680 Casas e apartamentos para venda de 380.000 € até 1.900.000 €, em Matosinhos, Porto mais recentes

Edifício com dois pisos, o rés do chão está ocupado com com contrato de arrendamento até 13 de Janeiro de 2026. Já foi comunicada com carta e aviso de recepção ao inquilino que não pretendemos renovar o arrendamento. O primeiro andar encontra-se devoluto e em semi ruína. Foi submetido um PIP no qual se prevê a construção de mais dois pisos, 4 no total, com 6 T1 e 1 T0. 7 fraçôes O preço de venda é de 550.000.00 Euros. #ref:HF0180

Moradia em banda com PISCINA com linhas contemporâneas . Excelentes acabamentos . Unicamente com dois anos de construção , tem lote com 284m2 Tem 342m2 construídos dos quais 210 m2 são uteis É constituída por três quartos , três wc`s . Tem bom terraço e jardim. Área de terreno: 284.20m2 Área de implantação: 132.45m2 Área bruta de construção: 341.60m2 Área bruta dependente: 132.45m2 #ref:SAV15225

Apartamento T5 no Melhor Condomínio de Matosinhos Sul - Uma Oportunidade Única Frente ao Mar Descubra o privilégio de viver no mais prestigiado empreendimento de Matosinhos Sul, com vistas deslumbrantes sobre a praia e o jardim. Este apartamento, situado em primeira linha de mar, é uma verdadeira raridade no mercado imobiliário, oferecendo uma oportunidade irrepetível de adquirir um imóvel numa localização exclusiva e sem possibilidade de novas construções na área. Principais características: 1) Localização Excepcional: Em plena primeira linha de mar, permite desfrutar de uma vida ativa e saudável, com a praia aos seus pés, o Parque da Cidade nas proximidades e o famoso calçadão de Matosinhos a poucos passos. Zona com acessos rápidos e excelentes ligações às principais vias rodoviárias, proporcionando uma deslocação fácil e rápida. Proximidade a uma vasta gama de áreas comerciais, incluindo restaurantes, supermercados, confeitarias e padarias, além de escolas e hospitais. 2) Luminosidade Incomparável: Com duas frentes e amplas janelas, este apartamento beneficia de uma entrada de luz natural extraordinária durante todo o dia. A varanda de grandes dimensões, que acompanha toda a frente do apartamento na zona da sala, oferece vistas desafogadas e momentos relaxantes ao longo do dia. 3) Exposição Solar Ideal: Exposição nascente nos quartos e poente na sala, garantindo sol todo o dia no apartamento. 4) Disposição e Conforto: Zonas sociais espaçosas e luminosas, voltadas para o mar e jardim, com uma varanda generosa que permite usufruir de momentos preciosos em família. Cozinha e lavandaria também voltadas para o mar e jardim, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. Área privativa com 5 quartos, incluindo 3 suites com closet e 2 quartos que partilham uma casa de banho completa. Todos os quartos dispõem de armários embutidos e são banhados por luz natural. 5) Comodidades Adicionais: Garagem espaçosa para 4 carros. Área de arrumos. Esta é uma oportunidade única para quem procura um estilo de vida sofisticado, onde conforto, luminosidade e privacidade se unem para criar um ambiente verdadeiramente excecional. Não perca esta chance única de viver no coração de Matosinhos Sul, com o melhor que a vida à beira-mar tem para oferecer. Tem um imóvel para venda? Contacte-me! O que nos distingue? Se procura um imóvel com estas características ou até se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me. Comigo e com a KW partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI num sistema de 50%-50%. Além disso, a Keller Williams assenta em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Ter confiança - começa com honestidade Sucesso - resultados evolvendo as pessoas #ref:KWPT-003105

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcional idade. As grandes áreas interiores e a s suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Com uma excelente infraestrutura urbana , Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pela s suas praias , parques e espaços verdes , proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Todos os apartamentos têm a cozinha e lavandaria totalmente equipadas e instalação de ar condicionado. Tipologias: T1 T1 +1 T2 e T3 Preços de lançamento: T1 de 219.900€ a 259.900€ possibilidade de comprar 1 lugar de estacionamento T2 de 339.900€ a 399.900€ inclui 1 lugar de estacionamento T2 acima de 459.900€ lugar duplo de estacionamento T3 de 549.000€ lugar duplo de estacionamento Inicio de obra em setembro 2024 e finalização em 28 meses (2027). Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV : 20% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 55% Lugares de Estacionamento para T1 | 10,000€ (descoberto) - 15,000€ (coberto) #ref:APA_13903_A (2)

Lavra / Matosinhos Moradia V4 a 150 m da Praia Imóvel em excelente estado de conservação com exposição solar de Nascente/poente, composto de Cave/Rc e primeiro andar. No piso de entrada encontramos o hall de entrada que dá acesso a ampla sala comum que tem acesso a area exterior e à cozinha, esta encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquina de lavar a louça, Wc de serviço, no 1º piso temos 4 quartos sendo um deles suíte com terraço, os single têm apoio de um generoso Wc, todos os quartos com armarios embutidos. No cave dispomos de um excelente espaço que está neste momento a ser usado como salão de jogos. Garagem fechada para dois carros. Anexo com lavandaria e logradouro com jardim. Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, escolas, restaurantes e supermercados, praia a 150m. Em termos de acabamentos a moradia conta com: Aquecimento central; Alarme; Secadores de toalhas nos Wc; Janelas duplas; Estores electricos; Armarios embutidos em toda a casa; Garagem fechada para dois carros com portão electrico; Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:TC0012024

Excelente moradia T4 com três (3) Suites, localizada a poucos metro de paria da Agudela, com excelentes vistas para o mar, estilo moderno, com muita luz, com Piso Térreo e primeiro piso, suites nos dois pisos com espaços amplos e muita luz, cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, frigorífico americano XXL, e máquina de lavar loiça, com despensa de apoio. Roupeiros embutidos em todos os quartos, e compartimentos com entrada de luz natural. Não perca a oportunidde de viver nesta magnífica moradia. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10840

Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente. Apresenta duas entradas independentes - uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos. Description 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants, Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services. Nearby public transport Porto Metro: The 'Matosinhos Sul' metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the centre of Porto and other areas of the city. Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). #ref:KWPT-002266

Lavra / Matosinhos Moradia V4 a 150 m da Praia Imóvel em excelente estado de conservação com exposição solar de Nascente/poente, composto de Cave/Rc e primeiro andar. No piso de entrada encontramos o hall de entrada que dá acesso a ampla sala comum que tem acesso a area exterior e à cozinha, esta encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquina de lavar a louça, Wc de serviço, no 1º piso temos 4 quartos sendo um deles suíte com terraço, os single têm apoio de um generoso Wc, todos os quartos com armarios embutidos. No cave dispomos de um excelente espaço que está neste momento a ser usado como salão de jogos. Garagem fechada para dois carros. Anexo com lavandaria e logradouro com jardim. Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, escolas, restaurantes e supermercados, praia a 150m. Em termos de acabamentos a moradia conta com: Aquecimento central; Alarme; Secadores de toalhas nos Wc; Janelas duplas; Estores electricos; Armarios embutidos em toda a casa; Garagem fechada para dois carros com portão electrico; Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:RQ0012023

(ref:C (telefone) Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto. 4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos 1 WC de serviço Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio. Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional. Cozinha: totalmente equipada com lavandaria. 3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único. Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais. Oportunidade para investidores: Este apartamento está arrendado, com excelente rentabilidade, para saber mais entre em contacto! #ref:C0466-00156

Entre campos verdejantes e a 2 minutos das praias, num sossego paradisíaco e a escassa distância de tudo, encontramos esta lindíssima moradia T3+1, onde o requinte e a qualidade dos materiais utilizados fazem jus à arquitetura clássica contemporânea! Este imóvel constituído por r/c, piso e sótão, foi estudado e desenvolvido a pensar no sentido prático da utilização no seu dia a dia. Moradia com jardim na entrada principal, permitindo o acesso ao interior da casa onde encontramos um Hall de entrada com armário, seguido de uma porta cassete que nos faz a ligação a uma sala open Space com muita luz, onde a cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos da marca Siemens, nos presenteia com uma Ilha central, onde está inserida a banca com torneiras cor cobre dourado e uma Placa marca Bora de exaustão simultânea, aqui, um conjunto de luzes suspensas embelezam os seus pratos favoritos. Uma despensa devidamente compartimentada para apoio da sua cozinha, quer de louças, quer de bens alimentares. Um wc de apoio à área comum, mantendo isolada a parte intima da casa. Para completar a zona do rés do chão temos uma porta envidraçada e deslizante que nos leva até ao pátio, onde nos deparamos com uma churrasqueira, para que o convívio com familiares e amigos se torne mais harmonioso. Lateralmente e no mesmo pátio, temos a casa das máquinas e a lavandaria já equipada com máquina de lavar roupa. Se pensa que terminamos aqui todos os requisitos, queremos ainda surpreendê-lo com a passagem secreta de acesso ao interior do seu imóvel para os seus animais de estimação. Chegamos ao piso superior e encontramos três suítes, duas com roupeiros e varanda, e outra com um close Master que lhe permite a arrumação ordenada de todas as suas vestes, para além do acesso direto ao terraço amplo. Todas as casas de banho tem luz direta e intensa transmitida por ' Solatube', os resguardos dos duches são do modelo Danúbio e Mondego com tratamento TecnoClena System. Sótão com 16m2, excelente espaço para biblioteca ou escritório; Garagem para duas viaturas ladeadas, e ainda no terraço superior temos um salão que pode ser transformado num atelier, salão de trabalho ou escritório servido por um wc; Pavimento em Carvalho rústico; Ar condicionado AVAC; Estores elétricos com comandos, que permite a instalação de utilização remota, tal como com o alarme; Caixilharia em alumínio lacado cor Noir com vidro duplo laminado. Proximidade do Hospital Trofa Saúde Boa Nova; Continente Bom Dia 5 min; Pingo Doce 8 min; 8 min. da A28; Restaurante Pedra Alta 6 min; Hipódromo Bluepark; Cafetaria Caravela; Minimercado Marés Vivas; Mercado de Angeiras a 11min. O CONFORTO DO SEU LAR TÃO PERTO DE TUDO! Seja o primeiro/a, estamos à sua espera! #ref:EV405/24

Moradia T3 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Esta moradia, com 364m² de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e pelas excelentes áreas exteriores, como uma área exterior de 214m² . A área privativa inclui três amplas suítes, com áreas que variam entre 45m² e 32 m². A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão de 40m², onde pode criar um quarto quarto ou uma sala/escritório. Esta moradia dispõe de uma garagem privativa em box, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que combina localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida ímpar. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27343

Moradia T3 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Esta moradia, com 349m² de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e pelas excelentes áreas exteriores, como uma área exterior de 185m² . A área privativa inclui três amplas suítes, com áreas que variam entre 41m² e 19 m². A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão de 40m², onde pode criar um quarto quarto ou uma sala/escritório. Esta moradia dispõe de uma garagem privativa em box, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que combina localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida ímpar. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27342

Moradia Espetacular em Leça da Palmeira Venha conhecer uma moradia de excelente construção e acabamentos deslumbrantes, situada em local privilegiado com vista para o mar. Esta moradia, com três frentes e exposição solar nascente/poente, possui um cuidado jardim, uma piscina orientada a poente e um solário no último piso. Aqui encontrará a privacidade, o sossego e a qualidade de vida, enquanto desfruta de vistas fantásticas do Oceano Atlântico. A moradia é composta por quatro pisos: cave, rés-do-chão, primeiro andar e sótão. Rés-do-chão: Ampla sala de estar com recuperador de calor e varanda virada para o mar, destacando-se a luminosidade do espaço. Cozinha espaçosa e completamente equipada, com vista para a água, ilha com vitrocerâmica e balcão em mármore. Inclui ainda uma lavandaria fechada com máquina de lavar louça e arrumação para vassouras, aspirador, entre outros. Neste piso há também um WC de serviço. Primeiro andar: Suite com vista para o oceano, closet e dois roupeiros embutidos com excelente capacidade de arrumação. Hall espaçoso. Outro quarto. Casa de banho completa. Quarto de vestir com luz direta, que pode ser considerado como um quarto adicional devido às suas generosas dimensões. Último piso: Escritório. Biblioteca. Solário. Boa arrecadação. Mini-cozinha escondida num armário, equipada com banca e frigorífico. Cave: Garagem com capacidade para quatro carros. Espaço de arrumos. Agradável salão de jogos. Todas as divisões têm luz direta. A moradia está equipada com painéis fotovoltaicos para produção de energia. O aquecimento central é alimentado por caldeira a gás, com radiadores distribuídos pelas várias divisões. Localização e Serviços: Próxima das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da Palmeira. A 200 metros da praia em linha reta. Proximidade de superfícies comerciais, zonas de cafetaria e restauração. Bons acessos às autoestradas (A28 e A4), perto do aeroporto Francisco Sá Carneiro, porto de Leixões e transportes públicos. Venha conhecer a SUA FUTURA CASA, onde o conforto, o bom gosto, a qualidade de construção e o luxo se unem junto ao mar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401134-2

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. Visite este apartamento e faça dele a sua casa: (telefone) 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

Vende-se Moradia T3, TOTALMENTE independente, em Leça da Palmeira (Mar Shopping), com as seguintes características: Construção nova, terminada agora em Julho de 2024; 270m² de área útil interior; 3 Suites; 3 frentes; Jardim privativo na frente, lateral e traseiras, com rega automática; Ar condicionado; Bomba de calor; Estores térmicos e elétricos; Iluminação LED de projeto; 5 Casas de Banho; Painéis fotovoltáicos; Cozinha com móveis lacados e equipada com: placa, forno, exaustor, microondas e frigorífico; Garagem privativa; Áreas amplas e muita luz; Madeiras lacadas; Conforto e luxo; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximas de todo o tipo de transportes, serviços, comércio, etc. - Leça da Palmeira, Porto Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB06-18 (url) Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_343

T5 triplex, matosinhos a 100mts do hospital Cuf e Hospital pedro hispano, area coberta 240m2, Box 110 m2 mais 26 m2 de varandas. Descrição do Imóvel: T5 Triplex em Matosinhos Localização: Características do Imóvel: Área Coberta: 240 m² Box Garagem: 110 m² Varandas: 26 m² Distribuição dos Espaços: Primeiro Piso: Hall de entrada espaçoso Sala de estar ampla com excelente iluminação natural Cozinha moderna totalmente equipada Casa de banho social Segundo Piso: 2 Suítes com quartos de banho privativo 2 quartos com armários embutidos Casa de banho completa de apoio aos quartos Terceiro Piso: Suíte principal com cerca de 80m2 com acesso a um pequeno terraço e uma varanda privada comquartos com armários embutidos, e casa de banho completa. C Características Adicionais: Garagem (Box): Espaço generoso de 110 m², com capacidade para vários veículos e armazenamento adicional Varandas: Totalizando 26 m², perfeitas para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre Proximidade: A curta distância de importantes unidades hospitalares, facilitando o acesso a serviços de saúde Destaques: Paineis solares Localização privilegiada em Matosinhos, próxima a diversos serviços, comércio e transporte público, a 50 mts do metro. Imóvel espaçoso e bem distribuído, ideal para famílias grandes ou quem valoriza espaço e conforto Acabamentos de alta qualidade e design contemporâneo Este T5 Triplex é a escolha perfeita para quem procura um imóvel sofisticado, bem localizado e com amplas áreas para viver e desfrutar. Agende já a sua visita e descubra tudo o que este apartamento tem para oferecer! #ref:KWPT-001769

Moradia em ruína, para total reconstrução, em S.Mamede Infesta, inserida num terreno com 2280 m2 e 700m2 de área bruta construtiva. O terreno em questão oferece uma combinação harmoniosa entre o urbano e o rural, apresentando uma localização priveligiada, com boas acessibilidades, perto de comércio e serviços em geral, transportes públicos e com fáceis acessos às principais vias , Circunvalação , A4 e VCI. Caraterísticas a destacar: - Localização Premium e enquadradamento privilegiado (Polo Universitário); - A 5 minutos da estação do metro do Hospital de São João; - Área total do terreno: 2280 m²; - Área de implantação do edifício: 520 m²; - Área bruta de construção: 700 m²; Segundo o PDM de Matosinhos permite: - Área de implantação máxima 1596 m2 - 70% da área do terreno. - Indice máximo de utilização 1824 m2 - 80% da área do terreno. Excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN House in ruin, for total reconstruction, in S.Mamede Infesta, in a land with 2280 sqm and 700 sqm of gross construction area. The land in question offers a harmonious combination of urban and rural, with a privileged location, with good accessibility, close to shops and services in general, public transport and with easy access to the main roads, Circunvalação, A4 and VCI. High points: - Premium location and privileged setting (Polo Universitário); - 5 minutes from the subway; - Total land area: 2280 sqm; - Building deployment area: 520 sqm; - Gross construction area: 700 sqm; Excellent business opportunity! Mark your visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551565-1

Moradia T4 convertida em T3 para venda junto à praia do Corgo! Moradia composta por RÉS-DO-CHÃO: ? -Hall de entrada ? -Casa de banho de serviço ? -Cozinha mobilada e equipada ? -Sala com acesso ao exterior -Barbecue -Piscina aquecida -Lavandaria -Box PRIMEIRO PISO: ? -Hall acesso aos quartos ? -Quarto com armário embutido ? -Quarto com armário embutido ? -Casa de banho) ? -Suite com varanda e Closet SEGUNDO PISO: -Salão amplo com casa de banho,arrumos e terraço com vista desafogada para Sul. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ? Moradia organizada em 3 pisos: rés-do-chão, 1.º piso e 2.º piso ? Com 3 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia ? Rés-do-chão com cozinha, sala de estar e piscina ? Primeiro piso com dois quartos com casa de banho partilhada e uma suite com varanda. Segundo piso, com salão amplo com casa de banho, e terraço ? O exterior é composto por: pátio frontal e lateral, lavandaria, box e piscina aquecida furo de água! ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: ? Área total do terreno: 348 m² ? Área bruta de construção: 263,7 m² ? Área bruta dependente:38,3 m² ? Área bruta privativa:225 m² EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: ? Janelas com caixilharia de aluminio e vidro duplo ? Estores eléctricos screenline pellin Alarme interior e exterior ? Videoporteiro CCTV ? INFORMAÇÕES LEGAIS: ? Licença de utilização de 2001 emitida pela C.M. de Matosinhos ? PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: ? Farmácia (660 metros) ? Hospitais (Privado da Boa Nova - 3 km; SASU: 3,1 km) ? Escolas (Básica: 600 metros; Primária: 1,4 km) ? Praia (70 metros) ? Hipermercado (230 metros) ? Autocarros (330 metros) 104,119,5018 ? Acesso A28 (1,61 km) ? Aeroporto (3,7 km) T4 house converted into T3 for sale next to Corgo beach! House consisting of GROUND FLOOR: -Entrance hall - Service bathroom -Furnished and equipped kitchen -Room with access to the outside -Barbecue -Heated pool -Laundry -Box FIRST FLOOR: -Hall access to rooms -Bedroom with built-in closet -Bedroom with built-in closet -Bathroom) -Suite with balcony and closet SECOND FLOOR: -Large lounge with bathroom, storage and terrace with open views to the south. SUMMARY OF KEY FEATURES: House organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 3 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with kitchen, living room and swimming pool First floor with two bedrooms with shared bathroom and a suite with balcony. Second floor, with large lounge with bathroom, and terrace - The exterior consists of: front and side patio, laundry room, shower room and heated swimming pool with a water hole! AREAS ACCORDING TO THE BUILDING CADERNET: Total land area: 348 m² Gross construction area: 263.7 m² Gross dependent area: 38.3 m² Private gross area: 225 m² EQUIPMENT, MATERIALS AND OTHER CHARACTERISTICS: Windows with aluminum frames and double glazing Pellin screenline electric blinds Indoor and outdoor alarm Video intercom CCTV - LEGAL INFORMATION: Use license from 2001 issued by C.M. de Matosinhos - NEAR AND DISTANCE POINTS: Pharmacy (660 meters) Hospitals (Private da Boa Nova - 3 km; SASU: 3.1 km) Schools (Basic: 600 meters; Primary: 1.4 km) Beach (70 meters) Hypermarket (230 meters) Buses (330 meters) 104,119,5018 Access A28 (1.61 km) Airport (3.7 km) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-136

Moradia T5 Srª da Hora Em zona residencial de moradias na Senhora da Hora, apoiada por vários serviços que valorizam o dia-á-dia, a escassos metros do Centro comercial Londres (a 400m), Colégio EFANOR (a 700m), Escola EB 2/3 Srª da Hora (a 600m), Norteshopping (a 1000m), Piscinas de Custóias (a 1000m), assim como facilidade de acessos á A28, A4 e Circunvalação. Moradia T4, mais um escritório, desenvolvendo-se da seguinte forma: Cave: Salão de jogos (68m2), bar, garrafeira com acesso ao pátio interior, Wc completo e arrumos. Rés-do-chão: hall entrada, sala (43m2) com acesso varanda, hall, Wc serviço, cozinha (16m2), espaço refeições com acesso á varanda e ao pátio exterior. 1º piso: hall dos quartos, 3 quartos , Wc completo, Suite (20m2), todos com acesso ás varandas. 2º piso: escritório (24m2) com acesso varanda , solário, arrumos. No exterior, um jardim, pátio com cerca de 351m2 e uns anexos com uma Box fechada para 2 viaturas, cozinha rústica , lavandaria. De salientar os seguintes acabamentos: .Painéis solares para aquecimentos das águas com depósito de 300L .Aquecimento central a gás .Fogão de sala com recuperador de calor .Cozinha com móveis lacados em 2020 . Pavimento em soalho maciço de carvalho .Caixilharias lacadas com vidros duplos . Paredes e tetos pintados recentemente A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-114-24

Localizada em Leça do Balio junto à Estação de Metro, apresentamos uma exclusiva moradia estrategicamente localizada numa área residencial tranquila que oferece uma excelente exposição solar assim como ótimos acessos a zona de serviços, comércios e autoestradas. A qualidade dos materiais é evidente na caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos e estores elétricos, que não apenas oferecem isolamento térmico, mas também contribuem para um ambiente tranquilo e sereno no interior da habitação. A cozinha será entregue totalmente provida de eletrodomésticos, desenhada com uma elegante ilha num conceito open space proporcionando uma sensação de amplitude e modernidade, ligando à sala com uma área 46 m2. Na zona privativa, temos um escritório com luz directa e 3 amplos quartos todos com closet, sendo um suite-master com acesso a um terraço com vistas totalmente desafogadas. Dispõe ainda de um salão na cave com acesso ao jardim, zona técnica e garagem para duas viaturas lado a lado com portão automatizado. A realçar o completo equipamento de cozinha, ar condicionado e bomba de calor para AQS. Atualmente em construção e com previsão de entrega no 4º trimestre de 2025. Contacte-nos para mais informações ou visita! #ref:M1963

Descubra esta magnífica moradia T5 em Lavra (Matosinhos), com 630 m² de área interior, num terreno de 932m², a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente. Esta moradia oferece-lhe: - Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão como no inverno. - Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior. - Ginásio interior - Cozinha rústica junto ao jardim. - Jardins e piscina, com total privacidade e discrição. Distribuição dos espaços interiores: R/C (área social): - Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos). - Duas cozinhas (uma tradicional e uma rústica / regional). - Lavandaria. - Um quarto/escritório. - Dois WC de serviço. - Piscina e jardins, amplos, com deck, relva natural e parque infantil. 1º Andar (área privativa): - Duas suítes. - Dois quartos com casa de banho completa. Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior. Com muita arrumação e todos os WC têm luz direta. A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Localização privilegiada: - Na zona do Corgo, junto ao Continente Bom Dia e ao Campo do Lavrense. - Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. - Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo. Interessado em vender ou arrendar um imóvel semelhante? Contacte-nos! Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. O que nos distingue? Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo. - Integridade - fazer o que está certo. - Clientes - estão sempre em primeiro lugar. - Compromisso - em tudo. - Comunicação - procurar entender primeiro. - Criatividade - ideias antes dos resultados. - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais. - Confiança - começa com honestidade. - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Valores KW: Deus, Família e só depois o negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional! #ref:KWPT-001718

Apartamento T4+1 com 235 m2, mais duas varandas cada uma delas com 15 m2 e estacionamento inserido num empreendimento em Matosinhos. No 5º piso com três frentes Poente, Nascente e Sul, excelentes áreas e acabamentos. Com 2 suítes, quatro casas de banho no total, apartamento tem lavandaria, arrumos, ar condicionado em todas as divisões. Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade. O empreendimento situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, a 3 minutos distancia do Parque da cidade e da praia de Matosinhos, com todos os serviços, comercio e transportes na sua envolvência. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Localizado num condomínio junto à marginal de Matosinhos, que é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. O edifício é objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida. Marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27447

Propriedade localizada em Leça do Balio, junto ao Rio Leça. Constituída por habitação em pedra, distribuida por de 2 pisos + cave, armazém com 2 pisos e terreno. Lote com 1126 m2, com uma área bruta de construção de 506m2 e área descoberta de 873m2. Zona envolvente residencial com diversos serviços e transportes públicos. A localização ideal para quem procura acessos rápidos, pela proximidade à A41. Para mais informações e visitas contacte-nos! #ref:MOR_CC_LeçaBalio

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1º PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

Apartamento T3 - LEÇA DA PALMEIRA - Junto à Praia de Leça da Palmeira *** RUA SANTOS LESSA *** - Construção 2005; - Edifício apenas com três andares e quatro habitações; - Edifício com solários individuais; - Edifício com elevador; - Apartamento com duplo lugar de garagem; - Apartamento com arrumos; - Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha); - Apartamento com uma área total de 248 metros quadrados; - Com uma área privativa de 148 metros quadrados; - Com duas frentes (Poente e Sudoeste); - Com porta de segurança; - Com videoporteiro; - Com aquecimento central em todas as divisões; - Com vidros duplos em toda a habitação; - Habitação com sistema de alarme; - Certificação Energética - Categoria C; Descrição do Imóvel: - O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3º andar; - Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço; - Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço; - Cozinha equipada com acesso a terraço; - Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar. - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste; - Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido; - Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET; - Acesso a solário exclusivo à fração; - Lugar duplo de garagem; - Lugar de arrumos; O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas quatro moradores. Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano. Trata-se de uma construção de 2005 - com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação. Venha Conhecer-nos!! Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551332-91