13 Casas e apartamentos para venda T0 de 240.000 € até 1.800.000 €, em Matosinhos, Porto, com nova obra

O Empreendimento Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por dois edifícios, com apartamentos novos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa - Torneiras tipo OFA ou equivalente - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor - Pré - Instalação de ar condicionado - Porta de segurança Excelente localização, a poucos metros da praia, próximo do Metro, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e serviços. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20277

T0 Novo em Matosinhos Sul a 100 metros da praia, com 69m2, sendo 57m2 de área coberta + 12m2 de pátio, cozinha equipada Siemens, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, garagem, arrumo. Licença de utilização 198/23, emitida em 25/05/2023 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Ref 2023-089 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2023-089

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

O Empreendimento Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por dois edifícios, com apartamentos novos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa - Torneiras tipo OFA ou equivalente - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor - Pré - Instalação de ar condicionado - Porta de segurança Excelente localização, a poucos metros da praia, próximo do Metro, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e serviços. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20276

O Empreendimento Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por dois edifícios, com apartamentos novos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa - Torneiras tipo OFA ou equivalente - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor - Pré - Instalação de ar condicionado - Porta de segurança Excelente localização, a poucos metros da praia, próximo do Metro, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e serviços. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20276

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

O Empreendimento Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por dois edifícios, com apartamentos novos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa - Torneiras tipo OFA ou equivalente - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor - Pré - Instalação de ar condicionado - Porta de segurança Excelente localização, a poucos metros da praia, próximo do Metro, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e serviços. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20277

Apartamento novo, localizado no Centro de Matosinhos A 150m da Câmara, Serviço de Finanças e demais serviços. Zona de Bons acessos às principais vias rodoviárias e bem servida da transportes públicos, nomeadamente de autocarros e do Metro do Porto. A 500m da praia. O imóvel, possui 98,67m2 de área útil e 6, 2 m2 de varanda. Dispõe ainda de um lugar de garagem. Venha ver. Marque a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0877

Apartamento novo, localizado no Centro de Matosinhos A 150m da Câmara, Serviço de Finanças e demais serviços. Zona de Bons acessos às principais vias rodoviárias e bem servida da transportes públicos, nomeadamente de autocarros e do Metro do Porto. A 500m da praia. O imóvel, possui 98,67m2 de área útil e 6, 2 m2 de varanda. Dispõe ainda de um lugar de garagem. Venha ver. Marque a sua visita. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA – Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE – Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE – Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE – Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0876

T1 Novo, com 55m2, sala e cozinha em open space com 27m2, quarto com 12m2, 1 wc completo, bomba de calor, ar condicionado, estores elétricos, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e micro-ondas, em Matosinhos, com todos os serviços e transportes nas proximidades, incluindo metro a 50metros. Apartamento no rc, para o interior do prédio. Em fase de acabamentos Ref. 2024-009 Venda 240.000 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 +351 969 131 494 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 6679 #ref:2024-009

Apartamento T0 duplex novo com 80,84 m2. Edifício Brito Capelo Novo empreendimento constituído por 15 frações divididas em 2 blocos, com frente para as Ruas Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em Matosinhos Sul, com Metro à porta e próximo do mar. - Estrutura em betão. - Cozinhas equipadas. - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Chão em madeira, multicamadas de Carvalho. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de segurança. Obra em curso com previsão de conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 Categoria Energética: C New duplex studio with 80.84 m2. Brito Capelo Building New development consisting of 15 units divided into 2 blocks, facing Brito Capelo and Roberto Ivens Streets. Located in Matosinhos Sul, with Metro at the door and close to the sea. - Concrete structure. - Equipped kitchens. - Air conditioning. - Heat pump. - Wooden floor, multilayer oak. - Video intercom system. - Security doors. Work in progress and expected to be completed in December 2025. Energy Rating: C #ref:DO3424_5PF

T0 Novo em Matosinhos Sul a 100 metros da praia, com 69m2, sendo 57m2 de área coberta + 12m2 de pátio, cozinha equipada Siemens, ar condicionado, estores elétricos, bomba de calor, painéis solares, garagem, arrumo. Classe energética A. Licença de utilização 198/23, emitida em 25/05/2023 pela Câmara Municipal de Matosinhos. Ref 2023-089 By The Sea – Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 4450-079 Matosinhos Tlm: +351 917 729 776 +351 969 131 494 (chamada para rede móvel nacional) Licença AMI 6679 #ref:2023-089

OPORTUNIDADE PARA MORAR E INVESTIR T4 no empreendimento GOLDENVIEW - Matosinhos Apartments O apartamento dispõe de: -Cozinha equipada com eletrodomésticos de última gama, tal como placas com exaustor incorporado; -Quartos com roupeiros embutidos; -Estacionamento na cave com pré-instalação de postos de carregamento para carros elétricos ou híbridos plug-in; -Pré-instalação de aspiração central; -Sala de condomínio multiusos no terraço, com luz natural e vista soberba sobre o mar, para reuniões de condomínio e festas. -Instalação de lareiras a Bioetanol; -Apartamentos com varanda terraço. A compra desta imóvel faz com que possa beneficiar da isenção no pagamento do IMT visto que se encontra inserida numa zona ARU: A aprovação de uma ARU atribui á área um conjunto significativo de efeitos, entre estes, destaca-se, a obrigação de definição dos benefícios fiscais associados aos impostos municipais sob o património. No GOLDENVIEW vai encontrar apartamentos de excelência e qualidade garantida, com linhas simples. Concebidos para todo o tipo de famílias e estilos de vida, privilegiando o conforto e a vida citadina. O empreendimento está localizado numa área com boa acessibilidade e mobilidade. -Metro a 300m -Praia a 350m -Parques de lazer a 800m -Hospital a 10min -Supermercados a 5min -Acessos rodoviários a 6min -Aeroporto a 12min -Terminal de cruzeiros a 4min -Centro do Porto a 15min -Escolas a 350m -Farmácias a 200m **Término da construção previsto para o final de 2024. Se pretende viver numa das zonas mais privilegiadas de Matosinhos com conforto e qualidade de vida, não perca a oportunidade e contacte-nos! #ref: