2.710 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 3.100.000 €, em Matosinhos, Porto

T2 com área bruta total de 127.13m2. Área bruta privativa de 90.19m2 + 13.81m2 de varanda + 23.13m2 de garagem. Orientação: poente. 1 Lugar de garagem O Golden View - Urban Design Apartments - Metropolitan constituído por 5 lojas, 53 apartamentos T0 a T3 com estacionamento, zonas exteriores e terraço panorâmico está a nascer próximo da praia, numa área em expansão, em Matosinhos. Áreas variam entre os 35 e os 252 m2 e áreas exteriores desde 3m2 aos 128m2. Inspirado numa forma contemporânea de encarar a vida, mais do que a sua nova casa, o Metropolitan apresenta-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Um Edifício imponente que apresenta uma arquitectura de referência, com elementos de design modernos e elegantes, com janelas do chão ao tecto, materiais naturais, tecnologia 'smart-home' e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e bem-estar de toda a família. Um projeto da autoria do Arquitecto Mário Fróis do Amaral e promovido pelo Grupo TEC. Para quem quer viver ou investir numa cidade vibrante e emergente. Matosinhos é a combinação perfeita entre o mar e a cidade. É sinónimo de uma qualidade de vida única, com praia, parques, escolas, comércio e serviços, uma gastronomia de excelência. Ao lado do Porto, com Metro, conectada pelas principais vias de acesso a outras cidades e muito próxima do aeroporto, todas as viagens e deslocações são facilitadas. Previsão de conclusão: Junho de 2026 #ref:PRT11116_K1.2

Apartamento de duas frentes, com os quartos orientados a Nascente e a sala, cozinha e varanda voltadas a Poente, com vistas para o jardim do condomínio e o oceano. Apresenta sala e cozinha independentes, com ligação a generosa varanda com vistas desafogadas, uma suite, dois quartos, com WC completo de uso privado, e ainda um WC social nas áreas comuns. A característica de maior destaque é a varanda de grandes dimensões, com vistas desafogadas para os jardins e piscina do condomínio. Inclui lugar de estacionamento duplo e arrumo na cave do prédio. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita ao stand de vendas e fique mais perto de aderir a um novo estilo de vida. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! revenda #ref:IMM-28-24

T3 à Beira-Mar em Condomínio Fechado com Vista Mar Referencia Interna - mat_240401 Deslumbre-se com este magnífico apartamento T3, localizado numa das zonas mais exclusivas da praia, inserido num Condomínio Fechado de prestígio. Com uma área bruta de 175 m², esta propriedade oferece uma experiência de vida única à beira-mar. Ao entrar neste condomínio, será recebido por uma portaria e segurança 24 horas, garantindo total tranquilidade e privacidade. Para momentos de lazer, usufrua das piscinas exterior e interior aquecida, da sauna, jacuzzi e do ginásio equipado com as mais modernas instalações. Desfrute também do jardim envolvente, ideal para passeios relaxantes junto ao oceano. Este apartamento dispõe de uma deslumbrante vista sobre o mar, proporcionando um cenário idílico para o seu dia-a-dia. Com uma localização privilegiada, encontra-se próximo de todo o tipo de comércio, garantindo conveniência e conforto. Os fáceis acessos tornam a deslocação pela cidade rápida e cómoda. No interior, encontrará três quartos espaçosos e três elegantes casas de banho. A sala de estar e jantar é ampla e luminosa, conectada a uma varanda onde poderá desfrutar de momentos de relaxamento ao ar livre Este imóvel conta ainda com um lugar de garagem incluído no preço e uma arrecadação para maior comodidade. Localizado no 1º andar e servido por elevador, proporciona um acesso fácil e cómodo a todas as áreas do condomínio. Não perca a oportunidade de viver numa das melhores localizações à beira-mar, com todas as comodidades e conforto que merece. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este verdadeiro paraíso à beira-mar. Exclusive beachfront 3-bedroom apartment in a gated community with ocean views. Enjoy pool, sauna, gym, and garden. Prime location near amenities. 175m², balcony, garage, storage, and elevator access Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 175 m2 Valor: 500.000 € Ref: mat_240401 #ref:mat1_240401

T4 Condomínio Privado com piscina interior e jardins O Condomínio Entramos num Condomínio Privado com um magnifico espaço exterior, composto por jardins muito bem cuidados, perfeito para momentos de lazer em família. Poderemos também usufruir de um ginásio equipado, sala de condomínio com cozinha e uma piscina interior, aquecida no inverno e servida por balneários. O Condomínio é composto por 2 edifícios de 5 andares com 2 habitações por piso, servidos por 2 elevadores. Revestimento exterior de capoto. O Apartamento Conheça este luminoso apartamento, com 3 frentes solares ( nascente, sul e poente). Composto por: Hall de entrada com roupeiro Casa de banho de serviço Sala comum ampla, muito bem dividida no que respeita a zona de jantar e de estar. Com uma espaçosa varanda orientada a sul, esta divisão tem ainda janelas a poente, o que lhe confere uma luminosidade extraordinária. Equipada com lareira, com recuperador de calor e aquecimento central. Cozinha espaçosa, permitindo ainda uma zona de refeições. Junto à cozinha, a lavandaria e ainda na zona de serviço, temos um grande armário embutido permitindo a tão desejada arrumação. 4 quartos, sendo um deles suite, com casa de banho completa. Orientados a nascente e poente, um deles com varanda. 1 casa de banho completa de apoio aos quartos. Lugar de garagem para 2 carros e 2 motos Arrumos na garagem Escolha viver envolvido pela natureza mas com acesso muito rápido a Transportes, Metro, Comércio, Hospitais, Centros Comerciais, Escolas e outros Serviços. Não hesite e contacte-me hoje mesmo! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01077

Edifício habitacional com apartamentos de tipologia T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem, com uma excelente localização no centro de Matosinhos, a 900 mts da praia, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos. Constituído por 5 pisos, construído com materiais robustos, combinação de concreto, aço e outros materiais de construção modernos, privilegia uma solução arquitectónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores. Proximidade: - Praias - Escolas - Transportes públicos - Comércio e serviços - Restaurantes - Parque da Cidade - Farmácias - Supermercados - Hospital Pedro Hispano Acessos rápidos a: - Circunvalação - A4 Acabamentos: - Cozinhas lacadas e equipadas (marca Bosch) com tampo em quartz compact da Silestone ou similar - Climatização: Bomba de calor (quente/frio) e águas quentes sanitárias (AQS) - Blackout interiores - Pavimentos Terhurne Hywood - Portas de entrada acústicas - Pinturas com acabamento a tinta marca CIN - Tectos falsos em placas de gesso cartonado com leds embutidos - Carpintaria lacada (com puxadores marca Tupai ou similar e dobradiça oculta) - Armários lacados (branco-sujo), interior em melamina - Focos e leds nas sancas das janelas Banhos: - Sanitas suspensas (marca Roca) - Lavatórios de pousar - Bases de chuveiro em compósito com resguardos - Móveis suspensos - Cerâmicos 120*60 reificados - Misturadoras com acabamento preto mate (Bruma ou similar) Exterior: - Vídeo porteiro - Fachada ventilada (Frontek) - Caixilharia de alumínio minimalista - Hall de entrada revestido a painéis decorativos - Lugar de garagem - Elevador duplo #ref:20672

Edifício habitacional com apartamentos de tipologia T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem, com uma excelente localização no centro de Matosinhos, a 900 mts da praia, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos. Constituído por 5 pisos, construído com materiais robustos, combinação de concreto, aço e outros materiais de construção modernos, privilegia uma solução arquitectónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores. Proximidade: - Praias - Escolas - Transportes públicos - Comércio e serviços - Restaurantes - Parque da Cidade - Farmácias - Supermercados - Hospital Pedro Hispano Acessos rápidos a: - Circunvalação - A4 Acabamentos: - Cozinhas lacadas e equipadas (marca Bosch) com tampo em quartz compact da Silestone ou similar - Climatização: Bomba de calor (quente/frio) e águas quentes sanitárias (AQS) - Blackout interiores - Pavimentos Terhurne Hywood - Portas de entrada acústicas - Pinturas com acabamento a tinta marca CIN - Tectos falsos em placas de gesso cartonado com leds embutidos - Carpintaria lacada (com puxadores marca Tupai ou similar e dobradiça oculta) - Armários lacados (branco-sujo), interior em melamina - Focos e leds nas sancas das janelas Banhos: - Sanitas suspensas (marca Roca) - Lavatórios de pousar - Bases de chuveiro em compósito com resguardos - Móveis suspensos - Cerâmicos 120*60 reificados - Misturadoras com acabamento preto mate (Bruma ou similar) Exterior: - Vídeo porteiro - Fachada ventilada (Frontek) - Caixilharia de alumínio minimalista - Hall de entrada revestido a painéis decorativos - Lugar de garagem - Elevador duplo #ref:20669

Edifício habitacional com apartamentos de tipologia T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem, com uma excelente localização no centro de Matosinhos, a 900 mts da praia, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos. Constituído por 5 pisos, construído com materiais robustos, combinação de concreto, aço e outros materiais de construção modernos, privilegia uma solução arquitectónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores. Proximidade: - Praias - Escolas - Transportes públicos - Comércio e serviços - Restaurantes - Parque da Cidade - Farmácias - Supermercados - Hospital Pedro Hispano Acessos rápidos a: - Circunvalação - A4 Acabamentos: - Cozinhas lacadas e equipadas (marca Bosch) com tampo em quartz compact da Silestone ou similar - Climatização: Bomba de calor (quente/frio) e águas quentes sanitárias (AQS) - Blackout interiores - Pavimentos Terhurne Hywood - Portas de entrada acústicas - Pinturas com acabamento a tinta marca CIN - Tectos falsos em placas de gesso cartonado com leds embutidos - Carpintaria lacada (com puxadores marca Tupai ou similar e dobradiça oculta) - Armários lacados (branco-sujo), interior em melamina - Focos e leds nas sancas das janelas Banhos: - Sanitas suspensas (marca Roca) - Lavatórios de pousar - Bases de chuveiro em compósito com resguardos - Móveis suspensos - Cerâmicos 120*60 reificados - Misturadoras com acabamento preto mate (Bruma ou similar) Exterior: - Vídeo porteiro - Fachada ventilada (Frontek) - Caixilharia de alumínio minimalista - Hall de entrada revestido a painéis decorativos - Lugar de garagem - Elevador duplo #ref:20670

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01220

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1º PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

Edifício habitacional com apartamentos de tipologia T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem, com uma excelente localização no centro de Matosinhos, a 900 mts da praia, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos. Constituído por 5 pisos, construído com materiais robustos, combinação de concreto, aço e outros materiais de construção modernos, privilegia uma solução arquitectónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores. Proximidade: - Praias - Escolas - Transportes públicos - Comércio e serviços - Restaurantes - Parque da Cidade - Farmácias - Supermercados - Hospital Pedro Hispano Acessos rápidos a: - Circunvalação - A4 Acabamentos: - Cozinhas lacadas e equipadas (marca Bosch) com tampo em quartz compact da Silestone ou similar - Climatização: Bomba de calor (quente/frio) e águas quentes sanitárias (AQS) - Blackout interiores - Pavimentos Terhurne Hywood - Portas de entrada acústicas - Pinturas com acabamento a tinta marca CIN - Tectos falsos em placas de gesso cartonado com leds embutidos - Carpintaria lacada (com puxadores marca Tupai ou similar e dobradiça oculta) - Armários lacados (branco-sujo), interior em melamina - Focos e leds nas sancas das janelas Banhos: - Sanitas suspensas (marca Roca) - Lavatórios de pousar - Bases de chuveiro em compósito com resguardos - Móveis suspensos - Cerâmicos 120*60 reificados - Misturadoras com acabamento preto mate (Bruma ou similar) Exterior: - Vídeo porteiro - Fachada ventilada (Frontek) - Caixilharia de alumínio minimalista - Hall de entrada revestido a painéis decorativos - Lugar de garagem - Elevador duplo #ref:20673

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01221

Apartamento T3 - LEÇA DA PALMEIRA - Junto à Praia de Leça da Palmeira *** RUA SANTOS LESSA *** - Construção 2005; - Edifício apenas com três andares e quatro habitações; - Edifício com solários individuais; - Edifício com elevador; - Apartamento com duplo lugar de garagem; - Apartamento com arrumos; - Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha); - Apartamento com uma área total de 248 metros quadrados; - Com uma área privativa de 148 metros quadrados; - Com duas frentes (Poente e Sudoeste); - Com porta de segurança; - Com videoporteiro; - Com aquecimento central em todas as divisões; - Com vidros duplos em toda a habitação; - Habitação com sistema de alarme; - Certificação Energética - Categoria C; Descrição do Imóvel: - O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3º andar; - Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço; - Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço; - Cozinha equipada com acesso a terraço; - Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar. - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste; - Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido; - Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET; - Acesso a solário exclusivo à fração; - Lugar duplo de garagem; - Lugar de arrumos; O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas quatro moradores. Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano. Trata-se de uma construção de 2005 - com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação. Venha Conhecer-nos!! Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551332-91

Edifício habitacional com apartamentos de tipologia T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem, com uma excelente localização no centro de Matosinhos, a 900 mts da praia, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos. Constituído por 5 pisos, construído com materiais robustos, combinação de concreto, aço e outros materiais de construção modernos, privilegia uma solução arquitectónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores. Proximidade: - Praias - Escolas - Transportes públicos - Comércio e serviços - Restaurantes - Parque da Cidade - Farmácias - Supermercados - Hospital Pedro Hispano Acessos rápidos a: - Circunvalação - A4 Acabamentos: - Cozinhas lacadas e equipadas (marca Bosch) com tampo em quartz compact da Silestone ou similar - Climatização: Bomba de calor (quente/frio) e águas quentes sanitárias (AQS) - Blackout interiores - Pavimentos Terhurne Hywood - Portas de entrada acústicas - Pinturas com acabamento a tinta marca CIN - Tectos falsos em placas de gesso cartonado com leds embutidos - Carpintaria lacada (com puxadores marca Tupai ou similar e dobradiça oculta) - Armários lacados (branco-sujo), interior em melamina - Focos e leds nas sancas das janelas Banhos: - Sanitas suspensas (marca Roca) - Lavatórios de pousar - Bases de chuveiro em compósito com resguardos - Móveis suspensos - Cerâmicos 120*60 reificados - Misturadoras com acabamento preto mate (Bruma ou similar) Exterior: - Vídeo porteiro - Fachada ventilada (Frontek) - Caixilharia de alumínio minimalista - Hall de entrada revestido a painéis decorativos - Lugar de garagem - Elevador duplo #ref:20671

(ref:C (telefone) NAUTILUS IV : Apartamentos novos T2 a T4, em Matosinhos Sul Localizado em Matosinhos Sul, o empreendimento Nautilus IV, é composto por 64 apartamentos de tipologias T2, T3 e T4. Apartamentos com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação e bem-estar, como pavimentos em multicamadas de madeira de carvalho, portas interiores até ao teto, janelas com caixilharias em alumínio lavado. Os tetos com sanca para iluminação, os armários lacados e o sistema de climatização conferem um ambiente acolhedor num perfeito equilíbrio entre comodidade e estética. Cozinha totalmente equipada e casas de banho com loiças sanitárias suspensas. Os imóveis do piso inferior beneficiam de terraços com áreas generosas e a grande maioria dispõe de varanda. Todos os apartamentos têm arrumos exteriores, assim como lugar de garagem. Próximo de todo o tipo de comércio, serviços, restaurantes, praias, parque da cidade e transportes. Os preços desde: - 330.000 para os T2 - 550.000 para os T3 - 900.000 para os T4 Previsão de conclusão: segundo semestre de 2024 Situada na costa atlântica, Matosinhos é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, cultura do mar e gastronomia de frutos do mar. As praias de Matosinhos são uma das principais atrações da cidade. A Praia de Matosinhos é muito popular, possui uma via pedonal, onde é possível passear, andar de bicicleta e desfrutar dos muitos bares e restaurantes à beira-mar. Além das praias, Matosinhos tem uma forte ligação com o mar. O Porto de Leixões, um dos principais portos de Portugal, está localizado em Matosinhos e desempenha um papel fundamental na economia local. Em resumo, Matosinhos é uma cidade costeira vibrante que combina belas praias, cultura marítima, gastronomia de frutos do mar e uma variedade de atrações culturais. #ref:C0406-01219

(ref:C (telefone) Apartamentos T4 desde 630 000€ COMO UM RESORT, MAS EM CASA Um condomínio fechado de luxo com todos os serviços e infraestruturas para lhe permitir sentir-se seguro, confortável e desfrutar de um ambiente de paz e tranquilidade. UM PROJETO DE CARACTERÍSTICAS ÚNICAS. Condomínio fechado localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, padel, ginásio, parque infantil, salão de jogos e SPA. Composto por modernos e confortáveis apartamentos de T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única, contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. O VERDADEIRO LUXO ESTÁ NOS DETALHES. O nível dos acabamentos acompanha a qualidade de construção através da adoção de soluções construtivas de eficácia comprovada e da seleção de materiais de marcas conceituadas e de qualidade altíssima. Começando na fachada e na caixilharia, passando pelas bancadas e carpintarias, até aos equipamentos e eletrodomésticos, a escolha é coerente e a sua qualidade transversal. SALAS Luz natural e vistas. Espaços configurados de forma a maximizar a relação direta com as varandas e o aproveitamento da luz natural e das vistas. Caixilhos de correr de grandes dimensões da TECHNAL e pavimento em soalho multicamada de carvalho. COZINHAS Funcionalidade, design e qualidade. Cozinhas com ligação direta à varanda e preparadas para qualquer eventualidade. Apresentam pavimento em grés porcelânico, armários lacados, torneira misturadora da GROHE, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e eletrodomésticos integráveis da MIELE. QUARTOS Simplicidade é o lema. Desde as master suites, voltadas para o mar, às suites e quartos a nascente, todos, sem exceção, dispõem de generosos roupeiros lacados, estores blackout elétricos e pavimento em soalho multicamada de carvalho. QUARTOS DE BANHO Luxuosos mas descomplicados. Espaços luminosos, com revestimento em grés porcelânico de tons serenos e orgânicos, armários e loiças sanitárias suspensas, bancadas em KRION antibacteriano da PORCELANOSA e torneiras e chuveiros da GROHE. VARANDAS Autênticas salas a céu aberto. Voltadas para o mar e com pavimento em grés porcelânico retificado, as espaçosas varandas são uma extensão natural dos espaços interiores permitindo uma utilização versátil com as vistas desafogadas como pano de fundo. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição - com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina - e da Quinta de Santiago - com a sua Casa-Museu - o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km - sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia - e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. #ref:C0406-01264

Apartamento T3 próximo à praia com 111 m2 com terraço de 4 m2 e garagem inserido em novo empreendimento no centro de Matosinhos, junto ao Metro. Próximo da Câmara Municipal de Matosinhos, do centro e a menos de 1 km da praia e do Parque da Cidade. Apartamentos de tipologia T3 com excelentes áreas e acabamentos, bem como lugar de garagem. Cozinhas totalmente equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça. Aquecimento central, estores elétricos, Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico, porta de segurança, portas e armários lacados a branco, entre outros. Matosinhos é a localização ideal para quem pretende ter boa qualidade de vida, aliando sofisticação, a proximidade ao mar e à praia e uma ampla oferta de serviços premium como restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológicos. Muito bem localizado, este novo projeto conta ainda com excelentes acessos e é muito bem servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que ligam o empreendimento ao centro histórico e Aeroporto do Porto. Não perca esta excelente oportunidade quer para investimento, quer para habitação. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:19969

Apartamento T2, com 95,4 m2 em Matosinhos Sul, em empreendimento novo, ainda em construção.Data prevista para conclusão da obra : Dezembro /2024O apartamento distingue-se pelas seguintes características :Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza;Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores.Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro;Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável;Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto.Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. Dois quartos, um dos quais suite com closet, um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento;EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS- Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal);- Isenção de IMT;- Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos.PORTUGAL PASSIVE INCOME VISASe não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo.PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO?Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me!O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%.Além disso:A Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário:Win-Win - ou não há acordoIntegridade - fazer o que está certoClientes - estão sempre em primeiro lugarCompromisso - em tudoComunicação - procurar entender primeiroCriatividade - ideias antes dos resultadosTrabalho em equipa - em conjunto alcançamos maisTer confiança - começa com honestidadeSucesso - resultados evolvendo as pessoas Características: Características Exteriores - Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Poente; Outros Equipamentos - Aquecimento central; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Box (1 lugar); Cozinha Equipada; Suite; Elevador; #ref:1214-3524

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.5 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por duas luxuosas suites e dois quartos com um WC completo de apoio, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha, com uma enorme bancada a todo o comprimento numa zona com ligação à lavandaria e ao terraço exterior e uma segunda zona com armários altos, uma bancada alta para refeições rápidas e ligação à sala de jantar. Em continuidade com a sala de estar, a poente, a sala de jantar organiza-se longitudinalmente, usufruindo de luz natural e ligação direta ao terraço, a nascente, que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localiza-se a sala de estar de 30m2, que pela sua configuração permite a criação de um espaço de trabalho para além da área de estar. Esta sala comunica com a varanda a poente, com paisagem a perder de vista e onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

T3 no 1º piso, em inicio de construção, com 158m2 área total, sendo 111m2 área coberta +14 m2 de terraço a poente + 28m2 de garagem. Sala em open space com 35m2 e varanda, cozinha equipada, suite com 14m2, quartos com 11m2, 1 wc privativo e 1 wc completo, com 2 frentes, nascente/poente. Empreendimento em inicio de construção, no centro de Matosinhos, à escola secundária João Gonçalves Zarco, com todos os serviços e transportes, incluindo metro, a poucos minutos da praia. Previsão de conclusão em março de 2026. Classe energética A+ Ref: 2022-114 By The Sea - Mediação Imobiliárias, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (url) Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes. #ref:2022-114

CASA 1 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia V3, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varanda: 15.85 Área Exterior / Jardim: 152m2. Em fase de construção, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre/2023 #ref:FBP7672

T2 NOVO MATOSINHOS SUL Apartamento novo em fase de conclusão, com uma localização privilegiada, em pleno centro de Matosinhos e a minutos a pé da praia. Com linhas modernas e design cuidado, apresenta uma construção com materiais modernos e de alta qualidade oferecendo conforto e estilo. Conta com uma área total de 101, 43m2, nos quais se inclui uma varanda de 9 m2. Os dois quartos e a sala são orientados a poente. Os quartos partilham uma casa de banho, existindo uma outra completa na zona social. A divisão entre a cozinha e a sala faz-se por uma bancada, que permite uma maior facilidade na circulação entre estes dois espaços. A varanda é comum às três divisões principais. Na cave existe uma arrecadação e um lugar de garagem. Localizado numa zona com todo o tipo de serviços tais como escolas, restaurantes, bancos, hospitais, áreas de lazer, etc. Com excelentes acessibilidades, conta ainda com duas estações de metro próximas. Últimos em venda! Agende já a sua visita! Características: - construção nova - cozinha completa e equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico combinado, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar louça, micro-ondas) - varanda (9m2) - duas casas de banho - quartos com roupeiros - quartos e salas das habitações com radiadores de pavimento para aquecimento - instalações sanitárias com banho com aquecimento por meio de pavimento radiante elétrico e aquecedor de toalhas - produção de águas quentes sanitárias por caldeira e painéis solares - porta de segurança - caixilharia com vidro duplo: de correr, batente e fixa - elevador - arrecadação - lugar de garagem - orientação poente Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou arrendamento desde a fase inicial até à escritura. Se considerar a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcerias com intermediários de crédito, onde sem qualquer compromisso, pode obter a melhor solução de crédito para encerrar o seu negócio. Quem somos? A IAD é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida!. #ref: 104615

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Apartamento T3 próximo à praia com 137 m2 com terraço de 105 m2 e garagem inserido em novo empreendimento no centro de Matosinhos, junto ao Metro. Próximo da Câmara Municipal de Matosinhos, do centro e a menos de 1 km da praia e do Parque da Cidade. Apartamentos de tipologia T3 com excelentes áreas e acabamentos, bem como lugar de garagem. Cozinhas totalmente equipadas com exaustor, placa, forno, combinado e máquina de lavar louça. Aquecimento central, estores elétricos, Caixilharia em alumínio termolacado com corte térmico, porta de segurança, portas e armários lacados a branco, entre outros. Matosinhos é a localização ideal para quem pretende ter boa qualidade de vida, aliando sofisticação, a proximidade ao mar e à praia e uma ampla oferta de serviços premium como restaurantes gourmet, outlets de moda e supermercados biológicos. Muito bem localizado, este novo projeto conta ainda com excelentes acessos e é muito bem servido por todo o tipo de comércio, serviços e transportes, incluindo acesso pedonal a estações de Metro que ligam o empreendimento ao centro histórico e Aeroporto do Porto. Não perca esta excelente oportunidade quer para investimento, quer para habitação. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:19967

(ref:C (telefone) Apartamento de luxo ao primeiro piso do edifícado com 3 quartos + Office com 143 m2, ampla varanda adjacente à sala de estar, 3 casas de banho, cozinha e lavandaria modernas e equipadas, próximo ao Norte Shopping. Localizado no renomado Condomínio Quinta das Sedas, este apartamento conta com 2 lugares de garagem paralelos e espaçosos no subterráneo, segurança 24 horas e está a poucos passos do Norte Shopping e da Estação de Metro Sete Bicas. Este espaçoso apartamento de 3 quartos é uma oportunidade única para quem procura um lar confortável e bem localizado em Matosinhos, Portugal. Com uma área generosa de 143 metros quadrados, este imóvel oferece amplo espaço para toda a família. Ao entrar no apartamento, você será recebido por uma sala de estar espaçosa e luminosa, perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. A varanda adjacente proporciona um espaço ao ar livre para desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a vista da região. A cozinha moderna e funcional é ideal para os amantes da culinária, com espaço de armazenamento abundante e equipamentos de alta qualidade. Os 3 quartos são espaçosos e confortáveis, oferecendo um refúgio tranquilo para descansar após um longo dia. Localizado próximo ao Norte Shopping, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Além disso, a proximidade com transporte público garante uma excelente conexão com outras partes da cidade. Exposição solar Sul Poente. Não perca a oportunidade de adquirir este apartamento encantador em Matosinhos, Portugal. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos ansiosos para ajudá-lo a encontrar o lar dos seus sonhos! O concelho de Matosinhos é uma cidade portuguesa localizada na sub-região da Área Metropolitana do Porto, pertencendo à região do Norte e ao distrito do Porto. Situado na margem esquerda do rio Laça, à beira-mar, Matosinhos é conhecido por suas belas praias e pela sua ligação histórica com a pesca e a indústria naval. Além disso, o concelho possui uma localização estratégica, próximo ao Norte Shopping, oferecendo fácil acesso a uma variedade de lojas, restaurantes e entretenimento. Com uma população diversificada e uma rica oferta cultural, Matosinhos é um lugar vibrante para se viver e visitar. #ref:C0406-01548

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06632