946 Casas e apartamentos para venda T4+ de 300.000 € até 1.800.000 €, em Matosinhos, Porto

Excelente apartamento T4 Duplex com varandas e vistas de mar, inserido em condomínio fechado no centro de Leça da Palmeira. Caracteriza-se pela luminosidade dos espaços, pois tem uma varanda orientada a nascente e uma outra na sala voltada poente, para desfrutar da vista de mar. As salas de estar e de jantar encontram-se em open space e a cozinha é extremamente luminosa e ampla, com zona de refeições. O apartamento contempla ainda quatro quartos, sendo três deles suítes. Possui lugar de garagem para 2 viaturas e arrrumos. Localização no centro de Leça da Palmeira, com comércio e serviços nas proximidades, e com a praia a 5 minutos a pé. Bons acessos à autoestrada A28 e facilidades para chegar a Matosinhos e ao centro do Porto. CARACTERÍSTICAS: Área: 214 m2 Área Útil: 214 m2 Quartos: 4 Banhos: 5 Garagem: 2 Eficiência Energética: Certificação em curso Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05138

Este apartamento T4 está situado na 1ª linha de mar em frente à praia de Matosinhos. Com vistas deslumbrantes da cidade e do mar, o apartamento possui uma suíte principal com um closet, mais três quartos. A área bruta de 22 5m2 destaca-se pela espaçosa sala de estar, que se conecta a uma varanda, proporcionando um ambiente acolhedor. Vários roupeiros oferecem uma ampla capacidade de arrumação. O apartamento tem dois lugares de garagem com arrumos . Características específicas: 225 m² área bruta, 195 m² úteis T4 3 casas de banho 2 Varanda com 8m2 total 2 Lugares de garagem Armários embutidos Arrecadação Orientação Sul, Poente Aquecimento central: Gás canalizado Acesso e imóvel adaptados a pessoas com mobilidade reduzida 2 elevadores #ref:APA_13904

Apartamento T4 Duplex renovado em Leça da Palmeira, Matosinhos Apresentamos um amplo T4 duplex, renovado, localizado próximo à marginal de Leça da Palmeira. Com uma área bruta de 320 m², este imóvel destaca-se pela excelente exposição solar, dois terraços, duas varandas, aquecimento central em todas as divisões, caixilharias novas com vidros duplos, estores elétricos e uma garagem com capacidade para quatro carros. Situado no 2º e último piso de um prédio com apenas seis frações, este apartamento oferece conforto e privacidade. Primeiro Piso: -Hall de Entrada: Espaçoso, com escada de acesso ao piso superior. -Sala de Estar: 47 m², com recuperador de calor, excelente exposição solar e varanda virada a sul. -Casa de Banho de Serviço -Cozinha: Equipada com forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, despensa e lavandaria (com máquina de lavar roupa). -Quartos: Dois quartos, um deles com suite, armários embutidos e varanda (norte). -Casa de Banho Completa: De apoio ao segundo quarto. Segundo Piso: -Sala de Estar: 32 m², com lareira. -Espaço para Escritório: Com claraboia. -Quartos: Dois quartos com armários embutidos, um deles com suite. -Casa de Banho Completa -Terraços: Dois terraços privativos com acesso pelos quartos, zona de arrumos no vão de telhado e vistas de mar. Características Adicionais: -Garagem: Quatro lugares na cave e arrumos de boas dimensões. -Jardim Privado: Do condomínio, com acesso pela garagem. -Exposição Solar: Norte/Sul. -Vidros Duplos e Estores Elétricos Localização e Pontos de Interesse: -Praia de Leça: A 750 metros, ideal para passeios a pé ou de bicicleta na marginal. -Transportes Públicos: Proximidade da linha de metro de Matosinhos. -Comércio e Serviços: Bancos, padaria, mercearias, farmácia, escolas, restauração. Proximidades: Cafés/Confeitarias: 80 m CTT: 150 m Farmácia: 220 m Igreja: 210 m Banco BPI: 180 m Churrasqueira: 150 m Centro Médico Leça da Palmeira: 110 m Escola Secundária: 80 m Este imóvel, oferece uma combinação perfeita de espaço, conforto e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida e proximidade ao mar Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita e descubra o conforto e conveniência que este imóvel tem para oferecer. A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_2212322

Apartamento T4 Duplex com duas varandas e dois terraços em Leça da Palmeira em Matosinhos Esplendoroso T4 totalmente renovado num prédio de 3 andares. Situado em Leça da Palmeira num 2º andar, servido com elevador, lugar de estacionamento para 4 carros e arrumos. Apartamento de duas frentes, com orientação solar: NE/SW Interiores: O espaço habitacional, de amplas áreas, são harmoniosamente distribuídos, evidenciando a sua imponente qualidade. Uma sala ampla com lareira e varanda. Todos os quartos com acesso a varandas ou terraços. Cinco casas de banho: 2 WC completos e 1 WC de serviço no Piso Inferior e 2 WC Completos no Piso Superior. Todos os quartos com armários embutidos e cozinha totalmente equipada . Apartamento de duas frentes, constituído por: PISO INFERIOR: Hall/Corredor de Entrada Cozinha completa com arrumos e lavandaria Sala com recuperador de calor e acesso à varanda WC de Serviço Hall de acesso aos quartos WC completo Suite com armário embutido e acesso à varanda Um quarto com armário embutido e com acesso à varanda PISO SUPERIOR: Sala de estar com varanda e acesso ao terraço Escritório com janela de tecto Um WC completo Quarto com armário embutido e acesso ao terraço Suíte com armário embutido e acesso ao terraço Terraço interior com dois anexos e ambos com janelas de tecto GARAGEM: Lugar amplo para 4 carros Um anexo fechado Características do apartamento: A cozinha está equipada com: placa, exaustor, forno, frigorifico estilo americano, maquina de lavar loiça Lavandaria com máquina de lavar roupa, bomba de calor e cilindro Aquecimento central em todas as divisões Caixilharia dupla com vidro duplo Localização: O apartamento está numa zona de crescimento da cidade de Matosinhos. Usufrui de uma localização favorável entre as cidades de Matosinhos, Maia e Porto. Acesso fáceis ao Polo Universitário e às principais vias de transporte. A apenas 8 minutos a pé da Praia de Leça e a 5 minuto de carro da ligação às principais vias de acesso a norte e sul, dispõe no local de vasta oferta de restauração, comércio e serviços. Situado à distância de 10 minutos de Carro: Exponor MAR Shopping Acesso às auto-estradas A28; A4; A41 e A20 (VCI) Centro Hospitalar Pedro Hispano Norte Shopping Pontos próximos e distâncias: A 150 m da Escola Secundária da Boa Nova A 270 m Farmácia Gramacho A 550 m da Escola Básica Eng. Fernando Pinto de Oliveira A 600 m da Ponte Móvel de Leça A 650 m da Praia de Leça da Palmeira A 800 m da Piscina das Marés A 1 km da Estação de Metro do Mercado de Matosinhos A 1.1 km da Exponor Importante: As imagens apresentadas são meramente indicativas do imóvel, não dispensando a visita ao local. O imóvel é vendido nas condições em que se encontra, sem alteração. Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Cátia Fonseca: (+ (telefone) Adriano Almeida: (+ (telefone) (email) Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado 'Relatório de Visita'. #ref:PC124

Apartamento T4 Duplex totalmente remodelado, no último piso e localizado em pleno centro de Leça da Palmeira e a 400m da praia. Destaque para a sala de 43m² com recuperador de calor e outra sala de 33m² com terraço de 21m² virado a sul. Conta ainda com 2 suites, uma delas com terraço de 11m², aquecimento central. #ref:376230101

Moradia T4 em Leça do Balio: Espaço Moderno e Confortável em Fase de Acabamentos Explore o futuro da habitação nesta moradia T4 em Leça do Balio, onde o conforto e a modernidade se unem. Com uma localização privilegiada, esta propriedade está situada nas proximidades de escolas, comércio, transportes e oferece ótimos acessos às principais vias rodoviárias. Características do Imóvel: Cave: A moradia dispõe de uma espaçosa garagem, sala das máquinas e arrumos, proporcionando praticidade e espaço adicional. Rés do Chão: No rés do chão, encontra-se uma cozinha moderna, wc de serviço, uma acolhedora sala comum, um pátio e um jardim que proporcionam momentos relaxantes ao ar livre. 1º Andar: O primeiro andar abriga três quartos, todos equipados com roupeiros, sendo um deles uma suite com closet. Dois banheiros, um hall de quartos com roupeiro e duas varandas completam este andar, oferecendo um ambiente aconchegante e funcional. Recuado: Um salão polivalente ou suite, uma casa de banho adicional, um roupeiro/arrumos e dois terraços adicionam versatilidade ao espaço, criando áreas distintas para diversas atividades. Equipamentos e Acabamentos de Alta Qualidade: Luminárias LED proporcionam iluminação eficiente e moderna. A domótica por Wi-Fi oferece controle inteligente dos dispositivos eletrônicos. Eletrodomésticos Siemens garantem eficiência e modernidade na cozinha. Sistema de aspiração central facilita a limpeza diária. Pré-instalação de painéis fotovoltaicos para uma opção sustentável de energia. Sistema de alarme garante segurança adicional. Tomada de carregamento para carro elétrico, refletindo um compromisso com a mobilidade sustentável. Videoporteiro para controle de acesso e segurança. Estores térmicos de comando elétrico oferecem conforto térmico e controle da luz. Painel solar com termoacumulador e caldeira a gás com radiadores para um ambiente sempre confortável. Previsão de Conclusão: Agosto de 2023 Antecipe-se e descubra o prazer de viver em uma moradia que combina design contemporâneo, funcionalidade e tecnologia de ponta. Marque já a sua visita e conheça o que o futuro reserva para a sua moradia em Leça do Balio. #ref:037427

Com apartamentos de luxo, o empreendimento Nautilus IV nasce numa localização única em Matosinhos, a 500 m do mar, literalmente a um passo da praia. Com um total de 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2. Os apartamentos do rés de chão beneficiam de jardins com áreas generosas e a grande maioria dos apartamentos dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm zona de arrumos e pelo menos um lugar de garagem. O Nautilus IV fica numa zona repleta de animação, a uma curta caminhada de muitos dos melhores restaurantes, bares, padarias, farmácias e mini mercados. É a melhor escolha para quem quer viver o melhor que Matosinhos tem para oferecer. A localização deste empreendimento pode descrever-se em duas palavras: Mar e gastronomia! Acesso a uma grande de rede de restaurantes, oportunidade de acordar com cheiro a maresia e passear à beira mar. Ou usufruir de uma bela esplanada enquanto lê um livro. Tudo à distância de uma caminhada. Próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: Estação de metro Matosinhos Sul; Mercado Municipal de Matosinhos; Casa da Arquitetura Real Vinícola; Restaurantes; Supermercados; Farmácias; Escolas; Ginásios; Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Bem vindo à sua nova casa! Re-Active connosco!! #ref:RE_IMO_0223

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01221

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes: CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2 R/C:- Sala de 50 m2, com varanda e terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço e varanda 30 m2- Jardins - 80 m2 1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central 2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção. Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré) PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; #ref:1214-4084

Moradia na zona dos Caulinos em S. Mamede de Infesta A moradia desenvolve-se da seguinte forma: Piso 0 Hall de entrada Sala de Jantar/Estar com dimensões generosas e saida para o terraço Cozinha completamente equipada com saida para o terraço Wc de serviço Piso 1 Quatro quartos sendo dois deles suite. Todos com roupeiros embutidos wc de apoio aos outros dois quartos Piso 2 Amplo salão com luz natural Na parte traseira da casa temos: Um agradável terraço com acesso direto ao salão de jogos Um anexo Garagem para 2/3 viaturas Jardim na frente da moradia Para visitar favor contactar Maria Leonor Vila Azul (telefone) #ref:12408020

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

Excelente apartamento T4 em Matosinhos Sul. A escassos minutos da praia e do Parque da Cidade. Inserido em condomínio destinado quem procura qualidade de vida, arquitetura elegante, conforto e segurança. Localiza-se em Matosinhos Sul, perto da praia e da instalação escultórica 'She Changes' (popularmente conhecida como Anémona). Conta ainda com ótimos acessos à rede de transportes e a todos os serviços essenciais, como superfícies comerciais, padarias, restaurantes, lojas, cabeleireiros, hospitais, entre outros. O Edifício possui 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação de T1 a T4 e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento. Todos com excelentes áreas e acabamentos da mais alta qualidade. Acabamentos de grande qualidade de que destacamos: Pavimentos em madeira de carvalho. Cozinha equipada com frigorífico, forno, micro-ondas, placa e máquina de lavar louça SIEMENS. Venha conhecer todos os pormenores desta magnifica oportunidade! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0623

T4+1 - Matosinhos Sul a 300 metros da praia Nascente / Poente Varanda a Poente Cozinha equipada sala em open space Box fechada para 2 carros Arrumos Armários embutidos Fogão de sala Apartamento impecável. #ref:APA_169

A moradia é vendida na fase em que se encontra nas fotos 1 piso Um quarto com suíte e closet Dois quartos com casa de banho de apoio aos dois quartos Um escritório Um hall grande Rés do chão Um quarto com suíte e closet Um quarto de banho social Sala e cozinha em Open space Cave Garagem para 3 carros Casa de banho Sala de apoio ou convívio Lavandaria Hall grande Escadas exteriores e interiores Tem o projeto aprovado na Câmara de Matosinhos com todas as especialidades e licença de construção pago #ref:HAB_534

T4 Novo com 212m2 de área bruta, sendo 169m2 de área coberta + 43m2 de terraço com vista mar em Matosinhos Sul. Apartamento todo virado para o terraço com vistas panorâmicas das 3 frentes, Nascente/Sul/Norte, cozinha equipada Siemens, sala com 45m2, 2 suites com (18m2 + 12m2), 2 quartos com (15m2 + 11m2), para além das 2 suites + 1 wc completo + 1 wc serviço, ar condicionado, aquecimento de água por bomba de calor, 3 lugares de garagem + arrumos. Classe energética A. Ref. 2022-098 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2022-098

Fabuloso apartamento T4 de luxo com terraço de 175m2, situado em Matosinhos Sul. Último piso. A 5 minutos a pé para a praia. Duas frentes: S/N Este apartamento é constituído por: Sala 50.65m2 Cozinha 11.70m2 Despensa 2.05m2 Lavandaria 2.95m2 Quarto 1 13.60m2 e Quarto 2 13.95m2 Wc completo 4.80m2 Closet 5.25m2 Wc completo 2.35m2 Closet 2.10m2 Wc Suíte 1 3.35m2 Suíte 1 16.30m2 Suíte 2 16.60m2 Wc Suíte 2 3.85m2 Terraço 17.95m2 Varanda 4.55m2 Varanda 6.45m2 2 lugares de garagem 1 arrumo Novo empreendimento de luxo, localizado apenas a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul. Este projecto de qualidade é composto por 64 apartamentos com tipologias de T2 a T4 e áreas entre os 79,71 m2 e 176,51 m2, apresenta tipologias bem organizadas e dimensionadas com espaços exteriores privativos (varandas ou terraços) em todos os apartamentos. Os apartamentos do rés de chão beneficiam de jardins com áreas generosas. Todos os apartamentos têm zona de arrumos e pelo menos um lugar de garagem A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias, assim como uma vasta rede de transportes públicos. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Apartamentos com acabamentos de enorme qualidade, onde se destacam: ELEVADOR Elétrico com capacidade para 8 pessoas AQUECIMENTO E ARREFECIMENTO por sistema de multisplits com unidades murais interiores Deluxe LG, ou equivalente. BOMBA DE CALOR para aquecimento de águas sanitárias da Ariston, ou equivalente. CAIXILHARIA em alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo c/ acabamento lacado e vidros duplos com proteção solar e térmica. BLACK-OUTs sanca incluindo alimentação de energia para possibilitar a instalação de blackouts motorizados ou cortinados pelo interior. Inclui fornecimento de blackouts nos quartos; ILUMINAÇÃO c/ sancas para possibilitar a aplicação de luz indireta e pontos de luz nos tetos; PAVIMENTOS em Madeira de carvalho. COZINHAS completamente equipadas com placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da BOSH ou equivalente. TERRAÇOS em deck cerâmico e guardas de vidro. SALA de CONDOMÍNIO PARQUE PRIVATIVO com acesso às caves por portão secionado automático c/ comando à distância; COMPARTIMENTO PARA R.S.U. Obra em curso com prazo de conclusão Março de 2025. Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. #ref:T4SFN2

Excelente moradia de duas frentes, com uma exposição solar privilegiada, com orientação a nascente e poente com um maravilhoso jardim privativo. A propriedade possui três pisos e encontra-se em ótimo estado de conservação. Localizada próxima à praia em Lavra, oferece uma localização privilegiada. Inserida num lote de terreno com 227m2, a área bruta de construção é de 312,7m2. O jardim exterior possui cerca de 90m2 e a moradia conta ainda com uma lavandaria na zona anexa. Além disso, possui também uma garagem box com capacidade para duas viaturas. O rés do chão é composto pelo jardim privativo junto à entrada principal, um hall de entrada, um WC de serviço, uma cozinha equipada e uma ampla sala com acesso direto ao jardim exterior através da cozinha e da sala. Na cave, encontra-se um salão de lazer equipado com uma mesa de bilhar e equipamentos para treino pessoal. No primeiro andar, existem quatro quartos, sendo um deles uma suíte com um terraço virado a nascente. Além disso, há um WC e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. A moradia apresenta várias outras características como pavimento em madeira, roupeiros embutidos, estores elétricos, caixilharia dupla com vidro duplo exterior e aquecimento central. A localização é excelente: - a apenas 500 metros da praia do Corgo, - a 2,8 km da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos Dr. José Domingues dos Santos, - a 2 km da junta de Freguesia de Lavra e - a 3 km da entrada da A28. REF 99734. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:99734

Apartamento T4 Triplex com Vistas Mar - Praia de Agudela - Lavra/Matosinhos - A apenas 150m da Praia Inserido em Condomínio Privado Fechado, Piscinas, Zonas Verdes e Lazer, Court de Ténis. 3 Frentes: Poente (Mar + Piscinas + Zona Lazer)/Nascente/Sul. 1º. Andar: - Hall de entrada; - Sala Comum /Varanda de gaveto; - Cozinha equipada + Lavandaria, com acesso direto ao Terraço/Barbecue; - Casa de Banho com base de duche; - Quarto; 2º. Andar: - Hall de distribuição; - 3 Quartos com roupeiros embutidos (1 Suite); - Casa de banho completa; - Solário/ Poente. 3º. Andar: - Salão Lazer + Arrumos. Cave: - Lugar de Garagem para 2 viaturas + Arrumo De salientar que o imóvel já se encontra equipado com Aquecimento Central elétrico, Caixilharia Dupla/Vidro duplo, Recuperador de Calor, Vídeo Porteiro, Jardineiro e Vigilância noturna no condomínio. Observação: (Neste Preço já se inclui a Remodelação a ser efetuada) #ref:75 P/23 R.G

Magnífico apartamento T4+1 com 310 metros quadrados de área bruta, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca. Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar e área de jantar separadas por uma parede com recuperador que pode ser desfrutado de ambas as divisões. A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12,6 metros quadrados virada a Sul e com vistas de Mar e parque da Cidade. A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite. Na Zona íntima temos quatro quartos, dois dos quais são em suite e um com Walking Closet. Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta aquecida, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente. Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores. ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. Carpintarias lacadas a branco O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para três viaturas com arrumos. O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias (padel, ténis) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais, Hospital Público e Privado nas redondezas. Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da #ref:35878

Moradia T4 em Leça do Balio - Matosinhos Construção de elevada qualidade em andamento, obra será entregue no final de 2024. O piso térreo possui uma distribuição inteligente dos espaços, este piso conta ainda com sala e quarto, lavandaria, wc e garagem para dois carros. No piso superior encontra-se uma suíte com um terraço privativo onde poderá desfrutar de momentos de paz e contemplação. Neste piso existem mais dois quartos, perfeitos para acomodar a família ou visitantes, e um wc adicional de apoio aos quartos. Todos os quartos têm roupeiros embutidos. O jardim, virado a poente, é um espaço agradável e tranquilo onde poderá desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou para realizar atividades recreativas. Dois pisos acima da soleira, anexo e alpendre. Área de Implantação: 81,40m² Área do andar: 81,40m² Área de construção: 162,80m² Área do anexo: 29m² Área do alpendre: 14m² Área total de construção: 205,80m² Altura máxima: 6,89m Descritivo de áreas por cómodo: Sala: 21,30m² Cozinha: 10,30m² Varanda Sala: 5,65m² Garagem: 28,60m² Arrumos: 11,90m² Lavandaria: 5,30m² Hall quartos: 6,50m² Varanda quarto 1: 2,85m² WC Serviço: 4,50m² Quarto piso 1: 11,30m² Quarto 2: 10,10m² Quarto 3: 11,30m² Quarto 4 (Suíte e WC): 14,60m² Varanda suíte: 2,85m² WC 2: 4,90m² Varanda comum quartos: 4,10m² Closet quarto 3: 2,60m² Corredor acesso interior: 5,45m² Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Para aqueles que gostam de entretenimento, a moradia dispõe de uma sala de exterior que poderá ser usada para sala de jogos, proporcionando um ambiente descontraído e divertido para toda a família. Esta moradia oferece uma combinação perfeita entre espaços bem distribuídos, conforto e um ambiente exterior agradável. É um local ideal para viver, proporcionando tanto momentos de privacidade como de convívio. Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2 764 hab./km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico. #ref:CL082302

O edifício Mouzinho de Albuquerque oferece-lhe a melhor qualidade de vida e as melhores vistas da cidade de Matosinhos - Portugal.Com localização privilegiada, próxima ao monumento escultura She Changes (anémona) e com vista de mar, o imóvel situa-se numa das áreas com melhor qualidade de vida atualmente.Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto.É sede do Município de Matosinhos que tem uma área total de 62,42 km2[1], 172.557 habitantes[2] em 2021 e uma densidade populacional de 2.764 habitantes por km2, subdividido em 4 freguesias[3]. O município é limitado a norte pelo município de Vila do Conde, a nordeste pela Maia, a sul pelo Porto e a oeste pelo oceano Atlântico.O edifício Mouzinho de Albuquerque desenvolve-se por 8 pisos, seis constituídos por apartamentos de habitação e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento.Desfrute deste magnífico Apartamento T4, com excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade.Escolher um local para morar pode ser uma tarefa difícil, principalmente quando valorizamos determinadas questões que, na maior parte dos locais, não se conseguem reunir.Comércio É uma vantagem estarmos a residir próximos de estabelecimentos como Padarias, Supermercados ou Farmácias. Matosinhos tem uma grande oferta em todas as áreas. É uma cidade muito forte em comércio tradicional, sendo que também disponibiliza diversas grandes superfícies. Pode encontrar qualquer solução a dois passos de casa.Serviços Matosinhos é uma cidade com enorme diversidade de prestações de serviços. Desde gabinetes de contabilidade ao apoio na área da saúde, é possível encontrar todo o tipo de profissionais. Matosinhos é uma cidade de sonho para trabalhar.Ensino A primeira preocupação de qualquer casal é garantir o melhor para os seus filhos. Em Matosinhos encontra excelentes instituições de ensino, jardins-de-infância e centros de apoio / explicações.Espaços públicos A cidade de Matosinhos aposta na oferta de espaços de qualidade para a população. É cada vez mais usual encontrar famílias a passar bons momentos de descontração na praça Guilherme Pinto.Natureza Uma das características mais procurada por quem opta residir fora das grandes cidades é ter um contacto maior com a natureza, principalmente de for perto do Mar. Em Matosinhos Sul pode usufruir de excelentes passeios junto à praia e, agora que as praias estão mais vazias, pode sempre tirar os sapatos e dar um passeio junto ao Mar.Pontos de interesse: - Marginal, praias e Rotunda da Anémona; - Transportes públicos - metro e autocarros a 3 minutos a pé; Supermercado e farmácia ao lado... - Escolas e colégios privados; - Terminal de cruzeiros, Parque da Cidade do Porto, Mercado Municipal, Igreja do Bom Jesus, Castelo do Queijo, Parque Basílio Teles; - NorteShopping, Casa da Arquitetura, Pavilhão da Água, Casa do Design; - Acessos viários à Estrada da Circunvalação e à A28; - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 10km; - Bancos, correios, centro de saúde e outros serviços; - Hospital público e privado; - Restaurantes, comércio tradicional, ginásios e bibliotecas. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Cozinha Americana; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista cidade; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3296

Fantástico apartamento duplex T4+1, inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade em Matosinhos Sul, perto das praias. Imóvel muito amplo, com layout bem definido e muita luminosidade, com exposição nascente/sul. Composto por cinco quartos, sendo um ensuite, cozinha totalmente equipada e sala com acesso a uma fabulosa varanda. Dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos. Este duplex encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e atrações turísticas. CARACTERÍSTICAS: Área: 207 m2 Área Útil: 207 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04877

O sonho não tem limites! Nova construção localizada em Matosinhos Sul. Apartamentos com tipologias T2, T3 e T4 idealizados para todo o tipo de familias, combinando conforto e modernidade. Ideal para quem preza o bem estar. Apartamentos com excelentes acabamentos, com pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas até ao tecto, janelas com caixilharia em alumínio lacado, tectos com sanca para iluminação, cozinha totalmente equipada, Wc´s com louças suspensas. Os apartamentos do piso inferior tem terraços e a maioria dos apartamentos tem varandas, todos tem lugar de garagem e arrumos. Previsão do pré-certificado energético 'A'. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PS3140BN

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. Visite este apartamento e faça dele a sua casa: (telefone) 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Excelente moradia T4 de duas frentes em Lavra a 5mn a pé da praia. Localizada numa zona sossegada de moradias, tendo ao seu redor , além da praia, supermercados, padaria, farmácia, restaurantes. 4 quartos sendo 1 suite 3 quartos de banho Duas salas amplas Cozinha totalmente equipada Dois jardins Garagem para 2 carros Armários embutidos em toda a moradia Lavandaria no exterior Aquecimento central Estores eléctricos Janelas duplas 2 Frentes Orientação Solar: Nascente /Poente Categoria Energética: C A moradia está em muito bom estado de conservação , com pavimento em soalho flutuante , wc's em mosaico granitico, a cozinha totalmente equipada com pavimento e tampos em mármore. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00553-FC