fantástico apartamento duplex com 150m² de área útil e 178m² de área bruta está localizado na Rua Teixeira Lopes, Custóias, e oferece uma combinação ideal de conforto e funcionalidade. Em excelente estado de conservação, este imóvel é perfeito para quem procura um lar moderno e bem equipado. Distribuição dos espaços: 1 Piso: Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às várias divisões. Cozinha: Totalmente equipada, ideal para quem gosta de cozinhar. Lavandaria: Área dedicada para lavar e secar roupas. Quartos (2): Ambos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte. Casa de Banho Completa: Design moderno e funcional. Sala em Open Space: Ampla e acolhedora, com recuperador de calor e acesso à varanda. 2 Piso: Espaço Versátil: Ideal para escritório ou área de lazer. Casa de Banho Completa: Com todos os acessórios necessários. Quarto: Com armário embutido, garantindo espaço de armazenamento. Terraços (2): Um interior e um exterior, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento com vistas panorâmicas. Outras Características e Valências: Chão e Escadas de Madeira: Proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. Porta de Alta Segurança: Maior proteção e tranquilidade. Prédio com Elevador: Facilita o acesso aos pisos superiores. Garagem Box para 1 Carro: Segurança e comodidade. Ar Condicionado: Para garantir conforto térmico durante todo o ano. Aquecimento Central: Sistema eficiente para um ambiente acolhedor nos dias mais frios. Gás Canalizado e Caldeira: Para aquecimento de água e aquecedores. Janelas com Vidros Duplos: Em toda as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico. Benefícios adicionais: Excelente Estado de Conservação: Pronto para habitar sem necessidade de reformas. Localização Estratégica: Situado numa área tranquila, com fácil acesso a serviços e comodidades. Na mesma rua, poderá encontrar mercearia, confeitaria e ginásio. A 500 metros, tem a PSP, farmácia, CTT, junta de freguesia, centro de convívio, Centro de Saúde, Pingo Doce, Mini Preço, parque infantil, escola primária e secundária, salas de estudo e bomba de gasolina. Fica a 5 minutos de carro da estação de metro da Senhora da Hora ou da estação de metro de Custóias. A 1 km da entrada para a A4 e a 5 km do Hospital Pedro Hispano. Exposição Solar Nascente-Poente: Aproveite a excelente exposição solar durante todo o dia. Marque já uma visita e não perca esta oportunidade de viver num apartamento duplex de alta qualidade, com todas as facilidades para uma vida confortável e prazerosa. Esta pode ser a sua nova morada! Nota: Este apartamento está descrito na cadernetapredial como T2 sendo na realidade um T3. #ref:124721218-3

Amplo apartamento T4 com excelentes áreas e ótima exposição solar. Espaçosa sala ligada a uma confortável varanda virada a sul e quartos virados a poente. Duas elegantes casas de banho e um WC social. Assoalho de madeira em ótimo estado de conservação. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de boa qualidade. Lavanderia com porta privativa. Dois lugares de garagem, arrumos, roupeiros embutidos. Dois elevadores, com 189m2 de área e Certificado energético B este elegante imóvel de 2006 fica próximo de vários serviços, comercios, e transportes públicos. Excelente oportundade para habitação própria ou investimento!!! Não perca esta oportunidade, agende já uma visita!!! #ref:C0393-00823