808 Casas e apartamentos para venda de 700.000 € até 2.600.000 €, em Matosinhos, Porto mais recentes

Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente. Apresenta duas entradas independentes - uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos. Description 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants, Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services. Nearby public transport Porto Metro: The 'Matosinhos Sul' metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the centre of Porto and other areas of the city. Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). #ref:KWPT-002266

Apartamento completamente renovado em 2020 e convertido em T2 com walk in closet. Áreas espaçosas e vista de mar a Sul e a Poente. Localizado no coração de Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e 1min da praia. Caso a intenção seja ter 3 quartos, o apartamento pode ser facilmente reconvertido em T3. Principais Características: - T3 convertido em T2 - Excelentes áreas - Orientado a Sul e Poente - Varanda - Vista de mar - 1 min a pé da praia - 3 WC - Lavandaria - Lugar de garagem - Arrumos *Video completo do imóvel no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_175

Leça da palmeira T3 Penthouse Edifício Flower Tower Apartamento duplex novo, ao entrar no imóvel somos logo atraídos para a sala e cozinha equipada em formato open space rodeadas por um terraço a toda a volta com janelas amplas com estores automáticos controlados por comando, o espaço exterior que acompanha todo o piso tem duas frentes e vista para o mar e rio. Antes de subir para o primeiro piso, realço que junto às escadas temos uma casa de banho de serviço e um espaço para a lavandaria. No piso superior temos dois quartos singles apoiados por um wc completo e para finalizar uma suite de duas frentes com vista panorâmica e um wc com material topo de gama. Imóvel com AC Daikin em todas as divisões. Possuí um arrumo e 3 lugares de estacionamento, preparados para viaturas elétricas. O Edifício Flower Tower possuí no piso da recepção, uma sala de condomínio com cozinha, wc e balneário, podendo ser utilizada como local para trabalho, reuniões ou festas. Tem também um ginásio ao dispor dos moradores. Localizado a apenas 15 minutos do centro do Porto, a 5 minutos da praia e do aeroporto, junto à entrada da autoestrada e perto de vários espaços comerciais. Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:FA1632023

(ref:C (telefone) Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto. 4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos 1 WC de serviço Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio. Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional. Cozinha: totalmente equipada com lavandaria. 3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único. Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais. Oportunidade para investidores: Este apartamento está arrendado, com excelente rentabilidade, para saber mais entre em contacto! #ref:C0466-00156

Apartamento T3 Matosinhos Sul, com terraço de 36.8 m2 e garagem Box para 2 carros. Localizado em edifício de características únicas e próximo do mar. Características mais relevantes: * Terraço de gaveto com duas frentes, poente/norte * Roupeiros embutidos. * Sala ampla com excelente terraço. * Cozinha com península, completamente equipada. * Wcs em pedra natural e mármore. * Painéis Solares * Bomba de calor * Ventiloconvetores (quente e frio). * Estores elétricos (apenas nos quartos) * Lugar de garagem para dois carros e arrumo. * Envolvido em belos jardins Excelente apartamento, situado no mais emblemático edifício de matosinhos e numa das zonas mais privilegiadas, junto ao Parque da Cidade e a Rotunda da Anémona. A escassos metros da praia e da Marginal que se entende desde Matosinhos até a Foz. Zona de excelência para morar com a sua família. Todo o tipo de transportes a porta, fáceis acessos, todo o tipo de serviços desde escolas, colégios, hospital, supermercados, restaurantes e muito mais. Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer a casa dos seus sonhos! . Marque reunião, ligue já! A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0729 (2)

Gostaria de morar num lugar sossegado mas perto de tudo Temos para si uma excelente opção. Vende-se Quintinha com moradia T4 renovada com garagem fechada e terraços Atualmente a moradia encontra se com licença de AL estando com elevada taxa de rentabilidade. Caraterísticas: Moradia T4 independente fração CF, com Área bruta privativa 180m2 e Área bruta dependente 194m2(varandas, terraços e garagem fechada) R/C Garagem fechada Sala de convívio Sala multiusos (com pré-instalação para WC) WC de serviço Piso 1 Hall de entrada Sala openspace com cozinha equipada e terraços 1 suite 1 quarto com closet 1 quarto 1 WC completo com banheira Piso2 1 suite com terraço Área total do Terreno 1.500m2 Equipamentos: Aspiração central Aquecimento central Placa Forno Exaustor Frigorifico combinado Máquina de lavra louça Proximidades. . Lidl . Continente . Circunvalação . 10 minutos do NorteShopping . 15 minutos do centro do Porto AMI 20811 LU Isento Porquê OV Real Estate Porque, sabemos que o tempo é escasso porque, sabemos que a sua família precisa de tempo e dedicação deixe a mediação da venda ou compra do seu imóvel para a nós OV Real Estate, sempre disponível para ajudar no sucesso do seu negócio #ref:520-01-084

Apartamento T4 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto. Fantástico apartamento com 2 frentes (Norte/Sul), 4 quartos, 4 banheiros, 32m2 de varandas, 2 lugares de garagem e arrumos, em um empreendimento de construção irrepreensível junto ao Parque da Cidade em Matosinhos Sul. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, bomba de calor, porta de segurança, são alguns dos atributos deste imóvel ideal para investir ou viver. A localização do edifício oferece vários tipos de serviço e comércio, proximidade às praias (500 m), assim como uma vasta rede de transportes públicos. Beneficiando de centralidade, encontra-se próximo de tudo o que a vida moderna nos faculta: comércios e serviços, próximo da estação de metro Matosinhos Sul, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas, ginásios e do Parque da Cidade. Proximidade às principais vias de acesso a cidade. Mar e gastronomia. São duas palavras que podem descrever bem Matosinhos. Localizada ao lado do Porto, a cidade de Matosinhos é banhada pelo Oceano Atlântico o que a torna atrativa para a prática de desportos náuticos, vela, windsurf, surf. A sua extensa relação com o mar, a Ocidente, marcou definitivamente o Concelho, daí a natural criação de infraestruturas que atuam como vetores fulcrais no desenvolvimento de uma região - o Porto de Leixões, segundo maior nacional, o Terminal TIR do Freixieiro por onde passa grande parte das importações do País, para além da Exponor, Parque de Exposições do Norte e Centro de Congressos e da proximidade do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro. O Concelho de Matosinhos conta hoje com símbolos urbanísticos e arquitetónicos de grande significado, da autoria de Arquitectos de à escala mundial, como Álvaro Siza Vieira, Alcino Soutinho, Fernando Távora e Souto Moura. Não perca esta oportunidade, apartamento T4 com varanda para comprar em Matosinhos Sul - Porto. Ligue já e peça a sua visita!! 20% Sinal 10% Ref Sinal com a conclusão da estrutura de betão armado 10% Ref Sinal com a caixilharia Remanescente escritura Previsão de entrega da obra final de 2024. OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilingue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2532

Apartamento T3 de Luxo em Matosinhos Sul com Vistas e Terraço Descrição: Este extraordinário apartamento T3, situado num piso elevado, oferece uma combinação de luxo, conforto e localização privilegiada em Matosinhos Sul, a poucos metros do mar e do Parque da Cidade. Ideal para quem procura uma residência de alta qualidade e com acabamentos sofisticados. Características Principais: Área e Distribuição: Sala Generosa: Ampla sala de estar/jantar voltada para o terraço, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Quartos: Três quartos, incluindo uma suite com closet. WC: Três casas de banho, sendo uma delas na suite. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Lavandaria: Área separada para maior conveniência. Terraço e Varandas: Terraço espaçoso com vistas deslumbrantes, ideal para atividades ao ar livre. Varandas com resguardo em vidro e pavimento em material cerâmico, proporcionando um espaço elegante e seguro. Garagem: Garagem box fechada para dois carros, equipada com estação de carregamento elétrico, ponto de luz e tomada, garantindo conveniência e sustentabilidade. Acabamentos e Equipamentos: Carpintaria: Portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros acabamentos em madeira de faia envernizada, com possibilidade de outras opções mediante orçamento prévio. Portas Interiores: Altura até ao teto, oferecendo um design contemporâneo. Roupeiros: Forrados no interior para maior organização e estética. Aquecimento: Bomba de calor para águas quentes sanitárias. Climatização: Sistema de ar condicionado para conforto em todas as estações. Caixilharia: Alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Estores Elétricos: Para maior comodidade. Aspiração Central: Facilitando a manutenção da limpeza do apartamento. Segurança: Porta de segurança e vídeo porteiro. Infraestruturas e Acessos: Dois elevadores, proporcionando facilidade de acesso a todos os pisos. Infraestrutura de TV Cabo e telefone disponível na sala, quartos e cozinha. Acesso à cave por portão seccionado automático. Localização: Situado a poucos metros do mar e do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização exclusiva em Matosinhos Sul. A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir este apartamento de luxo que combina sofisticação, conforto e uma localização imbatível. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Ligue já!! #ref:0654_t2

Apartamento T3 de Luxo em Matosinhos Sul com Vistas e Terraço Descrição: Este extraordinário apartamento T3, situado num piso elevado, oferece uma combinação de luxo, conforto e localização privilegiada em Matosinhos Sul, a poucos metros do mar e do Parque da Cidade. Ideal para quem procura uma residência de alta qualidade e com acabamentos sofisticados. Características Principais: Área e Distribuição: Sala Generosa: Ampla sala de estar/jantar voltada para o terraço, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Quartos: Três quartos, incluindo uma suíte com closet. WC: Três casas de banho, sendo uma delas na suíte. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Lavandaria: Área separada para maior conveniência. Terraço e Varandas: Terraço espaçoso com vistas deslumbrantes, ideal para atividades ao ar livre. Varandas com resguardo em vidro e pavimento em material cerâmico, proporcionando um espaço elegante e seguro. Garagem: Garagem box fechada para dois carros, equipada com estação de carregamento elétrico, ponto de luz e tomada, garantindo conveniência e sustentabilidade. Acabamentos e Equipamentos: Carpintaria: Portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros acabamentos em madeira de faia envernizada, com possibilidade de outras opções mediante orçamento prévio. Portas Interiores: Altura até ao teto, oferecendo um design contemporâneo. Roupeiros: Forrados no interior para maior organização e estética. Aquecimento: Bomba de calor para águas quentes sanitárias. Climatização: Sistema de ar condicionado para conforto em todas as estações. Caixilharia: Alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Estores Elétricos: Para maior comodidade. Aspiração Central: Facilitando a manutenção da limpeza do apartamento. Segurança: Porta de segurança e vídeo porteiro. Infraestruturas e Acessos: Dois elevadores, proporcionando facilidade de acesso a todos os pisos. Infraestrutura de TV Cabo e telefone disponível na sala, quartos e cozinha. Acesso à cave por portão seccionado automático. Localização: Situado a poucos metros do mar e do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização exclusiva em Matosinhos Sul. A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir este apartamento de luxo que combina sofisticação, conforto e uma localização imbatível. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Ligue já!! #ref:0654_t2 (2)

Excelente T4+1 duplex em Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e áreas avantajadas. O prédio foi recuperado em 2008 e encontra-se perto do mar e de comércios e serviços variados, escolas e transportes públicos. O prédio tem poucas habitações. Tem 2 lugares de garagem, arrumos, cozinha equipada, despensa, roupeiros com imensa arrumação, closet e varanda. Está em excelente estado, e apesar de estar registado como T4+1 tem na realidade 5 quartos pois o +1 é espaçoso. Tem imensa luz. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6523

Excelente T4+1 duplex em Matosinhos Sul, com vistas desafogadas e áreas avantajadas. O prédio foi recuperado em 2008 e encontra-se perto do mar e de comércios e serviços variados, escolas e transportes públicos. O prédio tem poucas habitações. Tem 2 lugares de garagem, arrumos, roupeiros com imensa arrumação, closet e varanda. Está em excelente estado, e apesar de estar registado como T4+1 tem na realidade 5 quartos pois o +1 é espaçoso. Tem imensa luz. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6524

Moradia T2+1 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Com uma área útil de 222,70 m², esta casa destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelas amplas áreas internas e externas, com um jardim de 116 m². A área privativa inclui duas suítes magníficas, com áreas de 28,80 m² e 25 m². A cozinha, da marca 'GNEISSE', está completamente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e uma vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e piso em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão, onde pode criar um terceiro quarto e um escritório. Esta moradia conta com uma garagem privativa para três carros, lavandaria e acesso direto à casa através de elevador privado. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27344

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar. Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso. Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico. A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Rés-do-chão: Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço. Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço. Primeiro andar: Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Hall espaçoso. Outro quarto. Casa de banho completa. Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões. Último piso: Escritório. Biblioteca. Solário. Boa arrecadação. Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico. Cave: Garagem com capacidade para quatro carros. Espaço de arrumos. Agradável salão de jogos. Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. Localização e Serviços: Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira. A 200 metros da praia em linha reta. Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração. Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos. Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401134-2

Moradia T3 situada numa zona calma de moradias na Senhora da Hora, inserida num lote de terreno de 437 m2 e com uma área de construção de 254 m2, desenvolve-se ao longo de três pisos, possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. O destaque desta moradia vai para as generosas áreas de todas as divisões e para a qualidade dos acabamentos de excelência em madeiras e cerâmicas utilizadas. O piso térreo alberga um hall de entrada com 12 m2 que faz ligação à cozinha com 29 m2, à garagem (acesso interior à cave), 1 w/c serviço, acesso à escada para o 1º piso e à sala comum (37 m2) com lareira e muita entrada de luz natural. A sala tem ligação a varanda exterior com exposição solar a nascente, enquanto que a cozinha liga a um terraço virado a Sul/Poente. O primeiro piso integra a área privativa da casa com um hall (13 m2) que dá acesso aos três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite e os restantes apoiados por uma casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas (27 m2) e com acesso a varanda conta com exposição solar a sul, o que lhe confere imensa luz natural. Os quartos têm 18 m2 cada um e ambos têm acesso a varanda. O hall dá acesso também ao aproveitamento de sótão com solário virado a sul. A cozinha é equipada com eletrodomésticos De Dietrich Anexos exteriores com uma cozinha regional com lareira, completamente equipada e uma divisão para lavandaria Garagem (76,5 m2) para três carros com um w/c e arrumos, com portão automático O espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior. Possibilidade de fazer piscina Telhado novo Sistema de rega automática Iluminação exterior Aquecimento Central Radiadores em todas as divisões Zona muito bem servido de rede de transportes urbanos (três estações de metro) e proximidade de comércio e serviços, tais como Grandes Superfícies, Escolas, Farmácias, Hospitais, Centros de saúde, Bancos, Restaurantes, Ginásios, Parque da Cidade, e a dez minutos de praias. Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12407038

T5 triplex, matosinhos a 100mts do hospital Cuf e Hospital pedro hispano, area coberta 240m2, Box 110 m2 mais 26 m2 de varandas. Descrição do Imóvel: T5 Triplex em Matosinhos Localização: Características do Imóvel: Área Coberta: 240 m² Box Garagem: 110 m² Varandas: 26 m² Distribuição dos Espaços: Primeiro Piso: Hall de entrada espaçoso Sala de estar ampla com excelente iluminação natural Cozinha moderna totalmente equipada Casa de banho social Segundo Piso: 2 Suítes com quartos de banho privativo 2 quartos com armários embutidos Casa de banho completa de apoio aos quartos Terceiro Piso: Suíte principal com cerca de 80m2 com acesso a um pequeno terraço e uma varanda privada comquartos com armários embutidos, e casa de banho completa. C Características Adicionais: Garagem (Box): Espaço generoso de 110 m², com capacidade para vários veículos e armazenamento adicional Varandas: Totalizando 26 m², perfeitas para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre Proximidade: A curta distância de importantes unidades hospitalares, facilitando o acesso a serviços de saúde Destaques: Paineis solares Localização privilegiada em Matosinhos, próxima a diversos serviços, comércio e transporte público, a 50 mts do metro. Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para famílias grandes ou quem valoriza espaço e conforto Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo Este T5 Triplex é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado, bem localizado e com amplas áreas para viver e desfrutar. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! #ref:KWPT-001769

Apartamento T4+1 com 235 m2, mais duas varandas cada uma delas com 15 m2 e estacionamento inserido num empreendimento em Matosinhos. No 5º piso com três frentes Poente, Nascente e Sul, excelentes áreas e acabamentos. Com 2 suítes, quatro casas de banho no total, apartamento tem lavandaria, arrumos, ar condicionado em todas as divisões. Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade. O empreendimento situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, a 3 minutos distancia do Parque da cidade e da praia de Matosinhos, com todos os serviços, comercio e transportes na sua envolvência. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Localizado num condomínio junto à marginal de Matosinhos, que é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. O edifício é objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida. Marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27447

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1º PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01221

(ref:C (telefone) Apartamentos T4 desde 630 000€ COMO UM RESORT, MAS EM CASA Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade. UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio, parque infantil, salão de jogos e SPA. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. SALAS Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho. COZINHAS Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. QUARTOS Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho. QUARTOS DE BANHO Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE. VARANDAS Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. #ref:C0406-01264

Fantástica moradia em Lavra, a 500 metros da praia de Aguadela e a 800 metros da A28. Excelente Moradia T4, com três frentes, com piscina, toda virada a Sul. Moradia em zona nobre habitacional em Lavra - Matosinhos, a 500 metros da Praia de Aguadela e a 800 metros da A28. A sua envolvência é rica em transportes, comércio e serviços, com hipermercados, padarias, restaurantes, ginásios, escolas, farmácias, fácil acesso às autoestradas, entre outras valências.Excelente zona residencial a 10 minutos dos centros das cidades de Leça da Palmeira e Matosinhos e a 20 minutos do centro do Porto. Esta moradia contem dois andares, com muita luz ainda tem garagem para dois carros e jardim evolvente. Piso 1: Uma Suite e três quartos, com roupeiros embutidos. Piso 2: uma sala com um terraço, virado a sul com vista de mar. No Exterior, destaca-se um magnífico Jardim com uma área Gourmet, onde é possível preparar refeições e desfrutar de momentos de convívio com amigos e familiares. Orientacão solar: Nascente, Sul,Poente. Dispõe ainda de anexos com arrumos e uma garagem para duas viaturas. ----------EN Fantastic villa in Lavra, 500 meters from Aguadela beach and 800 meters from the A28. Excellent 4 bedroom villa, with three fronts, with swimming pool, all facing south. House in a prime residential area in Lavra - Matosinhos, 500 meters from Aguadela Beach and 800 meters from the A28. Its surroundings are rich in transport, commerce and services, with hypermarkets, bakeries, restaurants, gyms, schools, pharmacies, easy access to highways, among other amenities. Excellent residential area 10 minutes from the city centers of Leça da Palmeira and Matosinhos and 20 minutes from the center of Porto. This house has two floors, with lots of light and also has a garage for two cars and a surrounding garden. 1st floor: One suite and three bedrooms, with built-in wardrobes. 2nd floor: a room with a terrace, facing south with sea views. Outside, there is a magnificent Garden with a Gourmet area, where it is possible to prepare meals and enjoy moments of conviviality with friends and family. Solar orientation: East, South, West. It also has outbuildings with storage and a garage for two cars. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-84

Excelente apartamento T4 localizado em Matosinhos Sul com vistas mar, 4 lugares de garagem e arrumos. O apartamento fica localizado na zona central do edifício, e está inserido num condomínio fechado com segurança 24 horas e um amplo jardim em frente ao mar. Tem duas suites e mais dois quartos, e uma ampla sala com 50m2 e imensa luz. Dispõe de cozinha equipada, lareira, despensa, lavandaria, aquecimento central e gás canalizado. Tem uma varanda com 14,30m2. A localização é excelente, com todo o tipo de comércio e serviços à volta, e acesso rápido às principais vias de circulação da cidade. Neste momento encontra-se arrendado até Janeiro de 2025 por €3.600/mês. Valor do condomínio: €249/mês. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6509

T4 Com 212m2 e 3 frentes, poente/sul/norte, sala com 66m2 e varanda a sul com 10m2, cozinha com 10m2 + dispensa e lavandaria, 1 wc de serviço, 2 suites com (24m2 +14m2), + 2 quartos com (14m2 + 13m2), 1 wc completo, aquecimento central a gás, 4 lugares de garagem e arrumos. Apartamento como novo, em prédio de 2004 com obras totais, realizadas em 2023. Ref:2024-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:APA_471

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes: CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2 R/C:- Sala de 50 m2, com varanda e terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço e varanda 30 m2- Jardins - 80 m2 1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central 2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção. Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré) PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; #ref:1214-4084

Bem-vindo à elegância e ao conforto incomparáveis deste esplêndido apartamento T3, situado no prestigiado condomínio 'Living Prados', em Matosinhos Sul. Com uma localização privilegiada a apenas 200 metros da 1ª linha de praia, junto Parque da Cidade e agora oferecendo vistas panorâmicas para o mar, este imóvel oferece uma oportunidade única para aqueles que buscam um estilo de vida de luxo, combinando qualidade de construção, privacidade e uma localização excecional.Este sofisticado apartamento, com uma generosa área útil de 118 m2, destaca-se ainda mais pelos seus espaços exteriores bem projetados. Uma espaçosa varanda/terraço de 36,8 m2, acessível a partir de todas as divisões, proporciona vistas deslumbrantes para o mar, criando o cenário perfeito para momentos de relaxamento e convívio ao ar livre.A propriedade inclui uma garagem box de 2 lugares em paralelo, proporcionando conveniência adicional para os moradores, além de dois espaçosos arrumos que oferecem espaço suficiente para armazenar itens preciosos ou artigos sazonais.No que diz respeito à eficiência energética, este apartamento está equipado com caixilharias de alta qualidade, apresentando vidros duplos de corte térmico e acústico. Além disso, conta com um sistema de aquecimento central, garantindo conforto em todas as estações, e pré-instalação de ar condicionado, destacando-se com uma classificação energética de categoria B (52%).O condomínio 'Living Prados' é uma obra-prima de design e comodidade, oferecendo um ambiente seguro e exclusivo com duas entradas principais. Os acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida garantem que todos possam desfrutar deste oásis urbano. O acesso pedonal à Praça Guilherme Pinto, com quase oito mil metros quadrados, adiciona um toque especial à experiência, transformando-se em um espaço amplo e aberto no coração de Matosinhos-Sul. Esta praça, delimitada pelas ruas Sousa Aroso, D. João I e Brito e Cunha, culmina de forma magnífica a sul, na Broadway.Esta é a sua oportunidade de viver em grande estilo, desfrutando do melhor que Matosinhos Sul tem para oferecer, agora com vistas deslumbrantes para o mar. Agende agora a sua visita e deixe-se envolver pelo luxo e pela exclusividade deste magnífico apartamento no condomínio 'Living Prados'. Não perca a chance de fazer parte da experiência única que este magnífico apartamento tem para oferecer. Com vistas deslumbrantes para o mar, luxo, e comodidades excepcionais, este é o lar perfeito para quem busca o ápice de elegância em Matosinhos Sul. Os clientes mais exigentes encontrarão neste imóvel uma harmonia perfeita entre conforto e sofisticação.Imagine-se relaxando na espaçosa varanda/terraço, desfrutando do horizonte marítimo enquanto a brisa suave acaricia seu rosto. Com uma garagem box para 2 viaturas em paralelo, dois arrumos e uma localização incomparável, este apartamento oferece um estilo de vida verdadeiramente exclusivo.Se você é apaixonado por qualidade, privacidade e uma localização de prestígio, não espere mais para agendar a sua visita. Descubra pessoalmente cada detalhe deste refúgio luxuoso. Entre em contato agora e permita-se ser envolvido pela beleza e exclusividade deste imóvel que está pronto para se tornar o seu novo lar. Marque sua visita hoje mesmo e comece a viver o sonho de uma vida! PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário e conhecedor do mercado Um compromisso em negociação no seu interesse Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa O apoio de uma empresa de confiança.COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter uma rede sobre novas casas no mercado Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se necessário) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional. Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista mar; Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1214-4181

Magnifica Moradia T4+1, de 4 pisos e 5 casas de banho Descubra a casa dos seus sonhos! Esta moradia deslumbrante T4+1 está estrategicamente localizada numa área privilegiada, oferecendo todo o conforto e conveniência que a sua família merece.Ao entrar, é recebido por um hall com uma casa de banho completa e acesso à garagem, proporcionando praticidade desde o primeiro momento. A sala de estar/jantar com lareira em conjunto com a cozinha, torna-se o local ideal para momentos de convívio em família, expandindo-se pela varanda e logradouro, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de descontração.No piso inferior conta com uma ampla cave com luz natural e lareira, um quarto interior e casa de banho completa, que oferece um espaço adicional para uma variedade de utilizações, com acesso direto ao exterior para maior comodidade.No primeiro andar, encontrará uma espaçosa suíte com varanda, garantindo privacidade e conforto, além de dois quartos com varandas privativas, servidos por uma casa de banho.O segundo andar apresenta um amplo espaço, com casa de banho completa e arrumos, que pode ser usado como suíte ou escritório e um terraço/solário espaçoso, ideal para momentos de relaxamento ao ar livre.A moradia tem aquecimento central a gás, vídeo porteiro, estores elétricos e inclui uma box para um carro com acesso direto ao interior, proporcionando praticidade e segurança para toda a família.Localizada próximo das principais vias de acesso à cidade do Porto (circunvalação, rotunda AEP, VCI, A28), a apenas 400 metros do colégio Efanor, 550 metros da estação de metro da Senhora da Hora, 1300 metros do NorteShopping, Instituto CUF, além de uma variedade de outros serviços e comodidades (transportes públicos, farmácias, clinicas, etc).Não deixe escapar esta oportunidade única de viver numa casa que combina o melhor de 3 mundos: conforto, espaço e localização privilegiada. Contacte-nos hoje mesmo para marcar uma visita! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Varanda; Suite; Moradia em Banda; Moradia; #ref:1214-4326