109 Casas e apartamentos para venda T3 de 380.000 € até 2.500.000 €, em Matosinhos, Porto

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto. A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé. A 5 minutos do Aeroporto. Moradia unifamiliar já em construção, com excelente localização, com jardim e garagem para 4 carros. Cave privativa e elevador. Boa iluminação natural e excelente exposição solar. Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade. Boas zonas de lazer. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:PP91

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2. A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas: 45,35m2 +34 m2 + 32. A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 3

Fantástica moradia isolada de tipologia V3, nova, de quatro frentes, com uma área total de 364.30m2, para venda, em Leça da Palmeira. Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa. Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com três quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador. Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade. Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 364 m2 Área Útil: 364 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 5 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Moradia V3 - Condomínio Privado - Elevador - 3 Suites - Área Exterior: 214m2 - Varandas: 15,40m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04636-3

Matosinhos. Leça da Palmeira. Moradia V3 de quatro frentes e jardim de 214m2 (Casa 3) Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8941V

Matosinhos. Leça da Palmeira. Moradia V3 de três frentes e jardim de 185m2 (Casa 1). Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTI-SALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8939V

Moradia de 2020 em 2a linha da praia da Agudela (Lavra)<br/><br/>3 pisos<br/>Piscina aquecida <br/>Recuperador de calor<br/>Estores eléctricos <br/>Aspiração central <br/>Câmaras de Videovigilância <br/>Alarme<br/>LED's<br/>5 WCs<br/>Lavandaria <br/>Salão com 80m2<br/>Painéis solares <br/>Cozinha equipada<br/>Acabamentos top<br/><br/>Preço: 635000 (particular) #ref:SuperCasa 1702491

Moradia de luxo com piscina aquecida <br/><br/><br/> Tudo openspace! <br/><br/><br/> 3 quartos com áreas extremamente generosas e todos com casa de banho privativa com luz direta! <br/><br/><br/> 3 pisos, sendo um deles salão com 80 metros quadrados <br/><br/><br/> Acabamentos de luxo! <br/><br/><br/> Piscina Aquecida <br/> Lavandaria exterior <br/> Churrasqueira <br/> 5 casas de banho <br/> Painéis solares <br/> Aspiração Central <br/> Ar condicionado em todas as divisões <br/> Leds em todas as divisões <br/> Estores eléctricos <br/> Garagem individualizada <br/> Carregador carros eléctricos <br/> Portão automático <br/> Câmaras de Vigilância <br/> Alarme <br/> Electrodomésticos premium <br/> Recuperador de calor <br/><br/><br/> NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS <br/>#ref:

Moradia T3+2 de 4 frentes com Piscina (ID: (telefone) Imponente construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2.520m2. Com uma localização 'prime' e onde predomina uma envolvente de propriedades de grande dimensão, sentimo-nos envolvidos por uma grande tranquilidade e segurança. A distribuição do espaço por pisos desnivelados, assegura a perfeita divisão de ambientes, num imóvel caracterizado pelas generosas áreas interiores e pelo luxuriante jardim envolvente. Destacamos a fantástica sala comum e cozinha, os 5 quartos de grandes dimensões, o sistema de climatização por piso radiante, e recuperador de calor, o salão de jogos, a garrafeira, barbecue, a enorme piscina exterior com sistema 'contra-corrente', balneários de apoio, a garagem para 6 viaturas e muito, muito mais!!! UM VERDADEIRO SONHO!!! AO CONTACTAR REFIRA ID: (telefone) !!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781104-695

Identificação do imóvel: ZMPT569899 Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira sempre este código: ZMPT569899. Em caso de agendar uma visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão, que lhe vai ser pedido, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Muito obrigado! Se é consultor imobiliário, por favor, contacte-nos. Fazemos negócios com todas as imobiliárias do mercado. Gratos! Procura uma moradia para remodelar ao seu gosto na primeira linha de praia?! Já imaginou viver numa casa com a praia em frente ao seu jardim?! A combinação perfeita de sossego, proximidade à praia e excelentes acessos?! Esta moradia única oferece uma experiência de vida inigualável, deixando em aberto a atualização dos acabamentos ao seu gosto, para que o seu carácter esteja também no seu lar. - Ambiente Elegante: Sala de estar e sala de jantar separadas, proporcionando espaços distintos para convívio e refeições, além de uma sala de leitura com vista para o mar, no 1.º piso. - Luminosidade Natural: Três frentes voltadas a poente, sul e nascente, garantem a melhor exposição solar ao longo do dia. - Espaço Exterior Atraente: Aproveite o jardim adjacente à sala de jantar e à cozinha, mesmo em frente à praia, tal como o charmoso solário com uma vista magnífica, no primeiro piso. - Versatilidade do Espaço Exterior: Capacidade para fazer uma piscina no jardim, ou simplesmente, usufruir de um relvado com privacidade; churrasqueira; alpendre na continuação da sala. Espaço técnico de apoio à moradia: estacionamento coberto; garagem fechada; espaço de arrumação; lavandaria; e, casa de banho exterior. - Detalhes de Qualidade: Construção robusta, bem tratada e com bom isolamento. Telhado novo. Caixilharia de corte térmico e acústico em todas as divisões. - Facilidades e sentido prático: Portões elétricos. Uma suite no rés-do-chão. Casa-de-banho de serviço e despensa, ao lado da cozinha. Cozinha ampla, com saída direta para o exterior e comunicação direta com a sala de jantar. Comodidades perto de si! Tudo o que precisa está a uma curta distância: - Praia - 10m; - Restaurantes - 200m; - Padaria, Pastelaria, Café - 300m; - Bomba de Gasolina BP - 1,1 kms; - Farmácia - 1,3 kms; - Escola Primária - 1,4 kms; - Creche - 1,5 kms; - Centro da Agudela - 1,5 kms; - Pavilhão Gimnodesportivo - 1,6 kms; - Continente Bom Dia - 2,1 kms; - Centro de Lavra e Pingo Doce - 3,0 kms; - Mercado Municipal de Angeiras - 3,4 kms; - Perafita - 6,0 kms; - Leça da Palmeira - 7,6 kms; - Matosinhos - 10,1 kms; - Fashion Outlet - 10,6 kms; - Vila do Conde - 18,4 kms; - Porto - 19,6 kms. Excelentes Transportes e Acessibilidades: - Paragem de autocarro - 350m; - Acesso à A28: 5,6 km; - Estação de Metro - Modivas Sul - 7,0 kms; - Estação de Metro - Vilar do Pinheiro - 7,7 kms; - Aeroporto e Estação de Metro- 8,5 kms. Informações gerais: - n.º de salas - 3: duas no r/c e uma no 1.º andar; - n.º de quartos - 4: uma suite no r/c, dois quartos e um +1 no 1.º piso; - solário no 1.º piso com vista para a praia (poente); - área de terreno - 585m2; - área de construção total - 350m2; - garagem e anexos - 50m2; - dois jardins e poço; - pavimento exterior em 'calçada portuguesa'; - n.º de pisos - 2; - n.º de frentes - 3: a nascente, jardim para a Rua do Areal; a poente, jardim para o parque de estacionamento da praia; a sul, alpendre de passagem automóvel para a garagem e a habitação vizinha; - tipo de construção - moradia geminada; - caixilharia de corte térmico e acústico, com função de oscilo-batente; - telhado revisto (novo); - 1.º andar e suite no r/c com pavimente em parques, sendo de tijoleira no resto nada casa; - estado de conservação - necessita de remodelação dos acabamentos no interior, estando todavia, funcional e pronta a habitar; - escadaria e corrimão em madeira maciça castanha escura, tal como os restantes acabamentos em madeira; - localização sossegada e tranquila, visto a Rua do Areal só ser frequentada pelos moradores para acesso às suas casas e a poente ter a praia. Custos Adicionais:- Valor do IMI: 924,92€/ano. Uma Moradia que Une o Interior e o Exterior. Imagine-se a viver numa casa, onde o conforto interior se estende ao espaço exterior. Tudo isto valorizado pela localização privilegiada e o clima temperado de Lavra. A envolvência oferece todas as comodidades essenciais, desde acessos, até comércio e serviços. A proximidade à praia e aos passadiços tornam-se uma extensão do seu lar, convidando-o a desfrutar de atividades ao ar livre e do contacto com a natureza, quer para os amantes do desporto, quer para aqueles que procuram recarregar as energias, faz deste o lugar ideal para habitar e usufruir da vida. Vida Cotidiana e Fins de Semana de Férias. Esta casa foi projetada para ser prática e confortável no dia a dia, mas ao mesmo tempo, um refúgio perfeito para o fim de semana e férias. Desfrute de um estilo de vida, que combina a funcionalidade e o ambiente sereno que deseja, sem comprometer a acessibilidade e o rápido acesso à A28 e ao Metro. A equipa Sérgio Carmo - Consultores Imobiliários Profissionais, da ZOME Business Porto-CEC, está ao seu inteiro dispor para o(a) ajudar a comprar esta moradia na freguesia de Lavra, concelho de Matosinhos, distrito do Porto. Para mais detalhes sobre as áreas e divisões: RÉS DO CHÃO HALL DE ENTRADA - 5m2 - Divisão da entrada principal da casa. Precede um alpendre para proteção da entrada (vento e chuva) e estacionamento do automóvel. Dá acesso à sala de estar, sala de jantar e hall das escadas. Recebe luz natural através de um vitral. Pavimento em tijoleira cinzenta. SALA DE ESTAR - 17m2 - Tem acesso pelo hall de entrada e permite o acesso direto ao jardim nascente, onde conta com um pequeno alpendre. Tijoleira cinzenta. Lareira. Recebe, também, luz natural através de um vitral lateral. ALPENDRE - 6m2 - Permite a continuação da sala de estar para o exterior, onde o jardim com poço compõe a entrada a nascente da moradia, com acesso pela Rua do Areal. SALA DE JANTAR - 17m2 - Tem acesso, também, pelo hall de entrada e permite o acesso direto ao jardim poente, onde conta com um alpendre generoso. Tijoleira cinzenta. Lareira. Recebe, também, luz natural através de um vitral lateral. ALPENDRE - 11m2 - Permite a continuação da sala de estar para o exterior, onde temos um enorme relvado, que nos leva até à praia, passado pela churrasqueira, anexos e garagem. Tem comunicação direta com a cozinha. COZINHA - 13m2 - Exposta a poente e com acesso direto ao alpendre comum com a sala de jantar, tal como à própria sala de jantar. Pavimento e paredes em cerâmica branca, móveis lacados a branco com tampos em granito de Pedras Salgadas. Está equipada com exaustor, placa, forno, pia dupla em inox, máquina de lavar a loiça e frigorífico. Uma janela virada para o jardim a poente, garante uma excelente luminosidade. HALL DA ÁREA DE SERVIÇO - 3m2 - Hall de distribuição entre a cozinha, sala de jantar, casa de banho de serviço, despensa e o hall das escadas. Pavimento em tijoleira branca. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO INTERIOR - 2,5m2 - Pavimento em tijoleira branca e paredes em azulejo azul. Lavatório embutido em móvel de madeira, branco, com arrumação. Faz o apoio á zona social da moradia. DESPENSA - 2m2 - Aproveitamento do vão da escada, para criação de uma área de arrumação e apoio à cozinha. HALL DAS ESCADAS - 4m2 - Hall de distribuição entre hall de entrada, a suite, as escadas e o hall da área de serviço. Pavimento em tijoleira cinzenta. SUITE - 17m2 - Quarto exposto a nascente, com roupeiro embutido. Pavimento em tijoleira castanha escura. CASA-DE-BANHO DA SUITE - 5,2m2 - Casa-de-banho ampla com banheira. Tijoleira branca e azulejos cinzentos. 1.º ANDAR SALA DE ESTAR - 10m2 - Situada ao cimo das escadas, é uma divisão repleta de luminosidade, dando acesso à varanda por uma larga superfície vidrada, exposta a poente. É um espaço que convida ao lazer e ao relaxamento, e, onde uma biblioteca, ou sala de musica e cinema são possibilidades. Dá ainda acesso ao quarto '+1' e ao hall dos quartos. Piso em madeira maciça (tacos). VARANDA - 12m2 - Varanda exposta a poente, com vista para a praia. Pode ser usada como um solário, pois permite total privacidade. Pavimento em tijoleira. QUARTO '+1' - 14m2 - Esta divisão é um aproveitamento do vão do telhado. No entanto, e apesar do pé direito decrescente, tem área suficiente para montar um quarto e muito espaço de arrumação. Tem luz natural através de uma janela colocada a sul, virada para a varanda. Piso em madeira maciça (tacos). HALL DOS QUARTOS - 4m2 - Divisão interior de distribuição, entre a sala de estar, a casa-de-banho e os dois quartos a nascente. Piso em madeira maciça (tacos). CASA DE BANHO - 4,5m2 - Casa-de-banho com luz natural (janela a sul) e banheira. Forrada a cerâmica creme. QUARTO 1 - 14m2 - Quarto exposto a nascente. Piso em madeira maciça (tacos). Aquecimento elétrico. QUARTO 2 - 15m2 - Quarto exposto a nascente. Roupeiro embutido. Piso em madeira maciça (tacos). Aquecimento elétrico. EXTERIOR GARAGEM - 32m2 - Garagem fechada para dois automóveis (não SUVs) e muito espaço de arrumação. Portão elétrico (tal como o da entrada da casa). Pavimento em tijoleira castanha clara. Acesso interior à lavandaria e casa-de-banho, situadas nas traseiras da garagem. CORREDOR DE SERVIÇO - 2,5m2 - Espaço de distribuição entre o jardim, a garagem, a casa-de-banho de apoio e a lavandaria. Pavimento em tijoleira castanha clara. CASA-DE-BANHO DE SERVIÇO EXTERIOR - 2,5m2 - Casa-de-banho de apoio ao espaço exterior da casa. Paredes e pavimento em cerâmica branca. Luz natural. LAVANDARIA - 4,4m2 - Divisão forrada a cerâmica branca. Luz natural. Consigo, sempre, na compra, venda e arrendamento de imóveis! 3 Razões para comprar com a ZOME: +acompanhamento Com uma preparação e experiência, únicas, no mercado imobiliário, os consultores ZOME põem toda a sua dedicação, em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a maior credibilidade, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, iremos criar uma relação próxima e escutar com a melhor atenção as suas expectativas: porque a nossa prioridade, é a sua felicidade! E porque é importante que se sinta acompanhado e que estamos consigo, sempre. + simples Os consultores ZOME têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada, que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na ZOME encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar, que lhe dará suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade, que necessita para se dedicar ao que o/a faz mais feliz. Agimos, diariamente, para trazer mais valor à sua vida, com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a ZOME nunca se sentirá perdido, ou desacompanhado, e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, Confortável e... FELIZ! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT569899

Identificação do imóvel: ZMPT565767 Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável. Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora. Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos. Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para mais de três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio. No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 71.40m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família. Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três suítes majestosas (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores. O aproveitamento do vão da cobertura adiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade. Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025 Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565767

Este imóvel tipologia T3+1 tem uma área útil de 257m2, distingue-se pelas suas áreas generosas e conta com 3 suites e o +1 com wc, salas com área total 70m2, exposição solar que lhe confere imensa luminosidade, varanda com 11m2 a sul. Conta com 3 lugares de garagem lado a lado e 1 arrumo. 'A implantação urbanística do Edifício do Parque pretende devolver a natureza à intimidade interior. Para isso, privilegiamos a luz natural e as vistas para o mar e para o Parque da Cidade de todos os pontos do edifício, cuja transparência promovida pelo exterior em vidro e a forma em 'U' abraçam o melhor que o espaço envolvente tem para oferecer.' Arquiteto Rogério Cavaca Entre os braços desiguais da forma em 'U' do edifício vive o Jardim do Parque. Um grande espaço natural de 12.600 m2, que serve como primeira área envolvente de tranquilidade e lazer. É o compromisso ideal entre os espaços verdes e os habitacionais. A sua grande luminosidade, resultante das amplas aberturas em vidro para o exterior. Pousado na cobertura central do corpo do edifício e debruçado sobre o mar e sobre o Parque da Cidade está o Health Club do Terraço, para utilização exclusiva dos moradores. Um espaço de bem-estar com infraestruturas e condições panorâmicas perfeitas para cuidar de si, e da sua saúde. #ref:CM00309

Identificação do imóvel: ZMPT565766 Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável. Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora. Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1º piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos. Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio. No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 55m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família. Subindo para o 1º andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três majestosas suítes (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores. O aproveitamento do vão da coberturaadiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade. Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025 Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565766

Moradia de luxo com piscina aquecida Tudo openspace! 3 quartos com áreas extremamente generosas e todos com casa de banho privativa com luz direta! 3 pisos, sendo um deles salão com 80 metros quadrados Acabamentos de luxo! Piscina Aquecida Lavandaria exterior Churrasqueira 5 casas de banho Painéis solares Aspiração Central Ar condicionado em todas as divisões Leds em todas as divisões Estores eléctricos Garagem individualizada Carregador carros eléctricos Portão automático Câmaras de Vigilância Alarme Electrodomésticos premium Recuperador de calor NÃO PRETENDO SER CONTACTADO POR IMOBILIÁRIAS #ref:

Moradia T3 de 4 frentes no centro de Leça da Palmeira Lote de 530 m2 Área bruta de construção 330 m2 R/C: - Sala de estar c/ lareira -Sala de jantar - Cozinha com lavandaria e despensa - Quarto de leitura - wc serviço - Quarto da empregada c/ wc completo - Garagem para 3 carros. 1 andar: - 3 quartos virados a norte/nascente ; nascente e sul/nascente - wc completo - Sótão Com uma arquitetura singular, inserida numa zona residencial, próxima de todos os serviços, comércio e transportes, a apenas 300m da praia. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (finan #ref:

Penthouse T3, novo, localizado ao nível do sétimo e último piso, situado próximo ao City Golf, nos Monte Caulinos - Senhora da Hora. Dotado de acabamentos de elevada qualidade e inspirado em padrões internacionais onde o conforto, o design arrojado e vários pormenores diferenciadores, fazem deste imóvel único e exclusivo. Localização de excelência com proximidade às principais vias de acesso à cidade do Porto, bem como transportes e serviços a escassos metros. Os habitantes deste empreendimento de luxo, dispõem de várias zonas de lounge ( interior e exterior ), zonas de lazer e jardins, onde podem desfrutar de momentos em família ou até receber as suas visitas. Portaria 24h. O imóvel, com uma área total de 371m2, dispõe de: Ar Condicionado Cozinha Equipada da Bosch Domótica 2 quartos suites 2 wc de serviço Estores Elétricos Terraços 155 m2 Garagem Box (50m2) Arrumos Área coberta de 166 m2 Portaria, Segurança 24 horas Vídeo Porteiro. Acabamentos: -Fachada Ventilada e revestida de alumínio tipo ALUCOBOND -Caixilharia com corte térmico e vidro duplo -Cerâmicos retificados de primeira qualidade MARGRES -Loiças sanitárias SANINDUSA -Pavimentos de madeira SWISS KRONO -Eletrodomésticos encastrados BOSCH -Bomba de Calor para Aquecimento de Águas Quentes Sanitárias -Ar Condicionado LG -Lâmpadas LED de baixo consumo -Infraestruturas de Fibra Óptica -Estacionamento subterrâneo adaptado para automóveis elétricos Ficamos ao dispor para mais informações ou marcação de visita. Categoria Energética: A+ #ref:ATI_993

Moradia em Banda em Construção com Piscina em São Mamede de Infesta - Matosinhos Oportunidade única para adquirir uma moradia de sonho em São Mamede de Infesta! Esta moradia nova em banda, com 309 m2 de área bruta de construção, oferece tudo o que procura para uma vida familiar confortável e luxuosa. Localização privilegiada: Situada na Avenida Marechal Gomes da Costa, em zona central de São Mamede de Infesta, próxima de escolas, comércio e serviços. Fácil acesso à A28 e outros acessos rodoviários. A poucos minutos da praia e do centro de Matosinhos. Características: 3 pisos: cave, rés-do-chão e primeiro andar. Área habitável de 262 m2. 2 frentes: ótima luminosidade natural. Acabamentos de alta qualidade: Pavimentos em soalho flutuante. Carpintarias lacadas. Portas dos roupeiros lacadas. Tetos falsos em Pladur. Fachadas revestidas com sistema 'CAPPOTTO' de 60mm. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidro duplo. Cobertura em painéis de chapa sandwich isotérmica de 60mm. Equipamentos topo de gama: Climatização com ar condicionado (aquecimento/arrefecimento). Bomba de calor de alta eficiência para aquecimento das águas sanitárias. Estores elétricos com isolamento em poliuretano. Aspiração central. Pré-instalação de circuito dedicado para carregamento de veículos elétricos. Pré-instalação para painéis solares fotovoltaicos. Vídeo porteiro com câmara e monitor a cores no interior. Luz natural na casa de banho do 1 andar com claraboia da SOLATUBE. Cozinha moderna e equipada: Pavimentos revestidos a cerâmica. Paredes estanhadas e pintadas / tinta lavável. Móveis lacados e tampos tipo SILESTONE. Parede entre móveis com revestimento tipo SILESTONE. Eletrodomésticos encastráveis da BOSCH: frigorífico combinado, forno, microondas, máquina de lavar louça, placa de indução e exaustor. Casas de banho elegantes e funcionais: Pavimentos e paredes revestidos a cerâmica. Base de chuveiro com proteção em vidro temperado. Louças suspensas da Sanindusa modelo look. Lavatórios com móveis inferiores lacados. Torneiras misturadoras monocomando cromadas. Quintal com jardim e piscina: Espaço ideal para relaxar e aproveitar o ar livre. Perfeito para convívios em família e amigos. Pontos de Interesse: Transportes: Paragem de autocarro 'São Mamede' (4 min a pé) Paragem de autocarro 'São Mamede' (4 min a pé) Paragem de autocarro 'São Mamede' (4 min a pé) Paragem de autocarro 'Moalde' (5 min a pé) Estação de metro 'São Mamede de Infesta' (5 min a pé) Restauração e Bebidas: Pizza Hut (4 min a pé) Adega Braseira (5 min a pé) Adega Mota (7 min a pé) Snack bar Jonita (9 min a pé) Confeitaria Pomba Douro (13 min a pé) Supermercados: Minipreço (5 min a pé) Pingo Doce (6 min a pé) Pingo Doce (13 min a pé) Padaria Santo António (14 min a pé) Farmácias: Farmácia Cortes (6 min a pé) Farmácia Confiança (7 min a pé) Farmácia Pedra Verde (12 min a pé) Farmácia São Mamede (14 min a pé) Escolas: Escola EB1 de São Mamede de Infesta (7 min a pé) Jardim de Infância 'O Piratinha' (8 min a pé) Escol Escola Básica dos 2 e 3 Ciclos Maria Manuela Sá (9 min a pé)ica dos 2 e 3 Ciclos Maria Manuela Sá (9 min a pé) Edukar (9 min a pé) Hospitais perto: Hospital São João Perto do Polo Universitário: FEP - Faculdade de Economia da Universidade do Porto Faculdade de Medicina da Universidade do Porto FEUP - Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto Universidade Portucalense Infante D. Henrique Universidade Fernando Pessoa #ref:122671047-219

Moradia de luxo V3 com piscina perto da praia em Lavra. - Com acabamentos e materiais de elevada qualidade esta moradia conta com três quartos, dos quais uma suíte com closet. - Todas as áreas são muito generosas e projetadas para preservar a privacidade, com vários patios interiores que lhe confere uma luminosidade ímpar. - Toda a casa se desenvolve no piso térreo, com um fantástico salão multiusos no piso superior. - Além dos pátios interiores, que garantem um ambiente muito confortável, na traseira da casa encontramos uma agradável área exterior com piscina de agua aquecida e zona de lazer, ideal para relaxar ao sol ou desfrutar de uma refeição ao ar livre. -Conta ainda com garagem fechada para dois carros com zona de arrumação. Tratamos de toda o processo de financiamento e acompanhamento até ao ato da escritura. Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Agende a sua visita! Chave Nova Feira #ref:EMP/00080

Moradia T3 de 3 frentes, r/c+1+sotão, construção em pedra. forrada a capoto, jardim com +/- 200 m2, terraço com +/- 100 m2, ar condicionado, estores elétricos, teto falso com focos em toda a casa, suite com 35 m2 com cabine de hidromassagem, salão de Inverno com +/- 35 m2 voltado para p jardim, sotão amplo com 45 m2, anexos com lavandaria e garrafeira na cave, garagem para 3 carros com possibilidade para mais 4 no pátio. Totalmente remodelado há dois anos. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:15886011

Identificação do imóvel: ZMPT565766 Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável. Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora. Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1 piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos. Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio. No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 55m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família. Subindo para o 1 andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três majestosas suítes (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores. O aproveitamento do vão da coberturaadiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade. Prazo de conclusão:... #ref:ZMPT565766

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar. Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso. Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico. A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Rés-do-chão: Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço. Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço. Primeiro andar: Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Hall espaçoso. Outro quarto. Casa de banho completa. Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões. Último piso: Escritório. Biblioteca. Solário. Boa arrecadação. Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico. Cave: Garagem com capacidade para quatro carros. Espaço de arrumos. Agradável salão de jogos. Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. Localização e Serviços: Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira. A 200 metros da praia em linha reta. Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração. Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos. Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar. #ref:126401134-2

Moradia de luxo V3 com piscina perto da praia em Lavra. Com acabamentos e materiais de elevada qualidade esta moradia conta com três quartos, dos quais uma suíte com closet. Todas as áreas são muito generosas e projetadas para preservar a privacidade, com vários pátios interiores que lhe confere uma luminosidade ímpar. Toda a casa se desenvolve no piso térreo, com um fantástico salão multiusos no piso superior. Além dos pátios interiores, que garantem um ambiente muito confortável, na traseira da casa encontramos uma agradável área exterior com piscina de agua aquecida e zona de lazer, ideal para relaxar ao sol ou disfrutar de uma refeição ao ar livre. Conta ainda com garagem fechada para dois carros com zona de arrumação. Precisa de mais informações? Teremos muito gosto em ajudá-Lo a encontrar a melhor casa para a Sua família. Descobra-A connosco.. . Não perca esta oportunidade! Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Agende já a sua visita! Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA – MADALENA Rua António Francisco de Sousa, N584 – R/Chão Esq. 4405-996, Madalena – Vila Nova de Gaia. 222 444 629 939 672 002 #ref:EMP/00080

Identificação do imóvel: ZMPT565767 Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável. Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora. Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1 piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos. Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para mais de três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio. No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 71.40m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família. Subindo para o 1 andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três suítes majestosas (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores. O aproveitamento do vão da cobertura adiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade. Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025 Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: A #ref:15943606

Identificação do imóvel: ZMPT565766 Descubra o charme destas encantadoras moradias T3+1, onde o espaço generoso é o destaque em cada divisão. Estas residências oferecem comodidades excecionais para uma vida confortável. Estas deslumbrantes moradias estão situadas em Custóias, com uma localização privilegiada próxima à Senhora da Hora. Com um espaçoso layout distribuído por cave, rés do chão, 1 piso e aproveitamento do vão do telhado, estas residências oferecem o equilíbrio perfeito entre conforto e acessibilidade, complementado pela presença de um elevador em todos os pisos. Na cave, a garagem oferece 84m2 de espaço, com capacidade para três carros. Além disso, temos a lavandaria e um pequeno pátio. No rés do chão, a sala de estar e jantar conta com uns generosos 55m2, proporcionando um ambiente espaçoso para relaxar e conviver. A cozinha oferece 18m2 de espaço funcional, perfeito para preparar refeições deliciosas em um ambiente acolhedor. Para além disso conta com um WC de apoio com base de duche. Na parte exterior contamos com um jardim de 55m2 e uma churrasqueira para abrilhantar os seus fins de semana com a família. Subindo para o 1 andar, descubra quartos bem iluminados, todos com acesso à varanda. Três majestosas suítes (25,20m2 + 21.56m2 + 24.93m2) garantem conforto e privacidade para todos os moradores. O aproveitamento do vão da coberturaadiciona versatilidade ao espaço, podendo ser transformado num quarto adicional ou escritório (18m2). Além disso, um arrumo generoso com 30m2 e um terraço convidativo (27m2) proporcionam oportunidades para relaxar e apreciar o pôr do sol, criando momentos únicos de serenidade. Prazo de conclusão: Fevereiro de 2025 Estas moradias são verdadeiramente um refúgio encantador, onde cada detalhe foi pensado para oferecer o máximo de conforto e qualidade de vida. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Categoria Energética: A #ref:15943605

Moradia T3 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Esta moradia, com 349m² de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e pelas excelentes áreas exteriores, como uma área exterior de 185m² . A área privativa inclui três amplas suítes, com áreas que variam entre 41m² e 19 m². A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão de 40m², onde pode criar um quarto quarto ou uma sala/escritório. Esta moradia dispõe de uma garagem privativa em box, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que combina localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida ímpar. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: A 3-bedroom villa with four fronts, located in a luxury residential condominium in the historic centre of Leça, just 5 minutes walk from the beach. This villa, with 349m² of floor space, stands out for its premium finishes and excellent outdoor areas, such as an outdoor area of 185m². The private area includes three large suites, with areas ranging from 41m² to 19m². The kitchen of the 'GNEISSE' brand is fully equipped with 'Siemens' appliances and 'Lieber' wine cellar, with White Silestone tops and 'Calacatta Glossy 80x80' flooring. The living room has a stove. All rooms have electric shutters. The water is heated by means of a heat pump. The carpentry, including the window frames, are lacquered in white. The garage doors are automatic, with a command system via mobile phone or remote control. This villa also has a 40m² attic, where you can create a bedroom, bedroom or a living room/office. This villa has a private garage in box, laundry and direct access to the residence via private lift. A unique space that combines location, architecture and urbanism, allowing for a unique lifestyle. A unique space that combines location, architecture and urbanism, providing a unique lifestyle. Project carried out by the ErgoCírculo Architecture office. As the residence is located in an ARU zone, it benefits from the following tax exemptions: IMT and IMI. Book your visit now. For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Porto, we are based in Foz Do Douro, one of the noblest places in the city. In Lisbon, in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: A #ref:27342