158 Casas e apartamentos para venda de 260.000 € até 400.000 €, em Matosinhos, Porto com preço mais alto

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcional idade. As grandes áreas interiores e a s suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Com uma excelente infraestrutura urbana , Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pela s suas praias , parques e espaços verdes , proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Todos os apartamentos têm a cozinha e lavandaria totalmente equipadas e instalação de ar condicionado. Tipologias: T1 T1 +1 T2 e T3 Preços de lançamento: T1 de 219.900€ a 259.900€ possibilidade de comprar 1 lugar de estacionamento T2 de 339.900€ a 399.900€ inclui 1 lugar de estacionamento T2 acima de 459.900€ lugar duplo de estacionamento T3 de 549.000€ lugar duplo de estacionamento Inicio de obra em setembro 2024 e finalização em 28 meses (2027). Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV : 20% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 55% Lugares de Estacionamento para T1 | 10,000€ (descoberto) - 15,000€ (coberto) #ref:APA_13903_A (2)

Bem-vindo à sua nova residência em Perafita, onde o conforto e a conveniência se unem em perfeita harmonia. Esta deslumbrante moradia, com quatro quartos, é um verdadeiro refúgio para aqueles que procuram um estilo de vida tranquilo, sem comprometer o acesso às comodidades modernas. Localizada estrategicamente, esta propriedade oferece uma proximidade invejável ao Aeroporto do Porto, sendo uma escolha ideal para viajantes frequentes e profissionais em constante movimento. Além disso, a sua localização privilegiada coloca-o a uma curta distância do rede urbana de metro do Porto, garantindo uma ligação rápida e eficiente ao centro da cidade do Porto e seus arredores. Para os entusiastas das viagens de carro, esta moradia oferece acesso imediato às principais autoestradas do norte, proporcionando uma mobilidade sem esforço para destinos dentro e fora da região. E para aqueles momentos de lazer, o Marshopping está a poucos minutos de distância, oferecendo uma variedade de lojas, restaurantes e opções de entretenimento para toda a família. No entanto, a verdadeira jóia desta localização é a sua proximidade à deslumbrante costa atlântica. A menos de 10 minutos de carro, encontra-se uma das praias mais bonitas da região, onde pode desfrutar de dias ensolarados e pores do sol inesquecíveis. Quanto à própria propriedade, esta moradia está em excelente estado, pronta para receber os seus novos residentes com todo o conforto e comodidade. Os quatro quartos oferecem espaço mais do que suficiente para acomodar a família e convidados, enquanto as áreas comuns são generosas e convidativas. Se procura uma moradia que combine conveniência, conforto e proximidade com as melhores atrações da região, não procure mais. Esta é a oportunidade perfeita para encontrar o seu novo lar em Perafita. Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar por tudo o que esta propriedade tem para oferecer. #ref: 116070

Muito bem localizado, junto ao acesso à A28 e A41, com transportes próximos. Em fase inicial de construção, podendo personalizar acabamentos e as próprias divisões interiores. Constituída por: Piso 1: Lugares de garagem, sala das máquinas e jardim. Piso 1: Sala e cozinha com varanda, hall de entrada, wc completo, suite e 2 quartos. Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Fotos moradia modelo. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL321010

Moradia S.Mamede Infesta- Matosinhos T4+1 com 3 frentes e boas áreas exteriores Casa com 3 pisos, sala com lareira, 1 suite com closet, 3 quartos e um escritório, 3 casas de banhos, 2 salas, cozinha equipada. Casa comporta de segurança, chão em madeira, janelas duplas, tetos falsos com iluminação embutida, casas de banho renovadas, cozinha nova com eletrodomésticos embutidos, estufa/ jardim inglês e lavandaria, garagem fechada com 41 m2, portão automático, Terraço com ótima exposição solar. Zona calma em frente a jardim publico. Área Bruta de Construção: 213m2 Área Útil:203m2 Localização: perto dos principais vias de acessos: via norte, vci, estrada da circunvalação; supermercados, cafetarias, restaurantes, comércio, serviços, farmácias, escolas, colégios, faculdades (polo universitário do S. João), transportes públicos, hospital de S. João. House S.Mamede Infesta- Matosinhos T4+1 with 3 fronts and good outdoor areas House with 3 floors, living room with fireplace, 1 suite with dressing room, 3 bedrooms and an office, 3 bathrooms, 2 living rooms, equipped kitchen. House with wooden floors, double windows, false ceilings with recessed lighting, renovated bathrooms, new kitchen with built-in appliances, ceramic hob, English garden and laundry, closed garage with 41 m2, Terrace with great sun exposure. Quiet area in front of public garden. Gross Construction Area: 213 sqm Living Area:sqm Location: close to the main access roads: Via Norte, VCI, Estrada da Circunvalação; supermarkets, cafeterias, restaurants, shops, services, pharmacies, schools, colleges, colleges (S. João university campus), public transport, S. João hospital. #ref:CAS_702

Muito bem localizado, junto ao acesso à A28 e A41, com transportes próximos. Em fase inicial de construção, podendo personalizar acabamentos e as próprias divisões interiores. Constituída por: Piso O: Sala, cozinha, Hall, quarto, escritório e wc completo; No exterior lugar de garagem, alpendre, sala das máquinas e lavandaria, logradouro e jardim. Piso 1: Hall e 2 suites. Luminárias led, domótica por Wi-fi, electrodomésticos Siemens, aspiração Central, pré-instalação painéis fotovoltaicos, alarme, tomada de carregamento carro eléctrico, videoporteiro, estores térmicos de comando eléctrico, painel Solar com termoacumulador, Caldeira Gás com Radiadores. Fotos moradia modelo. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL3210

Em Matosinhos, Guifões, encontramos este andar-moradia, que mais parece uma moradia, tal é a privacidade que nos oferece. De localização priviligiada, tem duas frentes e vistas desafogadas para o mar . Ao longo dos anos tem beneficiado de melhorias e manutenções constantes. Quem entra na casa encontra no PRIMEIRO PISO: -Hall de entrada com roupeiro; -Sala de estar com lareira e varanda a nascente - do lado direito de quem entra; -Sala de jantar voltada a poente com ampla varanda, wc social- do lado esquerdo de quem entra; - Cozinha voltada a poente com ampla varanda ( partilhada com a sala de jantar ) e despensa; - Escadaria, que leva ao SEGUNDO PISO onde se encontram: - Duas suites, viradas a nascente e com uma varanda partilhada; - Dois quartos com varanda partilhada voltadas a poente e com vista mar; - Banho completo com luz directa; - Quarto de costura ou arrumo extra; No ÚLTIMO PISO: - Sotão recuperado e transformado em zona de lazer/trabalho/ estudo... NO EXTERIOR: - Pátio comum; - Garagem fechada para dois carros; - Arrumo extra; Num estado irrepreensível, está pronta a habitar , oferendo a sua localização todas comodidades necessárias ao dia-a-dia: Comércio tradicional, serviços, transportes etc..... Uma oportunidade Única ? #ref:KWPT-000763

Moradia T2 com 152 m2, área exterior de 60 m2, e garagem para 1 carro, inserida num novo empreendimento em Leça do Balio Dispõe de 6 modernas e distintas habitações projetadas para criarem ambientes acolhedores e versáteis. Todas as fracções dispõe de jardins e/ou terraços que tornam o projeto único. Localizado em Leça do Balio, um lugar que se encontra em franca valorização e expansão, a um passo de tudo. A estação de metro Araújo fica a 1km, e as ligações à Via Norte, A4 e A41 é a apenas a 4 min. Se está à procura de uma oportunidade de investimento este empreendimento é a opção certa. Data de conclusão Julho de 2024. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:20950

Moradia T4 em excelente estado de conservação com remodelações recentes, incluindo a fachada, persianas térmicas e portões elétricos. Ao entrar, somos recebidos por um acesso que leva tanto à casa quanto à garagem, onde é possível estacionar até três carros. A moradia está dividida em três pisos: cave, rés do chão (r/ch) e primeiro andar. Cave: - Acesso interno por escadas e também pelo exterior. - Equipado com um WC com janela e postigos. - Área ampla equivalente à área de implantação da casa. - Espaço ideal para receber amigos e familiares, especialmente em épocas festivas. - Acesso direto ao terraço. - Lavandaria exterior com excelentes dimensões. Rés do chão: - Sala de jantar generosa com lareira e recuperador de calor. - Casa de banho. - Cozinha moderna e equipada, com armários embutidos. - Escritório/quarto adicional. Primeiro andar: - Zona de descanso com três quartos. - Uma casa de banho comum. - Suíte com casa de banho privativa. - Aquecimento central em todas as divisões. Localização e Redondezas: - Situada numa zona residencial tranquila com todas as comodidades próximas. - Centro de saúde a 50 mts, junta de freguesia, escolas, CTT, farmácia, padaria, ótica, papelaria, Mini Preço e Aldi. - Feira de Custóias todos os sábados. - Bem servida por transportes públicos e a apenas 10 minutos a pé da estação de metro de Custóias. - Acesso fácil às principais vias: A4, A41, A28, N13 e N14. Venha conhecer esta fabulosa moradia, ideal para quem procura conforto, modernidade numa localização residencial e privilegiada. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721218-5

Moradia T2 para venda (Projeto para V3 ou V4) Moradia para recuperar, com quatro frentes, com projeto aprovado (neste momento caducado). A moradia é distrubiuda por cave, rés do chão e andar, com uma ótima exposição solar. Importate: A moradia está projetada para 3 quartos. É um v3, sendo dois quartos suites com closet. Tem aprovada a construção de uma piscina. Este projeto já foi aprovado pela Câmara de Matosinhos. A área disponível dá para construir uma V4. A Moradia dispõe de divisões amplas, que poderão ser reaproveitadas ou restruturadas. Excelente oportunidade de viver numa zona privilegiada na Sra da Hora, próximo a estação de metro Sete Bicas, Norteshopping, Porto Business School, Instituto CUF, colégios e Escolas, Parque Carriçal, incluindo lojas, restaurantes, cafés, hiper e supermercados. O espaço da moradia oferece um enorme potencial para se tornar numa moradia encantadora. Não perca essa oportunidade de viver na Sra. da Hora. Marque já sua visita! Description 2 bedroom house for sale (Project for V3 or V4) House to be renewed, with four fronts, with approved project (currently out od date). The house is distributed in a basement, ground floor and first floor, with excellent sun exposure. Import: The apartment is designed for 3 bedrooms. It is a 3-bedroom apartment, with two bedrooms with suites and closets. The construction of a swimming pool has already been approved. This tota project has already been approved by the Matosinhos Chamber. The available area is enough to build a V4 apartment. The house has large rooms, which can be used for other purposes. Excellent opportunity to live in a privileged area in Sra da Hora, close to the Sete Bicas metro station, Norteshopping, Porto Business School, CUF Institute hospital, colleges and schools, Park Carriçal, including shops, restaurants, cafes, hypermarkets and supermarkets. The space of the the house offers enormous potential to become a charming home. Don't miss this opportunity to live in Sra. da Hora. Book your visit now! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721061-31

Fantástica Moradia T5 para venda em Perafita ! Aproveite e visite esta maravilhosa moradia, ideal para a sua família! Encontra-se posicionada numa zona tranquila a cerca de 2kms da Praia. Este imóvel possui 4 quartos, sendo 1 deles suites no primeiro andar e ainda 2 divisões multiusos no R/C, faça aqui outros quartos ou mesmo escritório e zona de lazer para as suas crianças. Temos salamandra na sala para conferir um conforto extra ao espaço social. Venha conferir as boas áreas deste imóvel com cerca de 130m2 por piso. Composição da Moradia: No R/C : - Sala de estar e jantar em OpenSpace para uma boa cozinha - Quarto - Escritório - Casa de banho completa - Despensa No 1º andar: - Suite com Varanda - Quarto com Varanda - Quarto - Quarto - Casa de Banho Completa No Exterior temos ainda uma boa garagem com bastante espaço para 2 automóveis e ainda espaço para arrumos. No terraço temos uma boa zona repleta de luz natural, com vista desafogada onde se situam os painéis solares. Nas proximidades: - Praia a 2kms - Marshopping a 2kms - Aeroporto a 1.5kms - Centro do Porto a 10kms Moradia em fase de atualização de documentação, para escritura no imediato recorrer ao Programa Simplex, ligue para mais informações. Possibilidade de aumentar a área de construção ou fazer propriedade horizontal, ligue para mais informações. Venha nos visitar e Aproveite esta Oportunidade. EN Fantastic 5 bedroom villa for sale in Perafita! Take advantage and visit this wonderful villa, ideal for your family! It is positioned in a quiet area about 2kms from the beach. This property has 4 bedrooms, 1 of which is a suite on the first floor and 2 multipurpose rooms on the ground floor, create other bedrooms or even an office and leisure area for your children. We have a stove in the living room to provide extra comfort to the social space. Come and check out the good areas of this property with around 130m2 per floor. Composition of the House: On the ground floor: Living and dining room in OpenSpace for a good kitchen Room Desk Full bathroom Pantry On the 1st floor: Suite with Balcony Room with Balcony Room Room Complete Bathroom Outside we also have a good garage with plenty of space for 2 cars and space for storage. On the terrace we have a good area full of natural light, with an open view where the solar panels are located. Nearby: Beach 2kms away Marshals 2kms away Airport 1.5kms Center of Porto 10kms House in the documentation update phase, for immediate deed use the Simplex Program, call for more information. Possibility of increasing the construction area or making a horizontal property, call for more information. Come visit us and take advantage of this opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-99

Terreno de 2 frentes com Moradia para restaurar a 900m do Hospital S. João Terreno privilegiado com duas frentes, incluindo uma moradia T3 para restaurar, a apenas 900m do Hospital S. João. Localização estratégica próximo ao centro de S. Mamede e ao Polo Universitário. Quintal generoso e anexos disponíveis. Potencial de construção de duas moradias: uma com cave, rés-do-chão e dois pisos, e outra com rés-do-chão e um piso, aproveitando as duas frentes. Adicionalmente, há possibilidade de erguer um prédio com rés-do-chão e dois andares. Ideal para investidores ou quem busca uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário. Lote: 252,9m2 Implantação do edifício : 103,3m2 Área coberta de 206 m2 Área descoberta de 150 m2. #ref:33604

Terreno de 2 frentes com Moradia para restaurar a 900m do Hospital S. João Terreno privilegiado com duas frentes, incluindo uma moradia T3 para restaurar, a apenas 900m do Hospital S. João. Localização estratégica próximo ao centro de S. Mamede e ao Polo Universitário. Quintal generoso e anexos disponíveis. Potencial de construção de duas moradias: uma com cave, rés-do-chão e dois pisos, e outra com rés-do-chão e um piso, aproveitando as duas frentes. Adicionalmente, há possibilidade de erguer um prédio com rés-do-chão e dois andares. Ideal para investidores ou quem busca uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário. Lote: 252,9m2 Implantação do edifício : 103,3m2 Área coberta de 206 m2 Área descoberta de 150 m2. #ref:33604

Moradia T4 para venda no Padrão da Légua. Bem vindo à sua nova moradia. Aqui você pode desfrutar do bem-estar e viver em uma aconchegante moradia, com boas áreas e muita luz natural. Possui um quintal onde pode fazer a sua própria horta e desfrutar de deliciosas e saudáveis hortícolas, ou ainda, construir a piscina dos seus sonhos. Localizada numa excelente e privilegiada zona de moradias, tem óptimos acessos a serviços, comércio e transportes públicos. Conta com 3 pisos, e está distribuída da seguinte forma: CAVE: » 1 Kitchenette; » Garagem para 2/3 viaturas; » 1 Arrumo; » 1 Casa de Banho completa. RÉS DO CHÃO: » Sala de estar e jantar; » Cozinha; » Suite com varanda; » Arrumo; » WC; » Uma generosa área externa nas traseiras; » Garagem; » Lavandaria. PISO 1: » 4 quartos, sendo 1 suite; » Varanda; » 1 casa de banho. NAS PROXIMIDADES: » Supermercado Continente; » Supermercado Lidl; » Supermercado Pingo Doce; » Padaria. » Dentro de 2 anos, surgirá uma nova linha do metro que passará na Av. Xanana Gusmão, a cerca de 100m desta moradia. MARQUE SUA VISITA! Não perca esta oportunidade, seja para morar ou para investir. CONTACTE-ME! 4 bedroom house for sale in Padrão da Légua. Welcome to your new home. Here you can enjoy well-being and live in a cozy house, with good areas and lots of natural light. It has a backyard where you can create your own vegetable garden and enjoy delicious and healthy vegetables, or even build the pool of your dreams. Located in an excellent and privileged housing area, it has excellent access to services, commerce and public transport. It has 3 floors, and is distributed as follows: BASEMENT: » 1 Kitchenette; » Garage for 2/3 vehicles; » 1 Storage room. GROUND FLOOR: » Living and dining room; » Kitchen; » Suite with balcony; » Storage; » WC; » A generous external area at the rear; » Garage; » Laundry. FLOOR 1: » 4 bedrooms, 1 suite; » Balcony; » 1 bathroom. NEARBY: » Continente Supermarket; » Lidl Supermarket; » Pingo Doce Supermarket; » Bakery. » Within 2 years, a new Subway station will be bulid on Av. Xanana Gusmão, around 100m from this house. MARK YOUR VISIT! Don't miss this opportunity, whether to live or to invest. CONTACT ME! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721061-34

Moradia em Lavra, inclui Lote de Terreno Urbano Adicional Localização: Lavra, Matosinhos, Porto Preço: 360.000€ Descrição Apresento-lhe uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de rés-de-chão, primeiro andar e anexos. A venda inclui um lote de terreno urbano adjacente com 295 m², ideal para construção de outra moradia. Características da Moradia e anexos: - Tipologia: Moradia T3 - Constituição: Rés-do-chão e primeiro andar e anexos - Rés-do-chão: Garagem, hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e arrumos - Primeiro andar: Sala, três quartos e casa de banho - Anexos Exteriores: cozinha, sala, dois quartos e casa de banho. - Ideal para quem procura uma moradia com a possibilidade de acomodar familiares de forma independente, como pais ou filhos. - Jardim: Pequena área de jardim com churrasqueira Características do LOTE DE TERRENO ADICIONAL: - Área: 295 m² - Construção de uma nova moradia, proporcionando um excelente investimento para quem procura expandir ou desenvolver um novo projeto residencial Destaques da Localização: - Junto ao Pingo Doce de Lavra - Fácil acesso a transportes públicos - Todo tipo de comércio e serviços nas redondezas - Escolas, parques e zonas de lazer nas imediações - A 4 minutos da praia - A 10 minutos do aeroporto - A 10 minutos de Matosinhos - A 15 minutos do Porto - A 15 minutos da Maia - A 15 minutos de Vila do Conde Este imóvel não tem LU - SIMPLEX NOTA: Os proprietários estão a tratar da legalização do imóvel Não perca a oportunidade, venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551141-95

Excelente T3 na Rua Teixeira Lopes, Custóias Último piso, com 2 terraços, um interior e outro exterior. Este fantástico apartamento duplex com 150m² de área útil e 178m² de área bruta está localizado na Rua Teixeira Lopes, Custóias, e oferece uma combinação ideal de conforto e funcionalidade. Em excelente estado de conservação, este imóvel é perfeito para quem procura um lar moderno e bem equipado. Distribuição dos espaços: 1º Piso: - Hall de Entrada: Acolhedor e funcional, dando acesso às várias divisões. - Cozinha: Totalmente equipada, ideal para quem gosta de cozinhar. - Lavandaria: Área dedicada para lavar e secar roupas. - Quartos (2): Ambos com armários embutidos, sendo um deles uma suíte. - Casa de Banho Completa: Design moderno e funcional. - Sala em Open Space: Ampla e acolhedora, com recuperador de calor e acesso à varanda. 2º Piso: - Espaço Versátil: Ideal para escritório ou área de lazer. - Casa de Banho Completa: Com todos os acessórios necessários. - Quarto: Com armário embutido, garantindo espaço de armazenamento. - Terraços (2): Um interior e um exterior, perfeitos para refeições ao ar livre e momentos de relaxamento com vistas panorâmicas. Outras Características e Valências: - Chão e Escadas de Madeira: Proporcionando um ambiente acolhedor e elegante. - Porta de Alta Segurança: Maior proteção e tranquilidade. - Prédio com Elevador: Facilita o acesso aos pisos superiores. - Garagem Box para 1 Carro: Segurança e comodidade. - Ar Condicionado: Para garantir conforto térmico durante todo o ano. - Aquecimento Central: Sistema eficiente para um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - Gás Canalizado e Caldeira: Para aquecimento de água e aquecedores. - Janelas com Vidros Duplos: Em toda as divisões, garantindo isolamento térmico e acústico. Benefícios adicionais: - Excelente Estado de Conservação: Pronto para habitar sem necessidade de reformas. - Localização Estratégica: Situado numa área tranquila, com fácil acesso a serviços e comodidades. Na mesma rua, poderá encontrar mercearia, confeitaria e ginásio. A 500 metros, tem a PSP, farmácia, CTT, junta de freguesia, centro de convívio, Centro de Saúde, Pingo Doce, Mini Preço, parque infantil, escola primária e secundária, salas de estudo e bomba de gasolina. Fica a 5 minutos de carro da estação de metro da Senhora da Hora ou da estação de metro de Custóias. A 1 km da entrada para a A4 e a 5 km do Hospital Pedro Hispano. - Exposição Solar Nascente-Poente: Aproveite a excelente exposição solar durante todo o dia. Marque já uma visita e não perca esta oportunidade de viver num apartamento duplex de alta qualidade, com todas as facilidades para uma vida confortável e prazerosa. Esta pode ser a sua nova morada! Nota: Este apartamento está descrito na cadernetapredial como T2 sendo na realidade um T3. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721218-3

T2 novo em Matosinhos, localizado a 5 minutos da praia, e a 3 minutos do metro. Apartamento no 1o andar, com elevador e garagem individual. Tem uma extensa varanda, com exposição solar o dia praticamente todo Sala e cozinha open space. Cozinha totalmente equipada, com equipamentos Bosch 2 WC´S Dois quartos com roupeiros embutidos Excelente localização perto das principais autoestradas locais e serviços: Escolas 5 minutos Hospital Pedro Hispano 5 minutos Hipermercado continente 5 minutos A28 2 minutos Centro comercial Norte Shopping 10 minutos Porto Centro 15 minutos Venha ver por si como se sentirá em casa! Até já! #ref: 108948

Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1° andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte me ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122432043-49

contacto direto: (telefone) (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA (email) Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1 andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. - Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. - Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. - Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. - Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte-me Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.contacto #ref:M-27316

Apartamento T3 completamento renovado na Senhora da Hora próximo ao metro e serviços. Metro à porta, bem como rede de transportes completa. Perto de hospital, escolas, posto saúde (500 mts), supermercados, comércios e aeroporto (5 min). O imóvel é composto por: - Cozinha totalmente equipada com 12m2 e lavandaria com 4m2; - Sala com 45m2 e recuperador de calor; - Suite com 16m2 com roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos (6m2 e 13m2); - 2 casas de banho completas; - Despensa para sapateira ou closet com 2m2; - Hall de quartos independente com 9m2; - Piso elevado em madeira maciça; e restante em parquet flutuante; - Casa toda lacada a branco; - Tetos rebaixados e sancas para cortinas; - Parte eléctrica e canalização totalmente renovada recentemente; - Lugar de garagem com 17m2 (com posto de carregamento para carros elétricos próprio); - Vistas desafogadas; - Prédio com 2 elevadores. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Área bruta: 154 m2 Área útil: 137 m2 Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista #ref:PRTBV/00437

A moradia é vendida na fase em que se encontra nas fotos 1 piso Um quarto com suíte e closet Dois quartos com casa de banho de apoio aos dois quartos Um escritório Um hall grande Rés do chão Um quarto com suíte e closet Um quarto de banho social Sala e cozinha em Open space Cave Garagem para 3 carros Casa de banho Sala de apoio ou convívio Lavandaria Hall grande Escadas exteriores e interiores Tem o projeto aprovado na Câmara de Matosinhos com todas as especialidades e licença de construção pago #ref:HAB_534

Moradia constituida por cave, R/C e 1.º andar, implantada num lote de terreno com 276m2. A cave encontra-se dividida e é composta por quarta, sala, casa de banho e cozinha, com acesso interior aos restantes pisos. No R/C encontramos o hall, uma cozinha, um wc, sala de estar, escritório e ainda uma marquise. No 1º andar existem três quartos e uma casa de banho completa de apoio aos quartos. Já no exterior temos um belo jardim, com furo que abastece a rega automática do terreno, garagem fechada para um carro e estacionamento para mais viaturas. Moradia habitável, localizada a 5 minutos do centro do Porto. Para mais informações, contacte-me! #ref:CAS_19

Novo! T2+2 com terraço em Matosinhos Apresentamos um encantador apartamento T2+2 situado em São Mamede de Infesta. Um espaço ideal para quem procura conforto e funcionalidade numa localização privilegiada. Embora classificado como T2+2, este apartamento oferece na prática a configuração de um T2+1, divisão extra que pode ser utilizada como escritório, quarto adicional, ou sala de leitura, sendo perfeito para famílias, jovens casais ou investidores. Pode contar ainda com um magnífico terraço, que amplia as possibilidades de desfrutar do espaço ao ar livre. Lugar de estacionamento na cave e arrumo privativo. Características do Apartamento: - Aproximadamente 154,25 m2 de área útil, distribuídos de forma eficiente para maximizar o conforto, terraço com 82,92m2. - Situado numa das zonas mais procuradas de São Mamede de Infesta, numa zona residencial, com fácil acesso a transportes públicos, comércio, escolas e serviços. Características interiores relevantes: - Porta de entrada com fechadura de segurança. - Bomba de calor para produção de água quente sanitária. - Ar condicionado para aquecimento e arrefecimento. - Pavimentos das salas, quartos, hall de entrada e corredores em soalho flutuante com madeira maciça. - Casas de banho em material cerâmico Margrés ou equivalente, com espelho e tecto falso com focos de iluminação economizadora de energia. - Armários de lavatório em todas as casas de banho, com portas lisas. - Pinturas de paredes com acabamento mate, da Cin. - Tampos de cozinha (incluindo parede entre armários) em marmoritado de mármore Blanco ou equivalente. - Cozinha equipada com electrodomésticos (placa de fogão, MLL, MLR, forno e frigorífico). Características exteriores relevantes: - Fachada ventilada no Alçado Frente. - Serralharia em alumínio lacado com vidro duplo de controlo solar. - Elevadores para 6 pessoas. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou compradoresqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10200v

Moradia em Leça do Balio (Matosinhos) composta por duas frações: - Habitação T6 no 1º e 2º andar com logradouro nas traseiras. - Espaço comercial com 116 m2 (arrendado por 800 €/mês) Garagem na cave. Excelente localização a 500 mts do Padrão da Légua, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. Transportes públicos a poucos metros. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_462

Moradia com 3 quartos e sótão espaçoso, em localização central e sossegada. Esta moradia, com 4 pisos, dispõe de espaço exterior com anexo, orientado a Sul, e uma ampla garagem com espaço para três carros e arrumação. No Rés-do-chão encontramos a sala de estar, sala de jantar, cozinha, e marquise com acesso para o espaço exterior nas traseiras do imóvel. No primeiro piso encontramos três quartos com áreas generosas, todos equipados com ar condicionado e armários embutidos. No sótão encontramos um espaço amplo e com pé direito alto, onde neste momento se encontra um escritório e salão de jogos, com bilhar que pode ficar no imóvel após venda. O imóvel necessita de alguma pequena manutenção. A 450m do Pingo Doce, 550m do ALDI, 1,4km da estação de Metro mais próxima e 3,4km do Norteshopping, este imóvel encontra-se também perto do acesso a diferentes eixos rodoviários da área metropolitana do Porto. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421297-5