77 Casas e apartamentos para venda T2 de 400.000 € até 2.500.000 €, em Matosinhos, Porto

T2 Novo, com 130m2, sala e cozinha equipada com 37m2, lavandaria, varanda com 15m2, suite com 18m2 + quarto com 13m2, 1 wc completo, 1 wc privativo. Aquecimento central com bomba de calor reversível, soalho afizélia, varandas com deck em afizélia, wc em mármore, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros de proteção solar e isolamento acústico, 1 Lugar de garagem. Empreendimento em fase final de construção, com previsão de conclusão para verão 2024. Classe energética A Ref 2024-038 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) / + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-038

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06637

Oporto Metropolitano Novo empreendimento em Matosinhos, junto ao Norte shopping e ao Hospital Pedro Hispano. Tipologias de T1 e T3. Todos os apartamentos estão virados a sul ou a poente, possuem com varanda e floreira, excelentes acabamentos e lugar de garagem. Empreendimento inserido numa ampla zona envolvente ajardinada, onde os residentes também poderão usufruir de um conjunto de serviços de excelência. Próximo às principais vias rodoviárias, serviços e transportes públicos incluindo metro. Inicio da obra: Novembro 2022 Conclusão: Novembro 2024 Excelente para investimento para habitação própria ou rendimento. Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6215

Moradia T2 com 4 frentes na zona nobre de Leça da Palmeira A moradia está inserida num conjunto de 5 moradias, situada numa zona nobre de Leça da Palmeira, próximo da Marina de Leixões, e de zona de comércio e serviços e transportes, junto a praia de Leça. O imóvel será dividido em 2 pisos num total de 273m2. Amplas áreas, 2 suites, sala com 40m2, com varandas de 6,2m2. Cozinha com 15m2 totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade. A moradia tem uma entrada e jardim independente das outras moradias ,com área de terreno de 116 m2 garagem para 2 carros com acesso ao interior da casa por elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00500-FC

Apartamento novo, para venda, inserido em condomínio exclusivo com localização premium em Leça da Palmeira. Imóvel com boas áreas, arrumos, lavandaria e 1 lugar garagem. Empreendimento com apenas 4 apartamentos com tipologias T1 e T2. Ideal para quem valoriza a qualidade de vida, conforto, luxo e proximidade a todo o tipo de comércio e serviços e a 5 minutos do aeroporto. CARACTERÍSTICAS: Área: 138 m2 Área Útil: 138 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:CS03674-2

Apartamento T2 em Condomínio fechado de luxo a Matosinhos Sul, Empreendimento com apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, distribuídos por dois Edifícios com 9 pisos cada, numa localização de excelência junto ao mar e praia de Matosinhos. Excelentes áreas e acabamentos: Cozinhas equipadas com placa vitrocerâmica, exaustor, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico combinado da SIEMENS ou equivalente; Aquecimento central por radiadores; video porteiro, vidros duplos, porta de segurança, pavimento em madeira de carvalho, etc. T2 com áreas de 126/140 m2, lugar garagem e arrumo. #ref:14703-p

Excelente apartamento T2 Duplex, à venda, numa zona residencial, junto à cidade do Porto. Beneficia de áreas interiores amplas, bem como acabamentos e materiais de elevada qualidade que lhe conferem conforto, elegância e modernidade. Possui igualmente lugar de estacionamento para duas viaturas e uma arrecadação. Excelente localização, bem servido por transportes, a escassos metros da Estação de Metro Sete Bicas, Instituto CUF, Colégio Efanor, Centro Comercial NorteShopping, rotunda AEP e de fácil acesso aos principais acessos rodoviários A 20 minutos do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro. CARACTERÍSTICAS: Área: 146 m2 Área Útil: 146 m2 Quartos: 2 Banhos: 3 Garagem: 2 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05156

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06636

Excelente apartamento T2, no Edifício Novo Parque, com 130m2 e uma varanda de 15m2, todo voltado a poente. Dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos. Excelente localização e acabamentos de luxo. Prazo de conclusão da obra: Outubro de 2024 Cedência de posição. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6485

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2. A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2; No sótão, com janelas, existe a possibilidade de fazer mais um ou dois quartos e wc ou em alternativa mais uma sala, com todas as infra-estruturas já existentes (agua, luz e esgotos). A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em soalho de Nogueira. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Nogueira. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2024. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM231011

Apartamento T2 com lugar de garagem e varanda com 15.9 m2, localizado no Edifício Novo Parque, na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro. Excelente localização, em área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Orientação solar: Nascente. - Pisos em soalho de afizélia Carpintarias lacadas - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidros duplos com proteção solar - Cozinha equipada com placa, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - Aquecimento central, bomba de calor - Central de segurança com detentores de gás incendio e inundação Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20691

Último apartamento disponível, com excelentes áreas. 134m2 de bom gosto e elevada qualidade nos materiais escolhidos. Luminosidade fora do comum, neste novo conceito de Arquitetura. Vista privilegiada sobre Leixões e Leça. Máxima privacidade, apesar das grandes janelas rasgadas, dado o nível elevado do terreno, criado para o efeito. Todos os quartos Suíte; 3 Wc's; Apartamentos com Lavandaria exterior e lugar de garagem. EXTERIOR . Cobertura Lajetas de Betão pré-fabricadas . Revestimento Paredes em Betão armado normal 'cinzento' ATRIO DE ENTRADA Pavimento Betão com microcimento . Paredes Cerâmicos artesanais' EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores Schindler 330 Inox . Vídeo porteiro DLOFT Iluminação LED . Porta de entrada de segurança MAPA ACABAMENTOS CIRCULAÇÕES, SALAS, COZINHA E QUARTOS . Portas interiores em MDF liso, lacadas à cor Miragem, . Pavimento em madeira da TREESD WOODFLOOR 3 LAYER NATURE, espécie riga, com camada de madeira nobre de 4mm. . Rodapé com 100mm de altura, em madeira lacada à cor . Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca . Janelas Caixilharia de alumínio Minimalista com acabamento lacado com ruptura térmica e controlo solar vidro de segurança . Estores Interiores Tipo Black Out . Roupeiros MDF hidrófugo, com acabamento exterior revestido a melamina, interior revestido a melamina MAPA ACABAMENTOS COZINHAS . Bancadas Silestone ET Statuario Móveis Interior: MDF hidrofogo lacado em estufa . Equipamentos Electrodomésticos encastrados Eletrolux Fogão de indução . Máquina lavar louça KESC0310L . Combinado ENI28554COW . Forno EOE6P71X . Micro ondas LMS2203MX . Exaustor ESCRITÓRIO Mobiliário . Tampo em MDF hidrófogo prateleiras e fundo lacado à cor das paredes ABADE 101 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimentos e Paredes Microcimento da KCBERRY, cor Vegas Gold . Rede de fibra de vidro . Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca . Sanitários . Base de chuveiro . Sanita suspensa Sfera/Catalano . Bidé suspenso Sfera/Catalano Bancadas em MDF hidrófogo com acabamento lacado . Tampos em Silestone Miami White . Torneiras em aço inox Agende já a sua visita! #ref:FBP7755

Moradia T2+1 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Com uma área útil de 222,70 m², esta casa destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelas amplas áreas internas e externas, com um jardim de 116 m². A área privativa inclui duas suítes magníficas, com áreas de 28,80 m² e 25 m². A cozinha, da marca 'GNEISSE', está completamente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e uma vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e piso em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão, onde pode criar um terceiro quarto e um escritório. Esta moradia conta com uma garagem privativa para três carros, lavandaria e acesso direto à casa através de elevador privado. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27344

Apartamento novo, com ampla varanda, em fase final de construção, localizado numa zona residencial consolidada, próximo ao mar e ao Parque da Cidade. Caracteriza-se por áreas generosas e acabamentos de qualidade, tais como soalho em madeira de afizélia, casas de banho em mármore branco ibiza e cozinha completamente equipada. Quanto ao aquecimento, é feito através de bomba de calor. É constituído por dois quartos, sendo um deles suíte, e tem também um lugar de garagem. Excelente opção para residir ou para investimento, junto de comércio e serviços e do CLIP. CARACTERÍSTICAS: Área: 130 m2 Área Útil: 130 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05111

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!! Os seus acabamentos serão modernos. Permita-se viver no conforto! Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma: Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social e uma zona de escritório. A cozinha vem equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Combinado; -Micro-ondas; -Máquina de lavar louça. A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz. Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança. A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos. Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria. Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação 'A', e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum. A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022! Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a : -750m do mercado municipal de Matosinhos; -1km do metro de Brito Capelo; -1.5km da praia de Leça da Palmeira; -2.5km do centro comercial Mar Shopping. #ref:1204/21

Situado próximo da praia de Lavra, inserido em condomínio fechado com piscina e jardim. Características do imóvel: - Duas suites com roupeiro e wc privativo; - Duas frentes, Norte/Sul. - Varanda e terraço; - Cozinha totalmente equipada; - Lugar de garagem para 2 carros e arrumos; Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TS044

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06635

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!! Os seus acabamentos serão modernos. Permita-se viver no conforto! Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma: Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social, uma zona de escritório e um terraço de 60m². A cozinha vem equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Combinado; -Micro-ondas; -Máquina de lavar louça. A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz. Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança. A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos. Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria. Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação 'A', e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum. A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022! Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a : -750m do mercado municipal de Matosinhos; -1km do metro de Brito Capelo; -1.5km da praia de Leça da Palmeira; -2.5km do centro comercial Mar Shopping. #ref:1203/21

Fantástico apartamento T2 em Matosinhos! O apartamento é composto por hall de entrada, dois quartos em suite, cozinha equipada, uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma casa de banho de serviço e um magnífico terraço com vista mar que lhe permitirá viver um estilo de vida de puro relaxamento. A praticidade alia-se à comodidade com três lugares de garagem. O edifício possuí lavandaria nas zonas comuns com ferro de engomar e máquinas profissionais, sala de cinema, ginásio e arrumos. Está, também, sempre protegido com porteiro 24h. Este imóvel encontra-se perto de todo o tipo de comodidades e serviços, tendo a localização ideal. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:Sort21259

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06634

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06638

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2. A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2; No sótão, com janelas, existe a possibilidade de fazer mais um ou dois quartos e wc ou em alternativa mais uma sala, com todas as infra-estruturas já existentes (agua, luz e esgotos). A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em soalho de Nogueira. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Nogueira. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2024. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM231011

Último apartamento disponível, com excelentes áreas. 134m2 de bom gosto e elevada qualidade nos materiais escolhidos. Luminosidade fora do comum, neste novo conceito de Arquitetura. Vista privilegiada sobre Leixões e Leça. Máxima privacidade, apesar das grandes janelas rasgadas, dado o nível elevado do terreno, criado para o efeito. Todos os quartos Suíte; 3 Wc's; Apartamentos com Lavandaria exterior e lugar de garagem. EXTERIOR . Cobertura Lajetas de Betão pré-fabricadas . Revestimento Paredes em Betão armado normal 'cinzento' ATRIO DE ENTRADA Pavimento Betão com microcimento . Paredes Cerâmicos artesanais' EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS Elevadores Schindler 330 Inox . Vídeo porteiro DLOFT Iluminação LED . Porta de entrada de segurança MAPA ACABAMENTOS CIRCULAÇÕES, SALAS, COZINHA E QUARTOS . Portas interiores em MDF liso, lacadas à cor Miragem, . Pavimento em madeira da TREESD WOODFLOOR 3 LAYER NATURE, espécie riga, com camada de madeira nobre de 4mm. . Rodapé com 100mm de altura, em madeira lacada à cor . Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca . Janelas Caixilharia de alumínio Minimalista com acabamento lacado com ruptura térmica e controlo solar vidro de segurança . Estores Interiores Tipo Black Out . Roupeiros MDF hidrófugo, com acabamento exterior revestido a melamina, interior revestido a melamina MAPA ACABAMENTOS COZINHAS . Bancadas Silestone ET Statuario Móveis Interior: MDF hidrofogo lacado em estufa . Equipamentos Electrodomésticos encastrados Eletrolux Fogão de indução . Máquina lavar louça KESC0310L . Combinado ENI28554COW . Forno EOE6P71X . Micro ondas LMS2203MX . Exaustor ESCRITÓRIO Mobiliário . Tampo em MDF hidrófogo prateleiras e fundo lacado à cor das paredes ABADE 101 INSTALAÇÕES SANITÁRIAS . Pavimentos e Paredes Microcimento da KCBERRY, cor Vegas Gold . Rede de fibra de vidro . Tetos Falso em gesso cartonado pintado à cor branca . Sanitários . Base de chuveiro . Sanita suspensa Sfera/Catalano . Bidé suspenso Sfera/Catalano Bancadas em MDF hidrófogo com acabamento lacado . Tampos em Silestone Miami White . Torneiras em aço inox Agende já a sua visita! #ref:FBP7755

Apartamento novo, com ampla varanda, em fase final de construção, localizado numa zona residencial consolidada, próximo ao mar e ao Parque da Cidade. Caracteriza-se por áreas generosas e acabamentos de qualidade, tais como soalho em madeira de afizélia, casas de banho em mármore branco ibiza e cozinha completamente equipada. Quanto ao aquecimento, é feito através de bomba de calor. É constituído por dois quartos, sendo um deles suíte, e tem também um lugar de garagem. Excelente opção para residir ou para investimento, junto de comércio e serviços e do CLIP. CARACTERÍSTICAS: Área: 130 m2 Área Útil: 130 m2 Quartos: 2 Banhos: 2 Garagem: 1 Eficiência Energética: A Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS05111

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!! Os seus acabamentos serão modernos. Permita-se viver no conforto! Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma: Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social e uma zona de escritório. A cozinha vem equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Combinado; -Micro-ondas; -Máquina de lavar louça. A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz. Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança. A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos. Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria. Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação 'A', e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum. A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022! Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a : -750m do mercado municipal de Matosinhos; -1km do metro de Brito Capelo; -1.5km da praia de Leça da Palmeira; -2.5km do centro comercial Mar Shopping. #ref:1204/21