469 Casas e apartamentos para venda de 800.000 € até 2.500.000 €, em Matosinhos, Porto

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira. Moradia distribuida por tres pisos . No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha. #ref:IMO_75

Descubra a exclusividade e sofisticação de uma moradia independente, térrea e piso inferior com luz natural com acesso ao pátio, situada em um lote generoso de 1750 m2 e com uma impressionante área de construção de 500 m2. Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma obra de arte habitável, com uma arquitetura de vanguarda que se destaca pela sua distinção e qualidade de construção. HARMONIA CONFORTO E BEM-ESTAR. O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR. Características principais: Arquitetura Distinta: Design de vanguarda com grandes superfícies vidradas panorâmicos e caixilharia minimalista de alta qualidade, elevador/ portas automáticas Construção de Qualidade: Estrutura robusta em betão, garantindo durabilidade e um ambiente seguro. - Climatização Avançada: Ambiente sempre perfeito com ar-condicionado por conduta e piso radiante. - Espaços Amplos: Sala de estar de 74 m2com acesso a um pátio exterior e jardim com piscina aquecida com bomba de calor e tratamento a sal, ideal para desfrutar do clima e da vista. - Cozinha de Designer: Equipada com ilha central, perfeita para quem adora cozinhar. - Quatro Suites Luxuosas: Incluindo um master suite, oferecendo privacidade e conforto excepcionais. - Área de Lazer Completa: piso inferior com garagem para 5 carros, ginásio, sala polivalente de 66m2 e sala de cinema de 36m2 com acesso ao pátio. Localizada no prestigiado conselho de matosinhos, este oferece privacidade, exclusividade, segurança. Com acesso rápido ao Porto, ao aeroporto, à praia e a transportes públicos, metro a 900 metros esta moradia é uma solução rara e especial para quem busca um estilo de vida de luxo e conforto. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que define padrões em termos de design, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para saber mais sobre esta propriedade única e agende sua visita hoje mesmo! Mais que morar um lugar para viver! PortoCasas #ref:CAS_948

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar. Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso. Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico. A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Rés-do-chão: Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço. Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço. Primeiro andar: Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Hall espaçoso. Outro quarto. Casa de banho completa. Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões. Último piso: Escritório. Biblioteca. Solário. Boa arrecadação. Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico. Cave: Garagem com capacidade para quatro carros. Espaço de arrumos. Agradável salão de jogos. Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. Localização e Serviços: Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira. A 200 metros da praia em linha reta. Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração. Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos. Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401134-2

Moradia T3 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Esta moradia, com 349m² de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e pelas excelentes áreas exteriores, como uma área exterior de 185m² . A área privativa inclui três amplas suítes, com áreas que variam entre 41m² e 19 m². A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão de 40m², onde pode criar um quarto quarto ou uma sala/escritório. Esta moradia dispõe de uma garagem privativa em box, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que combina localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida ímpar. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27342

Venda de Apartamento T4 inserido no último piso com incríveis áreas, em fase de acabamentos. Imóvel com fantásticas áreas, dispõe de espaço exterior privativo com cerca de 200m2 e área interior superior a 225m2 e beneficia de acabamentos premium. Localizado em zona privilegiada, próximo da rotunda da Anémona, em Matosinhos. Ref.: VC04526 CARACTERÍSTICAS: Área: 416 m2 Área Útil: 239 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: A DETALHES: - Data prevista de conclusão - Dezembro 2025 ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC04526

Moradia Histórica de 4 frentes, situada em Montes Burgos, traça antiga, de 1949, com lote de 850m2, terraço, jardim e garagem! Principais Características: - 5 quartos; - 3 casas de banho; - 3 pisos; - Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar. Beneficia de fantásticos pormenores de construção; - Moradia com 4 frentes; - Jardim, garagem e anexos; - Terraço; - Excelente localização e acessos; - Proximidade a todo o tipo de serviços; *Video no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:CAS_165 (2)

Apartamento T4+1 num condomínio de referência em Matosinhos Sul, junto ao Parque da Cidade e muito perto da praia. O Condomínio oferece aos moradores amplos jardins que se estendem até ao Parque da Cidade. Tem piscina interior, zona de solário, ginásio e ainda uma sala com cozinha de apoio. A portaria funciona 24 horas por dia. O apartamento tem sala de jantar e de estar com varanda voltada a sul e vista sobre o Parque da Cidade. Na zona privada há duas suites, sendo uma com closet e dois quartos com um WC de apoio. Cozinha e lavandaria totalmente equipadas. Há ainda mais uma suite na sona de serviço. O apartamento conta com três lugares de estacionamento e uma arrecadação. A zona está dotada de todos os serviços a uma curta distância, como escolas, supermercados, farmácias, hospitais, ginásios e restaurantes, entre muitos outros. A proximidade ao Parque da Cidade e da praia é outra vantagem, permitindo o contacto com a Natureza mal se sai de casa. Os acessos são também fáceis e a rede de transportes muito consolidada. Área bruta privativa: 237,60 m2 Área bruta dependente: 69,60 m2 #ref:SAV15040

(ref:C (telefone) Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto. 4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos 1 WC de serviço Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio. Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional. Cozinha: totalmente equipada com lavandaria. 3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único. Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais. Oportunidade para investidores: Este apartamento está arrendado, com excelente rentabilidade, para saber mais entre em contacto! #ref:C0466-00156

T4+1 Matosinhos Sul/Parque da Cidade, com 266m2, varanda a poente com 16m2 na sala e cozinha, varanda a nascente com 16m2 nos quartos, sala com 53m2, cozinha equipada com 20m2, suite com 23m2 + suite com 17,7m2 + 2 quartos com 12,7m2, escritório com 7m2, wc serviço, wc completo + 2 wc privativos, aquecimento central com bomba de calor reversível, soalho afizélia, varandas com deck em afizélia, wc em mármore, caixilharia em alumínio com corte térmico, vidros de proteção solar e isolamento acústico, 2 Lugares garagem. Empreendimento em fase final de construção. Classe energética A Ref 2020-108 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) / + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2022-105

Ref. Interna: TC1502 Fabuloso apartamento T4 requintadamente remodelado e totalmente mobilado, situado na localidade de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos. Este imóvel de sonho oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única de viver junto à costa. Com uma área útil de 236m2, este espaçoso apartamento no 5º andar destaca-se pelo seu design elegante e acabamentos de alta qualidade. A ampla sala de estar, equipada com uma charmosa lareira, é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A generosa varanda com vista para o mar convida a desfrutar de inesquecíveis pôr-do-sol e momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade conta com quatro quartos bem distribuídos, dos quais dois são suítes, proporcionando privacidade e conforto. Um dos quartos foi transformado num escritório funcional e bem equipado, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço tranquilo para estudos. Todos os quartos são decorados com bom gosto e estão equipados com armários embutidos. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista sobre o Atlântico. Este apartamento inclui ainda duas boxes que acomodam até três carros e dois espaços de arrumos, oferecendo assim uma solução prática e conveniente para armazenamento adicional. A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro de Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1502

Apartamento T4 inserido num Prédio com 6 andares, sendo o rés do chão constituído por lojas e o último com terraço comum e piscina. Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores. Garagens: box fechada com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Acesso à cave por portão seccionado automático. Imóvel com a REF 2200133_B/24PRT #ref:2200133_N/24PRT

Moradia T4+1 em Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem soberba e Arquitetura contemporânea! Com 621m2 de área bruta total, esta moradia T4+1 desfruta de 389m2 de área útil e encontra-se inserida num conjunto de 3 lotes com uma área total de 780m2.Com áreas bastantes avantajadas, fruto da sua área total de construção bastante generosa, esta moradia dispõem de várias divisões com um acréscimo de interesse. Por exemplo; a área de cobertura (Águas furtadas) com uma possível Sala de Leitura em mezanino, 1 Wc com Duche e um amplo Quarto/Escritório com Terraço privativo. Depois temos o Salão de Jogos localizado no piso da Garagem, onde também poderá encontrar a Garrafeira. Por falar em Garagem, esta dispõem de uma área de 120m2, ótima para arrumar 4 soberbas viaturas com o generoso espaço que os seus veículos merecem. No piso social, encontra um Salão com cerca de 70m, com desníveis que permitem criar áreas diferentes de utilização, Sala de Estar, Sala de jantar e uma zona de lazer mais abastada. Ainda neste piso encontra um escritório muito bem mobilado, com uma estante soberba, perfeita para a sua coleção de livros e aspectos profissionais ou pessoais. No piso dos Quartos, encontra uma fabulosa suite, com close, WC com Jacuzi e varanda virada a sul, com vista para a piscina e para o jardim da propriedade. Neste piso dispõem ainda de mais 2 quartos com áreas bem confortáveis e varandas privativas, assim como um Wc completo de apoio aos quartos. A cozinha, obviamente muito bem equipada com electrodomésticos 'De Dietrich'. Recordar que todas as áreas sociais dão acesso a um maravilhoso jardim virado a Sul/Poente. Falando no seu exterior, esta propriedade oferece uma generosa área ajardinada, assim como uma Cozinha tradicional com forno a lenha, uma área de churrasco, lavandaria, zonas de arrumos, área técnicas, canil e poço de água. Em termos de distribuição; PISO -1: Garagem | Hall | Sala de Jogos | Garrafeira | Despensa | Acesso jardim PISO 0: Salão | Escritório | Cozinha | Entrada | 1 Wc PISO 1: Sala de Estar | Pequeno Escritório | 3 Quartos (1 en suite) | 2 Wc`s PISO +1: Sala de Leitura | Quarto | Terraço | 1 Wc Extra informação: - A Cozinha vendida totalmente equipada com placas eléctricas, forno e micro-ondas embutidos, frigorífico e congelador americano, exaustor e maquina de lavar a loiça. - No salão dispõe de Lareira com recuperados de calor, assim como aquecimento por toda a casa - Os pavimentos são em soalho de madeira natural e os tectos, falsos com iluminação embutida - Os quartos têm roupeiros embutidos e revestidos, na suite um espaçoso closet - As portadas das janelas, são em madeira natural, estilo japonês, que permitem a passagem de luz de uma forma muito particular - Na Garagem os portões são automáticos Proximidades e Acessos: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8Km - Centro Comercial 'Norte shopping': 1,2Km - Hospital CUF: 3,8Km - Casa da Música: 5Km - BUS: 400m - Metro: 600m - Creche: 750m - Escola Secundária: 150m - Universidades: 1,1Km - Centro Desportivo (Sport Clube Senhora da Hora): 500m - Supermercados: 7,6Km - Baixa do Porto: 7,6Km - Praia: 4,2Km Esta é uma moradia requintada, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela luz natural, pelos seus materiais e acabamentos de qualidade superior e claro, pelo seu design muito próprio. A localização é agradável, em zona residencial de baixa densidade e familiar. Sendo central e ao mesmo tempo bastante tranquila e privada. Não deixe de nos contactar, daremos todas as informações sobre esta oportunidade, esclarecendo todas as dúvidas. #ref:CAS_22

Excelente moradia V4 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira. Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente. Excelente orientação solar com 3 frentes Sul/Nascente/Poente. A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos à praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local. A presente moradia irá ter: - 381 m2 área coberta - 362 m2 de jardim - garagem individual para 3 carros - 4 suites - 2 salas, com 70 m2 e com 23,35 m2 - 1 varanda, com 30 m2 Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira. Pronta em Abril de 2024. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5718

Moradia T3 com 4 frentes na zona nobre de Leça da Palmeira A moradia T3 inserida num conjunto de 5 moradias, situada numa zona nobre de Leça da Palmeira, próximo da Marina de Leixões, e de zona de comércio e serviços e transportes, junto a praia de Leça. O imóvel será dividido em 2 pisos num total de 360m2. Amplas áreas, 3 suites, sala com 69m2, sala de jantar com 23m2, com varandas de 16m2. Cozinha com 17m2 totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade. A moradia tem uma entrada e jardim independente das outras moradias ,com área de terreno de 214m2, garagem para 4 ou 5 carros com acesso ao interior da casa por elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00502-FC

Apartamento de tipologia T3 com suite e terraço de 3 frentes no último piso, inserido em novo empreendimento. Com garagem para 4 carros, localiza-se próximo a estação de metro da Sra. da Hora e junto a uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Senhora da Hora. Com acabamentos de luxo e cozinha equipa, o apartamento destaca-se ainda pelo terraço a toda a volta e com uma vistas fabulosas da cidade de Matosinhos. Marque já a sua visita! #ref:MP1987

Moradia nova em Matosinhos localizado próximo ao Jardim da Câmara Municipal e é uma proposta irreverente que conjuga um conceito arquitetónico tradicional, com um edifício residencial contemporâneo e inovador. Distribuída por 4 pisos, a moradia foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade. No Rés do chão encontra-se a garagem para 2 viaturas, zona técnica, lavandaria e uma suite junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim. No primeiro piso encontramos a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social de apoio No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto e uma casa de banho completa. O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico terraço. Todos os pisos são acessíveis por elevador. A moradia localiza-se no centro de Matosinhos e oferece uma variedade de comodidades e serviços que valorizamos no nosso dia-á-dia, nomeadamente comércio, supermercados, Metro, Farmácias, Parque da Cidade, restaurantes, escolas, tudo nas proximidades. . A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-84-24

Apartamento T3 Duplex, com 276,46m2, sendo 203,68m2 de área bruta privativa e 72,78m2 de terraço, em Matosinhos Sul, num empreendimento novo, ainda em construção. Data prevista para conclusão da obra : Janeiro 2025 O apartamento distingue-se pelas seguintes características : 1) Localização privilegiada: O apartamento está próximo da praia, permitindo fácil acesso a momentos de lazer e relaxamento à beira-mar. Além disso, está próximo do Parque da Cidade, ideal para atividades ao ar livre e momentos de descontração no meio da natureza. 2) Proximidade de serviços e comodidades: O apartamento está cercado por uma variedade de serviços, tais como escolas, restaurantes e todo tipo de serviços essenciais. Isso proporciona praticidade e conveniência no dia a dia dos moradores. 3) Excelentes acessibilidades: Matosinhos detém uma rede eficiente de transportes públicos, como metro e autocarros. Fácil acesso às principais estradas e muito perto do Aeroporto Sá Carneiro. 4) Exposição solar: O apartamento possui várias janelas, permitindo a entrada de luz natural durante grande parte do dia. Isso contribui para uma atmosfera mais iluminada e agradável. Para alem disso dispões de um terraço muito espaçoso e solarengo na cobertura, onde pode disfrutar do sol durante todo o ano. 5) Acabamentos de excelente qualidade: O apartamento foi construído com acabamentos de boa qualidade, garantindo durabilidade, estética e conforto. 6) Áreas agradáveis: O apartamento oferece espaços amplos, proporcionando conforto e liberdade de movimento. No andar de baixo, estão situados os 3 quartos. Um dos quartos é uma suite com closet, outro dispões de um closet na entrada e partilha a casa de banho com o terceiro quarto, permitindo uma zona de descanso devidamente isolada da parte social. No andar de cima, encontra-se um espaço comum dividido entre sala de jantar e estar, cozinha totalmente equipada com equipamentos das melhores marcas possibilitando preparar refeições com praticidade e eficiência. Existe neste andar uma casa de banho social. Dispõe ainda de lavandaria e um lugar de estacionamento; EMPREENDIMENTO EM ZONA ARU | BENEFICIOS FISCAIS - Isenção de IMI pelo prazo de 3 anos, eventualmente prorrogável por mais 5 (Nesta ultima situação, a requerimento do interessado e dependente da deliberação em Assembleia Municipal); - Isenção de IMT; - Tributação reduzida (5%) para rendimentos prediais auferidos, desde que para habitação própria permanente. PORTUGAL PASSIVE INCOME VISA - Se não é cidadão europeu e pretende residir em Portugal, fale comigo. PRECISA DE FINANCIAMENTO PARA AQUISIÇÃO? Fale comigo, terei todo o gosto em ajudar a encontrar a solução que melhor se aplica ao seu caso. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo; Integridade - fazer o que está certo; Clientes - estão sempre em primeiro lugar; Compromisso - em tudo; Comunicação - procurar entender primeiro; Criatividade - ideias antes dos resultados; Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais; Ter confiança - começa com honestidade; Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:1214-3526

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.5 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por duas luxuosas suites e dois quartos com um WC completo de apoio, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha, com uma enorme bancada a todo o comprimento numa zona com ligação à lavandaria e ao terraço exterior e uma segunda zona com armários altos, uma bancada alta para refeições rápidas e ligação à sala de jantar. Em continuidade com a sala de estar, a poente, a sala de jantar organiza-se longitudinalmente, usufruindo de luz natural e ligação direta ao terraço, a nascente, que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localiza-se a sala de estar de 30m2, que pela sua configuração permite a criação de um espaço de trabalho para além da área de estar. Esta sala comunica com a varanda a poente, com paisagem a perder de vista e onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

Excelente Apartamento T4+1 em condomínio de prestígio no 'EDIFÍCIO DO PARQUE' Acabamentos de excelência. - Hall de entrada, - Duas salas. Sala de jantar e sala de estar com varanda vistas para jardim - Cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça) funcional com espaço de lavandaria. - Hall com acesso aos quatro quartos, sendo dois deles suites e um com closet, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. - Quarto de empregada com WC. - Pavimento em madeira maciça de afizélia. Carpintarias lacadas a branco, Lareira com recuperador de calor dupla face. - Caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, Blackout's elétricos - Vidros com proteção solar e isolamento acústico - Aquecimento central, sistema de renovação de ar interior e painéis solares. - Iluminação led embutida, Isolamento térmico e acústico - Três lugares de garagem e arrumos. - Fachada ventilada, Painéis solares. - Portaria e segurança 24h Condomínio fechado. Portaria 24 horas Espaços comuns: Na cobertura, solário exterior em deck, piscina coberta, jacuzzi, health Club, balneários, sala polivalente, Localizado em Matosinhos Sul, a 500m da praia, a cerca de 50m do 'Parque da Cidade', numa zona muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, tais como escolas, museu 'Casa da Arquitetura', biblioteca, hospital, hotéis, escola de surf, ginásio. Excelente rede de transportes públicos rodoviários e possui bons acessos à VCI que permite a ligação aos principais eixos viários que servem a região (A1, A3 A4, A28 e A41). A 500 metros encontra a estação de metro 'Fonte Luminosa' #ref:APA_13881

Imaginar uma vivência a poucos passos da praia e do Parque da Cidade, num apartamento com acabamentos de excelência e áreas amplas: este magnífico apartamento em Matosinhos Sul oferece tudo isso e muito mais. A sua distribuição bem organizada garante uma separação perfeita entre a área social e a zona privativa. A sala comum e a ampla cozinha, ambas orientadas a sul, beneficiam de muita luz natural proveniente dos grandes vãos. As generosas portas de correr envidraçadas facilitam o acesso à varanda, de onde poderá desfrutar de uma vista relaxante para o Parque da Cidade e para a famosa Anémona, junto à praia. Os quatro quartos são amplos e todos com roupeiros embutidos. Para seu maior conforto, dois dos quartos são suítes e os restantes dois partilham uma instalação sanitária. Existe ainda uma instalação sanitária de serviço na zona social do apartamento. Para completar, este imóvel de sonho tem ainda 3 lugares de garagem e uma arrecadação. Nas imediações do apartamento encontram-se todo o tipo de comércio, serviços e acessos, que - a par das restantes características - proporcionam uma excelente qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS: Área: 224 m2 Área Útil: 224 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B- Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04914

Magnífico apartamento T5+1 com 298 metros quadrados de área bruta privativa, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca . Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar com lareira e área de jantar, orientada a sul e poente. A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12 metros quadrados. A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite. Três dos cinco quartos principais são em suite. O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para quatro viaturas com arrumos. Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente . Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores. Acabamentos: Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias ( padel , ténis ) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais , Hospital Público e Privado nas redondezas. Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da Circunvalação e acesso à autoestrada A4 com ligação à A28 a cerca de oito minutos permitindo o fácil acesso a outros pontos da cidade e ao Aeroporto Sá Carneiro. O Parque da Cidade do Porto fica a ' Walking Distance' , proporcionando a prática de atividades e desportos ao ar livre. A Foz do Douro encontra-se a menos de quatro quilómetros, e o centro do Porto a uma viagem de 25 minutos. #ref:35644

**Moradia de Luxo V3 em Fase Final de Construção na Zona Histórica de Leça da Palmeira** Descubra o luxo e o conforto nesta moradia excepcional, situada na encantadora zona histórica de Leça da Palmeira. Com uma arquitetura impressionante e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente distinto. **Características Principais:** - Quatro frentes que garantem uma luminosidade e uma vista únicas. - Três pisos, com a comodidade de um elevador. - Cave espaçosa, ideal para garagem e lavandaria. **Piso Térreo:** - Sala de estar generosa, com 69m2, para momentos de convívio e relaxamento. - Sala de jantar com 22m2, perfeita para refeições memoráveis. - Cozinha moderna e funcional, com 17m2, equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso direto ao jardim de 214m2 através de amplas janelas. - WC de serviço para maior conveniência. **Piso 1:** - Três suites espaçosas, proporcionando conforto e privacidade. - Suite 1: 45m2. - Suite 2: 34m2. - Suite 3: 32m2. **Piso 2:** - Sotão versátil com 48m2, ideal para diversos usos como área multiusos ou escritório. **Acabamentos de Excelência:** - Cozinha em Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta. - Iluminação controlada por sistema de domótica. - Estores elétricos para maior conforto. - Ar condicionado para climatização ideal em todas as estações. - Recuperador de calor para ambientes acolhedores. - Sistema de AQS por bomba de calor para eficiência energética. - Caixilharia em madeira de alta qualidade, proporcionando isolamento térmico e acústico. - Pavimentos em soalho de afizélia e mármore Calacatta. - Acabamentos em madeira lacada a branco para um toque de elegância. **Viver em Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira é uma localidade privilegiada, situada a apenas 10 minutos de carro do Porto e a 2 minutos de Matosinhos. Esta zona oferece excelentes acessos rodoviários, estando próximo das principais vias (A28, A4 e A1). Além disso, desfrute de uma vida tranquila nesta vila encantadora, com a sua zona histórica que gravita em torno do icônico Forte de Leça da Palmeira. A área oferece uma vasta gama de atividades, desde praias deslumbrantes onde pode praticar desportos náuticos, até à renomada piscina da Boa Nova, desenhada pelo Arquiteto Álvaro Siza Vieira. Também encontrará marina, centro hípico, jardins espetaculares e extensas ciclovias ao longo da marginal. Não se esqueça dos fantásticos restaurantes, escolas, colégios e variado comércio que completam este cenário único. **Agende uma visita e descubra este condomínio espetacular - Um Investimento para Toda a Vida!** #ref: 88366

Luxuosa moradia T3 em frente à praia de Leça da Palmeira. Composto por dois pisos, este imóvel conta com um layout funcional que privilegia o conforto, sossego e privacidade. O piso de entrada é composto pela master suite com walk-in closet e acesso a um terraço, neste piso encontra mais duas suites, uma delas também com acesso ao terraço exterior do piso 0, o hall de entrada conta com uma pequena divisão para arrumação. O acesso ao primeiro piso desta habitação pode ser feito através das escadas, bem como, através de um elevador privativo que serve não só a parte habitacional do imóvel como também tem acesso direto ao interior da garagem. No primeiro piso deste imóvel encontramos a área social, uma fantástica sala com varanda e vista mar, a cozinha com lavandaria e também uma casa de banho de serviço, através de um acesso da cozinha encontramos uma generosa varanda, esta moradia é ideal para desfrutar dos fins de dia de praia com a família e os amigos. Inserido num condomínio fechado localizado a escassos 50 metros da praia de Leça da Palmeira, encontramos este espetacular andar de moradia, novo, em fase final de acabamentos. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:Sort21251

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 2