133 Casas e apartamentos para venda T0 de 200.000 € até 500.000 €, em Matosinhos, Porto

**Excelente Oportunidade de Investimento em Matosinhos! ** Venha descobrir o T0 dos seus sonhos no prestigiado Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens. Este imóvel é a definição de sofisticação e conforto, ideal para quem procura uma vida prática e cheia de estilo. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos, este T0 oferece uma proximidade inigualável à praia e ao metro, facilitando o seu dia a dia com uma ampla gama de comércio e serviços ao seu redor. Com 50m² de área bruta e 43m² úteis, o apartamento foi projetado para maximizar cada centímetro com armários embutidos, ar condicionado e um espaço de arrumos eficiente. Além disso, conta com um lugar de garagem incluído no preço. Tudo isso em um segundo andar com acesso através de um elevador moderno, garantindo a sua comodidade. A previsão de conclusão da obra é para o segundo semestre de 2025, o que lhe dá tempo suficiente para planejar a sua mudança para este espaço moderno, adaptado às suas necessidades diárias. Não perca esta oportunidade única de investimento e agende já a sua visita! #ref:APAR24004_BC27

Apartamento T0 duplex novo com 80,84 m2. Edifício Brito Capelo Novo empreendimento constituído por 15 frações divididas em 2 blocos, com frente para as Ruas Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em Matosinhos Sul, com Metro à porta e próximo do mar. - Estrutura em betão. - Cozinhas equipadas. - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Chão em madeira, multicamadas de Carvalho. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de segurança. Obra em curso com previsão de conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3424_5PF

**Ótima oportunidade de investimento em Matosinhos! ** Apresentamos este fantástico T0 no Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em uma das principais avenidas de Matosinhos, o apartamento é ideal para quem procura sofisticação e conforto no dia a dia. Com 62m² de área bruta (51m² úteis), conta com armários embutidos, ar condicionado, arrecadação, elevador e vaga de estacionamento incluída no preço. Você estará próximo à praia, ao metrô e a uma ampla gama de comércio e serviços. **Espaço moderno adaptado às suas necessidades** Este T0 oferece uma experiência de habitabilidade única. Completado com armários embutidos e ar condicionado, o apartamento foi projetado para proporcionar o máximo de conforto. A sua localização estratégica facilita o acesso a diversos pontos de interesse da cidade, incluindo a praia e o metro, proporcionando mobilidade e comodidade. **Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade! ** A conclusão das obras está prevista para o 2º semestre de 2025, dando-lhe a oportunidade de planejar seu investimento com tempo. Este imóvel moderno e bem localizado está preparado para atender às suas necessidades diárias, seja para residir ou para investir. Marque uma visita e descubra por que este T0 é a escolha perfeita para você! **Características Principais: ** - 62 m² área bruta - 51 m² úteis - 1 casa de banho - Arrecadação - Armários embutidos - Ar condicionado - Elevador - Andar 1 - Vaga de estacionamento incluída - Localizado próximo à praia e ao metro - Amplas opções de comércio e serviços nas proximidades **Venha conhecer e faça um excelente investimento em Matosinhos! **. #ref:APAR24004_RI12

Apartamento T0 novo, com muita luz, boas áreas, a estrear, em Matosinhos Excelente T0 em condomínio privado com jardim interior. O Edifício Alva fica junto à orla marítima de Matosinhos com acesso a todo o tipo de serviços, transportes públicos (metro, autocarro) e óptimos acessos. Situa-se em zona ARU, que lhe confere os benefícios fiscais associados pelo Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF). O apartamento tem cozinha equipada com electrodomésticos Bosch, piso em madeira nas áreas social e privada e mármore estremoz na cozinha e casa de banho, aquecimento (ar condicionado, bomba de calor para água) e armários embutidos. Tem, ainda, um espaço de arrumos no interior do edifício. Características : AB Privativa prevista de 56,8 m2 AB Dependente prevista de 2,4 m2 Ar Condicionado Cozinha Equipada Casa de Banho Quarto Closet Roupeiros embutidos Lavandaria Prédio com Elevador Arrumos Jardim A uma distância de: 29m do parque de estacionamento do Mercado 120m da Farmácia Faria 150m do Mercado de Matosinhos 210m da Estação de Metro do Mercado de Matosinhos 300 dos CTT 400m Supermercado Pingo Doce 500m da Escola de Música Óscar da Silva 600m da Estação de Metro de Brito Capelo 900m do Lidl de Matosinhos 950m da Praia de Matosinhos 1100m da Igreja do Bom Jesus 1300m da Casa da Arquitectura 1300m do Parque Basílio Teles 1400m da Praça Guilherme Pinto 1500m da Câmara de Matosinhos 1700m do Centro de Saúde de Matosinhos 2300m do CEIIA 2700m do Parque da Cidade 3000m CLIP - Oporto International School 3000m do Hospital CUF 3300m do Hospital Pedro Hispano Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 2.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Video Porteiro; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Norte; Noroeste; Outros Equipamentos - Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista marina; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-5125

Apartamento T0+1, localizado em Matosinhos Sul, junto à estação de metro. A 500m da praia este apartamento tem cozinha equipada, uma excelente varanda, exposição solar a poente. Perto pode encontrar todo o tipo de serviços e comercio, assim como transportes. Matosinhos é uma cidade e município localizado no distrito do Porto, em Portugal. Situa-se na costa atlântica e é conhecida pela sua ligação ao mar e pela sua rica tradição piscatória. A cidade é famosa pelo seu excelente peixe fresco e marisco, sendo um destino popular para os amantes da gastronomia. A cidade tem também várias praias atraentes, como a Praia de Matosinhos, onde os visitantes podem desfrutar de belas paisagens e atividades aquáticas. Além das praias, Matosinhos possui outros pontos de interesse, como o Mercado Municipal de Matosinhos, a Igreja do Bom Jesus de Matosinhos e o Parque da Cidade. Culturalmente, Matosinhos tem uma vida vibrante, com eventos e festivais ao longo do ano, incluindo festas populares e eventos relacionados com a música, arte e gastronomia. Em resumo, Matosinhos é uma cidade encantadora com muito para oferecer aos seus visitantes, desde a sua rica herança cultural até às suas belas praias e excelente gastronomia. REF 100122. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100122

**Excelente Oportunidade de Investimento em Matosinhos! ** Descubra este magnífico T0 situado no prestigiado Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens! Se você procura sofisticação e conforto no seu dia a dia, este é o imóvel perfeito para você. Com uma área bruta de 36m² e 30m² de área útil, este espaço moderno é ideal para adaptar-se às suas necessidades diárias. **Localização Privilegiada** Este apartamento encontra-se em uma das principais avenidas da cidade, garantindo fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços. A sua proximidade à praia e ao metro torna-o ideal para quem deseja usufruir de uma localização estratégica, sem renunciar ao conforto. **Conforto e Conveniência** O imóvel está situado num 2º andar de um edifício com elevador, facilitando a sua locomoção no dia a dia. Além disso, conta com armários embutidos para otimizar o espaço, ar condicionado para mais conforto e um lugar de garagem incluído no preço, proporcionando maior conveniência e segurança. **Espaço Moderno e Funcional** A configuração do espaço inclui uma casa de banho moderna e funcional, e é perfeita para adaptar-se ao seu estilo de vida. Venha conhecer este T0 que integra sofisticação e comodidade em uma localização estratégica, com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:APAR24004_BC21

O Empreendimento Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por dois edifícios, com apartamentos novos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa - Torneiras tipo OFA ou equivalente - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor - Pré - Instalação de ar condicionado - Porta de segurança Excelente localização, a poucos metros da praia, próximo do Metro, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e serviços. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20277

Apartamento T0 duplex novo com 67,47 m2. Edifício Brito Capelo Novo empreendimento constituído por 15 frações divididas em 2 blocos, com frente para as Ruas Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em Matosinhos Sul, com Metro à porta e próximo do mar. - Estrutura em betão. - Cozinhas equipadas. - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Chão em madeira, multicamadas de Carvalho. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de segurança. Obra em curso com previsão de conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3424_2PF

**Excelente Oportunidade de Investimento em Matosinhos! ** Descubra este fabuloso T0, idealmente situado numa das principais avenidas de Matosinhos, bem próximo da praia e da estação de metro. Este apartamento moderno, com uma área bruta de 52m² e 40m² úteis, foi projetado para atender todas as suas necessidades diárias. Desfrute de uma terraço espaçoso, armários embutidos e ar condicionado, que proporcionam conforto e praticidade. Para facilidade de acesso, o imóvel conta com um elevador e está localizado no 1. º andar. A conclusão da obra está prevista para o 2. º semestre de 2025, oferecendo uma excelente oportunidade de investimento. Além disso, o apartamento inclui no preço um lugar de garagem, um arrumos de 17m², e um terraço amplo de 87m², perfeito para momentos de lazer e funcionalidade adicional. Não deixe escapar esta oportunidade única de adquirir um imóvel moderno numa localização privilegiada em Matosinhos! Agende já a sua visita e garanta um investimento seguro e de qualidade. #ref:APAR24004_RI13

T0 localizado em edifício de excelência! Excelentes acabamentos, com pavimento em flutuante multicamadas com folha de madeira de carvalho, vidros duplos, armários embutidos, cozinha equipada, iluminação de teto com focos de embutir, vídeo porteiro e muito mais! Varanda 1 frente (nascente) Conta ainda com aparcamento para 1 viatura Ótima localização! Em fase final de acabamentos. #ref:FBP7843

**Ótima oportunidade de investimento em Matosinhos! ** Apresentamos este fantástico T0 no Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em uma das principais avenidas de Matosinhos, o apartamento é ideal para quem procura sofisticação e conforto no dia a dia. Com 62m² de área bruta (51m² úteis), conta com armários embutidos, ar condicionado, arrecadação, elevador e vaga de estacionamento incluída no preço. Você estará próximo à praia, ao metrô e a uma ampla gama de comércio e serviços. **Espaço moderno adaptado às suas necessidades** Este T0 oferece uma experiência de habitabilidade única. Completado com armários embutidos e ar condicionado, o apartamento foi projetado para proporcionar o máximo de conforto. A sua localização estratégica facilita o acesso a diversos pontos de interesse da cidade, incluindo a praia e o metro, proporcionando mobilidade e comodidade. **Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade! ** A conclusão das obras está prevista para o 2º semestre de 2025, dando-lhe a oportunidade de planejar seu investimento com tempo. Este imóvel moderno e bem localizado está preparado para atender às suas necessidades diárias, seja para residir ou para investir. Marque uma visita e descubra por que este T0 é a escolha perfeita para você! **Características Principais: ** - 62 m² área bruta - 51 m² úteis - 1 casa de banho - Arrecadação - Armários embutidos - Ar condicionado - Elevador - Andar 1 - Vaga de estacionamento incluída - Localizado próximo à praia e ao metro - Amplas opções de comércio e serviços nas proximidades **Venha conhecer e faça um excelente investimento em Matosinhos! **. #ref:APAR24004_RI11

**Oportunidade Imperdível em Matosinhos! ** Descubra um T0 de tirar o fôlego no prestigiado Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens! Este imóvel é a combinação perfeita de sofisticação e conforto, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e prático. Com uma área bruta de 43 m² e área útil de 40 m², este espaço foi cuidadosamente planeado para maximizar seu conforto diário. **Conveniência e Conforto** Localizado em uma das avenidas mais importantes de Matosinhos, este T0 está a poucos minutos da praia e do metro. Aproveite a excelente oferta de comércio e serviços nas proximidades, bem como ótimos acessos que facilitam a sua mobilidade. Além disso, o imóvel inclui armários embutidos e uma arrecadação para maior comodidade. **Modernidade e Funcionalidade** O apartamento, situado no 2º andar e acessível por elevador, é um espaço moderno adaptado para atender a todas as suas necessidades diárias. A conclusão da obra está prevista para o 2º semestre de 2025, garantindo que você tenha um lar recém-construído e pronto para se adaptar ao seu estilo de vida. Inclui ainda um lugar de garagem no preço e ar condicionado. **Detalhes que Fazem a Diferença** - Área Bruta: 46 m² - Área Útil: 40 m² - 1 Casa de Banho - Armários Embutidos - Arrecadação - Andar: 2 - Elevador - Lugar de Garagem Incluído - Ar Condicionado Não perca esta oportunidade de investimento com uma localização privilegiada em Matosinhos. Venha conhecer e se encantar com este espaço moderno, pensado exatamente para você! #ref:APAR24004_BC29

**Excelente Oportunidade de Investimento em Matosinhos! ** Descubra este magnífico T0 situado no prestigiado Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens! Se você procura sofisticação e conforto no seu dia a dia, este é o imóvel perfeito para você. Com uma área bruta de 36 m² e 30 m² de área útil, este espaço moderno é ideal para adaptar-se às suas necessidades diárias. **Localização Privilegiada** Este apartamento encontra-se em uma das principais avenidas da cidade, garantindo fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços. A sua proximidade à praia e ao metro torna-o ideal para quem deseja usufruir de uma localização estratégica, sem renunciar ao conforto. **Conforto e Conveniência** O imóvel está situado num 2º andar de um edifício com elevador, facilitando a sua locomoção no dia a dia. Além disso, conta com armários embutidos para otimizar o espaço, ar condicionado para mais conforto e um lugar de garagem incluído no preço, proporcionando maior conveniência e segurança. **Espaço Moderno e Funcional** A configuração do espaço inclui uma casa de banho moderna e funcional, e é perfeita para adaptar-se ao seu estilo de vida. Venha conhecer este T0 que integra sofisticação e comodidade em uma localização estratégica, com ótimos acessos. Não perca esta oportunidade única! Marque já a sua visita e surpreenda-se com tudo o que este apartamento tem para oferecer. #ref:APAR24004_BC23

O Edifício 'Urban Living' está situado na zona sul da cidade de Matosinhos, terra de sol, praia e mar, a 2 minutos da praia, 2 minutos do metro, 5 minutos do terminal de cruzeiros e 12 minutos do Aeroporto. O conceito de habitação 'Urban Living' surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo. Matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram Multinacionais e empresas Tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de Co-Work propícios à partilha de experiências e conhecimento. 'Descoberta' por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do Globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer Surf à porta de casa! A centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a Casa da Arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com História mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. Nesse sentido, procuramos a reabilitação de imóveis que reúnam estas condições de centralidade, valorizando-os com uma recuperação cuidada e informada do ponto de vista arquitetónico e construtivo, transformando o legado histórico dos prédios em mais-valias fundamentais, que permitem apresentar ao público um produto final atrativo, a um preço capaz de oferecer rentabilidades, no caso do arrendamento, bem acima dos normais valores de mercado. No caso específico deste empreendimento, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir, por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, com fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos Estatutos de Benefícios Fiscais). Este empreendimento é composto por 17 habitações e 1 loja, distribuídas por 3 pisos, com frente para a Rua principal e para o pátio e jardim interior. #ref:PG15

RO1959 Apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3, com amplas áreas exteriores, vista mar e localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, com todo o tipo de estabelecimentos comerciais ou serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Este projeto assume-se como sendo um complexo habitacional de referência no Grande Porto, cuja particularidade será a de se ajustar às expectativas e necessidades de quem procura um estilo de vida e localização funcionais. Todos os apartamentos, dispõem de modelos funcionais, uma qualidade de construção e nível de acabamentos superior, varanda e lugar de garagem. Dada a localização, trata-se igualmente de uma excelente opção de investimento imobiliário. Data prevista de conclusão: 1º trimestre de 2025. MAPA DE ACABAMENTOS Aspetos Gerais Videoporteiro a cores Pavimento em soalho flutuante de Carvalho ou equivalente Carpintarias lacadas Portas à total altura dos espaços Tetos falsos com focos redondos LED e sancas de luz indireta Conforto Piso radiante com bomba de calor Estores elétricos Elevador Schmitt+Sohn ou equivalente Pré-instalação de ar condicionado Segurança Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Habitações Geral Portas Lacadas à cor branca Porta de correr em MDF lacada à cor branca com vidro laminado fosco Puxadores Tipo JNF Deck de composite ou equivalente Lavandaria Bomba de calor Armário em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pavimento em grés porcelânico Cozinha Armários em aglomerado de madeira com portas em termo laminado de cor branca Pio encastrado BLANCO modelo ANDANO ou equivalente Torneira misturadora OFA p/ lava-louça de bica alta ou equivalente Equipada com Forno, Placa e Micro-ondas ou equivalente Tampo em painel compósito tipo 'Silestone' ou equivalente Iluminação LED embutida no teto Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Sala Comum Pavimento em soalho flutuante de carvalho ou equivalente Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Iluminação LED embutida no teto Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Quartos Pavimento em Soalho Flutuante de carvalho natural com 16mm Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo 'Linho' Iluminação LED embutida no teto Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Paredes revestidas a gesso e pintadas com tintas CIN RAL 9010 Rodapés em madeira lacada Instalações Sanitárias Sanita e bidé SANINDUSA modelo SANIBOLD ou equivalente Banheira SANINDUSA modelo VERTICE ou Base de duche equivalente Lavatório de bancada SANINDUSA modelo AREA (c/ móvel) ou equivalente Torneiras misturadoras OFA para lavatório, bidé e banho/duche ou equivalente Espelho com 120cm de altura e largura variável Ventilação mecânica Pavimento em grés porcelânico Excelente oportunidade. Para mais informações contacte-nos! #ref:RO1959S

**Oportunidade Imperdível em Matosinhos! ** Descubra um T0 de tirar o fôlego no prestigiado Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens! Este imóvel é a combinação perfeita de sofisticação e conforto, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e prático. Com uma área bruta de 43 m² e área útil de 40 m², este espaço foi cuidadosamente planeado para maximizar seu conforto diário. **Conveniência e Conforto** Localizado em uma das avenidas mais importantes de Matosinhos, este T0 está a poucos minutos da praia e do metro. Aproveite a excelente oferta de comércio e serviços nas proximidades, bem como ótimos acessos que facilitam a sua mobilidade. Além disso, o imóvel inclui armários embutidos e uma arrecadação para maior comodidade. **Modernidade e Funcionalidade** O apartamento, situado no 2º andar e acessível por elevador, é um espaço moderno adaptado para atender a todas as suas necessidades diárias. A conclusão da obra está prevista para o 2º semestre de 2025, garantindo que você tenha um lar recém-construído e pronto para se adaptar ao seu estilo de vida. Inclui ainda um lugar de garagem no preço e ar condicionado. **Detalhes que Fazem a Diferença** - Área Bruta: 43 m² - Área Útil: 40 m² - 1 Casa de Banho - Armários Embutidos - Arrecadação - Andar: 2 - Elevador - Lugar de Garagem Incluído - Ar Condicionado Não perca esta oportunidade de investimento com uma localização privilegiada em Matosinhos. Venha conhecer e se encantar com este espaço moderno, pensado exatamente para você! #ref:APAR24004_BC28

Apartamento T0 na Rua Brito Capelo em Matosinhos. Com aproximadamente 50m2 de área bruta, este imóvel localiza-se numa das ruas mais emblemáticas de Matosinhos próximo ao Mercado e a cerca de 10 minutos a pé da praia. . Em fase de construção com conclusão prevista para Dezembro de 2025. 'As áreas, fotografias e informações contidas neste e outros anúncios da AZU podem eventualmente não estar corretas, pelo que deverão ser sujeitas a confirmação.' #ref:4050

O Edifício 'Urban Living' está situado na zona sul da cidade de Matosinhos, terra de sol, praia e mar, a 2 minutos da praia, 2 minutos do metro, 5 minutos do terminal de cruzeiros e 12 minutos do Aeroporto. O conceito de habitação 'Urban Living' surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo. Matosinhos é uma cidade vibrante, onde recentemente se instalaram Multinacionais e empresas Tecnológicas de renome, e onde florescem espaços de Co-Work propícios à partilha de experiências e conhecimento. 'Descoberta' por uma camada de população jovem e instruída, multicultural e com raízes em vários pontos do Globo, valorizam o equilíbrio entre o trabalho e o seu bem-estar, a proximidade da praia ou a liberdade de poder fazer Surf à porta de casa! A centralidade da localização, com fácil acesso a serviços e a uma completa rede de meios de transporte, as atividades culturais e o pólo criado com a Casa da Arquitetura, a oferta de restaurantes de qualidade e sofisticados e a particularidade de poder habitar imóveis com História mantendo o conforto contemporâneo, são fatores que têm feito com que o mercado de venda e arrendamento nesta área se apresente extremamente dinâmico. Nesse sentido, procuramos a reabilitação de imóveis que reúnam estas condições de centralidade, valorizando-os com uma recuperação cuidada e informada do ponto de vista arquitetónico e construtivo, transformando o legado histórico dos prédios em mais-valias fundamentais, que permitem apresentar ao público um produto final atrativo, a um preço capaz de oferecer rentabilidades, no caso do arrendamento, bem acima dos normais valores de mercado. No caso específico deste empreendimento, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir, por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, com fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel (artigos 45º e 71º dos Estatutos de Benefícios Fiscais). Este empreendimento é composto por 17 habitações e 1 loja, distribuídas por 3 pisos, com frente para a Rua principal e para o pátio e jardim interior. #ref:PG9

Apartamento T0+1 no novo empreendimento Urban Living Heróis de França, em pleno centro de Matosinhos! Um projeto diferenciador, beneficiando de uma localização de excelência, ótimos espaços comuns e ainda inúmeros benefícios fiscais para os novos proprietários. O conceito de habitação Urban Living surgiu no mercado imobiliário em 2011 como uma forte aposta na reabilitação de imóveis no Centro Histórico do Porto. Um segmento de mercado extremamente ativo, que recompensou os investidores com rendimentos surpreendentes, e que impulsionada pelos sólidos números de crescimento do Turismo, continua a apresentar perspetivas de valorização no curto, médio e longo prazo. No caso específico do Urban Living, existem condições extremamente atrativas para quem pretenda investir. Por se localizar na Área de Reabilitação Urbana de Matosinhos, beneficia de fortes incentivos fiscais, tais como a taxação autónoma a apenas 5% das rendas e mais-valias decorrentes, respetivamente, do arrendamento ou venda dos apartamentos, a isenção de IMI durante 3 anos e a isenção de IMT na compra do imóvel. Acabamentos:- Louças sanitárias suspensas SANITANA; - Eletrodomésticos da cozinha encastrados, em Inox; - Sala de condomínio; - Casa do lixo; - Pátios e zonas verdes dentro do empreendimento. Data conclusão obra: Dezembro 2023 Não hesite em contactar! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Varanda; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-3488

**T0 Moderno e Sofisticado no Coração de Matosinhos! ** Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Matosinhos! Este T0 localizado em uma das principais avenidas da cidade oferece tudo que você precisa para viver com conforto e estilo. A poucos passos da praia e do metro, você terá fácil acesso a uma ampla gama de comércio e serviços, além de ótimos acessos a diversas partes da cidade. Com uma área bruta de 36m² e 29m² úteis, este apartamento é perfeitamente distribuído para maximizar o uso do espaço. Ele conta com armários embutidos, ar condicionado e uma casa de banho moderna. O edifício dispõe de elevador e, para sua maior comodidade, o lugar de garagem está incluído no preço. A cereja do bolo é o terraço exclusivo, um espaço ideal para relaxar ou receber amigos. A conclusão da obra está prevista para o 2º semestre de 2025, garantindo que você desfrute de um espaço moderno e adaptado às suas necessidades diárias. Não perca essa oportunidade única! Venha conhecer e maravilhe-se com tudo o que este T0 tem a oferecer. Agende já a sua visita! #ref:APAR24004_BC25

Apartamento T0 duplex novo com 80,84 m2. Edifício Brito Capelo Novo empreendimento constituído por 15 frações divididas em 2 blocos, com frente para as Ruas Brito Capelo e Roberto Ivens. Localizado em Matosinhos Sul, com Metro à porta e próximo do mar. - Estrutura em betão. - Cozinhas equipadas. - Ar condicionado. - Bomba de calor. - Chão em madeira, multicamadas de Carvalho. - Sistema de vídeo porteiro. - Portas de segurança. Obra em curso com previsão de conclusão em dezembro de 2025. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3424_5PF (2)

(ref:C (telefone) Lote de terreno de 1326m2, uso misto. Podemos encontrar na propriedade para além da moradia, anexos garagem para 4 carros, escritórios com salas amplas e casas de banho, parque exterior completamente pavimentado. Este terreno de uso urbano, oferece uma combinação única de funcionalidade e potencial de investimento. Com uma localização estratégica e acesso conveniente às principais vias, este terreno é ideal para empreendedores e investidores que procuram estabelecer-se numa área em crescimento. O armazém oferece espaço amplo e versátil para diversas atividades comerciais, enquanto a casa adjacente proporciona conforto e comodidade para residência ou escritório. Com a possibilidade de adaptação e renovação, este terreno apresenta um enorme potencial de valorização. Tem um potencial enorme para reabilitação, reconstrução, transformação em moradias geminadas, bi-familiares. Pode ser utilizada para entreposto comercial, instalaçao de empresa e muitos outros usos. Situada em Lavra, em zona residencial, com comércio e serviços nas redondezas. Junto à A28 e com fácil acesso a todas as principais vias rodoviárias do grande Porto, próximo do Porto de Leixões, do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro. Um óptimo investimento para si!! Venha conhecer!!! #ref:C0406-01750

**Excelente oportunidade de investimento em Matosinhos! ** Este T0, localizado em uma das principais avenidas de Matosinhos, é a escolha perfeita para quem busca sofisticação e conforto. Com proximidade à praia e ao metro, você terá acesso a uma ampla gama de comércio, serviços e ótimos acessos que facilitam seu dia a dia. O apartamento em construção, com conclusão prevista para o segundo semestre de 2025, oferece 94m² de área total e 33m² de área útil. Aproveite o terraço com 52m² para relaxar e apreciar a vista, enquanto os armários embutidos garantem praticidade e organização. O ar condicionado garante o clima perfeito em todas as estações. Este moderno espaço ainda conta com elevador e um lugar de garagem incluído no preço, proporcionando maior comodidade. A casa de banho atende às necessidades diárias com estilo e funcionalidade. Venha conhecer este empreendimento que se destaca pela qualidade e excelente localização! Agende já a sua visita e não perca essa oportunidade única de investimento em Matosinhos. #ref:APAR24004_RI14

T0+1 com 63m2 área total, sendo 50m2 área coberta + 13m2 de terraço, sala e cozinha equipada em open space, quarto com 9m2, 1 wc completo, 1 frente a nascente, pre´ - Instalação de ar condicionado, R/c para o interior do condomínio. Classe energética A Venda: €200.000 Empreendimento em lançamento, com 46 apartamentos de tipologias T0 a T3, com varandas e/ou terraços em Matosinhos. Constituído por dois edifícios, sendo um com entrada pela rua Brito Capelo e outro pela rua Roberto Ivens. Entre a cidade e o mar, com todos os serviços e transportes nas proximidades, incluindo metro à porta. Inicio construção em outubro 2023 e fim previsto para maio 2025 Classe energética A Preços: Desde 180.000€ a 375.000€ Lugar de garagem + 12.000€ Ref: 2023-068 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos #ref:2023-068

O Empreendimento Brito Capelo / Roberto Ivens, é constituído por dois edifícios, com apartamentos novos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Acabamentos de qualidade: - Iluminação LED embutida no tecto - Louças tipo Sanindusa - Torneiras tipo OFA ou equivalente - Carpintarias lacadas a branco - Cozinha equipada com forno, placa, microondas, exaustor - Pré - Instalação de ar condicionado - Porta de segurança Excelente localização, a poucos metros da praia, próximo do Metro, o que proporcionará bem-estar, conforto e tranquilidade. Zona bem servida por todo o tipo de comércio e serviços. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, titular da Licença AMI: 726, no mercado desde 1987 * #ref:20276