25 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 600.000 €, em Matosinhos, Porto

Moradia de três frentes, inserida numa zona residencial consolidada, predominantemente composta por moradias. Localizada no coração da cidade, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma estação de Metrô. A estrutura da casa é totalmente em betão, apresentando características que conferem sobriedade e simplicidade. O resultado é a criação de amplos espaços que utilizam a luz natural para criar ambientes fluídos, estabelecendo uma harmoniosa ligação com o exterior.Com uma área de terreno de 400 m2, a casa ocupa 100 m2. Dispõe de tecnologia de domótica, ar condicionado Daikin, estores elétricos e térmicos em alumínio, tubagens em aço, instalação de gás canalizado e vídeo porteiro.No piso térreo, uma entrada magnífica conduz a uma sala ampla e luminosa com lareira, que se estende até ao deck exterior, proporcionando uma transição perfeita para o jardim, equipado com churrasco ideal para momentos em família. A cozinha da marca MOB, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, é complementada por um escritório convertido em quarto e uma casa de banho de serviço.No primeiro andar, encontram-se os três quartos principais, todos em suite, com um design moderno e elegante. Os quartos possuem pavimento em madeira de pinho tratado, de tonalidade suave, e amplos roupeiros embutidos até ao teto. Destaca-se um excelente closet com luz natural, proporcionando um ambiente agradável em toda a casa.No piso superior, um quarto adicional em suite, com roupeiro embutido, inclui uma sauna, convidando à intimidade e ao bem-estar. Este andar também dá acesso a um amplo solário exterior, desfrutando de excelente exposição solar. No piso inferior, um amplo salão com cerca de 100 m2 e uma casa de banho oferecem versatilidade. Os tetos, forrados a cortiça, garantem isolamento térmico e acústico, aproveitando a luz natural.Os portões de entrada com controlo automático conduzem a uma garagem com capacidade para dois carros e um piso inferior equivalente para arrumo. Ao lado da garagem, um espaço exterior com teto e frente em vidro serve como área de secagem de roupa e prático arrumo. Esta moradia impressiona pela sua singularidade, pela vivacidade proporcionada pela abundância de luz e pelo design de interiores cuidadosamente pensado. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Braai Pit; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Deck; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-4166

Vende-se Moradia V 4 em Leça da Palmeira Dupla Oportunidade de Investimento! Encontra-se arrendada por 3000 . Contrato cessa em Dezembro de 2025 Esta incrível propriedade oferece uma oportunidade única: duas residências independentes, cada uma com seus próprios acessos, comodidades e serviços. É o investimento perfeito, proporcionando um cenário '2 em 1' para satisfazer todas as suas necessidades. Moradia Principal (com Mezzanine): * Espaçosa e imponente, com generosos 300m² * O rés do chão possui uma ampla sala de estar jantar, uma cozinha bem equipada, lavandaria com acesso externo, despensa, um hall de entrada, corredor, escritório e casa de banho completa. * No primeiro piso, um corredor de acesso leva à Master-suite com closet e uma magnifica casa de banho que inclui duas cabines de duche. * Contempla 2 quartos espaçosos de aproximadamente 20m² com uma varanda comum. * No segundo piso, um hall de acesso leva a uma suite com cerca de 50m², com casa de banho completa e outra varanda. Área Exterior da Moradia Principal: * A área do terreno é composta por acessos e um jardim com cerca de 215m². * Há uma garagem para dois carros e um ginásio de 50m². * Um espaço de solário com 50m² oferece possibilidades ilimitadas. * O jardim está pronto para a instalação de uma piscina. Características Adicionais: * As varandas têm áreas de 16m² para a Master Suite, 11m² para os quartos do primeiro piso e 10m² para o quarto suite do segundo piso. * A propriedade possui isolamento térmico de alta qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, aquecimento por recuperador de calor e ventilação independente nos quartos. * A água quente é fornecida por uma eficiente bomba de calor. Moradia Secundária: * Com 130m² de espaço, esta residência oferece no rés do chão uma espaçosa sala de estar/jantar com cerca de 30m², uma cozinha bem equipada, lavandaria e um WC de serviço. * No primeiro piso, encontrará um corredor, dois quartos confortáveis e um banheiro completo. * Com um terraço de aproximadamente 10m². Observações Importantes: * A moradia secundária está atualmente alugada, oferecendo a flexibilidade de vender com ou sem inquilino. * Esta é uma oportunidade excepcional tanto para residência própria com renda garantida quanto para investidores, com a promessa de dois rendimentos excelentes numa zona calma de Leça da Palmeira. Extras Especiais: * A propriedade possui um lago com uma fonte iluminada. * O sistema de iluminação externa é controlado remotamente e programável. * Dois sistemas de alarme de alta segurança estão ativos e podem ser controlados por meio de uma aplicação * O portão da garagem e o acesso à propriedade podem ser controlados e programados por meio de uma aplicação Não perca esta rara oportunidade de investimento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial incomparável desta propriedade única! A IAD e uma Sociedade de Mediação Imobiliaria que nao tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 103985

VILLAS LAVRA MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável. As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio. Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir. No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina. A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos. ACESSIBILIDADES: - A28 - 3 minutos - A41 - 5 minutos - PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos - Centro de Matosinhos - 7 minutos - Centro da Maia - 13 minutos - Centro do Porto - 15 minutos - Vila do Conde - 15 minutos PONTOS DE INTERESSE: - PRAIAS E PASSADIÇOS - TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS - CASA DO MAR - MERCADO DE ANGEIRAS - MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA - OBELISCO DA MEMÓRIA - GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-83-22

Excelente Moradia T4, 4 frentes, cozinha totalmente equipada, cozinha regional com forno, churrasqueira, 2 suites, 2 wc´s completos e 1 de serviço, 5 roupeiros, focos, aquecimento e aspiração central, cave com 40 m2, garagem para 3 carros. Aceita permuta Visite... #ref:6059

Moradia geminada T4, inserida numa zona residencial de excelência, nos Caulinos, Sra. da Hora. Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e ainda os monitoriza enquanto prepara as refeições preferidas da família então, esta moradia pode ser para si! Com 2 frentes, em excelente estado de conservação, distribui-se por 4 pisos, com áreas amplas e beneficia de ótima exposição solar. Tem 272 m2 de área útil + 116,5 m2 de área bruta dependente (jardim e zona de lazer). . Conta com aquecimento central a gás, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, estores elétricos, videoporteiro, alarme e porta blindada. Distribuição: Cave: - Garagem para 3 viaturas; - Salão de jogos ou um ginásio, com acesso direto à área exterior, com exposição solar Nascente; - WC serviço; - Arrumos / Lavandaria. R/C: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com duas frentes e acesso ao pátio exterior; - Cozinha equipada com acesso ao pátio exterior; - WC social. 1º piso: - 4 quartos, sendo que 2 são suites. Todos com roupeiros embutidos. Uma das suites tem varanda; - Wc completo de apoio aos 2 quartos. 2º piso: - Amplo salão com janelas a toda a volta, 2 frentes. Aqui poderá instalar o seu escritório para trabalhar / estudar com privacidade, onde não falta luz natural. Na frente, parte exterior (poente) encontra uma entrada com um jardim que faz também a ligação à garagem. Nas traseiras, parte exterior (nascente) tem um amplo pátio para desfrutar ao ar livre na companhia da família e amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de trabalho. Tem ainda um anexo e acesso ao salão de jogos. Pontos de interesse: - 100 mts. Paragem autocarro - 250 mts do City golf Sra. Da Hora - 450 mts EB2/3 - 380 mts Escola básica e Secundária - 2 km NorteShopping - 1,4 km Hospital Privado CUF - 4,5 km Hospital S. João - 4,8 km Polo universitário - 2,6 km Praia Nota: Certificado energético E considerando que quando finalizada a obra não havia ficha técnica da habitação, sendo que apenas se tornou obrigatório a partir de 2004. Caso tivesse sido fornecido teria um certificado energético consideravelmente mais alto. Vai perder esta excelente oportunidade? A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 113179

Viva o conforto e o espaço em Santa Cruz do Bispo! Esta moradia representa uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência espaçosa e confortável em Santa Cruz do Bispo, uma localização que combina tranquilidade com proximidade ao dinamismo do centro comercial Mar Shopping. Características Destacadas: Sustentabilidade em Destaque: Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, uma opção ecológica e econômica. Furo de água, proporcionando uma fonte limpa e gratuita para uso doméstico. Personalização e Conveniência: Pré-instalação de aquecimento central, aspiração central e alarme para adaptar a casa conforme as necessidades do proprietário. Vidros duplos e estores elétricos, promovendo eficiência energética e conforto térmico. Luminosidade e Exposição Solar: Exposição solar nascente e poente, assegurando iluminação natural durante todo o dia. Distribuição Espaçosa: A moradia estende-se por três andares, oferecendo espaço generoso para toda a família. Rés-do-Chão: Garagem para dois carros. Lavandaria. Cozinha totalmente equipada. Escritório. WC completo. Sala de estar espaçosa com recuperador de calor e acesso a um jardim com anexos e churrasqueira. WC de apoio ao jardim e churrasqueira. Primeiro Andar: Quatro suítes, todas com roupeiros embutidos. Uma das suítes com pequeno closet, proporcionando privacidade e conforto. Águas Furtadas: Amplo salão com acesso a um terraço, ideal para relaxar, aproveitar o sol ou criar um espaço versátil para trabalho ou lazer. Esta moradia é a personificação do conforto e conveniência, situada numa localização serena, mas com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa moderna, espaçosa e bem equipada em Santa Cruz do Bispo. Não perca esta oportunidade, agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! #ref:039015

Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia. Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada. Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem um pé-direito de quatro metros cada. O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2. Podemos destacar: Logradouro voltado a Sul. Zona ARU Paredes em pedra em excelente estado. Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar. Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2. Proximidades de recursos: Farmácia - 90 metros Transportes à porta Escola - 120 metros Praia de Matosinhos - 800 metros Supermercado - 450 metros Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2426-RA

Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia. Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada. Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem um pé-direito de quatro metros cada. O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2. Podemos destacar: Logradouro voltado a Sul. Zona ARU Paredes em pedra em excelente estado. Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar. Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2. Proximidades de recursos: Farmácia - 90 metros Transportes à porta Escola - 120 metros Praia de Matosinhos - 800 metros Supermercado - 450 metros Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2426-RA

Vende-se Moradia V 4 em Leça da Palmeira Dupla Oportunidade de Investimento! Encontra-se arrendada por 3000 . Contrato cessa em Dezembro de 2025 Esta incrível propriedade oferece uma oportunidade única: duas residências independentes, cada uma com seus próprios acessos, comodidades e serviços. É o investimento perfeito, proporcionando um cenário '2 em 1' para satisfazer todas as suas necessidades. Moradia Principal (com Mezzanine): * Espaçosa e imponente, com generosos 300m² * O rés do chão possui uma ampla sala de estar jantar, uma cozinha bem equipada, lavandaria com acesso externo, despensa, um hall de entrada, corredor, escritório e casa de banho completa. * No primeiro piso, um corredor de acesso leva à Master-suite com closet e uma magnifica casa de banho que inclui duas cabines de duche. * Contempla 2 quartos espaçosos de aproximadamente 20m² com uma varanda comum. * No segundo piso, um hall de acesso leva a uma suite com cerca de 50m², com casa de banho completa e outra varanda. Área Exterior da Moradia Principal: * A área do terreno é composta por acessos e um jardim com cerca de 215m². * Há uma garagem para dois carros e um ginásio de 50m². * Um espaço de solário com 50m² oferece possibilidades ilimitadas. * O jardim está pronto para a instalação de uma piscina. Características Adicionais: * As varandas têm áreas de 16m² para a Master Suite, 11m² para os quartos do primeiro piso e 10m² para o quarto suite do segundo piso. * A propriedade possui isolamento térmico de alta qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, aquecimento por recuperador de calor e ventilação independente nos quartos. * A água quente é fornecida por uma eficiente bomba de calor. Moradia Secundária: * Com 130m² de espaço, esta residência oferece no rés do chão uma espaçosa sala de estar/jantar com cerca de 30m², uma cozinha bem equipada, lavandaria e um WC de serviço. * No primeiro piso, encontrará um corredor, dois quartos confortáveis e um banheiro completo. * Com um terraço de aproximadamente 10m². Observações Importantes: * A moradia secundária está atualmente alugada, oferecendo a flexibilidade de vender com ou sem inquilino. * Esta é uma oportunidade excepcional tanto para residência própria com renda garantida quanto para investidores, com a promessa de dois rendimentos excelentes numa zona calma de Leça da Palmeira. Extras Especiais: * A propriedade possui um lago com uma fonte iluminada. * O sistema de iluminação externa é controlado remotamente e programável. * Dois sistemas de alarme de alta segurança estão ativos e podem ser controlados por meio de uma aplicação * O portão da garagem e o acesso à propriedade podem ser controlados e programados por meio de uma aplicação Não perca esta rara oportunidade de investimento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial incomparável desta propriedade única! A IAD e uma Sociedade de Mediação Imobiliaria que nao tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 103985

Moradia geminada T4, inserida numa zona residencial de excelência, nos Caulinos, Sra. da Hora. Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e ainda os monitoriza enquanto prepara as refeições preferidas da família então, esta moradia pode ser para si! Com 2 frentes, em excelente estado de conservação, distribui-se por 4 pisos, com áreas amplas e beneficia de ótima exposição solar. Tem 272 m2 de área útil + 116,5 m2 de área bruta dependente (jardim e zona de lazer). . Conta com aquecimento central a gás, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, estores elétricos, videoporteiro, alarme e porta blindada. Distribuição: Cave: - Garagem para 3 viaturas; - Salão de jogos ou um ginásio, com acesso direto à área exterior, com exposição solar Nascente; - WC serviço; - Arrumos / Lavandaria. R/C: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com duas frentes e acesso ao pátio exterior; - Cozinha equipada com acesso ao pátio exterior; - WC social. 1º piso: - 4 quartos, sendo que 2 são suites. Todos com roupeiros embutidos. Uma das suites tem varanda; - Wc completo de apoio aos 2 quartos. 2º piso: - Amplo salão com janelas a toda a volta, 2 frentes. Aqui poderá instalar o seu escritório para trabalhar / estudar com privacidade, onde não falta luz natural. Na frente, parte exterior (poente) encontra uma entrada com um jardim que faz também a ligação à garagem. Nas traseiras, parte exterior (nascente) tem um amplo pátio para desfrutar ao ar livre na companhia da família e amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de trabalho. Tem ainda um anexo e acesso ao salão de jogos. Pontos de interesse: - 100 mts. Paragem autocarro - 250 mts do City golf Sra. Da Hora - 450 mts EB2/3 - 380 mts Escola básica e Secundária - 2 km NorteShopping - 1,4 km Hospital Privado CUF - 4,5 km Hospital S. João - 4,8 km Polo universitário - 2,6 km Praia Nota: Certificado energético E considerando que quando finalizada a obra não havia ficha técnica da habitação, sendo que apenas se tornou obrigatório a partir de 2004. Caso tivesse sido fornecido teria um certificado energético consideravelmente mais alto. Vai perder esta excelente oportunidade? A minha missão enquanto consultora independente na rede IAD Portugal é ser um contributo ativo na procura e apresentação das melhores soluções em total alinhamento com as necessidades e desejos dos meus clientes, sejam eles vendedores ou compradores, garantindo segurança e tranquilidade. Trabalho com uma vasta rede de especialistas e parceiros, com base na partilha, por isso, trabalho com todas as agências / consultores detentores de licença AMI. O Grupo IAD conta hoje com mais de 20 000 consultores imobiliários em 8 países e tem por base um modelo plenamente inovador e disruptivo, adaptado ao mercado imobiliário do século XXI. Beneficie de um serviço completo e descomplicado. Até breve! #ref: 113179

VILLAS LAVRA MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável. As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio. Ao nível do 1.º piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir. No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina. A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. VILA LABRA, nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos. ACESSIBILIDADES: - A28 - 3 minutos - A41 - 5 minutos - PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros - Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos - Centro de Matosinhos - 7 minutos - Centro da Maia - 13 minutos - Centro do Porto - 15 minutos - Vila do Conde - 15 minutos PONTOS DE INTERESSE: - PRAIAS E PASSADIÇOS - TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS - CASA DO MAR - MERCADO DE ANGEIRAS - MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA - OBELISCO DA MEMÓRIA - GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-83-22

Moradia de três frentes, inserida numa zona residencial consolidada, predominantemente composta por moradias. Localizada no coração da cidade, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma estação de Metrô. A estrutura da casa é totalmente em betão, apresentando características que conferem sobriedade e simplicidade. O resultado é a criação de amplos espaços que utilizam a luz natural para criar ambientes fluídos, estabelecendo uma harmoniosa ligação com o exterior.Com uma área de terreno de 400 m2, a casa ocupa 100 m2. Dispõe de tecnologia de domótica, ar condicionado Daikin, estores elétricos e térmicos em alumínio, tubagens em aço, instalação de gás canalizado e vídeo porteiro.No piso térreo, uma entrada magnífica conduz a uma sala ampla e luminosa com lareira, que se estende até ao deck exterior, proporcionando uma transição perfeita para o jardim, equipado com churrasco ideal para momentos em família. A cozinha da marca MOB, totalmente equipada com eletrodomésticos Teka, é complementada por um escritório convertido em quarto e uma casa de banho de serviço.No primeiro andar, encontram-se os três quartos principais, todos em suite, com um design moderno e elegante. Os quartos possuem pavimento em madeira de pinho tratado, de tonalidade suave, e amplos roupeiros embutidos até ao teto. Destaca-se um excelente closet com luz natural, proporcionando um ambiente agradável em toda a casa.No piso superior, um quarto adicional em suite, com roupeiro embutido, inclui uma sauna, convidando à intimidade e ao bem-estar. Este andar também dá acesso a um amplo solário exterior, desfrutando de excelente exposição solar. No piso inferior, um amplo salão com cerca de 100 m2 e uma casa de banho oferecem versatilidade. Os tetos, forrados a cortiça, garantem isolamento térmico e acústico, aproveitando a luz natural.Os portões de entrada com controlo automático conduzem a uma garagem com capacidade para dois carros e um piso inferior equivalente para arrumo. Ao lado da garagem, um espaço exterior com teto e frente em vidro serve como área de secagem de roupa e prático arrumo. Esta moradia impressiona pela sua singularidade, pela vivacidade proporcionada pela abundância de luz e pelo design de interiores cuidadosamente pensado. Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Braai Pit; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Sala de Cinema; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Solário; Deck; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Ar Condicionado; #ref:1214-4166

Viva o conforto e o espaço em Santa Cruz do Bispo! Esta moradia representa uma oportunidade única para aqueles que procuram uma residência espaçosa e confortável em Santa Cruz do Bispo, uma localização que combina tranquilidade com proximidade ao dinamismo do centro comercial Mar Shopping. Características Destacadas: Sustentabilidade em Destaque: Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, uma opção ecológica e econômica. Furo de água, proporcionando uma fonte limpa e gratuita para uso doméstico. Personalização e Conveniência: Pré-instalação de aquecimento central, aspiração central e alarme para adaptar a casa conforme as necessidades do proprietário. Vidros duplos e estores elétricos, promovendo eficiência energética e conforto térmico. Luminosidade e Exposição Solar: Exposição solar nascente e poente, assegurando iluminação natural durante todo o dia. Distribuição Espaçosa: A moradia estende-se por três andares, oferecendo espaço generoso para toda a família. Rés-do-Chão: Garagem para dois carros. Lavandaria. Cozinha totalmente equipada. Escritório. WC completo. Sala de estar espaçosa com recuperador de calor e acesso a um jardim com anexos e churrasqueira. WC de apoio ao jardim e churrasqueira. Primeiro Andar: Quatro suítes, todas com roupeiros embutidos. Uma das suítes com pequeno closet, proporcionando privacidade e conforto. Águas Furtadas: Amplo salão com acesso a um terraço, ideal para relaxar, aproveitar o sol ou criar um espaço versátil para trabalho ou lazer. Esta moradia é a personificação do conforto e conveniência, situada numa localização serena, mas com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local. Uma oportunidade imperdível para quem procura uma casa moderna, espaçosa e bem equipada em Santa Cruz do Bispo. Não perca esta oportunidade, agende uma visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar! #ref:039015

Magnífica moradia à praia do Pedras do Corgo - Angeiras Localização e Vistas: A propriedade possui três frentes e oferece vistas para o mar. Está estrategicamente situada em uma ótima zona residencial, a apenas 100 metros da praia Pedras do Corgo. Acabamentos de Qualidade: Os acabamentos são de alta qualidade, incluindo janelas duplas e portas oscilobatentes. O chão é revestido em madeira maciça Garapa, proporcionando uma atmosfera elegante. Isolamento Térmico e Impermeabilidade: As paredes exteriores são duplas, com alta impermeabilidade e isolamento térmico, o que contribui para o conforto e eficiência energética da moradia. Cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens e pedra Silestone Estrutura da Casa: A moradia está distribuída em dois pisos, Sala comum em 2 níveis diferentes o que permite uma divisão de zonas funcional mas com imensa luminosidade e amplitude . Amplo sótão equipado com salamandra e terraço, oferecendo uma área adicional e vistas panorâmicas para o mar. Instalações Modernas: A casa possui pré-instalação de ar condicionado, aquecimento central e aspiração central, proporcionando conforto e conveniência. Estacionamento e Área Externa: A propriedade inclui uma garagem para 2 carros, arrumos exteriores, churrasqueira tradicional em pedra e um aprazível jardim. Áreas: A área útil da moradia é de 350 m², com um quintal/jardim de 250 m². Existe a possibilidade de construir uma piscina. Proximidade a Serviços: A propriedade está bem servida por transportes públicos, farmácias e supermercados. A acessibilidade é facilitada com rápidos acessos às autoestradas A28, A4, A3 e A41. O aeroporto está a apenas 10 minutos de distância. Zona Turística: Além da proximidade com a praia Pedras do Corgo, a área é conceituada e turística, com várias praias ao redor, tornando-a um local atrativo. Todas as características que possam ser mencionadas em anúncio, não fazem jus a à extrema qualidade desta Magnífica Moradia Curioso? Contate António Silva Medinvest #ref:CAS_1452MI.007

Moradia devoluta em Matosinhos, a 800 metros da Praia. Moradia, em ruínas, com grande potencial construtivo tanto para espaço comercial como residencial, localizada numa zona de fácil acesso à praia de Matosinhos, comércio, serviços e à autoestrada. Seu desenvolvimento em dois lanços, R/C e primeiro andar, possuem pé - direito de quatro metros cada. O terreno tem 233,19 m2 e a construção total 413,43 m2. Podemos destacar: Logradouro voltado a Sul. Zona ARU Paredes em pedra em excelente estado. Fachada em estilo eclético com janelas verticais e ótima exposição solar. Adega no piso -1, toda em betão com 35 m2. Proximidades de recurso: Farmácia - 90 metros Transportes a porta Escola - 120 metros Praia de Matosinhos - 800 metros Supermercado - 450 metros Conheça um dos nossos consultores imobiliários e saiba mais sobre este imóvel. Marque já sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RG2426

Moradia geminada T4, inserida numa zona residencial de excelência, nos Caulinos, Sra. da Hora. Se sonha com um novo lar, onde não falta espaço exterior para os seus filhos brincarem em segurança e ainda os monitoriza enquanto prepara as refeições preferidas da família então, esta moradia pode ser para si! Com 2 frentes, em excelente estado de conservação, distribui-se por 4 pisos, com áreas amplas e beneficia de ótima exposição solar. Tem 272 m2 de área útil + 116,5 m2 de área bruta dependente (jardim e zona de lazer). . Conta com aquecimento central a gás, aspiração central, caixilharia dupla em alumínio, estores elétricos, videoporteiro, alarme e porta blindada. Distribuição: Cave: - Garagem para 3 viaturas; - Salão de jogos ou um ginásio, com acesso direto à área exterior, com exposição solar Nascente; - WC serviço; - Arrumos / Lavandaria. R/C: - Hall de entrada; - Sala de estar e jantar com duas frentes e acesso ao pátio exterior; - Cozinha equipada com acesso ao pátio exterior; - WC social. 1 piso: - 4 quartos, sendo que 2 são suites. Todos com roupeiros embutidos. Uma das suites tem varanda; - Wc completo de apoio aos 2 quartos. 2 piso: - Amplo salão com janelas a toda a volta, 2 frentes. Aqui poderá instalar o seu escritório para trabalhar / estudar com privacidade, onde não falta luz natural. Na frente, parte exterior (poente) encontra uma entrada com um jardim que faz também a ligação à garagem. Nas traseiras, parte exterior (nascente) tem um amplo pátio para desfrutar ao ar livre na companhia da família e amigos ou simplesmente para relaxar depois de um dia de trabalho. Tem ainda um anexo e acesso ao salão de jogos. Pontos de interesse: - 100 mts. Paragem autocarro - 250 mts do City golf Sra. Da Hora - 450 mts EB2/3 - 380 mts Escola básica e Secundária - 2 km NorteShopping - 1,4 km Hospital Privado CUF - 4,5 km Hospital S. João - 4,8 km Polo universitário - 2,6 km Praia Nota: #ref:

Moradia T4 com 2 frentes e jardim. Ótima exposição solar ( nascente/ poente) . Composta por 4 pisos, 4 quartos dos quais 2 são suites, todos com roupeiros embutidos ,casa de banho completa de apoio aos outros 2 quartos e cozinha totalmente equipada. O imóvel em questão tem acabamentos de excelência, muita luz natural , aquecimento central, estores elétricos, caixilharia dupla em aluminio, aspiração central, video porteiro , alarme , porta de segurança e garagem para 3 carros. Poderá igualmente usufruir de conforto e lazer no salão de jogos ou no pátio exterior com familia e amigos. Acesso rápido ao Norteshopping, city golfe, metro, auto estradas e hospital de S. João. Não perca esta oportunidade, venha visitar. #ref:HMBK3709

Moradia T4 COM PROJECTO PROVADO PARA CONSTRUÇÃO COM LICENÇAS A PAGAMENTO EXCELENTE LOCALIZAÇÃO EM CENTRO HISTORICO MATOSINHOS ÁREA DO LOTE 142 M2 ÁREA DE IMPLANTAÇÃO 114 M2 ÁREA TOTAL DE CONSTRUÇÃO 364 M2 ÁREA DE IMPERMEABILIZAÇÃO 120M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO ACIMA DA COTA SOLEIRA 255 M2 ÁREA DE CONSTRUÇÃO ABAIXO DA SOLEIRA 109 M2 ÍNDICE DE OCUPAÇÃO DO SOLO 0.8 ÍNDICE DE IMPERMEABILIZAÇÃO 0.8 NÚMERO DE PISOS 4 NÚMERO DE PISOS ACIMA DA COTA DE SOLEIRA 3 NÚMERO DE PISOS ABAIXO DA COTA DE SOLEIRA 1 Ao nível do rés-do-chão ocorre a articulação dos espaços de chegada à casa. Estes (garagem e hall de entrada) servem de distribuição para a mesma e dão acesso à escada central. Ainda no rés-do-chão uma zona de escritório estabelece contacto visual através de um mezanino, com o pátio no logradouro e a zona da sala de estar. No piso -1 A cota de piso da cave pré-existente e são estabelecidas duas zonas de um mesmo open space cuja mediação de espaços ocorre através das escadas, dividindo o pátio e a zona de estar, da zona de refeições. Associada à zona de refeições está uma área técnica que contém lavandaria, arrumos e um quarto de banho de serviço. Deste modo todas as infraestruturas deste piso, encontram-se localizadas no lado oposto ao logradouro. A proposta visa desocupação do logradouro, permitindo iluminar com maior eficácia os espaços e garantindo um aumento de área permeável do lote. O plano de fachada tardoz assume o alinhamento dos edifícios vizinhos e garante a coesão formal do quarteirão. No piso 1 são propostos três quartos, acedidos através de um hall comum de distribuição. Voltada para o logradouro, desenvolve-se uma suite que ocupa a extensão completa da fachada tardoz. A sua separação no piso é reforçada pela caixa de escadas que através da massa e dos vazios, o distancia dos restantes quartos. Junto à fachada da rua, articulam-se duas suites, destinadas a duas crianças com um espaço de estudo e lazer mediando o contacto entre estes dois quartos. Este espaço dará uso à varanda, elemento central da fachada existente. O último piso resulta do aproveitamento do vão da cobertura. Neste piso desenvolve-se a suite principal, ocupando totalidade do piso. O patamar de chegada funciona como closet do quarto, tendo a parede que o limita, armários ao longo de todo o seu comprimento, na qual está integrado o quarto-de-banho. O volume do quarto principal ladeia o pátio. Apesar disto este não se relaciona com ele, o seu contacto com exterior é feito através de um terraço orientado a noroeste, que faz com que o quarto ganhe um carácter mais privativo face aos restantes. #ref:123821022-435

Venha conhecer esta fantástica moradia independente T4 Cozinha equipada, sótão com 1 WC e 2 arrumos, 4 quartos(sendo 1 suite), aquecimento central, Garagem para 4 viaturas com 1 wc, Espaço exterior 4 pisos ATT 400m2 AIE 98m2 ABC 390m2 ABD 199m2 ABP 191m2 Ano/const. 2003 CE: D 600.000 Guifões, Custóias/Leça do Balio, Matosinhos. Piso 0 Garagem para 4 viaturas e 1 WC Piso 1 Hall de entrada, 1 casa de banho, cozinha equipada, sala com 2 varandas Piso 2 4 quartos (sendo uma suíte) 1 casa de banho Piso 3 Sótão com 1 WC e 2 arrumos Nos fundos: Cozinha regional, sala, 1 casa de banho, 1 despensa Esta moradia encontra-se muito bem localizada, próximo da estação de metro e outros transportes, escola, cafetaria, restaurantes, piscina, ginásio, centro de saúde. #ref:C0393-00819

Vende-se Moradia V 4 em Leça da Palmeira Dupla Oportunidade de Investimento! Encontra-se arrendada por 3000 . Contrato cessa em Dezembro de 2025 Esta incrível propriedade oferece uma oportunidade única: duas residências independentes, cada uma com seus próprios acessos, comodidades e serviços. É o investimento perfeito, proporcionando um cenário '2 em 1' para satisfazer todas as suas necessidades. Moradia Principal (com Mezzanine): * Espaçosa e imponente, com generosos 300m² * O rés do chão possui uma ampla sala de estar jantar, uma cozinha bem equipada, lavandaria com acesso externo, despensa, um hall de entrada, corredor, escritório e casa de banho completa. * No primeiro piso, um corredor de acesso leva à Master-suite com closet e uma magnifica casa de banho que inclui duas cabines de duche. * Contempla 2 quartos espaçosos de aproximadamente 20m² com uma varanda comum. * No segundo piso, um hall de acesso leva a uma suite com cerca de 50m², com casa de banho completa e outra varanda. Área Exterior da Moradia Principal: * A área do terreno é composta por acessos e um jardim com cerca de 215m². * Há uma garagem para dois carros e um ginásio de 50m². * Um espaço de solário com 50m² oferece possibilidades ilimitadas. * O jardim está pronto para a instalação de uma piscina. Características Adicionais: * As varandas têm áreas de 16m² para a Master Suite, 11m² para os quartos do primeiro piso e 10m² para o quarto suite do segundo piso. * A propriedade possui isolamento térmico de alta qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, aquecimento por recuperador de calor e ventilação independente nos quartos. * A água quente é fornecida por uma eficiente bomba de calor. Moradia Secundária: * Com 130m² de espaço, esta residência oferece no rés do chão uma espaçosa sala de estar/jantar com cerca de 30m², uma cozinha bem equipada, lavandaria e um WC de serviço. * No primeiro piso, encontrará um corredor, dois quartos confortáveis e um banheiro completo. * Com um terraço de aproximadamente 10m². Observações Importantes: * A moradia secundária está atualmente alugada, oferecendo a flexibilidade de vender com ou sem inquilino. * Esta é uma oportunidade excepcional tanto para residência própria com renda garantida quanto para investidores, com a promessa de dois rendimentos excelentes numa zona calma de Leça da Palmeira. Extras Especiais: * A propriedade possui um lago com uma fonte iluminada. * O sistema de iluminação externa é controlado remotamente e programável. * Dois sistemas de alarme de alta segurança estão ativos e podem ser controlados por meio de uma aplicação * O portão da garagem e o acesso à propriedade podem ser controlados e programados por meio de uma aplicação Não perca esta rara oportunidade de investimento em Leça da Palmeira. Agende uma visita e descubra o potencial incomparável desta propriedade única! A IAD e uma Sociedade de Mediação Imobiliaria que nao tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência.Escolha um consultor IAD e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. #ref: 103985

Vende-se Moradia V 4 em Leça da Palmeira Dupla Oportunidade de Investimento! Encontra-se arrendada por 3000 . Contrato cessa em Dezembro de 2025 Esta incrível propriedade oferece uma oportunidade única: duas residências independentes, cada uma com seus próprios acessos, comodidades e serviços. É o investimento perfeito, proporcionando um cenário '2 em 1' para satisfazer todas as suas necessidades. Moradia Principal (com Mezzanine): * Espaçosa e imponente, com generosos 300m² * O rés do chão possui uma ampla sala de estar jantar, uma cozinha bem equipada, lavandaria com acesso externo, despensa, um hall de entrada, corredor, escritório e casa de banho completa. * No primeiro piso, um corredor de acesso leva à Master-suite com closet e uma magnifica casa de banho que inclui duas cabines de duche. * Contempla 2 quartos espaçosos de aproximadamente 20m² com uma varanda comum. * No segundo piso, um hall de acesso leva a uma suite com cerca de 50m², com casa de banho completa e outra varanda. Área Exterior da Moradia Principal: * A área do terreno é composta por acessos e um jardim com cerca de 215m². * Há uma garagem para dois carros e um ginásio de 50m². * Um espaço de solário com 50m² oferece possibilidades ilimitadas. * O jardim está pronto para a instalação de uma piscina. Características Adicionais: * As varandas têm áreas de 16m² para a Master Suite, 11m² para os quartos do primeiro piso e 10m² para o quarto suite do segundo piso. * A propriedade possui isolamento térmico de alta qualidade, janelas em alumínio com vidro duplo, aquecimento por recuperador de calor e ventilação independente nos quartos. * A água quente é fornecida por uma eficiente bomba de calor. Moradia Secundária: * Com 130m² de espaço, esta residência oferece no rés do chão uma espaçosa sala de estar/jantar com cerca de 30m², uma cozinha bem equipada, lavandaria e um WC de serviço. * No primeiro piso, encontrará um corredor, dois quartos confortáveis e um banheiro completo. * Com #ref:

Excelente moradia T5 de 2 frentes em Santa Cruz do Bispo, perto do centro comercial Mar Shopping. Excelente estado de conservação, ótima exposição solar nascente , ponente. Paneis solares para aquecimento das aguas sanitárias, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de aspiração central. Ao Comprar esta Moradia estará a Investir num Imóvel com as seguintes características: R/Ch Garagem para um carro e logradouro com espaço para estacionar mais um carro. Lavandaria Hall da entrada Ampla cozinha totalmente equipada. Sala ampla com recuperador de calor e acesso a um amplo jardim com anexos e churrasqueira. 1 Casa de Banho de serviço. Escritório. 1 Piso 4 Suites todas com roupeiros embutidos. 2 Piso Amplo salão com acesso ao terraço. * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n. 0001666. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação*. A Novo Rumo Imobiliária é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de 15 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Novo Rumo Imobiliária tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Novo Rumo está colocada entre as maiores imobiliárias da região do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:2420 (2)

Moradia T5 de 2 frentes localizada em Santa Cruz do Bispo, próxima ao centro comercial Mar Shopping. O imóvel encontra-se em excelente estado de conservação e possui uma ótima exposição solar nascente e poente. Conta com painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, pré-instalação de aquecimento central e pré-instalação de aspiração central. Dispõe de garagem para um carro, logradouro com espaço para estacionar mais um carro, lavandaria e hall de entrada. A ampla cozinha está totalmente equipada e a sala é espaçosa, contando com um recuperador de calor. Há acesso a um amplo jardim com anexos e churrasqueira. O imóvel possui ainda 1 casa de banho de serviço, escritório, 4 suítes com roupeiros embutidos e um amplo salão com acesso ao terraço. A área bruta é de 379 m² e o lote possui 355 m². O imóvel foi construído em 2011 e está em segunda mão/bom estado. Possui armários embutidos e orientação este. Somos intermediários de crédito certificados pelo Banco de Portugal e oferecemos auxílio gratuito no processo de crédito à habitação. Atuamos no mercado de administração e vendas de imóveis há mais de 15 anos, com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários. Além disso, também realizamos a venda de empreendimentos de luxo e atuamos em outros segmentos do mercado imobiliário. Contamos com uma equipe de colaboradores experientes e utilizamos um sistema informatizado para agilizar a pesquisa e adequação do perfil do imóvel. Somos uma das maiores imobiliárias da região do Porto. Categoria Energética: B- Energy Rating: B- #ref:2420

VILLAS LAVRA MORADIAS T3 COM ACABAMENTOS DE LUXO E PISCINA, JUNTO AO CENTRO DE LAVRA E A UM PASSO DA PRAIA Em Lavra, na zona da Junta de Freguesia, ficam localizadas as novas moradias em banda VILLAS LAVRA. Com o centro da Freguesia a um passo, e as marginais e praias de Lavra a 2min, a localização é de excelência. Com fáceis acessos à A28 e A41, as acessibilidades são também de destacar, ficando a poucos minutos do Centro do Porto e com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a meros 10 min de distância. Nas VILLAS LAVRA encontramos perfeitamente conjugados a localização residencial de eleição (com comércio e serviços ao dispor nas proximidades) e a construção de altíssima qualidade (materializada em moradias de arquitetura contemporânea e imagem apelativa), propiciando aos seus habitantes o conforto e a privacidade necessários a um estilo de vida moderno e confortável. As moradias distribuem-se em 2 pisos. No R/C ficam localizados a garagem privativa para dois carros, a cozinha totalmente equipada em ilha e em comunicação direta com a ampla sala que usufrui de um enorme envidraçado para o jardim de áreas generosas e ainda um WC social. No jardim encontra-se ainda um anexo com escritório, lavandaria e WC de apoio. Ao nível do 1. piso organizam-se três quartos (suites) todos com WC privativo e amplos closets/zonas de vestir. No exterior, as moradias desfrutam ainda de um jardim comum com piscina. A fachada ventilada e a caixilharia (com vidro duplo e corte térmico) são garantia de conforto térmico e acústico do interior das moradias. Os espaços interiores, amplos e luminosos, estendem-se pelos jardins privados no exterior, as salas de estar e de jantar harmoniosas usufruem de espaços verdes como pano de fundo, as cozinhas modernas e funcionais são totalmente equipadas, as suites são bem dimensionadas, confortáveis e repletas de espaços de arrumação e organização. Os WCs, com loiças sanitárias e móveis suspensos, destacam-se pela luminosidade natural. 'VILA LABRA', nome dado pelos romanos à atual freguesia de Lavra. Sobejamente conhecida pela herança histórica que remonta à idade do bronze e pela sua importância na cultura piscatória e agrícola. De facto, uma das principais características desta zona é ter sido pioneira na indústria de conservas. Usufruindo da envolvente paisagística e da proximidade às praias, com os seus passadiços, as VILLAS LAVRA, encontram-se estrategicamente inseridas em zona residencial calma e aprazível, que sobressai pela comodidade de dispor, nas suas imediações, de todo o tipo de espaços de comércio, restauração e serviços, bem como instituições de ensino e de cuidados de saúde, ginásios e health-clubs, e pelo rápido acesso a diversos nós rodoviários e transportes públicos. ACESSIBILIDADES: A28 - 3 minutos A41 - 5 minutos PARAGENS AUTOCARRO - 50 metros Aeroporto Francisco Sá Carneiro - 9 minutos Centro de Matosinhos - 7 minutos Centro da Maia - 13 minutos Centro do Porto - 15 minutos Vila do Conde - 15 minutos PONTOS DE INTERESSE: PRAIAS E PASSADIÇOS TANQUES DAS PRAIAS DE ANGEIRAS CASA DO MAR MERCADO DE ANGEIRAS MOSTEIRO DE S.SALVADOR DE LAVRA OBELISCO DA MEMÓRIA GASTRONOMIA LOCAL #ref:IMM-83-22

1 Lote de terreno Urbano c/ 4 casas a necessitar de alguma (pouca) intervenção, com as seguintes tipologias: um - T 1 Kitchenette. um T 2 e dois T 1. 2 Lote - com duas casas para recuperar Tipologias: um T 2 e um T 1 #ref: