33 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 1.300.000 €, em Matosinhos, Porto menos recentes

Moradia 4 frentes. Terreno com 2.190 m2, com viabilidade de construção para prédio com 3 pisos (R/C+1º+Recuado). Implantação edifício 190 m2, a/c 270 m2. Certificação energética em curso. #ref:5112

OPORTO METROPOLITANO O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1. A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde, Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade. O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja 'BB GOURMET' cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé. Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min. A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024. #ref:APA_13673_A (8)

Vende-se moradia com Sugestão de PROJETO para Alojamento Local. em S. Mamede de Infesta, Matosinhos Faz parte integrante de um conjunto habitacional com 6 artigos, vendidos em conjunto. Ótima oportunidade para investimento! Localizado a cerca de 200 m da Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta, 1 km o Pólo Universitário, e 450 m do cruzamento do Amial. Imóvel com ótimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025397

Moradia de 4 frentes licenciada para restauração, com licença de abertura até às 4:00 da manhã. Ideal para restaurante / bar, escritórios, clinica ou serviços. Cave - 2 arrumos, despensa, wc feminino, wc masculino e wc com poliban (para empregados). R/C - Recepção, bar com sala de estar e sala de jogos. 1º piso - sala de jantar com bar, cozinha industrial e despensa. Recuado - 1 sala de jantar. 2 bares, 1 sala de jogos, 2 salas de restaurante, 3 banhos, cozinha industrial, despensa e arrumos. Possibilidade de fazer garagem para 1 carro. #ref:28986

Bem-vindo à House Legacy, onde transformamos sonhos em realidade. Características do empreendimento: Excelente empreendimento de 10 moradias em banda com projecto aprovado e pronto a construir na Senhora da Hora, a 5 minutos do Norte Shopping. Um condomínio distinto, onde sobressai a recuperação e ampliação de moradias com cerca de 80m2 ABP cada e 1 lugar de aparcamento dentro do perímetro do condomínio. A escassos minutos do centro da Senhora da Hora, dispõe rápidos acessos a transportes públicos e à estação do metro Fonte do Cuco. As moradias em projecto são compostas por dois pisos. - Ao nível do Rés-do-chão pode usufruir de, cozinha 11,1m2 em open space com sala 17,5m2 que se divide naturalmente em zona de estar e de jantar. A partir desta divisão tem acesso ao vão de escadas, onde encontra uma casa de banho completa 5m2 e uma despensa com 5,5m2. - Subindo ao primeiro andar terá ao seu dispor dois ótimos quartos com roupeiros embutidos, com areas de 16,1m2 e 13,7m2, com casa de banho completa 5,5m2. As areas das divisões descritas são o exemplo da maioria das moradias, pode analisar ao detalhe todas as divisões no projecto. Na zona exterior pode contar com 10 lugares de aparcamento a distribuir pelas frações. Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória. --Contacto: Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. #ref:HAB_72

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcional idade. As grandes áreas interiores e a s suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Com uma excelente infraestrutura urbana , Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pela s suas praias , parques e espaços verdes , proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Todos os apartamentos têm a cozinha e lavandaria totalmente equipadas e instalação de ar condicionado. Tipologias: T1 T1 +1 T2 e T3 Preços de lançamento: T1 de 219.900€ a 259.900€ possibilidade de comprar 1 lugar de estacionamento T2 de 339.900€ a 399.900€ inclui 1 lugar de estacionamento T2 acima de 459.900€ lugar duplo de estacionamento T3 de 549.000€ lugar duplo de estacionamento Inicio de obra em setembro 2024 e finalização em 28 meses (2027). Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV : 20% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 55% Lugares de Estacionamento para T1 | 10,000€ (descoberto) - 15,000€ (coberto) #ref:APA_13903_A (2)

Moradia 4 frentes. Terreno com 2.190 m2, com viabilidade de construção para prédio com 3 pisos (R/C+1º+Recuado). Implantação edifício 190 m2, a/c 270 m2. Certificação energética em curso. #ref:5112

Vende-se moradia com Sugestão de PROJETO para Alojamento Local. em S. Mamede de Infesta, Matosinhos Faz parte integrante de um conjunto habitacional com 6 artigos, vendidos em conjunto. Ótima oportunidade para investimento! Localizado a cerca de 200 m da Junta de Freguesia de São Mamede de Infesta, 1 km o Pólo Universitário, e 450 m do cruzamento do Amial. Imóvel com ótimos acessos, circundado por uma vasta oferta de comércio e serviços. Não perca esta excelente oportunidade. FALE CONNOSCO! Agende já a sua Visita! #ref:025397

OPORTO METROPOLITANO O empreendimento OPORTO METROPOLITANO é constituído por 50 apartamentos de tipologias T0 e T1. A arquitetura contemporânea, projetada pelo Gabinete de Arquitetura Barbosa & Guimarães, com assinatura do Arquiteto Pedro Guimarães, é caracterizada pela sua fachada verde, Trata-se de um excelente projeto para investimento com rentabilidade garantida de pelo menos 5% nos primeiros 2 anos, que depois deverá crescer podendo dobrar o valor investido ao final de 8 anos, contando as rendas e a mais valia de uma eventual venda. Os apartamentos têm áreas compreendidas entre os 50 e 85m2 e beneficiam de varandas/terraços, e possibilidade de estacionamento. Os acabamentos são de grande qualidade e acrescentam elementos de sofisticação, bem-estar e comodidade. O OPORTO METROPOLITANO foi concebido para conjugar conforto, modernidade e tranquilidade. Tendo em conta a crescente consciência do desafio climático que a humanidade enfrenta, este empreendimento será contemplado com painéis fotovoltaicos para autoconsumo, filtros naturais do ar, conservação da temperatura interior e acústica protegida. Como parte integrante dos edifícios, ao nível comercial será composto por restaurantes, padaria, pastelaria, gelataria, chocolataria, garrafeira, florista. O Oporto Metropolitano irá contar com a maior loja 'BB GOURMET' cerca de 2000 m2 com uma vocação grocerant- Restaurante e Mercearia de grande dimensão. Em termos de localização está integrado na zona de maior crescimento de escritórios e serviços, 3 hospitais a menos 1000 mts, Cuf, Instituto Cuf e Hospital Pedro Hispano. Na proximidade tem 2 colégios privados consagrados, CLIP e Efanor. O Norte Shopping a 5 min e estação de metro a 10 min, a pé. Aeroporto a 8 min de carro e a A1 a 5 Min. A obra já teve inicio e a sua conclusão está prevista para Novembro de 2024. #ref:APA_13673_A (8)

Bem-vindo à House Legacy, onde transformamos sonhos em realidade. Características do empreendimento: Excelente empreendimento de 10 moradias em banda com projecto aprovado e pronto a construir na Senhora da Hora, a 5 minutos do Norte Shopping. Um condomínio distinto, onde sobressai a recuperação e ampliação de moradias com cerca de 80m2 ABP cada e 1 lugar de aparcamento dentro do perímetro do condomínio. A escassos minutos do centro da Senhora da Hora, dispõe rápidos acessos a transportes públicos e à estação do metro Fonte do Cuco. As moradias em projecto são compostas por dois pisos. - Ao nível do Rés-do-chão pode usufruir de, cozinha 11,1m2 em open space com sala 17,5m2 que se divide naturalmente em zona de estar e de jantar. A partir desta divisão tem acesso ao vão de escadas, onde encontra uma casa de banho completa 5m2 e uma despensa com 5,5m2. - Subindo ao primeiro andar terá ao seu dispor dois ótimos quartos com roupeiros embutidos, com areas de 16,1m2 e 13,7m2, com casa de banho completa 5,5m2. As areas das divisões descritas são o exemplo da maioria das moradias, pode analisar ao detalhe todas as divisões no projecto. Na zona exterior pode contar com 10 lugares de aparcamento a distribuir pelas frações. Estamos à disposição para proporcionar uma experiência de compra segura e satisfatória. --Contacto: Entre em contacto connosco para mais informações e para agendar a sua visita. A nossa equipa está pronta para atendê-lo e ajudá-lo a encontrar o imóvel dos seus sonhos. #ref:HAB_72

O Central Park é um empreendimento inovador que redefine a vida moderna em Matosinhos com 102 frações distribuídas por 6 pisos . Cada detalhe foi projetado para oferecer conforto e uma experiência de vida sofisticada . Localizado no centro da cidade, combina a conveniência urbana com a tranquilidade de uma localização privilegiada . A poucos minutos de todas as comodidades que Matosinhos tem a oferecer, este é o lugar perfeito para quem procura um estilo de vida ativo e dinâmico. Com um design sublime e soluções arquitetónicas inteligentes , este empreendimento proporciona um investimento que combina estética e funcional idade. As grandes áreas interiores e a s suas generosas varandas oferecem uma conexão harmoniosa com o ambiente externo. Com uma excelente infraestrutura urbana , Matosinhos possui uma vasta gama de serviços , incluindo escolas , centros de saúde, farmácias , supermercados , restaurantes e centros comerciais . Além disso, a cidade é conhecida pela s suas praias , parques e espaços verdes , proporcionando um estilo de vida saudável e ativo. Todos os apartamentos têm a cozinha e lavandaria totalmente equipadas e instalação de ar condicionado. Tipologias: T1 T1 +1 T2 e T3 Preços de lançamento: T1 de 219.900€ a 259.900€ possibilidade de comprar 1 lugar de estacionamento T2 de 339.900€ a 399.900€ inclui 1 lugar de estacionamento T2 acima de 459.900€ lugar duplo de estacionamento T3 de 549.000€ lugar duplo de estacionamento Inicio de obra em setembro 2024 e finalização em 28 meses (2027). Condições de Pagamento Preço de Lançamento CPCV : 20% Início de Obra: 15% Final Estrutura de Betão: 10% Escritura: 55% Lugares de Estacionamento para T1 | 10,000€ (descoberto) - 15,000€ (coberto) #ref:APA_13903_A (2)

Ilha descrição: Casa principal: Piso 0 Garagem; 2 Mini casas de 2 quartos e cozinha; Piso 1 4 quartos; Sala; Cozinha; Arrecadação; WC; Área dos fundos estão construídas 11casinhas de 17 a 20 m2 estando 3 alugadas com arrendamento a inquilinos com + de 65 anos de 5 a 130€ mensais, estando 8 devolutas. Com uma área de terreno de 774,40m2, coberta 274,40m2. Existindo projeto para Alojamento local com 22 quartos dos quais 20 quartos individuais, com 17m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. 02 quartos individuais, com 30 m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. Localização: A 800 m do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica. (Amial) Rua das Flores 85, São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto A menos de 150m da Rua Silva Brinco e entrada no cruzamento desta com a Dr. Campos Monteiro. Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRU. #ref:CAS_389

Fantástico DOIS EM UM, 1 moradia T4 de 4 frentes e uma pequena moradia rústica, enquadradas num belo jardim! Excelente moradia de “4 frentes”, localizada na Senhora da Hora em zona residencial tranquila e de referência. Distribuída por 3 pisos e dotada de excelente exposição solar, evidencia-se a sua ótima construção e estado de conservação. Distinguindo-a das demais e completamente integrada no encantador jardim que a abraça, dispõe ainda de uma pequena e romântica casinha, transformada numa cozinha rústica maravilhosa e excelente salão de convívio, ainda com um sótão perfeitamente recuperado e transformado num espaço de lazer ou até num confortável quarto. Com um simpático e ensolarado alpendre, esta casinha, transforma este imóvel num dois em um, permitindo usufruir de uma casa extra, para eventos, alojamento de visitas ou familiares de forma independente, mas completamente integrado e acessível. Poderá ainda ser destacada e utilizada para alojamento local, constituindo um investimento e potenciando a vantagem a sua compra. Uma simbiose perfeita de centralidade e proximidade, é a definição correta para a sua localização, que lhe permite o acesso a todo o tipo de serviços, comércio (local e grandes superfícies), escolas (creches, infantários, escolas secundárias, colégios particulares) e até algumas unidades de ensino superior de referência. O acesso a serviços de saúde públicos e privados é também facilitado pela curta distância a que se encontram. A título de exemplo, são de acesso pedonal; o Lidl, Continente, Norte-Shopping, Centro de Saúde, Hospital Pedro Hispano, Hospital e Instituto CUF, Piscina pública, parque do Carriçal, Colégio Efanor, Porto Business School, ESAD-Escola Superior de Arte e Design, ESAS-Escola Superior de Assistência Social, igreja, etc. A poucos metros da paragem do metro e autocarros, pode ainda a pé e a escassos minutos, fazer todo o tipo de compras, desporto, caminhadas e ainda usufruir da famosa feira semanal da Senhora da Hora. A proximidade de todas as saídas e entradas da cidade (VCI, A28, A4, A3, Circunvalação) facilita a acessibilidade a todas as localizações a norte, centro e sul do país. Torna-se difícil enumerar todos os pontos positivos que caraterizam este imóvel, ideal para quem pretende usufruir do charme e tranquilidade da sua excelente localização e ao mesmo tempo se sentir fora da confusão de um grande centro, apesar de a uma curta distância. O Imóvel é composto por 3 pisos distribuídos da seguinte forma: Meia cave com janelas e luz direta em todas as divisões e acesso direto ao jardim: Hall de distribuição que concentra a saída para o jardim e o acesso por escadas ao andar superior Sala de jogos com lareira de 43,60 m2 Garrafeira com 4,90 m2 Arrumo com 5,40 m2 Escritório com 9,75 m2 Casa de banho com 3,25 m2 Nota: Este andar, com acesso direto ao exterior poderá em caso de necessidade ser destacado para habitação independente. Rés do Chão: Distribuído por 3 halls com ligação entre eles Cozinha de 15,5 m2 com despensa de 3,5 m2 Sala comum com lareira de 42 m2 Escritório com 10,30 m2 Casa de banho completa com 5 m2 Varanda em L com acesso direto pela sala Varanda com acesso pela cozinha Varanda com acesso pelo escritório 1º Andar: Hall de distribuição Suíte master com antecâmara, quarto de 18,40 m2 e casa de banho de 8,90 m2 Quarto de 19,5 m2 Quarto de 14,30 m2 Casa de banho de 8 m2 Garagem fechada para 2 carros com 34,5 m2. Tem ainda uma lavandaria e uma arrecadação no exterior. A toda a volta da casa tem jardins relvados e pátios, num ambiente muito aprazível. O imóvel em referência foi construído num terreno com área total de 456,20 m2, onde foi implantada a moradia em 235,20 m2, que nos seus 3 andares adicionou 705,60 m2 de área útil. A este lote, o proprietário acrescentou por compra, o lote contiguo, que veio contribuir com mais uma área total de 231,70 m2, onde se insere a casinha rústica com 54,30 m2 de área de implantação com o dobro de área útil. Possuindo 2 artigos matriciais diferentes, poderá em caso de necessidade ser este lote destacado e vendido em separado. Se procura privacidade e áreas desafogadas, mas privilegia a centralidade esta é a melhor opção! Venha conhecer este imóvel e descobrir o seu potencial! Aguardo o seu contacto ;ID RE/MAX: 124601441-2 #ref:13053096

Ilha descrição: Casa principal: Piso 0 Garagem; 2 Mini casas de 2 quartos e cozinha; Piso 1 4 quartos; Sala; Cozinha; Arrecadação; WC; Área dos fundos estão construídas 11casinhas de 17 a 20 m2 estando 3 alugadas com arrendamento a inquilinos com + de 65 anos de 5 a 130€ mensais, estando 8 devolutas. Com uma área de terreno de 774,40m2, coberta 274,40m2. Existindo projeto para Alojamento local com 22 quartos dos quais 20 quartos individuais, com 17m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. 02 quartos individuais, com 30 m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. Localização: A 800 m do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica. (Amial) Rua das Flores 85, São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto A menos de 150m da Rua Silva Brinco e entrada no cruzamento desta com a Dr. Campos Monteiro. Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRU. #ref:CAS_389

Sito na Rua de Brito Capelo, considerada durante anos o ‘Centro Comercial’ da cidade, esta fantástica Moradia de duas frentes carrega consigo o peso da história nos seus alicerces. Numa zona privilegiada da cidade de Matosinhos e a 5 minutos a pé da Praia do Titan, este incrível imóvel revela-se uma oportunidade quer para quem deseja investir na zona ou em transformá-la na sua primeira habitação. Ao nível do rés-do-chão podemos contar com um amplo espaço que pode ser destinado a comércio. No segundo andar, damos de caras com um piso totalmente independente do inferior, destinado a habitação. Neste espaço podemos contar com uma cozinha, uma casa de banho, uma sala de estar, uma sala de jantar, dois quartos e um terraço magistral com umas fantásticas vistas. Embelezada pelos seus traços arquitetónicos característicos do século XIX, numa localização de excelência - em frente ao Metro de Matosinhos Sul - perto de todo o tipo de transportes, serviços, comércio e lazer, esta moradia revela-se um ‘one-size-fits-all’ podendo assim servir como Comércio + Habitação Permanente ou, numa perspectiva de rentabilização, para Habitações destinadas ao Mercado de Arrendamento. Curioso? Marque já a sua visita ! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.° 2 do artigo 18.° do Decreto-Lei n.° 101-D/2020, de 7 de dezembro ;ID RE/MAX: 125621071-2 #ref:13296420

Prédio de três pavimentos, para venda , na Senhora da Hora, em Matosinhos . Imóvel , com projeto para ampliação em altura , para edifício de habitação coletiva , composto por quatro pisos (piso -1 ao piso 2) com aproveitamento do desvão da cobertura. O piso subterrâneo destina-se a aparcamento automóvel e os restantes pisos destinam-se a habitação, contemplando 14 frações de tipologias T1 a T4 Duplex. Com uma localização privilegiada, está próximo de comércio, serviços e rede de transportes. A 2 minutos do Norte Shopping, do colégio Efanor e a 1 minuto da Estrada da Circunvalação. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 933 m2 Área: 933 m2 Área Útil: 933 m2 Área de Implantação: 104 m2 Área de Construção: 291 m2 Eficiência Energética: C DETALHES: Prédio Projeto 14 Apartamentos: T1 a T4 Duplex Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Building of three floors, for sale , in Senhora da Hora, in Matosinhos . Property , with project for expansion in height , for collective housing building , consisting of four floors (floor -1 to floor 2) with use of the roof terrace. The underground floor is intended for car parking and the remaining floors are for housing, comprising 14 fractions of typologies T1 to T4 Duplex . With a prime location, is close to trade, services and transport network. 2 minutes from Norte Shopping, the Efanor school and 1 minute from Estrada da Circunvalação. CHARACTERISTICS: Plot Area: 933 m2 10 043 sq ft Area: 933 m2 10 043 sq ft Useful area: 933 m2 10 043 sq ft Deployment Area: 104 m2 1 119 sq ft Building Area: 291 m2 3 134 sq ft Energy efficiency: C FEATURES: Building Project 14 Apartments: T1 to T4 Duplex Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Bâtiment de trois étages, à vendre , à Senhora da Hora, à Matosinhos . Propriété , avec projet d'agrandissement en hauteur , pour un immeuble de logements collectifs , composé de quatre étages (de l'étage -1 à l'étage 2) avec utilisation de la terrasse sur le toit. L'étage souterrain est destiné au parking et les étages restants sont destinés à l'habitation, comprenant 14 fractions de typologies T1 à T4 Duplex . Bénéficiant d'une situation privilégiée, il est proche des commerces, des services et du réseau de transport. A seulement 2 minutes de Norte Shopping, de l'école Efanor et à 1 minute de l'Estrada da Circunvalação. CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 933 m2 Zone: 933 m2 Zone utile: 933 m2 Taille de déploiement: 104 m2 Taille de construction: 291 m2 Efficacité énergétique: C FONCTIONNALITÉS: Bâtiment Projet 14 appartements : T1 à T4 Duplex LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:LS04718

Excelente moradia , para venda , com áreas generosas, luminosas e acabamentos de luxo . Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho. Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços . Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 851 m2 Área: 851 m2 Área Útil: 851 m2 Área de Implantação: 204 m2 Área de Construção: 540 m2 Quartos: 5 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: F Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christies tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christies International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 Excellent house , for sale , with areas, generous, bright and luxurious finishes . Benefits of the fantastic details of construction, including wall tiles wheelie. With 4 fronts, has garden and large terraces . Located together to the main accesses of the city of Porto . CHARACTERISTICS: Plot Area: 851 m2 9 160 sq ft Area: 851 m2 9 160 sq ft Useful area: 851 m2 9 160 sq ft Deployment Area: 204 m2 2 196 sq ft Building Area: 540 m2 5 813 sq ft Bedrooms: 5 Bathrooms: 4 Garage: 4 Energy efficiency: F Internationally awarded, LUXIMOS Christie's presents more than 1,200 properties for sale in Portugal, offering an excellent service in real estate brokerage. LUXIMOS Christie's is the exclusive affiliate of Christies International Real Estate (1350 offices in 46 countries) for the Algarve, Porto and North of Portugal, and provides its services to homeowners who are selling their properties, and to national and international buyers, who wish to buy real estate in Portugal. Our selection includes modern and contemporary properties, near the sea or by theriver, in Foz do Douro, in Porto, Boavista, Matosinhos, Vilamoura, Tavira, Ria Formosa, Lagos, Almancil, Vale do Lobo, Quinta do Lago, near the golf courses or the marina. LIc AMI 9063 Excellente maison , à vendre , avec des zones, généreux, lumineux et des finitions luxueuses . Les avantages de la fantastique détails de construction, y compris les carreaux de mur de wheelie. Avec 4 fronts, a jardin et de grandes terrasses . Situés ainsi que pour les principaux accès de la ville de Porto . CARACTÉRISTIQUES: Surface de terrain: 851 m2 Zone: 851 m2 Zone utile: 851 m2 Taille de déploiement: 204 m2 Taille de construction: 540 m2 Chambres: 5 Salles de bain: 4 Garage: 4 Efficacité énergétique: F LUXIMOS Christies voit le jour sur la base de cette vaste expérience, de cette tradition et de cette innovation technologique, tout en respectant les normes les plus élevées d'éthique, de discrétion, d'intégrité et de professionnalisme en contribuant à la reconnaissance et à la croissance durable de la marque, mais aussi à la satisfaction de nos clients, en trouvant les solutions immobilières possédant les caractéristiques faisant la différence qu'ils recherchent. LIc AMI 9063 #ref:CS02210

Ilha descrição: Casa principal: Piso 0 Garagem; 2 Mini casas de 2 quartos e cozinha; Piso 1 4 quartos; Sala; Cozinha; Arrecadação; WC; Área dos fundos estão construídas 11casinhas de 17 a 20 m2 estando 3 alugadas com arrendamento a inquilinos com + de 65 anos de 5 a 130€ mensais, estando 8 devolutas. Com uma área de terreno de 774,40m2, coberta 274,40m2. Existindo projeto para Alojamento local com 22 quartos dos quais 20 quartos individuais, com 17m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. 02 quartos individuais, com 30 m² de área, incluindo roupeiro e wc privado. Localização: A 800 m do Hospital S. João, do Centro Universitário e da Escola Politécnica. (Amial) Rua das Flores 85, São Mamede Infesta, Matosinhos, Porto A menos de 150m da Rua Silva Brinco e entrada no cruzamento desta com a Dr. Campos Monteiro. Passível de ser inserida no programa Reabilitar para Arrendar do IHRU. Categoria Energética: Isento #ref:15745786

Prédio Apart-Hotel com Restaurante para Venda em Leça do Balio, Maia, Porto Área de Construção: 1220 m2 Área do Terreno integrante: 400 m2 Elevador: 1 Ano de Construção: 1995 Licença: Serviços Lugares de Estacionamento: cerca de 50 1- Apart-Hotel com 18 Quartos: - Quartos para 2 Pessoas: 2 - Quartos para 3 Pessoas: 3 - Quartos para 4 Pessoas: 8 - Quartos para 5 Pessoas: 5 2- Restaurante com 90 Lugares Sentados. 3- Spa com Piscina, Ginásio, Sauna, Banho Turco, Vichy (massagens e tratamento por água), Balneários, Sala de Massagem. Distâncias: - Aeroporto: 7,9km (10 minutos) - Praia da Leça de Palmeira: 12 km (13 minutos) - Ribeira do Porto: 14 km (18 minutos) - Foz do Douro: 12 km (17 minutos) Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- Categoria Energética: B Apart-Hotel Building with Restaurant for Sale in Leça do Balio, Maia, Porto Building Area: 1220 sqm Integrated Land Area: 400 sqm Elevator: 1 Year of Construction: 1995 License: Services Parking Spaces: around 50 1- Apart-Hotel with 18 Rooms: - Rooms for 2 People: 2 - Rooms for 3 People: 3 - Rooms for 4 People: 8 - Rooms for 5 People: 5 2- Restaurant with 90 Seats. 3- Spa with Swimming Pool, Gym, Sauna, Turkish Bath, Vichy (water massages and treatments), Changing Rooms, Massage Room. Distances: - Airport: 7.9km (10 minutes) - Leça de Palmeira Beach: 12 km (13 minutes) - Ribeira do Porto: 14 km (18 minutes) - Foz do Douro: 12 km (17 minutes) Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents. ---- ABOUT LT REAL ESTATE At LT Real Estate, we prioritize DISCRETION, commit to operating with EXCELLENCE, and bestow DISTINCTION. Founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, LT Real Estate was established with the intention of solidifying itself as a benchmark of excellence in the highly selective Premium/Luxury Residential Market and in the sophisticated realm of Investments. Exclusivity, promptness, and meticulousness in service are the most significant pillars that underpin the essence of our brand. At LT, our dedication is directed with care towards each client, focusing on the sublime goal of establishing lasting relationships and ensuring maximum satisfaction for our clients. 'The true essence of luxury is revealed in every meticulous detail. Luxury is not a privilege; it is a business strategy.' ---- Energy Rating: B #ref:EDI_581

Identificação do imóvel: ZMPT565825 Aproveite esta excelente opção de investimento em Matosinhos Sul. Terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de um Aparthotel. O projeto prevê um edifício de 8 pisos (+ cave) no coração de Matosinhos, na Avenida da República, em frente a linha de Metro, a escassos metros da praia, e com todo o comércio envolvente. Destaca-se como uma unidade hoteleira única. Composto por 23 apartamentos avarandados, incluindo 1 T3, 2 T2 e 20 estúdios. Com uma área de construção aprovada de 1.435 m2 acima da cota da soleira, o projeto ainda tem 10 lugares de garagem. De fachada moderna, o Aparthotel busca impor-se pelos tons claros de sua fachada, com varandas envidraçadas, que proporcionam muita luminosidade ao empreendimento. Agende já uma reunião e venha conhecer este projeto de alto potencial, numa zona carente em hotéis. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565825

Prédio para recuperar com 24 suites garagem para 10 carros, projeto aprovado para residência Universitária ou AL, junto ao Hospital de São João e Polo Universitário próximo de transportes, Metro e principais vias de acesso. A Sara Santos Imobiliária é uma empresa especializada no setor imobiliário, que atua no mercado há mais de 30 anos. Nossa equipe é composta por profissionais experientes e qualificados, que estão prontos para auxiliar nossos clientes na compra, venda, aluguel e administração de imóveis. Oferecemos um serviço personalizado, buscando sempre encontrar a melhor solução para cada cliente. Nosso objetivo é tornar o processo de negociação imobiliária mais tranquilo e eficiente, garantindo a satisfação de todos os envolvidos. Se você está em busca de uma imobiliária de confiança, entre em contato connosco e conheça nossos serviços. Estamos prontos para atendê-lo. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Licença AMI 9721 #ref:SS0449

Moradia e Armazém Para recuperar ou construção nova, inserida em lote de terreno com 741 m2 aprox. situado na União das Freguesias de Perafita, Lavra e Santa Cruz do Bispo. Zona residencial calma. Fáceis e rápidos acessos às principais vias, aeroporto, praias e zonas comerciais. Considerando a oportunidade de remodelação, esta moradia é uma excelente escolha para investidores que desejam revitalizar e valorizar o imóvel. Com a remodelação adequada, é possível transformar a Moradia, como o, armazém num espaço moderno, adaptado às necessidades e gostos contemporâneos. Nota: Não possuímos fotos da habitação, apenas do terreno e armazém. Interessado(a)? Consulte-nos e agende a sua visita através do 919804349 ou 229374590. Porquê com a IMOLAND? A IMOLAND de Maria Miguel - Mediação Imobiliária é uma Empresa do sector Imobiliário com sede no Concelho de Matosinhos, Distrito do Porto nascida em 1997, portadora da Licença A.M.I. n 2027, Associada n 835 da A.P.E.M.I.P. (Associação dos Profissionais e Empresas de Mediação Imobiliária de Portugal) e Intermediária de Crédito Vinculada e Registada no Banco de Portugal com o n 4386. Ao longo do tempo, adquirimos experiência e profissionalismo para o encaminhamento e aconselhamento dos negócios de Imobiliária, que tem como base princípios morais e éticos para a aproximação, entendimento e imparcialidade na gestão de bens e membros envolvidos. Os profissionais da Imoland acompanham todas as fases de aquisição de imóveis, desde a procura do imóvel ideal para cada caso, com a ajuda da melhor proposta de financiamento, acompanhamento dos registos, escritura, participação do I.M.I. e pedido de isenção autárquica. Imoland, a marca de serviços imobiliários, com capacidade para prestar trabalhos de alta qualidade. #ref:451

Edifício a 500m da Universidade do ISCAP - projeto suites estudantes Edifício habitacional de fácil reabilitação, com 1446 m2 de construção, localizado a 500 m da Universidade ISCAP, com projeto aprovado para residência de estudantes. Este imóvel, encontra-se estruturalmente construído de raiz para ser desenvolvido um projeto de residência de estudantes, existindo um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos para o efeito. Tendo em conta a sua localização ao polo universitário e a uma envolvente com uma centralidade acima da média, trata se de um projeto com potencial de rentabilidade. (rentabilidade mínima de 7%). Os 1446m2 de construção estão divididos da seguinte forma de acordo com o projeto: Cave 12 lugares de estacionamento Lavandaria casa dos lixos arrumos R/Chão Cozinha partilhada Receção 4 suites 1 apartamento T3 com entrada independente que pode ser utilizado como habitação independente ou criar mais quartos c/ suite 1 andar Sala de estar 4 quartos duplos suite (2 com varanda) 7 quartos suite simples Sótão amplo Principais distâncias: Universidade ISCAPE - 500m Universidade FEUP - 1.5 km Universidade Economia - 1.5km Universidade Medicina - 1.5km Universidade Psicologia - 1.5km Hospital S. João - 1.5km Metro 1.5Km Autocarros - 500m A3 / A4 - 2 Km Oportunidade de investimento com elevada procura e rentabilidade garantida. A NOSSA MISSÃO Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. Visão Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. Visite-nos e descubra tudo o que podemos fazer por si. IMIN - IMOBILIÁRIA INVESTIMENTOS #ref:15824446

RO2203 Moradia para reconstruir inserida em terreno com uma área total de 666 m2. Possui PIP aprovado para moradia de rés do chão + 1 andar + aproveitamento das águas furtadas. O terreno dista apenas 5 km da Praia de Leça da Palmeira, 1,6 km da estação de metro, 3,3 km do MAR Shopping. Beneficia também de excelentes acessos à autoestrada A28 e A4. Não perca esta oportunidade. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento RO2203 House to rebuild on land with 666 m2. It has PIP approved for ground floor housing + 1st floor + use of attic. It is only 5 km from Leça da Palmeira Beach, 1.6 km from the metro station, 3.3 km from MAR Shopping. Excellent access to the A28 and A4 motorways. Don't miss this opportunity. For any information and/or to schedule a visit, please contact us! Real Objectiva is a company located in the north of Portugal, dedicated to the sale and rental of real estate. As a result of its 24 years of work, guided by rigor and professionalism, it has achieved results recognised by the market in which it operates, acting transversally in the housing market and in the industrial market. Mission: Practice a concept of real estate mediation based on the client/company relationship consolidated by the role of the specialist consultant and capable of exceeding the expectations of all stakeholders. Positioning: We sell houses We sell warehouses, offices, shops and land Real Estate Market Experts Principles of Action: Competence Confidentiality Suitability Availability Action Models: Rigor and professionalism Specialists in real estate recruitment and mediation We study the market and set out to find appropriate solutions Rigorous evaluations and detailed study Extreme care in visits Energy Rating: Exempt #ref:RO2203

RO2203 Moradia para reconstruir inserida em terreno com uma área total de 666 m2. Possui PIP aprovado para moradia de rés do chão + 1 andar + aproveitamento das águas furtadas. O terreno dista apenas 5 km da Praia de Leça da Palmeira, 1,6 km da estação de metro, 3,3 km do MAR Shopping. Beneficia também de excelentes acessos à autoestrada A28 e A4. Não perca esta oportunidade. Para qualquer informação e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: Isento #ref:15828497