271 Casas e apartamentos para venda de 240.000 € até 3.600.000 €, em Matosinhos, Porto

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcional idade. As grandes áreas interiores e a s suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Com uma excelente infraestrutura urbana , Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pela s suas praias , parques e espaços verdes , proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Todos os apartamentos têm a cozinha e lavandaria totalmente equipadas e instalação de ar condicionado. Tipologias: T1 T1 +1 T2 e T3 Preços de lançamento: T1 de 219.900€ a 259.900€ possibilidade de comprar 1 lugar de estacionamento T2 de 339.900€ a 399.900€ inclui 1 lugar de estacionamento T2 acima de 459.900€ lugar duplo de estacionamento T3 de 549.000€ lugar duplo de estacionamento Inicio de obra em setembro 2024 e finalização em 28 meses (2027). Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV : 20% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 55% Lugares de Estacionamento para T1 | 10,000€ (descoberto) - 15,000€ (coberto) #ref:APA_13903_A (2)

Descubra a exclusividade e sofisticação de uma moradia independente, térrea e piso inferior com luz natural com acesso ao pátio, situada em um lote generoso de 1750 m2 e com uma impressionante área de construção de 500 m2. Esta propriedade não é apenas uma casa, é uma obra de arte habitável, com uma arquitetura de vanguarda que se destaca pela sua distinção e qualidade de construção. HARMONIA CONFORTO E BEM-ESTAR. O ESPAÇO IDEAL PARA VIVER E RELAXAR. Características principais: Arquitetura Distinta: Design de vanguarda com grandes superfícies vidradas panorâmicos e caixilharia minimalista de alta qualidade, elevador/ portas automáticas Construção de Qualidade: Estrutura robusta em betão, garantindo durabilidade e um ambiente seguro. - Climatização Avançada: Ambiente sempre perfeito com ar-condicionado por conduta e piso radiante. - Espaços Amplos: Sala de estar de 74 m2com acesso a um pátio exterior e jardim com piscina aquecida com bomba de calor e tratamento a sal, ideal para desfrutar do clima e da vista. - Cozinha de Designer: Equipada com ilha central, perfeita para quem adora cozinhar. - Quatro Suites Luxuosas: Incluindo um master suite, oferecendo privacidade e conforto excepcionais. - Área de Lazer Completa: piso inferior com garagem para 5 carros, ginásio, sala polivalente de 66m2 e sala de cinema de 36m2 com acesso ao pátio. Localizada no prestigiado conselho de matosinhos, este oferece privacidade, exclusividade, segurança. Com acesso rápido ao Porto, ao aeroporto, à praia e a transportes públicos, metro a 900 metros esta moradia é uma solução rara e especial para quem busca um estilo de vida de luxo e conforto. Não perca a oportunidade de viver em uma casa que define padrões em termos de design, conforto e qualidade de vida. Entre em contato para saber mais sobre esta propriedade única e agende sua visita hoje mesmo! Mais que morar um lugar para viver! PortoCasas #ref:CAS_948

CASA 1 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia V3, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varanda: 15.85 Área Exterior / Jardim: 152m2. Em fase de construção, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre/2023 #ref:FBP7672

Moradia de R/c, Andar e Recuado em 1ª linha de mar Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:261/23

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.4 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por quatro luxuosas suites, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha em open space, com península que divide o espaço mas preserva a comunicação visual até à confortável e ampla sala de jantar com 32m2 que, por sua vez, se prolonga até ao terraço exterior que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localizam-se duas salas de 43m2 e 30m2 que, pela sua configuração e localização, poderão ser adaptadas aos usos que o seu ocupante entender, desde sala de estar, a lounge, sala de cinema ou de música. Por fim, estas duas salas comunicam com a varanda a poente, de dimensões fora de série e paisagem a perder de vista, onde o por do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

(ref:C (telefone) 'Moradias Sarsfield' é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem exclusiva, zona de lavandaria e acesso direto à residência através de elevador particular. Casa Sarsfield 2 - moradia T4, com cerca de 592.35 m2 de área bruta e 371.85 m2 de área útil, oferece: No piso -1 garagem para 3 automóveis lavandaria de 16.75 m2 No piso 0 hall de entrada de 6 m2 sala comum de 70 m2 cozinha de 15.10 m2 wc de 3.70 m2 sala de jantar 23.35 m2 Jardim privativo de 362 m2 No piso 1 4 suites: 42.30 m2; 27.25 m2; 24.30 e 17.80 m2 2 varandas de 6.15 e 23.10 m2 Área de sótão disponível de cerca de 40.80 m2 Projetado e assinado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, este é o lugar onde a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade sendo possível, em fase de construção, personalizar os seus espaços escolhendo as referências que tornarão a sua casa inigualável. *Nota: As imagens 3D aqui apresentadas são meramente ilustrativas. As áreas indicadas poderão sofrer ligeiros ajustes no final da obra. ** Obra prevista terminar no final de 2023 Quer viver a passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e com todo o conforto? Num condomínio privado de caracter familiar mantendo todo a privacidade? Este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade, CONTACTE-NOS JÁ e venha conhecer todos os detalhes este projeto. NOTAS: 1. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. 3. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:C0466-00047

Excelente moradia T4 (CASA 2) em construção, inserida num conjunto de 5 moradias de luxo em zona nobre de Leça da Palmeira à porta das praias de Leça. - Fáceis acessos, muito perto da Marina de Leixões, muito próxima de comércio e serviços e transportes - Moradia com 4 frentes e 2 dois pisos num total de 372m2. - Acabamentos de luxo, áreas amplas e 4 Suites - Suite 1 _42,3m2; Suite 2 _ 27,25m2; Suite 3 _ 24,3m2; Suite 4_ 17,8m2 - sala 70m2 - Sala de Jantar 23m2 - Varandas 30m2 - Cozinha 15m2 totalmente equipada. - Àreas por piso _ r/c 150,9m2; 1º andar 180,15m2; sótão 40,8m2 - Lavandaria 16,75m2; - Garagem 65,16m2; - Varandas 6,15+23,10m2 - Área exterior 362m2 Entrada e jardim independentes com área externa de 363m2, garagem para 3 carros com acesso directo ao interior da casa por elevador . Perto : _ Marina de Leixões a 600m, Sport Clube do Porto - Centro de Vela, Clube de Vela Atlântico, Yate Clube do Porto _ Praia de Leça da Palmeira a 600m; _ Bombeiros de Matosinhos - Leça a 200m; _ Acesso a Auto Estradas A28, A3, A4 e A1; _ GNR - Guarda Nacional Republicana a 1,2km; _ Transportes Públicos a poucos metros; _ Forte de Leça da Palmeira a 230m; _ Farmácia a 350m; _ Restaurantes a 150m; Previsão de fim de obra, Novembro de 2023. Condições: 30% na assinatura do CPCV ; reforço 40% 1abr2023 ; 30% no acto da escritura Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-530

Matosinhos. Leça da Palmeira. . Moradia V4 de quatro frentes e jardim com 362m2 (Casa 2). Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8940V

Matosinhos. Lavra. Próximo da praia. Moradia de 2 pisos, para reabilitação total. + 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes. Possibilidade para: - Moradia de 2 pisos: No r/c, um apartamento T2 com área exterior. No 1º andar, um apartamento T2 com terraço. - 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes. Área total do terreno: 432 m2. Área Bruta de Construção: 271m2. Zona bem servida de transportes públicos. Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente. Acesso rápido à A28. Zona de armazém com diversas valências. Localização: A 1km da zona de praias. A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9021V

(ref:C (telefone) 'Moradias Sarsfield' é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem exclusiva, zona de lavandaria e acesso direto à residência através de elevador particular. Casa Sarsfield 3 - moradia T3, com cerca de 645.80 m2 de área bruta e 360.4 m2 de área útil, oferece: No piso -1 garagem para 4 a 5 automóveis lavandaria de 28 m2 No piso 0 hall de entrada de 8.75 m2 sala comum de 69 m2 cozinha de 17 m2 wc de 4.35 m2 sala de jantar de 22.75 m2 Jardim privativo de 214 m2 No piso 1 3 suites: 45.35 m2; 34 m2 e 32 m2 2 varandas de 6.90 e 8.50 m2 Área de sótão disponível de cerca de 45 m2 Projetado e assinado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, este é o lugar onde a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade sendo possível, em fase de construção, personalizar os seus espaços escolhendo as referências que tornarão a sua casa inigualável. *Nota: As imagens 3D aqui apresentadas são meramente ilustrativas. As áreas indicadas poderão sofrer ligeiros ajustes no final da obra. ** obra prevista terminar no final de 2023 Quer viver a passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e com todo o conforto? Num condomínio privado de caracter familiar mantendo todo a privacidade? Este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade, CONTACTE-NOS JÁ e venha conhecer todos os detalhes este projeto. NOTAS: 1. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. 3. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:C0466-00046

Fantástica moradia isolada de tipologia V4, nova, de quatro frentes, com uma área total de 381m2, para venda, em Leça da Palmeira. Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa. Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com quatro quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador. Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade. Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 381 m2 Área Útil: 381 m2 Quartos: 3 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Moradia V4 - Condomínio Privado - Elevador - 4 Suites - Área Exterior: 362m2 - Varandas: 29.25m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04636-2

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.4 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por quatro luxuosas suites, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha em open space, com península que divide o espaço mas preserva a comunicação visual até à confortável e ampla sala de jantar com 32m2 que, por sua vez, se prolonga até ao terraço exterior que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localizam-se duas salas de 43m2 e 30m2 que, pela sua configuração e localização, poderão ser adaptadas aos usos que o seu ocupante entender, desde sala de estar, a lounge, sala de cinema ou de música. Por fim, estas duas salas comunicam com a varanda a poente, de dimensões fora de série e paisagem a perder de vista, onde o por do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

Moradia T6 para venda Magnifica Moradia centenária, situada na Sra da Hora, Encontra-se a poucos minutos do centro do Norteshopping, a 5 Minutos do centro de Matosinhos, onde podemos encontrar todo o tipo de comercio e serviços, bem como as Praias. O Imóvel precisa de reabilitação, ao nível de paredes e chão. A propriedade possui espaço exterior murado com cerca de 1300m2, conferindo-lhe uma privacidade extrema, com jardins bem cuidados. Encontramos também na envolvente da Casa Principal uma lavandaria e garagem com capacidade 4 carros de grandes dimensões. O charme e carácter deste imóvel reflete-se também no seu interior pelos detalhes arquitetónicos e os materiais utilizados que proporcionam um ambiente de requinte e aconchego. A disposição das divisões e a existência de imensa luz natural proporcionam uma vivência tranquila pelo seu interior e uma ligação agradável tanto ao jardim como para as varandas. Na Habitação principal com 732m2 distribuídos por 2 pisos a cima do nível da Soleira. No piso térreo é constituído por: - Hall de Entrada - Copa - Dispensa - Sala de Estar equipada com lareira - Vários Arrumos e arrecadações - 2 quartos, sendo um deles uma grande suíte com closet - 2 Casas de Banho mais um wc social - Casa da empregada Piso superior - Salão de jantar - Quarto com clouset - Sala do Piano - Cozinha - Casa de Banho - Salão de estar Com uma arquitetura diferenciada, com materiais de qualidade superior, com tetos ornamentados. Sem dúvida uma propriedade de características únicas para quem procura privacidade, sossego e tranquilidade num ambiente de charme sem igual. Venha conhecer esta fabulosa Moradia, conhecida como casa da Quinta da Penha de França, os primeiros registos encontrados remontam a 1762, onde a quinta era pertença da irmandade da Quinta da Sra. Da Penha. Magnificent century-old house, located in Sra da Hora, located just a few minutes from the center of Norteshopping, 5 minutes from the center of Matosinhos, where we can find all types of commerce and services, as well as the beaches. The property needs rehabilitation, in terms of walls and floor. The property has a walled outdoor space measuring around 1300m2, giving it extreme privacy, with well-kept gardens. We also find a laundry room and garage with capacity for 4 large cars in the surroundings of the Main House. The charm and character of this property is also reflected in its interior through the architectural details and materials used that provide an environment of refinement and warmth. The layout of the rooms and the existence of plenty of natural light provide a peaceful experience inside and a pleasant connection to both the garden and the balconies. In the main dwelling with 732m2 spread over 2 floors above Soleira level. On the ground floor it consists of: - Entrance hall - Cup - Dismissal - Living room equipped with fireplace - Various storage and storage rooms - 2 bedrooms, one of which is a large suite with closet - 2 bathrooms plus a guest toilet - Maid's house Upper floor - Dining room - Room with closet - Piano Room - Kitchen - Bathroom - Living room With a differentiated architecture, with superior quality materials, with ornate ceilings. Without a doubt, a property with unique characteristics for those looking for privacy, peace and tranquility in an environment of unparalleled charm. Come and discover this fabulous house, known as casa da Quinta da Penha de França, the first records found date back to 1762, where the farm belonged to the brotherhood of Quinta da Sra. Da Penha.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-92

OPORTO METROPOLITANO O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1. A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde, Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade. O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja 'BB GOURMET' cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé. Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min. A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024. #ref:APA_13673_A (8)

Moradia em ruína, para total reconstrução, em S.Mamede Infesta, inserida num terreno com 2280 m2 e 700m2 de área bruta construtiva. O terreno em questão oferece uma combinação harmoniosa entre o urbano e o rural, apresentando uma localização priveligiada, com boas acessibilidades, perto de comércio e serviços em geral, transportes públicos e com fáceis acessos às principais vias , Circunvalação , A4 e VCI. Caraterísticas a destacar: - Localização Premium e enquadradamento privilegiado (Polo Universitário); - A 5 minutos da estação do metro do Hospital de São João; - Área total do terreno: 2280 m²; - Área de implantação do edifício: 520 m²; - Área bruta de construção: 700 m²; Segundo o PDM de Matosinhos permite: - Área de implantação máxima 1596 m2 - 70% da área do terreno. - Indice máximo de utilização 1824 m2 - 80% da área do terreno. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN House in ruin, for total reconstruction, in S.Mamede Infesta, in a land with 2280 sqm and 700 sqm of gross construction area. The land in question offers a harmonious combination of urban and rural, with a privileged location, with good accessibility, close to shops and services in general, public transport and with easy access to the main roads, Circunvalação, A4 and VCI. High points: - Premium location and privileged setting (Polo Universitário); - 5 minutes from the subway; - Total land area: 2280 sqm; - Building deployment area: 520 sqm; - Gross construction area: 700 sqm; Excellent business opportunity! Mark your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551565-1

Descrição do imóvel Apartamento T5 Duplex na primeira linha do mar, com garagem fechada (box) para 4 viaturas e terraço panorâmico Localização e envolvente: Localizado na primeira linha mar, junto à praia de Matosinhos, em área de habitação do tipo multifamiliar, comércio e serviços. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços e comércio (farmácias, cafés, padarias, supermercados, restaurantes, hospitais, bancos, polícia...) e transportes públicos (autocarros e metro). Principais características: - último piso - duplex - prédio com elevadores (2 unid) - 3 frentes (orientação Poente/Sul/Norte) - terraço panorâmico (416,0m2) sobre a Foz e Matosinhos - zona de churrasco no terraço - garagem fechada (box) com (54m2) e arrumos (13m2) Zona social (último piso): - átrio de entrada (22,10m2) / distribuição para a sala de jantar, de estar e de leitura, cozinha, lavandaria, instalação sanitária de serviço e piso inferior - instalação sanitária de serviço (3,8m2), com lavatório com móvel inferior e sanita - sala comum (70,0m2), com lareira (etanol), bar, clarabóia, com duas áreas distintas (refeições e estar), com acesso à cozinha e a um terraço panorâmico - terraço panorâmico (sul, poente, norte, nascente), com zona de churrasqueira e zona fechada de arrumos - cozinha (21,80m2) equipada com placa de indução (SIEMENS), exaustor (SIEMENS), frigorífico americano (SIEMENS), microondas (SIEMENS) e forno (SIEMENS), com acesso à sala (zona de refeições) e lavandaria - lavandaria (9,0m2) com caldeira, 2 máquinas de tratamento de roupas (MIELE), frigorífico (MIELE) e arrumação - escadaria de acesso ao piso inferior (Zona privada) Zona privada (piso inferior): - área de distribuição (20,0m2), com armários embutidos - master suite (44,85m2), com closet (3,80m2), armário embutido, instalação sanitária (3,30m2) com lavatório, sanita, poliban, e instalação sanitária principal (5,80m2) com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche com resguardo em vidro. Com acesso a uma varanda (7,0m2) com vista mar - instalação sanitária (6,75m2) de apoio aos quartos, com lavatório de 2 pios com móvel inferior, sanita, bidé e base de duche - quarto (30,0m2) com 2 armários embutidos - quarto (18,70m2) com armário embutido *As medidas apresentadas são aproximadas, resultantes de medição no local Outras características e valências: - portas de seguranças - caixilharias duplas com vidro simples - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça - tectos falsos com focos embutidos - vídeo-porteiro - aquecimento central - terraço panorâmico com arrumos Pontos de interesse: - em frente à praia de Matosinhos - a 130m do Lais de Guia - a 190m da Escola de Surf - a 300m do Pingo Doce - a 450m da Praia do Titã - a 650m do Parque da Cidade - a 700m da Mercadona - a 950m do Sea life - a 1,1km do Forte S. Francisco Xavier - a 1,4km da Câmara de Matosinhos - a 2,0km do CLIP - a 2,2km do Hospital CUF - a 3,1km da Universidade Lusíada Transportes e acessos: - a 260m da paragem de autocarro - a 350m da N12 (Estrada da circunvalação) - a 600m do metro (Estação Matosinhos Sul) - a 600m do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 1,9km do acesso à A4 e A28 - a 5,2km do acesso à A1 e A20 (VCI) - a 10,3km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 326,0000 m2 - Área bruta dependente: 86,0000 m2 Property Description 5-Bedroom Duplex apartment on the seafront, with garage for 4 cars and panoramic terrace Location and surroundings: Located on the seafront, next to Matosinhos beach, in an area of multi-family housing, commerce and services. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is a range of services and commerce (pharmacies, cafes, bakeries, supermarkets, restaurants, hospitals, banks, police...) and public transport (buses and metro). Main features: - last floor - duplex - building with elevators (2 units) - 3 fronts (West/South/North orientation) - panoramic terrace (416.0m2) over Foz and Matosinhos - barbecue area on the terrace - closed garage (box) with (54m2) and storage (13m2) Social area (top floor): - entrance hall (22.10m2) / distribution to the dining, living and reading room, kitchen, laundry, service toilet and lower floor - service sanitary installation (3.8 m2), with washbasin with lower unit and toilet - common room (70.0 m2), with fireplace (ethanol), bar, skylight, with two distinct areas (dining and living), with access to the kitchen and a panoramic terrace - panoramic terrace (south, west, north, east), with barbecue area and closed storage area - kitchen (21.80 m2) equipped with induction hob (SIEMENS), extractor hood (SIEMENS), American fridge (SIEMENS), microwave (SIEMENS) and oven (SIEMENS), with access to the living room (dining area) and laundry - laundry room (9.0m2) with boiler, 2 laundry machines (MIELE), refrigerator (MIELE) and storage - access staircase to the lower floor (private area) Private zone (lower floor): - distribution area (20.0m2), with built-in cabinets - master suite (44.85m2), with dressing room (3.80m2), built-in closet, sanitary installation (3.30m2) with washbasin, toilet, shower, and main sanitary installation (5.80m2) with 2 sink washbasin with furniture bottom, toilet, bidet and glass-enclosed shower tray. With access to a balcony (7.0m2) with sea view - sanitary installation (6.75m2) to support the bedrooms, with a 2-sink washbasin with a lower unit, toilet, bidet and shower base - bedroom (30.0m2) with 2 built-in wardrobes - bedroom (18.70 m2) with built-in wardrobe *Measurements shown are approximate, resulting from on-site measurement Other features and benefits: - security doors - double window frames with single glazing - social area with solid wood flooring - private area with solid wood flooring - false ceilings with built-in spotlights - video intercom - Central Heating - panoramic terrace with storage Points of interest: - in front of Matosinhos beach - 130m from Lais de Guia (restaurant/bar) - 190m from the Surf School - 300m from Pingo Doce - 450m from Praia do Titã - 650m from City Park - 700m from Mercadona - 950m from Sea life - 1.1km from Fort S. Francisco Xavier - 1.4km from Matosinhos City Hall - 2.0km from CLIP - 2.2km from CUF Hospital - 3.1km from Lusíada University Transport and access: - 260m from the bus stop - 350m from the N12 (circulation road) - 600m from the metro (Matosinhos Sul Station) - 600m from the Porto de Leixões Cruise Terminal - 1.9km from access to the A4 and A28 - 5.2km from access to the A1 and A20 (VCI) - 10.3km from Francisco Sá Carneiro Airport Areas (according to the Urban Land Registry): - Integral land area: 0,0000 m2 - Gross private area: 326,0000 m2 - Gross dependent area: 86,0000 m2 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-137

Moradia 4 frentes. Terreno com 2.190 m2, com viabilidade de construção para prédio com 3 pisos (R/C+1º+Recuado). Implantação edifício 190 m2, a/c 270 m2. Certificação energética em curso. #ref:5112

Moradia T3 à praia de Leça da Palmeira 'Moradias Sarsfield' é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4). Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina. Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador. Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023. Casa 1 - moradia T3, com a área total de 668 m2 e 483 m2 de área construída: Cave - 134 m2: - Garagem para 4 automóveis - Lavandaria de 14 m2 Rés-do-chão - 147 m2: - Sala de estar de 64 m2 - Sala de jantar de 24 m2 - Cozinha de 21 m2 Logradouro/jardim com 185 m2 1º Andar - 162 m2: - 3 Suites: 42 m2; 27 m2 e 19 m2 - Varanda de 16 m2 Sótão: 40 m2 #ref:15520A-p

Moradia Secular com amplo terraço,jardim, garagem e anexos.De localização privilegiada, na Rua Nova do Seixo, esta moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior. este recanto único fica próximo não só de inúmeros centros urbanos e serviços, e dos principais acessos ao centro da cidade do Porto e Matosinhos.Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar.Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto e Matosinhos.CaracterísticasÁrea Terreno:851 m2Área de Implantação:204 m2Área de Construção:540 m2Quartos:5Banhos:4Garagem:4Eficiência Energética:F Descrição:Rés-do-chão:Hall de Entrada amploEscritório com muita luminosidade e acesso varandaEscadaria interior para o 1º andar com iluminação naturalSala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada 1º andar; > Casa de banho de serviço >1 suite com casas de banho completa >5 Quartos com muita luminosidade.Cave:Cave com entrada independente com 4 divisões. - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-3999

Imponente Moradia em Leça do Balio, construção de nível superior e imagem intemporal, que foi edificada para perdurar. Composta por 570m2 de área de habitação, esta moradia de 4 frentes está inserida num lote de terreno com 2520m2. Área exterior com muita privacidade e muito agradável, com piscina, churrasqueira com forno, jardim bem cuidado e pequena horta. No interior, a moradia dispõe de 5 quartos, um deles suite, duas salas e cozinha equipada. Construção de grande qualidade estrutural com bons isolamentos e caixilharias em alumino lacado com corte térmico: interior - pavimentos em material cerâmico e soalho maciço, tetos falsos com iluminação indireta, fogão de sala em granito com recuperador, cozinha totalmente equipada com bons eletrodomésticos 'MIELE' (incluindo maquina de café encastrada e frigorífico americano) em aparente estado de novos. Wcs em material cerâmico com móveis. Aquecimento por piso radiante. Casa como nova em excelente estado de conservação. Localizada em zona residencial de moradias, próxima do aeroporto e dos principais acessos viários. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliaria tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. #ref:2360

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 360.40 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 214 m2. A área privativa é constituída por 3 excelentes suites com as seguintes áreas: 45,35m2 +34 m2 + 32. A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala c/ uma área de 69m2 + Sala de Jantar c/ 22.75 m2 tem recuperador de calor eo pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos, e quer as suites quer os corredores, têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 2º semestre de 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre ImóveisIsenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:Sarsfield 3

Fantástica moradia isolada de tipologia V3, nova, de quatro frentes, com uma área total de 364.30m2, para venda, em Leça da Palmeira. Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa. Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com três quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador. Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade. Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 364 m2 Área Útil: 364 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 5 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Moradia V3 - Condomínio Privado - Elevador - 3 Suites - Área Exterior: 214m2 - Varandas: 15,40m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04636-3

Apartamento de elevado requinte e difícil descrição! Penthouse, inserida em condomínio de luxo, em Leça da Palmeira, composto por quatro suites, (uma Master Suite - com varanda e jacuzzi ) amplas varandas e terraços. Acesso ao piso superior por escadas e elevador privado. No piso superior situam-se os espaços sociais da habitação, todos com muita luz natural. A nascente fica a cozinha em open space, com copa e sala de jantar, com acesso ao terraço. Vistas para a piscina e jardins. A poente tem duas salas, com 43 e 30m², podendo ser utilizadas como sala de estar, convívio, escritório ou outros. Pela sua orientação solar, são excelentes para aproveitar os fins de tarde, com o pôr-do-sol como imagem de fundo. Os espaços exteriores, pelas suas áreas e orientação solar, darão aos seus ocupantes a paz e tranquilidade que todos procuram. Os acabamentos são todos de elevado requinte e qualidade! O condomínio oferece aos seu habitantes várias elementos de conforto e bem estar, tais como: - Um jardim com 8.000 m2; - Piscina e jacuzzi exterior; - Dois campos de Padel, um desporto para desfrutar com a família e amigos; - Ginásio ; - Salão de massagens e estética com atendimento personalizado; - Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa; - Portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. - Todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. Localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permite rápido acesso ao Aeroporto, ao centro das cidades de Matosinhos e Porto, jardins públicos (como a Quinta da Conceição), espaços culturais, restauração e comércio. Fica, também, a poucos minutas da praia e das famosas 'piscinas das marés'. Tem autocarros à porta e está a poucos minutos do metro, em Matosinhos. Contacte-nos para mais informações ou visita ??? A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15871-p

Moradia T4 com 350 m2 em Custoias, Matosinhos ( logradouro de 429 m2 com deck e relvado) Com três frentes, nascente/poente/norte, e uma área coberta de 350m2, esta moradia está distribuída por 3 pisos: - Cave (com entrada de luz natural): Garagem para três carros e arrumo; - R/C: Sala de estar, Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e Sala de jantar em open-space, Quarto/Escritório de , Lavandaria e despensa - 1º Andar: Duas suítes com closet, quarto com roupeiro embutido, e quarto de banho completo. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa). Está equipada com climatização através de equipamentos de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e painéis solares térmicos, e painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Possui também caixilharia em alumínio, estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classificação energética: A+ Área do Lote: 550 m2. Área de Implantação: 121 m2. Logradouro: 429 m2 Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça. Previsão de conclusão da obra: Março de 2025. Ligue! Venha conhecer a sua nova casa. #ref:0782

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto. A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé. A 5 minutos do Aeroporto. Moradia unifamiliar já em construção, com excelente localização, com jardim e garagem para 3 carros. Cave privativa e elevador. Boa iluminação natural e excelente exposição solar. Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade. Boas zonas de lazer. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:PP92