1.733 Casas e apartamentos para venda de 160.000 € até 360.000 €, em Matosinhos, Porto

T0+1 com Varanda na Avenida da República Referencia Interna - mat_240201 Localizado no terceiro andar de um edifício com elevadores, este encantador apartamento T0+1 na Avenida da República oferece uma atmosfera repleta de luz natural, tornando-se um verdadeiro refúgio urbano. A característica mais marcante deste imóvel é a sua varanda, acessível a partir de todos os compartimentos do apartamento, proporcionando um espaço arejado e luminoso em todas as áreas. A cozinha deste apartamento está totalmente equipada com placa, forno, micro-ondas, combinado, máquina de lavar louça e máquina de lavar roupa, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O destaque do espaço de banho é a sua luxuosa banheira de hidromassagem, onde pode desfrutar de momentos relaxantes após um longo dia de trabalho. Além disso, o quarto conta com um roupeiro embutido, oferecendo uma solução inteligente para armazenamento. Com uma localização privilegiada na Avenida da República, este apartamento oferece fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios, transportes públicos e áreas de lazer, tornando-o ideal para quem procura uma vida citadina dinâmica e conveniente. Não perca a oportunidade de viver neste espaço encantador. Agende já a sua visita e descubra o conforto e a comodidade que este apartamento tem para oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 45 m2 Valor: 200 000 € Ref: mat_240201 #ref:mat1_240201

T1 Remodelado com Garagem e Aquecimento Central Referencia Interna - mat_240302 Este esplêndido apartamento T1 remodelado oferece um estilo de vida contemporâneo e confortável. Com uma área bruta de 70 metros quadrados e uma área útil de 54 metros quadrados, esta propriedade é ideal para casais ou investidores à procura de um imóvel de qualidade. Ao entrar neste luminoso apartamento, é recebido por um hall de entrada que leva a uma sala de estar espaçosa e convidativa com cozinha em OpenSpace, inundada de luz natural graças à sua orientação Este, a decoração moderna e minimalista realça a sensação de espaço, tornando este ambiente ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. O quarto principal, com dimensões generosas, oferece conforto e privacidade. A casa de banho, elegantemente renovada, inclui todos os elementos essenciais para o seu bem-estar diário. Este imóvel é ainda mais valorizado pelo lugar de garagem incluído no preço, proporcionando comodidade e segurança para o seu veículo. Além disso, o aquecimento central em todo o apartamento garante um ambiente acolhedor durante todo o ano. Situado no 4º andar de um edifício com elevador, este apartamento também é acessível e adaptado a pessoas com mobilidade reduzida, oferecendo facilidades para todos os residentes. Com uma localização privilegiada, este apartamento beneficia de uma excelente oferta de serviços, comércio e transportes públicos nas proximidades, garantindo uma vida urbana prática e conveniente. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel de qualidade, onde o conforto, a modernidade e a praticidade se unem para criar o lar dos seus sonhos. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por tudo o que este apartamento tem para oferecer. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: C Área: 54 m2 Valor: 220.500€ Ref: mat_240302 #ref:mat1_240302

Moradias T1 de Ilha Renovadas em Perafita Inseridas num condomínio em Perafita, Matosinhos, num total de 12 moradias T1 totalmente renovadas, mobiladas e equipadas, com finalização de obra prevista para agosto de 2024. As moradias oferecem um ambiente moderno e confortável, ideal para quem procura um estilo de vida prático e contemporâneo. Localizadas numa área com excelentes acessos às estradas 428 e A41, estas moradias estão a apenas 2 km das praias de Leça da Palmeira, o que proporciona fácil acesso a momentos de lazer à beira-mar. Nas imediações, encontra-se o Centro Comercial Mar Shopping, que oferece uma variedade de lojas, serviços e opções de entretenimento. O condomínio é bem servido por transportes públicos, além de estar próximo de diversos comércios e serviços, o que garante conveniência e facilidade no dia a dia. Compostas por: -Terraço -Sala e cozinha em Open Space -Cozinha totalmente equipada -Quarto no piso superior -Casa de banho completa Caraterísticas: -Mobiladas e equipadas -Finalização de obra prevista para agosto de 2024 Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida: -Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos -Fácil acesso a vias rápidas (A28 e A41) -Supermercados -Escolas -Centro comercial Mar Shopping -Praias -Todo o tipo de comércio e serviços Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que com certeza vão de encontro ao que pretende. O Seu Sonho Começa Aqui! #ref:3247/B

Oporto Metropolitano Serviced, assegura o seu rendimento, tratando de toda a envolvência de arrendamento periódico ou permanente com garantia de lucro. Este edifício destinado a serviços (arrendamento permanente,periódica e depois venda caso o cliente prefira ) Serviços prestados -Em rendimento Água, Luz e internet Roupas de cama e banho Gel de banho e de mãos Detergentes de louça e roupa House keeping diário de limpeza simples, lixos, cozinha e banho House keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa Opção de estacionamento em garagem Opção de Pequeno Almoço Opção de Room service -Em alojamento permanente Roupas, Limpeza e manutenção estão incluídos Opção do restante exceto água, luz e internet que é à parte Oporto Metropolitano Serviced, tem no edifício os seguintes serviços para o conforto dos arrendatários. -Grande Mercearia' metropolitano -Restaurantes -Refeições pré-cozinhadas -Padaria -Pastelaria -Chocolateria -Confeitaria -Gelataria -Garrafeira -Florista -50 'Serviced Apartments' Oporto Serviced Apartments Apartamento T0 no piso 2 com área de 41.0 m2, varanda com 6.7 m2 e floreiras com 2.1 m2 com a fração 2H Para Investir Oporto Serviced Apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1ºs 2 anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. -Prestação periódica Alojamento Permanente Prestação periódica inclui os Serviços HK diário e HK semanal Roupas e mudança semanal Manutenção operacional Gestão de partes comuns Seguro e Fundo de Reserva Rendimento A prestação periódica dedução às receitas Para viver Não tem que se preocupar com os afazeres da habitação. Mobília e decoração, limpeza, lavandaria, roupas, manutenção, floreiras, tudo é operado pela Oporto Serviced Apartments. As suas refeições podem ser todas de bbgourmet. -Finalidade Alojamento permanente Rendimento Rendimento assegurado nos 2 1ºs anos, igual a 5% do valor investido ao final do 8º ano a previsão é de 8% de rentabilidade (+ valorização do imóvel, transacionável a todo o momento) A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores: CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. 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Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0801

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06588

Prédio em construção, na zona sul e centro de toda a vida social e económica da cidade de Matosinhos. A escassos minutos da praia, metro, terminal de cruzeiros, e de todos os serviços existentes no centro. Zona em franca expansão e reabilitação urbana, enriquecida por espaços de sociabilização e cultura, como a Casa da Arquitetura. Matosinhos é, também, um importante Pólo de desportos marítimos como o Surf, Bodyboard, Vela, etc. Trata-se de um prédio pequeno, r/c + 2, com espaços comerciais e habitações T0+1, T1+1 e T2. Preços dos T1+1 a partir de 265.000€ Prédio com elevador. Habitações do 2º andar, com varandas. Acabamentos modernos. Salas com Kitchenette equipadas Excelente para rendimento, tendo em vista a sua localização e transportes. Pronto a habitar em Dezembro/2023 Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. #ref:15445-p

Oporto Metropolitano é um dos mais recentes Empreendimentos na cidade do Porto. O projeto é assinado pelo renomado Arquiteto Pedro Guimarães. Privilegia a luz natural, as áreas exteriores com dimensões generosas para serem 'vividas' sem esquecer os espaços verdes para lazer. Com acabamentos de alta qualidade, áreas generosas, floreiras e varandas em todas as frações, sistema de filtros naturais para filtragem do ar, especial cuidado com a proteção acústica e painéis fotovoltaicos. Com certeza este será mais um dos seus projetos de referência. A construção fica a cargo do Construtor do WOW, espaço icónico das caves de vinho do Porto em Vila Nova de Gaia. Direcionado para o cidadão moderno, com uma vida cosmopolita. O Oporto Metropolitano oferece serviços e comodidades para que tenham a qualidade de vida que procuram e merecem. Constituído por dois blocos, unidos por uma excelente área ajardinada de lazer. 50 'Serviced Apartments' 28 Apartamentos habitacionais - com acesso aos mesmos serviços(*) que terão os Serviced Apartments; (*) House Keeping diário de limpeza simples, cozinha e banhos, recolha de lixos; House Keeping semanal de limpeza geral com mudança de roupa; Luz, água e internet, Roupas de cama e banho, gel de banho e de mãos, detergentes de louça e roupa. Com opção de estacionamento em garagem, Opção de Pequeno Almoço e Opção de Room service. Todas as frações dispõem de apoio e associação direta a uma cadeia de Restaurantes e mercearias Gourmet de um Grupo de renome na cidade, que incluí entre outros serviços o acesso a Refeições pré-cozinhadas, Padaria e Pastelaria, Chocolataria, Confeitaria e Gelataria, Garrafeira e Florista. O operador do Oporto Metropolitano - Serviced Apartments, assegura a gestão do seu investimento, sem precisar de se preocupar. Com rendimento garantido de 5% nos 2 primeiros anos com a previsão de aumento dessa rentabilidade para 8% em 8 anos. O imóvel pode ser transacionável a qualquer altura com natural valorização. No que respeita a localização o Oporto Metropolitano fica próximo às principais vias de acesso da cidade do Porto, a apenas 10 minutos do Aeroporto Internacional Francisco Sá Carneiro e a 5 minutos do Parque da Cidade e das praias de Matosinhos, Nevogilde e Foz do Douro. Pack mobília: T0 - 20.000,00€ T1 - 25.000,00€ T1 a partir de 234.000€ até 261.000€ ____ É com imenso prazer que lhe damos a conhecer a PB Homes. Somos uma equipa formada e experiente na área de mediação imobiliária, sendo a nossa missão a de oferecer rigor e excelência nos serviços que lhe prestamos. Especialistas em investimento na baixa do Porto, focados em atrair investimentos estrangeiros e centramo-nos em análise de risco de forma a mediar para si o melhor negócio. A nossa formação na área imobiliária e o nosso departamento jurídico transforma o processo de compra ou venda do seu imóvel em algo simples e eficaz. Dedicação, honestidade e exigência é o segredo do nosso sucesso e o que nos torna no seu parceiro de eleição. Estamos estrategicamente situados frente ao Mercado do Bolhão, no Porto. Venha fazer-nos uma visita. A sua loja em frente ao Mercado do Bolhão! ILUSTREPARÁBOLA, LDA. AMI: 10972 (ref:C (telefone) #ref:C0413-00727

Empreendimento, composto por 2 edifícios no centro de Matosinhos / Rua Brito Capelo e Roberto Ivens, Acesso a qualquer uma destas ruas pelo interior destes dois Edifícios. Perto de tudo, com elevado nível de acabamentos. Excelente rede de Transportes à porta, Restauração e Comércio. Tipologias T0 a T3 com áreas compreendidas entre os 35 m2 e os 176.6m2, T0 - piso 3 - 35 m2 - 190.000€ Lugares garagem - 12.000€ A 5 min da famosa e pitoresca Lota de Matosinhos. Ótimas acessibilidades para entrada/saída da Cidade. Acabamentos: EXTERIOR Fachada em Betão á vista nos alçados frontal e posterior Fachada em azulejo tipo 'Viúva de Lamego' Aluminios Tipo 'Sosoares Serie Minimalista' ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de betão ou deck cerâmico INTERIOR Pavimentos: Vinilico Tipo 'Parador 5.3 Carvalho Natur', ou equivalente, nas zonas não húmidas Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas húmidas Placas de viroc floor/lajetas de betão nas varandas e galerias de acesso Betão aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Betão à vista nas paredes das caixas de escadas e elevador Tetos: Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens EQUIPAMENTOS / CONFORTO Iluminação LED embutida no teto Louças tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente Pré - Instalação de ar condicionado Porta de segurança Deteção de incêndios (garagem) Fim de construção prevista para 2º trimestre de 2025. #ref:15815A-p

T0 Serviced Apartments com a área total de 51.8m2 Área útil: 41m2 Varandas: 6.7m2 Floreiras: 4.1m2 O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos novos de tipologias T0 e T1, que irão dar vida a um prédio multifamiliar de grande beleza estética. A arquitetura contemporânea, projectada pelo Gabinete de Arquitectura Barbosa & Guimarães, é dominada pela vegetalização da sua fachada. Excelente para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos. Apartamentos com áreas entre os 50 e 85m2, beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Com acabamentos de grande qualidade que acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade, o OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade. Para quem valoriza qualidade de vida, irá encontrar neste empreendimento um conceito diferente, onde poderá usufruir de vários serviços tais como limpeza, lavandaria com mudança de roupas, manutenção operacional, internet, água e luz em 'short stay' e irá contar com a maior loja BBGourmet Metropolitano com Restaurante, Padaria, Pastelaria, Confeitaria, Garrafeira e Florista. O Oporto Serviced Apartments, gere 5 unidades com um total de 80 camas em regime de Serviced Apartments e co-living. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida. Localizado em Matosinhos a 5 minutos do Norte Shopping, Metro, com acesso às principais vias de acesso, próximo de hospitais, zona industrial e escolas conceituadas como CLIP e Efanor. Conclusão de obra prevista para Novembro de 2024 #ref:PRT11297_5C

Com a Arquitetura do Arq. Pedro Guimarães, e tendo por base a preocupação com aspetos, tais como o desenho do próprio edifício, a conservação da temperatura interior, os filtros naturais do ar, a acústica protegida, a biodiversidade e bem-estar, os painéis fotovoltaicos para autoconsumo, o Oporto Metropolitano desenvolve-se em 2 segmentos de mercado. Para habitação própria permanente e para Investimento. Oporto Serviced apartments opera o seu investimento, sem precisar de se preocupar. Os 1º dois anos tem 5% garantido e depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. 15 T1's e 35 T0's compõem o Edifício A 'Serviced Apartments'. O sucesso da comercialização deste empreendimento tem sido de tal forma um sucesso que neste momento em relação ao Edifício B 'Habitação', o Oporto Metropolitano dos 28 apartamentos já não dispõe de nenhum, ficando apenas disponíveis duas lojas comerciais. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja 'BB GOURMET' cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços.3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Tem 2 colégios privados consagrados, LIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a caminhar. Aeroporto a 8 min de carro A1 a 5 Min. #ref:35635_A_T0 4B

Localizado na zona de Matosinhos Sul, o empreendimento MAT é um edifício que se destaca pela incorporação de traços irregulares e contemporâneos que apresentam uma forte ligação ao mar. Edifício com assinatura de arquiteto com renome internacional, premiado no 'World Architecture Award 2022'. Este compreende seis apartamentos de tipologia T1, que se complementam e unificam visualmente de forma harmoniosa e expressiva ao longo de toda a sua estrutura urbanístic. O edifício distribui-se por um apartamento por piso, todos com 2 frentes (nascente/poente). No edifício MAT a inspiração adveio da dinâmica existente no lugar e da sua ligação ao mar, possuindo uma fachada frontal que procura estabelecer uma ligação com o seu imagético através das sucessivas camadas que compõem o edifício com diferentes traços característicos da água e da rede. Localizado na Avenida Comendador Ferreira de Matos, o MAT posiciona-se no sítio ideal para viver na cidade de Matosinhos. Uma cidade costeira que consegue manter uma tranquilidade e conforto inigualáveis para quem aqui vive. A sua gastronomia, o seu comércio e o seu património cultural caracterizam este porto de abrigo natural, o local ideal para desfrutar e experienciar do que tem para oferecer, com a finalidade de projetar uma relação de pertença àqueles que visitem e que queiram ficar neste lugar. A prazo de conclusão previsto da obra situa-se no primeiro semestre de 2024. Venha descobrir a sua futura casa. O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre 'de portas abertas para fazer bons negócios', o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest Porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIP-0171

T2 na Senhora da Hora, junto ao Estádio do Mar Apartamento T2 na Senhora da Hora, junto ao estádio do Mar e de todo o tipo de serviços. Com uma excelente localização, numa zona tranquila, este edifício dos anos 2000, encontra-se junto ao Estádio do Mar, da escola básica Óscar Lopes, A28 e também de todo o tipo de comércio e serviços, como supermercados, restaurantes, hospital, farmácias e vários tipos de transportes públicos e metro. Este apartamento com 2 frentes, orientação solar nascente/poente está inserido num edifício de rés de chão e dois pisos, com apenas duas frações por piso, em bom estado de conservação. Garagem com duas entradas. O apartamento, no 2º andar, dispõe-se da seguinte forma: O espaçoso hall de entrada dá acesso a todas as divisões da casa e possui um armário embutido com bastante arrumação. Numa área de 75 m2, encontramos a sala, cozinha, dois quartos e um WC. A cozinha, luminosa, recentemente remodelada, dispõe de uma varanda. A sala é espaçosa e está ao lado da cozinha. Os dois quartos estão virados para a parte de trás do edifício, proporcionando o ambiente ideal para relaxamento e descanso. Um dos quartos tem armário embutido. Nas traseiras do prédio existe um grande jardim comum com algumas árvores, perfeito para disfrutar com crianças e animais. O pavimento do imóvel é todo em soalho (taco) e está em ótimo estado de conservação. As janelas têm vidros duplos. O imóvel possui lugar de estacionamento. A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. Temos um conhecimento aprofundado do mercado imobiliário do Grande Porto, fundamentalmente na componente residencial, onde estamos atualmente a desenvolver e a promover empreendimentos de escalas diferenciadas desde a moradia de luxo ao condomínio fechado de 250 frações mas sempre orientados para o segmento médio-alto a alto. #ref:IMM-68-24

Descubra a oportunidade de viver com conforto e estilo nesta moradia T2 renovada, situada num terreno de 199,35 m², com uma área útil de 69,28 m². A renovação, realizada em janeiro deste ano, incluiu melhorias em canalização, eletricidade, chão, e caixilharia, garantindo um espaço moderno e eficiente para a sua família. Características Principais: - Entrada e Pátios: - Portão automático com acesso a um pátio que acomoda 2 carros. - Segundo pátio com acesso a um anexo/lavandaria, oferecendo conveniência adicional. - Interior Acolhedor: - Hall de entrada que distribui o acesso a todas as áreas da casa. - Dois quartos renovados com caixilharia de vidro duplo. Um deles com closet. - Casa de banho completa (a única divisão não renovada). - Espaço Social: - Sala e cozinha em open space, completamente novas e com um design moderno em branco, permitindo personalização a gosto. - Cozinha equipada com materiais de alta qualidade, pronta para suas criações culinárias. - Área de Descanso: - Segundo quarto com janela de vidro duplo, onde a segunda entrada da casa foi transformada em closet prático e espaçoso. - Pátio Traseiro: - Pátio nas traseiras, repleto de luz natural, ideal para momentos de lazer e relaxamento, com uma vista para o mar. - Acesso ao pátio traseiro também pelo exterior, perfeito para receber visitas sem interferir na privacidade da casa. Localização Privilegiada: Localizada na tranquila Travessa Dr. José da Silva Passos, em Matosinhos, esta moradia oferece um ambiente sereno com todas as comodidades ao seu alcance. - Transporte Público: Paragem de autocarro a apenas 4 minutos a pé. - Comodidades: Proximidade a uma vasta gama de comércio, serviços, escolas e acesso fácil às principais vias de circulação.Oportunidade Imperdível Esta é a sua chance de viver numa casa que combina modernidade, funcionalidade e uma localização invejável. Seja para residir ou como investimento, este imóvel representa uma excelente oportunidade de negócio. Agende já a sua visita e venha conhecer a sua nova casa em Matosinhos! Nota: 1. Para melhor identificar o imóvel mencione o ID: SIU261 2. Este imóvel está disponível para partilha. #ref:SIU261

O Oporto Metropolitano, é constituído por dois edifícios: o Bloco A, num conceito Serviced Apartments, uma solução com rendimento anual garantido, particularmente direcionado para investidores, com 50 frações, (35 apartamentos T1 e 15 apartamentos T0), conceito este explorado pelo Grupo BBGourmet. Com os seus serviços instalados nos pisos 0 e -1, o BBGourmet irá disponibilizar um restaurante e serviços, capazes de proporcionar aos residentes e demais clientes, toda a comodidade e qualidade, assim como uma rápida e eficiente resposta. Empreendimento inserido numa ampla zona envolvente ajardinada, onde os residentes também poderão usufruir de um conjunto de serviços de excelência. Próximo às principais vias rodoviárias, serviços e transportes públicos incluindo metro. Inicio da obra: Novembro 2022 Conclusão: Novembro 2024 Aqui a vida é sentida com mais intensidade e de forma mais apaixonada. A FC Investment Team está ao seu dispor para o/a ajudar a comprar este imóvel com características únicas. #ref:7005001-6794

OPORTO METROPOLITANO - APARTAMENTOS NOVOS T1 A T3 EM MATOSINHOS A ESCASSOS MINUTOS DO NORTESHOPPING E DO PARQUE DA CIDADEO novo empreendimento OPORTO METROPOLITANO apresenta-se como a opção natural para quem ambiciona ter toda a qualidade de vida em estreita proximidade com a natureza, com o mar e com a cidade, localizando-se numa zona residencial de excelência, a apenas 2km do Parque da Cidade, a 1km da estação de metro Pedro Hispano e a 600m do centro comercial Norteshopping e do Hospital Pedro Hispano. Apartamento T0 - Fração 1FCom orientação solar a Sul, este apartamento com 41.10m2 situa-se no primeiro piso, composto por cozinha e sala comum/ quarto com varanda, que dispõe de floreira. Dispõe de roupeiros embutidos e um WC completo. Apartamento totalmente equipado e mobilado, com rendimento garantido de 5% nos dois primeiros anos. O empreendimento será composto por dois blocos. O bloco B composto por três unidades de comércio e 31 unidades habitacionais, distribuídas por 4 pisos, destaca-se pela sua arquitetura moderna e layouts funcionais. Todos os apartamentos dispõem de varanda e lugar de estacionamento. Os apartamentos, de tipologias T1, T2 e T3, destacam-se pelas generosas áreas, entre os 63m2 e os 154m2, valorizando a qualidade da construção e os materiais de acabamento de alto padrão e de estilo diferenciador. O bloco A, destinado a serviços, será constituído por 50 frações, de tipologia T0 e T1, todos com varanda, entregues totalmente equipados e mobilados, prontos a rentabilizar pelo investidor. A sua localização, numa zona residencial de excelência, permite uma proximidade privilegiada ao maior centro comercial do Norte, o Norteshopping, e ao Parque da Cidade, com os seus espaços verdes e zonas de lazer. Nas imediações dispõe de todo o tipo de espaços de comércio e serviços, instituições de saúde e de ensino públicas e privadas, bem como diversas opções de transportes públicos, com estação de metro a apenas 1Km, e de acessos aos principais nós rodoviários do Grande Porto (Estrada da Circunvalação, A28 e A4) e do País (A1, A3 e A4). #ref:IMM-0082-22

Apartamento T2 novo, no Padrão da Légua, com varanda e garagem, ótimas áreas e excelentes acabamentos. A cozinha é toda equipada com eletrodomésticos Bosch (frigorífico/combinado, placa de Indução forno, micro-ondas, máquina de lavar louça e roupa), móveis lacados a branco com tampos em granito. Os quartos possuem roupeiros embutidos, sendo um deles suite. O pavimento dos quartos, hall e sala são em madeira de carvalho, ar condicionado, tetos com isolamento acústico, projetores de led embutidos, estores Blackout elétricos. A destacar a varanda com 21,50m². O exterior do prédio é em betão armado e alvenarias com tijolo térmico, o revestimento foi feito com capoto Viero e ISOFIX de 6 cm, e a caixilharia de alumínio termolacado com corte térmico e com vidros duplos. Instalação de domótica em todo o apartamento. O apartamento com porta de segurança, isolamento térmico acústico entre pisos e frações, e vídeo porteiro. #ref:9000

Empreendimento Golden View - Metropolitan O cenário perfeito que combina cidade, natureza, conforto e luxo moderno. - Apartamento T1 com exposição solar Poente, 40.8m2 de área bruta privativa e uma varanda com 7m2. - Kitchenett com 16,5m2 - 1 quarto 12.1m2 - 1 Casa de banho completa. - Situado no 4º andar O Golden View - Metropolitan inaugura o conceito Urban Design Apartments. Um edifício imponente que apresenta uma arquitetura de referência do arquiteto Fróis do Amaral, com elementos de design modernos e elegantes, como janelas do chão ao teto, materiais naturais, domótica e acabamentos premium, que privilegiam o conforto e o bem-estar de toda a família. Golden view - Metropolitan transmite uma mensagem de luxo contemporâneo para pessoas que procuram uma experiência de vida diferenciada. É um refúgio tranquilo no coração da cidade, onde os moradores podem escapar da agitação da vida urbana e desfrutar de um estilo de vida muito mais positivo.Mais do que a sua nova casa, os Urban Design Apartments apresentam-se como um conceito residencial contemporâneo, que combina sofisticação e tranquilidade. Se procura luxo moderno e um estilo de vida tranquilo, esta é a sua porta de entrada para uma experiência de vida verdadeiramente distinta e desejável. O empreendimento constitui-se por 5 lojas e 42 apartamentos com tipologias que podem ir do T0 a T3, e um terraço panorâmico comum onde a magnífica vista do Atlântico pode ser apreciada por todos os moradores do condomínio, promovendo relaxamento e bem-estar.Golden View - Metropolitan - LocalizaçãoMatosinhos é a combinação perfeita entre mar e cidade. Estrategicamente localizada junto ao mar e próxima da cidade do porto, o que permite desfrutar das comodidades de uma grande cidade e da beleza da costa. Além disso, está bem conectada a outras cidades e regiões, muito próxima do aeroporto, facilitando viagens e deslocações. Com um ambiente tranquilo e seguro, e excelentes infra estruturas, a presença de espaços verdes e praias contribui para uma vida saudável e equilibrada.Saiba mais sobre o METROPOLITAN aqui! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-75

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06662

**Oportunidade Imperdível em Matosinhos! ** Descubra um T0 de tirar o fôlego no prestigiado Empreendimento Brito Capelo e Roberto Ivens! Este imóvel é a combinação perfeita de sofisticação e conforto, ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno e prático. Com uma área bruta de 43 m² e área útil de 40 m², este espaço foi cuidadosamente planeado para maximizar seu conforto diário. **Conveniência e Conforto** Localizado em uma das avenidas mais importantes de Matosinhos, este T0 está a poucos minutos da praia e do metro. Aproveite a excelente oferta de comércio e serviços nas proximidades, bem como ótimos acessos que facilitam a sua mobilidade. Além disso, o imóvel inclui armários embutidos e uma arrecadação para maior comodidade. **Modernidade e Funcionalidade** O apartamento, situado no 2º andar e acessível por elevador, é um espaço moderno adaptado para atender a todas as suas necessidades diárias. A conclusão da obra está prevista para o 2º semestre de 2025, garantindo que você tenha um lar recém-construído e pronto para se adaptar ao seu estilo de vida. Inclui ainda um lugar de garagem no preço e ar condicionado. **Detalhes que Fazem a Diferença** - Área Bruta: 46 m² - Área Útil: 40 m² - 1 Casa de Banho - Armários Embutidos - Arrecadação - Andar: 2 - Elevador - Lugar de Garagem Incluído - Ar Condicionado Não perca esta oportunidade de investimento com uma localização privilegiada em Matosinhos. Venha conhecer e se encantar com este espaço moderno, pensado exatamente para você! #ref:APAR24004_BC29

Apartamento T0+2, com espaço exterior - Matosinhos Sul Inserido em empreendimento situado em pleno coração da zona histórica e comercial de Matosinhos! Composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3, com construção e acabamento de grande qualidade. Localização excepcional, em Matosinhos Sul, próximo da linha de metro e da praia de Matosinhos, rodeado por todo o tipo de comercio e serviços e a escassos metros do Parque da Cidade. Excelente oportunidade quer para primeira habitação ou investimento seguro! Ligue! Contamos-lhe tudo. A Porta 88 Imobiliária, Lda. Em 2020, como resultado da vontade de fazer a diferença no mercado imobiliário, nasce a Porta 88. A vasta experiência, competência e empenho das pessoas que a compõem permitiu manter uma carteira de clientes que rapidamente se associou à marca, sendo estes o maior canal de divulgação com a constante recomendação da Porta 88. Tendo por base esta relação e qualidade de serviço, o nosso principal objetivo é crescer de uma forma sustentada, focados sempre no permanente acompanhamento dos nossos clientes, mantendo uma relação de confiança em todo o processo quer de compra quer de venda dos imóveis, estando disponíveis mesmo após a concretização do negócio. A nossa missão? Manter os clientes confiantes na realização dos seus sonhos. #ref:0704_N

(ref:C (telefone) Apartamento T1 localizado no centro de Matosinhos, inserido num empreendimento em construção composto por 11 frações, em condomínio fechado. Localização privilegiada na cidade com vários serviços e comércio disponíveis, assim como metro nas proximidades. Características específicas: - posicionado na Casa Palácio; - com lugar de garagem de 21 m2 e um arrumo; - área total de 129 m2; - 26 m2 de área privada exterior; - openspace; - quarto com roupeiro embutido; - piso 0 - Fração A - entrada independente para o terraço privado, além da comum do empreendimento. #ref:C0406-01696

Apartamento de tipologia T1, com uma area total de 86,3m2 (habitação + arrumos + lugar de garagem + varanda de 18,1m2), no piso 0, localizado no edifício a nascer de raiz dentro do condomínio no Edifício Jardim de Matosinhos. Edificio Jardim de Matosinhos é um novo projeto a nascer em pleno coração da cidade de Matosinhos. Destaca-se pela total recuperação da Casa Palácio, onde se transformará em 3 apartamentos e onde se preservará a arquitetura tradicional. Dentro do terreno, situa-se a implementação de um edificio de raíz, que terá 8 apartamentos, distribuidos por 3 pisos. Este empreendimento terá jardim na envolvencia, bem como todas as frações terão lugar de garagem. Irá funcionar como condomínio fechado e destaca-se a qualidade do seu mapa de acabamentos. Com uma localização privilegiada, aqui poderá encontrar a perfeita simbiose entre as vivências de uma cidade e a paz, o conforto e a beleza natural de se viver próximo do mar. Excelente investimento. Para mais informações, contacte-nos: + (telefone) ou (email) #ref:MP2428

Edifício habitacional com apartamentos de tipologia T1, T2, T2+1 e T3, todos com lugar de garagem, com uma excelente localização no centro de Matosinhos, a 900 mts da praia, junto de escolas, zonas comerciais, áreas de lazer e transportes públicos. Constituído por 5 pisos, construído com materiais robustos, combinação de concreto, aço e outros materiais de construção modernos, privilegia uma solução arquitectónica adequada, mas ao mesmo tempo com características e identidade próprias conferindo-lhe contemporaneidade e modernidade. Todos os espaços possuem boa iluminação natural, dimensão, revestimentos, soluções de conforto, tratamento acústico, térmico e visual para garantir uma maior durabilidade, conforto e segurança que atendem às necessidades e preferências dos seus moradores. Proximidade: - Praias - Escolas - Transportes públicos - Comércio e serviços - Restaurantes - Parque da Cidade - Farmácias - Supermercados - Hospital Pedro Hispano Acessos rápidos a: - Circunvalação - A4 Acabamentos: - Cozinhas lacadas e equipadas (marca Bosch) com tampo em quartz compact da Silestone ou similar - Climatização: Bomba de calor (quente/frio) e águas quentes sanitárias (AQS) - Blackout interiores - Pavimentos Terhurne Hywood - Portas de entrada acústicas - Pinturas com acabamento a tinta marca CIN - Tectos falsos em placas de gesso cartonado com leds embutidos - Carpintaria lacada (com puxadores marca Tupai ou similar e dobradiça oculta) - Armários lacados (branco-sujo), interior em melamina - Focos e leds nas sancas das janelas Banhos: - Sanitas suspensas (marca Roca) - Lavatórios de pousar - Bases de chuveiro em compósito com resguardos - Móveis suspensos - Cerâmicos 120*60 reificados - Misturadoras com acabamento preto mate (Bruma ou similar) Exterior: - Vídeo porteiro - Fachada ventilada (Frontek) - Caixilharia de alumínio minimalista - Hall de entrada revestido a painéis decorativos - Lugar de garagem - Elevador duplo #ref:20657

(ref:C (telefone) O 'Condomínio do Sobreiro' é o seu novo condomínio privado que surge numa localização privilegiada da Senhora da Hora, em Matosinhos, a escassos 100m da estação de Metro que o ligará em poucos minutos ao centro da cidade do Porto. Integrado numa zona residencial consolidada está servido de todo o tipo de comércio local, escolas, serviços e a curta distância do Centro Comercial Norte Shopping. Trata-se de um moderno projeto residencial com amplas áreas exteriores e zonas comuns de usufruto para os moradores, tais como Ginásio, Lounge Gourmet e Kids Zone, para um total envolvimento e um estilo de vida privilegiado. Composto por dois edifícios, num total de 97 Apartamentos, com oferta de tipologias desde T1 a T3, todos com varanda, estacionamento privativo e arrecadação. Em cada Apartamento destaca-se a atenção ao detalhe, com uma qualidade de construção excepcional para lhe trazer o máximo de conforto térmico e acústico, bem como uma excelente eficiência energética. Este é sem dúvida um ambicioso projeto habitacional, preparado e pensado numa solução harmoniosa para diferentes estilos de vida. Condomínio do Sobreiro, em harmonia com o bem viver! #ref:C0223-06655

Apartamento de tipologia T0 no piso 3 (ultimo piso), com uma area util de 29m2, e na totalidade com 35m2, inserido em novo empreendimento - Prédio Brito Capelo - situado em pleno coração de Matosinhos, proximo à estação de metro. Destaca-se por ser composto por 30 frações com tipologias T0, T1, T2 e T3. A cidade de Matosinhos apresenta-se como uma fantástica proposta para encontrar o conforto, lifestyle dos grandes centros urbanos da região metropolitana do Porto! Neste prédio poderá encontrar o estilo de vida que sempre desejou, poderá habitar num local apetecível pelo seu design, conforto e proximidade ao mar, não descurando a funcionalidade e tudo aquilo que desejamos numa casa e que seja um reflexo da nossa identidade e felicidade. Com excelentes acabamentos. Ótima oportunidade de investimento. Marque já a sua visita! *Fração escriturada como T0. ** Início de obra out 2023 finalização maio de 2025. Mapa de Acabamentos: EXTERIOR Fachada em Beta~o a´ vista nos alc¸ados frontal e posterior Fachada em azulejo tipo 'Viu´va de Lamego' Aluminios Tipo 'Sosoares Serie Minimalista' ou equivalente Varandas com acabamento em lajetas de beta~o ou deck cera^mico INTERIOR Pavimentos: Vinilico Tipo 'Parador 5.3 Carvalho Natur', ou equivalente, nas zonas na~o hu´midas Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Placas de viroc floor/lajetas de beta~o nas varandas e galerias de acesso Beta~o aparente, afagado com endurecedor quartzo nas garagens Paredes: Gesso Cartonado pintado na generalidade das paredes Ceramicos, tipo 'Roca calacata 0.60x1.20', ou equivalente, nas zonas humidas Beta~o a` vista nas paredes das caixas de escadas e elevador Tetos: Gesso cartonado pintado Betao aparente nas garagens EQUIPAMENTOS / CONFORTO Iluminac¸a~o LED embutida no teto Louc¸as tipo sanindusa modelo Vertice ou equivalente Torneiras tipo OFA ou equivalente Carpintarias lacadas a branco Cozinha equipada com Forno, Placa, Micro-ondas, Exaustor tipo siemens. Ou equivalente Elevador Orona ou equivalente Pre´ - Instalac¸a~o de ar condicionado Porta de seguranc¸a Detec¸a~o de ince^ndios (garagem) #ref:MP2317