1.032 Casas e apartamentos para venda a partir de 340.000 €, em Matosinhos, Porto, com nova obra

Apartamento T2 Novo em Matosinhos Sul Apartamento T2 situado em Matosinhos Sul, muito próximo do Mercado Municipal de Matosinhos e da Rua Brito Capelo (rua de comércio local). Na sua envolvente temos bastante comércio local e por se situar na zona muito próximo da doca de leixões tem também uma diversidade enorme de restaurantes. O acesso a transportes públicos é de elevada facilidade com estação de metro e de autocarro a cerca de 100m do Edifício. O condomínio deste edifício dispõe de uma sala de condomínio, uma casa de lixo e uma zona exterior nas traseiras com os lugares de estacionamento. O apartamento é constituído por: - Hall de entrada; - Sala em openspace com cozinha equipada; - Lavandaria; - Hall de acesso aos quartos; - 1 quarto; - 1 suite e respetivo WC; - 1 WC completo; - 1 WC de serviço; - Varanda que percorre todo o apartamento e tem acesso a partir de todas as divisões. Complementa-se ainda com um lugar de garagem. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam proprietário e comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1376-N-RP

O Empreendimento AFONSO CORDEIRO, em Matosinhos, está localizado a escassos metros da praia, próximo da AV. da República, com excelentes acessos a todo o tipo de serviços, escolas, farmácia, supermercados, padaria, restaurantes... Paragem do Metro, e transportes públicos muito próximos. Excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada. Este Empreendimento é composto por: 5 T1 2 T2 A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3220

Apartamento T4+1 Novo em Matosinhos Sul. Inserido num novo empreendimento, situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, junto à Foz do Douro. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Edifício habitacional de alto padrão com traçado moderno e muito requinte. Composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4 +1. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. Dispõe de hall de entrada com Portaria 24h. A nível de acabamentos destacamos: - Soalho em madeira de afizélia; - Varandas com deck de afizélia; - Casas de banho em mármore branco Ibiza; - Cozinhas totalmente equipadas; - Carpintarias com acabamento a pintura lacada; - Caixilharia em alumínio com corte térmico; - Vidros com proteção solar e isolamento acústico; - Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação; - Porta de entrada de segurança; - Aquecimento central com bomba de calor reversível. Este apartamento de tipologia T4+1 tem 235.09 m2 de área interior + 30.38 m2 de varanda. Áreas da fração : Hall de entrada: 12.0 m2 Sala: 52.30 m2 WC social: 2.10m2 Lavandaria: 8.3 m2 Cozinha: 20.00m2 Arrumo: 4.8m2 Escritório: 6.9m2 Hall dos quartos: 8.9m2 Quarto 1: 12.70m2 Quarto 2 :12.70m2 Wc: 6.6m2 Suite 1: 17.70 m2 WC suite 1: 6.1 m2 Suite 2: 23.00m2 Wc suite 2: 5.2m2 Varanda: 15.20m2 Completa-se com 2 lugares de garagem. Proximidades de Recursos: Praia de Matosinhos: 600 metros Estação de metro: 650 metros Continente: 400 metros Ginásio: 230 metros Parque da Cidade: 300 metros CLIP - Oporto International School: 1.0 km Oporto British School: 3.1 km Lycée Français International de Porto: 4.0 km Norteshopping: 2.9 km Marque já Sua visita junto de um nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobili #ref:RG2297RP

Apartamento T2 localizado em Matosinhos Sul. O Edifício Afonso Cordeiro 85, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea e pormenores construtivos de alto padrão com elevada atenção a detalhes técnicos. Construção em término em Matosinhos. Situa-se na malha urbana envolvente da Avenida da República, uma das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços. A uma distância a pé inferior a 15 minutos, da Praia de Matosinhos, Parque da Cidade, Estação de Metro e Autocarro, diversos Hipermercados e Supermercados, Restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Escola Secundária, Finanças, Farmácia, Jardim Basílio Teles, etc. Esta centralidade e facilidade de acessos que permite um dia a dia em deslocações pedonais é um dos pontos fortes desta zona de Matosinhos e da localização particular em que se encontra o Edifício. A proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4 ao norte do País, Via Norte e VCI, representam, para quem tem necessidade de se deslocar em viatura própria, uma mais-valia que acrescenta ao mérito da localização. Projetado com uma arquitetura contemporânea, com elevado detalhe e colocando os interesses de quem habita em primeiro lugar, destaca-se o facto de todos os apartamentos contarem com espaço exterior, varanda ou terraço. Como também a opção de tipologias com cozinha tradicional ou cozinha aberta, privilegiando o segundo caso, o usufruto de uma sala com maior relação com a fachada e entrada de luz, preferência cada vez mais comum. Este T2 apresenta uma entrada ampla para uma generosa sala comum com cozinha semi-aberta completamente equipada, dois quartos amplos com roupeiros a todo o comprimento, 2 wc completos, varanda voltada a poente a todo o comprimento da fração e acabamentos de qualidade superior, nomeadamente a fachada principal revestida a pedra natural, aquecimento central no chão, bem como elevados índices de isolamento térmico e acústico e soluções técnicas avançadas. O acesso às garagens é feito por um elevador para automóveis. A ocupação do edifício distribui-se por 2 caves, 4 andares acima do solo e ainda 1 andar recuado. Possui 10 habitações, das quais 4 do tipo T2, 5 do tipo T3 e 1 do tipo T4. E ainda lugares de garagem e arrecadações em cave para todas as habitações. O número reduzido de apartamentos em Afonso Cordeiro 85, que proporciona um condomínio de maior exclusividade, com maior proximidade de relação com os vizinhos, é também um ponto forte que destaca o empreendimento. REF 100130. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:100130

O Empreendimento AFONSO CORDEIRO, em Matosinhos, está localizado a escassos metros da praia, próximo da AV. da República, com excelentes acessos a todo o tipo de serviços, escolas, farmácia, supermercados, padaria, restaurantes... Paragem do Metro, e transportes públicos muito próximos. Excelentes acabamentos, cozinha totalmente equipada. Este Empreendimento é composto por: 5 T1 2 T2 A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG3221

Apartamento T2 com excelente localização, com lugar de garagem, 2 quartos sendo 1 deles suite, 2 banhos. Orientação solar: Sul/Norte. 2 roupeiros. Cozinha com revestimento cerâmico, tampos em silestone, totalmente equipada. Pisos em madeira e paredes pintadas. Vidros duplos, estores eléctricos. Aquecimento central. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:20025

Situados no centro de Matosinhos, com fáceis acessibilidades para dentro e fora da cidade. Junto de transportes, restaurantes, comercio Local e a cerca de 5 minutos a pé da praia de Matosinhos e do parque da Cidade do Porto. Poderá encontrar estes apartamentos nas tipologias de T3 com garagem para duas viaturas, arrecadação e varandas. Estes apartamentos possuem áreas entre os 98,35 m2, acabamentos e materiais premium, cozinhas equipadas com eletrodomésticos encastrados. Nas áreas comuns podemos encontrar pavimento cerâmica Magnés de cor bege, os quartos e salas possuem radiadores de pavimento para aquecimento, as casas de banho possuem toalheiros elétricos e loiças suspensas. Fachada principal do edifício revestida a Mármore, branco Ibiza, teto falso e porta de entrada pivotante em Vidro Excelente investimento. Marque a sua Visita #ref:SPAC003

Magnifico apartamento T2 duplex no Coração de Matosinhos, junto á Casa da Arquitetura. Com duas suites e lugar de garagem! Descubra este novo empreendimento em Matosinhos! Situado numa das zonas mais atrativas e em expansão de Matosinhos, este novo empreendimento é o local ideal para quem procura viver com conforto e qualidade de vida. Com um design moderno e contemporâneo, o edifício destaca-se na paisagem urbana, oferecendo uma combinação perfeita de funcionalidade e elegância. Cada apartamento foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e comodidade aos seus residentes, com acabamentos de alta qualidade e uma atenção meticulosa aos detalhes. Além disso, o empreendimento oferece uma variedade de comodidades, incluindo áreas verdes, espaços de lazer e estacionamento privativo, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente completa. Com uma localização privilegiada, próximo a escolas, comércio, serviços e excelentes acessos às principais vias de transporte, este empreendimento proporciona uma vida urbana prática e conveniente. Principais carateristicas: - Estores elétricos - Elevador Schmitt - Lugar de garagem - Instalação de ar condicionado - Bomba de calor - Cozinha equipada com Forno, Placa e Micro-ondas - Iluminação LED embutida no teto - Roupeiros lacados à cor branca e interior com acabamento tipo 'Linho' - Sancas para cortinas e iluminação LED embutida indireta Venha fazer parte deste novo e emocionante capítulo em Matosinhos. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu novo lar! A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo que de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0764_F

Penthouse T3 duplex, novo, situado numa zona urbana em Leça da Palmeira, próximo ao Pingo Doce e à Exponor, desfrutando de vistas para o mar e a uma curta distância a pé da praia. Nas imediações, encontram-se diversas facilidades, como transportes, mercado, restaurantes, comércio, supermercado, farmácia e acesso fácil às principais vias. Este apartamento, de design minimalista e inundado por luz natural devido às várias janelas e varandas, foi concebido de forma eficiente para introduzir inovação ao clássico conceito de espaço aberto, combinando-o com uma arquitetura vanguardista que se destaca no seu entorno. A propriedade possui uma área bruta privativa de 165 m2 e está integrada num edifício com três elevadores, portaria 24h e sala de condomínio, distribuídos por dois pisos. No primeiro piso, encontramos um hall de entrada, uma sala com acesso a uma ampla varanda, cozinha equipada, um espaço de arrumação e uma casa de banho de serviço. No segundo piso, há um hall dos quartos, 2 quartos, uma suíte e uma casa de banho completa. A propriedade inclui também uma arrecadação (4 m2) e três lugares de estacionamento (42 m2). O apartamento tem o sistema de Climatização (ar condicionado) e aquecimento de águas da marca Daikin. A cozinha está totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e a casa de banho da suite revestida a mármore. A disposição inteligente desta propriedade, aliada à sua localização, proporciona uma exposição solar predominantemente Poente/Norte, oferecendo vistas privilegiadas para o mar. #ref:IMO_781

Apartamento T2 novo localizado a escassos metros do rio Leça, localizado numa zona tranquila, residencial em Leça da Palmeira!! Os seus acabamentos serão modernos. Permita-se viver no conforto! Vai dispor de 2 frentes e possuirá bons acabamentos acabamentos, boa distribuição e conjugação de espaços garantindo praticidade a quem dela usufruir e organiza-se-á em 138m² de área bruta privativa distribuídos da seguinte forma: Uma sala de estar/jantar ampla, uma cozinha equipada, duas suítes, ambas com closet, uma casa de banho social, uma zona de escritório e um terraço de 60m². A cozinha vem equipada com: -Forno; -Placa; -Exaustor; -Combinado; -Micro-ondas; -Máquina de lavar louça. A sala dá acesso direto ao terraço amplo e ao hall principal e os quartos possuirão envidraçados amplos, que vão permitir a entrada de muita luz. Em termos de sistemas técnicos de segurança, terá intercomunicador, vídeo porteiro e porta de segurança. A climatização será feita através de ar-condicionado e o aquecimento de águas sanitárias será feito através de bombas de calor. Quanto à ventilação, esta ocorrerá de forma natural e de forma mecânica com recurso a condutas de extração de ar instalados, os seus vãos envidraçados possuem caixilharia em alumínio com vidros duplos. Dentro da área comum do edifício, existirá lugar de garagem fechada ligados a esta fração, assim como uma zona de arrumos e lavandaria. Este apartamento possui um grande nível de eficiência energética, sendo a classificação 'A', e só não dispõe da classificação máxima por causa das regas esporádicas do jardim sito na área comum. A conclusão da obra está prevista para Abril de 2022! Este belo apartamento encontra-se localizado perto do rio praias, restaurantes, comércio, zonas de lazer, jardins, ginásios e hospitais e a : -750m do mercado municipal de Matosinhos; -1km do metro de Brito Capelo; -1.5km da praia de Leça da Palmeira; -2.5km do centro comercial Mar Shopping. #ref:1203/21

Moradia em banda que se desenvolve em 3 pisos: Cave com salão, lavandaria, garagem para 2 a 3 carros e arrumo; r/c com sala de jantar e de estar, cozinha, banho social e acesso direto à zona descoberta; 1ºpiso com 1 suíte e 3 quartos com o apoio de uma casa de banho. Orientação solar Nascente/Poente, Áreas generosas, layout equilibrado, aquecimento central, aspiração central, cozinha equipada. #ref:FBP7366

Apartamento T3 com amplas áreas e acabamentos luxuosos perto da praia de matosinhos. Sala ampla com varanda, uma suite, dois quartos com uma casa de banho de apoio, um wc de serviço, roupeiros embutidos ladados, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de topo da Siemens, Lavandaria independente equipada com máquina de lavar a roupa e AQS Bomba de calor, chão em madeira ( jatobá), cerâmicas da Porcelanosa, passando pelos sofisticados duches italianos, sistema de ar condicionado controlado por Wi-Fi do sistema de climatização Daikin, com duas frentes, nascente/poente, tetos falsos com projetores embutidos e janelas com estores elétricos. Box de garagem com espaço de arrumo independente. Localização: Com excelentes acessos para a A28, circunvalação, perto de metro, transportes publicos, comercio, serviços, restaurantes, supermercados, colégios, infantários, estacionamento público, praia e parque da cidade a 500 metros. #ref:APA_681

T3 NOVO (Piso 1) MATOSINHOS SUL Apartamento novo em fase de conclusão, com uma localização privilegiada, em pleno centro de Matosinhos e a minutos a pé da praia. Com linhas modernas e design cuidado, apresenta uma construção com materiais modernos e de alta qualidade oferecendo conforto e estilo. Conta com uma área total de 105m2, nos quais se incluem duas varandas num total de 6 m2. Os três quartos e a sala são orientados a nascente. Um dos quartos é suite e os restantes dois partilham uma casa de banho, existindo uma outra de serviço, na zona social. A divisão entre a cozinha e a sala faz-se por uma bancada, que permite uma maior facilidade na circulação entre estes dois espaços. Na cave existe uma arrecadação e um lugar de garagem. Localizado numa zona com todo o tipo de serviços tais como escolas, restaurantes, bancos, hospitais, áreas de lazer, etc. Com excelentes acessibilidades, conta ainda com duas estações de metro próximas. Últimos em venda! Agende já a sua visita! Características: - construção nova - cozinha completa e equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas) - varanda (9m2) - duas casas de banho - quartos com roupeiros - quartos e salas das habitações com radiadores de pavimento para aquecimento - instalações sanitárias com banho com aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas - produção de águas quentes sanitárias por caldeira e painéis solares - porta de segurança - caixilharia com vidro duplo: de correr, batente e fixa - elevador - arrecadação - lugar de garagem - orientação poente Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida!. #ref: 106253

Excelente localização. Orientação solar: Nascente/Poente. Apartamento T3 com lugar de garagem e arrumo, varanda 28.48 m2. - Pisos em madeira de carvalho - Carpintarias lacadas a branco - Vários roupeiros - Iluminação LED embutida no tecto - Cozinha equipada com placa, forno, microondas, exaustor, tipo Siemens ou equivalente - Vidros duplos - Pré-instalação de ar condicionado - Porta de segurança Zona envolvente: A menos de 500 mts do Norteshopping Acessos à A28 e zona indústrial A menos de 1000 mts do Hospital Pedro Hispano, CUF Porto , Instituto CUF e do CLIP. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:10125

Apartamento T2 duplex com garagem para comprar no centro, pronto a habitar, Porto. Este prédio de 4 andares, localizado na Rua Doutor Afonso Cordeio, destaca-se pela sua excelente localização, arquitetura contemporânea. Nesta fração há sala e cozinha open space , casa de banho de serviço e suítes privativas. No centro de Matosinhos, a poucos passos da Avenida da República, a 750m da praia, numa das zonas mais procuradas por residentes e turistas pelas suas características de elevada qualidade de vida, habitabilidade, lazer, acessos e disponibilidade de serviços. Composto por 7 frações, sendo no res do chão um T1, no 1º e 2º andar 2 apartamentos T1 e no terceiro andar 2 apartamentos T2 duplex. Entre as comodidades podemos destacar: Bomba de calor para o aquecimento das águas, Estores elétricos, Cozinha equipada com exaustor, placa, forno e micro-ondas, Os apartamentos T2 possuem 1 lugar de garagem. No último piso existe um terraço comum do prédio, onde terá acesso de elevador, para comodidade de todos os moradores. Uma ótima oportunidade de investimento neste apartamento T1 para comprar no centro, pronto a habitar, Porto. Ligue já e marque a sua visita! OBS: as imagens são meramente ilustrativas. Nota: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Entreparedes Real Estate AMI:13781 A Entreparedes Real Estate é uma empresa que está no mercado de Venda e Administração de Imóveis com a intenção de fazer a diferença pelo seu padrão de seriedade, respeito e ética na prestação de serviços imobiliários. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes e multilíngue, com uma abordagem personalizada a cada cliente. Buscamos, incansavelmente, a satisfação dos nossos clientes, sejam eles compradores ou vendedores, procurando dar aos nossos clientes a maior rentabilidade e qualidade, utilizando as mais diversas e atuais tecnologias para garantir uma divulgação ampla e de qualidade. Tratamos de toda a burocracia até depois da escritura com elevado grau de profissionalismo. Para a Entreparedes um cliente satisfeito é a maior realização e satisfação de missão cumprida. #ref:APA_2414_F_PA

Fração 'H' de Condominio fechado com jardim Magnifico e único Apartamento T4 duplex em Leça da Palmeira, 1° Linha de Mar com acabamentos de Luxo Distribuído por dois pisos: 1ª e 2ª andares. O primeiro piso é composto pelo hall, uma suite, lavabos (um deles a servir 2 quartos), cozinha, lavandaria e sala com varanda e vistas mar (sul). O segundo piso é composto por uma suite com terraço virado a sul e com vistas de mar. A fração está virada à nascente com amplo terraço, sul, poente e norte. Possui garagem com dois lugares de estacionamento. MARQUE JÁ A SUA VISITA!! A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC 5013

RO1669 Apartamento T1, com lugar de garagem, varanda e localização privilegiada entre o parque da cidade e o mar. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. Varandas com 9 a 15 m2 1 a 2 lugares de garagem Cozinhas totalmente equipadas Central de segurança com ligação a detetores de gás, incêndio e inundação Sala de condomínio Varandas com deck de afizélia Casas de banho em mármore branco ibiza Caixilharia em alumínio com corte térmico Está localizado junto à Foz do Douro, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Não perca esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1669 (3)

T2 DUPLEX NOVO na Zona Histórica - Leça da Palmeira No Empreendimento denominado LEÇA TERMINAL2, este apartamento está localizado na Zona Histórica de Leça (Rua Guilherme Gomes Fernandes), onde entre várias valências usufrui de benefícios fiscais, nomeadamente IMT e isenção de IMI, em virtude de estar inserido na Zona ARU. Este empreendimento e, por conseguinte, o apartamento destaca-se pela excelência nos acabamentos, prima por uma arquitetura sóbria e conceptual. Ao nível do Rés do Chão encontramos: Hall de entrada, Cozinha, , Casa de banho de serviço e Terraço. Ao nível do 1º piso encontramos: Hall dos quartos, Casa de banho completa, Casa de banho privativa, Quarto e Suite. Está orientado a Noroeste e Sudoeste, sendo que o terraço é ao nível do rés do chão permite ter acesso direto da sala. Área Bruta Construção: 145,00m2 Área Bruta Privativa: 98,00m2 - Sala 32,00m2; - Hall entrada 5,00m2; - Hall quartos- 6,00m2; - Quarto 14,00m2; - Suite 16,00m2; - Casa de serviço 3,00m2; - Casa de banho completa 5,00m2; - Casa de banho privativa 5,00m2 - Cozinha 12,00m2. Área Dependente: - Garagem 20,00m2; - Arrumo 5,00m2. Área Descoberta: - Terraço 20,00m2. Da gama de acabamentos destacamos o seguinte: - Casas de banho com revestimento cerâmico, louças sanitárias suspensas com lavatórios de pousar e torneiras mono-comando da grohe; - Salas e quartos com piso em soalho estratificado revestido a madeira de Riga envernizada; - Cozinhas lacadas a branco e com pavimento em madeira ou cerâmico; - Carpintarias em madeira para esmaltar, degraus em madeira natural igual ao pavimento; - Portas de segurança blindadas com fechadura de 3 pontos e sistema de vídeo porteiro com controlo de acessos; - Aquecimento central com caldeira a gás; - Elevadores Schindler ou equivalente para 8 pessoas; - Sistema de vídeo vigilância e portas blindadas. Referir que a obra tem como principal objetivo a classificação energética A+ e ainda que todos os apartamentos dispõem de 1 lugar de estacionamento privativo com local para carregamento de veículos elétricos e arrumos na cave. Previsão da conclusão da obra, primeiro trimestre de 2024. Solicite-nos mais informações! #ref:A/01826

Apartamento T2 a estrear com 89,00 m2 e varanda, em Matosinhos. O apartamento tem uma ótima exposição solar, virado a Sul, e é composto por sala de 23,50 m2 com janelas viradas para uma varanda de 10,10 m2, cozinha americana e lavandaria, casa de banho social, suite com 12,90 m2, quarto com 10,10 m2 e uma casa de banho completa. Complementa-se com 1 lugar de garagem e arrumo. O apartamento fica no Empreendimento Alva, situado no centro de Matosinhos, ao lado do porto de Leixões, a 300m da estação de metro e do principal mercado de Matosinhos. Fica perto de vários restaurantes e comércio. Condomínio fechado com 15 apartamentos residenciais (de T0 a T3) com varandas, terraços ou jardins privativos. Todos os apartamentos, excepto os T0, tem lugar de garagem e arrumo. A área exterior comum terá vários espaços verdes. O projecto prevê a reconstrução das fachadas do edifício e uma parte de construção/ ampliação. Os acabamentos pensados ao pormenor, serão de alta qualidade, privilegiando os produtos tradicionais aliados ao conforto moderno. #ref:APTSFS121

Este espaçoso apartamento T2 encontra se inserido num novo empreendimento que se localiza a apenas 7 minutos a pé da Marginal e Praia de Matosinhos, numa localização residencial de excelência em Matosinhos-Sul, composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. O empreendimento conjuga todos os fatores necessários para lhe garantir um estilo de vida de excelência. São inúmeros os restaurantes, farmácias, cafés, supermercados, ginásios, museus, disponíveis na zona. Tudo é acessível a pé e a pouca distância dos pontos principais da cidade Os apartamentos disponíveis são de exelente qualidade da construção e materiais de acabamento requintados. O apartamento distribui-se de seguinte forma: - Hall de entrada; - Open space com sala de estar, sala de jantar e cozinha; - Lavandaria; - Quarto; - Suíte com closet; - Casa de banho partilhada; - Varanda. Os moradores ainda vão dispor de um lugar de estacionamento e arrumos. Localiza-se a: - 700m do mercado; - 900m da estação de Metro Câmara de Matosinhos; - 1 km do Parque da Cidade do Porto; - 1,1 km da praia; - 1,7 km do Hospital CUF. Data prevista para conclusão da obra: Maio 2025 #ref:1130/23

Apartamento T3 com 134 m2, com terraço com 40.2 m2, 2 lugares de garagem e arrumo. Orientação solar: Nascente/Poente. Pisos em soalho madeira Jatobá. Cozinha com móveis lacados a branco com tampos em granito Preto Zimbabué, com lava louça em inox, equipada com electrodomésticos da marca Siemens: placa de indução, forno, microondas, combinado e máquina de lavar louça, paredes entre móveis em vidro lacado branco, piso revestido com material cerâmico da Porcelanosa. Lavandaria equipada com máquina de lavar roupa da marca Siemens e bomba de calor Energie para águas quentes sanitárias, com depósito em inox. Banhos: duche tipo italiano cerâmico 60x60 Porcelanosa com guarda em vidro, lavatórios suspensos. Tectos falsos com gesso cartonado hidrófugo com isolamento a lã de rocha, com luminária de encastre LED. Porta de Segurança Tesa. Ar condicionado Daikin com controle via wifi na sala e quartos. Pré-instalação de alarme. Zona envolvente: - Jardim a 50 mts - Hospital a 850 mts. - Escolas a 200 mts. - Bancos, comércio e supermercados - Estações de Metro da Câmara de Matosinhos e Matosinhos Sul - Excelentes acessos #ref:20326

Apartamento inserido em edifício com arquitetura contemporânea. Excelente localização, em uma das zonas mais procuradas de Matosinhos, pelas suas características de acessos e disponibilidade de serviços. A uma distância a pé inferior a 15 minutos da praia e Parque da Cidade, estações de Metro da Câmara de Matosinhos e Avenida da República. Ampla oferta de comércio de serviços: supermercados, cafés, restaurantes, Centro de Saúde, Câmara Municipal, Finanças, escolas, farmácias, etc. Excelentes acessos, a proximidade ao Aeroporto, e facilidade de acesso pela autoestrada A4, A28, Via Norte e VCI, representam uma mais-valia. Todos os apartamentos têm um espaço exterior (varanda), assim como lugar de garagem e arrecadação. Acabamentos de qualidade superior. Cozinha com tampos em silestone, totalmente equipada com electrodomésticos da marca Siemens: placa, forno, combinado, máquina de lavar louça, máquina de lavar e secar roupa, microondas. Banhos revestidos em material cerâmico, com louças suspensas da marca Roca e armários lacados. Pisos em laminado de madeira Quartos e salas serão dotados de radiadores de pavimento para aquecimento. Rodapés embutidos. Tectos falsos com focos. Vidros duplos. Paineis solares para AQS. Gás canalizado, caldeira, aquecimento central. #ref:20415

Excelente apartamento recuado em edifício elegante e sofisticado pronto a habitar, junto á circunvalação e próximo das principais vias rodoviárias com orientação solar nascente/poente. Boas áreas e terraços generosos com acesso direto e acessível por todas as divisões. Portaria 24 horas com vídeo vigilância, Atrium majestoso com apoio de ecrãs gigantes e sofás, esplanada exterior. Cozinha totalmente equipada, ar condicionado, estores elétricos, tetos rebaixados com luz Led, suite, grande sala, termoacumulador, garagem fechada para 2 carros com carregamento para carros elétricos, dois grandes terraços. POSSIBILIDADE DE PERMUTA Segurança : Iluminação exterior Portas de Alta segurança Portaria 24H CCTV nas zonas comuns Acesso á Garagem Acabamentos interiores: Pavimento em Soalho Flutuante na Sala e Quartos Swiss Krono Pavimento em cerâmico na Cozinha e Banhos MAGRES Paredes revestidas a gesso pintado Paredes revestidas a cerâmico na zona do duche MAGRES Tetos Falsos em gesso pintado Carpintarias interiores em Melanina Conforto Bomba de calor para águas quentes sanitárias Isolamento térmico e acústico entre pisos e entre frações Seca Toalhas no banho Ar Condicionado Equipamentos Móvel de cozinha em Aglomerado melamínico Peças sanitárias- SANINDUSA Misturadoras Premium Eletrodomésticos BOSCH Cozinha e Lavandaria Instalações Especiais Tomada elétrica individual para automóveis no estacionamento Equipado com Fibra Ótica Iluminação LED de baixo consumo energético A SUA CASA MORA AQUI! Agende visita: Vasco Lima (telefone) #ref:032984

Matosinhos. Leça da Palmeira. . Moradia V4 de quatro frentes e jardim com 362m2 (Casa 2). Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita _____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8940V

O empreendimento destaca-se pela sua estética moderna de qualidade inigualável, a combinação perfeita entre a elegância e o conforto. É composto por 1 fração comercial e 14 frações para habitação de tipologia T1, T2 e T2 duplex, distribuídas por 3 pisos. Oferece excelentes acabamentos como madeiras lacadas, focos embutidos no teto, cozinha equipada, pré-instalação de ar condicionado e demais comodidades, garantindo a segurança e o bem-estar dos moradores. As frações contam, ainda, com terraço ou varanda e lugar de garagem. Situado a escassos metros do centro de Leça e de magníficas praias, este empreendimento destaca-se também pela localização privilegiada, próxima aos mais variados serviços, transportes e acessos às principais vias da cidade do Porto. CARACTERÍSTICAS -Iluminação LED embutida no teto -Louças tipo sanindusa modelo Vértice ou equivalente -Torneiras tipo OFA ou equivalente -Carpintarias lacadas a branco -Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo Siemens. ou equivalente -Elevador Orona ou equivalente -Pré - Instalação de ar condicionado -Porta de segurança -Deteção de incêndios (garagem) -Garagem -Terraço Apartamento localizado ao nível do piso 3, denominado pela fração 14 Tendo como área 96.0 m2, terraço com 44.0 m2, arrumo com 5.2 m2 e garagem com 15.1 m2 -Hall de entrada -Casa de banho de serviço -Sala e kitchenette com acesso a varanda -Escadas para lavandaria e terraço -Suite com closet e acesso a varanda -Suíte com armário embutido Condições de pagamento 20% - CPCV 10% - 1º Reforço com a comunicação da finalização dos trabalhos de betão 10% - 2º Reforço com a comunicação da finalização da totalidade dos trabalhos de caixilharia; 60% - Escritura pública Data de conclusão: 2.º semestre de 2026 A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0754