246 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 2.300.000 €, em Matosinhos, Porto

Este anúncio descreve um impressionante apartamento T3 em um piso elevado, com terraço e piscina, localizado na praça de Matosinhos. Aqui estão os principais destaques do imóvel: Localização central e conveniente: O apartamento está situado na praça de Matosinhos, oferecendo uma localização central e conveniente. A proximidade com a praia, o Parque da Cidade e uma pequena praça em frente proporcionam oportunidades de lazer e relaxamento. Arquitetura arrojada e de bom gosto: O imóvel se destaca pela sua arquitetura arrojada e de bom gosto, garantindo um ambiente moderno e elegante. Condomínio com piscina e espaço de lazer: O apartamento faz parte de um condomínio que oferece uma piscina no rooftop e espaço de lazer, proporcionando aos moradores momentos de descontração e diversão. Acabamentos de alta qualidade e áreas generosas: O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, incluindo uma sala ampla, cozinha totalmente equipada, suíte e mais dois banhos. O terraço generoso oferece vistas desafogadas e todas as divisões do apartamento têm acesso a ele. Os acabamentos incluem soalho de madeira maciça, aspiração central, estores elétricos, vidros duplos com corte térmico e proteção solar, e bomba de calor, entre outros. Garagem box para dois carros: O imóvel inclui uma garagem box para estacionamento de dois carros onde se pode colocar um carregador elétrico para as suas viaturas proporcionando conveniência e segurança aos moradores. Rodeado de comércio e serviços: O apartamento está rodeado de comércio e serviços, garantindo facilidades no dia a dia dos moradores. Este excelente imóvel oferece uma oportunidade única de viver com conforto, conveniência e estilo em Matosinhos. Marque reunião, temos comerciais especializados disponíveis para ajudar a encontrar a melhor oportunidade para si e para a sua família. Na Porta 88, o nosso compromisso no negócio imobiliário é como uma estrela num filme de sucesso. A nossa equipa experiente está dedicada a ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, proporcionando um serviço personalizado e atento a cada detalhe. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, garantindo que as necessidades de cada cliente sejam totalmente satisfeitas. Com um esclarecimento adequado e uma abordagem orientada para os objetivos de vida de cada um, estamos aqui para ajudá-lo a encontrar o que procura. Venha conhecer o seu futuro lar na Porta 88. Estamos aqui para o ajudar a concretizar os seus sonhos. 'Compromissos com Objetivos de Vida'. #ref:0778 (2)

Apresentamos um luxuoso apartamento T3 no último piso do exclusivo condomínio fechado Castelo do Prado, localizado em Matosinhos Sul. Este imóvel de exceção oferece uma localização privilegiada, combinando conforto, luminosidade e segurança num dos locais mais desejados da região. Completamente remodelado em Junho 2024 Situado em Matosinhos Sul, o apartamento beneficia de uma proximidade incomparável com a praia, ideal para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre. A área é servida por uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e parques, proporcionando um estilo de vida prático e conveniente. Características do Imóvel O apartamento destaca-se pela sua exposição solar excecional, garantindo uma iluminação natural abundante. A disposição dos espaços foi cuidadosamente planeada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Ao entrar no apartamento, um hall de entrada espaçoso dá as boas-vindas, conduzindo à área social. A sala de estar e jantar em plano aberto é perfeita para momentos de convívio e relaxamento, com amplas janelas que enchem o espaço de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade, proporciona um ambiente elegante e funcional para preparar as suas refeições. A área privada inclui três quartos, todos com excelentes dimensões e roupeiros embutidos. A suíte principal destaca-se pelo conforto, com um closet espaçoso e uma casa de banho privativa com acabamentos premium. Os outros dois quartos são amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho completa que mantém o mesmo padrão de qualidade. Condomínio Fechado com Segurança O condomínio Castelo do Prado é sinónimo de exclusividade e segurança. Com portaria 24 horas e sistema de vigilância moderno, garante tranquilidade e privacidade aos seus residentes. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados, zonas de lazer e um parque infantil, criando um ambiente agradável e seguro para toda a família. Destaques Adicionais Estacionamento: Duas vagas de garagem asseguram a conveniência e segurança dos veículos. Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design interior sofisticado. Elevador: O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Arrumação: Diversos espaços de arrumação, incluindo despensa e armários embutidos. 2 arrumos na cave Oportunidade Única Este apartamento T3 no último piso do condomínio Castelo do Prado representa uma oportunidade única para viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Se valoriza uma vida com qualidade e conveniência, este imóvel é a escolha ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar no Castelo do Prado. Aguardamos o seu contacto! #ref:35897

Magnífico apartamento T3 com terraço com de vista mar, localizado em condomínio de referência na segunda linha de mar de Matosinhos Sul. O condomínio, com projeto de arquitetura assinado pelo Arquiteto Alcino Soutinho, usufrui de um pátio interior com mais de 3.000 metros quadrados e segurança 24 horas. O apartamento dispõe de uma ampla sala com saída para um generoso terraço e recuperador de calor, todas as divisões conseguem proporcionar a luz natural do sol que envolve o apartamento durante a maior parte do dia. O apartamento foi totalmente renovado, com estremo bom gosto e qualidade nos acabamentos. Distribui-se da seguinte forma, três quartos com acesso ao terraço, sendo um deles suite e, os restantes apoiados por uma casa de banho completa, ampla cozinha e lavandaria. A cozinha está completamente equipada com: placa forno combinado máquina de lavar louça máquina de lavar roupa bomba de calor Esta localização oferece uma vasta linha de transportes públicos, com autocarros a 100 metros e, estação de metro a três minutos a pé. Dispõe de excelentes acessos, muito próximo da Estrada da Circunvalação e do acesso à autoestrada A4 com ligação à A28, a cerca de sete minutos permitindo o fácil acesso a outros pontos de interesse ou ao centro da cidade do Porto. O Parque da Cidade do Porto fica a menos de 10 minutos a pé assim como a maravilhosa praia de Matosinhos e marginal a dois minutos de distância a pé proporcionando a prática de atividades e desportos ao ar livre. Tem lugar de garagem duplo. Para quem procura qualidade de vida onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3585CS

Apresentamos um luxuoso apartamento T3 no último piso do exclusivo condomínio fechado Castelo do Prado, localizado em Matosinhos Sul. Este imóvel de exceção oferece uma localização privilegiada, combinando conforto, luminosidade e segurança num dos locais mais desejados da região. Completamente remodelado em Junho 2024 Situado em Matosinhos Sul, o apartamento beneficia de uma proximidade incomparável com a praia, ideal para caminhadas relaxantes e atividades ao ar livre. A área é servida por uma excelente infraestrutura, com fácil acesso a escolas, supermercados, restaurantes, centros comerciais e parques, proporcionando um estilo de vida prático e conveniente. Características do Imóvel O apartamento destaca-se pela sua exposição solar excecional, garantindo uma iluminação natural abundante. A disposição dos espaços foi cuidadosamente planeada para maximizar o conforto e a funcionalidade. Ao entrar no apartamento, um hall de entrada espaçoso dá as boas-vindas, conduzindo à área social. A sala de estar e jantar em plano aberto é perfeita para momentos de convívio e relaxamento, com amplas janelas que enchem o espaço de luz natural e oferecem vistas deslumbrantes. A cozinha moderna, totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos de alta qualidade, proporciona um ambiente elegante e funcional para preparar as suas refeições. A área privada inclui três quartos, todos com excelentes dimensões e roupeiros embutidos. A suíte principal destaca-se pelo conforto, com um closet espaçoso e uma casa de banho privativa com acabamentos premium. Os outros dois quartos são amplos e luminosos, servidos por uma casa de banho completa que mantém o mesmo padrão de qualidade. Condomínio Fechado com Segurança O condomínio Castelo do Prado é sinónimo de exclusividade e segurança. Com portaria 24 horas e sistema de vigilância moderno, garante tranquilidade e privacidade aos seus residentes. As áreas comuns incluem jardins bem cuidados, zonas de lazer e um parque infantil, criando um ambiente agradável e seguro para toda a família. Destaques Adicionais Estacionamento: Duas vagas de garagem asseguram a conveniência e segurança dos veículos. Acabamentos de Luxo: Materiais de alta qualidade e design interior sofisticado. Elevador: O prédio dispõe de elevador, facilitando o acesso ao apartamento. Arrumação: Diversos espaços de arrumação, incluindo despensa e armários embutidos. 2 arrumos na cave Oportunidade Única Este apartamento T3 no último piso do condomínio Castelo do Prado representa uma oportunidade única para viver num espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Se valoriza uma vida com qualidade e conveniência, este imóvel é a escolha ideal. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto connosco. Estamos à disposição para responder a todas as suas questões e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar no Castelo do Prado. Aguardamos o seu contacto! #ref:35897

Descubra esta impressionante moradia T4+2 com 275 m² de área bruta de construção e 145,2 m² de área bruta privativa, situada na Senhora da Hora, Matosinhos, a poucos passos do Centro Comercial Londres. Construída em 1995, esta moradia com três frentes destaca-se pela sua disposição harmoniosa ao longo de quatro pisos, oferecendo um ambiente amplo e confortável para toda a família. O espaço é complementado por um anexo com garagem para dois carros e cozinha regional de apoio. Possui um pequeno jardim de fácil manutenção, bem como, um pátio de acesso às traseiras e à garagem, no qual podem ser parqueados 5 carros. Piso -1: Uma cave versátil que pode ser utilizada área de lazer, equipada com bar, instalações sanitárias e áreas de arrumos (uma das quais de apoio ao bar). Com entrada independente, este espaço é perfeito para entretenimento, ginásio ou até como escritório para uma empresa. Piso 0: - Cozinha moderna e equipada, com varanda e acesso direto ao pátio traseiro; - Sala comum com varanda e lareira em mármore branco com recuperador de calor; - Espaço multifuncional, ideal como copa (com armários despenseiros em madeira maciça), escritório ou quarto extra.Piso 1: - Master Suíte espaçosa, com roupeiros embutidos e casa de banho com banheira Jacuzzi; - Três quartos adicionais, todos apoiados por uma casa de banho completa; - Ampla varanda que proporciona momentos de descontração.Piso 2: Detém um escritório muito espaçoso com varanda, solário e uma sala pode ser facilmente transformada num estúdio de gravação ou em outro espaço criativo à sua escolha. Exterior: Além de um anexo com cozinha regional e lavandaria, possui box para dois carros, oferecendo simultaneamente uma solução prática para o estacionamento.Localização privilegiada: Com supermercados, farmácias, centro de saúde e serviços essenciais a menos de 500 metros, esta moradia proporciona uma qualidade de vida incomparável. A proximidade dos transportes públicos e metro garante mobilidade fácil e rápida para toda a cidade.Acabamentos de alta qualidade: - Painéis solares para aquecimento de águas (depósitos de 300L) - Aquecimento central a gás - Pavimentos em soalho maciço de carvalho - Lareira de sala em mármore branco com recuperador de calor - Caixilharia lacada com vidros duplos - Cozinha com móveis lacados em alto brilho (renovada em 2020) Esta é a oportunidade perfeita para quem procura um lar espaçoso, moderno e bem localizado na Senhora da Hora, Matosinhos. Não perca esta chance de viver com todo o conforto e conveniência que merece! #ref:047165

T3- Novo pronto a habitar com terraço, 134m2 de área útil e 36.70m2 de terraço, 2 frentes: nascente/poente, garagem 2 carros , com tomada para carregador automóvel + arrumo. Localizado em Matosinhos Sul, a poucos metros da Praia de Matosinhos. Com excelentes áreas, os apartamentos combinam perfeitamente elegância, conforto e funcionalidade. Características: Sala com varanda Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da marca 'Siemens': Forno, micro-ondas, placa de indução, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa e combinado. 3 WC (1 serviço +1 completo com base + 1 suite) Soalho maciço em Jatobá Carpintaria lacada com portas maciças Cerâmicas Porcelanosa Duche Italiano Ar condicionado 'Daikin' com controle por Wifi nas salas e quartos; Vídeo porteiro a cores; Sala de condomínio com terraço Acabamentos de luxo Junto a todo o comercio, serviços e transportes Tratamos de todo o processo de credito gratuitamente com as melhores opções do mercado #ref:11233

Charmosa moradia T3 com garagem para comprar em Matosinhos centro - Porto. Moradia localizada em uma zona muito central e ao mesmo tempo calma, junto de estacionamento, hotel e da Câmara Municipal de Matosinhos. Nas proximidades, encontrará serviços, restauração, hipermercado, transportes, etc. 450m da estação de metro. Com arquitetura dos anos 40, a moradia encontra-se restaurada e atualizada com acabamentos de conforto e qualidade. Distribuída por 3 pisos: R/C - Sala, cozinha, wc de apoio, e jardim 1º - Quarto, 1 wc completo, quarto suíte 2º - Quarto Acabamentos principais: Revestimento em capoto Vídeo porteiro ABB Caixilharia em PVC com corte térmico e vidros duplos Solarlux Soalho de multicamada de 14mm com camada de desgaste em madeira natural de carvalho com 3mm. Cozinha totalmente equipada com placa vitrocerâmica, frigorífico combinado, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça... Estores elétricos Bomba de Calor Ar-condicionado completo marca Mitsubishi. Em resumo, um sonho de casa para viver no centro de Matosinhos, numa das regiões mais valorizadas do Porto. Não deixe passar a oportunidade de comprar esta charmosa moradia T3 com garagem para comprar em Matosinhos centro - Porto. Ligue já!! Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:HAB_2316

Apartamento T3 com vistas de mar para revenda - Matosinhos Sul Este imóvel está numa localização privilegiada, com vista do parque da cidade e do mar, rodeado de comercio e serviços. Tem uma arquitetura moderna e que faz jus á sua localização, com grandes floreiras, e varandas generosas. *Cozinha totalmente equipada, lavandaria; *Sala ampla, com acesso direto á cozinha; *Suite; *3 wc sendo um deles de serviço; *Garagem para dois carros e arrumo; * Blecaute nos quartos; Imóvel com duas frentes e muita luz, venha conhecer a sua nova casa, ligue e marque hoje a sua visita. A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. 'COMPROMISSOS COM OBJECTIVOS DE VIDA'. #ref:0646

Apartamento T3 no coração de Matosinhos Sul. Morar em Matosinhos Sul proporcionar-lhe-á o conforto de ter à porta de casa serviços, restauração, comércio... e até praia, tudo sem ter de pegar no carro! Este apartamento pronto a escriturar, inserido num prédio totalmente novo, privilegia não só a excelente localização, mas sobretudo, as áreas generosas, os quartos com roupeiros embutidos e qualidade em todos os detalhes. Não desperdice esta oportunidade! O apartamento dispões de: - 3 Quartos, 1 dos quais suite; - Sala e cozinha equipada; - 3 Quartos de banho (2 completos e 1 social); - Varanda; - 2 Lugares de estacionamento e arrumos privativos. - Orientação solar Nascente/Poente. Destacam-se: - Espaços amplos e luminosos; - Acabamentos premium; - Cozinhas equipadas com eletrodomésticos de última geração Siemens e bancadas espaçosas; - Varandas Privativas; - Estacionamento com ligação para carregamento elétrico; - Arrumos independentes; - Soalho em madeira Jatoba; - Portas Maciças em MDF com puxadores em aço inox, dobradiças ocultas e fechaduras magnéticas; - Porta de segurança Tesa; - Ar condicionado Daikin com controle via Wifi nas salas e quartos; - Vídeo porteiro a cores; - Pré-instalação de Alarme; - Fachada frontal (poente) ventilada e revestida a granito grampeado. - Fachada traseira (nascente) revestida a capoto. - Caixilharia marca Cortizo em alumínio texturado, de correr, com rotura térmica e vidros duplos térmicos. - Estores elétricos em alumínio térmico com enchimento de poliuretano. - Varandas em vidro laminado incolor com deck cerâmico. - Portões de garagem automáticos com controlo remoto - Guarda de Duche em vidro temperado. - Revestimento de parede e pavimento em cerâmica retificada Porcelanosa. - Lavatórios suspensos esculpidos em Staron; - Sanitas e bidés suspensos da Sanindusa; - Torneiras misturadoras monocomando cromadas da Bruma; - Aquecimento de água por bomba de calor Energie Aquapura; - Dois elevadores Tyssen SYNERGY de 8 e 6 pessoas; - Sala de Condomínio com terraço Venha conhecer! Referência: ASP23072 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 8 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Taipas; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; S. João da Madeira; Porto; Lisboa; Braga; #ref:ASP23074

Apartamento T4 no ultimo andar com duas frentes, varandas num condomínio em Matosinhos Sul, a 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos em zona residencial de excelência. Sala e duas suites (com casas de banho completas) com acesso à varanda Sul. Cozinha e lavandaria com acesso a outra varanda a Sul. Dois quartos com acesso à outra varanda e uma casa de banho completa. WC Social. Área util: 133.20m2 Área bruta : 168,34m2 Área exterior: 33,20m2 Área total: 201,54m2 A sua localização numa zona residencial de excelência, em Matosinhos Sul, tem proximidade à marginal da praia de Matosinhos, à Foz do Douro e ao Parque da Cidade do Porto, com os seus espaços verdes, zonas de lazer e equipamentos de atividade desportiva. Nas redondezas existem todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde (Hospital CUF Porto, Hospital Pedro Hispano, Instituto CUF Porto) e de ensino públicas e privadas, Oferta diversificada de transportes públicos (estação de metro a 5 min a pé e linhas de autocarros a 2 min) , e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4), com acesso rápido às principais ligações viárias do Grande Porto, para o Norte e para todo o país. O empreendimento de linhas modernas e discretas tem 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4, bem organizadas e dimensionadas, com espaços exteriores em quase todos os apartamentos. Os apartamentos do piso térreo têm terraço e os restantes têm varandas, Todos os apartamentos têm arrumos exteriores e lugar de garagem (T2 1 lugar, T3 2 lugares, T4 2 ou 3 lugares). Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Previligia a qualidade da construção e dos materiais de acabamento. Caracteritisticas diferenciadoras e acabamentos de qualidade: - pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho; - portas interiores até ao teto; janelas com caixilharias em alumínio lacado; - sistema de climatização AC multi splits LG Deluxe; - aquecimento de águas por bomba de calor - pavimentos de cozinhas e WCs em cerâmico retificado de grandes dimensões - tetos com sanca para iluminação; - armários lacados; - cozinhas equipadas; - louças sanitárias suspensas ; - espaços exteriores privados (varandas ou terraços) - arrumos exteriores; - lugares de garagem. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo #ref:A01421.BN-FC

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06649

Apartamento T3 com terraço Matosinhos Sul. Localizado em Matosinhos, junto ao parque Basilio Teles e á Avenida da Républica, muito próximo á praia e ao Parque da cidade. Garantindo fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comodidades que valorizamos no nosso quatidiano. Com generosas àreas o T3 têm 128m2 e varanda e terraço com 40m2 onde pode desfrutar da ótima exposição. O apartamento combina perfeitamente a elegância, o conforto e funcionalidade. Os acabamentos de luxo são evidentes em cada detalhe, com soalho em jatobá, cerâmicas Porcelanosa, duches estilo Italiano, eletrodomésticos Siemens, A/C Daikin com Wifi, entre outros. Completa-se com lugar duplo e arrumo. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-16-24

Empreendimento Matosinhos Living. Matosinhos Sul. Apartamento T3, no piso 4º. Inserido num condomínio fechado com amplas áreas ajardinadas. Particularidades: - Apartamento com cozinha totalmente equipada: forno, placa, micro-ondas, frigorífico e máquina de lavar louça. Mobiliário com acabamento termolaminado brilho (HPL) a cor branco. Tampo em aglomerado de sílicas do tipo Quartz Compac. - Instalações sanitárias - Pavimentos e paredes revestidas: 1). Nas suítes em mosaico cerâmico rectificado da linha Bera Beren, a cor Bera White, da marca Living Ceramics da Padimat, ou equivalente. 2). Nas comuns em mosaico cerâmico rectificado da marca Living Ceramics da Padimat, ou equivalente. 3) Nas sociais em soalho de madeira multicamada do tipo 'Carvalho Europeu' e paredes revestidas em painéis lacados a cor branco mate. Louças sanitárias suspensas da linha Única, da marca Alice da Padimat, ou equivalente, a cor branco mate. Móvel base para lavatório da linha Chic, da marca WE da Padimat, ou equivalente, a cor branco. Misturadoras em latão / toalheiros e porta rolos / cromado da linha Flow, da marca WE da Padimat, ou equivalente. - Zona de lavandaria. - Roupeiros embutidos. - Pavimento com isolamento acústico. - Aquecimento central por pavimento radiante. - Colectores solares para aquecimento de águas sanitárias, apoiados por bomba de calor. - Circuito de retorno de água quente sanitária com bomba circulatória, equipada com dispositivo programável. - Pré-instalação de ar condicionado. - Estores elétricos. - Vídeo porteiro. Acabamentos de qualidade. - Amplas zonas ajardinadas. - Sala de condomínio com acesso directo à zona ajardinada. Previsão de conclusão da obra Junho 2023, escritura até Dezembro 2023. Proximidades: - Praia de Matosinhos. - Parque da Cidade do Porto. - CLIP - Colégio Luso Internacional do Porto. - Hospital Privado CUF. - Hospital Pedro Hispano. Cedência de Posição. NÃO PERCA ESTA OPORTUNIDADE. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8663V

Este anúncio descreve um excelente apartamento T3 localizado em Matosinhos Sul, com uma série de características que o tornam uma ótima opção para quem procura uma residência de elevada qualidade e conforto. Aqui estão os principais pontos destacados: Localização privilegiada: O apartamento está situado em Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade, oferecendo aos moradores fácil acesso a áreas de lazer e atividades ao ar livre. Condomínio de elevada qualidade: O imóvel está inserido num condomínio de alta qualidade, o que sugere um ambiente cuidado e bem mantido. Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas totalmente equipadas, varandas com floreiras em todas as divisões, materiais de marcas reconhecidas como a Roca, e conforto térmico e de arrefecimento proporcionado por sistemas Delux LG. Conforto e comodidade: Com uma suite e dois WC, além de uma sala com varanda, o apartamento oferece conforto e privacidade aos residentes. O aquecimento é garantido por uma bomba de calor para águas, e as janelas possuem vidros duplos e corte térmico para proteção solar. Infraestrutura e serviços: O condomínio oferece diversas comodidades, como vídeo porteiro, elevador, sala de condomínio, parque privativo com acesso às caves e garagem para duas viaturas, proporcionando facilidades adicionais aos moradores. A empresa imobiliária A Porta 88 é mencionada, destacando seu compromisso em ajudar os clientes a encontrar a casa dos seus sonhos, com um serviço personalizado e atenção aos detalhes. Este apartamento certamente oferece uma oportunidade única para viver com conforto e estilo em Matosinhos Sul. Ligue e agende a sua reunião! #ref:0656 (2)

Moradia T3, em banda, com 130,00 m2, junto à Igreja do Sr. de Matosinhos. Conjunto de 4 Moradias, em reconstrução com jardim. Moradia composta por 2 pisos + águas furtadas: - No r/c, sala de estar, sala de jantar, cozinha em open space e wc de apoio. A sala estende-se para um jardim de 80,00 m2. - No 1.º piso, suite com varanda, um quarto e casa de banho completa. - Águas furtadas, quarto e arrumos. Acabamentos: - Pavimentos - soalho multicamada 15 mm com 3 mm de folha de madeira nobre de Carvalho. - Cerâmicos instalações sanitárias - porcelanico 1,20x0,6 m (paredes) e 0,6x0,6 m (pavimentos). - Carpintarias - acabamento lacado branco. - Cozinhas - acabamento termolamido (cor a definir). - Eletrodomésticos - Bosch (placa de indução, forno, exaustor, micro-ondas, frigorífico combinado). - Louças sanitárias - Sanindusa ou equivalente. Não tem garagem mas existe um parque gratuito nas traseiras. Zona envolvente com todo o tipo de comércio e serviços, como hipermercados, farmácias, bombas de gasolina, restaurantes, junto ao metro - Câmara de Matosinhos, autocarros. A moradia encontra-se em fase de remodelação, sendo entregue e pronta a habitar no fim de Abril de 2024. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00543-DC

Excelente apartamento recuado em edifício elegante e sofisticado pronto a habitar, junto á circunvalação e próximo das principais vias rodoviárias com orientação solar nascente/poente. Boas áreas e terraços generosos com acesso direto e acessível por todas as divisões. Portaria 24 horas com vídeo vigilância, Atrium majestoso com apoio de ecrãs gigantes e sofás, esplanada exterior. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, estores elétricos, tetos rebaixados com luz Led, suite, grande sala, termoacumulador, garagem fechada para 2 carros com carregamento para carros elétricos, dois grandes terraços. POSSIBILIDADE DE PERMUTA Segurança : Iluminação exterior Portas de Alta segurança Portaria 24H CCTV nas zonas comuns Acesso á Garagem Acabamentos interiores: Pavimento em Soalho Flutuante na Sala e Quartos Swiss Krono Pavimento em cerâmico na Cozinha e Banhos MAGRES Paredes revestidas a gesso pintado Paredes revestidas a cerâmico na zona do duche MAGRES Tetos Falsos em gesso pintado Carpintarias interiores em Melanina Conforto Bomba de calor para águas quentes sanitárias Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações Seca Toalhas no banho Ar Condicionado Equipamentos Móvel de cozinha em Aglomerado melamínico Peças sanitárias- SANINDUSA Misturadoras Premium Eletrodomésticos BOSCH Cozinha e Lavandaria Instalações Especiais Tomada elétrica individual para automóveis no estacionamento Equipado com Fibra Ótica Iluminação LED de baixo consumo energético A SUA CASA MORA AQUI! Agende visita: Vasco Lima (telefone) #ref:032984

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06640

T3 DUPLEX Procura a casa dos seus sonhos na bela cidade do Porto, Portugal? Não procure mais! Apresentamos o nosso novo empreendimento residencial em Leça da Palmeira - ASTRO EMANUELLE - oferecendo apartamentos T1 a T3 e T3 duplex e T4 duplex. Localizada perto do aeroporto e de uma das principais áreas comerciais do Norte de Portugal (Mar Shopping, IKEA, Media Markt, Leroy Merlin, etc.), Leça da Palmeira é conhecida pelos seus deliciosos restaurantes de peixe e pela proximidade à praia, tornando-se o local perfeito para desfrutar de um estilo de vida de alta qualidade com tranquilidade. Este novo empreendimento residencial oferece ótimas conexões rodoviárias, facilitando o deslocamento para dentro e para fora da cidade. A área também está em grande desenvolvimento e valorização, tornando-se uma inteligente oportunidade de investimento. Com a melhor qualidade de construção e apartamentos de layout moderno, estas casas possuem grandes envidraçados e varandas com vistas desafogadas. Não perca esta oportunidade de ter um pedaço do paraíso em Leça da Palmeira. Contacte-nos hoje ainda para agendar uma apresentação e obter todos os detalhes sobre este empreendimento. Ter um lugar para ir é o lar. Ter alguém para amar é família. E tendo ambos é uma benção. #ref:IMM-95-22

(ref:C (telefone) Um edifício com História à espera da sua história em uma das localizações mais apreciadas do Porto, a famosa praia de Matosinhos Sul. É na carismática cidade de Matosinhos, conhecida pela sua herança piscatória e pela atual alma contemporânea e jovem, que vai encontrar a Antiga Fábrica do Prado. Este empreendimento residencial resulta de um projeto de requalificação de um edifício industrial que agora se prepara para ser um local Premium para se morar. Este condomínio privado é composto por 30 elegantes e modernos apartamentos. Todos os apartamentos estão voltados para jardins e partilham um espaço de co-working, ginásio, estacionamento e piscina. Entrega prevista para final de 2025. Este fabuloso apartamento T3, RC, possui um jardim privativo de 36m2, com acesso direto a piscina do Condomínio. O apartamento amplo ainda possui, suite, 1 WC de serviço e outro WC completo social, distribuídos em uma área bruta privativa de 139,31m2 além dos 36m2 de jardim privativo. Também possui 2 vagas de garagem e arrumos. Matosinhos Sul oferece uma excelente qualidade de vida, combinando um ambiente cosmopolita com o mar, a praia e a proximidade do Parque da Cidade, permitindo inúmeros momentos de recreio e lazer. Localizado numa das principais avenidas de Matosinhos Sul, a 200 metros da praia, num dos bairros mais trendy da cidade, rodeado de bons restaurantes, lojas de moda, mercados, comércio, serviços e uma rede de transportes eficiente, o condomínio Antiga Fábrica do Prado fica a 5 minutos a pé da praia e da estação de metro Matosinhos Sul. Fica a 1 minuto de carro da Circunvalação, 3 minutos da Avenida da Boavista e Foz do Douro, 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e a 20 minutos da Baixa do Porto. A Antiga Fábrica do Prado é um edifício repleto de história, à espera da próxima história a ser escrita. Marque já a sua visita. #ref:C0406-01739

APARTAMENTO T3 | NOVO | MATOSINHOS CENTRO Para a sua nova casa valoriza qualidade de construção e acabamentos? Pretende morar no centro da cidade de Matosinhos e aprecia estar próximo da praia, Parque da cidade do Porto e ter excelentes acessos a todo o tipo de serviços, comércio e mobilidade? Então, apresento-lhe o seu novo lar, numa das zonas mais procuradas do Grande Porto. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: - Apartamento T3, novo, a estrear, 1 varanda e 2 casas de banho - 2 frentes, virado a poente e nascente; - Área bruta privativa 134 m2; Área bruta construção total 170,8 m2; - Fração I - 3º andar esquerdo COMPOSIÇÃO: - Sala comum (31,4 m2) com acesso a varanda (3,5 m2) virada a poente; - Cozinha (11,4 m2) equipada, com placa elétrica indução, exaustor Tecnowind, forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorifico; - Lavandaria (3,2 m2), equipada com máquina de lavar roupa e bomba de calor Energie Aquapura e depósito 300L em aço inoxidável; - WC serviço área social (1,7 m2); - Hall entrada (8,9 m2), com roupeiro embutido de 5 portas; - 2 quartos (13,8 m2; 11,1 m2); 1 suíte (16,5 m2) com área de vestir (3,6 m2), com roupeiro embutido 5 portas; - Casa de banho da suite (4 m2), com base de chuveiro; - Casa de banho de apoio aos quartos (4,2 m2), com base de chuveiro. OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Tetos em gesso cartonado hidrófugo, com isolamento em lã de rocha Acustilaine densidade 70 kg/ m3; Sistema luz LED; - Pavimento em madeira Jatobá, colado sobre placas de cortiça; Pavimento das casas de banho e cozinha em cerâmica - Janelas com caixilharia em alumínio texturado série 7021, de correr, da Cortizo, com rotura térmica; Vidros duplos com caixa de ar de 22 mm - Equipamentos da cozinha da marca Siemens; Balcão em granito - Climatização com Ar condicionado DAIKIN - Pré-instalação de gás; - Porta de segurança TESA - Fachada principal a poente (em tijolo térmico) cerzitada, rebocada e ventilada com revestimento a granito grampeado de 3 cm - Fachada traseira a nascente (em tijolo térmico) cerzitada, rebocada e revestida ETICS (vulgo Capoto); - Isolamento acústico entre pisos com manta acústica IMPACTODAN e placas de cortiça; - Paredes, das divisões interiores, em alvenaria de tijolo, estucadas e pintadas a branco 9010 (Vinylclean da CIN); - Rodapés em contraplacado lacado a branco 9010, com 100 mm de altura - Estores elétricos em alumínio térmico; - Videoporteiro com imagem a cores; - Edifício com 2 elevadores - Lugar de garagem duplo (26,8 m2); - Arrumos fechados (6,5 m2); - O prédio tem acessibilidade a pessoas com mobilidade reduzida; Este apartamento, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, com proximidade à praia e excelentes acessos a todo o tipo de serviços, comércio e lazer. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... ENVOLVENTE: - Praia de Matosinhos (900 m); - Câmara Municipal de Matosinhos (350 m) - Hospital Pedro Hispano (3km) e Hospital da CUF (5,5 km) - Escolas (700 m) - Acesso fácil a transportes públicos, nomeadamente ao Metro Estação de metro mais próxima- Câmara Matosinhos (400 m) - Acesso fácil às rodovias A28 e A4 - Próximo do aeroporto (11 km) e Porto Leixões (1,5 km)/ Marina Leça da Palmeira (3 km). O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119924

Novo empreendimento em Condominio fechado pronto a habitar!No cruzamento da Rua Sousa Aroso com a Rua Dr. Afonso Cordeiro, entre o Mercadona, o Hotel Four Points By Sheraton e o mar a 500mts. Edifício em final de construção na zona sul de Matosinhos, encontramos um imóvel que conjuga a história de um edifício repleto de memórias com a modernidade emergente numa cidade cada vez mais cosmopolita.Este futuro chega-nos através de um passado que respeitamos e preservamos. A memória do local perdura num novo edifício, vislumbrando a confiança numa nova vida, no centro de tudo.O passado glorioso da antiga Fábrica de Conservas Litoral e Companhia Lda. assume agora uma nova existência. Trazemos para o presente um edifício secular através de um tipo de construção que marcou sobremaneira a zona em que se insere, abraçando o futuro enquanto se respeita um passado de história.O Litoral Living transforma uma construção industrial no local dos seus sonhos, preparado para conceber novas memórias, que irão marcar uma nova vida.A forma como a modernidade se encaixa no passado transporta a sua experiência num dia-a-dia cosmopolita, onde a contemporaneidade impera e o envolve numa vivência única. O potencial de base está todo presente. Numa junção perfeita de modernismo, espaços verdes e proximidade ao mar, a cidade apresenta as condições ideais para um dia-a-dia harmonioso, onde o Litoral Living assume um claro destaque face ao seu posicionamento distinto.No Litoral Living, a preocupação com o seu conforto e a sua segurança estão acima de tudo, disponibilizando um sistema de videovigilância CCTV das zonas comuns interligado com a portaria, gerador de emergência para assegurar funções essenciais ao funcionamento do edifício e sistema de carregamento de veículos elétricos composto por quiosque e quadro de carregamento. Dispondo de amplas zonas ajardinadas, o imóvel beneficia de pavimento com isolamento acústico, aquecimento central por pavimento radiante elétrico nas instalações sanitárias e aquecimento central por pavimento radiante hidráulico alimentado por bomba de calor nas restantes divisões.O Edifício Litoral Living se encontra em área de reabilitação urbana (ARU) e, por conseguinte, poderão usufruir de benefícios fiscais após a escritura da vossa fracção, nomeadamente no IMI e no IMT.IMI-isenção nos prédios urbanos, ou frações autónomas, localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.IMT-isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU ou concluídos há mais de 30 anos, subsequente à intervenção de reabilitação, desde que o imóvel se destine a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em ARU, se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF.Todos os documentos instrutórios que constam do formulário, a serem cedidos pelo promotor, também vos serão entregues.Nota: também tem os benefícios em sede de IRS:- Tributação de mais-valias à taxa autónoma de 5%, quando estas sejam inteiramente decorrentes da primeira alienação subsequente à intervenção de reabilitação de imóveis localizados em ARU (alínea d) do n.º 2 do artigo 45.º do Estatuto dos Benefícios Fiscais - EBF;- Dedução à coleta de 30% dos encargos suportados pelo proprietário relacionados com a reabilitação de imóveis localizados em ARU, até ao limite de 500 (n.º 5 do artigo 71.º do EBF);- Tributação de rendimentos prediais à taxa autónoma de 5% quando os rendimentos sejam inteiramente decorrentes do arrendamento de imóveis, objeto de intervenção de reabilitação, localizados em ARU (n.º 6 do Artigo 71º do EBF). Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Porteiro; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista praia; Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia em Banda; Moradia Bi-familiar; Moradia Geminada; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1214-4365

Este anúncio descreve um excelente apartamento T3 localizado em Matosinhos Sul, com uma série de características que o tornam uma ótima opção para quem procura uma residência de elevada qualidade e conforto. Aqui estão os principais pontos destacados: Localização privilegiada: O apartamento está situado em Matosinhos Sul, a poucos minutos da praia e do Parque da Cidade, oferecendo aos moradores fácil acesso a áreas de lazer e atividades ao ar livre. Condomínio de elevada qualidade: O imóvel está inserido num condomínio de alta qualidade, o que sugere um ambiente cuidado e bem mantido. Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento possui acabamentos de alta qualidade, incluindo cozinhas totalmente equipadas, varandas com floreiras em todas as divisões, materiais de marcas reconhecidas como a Roca, e conforto térmico e de arrefecimento proporcionado por sistemas Delux LG. Conforto e comodidade: Com uma suite e dois WC, além de uma sala com varanda, o apartamento oferece conforto e privacidade aos residentes. O aquecimento é garantido por uma bomba de calor para águas, e as janelas possuem vidros duplos e corte térmico para proteção solar. Infraestrutura e serviços: O condomínio oferece diversas comodidades, como vídeo porteiro, elevador, sala de condomínio, parque privativo com acesso às caves e garagem para duas viaturas, proporcionando facilidades adicionais aos moradores. A empresa imobiliária A Porta 88 é mencionada, destacando seu compromisso em ajudar os clientes a encontrar a casa dos seus sonhos, com um serviço personalizado e atenção aos detalhes. Este apartamento certamente oferece uma oportunidade única para viver com conforto e estilo em Matosinhos Sul. Ligue e agende a sua reunião! #ref:0656

T3 com terraço em volta com acesso a todas as divisões situado em Matosinhos Sul, Ultimo piso com vistas. Este imóvel em condomínio fechado, está situado em matosinhos sul, rodeado de comercio e serviços, a escassos minutos da praia e do pulmão da cidade. * Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos da Siemens, lacada a branco e acesso direto ao terraço. * Lavandaria. * Sala virada à varanda com exposição a poente, nascente e norte com soalho em madeira de carvalho. * Suíte, mais dois quartos e 3 Wc (um privado, um de serviço e outro de apoio aos dois quartos). * Estores elétricos, bomba de calor para as aguas quentes, e ar condicionado. * Vários roupeiros para arrumação incluído alguns no corredor de acesso aos quartos. * Dois lugares de garagem lado a lado e arrumo. * Terraço de 76.86m2 * Vídeo porteiro. * Isolamento térmico e acústico. Situado a 200m do metro, a 500 da praia, o parque da cidade a 500 entre outros serviços, vistas amplas e com muita luz natural. O condomínio tem jardim. Ligue! Teremos todo o gosto em apresentar-lhe a sua nova casa. Porta 88 Imobiliária, Lda. O seu sonho, a sua casa, o seu mundo, a sua vida. Os objetivos que nos movem, trazem a responsabilidade de encontrar a casa que procuram, com os adjetivos próprios de uma escolha acertada, que transmita a sensação de que aquela foi a opção correta. Na Porta 88 têm a garantia personalizada de uma equipa atenta aos pequenos pormenores, detalhes que fazem a diferença quando se trata de algo tão importante como escolher uma casa, para viver, investir e localizar. A nossa missão pretende manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. O mundo está sempre em transformação, o mercado imobiliário tem sofrido uma constante evolução, quer a nível de preços como de soluções que acompanham a modernização, e a Porta 88 como sempre presente mantendo uma ligação permanente com os intervenientes da mediação imobiliária. O nosso lema de compromissos com objetivos de vida, cada vez mais exigente, pois o mercado assim obriga, mas que de uma forma ou de outra, a nossa satisfação exigirá o melhor de nós mesmos, manifestando uma presença constante e devida, pelos momentos de prazer que nos dão com a efetivação dos desejos de cada um. #ref:0741

Apartamento T4 com 195 m2 de área bruta privativa, terraço com 55 m2 orientado a Nascente, excelentes áreas e acabamentos de alta qualidade, em Matosinhos. Bem-vindo ao Edifício Mouzinho de Albuquerque: Eleve a sua qualidade de vida! Desfrute de uma vida repleta de comodidade, conforto e beleza no coração de Matosinhos Sul, no icônico edifício Mouzinho de Albuquerque. Esta é uma oportunidade única, para viver o melhor que a cidade tem a oferecer, com uma localização privilegiada na prestigiada Rua Mouzinho de Albuquerque, próximo à imponente escultura She Changes (anémona) e com vistas panorâmicas do mar. Localização de Prestígio: Imagine acordar todas as manhãs com as deslumbrantes vistas do oceano e ter a escultura She Changes como vizinha. O Edifício Mouzinho de Albuquerque oferece exatamente isso. Situado numa das zonas mais desejadas de Matosinhos Sul, este empreendimento proporciona a combinação perfeita entre a tranquilidade à beira-mar e o acesso conveniente às amenidades urbanas. Qualidade de Vida Inigualável: Não se trata apenas de um edifício, mas de um estilo de vida aprimorado. A área em torno do edifício Mouzinho de Albuquerque é conhecida por oferecer uma qualidade de vida excecional. Com diversas opções de restaurantes, cafés, áreas verdes e instalações de lazer, você estará no epicentro de tudo o que Matosinhos Sul tem a oferecer. Design e Espaços Internos: O condomínio edifício Mouzinho de Albuquerque destaca-se pela sua arquitetura contemporânea e elegante. Composto por 8 pisos, dos quais seis destinados a habitações e dois destinados a arrumos e lugares de estacionamento, este empreendimento garante sua privacidade e conforto. Últimas Unidades Disponíveis: Esta é a sua oportunidade de fazer parte deste empreendimento excepcional, podendo escolher entre espaçosos T3 e T4. Cada apartamento é cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, com acabamentos de alta qualidade que atendem aos mais elevados padrões. Aproveite esta oportunidade única de viver no Edifício Mouzinho de Albuquerque e experimentar o melhor que a vida tem para oferecer. Entre em contato connosco, hoje mesmo, para obter mais informações e agendar uma visita às últimas unidades disponíveis. A sua nova vida de luxo e conforto espera por si aqui! #ref:A0374.AC.PT

Apartamento T3 de Luxo em Matosinhos Sul com Vistas e Terraço Descrição: Este extraordinário apartamento T3, situado num piso elevado, oferece uma combinação de luxo, conforto e localização privilegiada em Matosinhos Sul, a poucos metros do mar e do Parque da Cidade. Ideal para quem procura uma residência de alta qualidade e com acabamentos sofisticados. Características Principais: Área e Distribuição: Sala Generosa: Ampla sala de estar/jantar voltada para o terraço, perfeita para momentos de convívio e relaxamento. Quartos: Três quartos, incluindo uma suite com closet. WC: Três casas de banho, sendo uma delas na suite. Cozinha: Totalmente equipada com eletrodomésticos modernos. Lavandaria: Área separada para maior conveniência. Terraço e Varandas: Terraço espaçoso com vistas deslumbrantes, ideal para atividades ao ar livre. Varandas com resguardo em vidro e pavimento em material cerâmico, proporcionando um espaço elegante e seguro. Garagem: Garagem box fechada para dois carros, equipada com estação de carregamento elétrico, ponto de luz e tomada, garantindo conveniência e sustentabilidade. Acabamentos e Equipamentos: Carpintaria: Portas, rodapés embutidos, roupeiros e outros acabamentos em madeira de faia envernizada, com possibilidade de outras opções mediante orçamento prévio. Portas Interiores: Altura até ao teto, oferecendo um design contemporâneo. Roupeiros: Forrados no interior para maior organização e estética. Aquecimento: Bomba de calor para águas quentes sanitárias. Climatização: Sistema de ar condicionado para conforto em todas as estações. Caixilharia: Alumínio com ruptura térmica e vidros duplos, garantindo isolamento térmico e acústico. Estores Elétricos: Para maior comodidade. Aspiração Central: Facilitando a manutenção da limpeza do apartamento. Segurança: Porta de segurança e vídeo porteiro. Infraestruturas e Acessos: Dois elevadores, proporcionando facilidade de acesso a todos os pisos. Infraestrutura de TV Cabo e telefone disponível na sala, quartos e cozinha. Acesso à cave por portão seccionado automático. Localização: Situado a poucos metros do mar e do Parque da Cidade, este apartamento beneficia de uma localização exclusiva em Matosinhos Sul. A área envolvente oferece uma vasta gama de serviços, comércio, restaurantes e opções de lazer, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Oportunidade Única: Não perca a chance de adquirir este apartamento de luxo que combina sofisticação, conforto e uma localização imbatível. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Ligue já!! #ref:0654_t2