22 Casas e apartamentos para venda até 4.000.000 €, em Matosinhos, Porto na última semana

Apartamento T3 - LEÇA DA PALMEIRA - Junto à Praia de Leça da Palmeira *** RUA SANTOS LESSA *** - Construção 2005; - Edifício apenas com três andares e quatro habitações; - Edifício com solários individuais; - Edifício com elevador; - Apartamento com duplo lugar de garagem; - Apartamento com arrumos; - Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha); - Apartamento com uma área total de 248 metros quadrados; - Com uma área privativa de 148 metros quadrados; - Com duas frentes (Poente e Sudoeste); - Com porta de segurança; - Com videoporteiro; - Com aquecimento central em todas as divisões; - Com vidros duplos em toda a habitação; - Habitação com sistema de alarme; - Certificação Energética - Categoria C; Descrição do Imóvel: - O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3º andar; - Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço; - Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço; - Cozinha equipada com acesso a terraço; - Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar. - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste; - Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido; - Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET; - Acesso a solário exclusivo à fração; - Lugar duplo de garagem; - Lugar de arrumos; O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas quatro moradores. Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano. Trata-se de uma construção de 2005 - com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação. Venha Conhecer-nos!! Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551332-91

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1º PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

Moradia da Tipologia V4, TOTALMENTE RECUPERADA com materiais nobres e de excelente qualidade. Inserida em lote de 515m2, este imóvel de 4 frentes solares, conta com lugar para estacionamento de viaturas, terraço nas traseiras da casa com saída pela cozinha e sala, jardim, 2 casas independentes tipologia V1. O imóvel de dois pisos organizado da seguinte forma: No piso de entrada, temos ,hall, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar muito grande e com cozinha . No piso superior, 3 quartos de generosas dimensões com dois roupeiros cada, casa banho de completa e uma suíte. Ar Condicionado e poço. Imóvel muito bonito, luminoso, com acabamentos de excelente qualidade. Para quem procura qualidade de vida, a 10 min do Porto, 3 min de matosinhos, 5 min da praia. #ref:HP2024-0230

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1º PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

Apartamento T3 - LEÇA DA PALMEIRA - Junto à Praia de Leça da Palmeira *** RUA SANTOS LESSA *** - Construção 2005; - Edifício apenas com três andares e quatro habitações; - Edifício com solários individuais; - Edifício com elevador; - Apartamento com duplo lugar de garagem; - Apartamento com arrumos; - Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha); - Apartamento com uma área total de 248 metros quadrados; - Com uma área privativa de 148 metros quadrados; - Com duas frentes (Poente e Sudoeste); - Com porta de segurança; - Com videoporteiro; - Com aquecimento central em todas as divisões; - Com vidros duplos em toda a habitação; - Habitação com sistema de alarme; - Certificação Energética - Categoria C; Descrição do Imóvel: - O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3º andar; - Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço; - Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço; - Cozinha equipada com acesso a terraço; - Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar. - Hall de acesso aos quartos com armário embutido; - Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste; - Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido; - Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET; - Acesso a solário exclusivo à fração; - Lugar duplo de garagem; - Lugar de arrumos; O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade, com apenas quatro moradores. Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano. Trata-se de uma construção de 2005 - com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação. Venha Conhecer-nos!! Porque mais do que transacionar imóveis? Ajudamos a concretizar sonhos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551332-91

Identificação do imóvel: ZMPT567957 Venha conhecer a sua nova morada... Moradia T4, com 4 frentes e vista mar, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1º andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis. Localização: Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações. Caraterísticas: Moradia T4, com 4 frentes, piscina, instalação de sistema de ar condicionado de parede, bomba de calor e pré-instalação de sistema de alarme. Piso Térreo com 211 m²: - Terraço, - Piscina e zona lounge, - Sala ampla em open space para cozinha, - Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado; - Suite, - Sala multi usos/escritório, - Garagem para 3 automóveis; 1º andar com 95 m²: - Suíte 1 com closet e varanda, - Suíte 2 com armário embutido, - Suite 3 com armário embutido, - Vista praia da memória (Lavra). Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca ou estuque; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ESCADAS: Escadas em betão, revestidas a madeira de carvalho ou granito; COZINHA PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco; BANCADA: Tampo de bancada e tampo frontal em Quartz Paloma, Branco; EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Siemens ou equivalente; ACESSÓRIOS: Torneira misturadora, banca em inox, balde Lixo; SALA PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur e pintadas a tinta plástica Branca ou estuque; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; QUARTOS PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur ou estuque, pintadas a tinta plástica Branca; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ROUPEIROS: Embutidos, lacados a Branco. ACESSÓRIOS: Estores elétricos ou Black-out's nos quartos. WC's PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca; PAREDES: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branca; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; LOUÇAS: Sanitários suspensos, linha cor branca da Roca ou equivalente; lavatórios de bancada suspensos; chuveiro com rampa; ACESSÓRIOS: Torneiras de monocomando Roca ou equivalente. Exaustores; GARAGEM / CASA DAS MÁQUINAS PAVIMENTO: Tijoleira; PAREDES: Areadas e pintadas à cor Branca; TETOS: Areados e pintados à cor Branca; PORTÕES: Portão seccionado com motor (garagem) com comando; EXTERIORES (*) FACHADAS: Capoto Branco; PAVIMENTO: (Entrada e Degraus) Granito; (Entrada para Garagem) Micro-cubo de cimento; LOGRADOURO: (Piscina) Cerâmico, cor Natural Brown Deck, 20x90; CAIXILHARIA: Alumínio, com corte térmico; vidro duplo, marca Cortizo; VARANDAS Guardas em vidro temperado de 10mm; Pavimento em cerâmico; MUROS: Areados e pintados a Branco; PISCINA: 10,5x3,50; revestida a Liner de cor Branca ou outra; ZONA LOUGE: Cerâmica a definir; (*) Acabamentos exteriores ajardinados ou outros a definir, excluídos do caderno apresentado. CLIMATIZAÇÃO/SEGURANÇA - Pré-instalação de sistema de alarme e de videovigilância; - Videoporteiro; - Painel Solar para águas quentes sanitárias; - Instalação de sistema de ar condicionado de parede, marca Diakin ou equivalente; - Bomba de calor de 300L; - Iluminação: pontos de luz e focos de iluminação a definir, nos muros e entrada d a moradia; Áreas: Área total do terreno: 615 m² Área de construção: 308 m² Área total de implantação: 211 m² Pontos de interesse: - 200 m da Praia da Memória (Lavra), - 2 minutos da A28, - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações, - Transportes públicos diretos para Matosinhos e Porto nas imediações, - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, - 12 minutos de Vila do Conde, - 15 minutos do Norteshopping, - 20 minutos do centro do Porto. NOTA: Obra terminada em 2025. As imagens apresentadas em 3D, interiores e exteriores, são ilustrativas. Se é consultor imobiliário, entre em contacto. Terei todo o gosto em partilhar este imóvel. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567957

Identificação do imóvel: ZMPT568128 Localização: Rua das Hortas em Lavra, Matosinhos. A Casa dos Páteos é uma moradia singular T4, situada na freguesia de Lavra, conhecida pela sua combinação única de ambiente urbano e rural. Próxima da praia das Pedras do Corgo e numa zona de eleição para a prática do surf, esta residência oferece uma experiência de vida inigualável. Projeto de Arquitetura: O design distinto desta casa maximiza a integração entre o interior e o exterior, ocupando todo o lote e fragmentando o volume construído para criar diversos ambientes. Esta abordagem inovadora permite amplificar a exposição solar e proporciona uma constante descoberta dos espaços. Esta combinação perfeita de design moderno, conforto e uma localização excepcional, torna a Casa dos Páteos um novo conceito de morar em Lavra. Lavra destaca-se pela proximidade ao mar e à floresta, oferecendo o melhor de ambos os mundos. A Casa dos Páteos está situada numa zona costeira privilegiada, perfeita para quem aprecia a vida ao ar livre e a tranquilidade de um ambiente natural. Sistema Construtivo: A estrutura do edifício é composta por um sistema de pilares e vigas em betão armado. Pisos: - Piso térreo: Enrocamento de 10 cm, desvão sanitário de 30 cm, laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. - Restantes pisos: Laje de vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão. - Laje do teto do R/C: Vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. Isolamento: - Pavimento térreo e cobertura: Poliestireno extrudido de 8 cm. - Paredes exteriores: Poliestireno expandido de 8 cm, bloco térmico de 20 cm, acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. Caixilharias: Extrusal, alumínio termo-lacado RAL 7016 (A175 FO para batentes e B095LV para sistemas de correr). Acabamentos Exteriores: Pátios revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. Acabamentos Interiores: - Paredes: Gesso cartonado, com divisórias em gesso cartonado e lã de rocha. - Tectos: Falsos e sancas em gesso cartonado. Características do Imóvel: - Climatização: Sistema de ar-condicionado com cinco máquinas murais MIDEA série LITE. - Aquecimento de Águas: Sistema de painel solar. - Portas Interiores: Batente e correr, brancas, altura total do pé-direito, com dobradiças ocultas. - Armários: Embutidos, brancos. - Cozinha: Módulos em MDF lacado, tampos em corian, equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. - Caixilharias: Marca Extrusal, série A175 Folha Oculta (batente) e série B095 Light View (correr), alumínio RAL 7016. A Casa dos Páteos possui uma piscina com zona de solário, equipada com um sistema de aquecimento de água através da bomba de calor Z250iQ MD3. Este sistema utiliza tecnologia full inverter com três modos de operação: boost para aquecimento rápido, smart para ajuste automático de potência, e ecosilence para economia de energia e baixo ruído. Com 5m de comprimento, 2,80m de largura e 1,20m de profundidade, a piscina é um elemento central da casa, complementado pelo painel envidraçado da sala de estar que maximiza a entrada de luz. Pontos de Interesse: - Costa Atla^ntica - Praia Pedras do Corgo/Praia das Pedras Brancas: 750m; - Continente Bom Dia Lavra: 700m; - A28: 2,8Km; - Mercado Municipal de Angeiras: 2Km; - Escola Prima´ria da Agudela: 1,8Km; - Trofa Sau´de Boa Nova: 4,9Km; - Centro de Sau´de de Perafita: 4,6Km; - Hospital Pedro Hispano: 14,2Km; - MarShopping: 9,3Km; - Lavra (Centro ci´vico): 1Km; - Matosinhos (Centro): 13,1Km; - Vila do Conde (Centro): 15,9Km. Projeto de Arquitectura disponível para apresentação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568128

Descubra o seu oásis em Matosinhos Localizada próxima à praia ! Esta deslumbrante moradia geminada de 3 frentes, localizada na zona mais privilegiada da cidade, está agora disponível para venda. Tipologia T5 e 3 casas de banho, esta casa oferece áreas generosas e um potencial incrível. Desfrute da excelente exposição solar e do jardim privado, onde poderá relaxar e aproveitar momentos tranquilos. Além disso, a garagem box para uma viatura proporciona conveniência e segurança. Distribuída por dois pisos: Piso do rés do chão conta com hall de entrada, quarto tipo suite, escritório, duas salas, uma de estar e outra de jantar, cozinha com espaço para zona de refeições, duas casas de banho, arrumos e arrecadação. Primeiro piso com quatro quartos, quarto (+1) e uma casa de banho. Localizada onde todos adorariam para viver . Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar. Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita! Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos a partilha dos nossos imóveis. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósit #ref:

O seu lar esta a ficar pequeno para a família? Apresento-lhe esta excelente moradia T4 +1 amplo e acolhedor escritório, terraço, varandas e zona exterior com churrasqueira em localização privilegiada no centro da Senhora da Hora com áreas espaçosas e excelente qualidade de construção. Equipada com aquecimento central, caixilharias duplas, revestimento de capoto e vídeo porteiro. Composto por : - Cave ampla com garagem para 1 viatura, salão de jogos, WC de serviço e lavanderia e com acesso a zona exterior. - R/c: Sala ampla c/recuperador de calor, 1 wc, suíte com pia dupla e base de ducha, cozinha equipada e varanda com acesso a zona exterior. - 1 piso: 2 espaçosas suítes mais 2 quartos com varanda, casa de banho completa com jacuzzi. - Cobertura salão amplo com um WC de serviço, muito arrumo e terraço. - Exterior: Garagem para 2 viaturas com garrafeira, jardim, churrasqueira, arrumos e poço de água. Pontos de interesse: - 3 min do Colégio Efanor - 5 min do City Golf - Senhora da hora - 5 min do NorteShopping - 7 min do Hospital Pedro Hispano - 13 min da Praia da Matosinhos - 5 min do Jardim das Sete Bicas - 13 min do Hospital São João - 3 min do metro Senhora da hora O que esta a espera? Esta espaçosa moradia pode ser o seu novo lar, marque já a sua visita. PORQUE COMPRAR COM A UNU? Na UNU Rede Imobiliária, o mais importante são as pessoas. Preocupamo-nos em prestar um serviço de excelência e inovador aos nossos clientes. Saiba porque pode considerar a UNU como a sua imobiliária de eleição: Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência. Acreditamos que o momento de comprar casa e de encontrar a sua casa de sonho tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender casa, comprar casa ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, ganhando um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam. Solicite hoje mesmo um dos nossos estudos de mercado ao seu imóvel! 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:APA_92

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito #ref:

Lavra Matosinhos Moradia V4 a 150 m da Praia Imóvel em excelente estado de conservação com exposição solar de Nascente poente, composto de Cave Rc e primeiro andar. No piso de entrada encontramos o hall de entrada que dá acesso a ampla sala comum que tem acesso a area exterior e à cozinha, esta encontra-se totalmente mobilada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, combinado e maquina de lavar a louça, Wc de serviço, no 1 piso temos 4 quartos sendo um deles suíte com terraço, os single têm apoio de um generoso Wc, todos os quartos com armarios embutidos. No cave dispomos de um excelente espaço que está neste momento a ser usado como salão de jogos. Garagem fechada para dois carros. Anexo com lavandaria e logradouro com jardim. Excelente localização e acessibilidades, nas proximidades encontramos todo o tipo de comercio e serviços, escolas, restaurantes e supermercados, praia a 150m. Em termos de acabamentos a moradia conta com: Aquecimento central; Alarme; Secadores de toalhas nos Wc; Janelas duplas; Estores electricos; Armarios embutidos em toda a casa; Garagem fechada para dois carros com portão electrico; Selva de Pedra Imobiliária Lets find Home! #ref:

Identificação do imóvel: ZMPT567957 Venha conhecer a sua nova morada... Moradia T4, com 4 frentes e vista mar, com 4 suítes, constituída por r/ch, e 1 andar, com piscina, terraço e garagem para 3 automóveis. Localização: Moradia T4, a 200 m da Praia da Memória, em Lavra, com todo o comércio, serviços e restaurantes nas imediações. Caraterísticas: Moradia T4, com 4 frentes, piscina, instalação de sistema de ar condicionado de parede, bomba de calor e pré-instalação de sistema de alarme. Piso Térreo com 211 m²: - Terraço, - Piscina e zona lounge, - Sala ampla em open space para cozinha, - Cozinha mobilada e equipada, com placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado; - Suite, - Sala multi usos/escritório, - Garagem para 3 automóveis; 1 andar com 95 m²: - Suíte 1 com closet e varanda, - Suíte 2 com armário embutido, - Suite 3 com armário embutido, - Vista praia da memória (Lavra). Mapa de acabamentos: HALL DE ENTRADA PAVIMENTO: Flutuante de madeira prensada em carvalho, flutuante, vinílico ou equivalente; PAREDES: Pladur pintadas a tinta plástica Branca ou estuque; TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ESCADAS: Escadas em betão, revestidas a madeira de carvalho ou granito; COZINHA PAVIMENTO: Material cerâmico, 90x90, de qualidade superior, cor Branco, TETO: Pladur pintado com tinta própria para tetos à cor Branca; ARMÁRIOS: Portas interiores em MDF e acabamento lacado a branco; BANCADA: Tampo de bancada e tampo frontal em Quartz Paloma, Branco; EQUIPAMENTOS: Placa indução, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado da marca Siemens ou equivalente; ACESSÓRIOS:... #ref:ZMPT567957

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1 PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

Identificação do imóvel: ZMPT554630 Terreno com ruinas em Zona ARU Custóias Terreno com ruinas para construção de prédio com 588m2 com duas frentes em Zona ARU Custóias. Atendendo à leitura da construção envolvente, há possibilidade de construção de prédio com R/Chão + 2 + recuado. Proximidades: Largo do Souto Feira Custóias Parque de Merendas de Custóias Infantário, escola básica e secundária Vários serviços (supermercados, cafés, farmácias, entre outros) Transportes: Estações do metro de Cândido dos Reis e Pias Autocarros 105,105N,134,505 Fáceis acessos à A4, N13, VRI. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se... #ref:ZMPT554630

Moradia T5 de luxo c/piscina e jardim discreto, com linhas modernas, num terreno com quase 1.000m2 Descubra esta magnífica moradia T5, com 630 m² de área interior num terreno de 932m², em Lavra (Matosinhos), a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente. Esta moradia oferece-lhe: - Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão quanto no inverno. - Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior. - Ginásio interior - Cozinha rútica junto ao jardim. - Jardins e piscina, com total privacidade e discrição. Distribuição dos espaços interiores: R/C (área social): - Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos). - Duas cozinhas (uma tradicional e uma regional). - Lavandaria. - Um quarto/escritório. - Dois WC de serviço. - Piscina e jardins com deck e parque infantil. 1 Andar (área privativa): - Duas suítes. - Dois quartos com casa de banho completa. Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior. A moradia oferece muita arrumação e todos os WC têm luz direta. A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Localização Privilegiada: - Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. - Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo. Interessado em vender um imóvel semelhante? Contacte-nos! Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. O que nos distingue? Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo. - Integridade - fazer o que está certo. - Clientes - estão sempre em primeiro lugar. - Compromisso - em tudo. - Comunicação - procurar entender primeiro. - Criatividade - ideias antes dos resultados. - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais. - Confiança - começa com honestidade. - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Valores KW: Deus, Família e só depois o negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional! #ref:KWPT-001718

Apresento uma fantástica moradia concebida para proporcionar o ambiente familiar que sempre quis! Situada na Marinha Grande, na rua das Rosas, esta moradia isolada foi desenhada sem esquecer nenhum detalhe. O que pode ser melhor do que um Lar com um terreno completamente plano, com linhas e acabamentos atuais, com uma qualidade de construção acima da média e todos os extra possíveis a pouquissimos minutos de carro de praias encantadoras e de uma cidade com todos os comércios, serviços? Com uma área de implantação de 260m2, construida em 2 pisos com um anexo, esta moradia oferece 1085m2 de terreno para disfrutar entre família e amigos. Grandes áreas e pormenores desde 'walking closet', cozinha com ilha toda em pedra, madeiras nobres, varandas, bar, pavimento em calçada portuguesa, jardins, até à garagem para 2 carros e parqueamento para dezenas de viaturas. Contacte-nos e saiba todas as informações desta magnifica propriedade Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém : - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! #ref:KWPT-001388

Apartamento T3 – LEÇA DA PALMEIRA – Junto à Praia de Leça da Palmeira *** RUA SANTOS LESSA *** Construção 2005; Edifício apenas com três andares e quatro habitações; Edifício com solários individuais; Edifício com elevador; Apartamento com duplo lugar de garagem; Apartamento com arrumos; Apartamento com amplo terraço (comum à sala e à cozinha); Apartamento com uma área total de 248 metros quadrados; Com uma área privativa de 148 metros quadrados; Com duas frentes (Poente e Sudoeste); Com porta de segurança; Com videoporteiro; Com aquecimento central em todas as divisões; Com vidros duplos em toda a habitação; Habitação com sistema de alarme; Certificação Energética – Categoria C; Descrição do Imóvel: O elevador dá acesso direto à fração exclusiva ao nível do 3 andar; Amplo hall de entrada com armários de apoio e wc de serviço; Imensa sala comum com lareira e recuperador de calor e com acesso ao terraço; Cozinha equipada com acesso a terraço; Terraço com 96 metros quadrados com vistas panorâmicas e definitivas e com excelente exposição solar. Hall de acesso aos quartos com armário embutido; Suíte com WC com banheira e secador de toalhas, exposto a sudoeste; Suíte com WC com banheira, secador de toalhas e armário embutido; Suíte principal, com WC com banheira e secador de toalhas e CLOSET; Acesso a solário exclusivo à fração; Lugar duplo de garagem; Lugar de arrumos; O imóvel situa-se num empreendimento exclusivo, caracterizado pela sua tranquilidade , com apenas quatro moradores . Possui uma excelente exposição solar e dispõe de um imenso terraço e ainda de um solário para desfrutar da mesma ; com vistas sobre a Praia de Leça da Palmeira panorâmicas e definitivas. Com uma localização privilegiada (numa rua residencial e de sentido único), o apartamento encontra-se a 200 metros da Praia de Leça da Palmeira; e paralelamente a apenas 5 minutos (de carro) do centro da cidade. Nas proximidades do imóvel é possível aceder a pé a um conjunto de serviços tais como: supermercados, restaurantes, escola, infantário, dentista, clínicas médicas, ginásio, pronto-a-vestir; entre outros, essenciais para o quotidiano. Trata-se de uma construção de 2005 – com a fachada principal já revestida a capoto. O imóvel mantém-se com os primeiros proprietários e encontra-se em ótimo estado de conservação. Venha Conhecer-nos!! #ref:123551332-91

Moradia geminada T4, para venda, com garagem para 2 viaturas situada em Leça do Balio, Matosinhos. Constituída por: cozinha totalmente equipada, sala com recuperador de calor, 4 quartos com roupeiros embutidos, 4 Wc's, sendo 2 suites, 1 completo e outro de serviço, hall de entrada, despensa, lavandaria, varanda e terraço. Equipado com aquecimento central em todas as divisões, aspiração central, lareira com recuperador de calor, vidros duplos, alarme e vídeo vigilância. A moradia tem localização privilegiada com acesso à estrada N13 a 1 km e com transportes públicos como a estação de metro Araújo e Custió a menos de 1,5 km. Encontra-se também a 950 metros de escolas, a 650 metros dos Bombeiros Voluntários e a 2 km do Mosteiro de Leça do Balio. Tratamos de todo o processo de crédito habitação e acompanhamento até ao ato da escritura de forma gratuita. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: CHAVE NOVA ERMESINDE. #ref:ERM/00001

Numa das freguesias de Matosinhos em constante crescimento quer a nível habitacional como de infraestruturas fazendo desta uma área bastante procurada para viver ou para trabalhar. Nesta zona destacam se também todos os serviços e ofertas existentes na sua envolvência, entre os quais escolas, centros de saude, hospitais, hipermercados, centros comerciais como também ótimos acessos a transportes publicos como metro e aos vários autocarros que cobrem a zona. A moradia T4+1 inserida numa zona habitacional bastante calma e aprazível desenvolve-se por três pisos: cave ampla, r/chão com sala de estar/jantar, cozinha (totalmente equipada), escritório e duas casas de banho. No 1 piso encontram-se as duas suites e dois quartos e WC. No sótão há um solarium. Tem garagem, jardim e poço de água. A moradia tem uma área total de terreno de 370m2, está em ótimo estado de conservação e tem a possibilidade de construção de piscina. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. T4+1 house for sale, Senhora da Hora - Matosinhos In one of the parishes of Matosinhos that is constantly growing both in terms of housing and infrastructure, highlighting all the services in its surroundings, including schools, health centers, hospitals, hypermarkets, shopping centers as well as great access to public transport such as the metro and the various buses that cover the area. The house located in a very calm and pleasant residential area spreads over three floors: large basement, ground floor with living/dining room, kitchen, office and two bathrooms. On the 1st floor there are two suites and two bedrooms and a bathroom. It has a garage, garden and water well. The villa has a total land area of 370m2, is in excellent condition and has the possibility of building a swimming pool. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all parties involved. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. #ref:RG2728

T5 Praia de MATOSINHOS - Fantástico apartamento Super apartamento T5 completamente frente ao mar, na marginal da praia de Matosinhos (Fabuloso e com uma localização premium), 5 quartos (em que 3 são suite), garagem para 4 carros e arrecadação, área total de cerca de 340m2, enorme sala de estar com lareira/recuperador e sala de jantar, muitos roupeiros embutidos, cozinha totalmente equipada e com zona de copa, grande lavandaria, varanda/terraço com deck e totalmente virado para a praia, aquecimento central completo, estores elétricos, soalhos em madeira exótica, banhos em pedra natural, carpintarias lacadas, etc Prédio Super Luxo com portaria e vigilância 24h. Vistas Únicas e Inalteráveis Apartamento de Sonho. Venha Ver AOS MEDIADORES - IMÓVEL SEM PARCERIA #ref:2911

Moradia da Tipologia V4, TOTALMENTE RECUPERADA com materiais nobres e de excelente qualidade. Inserida em lote de 515m2, este imóvel de 4 frentes solares, conta com lugar para estacionamento de viaturas, terraço nas traseiras da casa com saída pela cozinha e sala, jardim, 2 casas independentes tipologia V1. O imóvel de dois pisos organizado da seguinte forma: No piso de entrada, temos ,hall, casa de banho de serviço, sala de estar e jantar muito grande e com cozinha . No piso superior, 3 quartos de generosas dimensões com dois roupeiros cada, casa banho de completa e uma suíte. Ar Condicionado e poço. Imóvel muito bonito, luminoso, com acabamentos de excelente qualidade. Para quem procura qualidade de vida, a 10 min do Porto, 3 min de matosinhos, 5 min da praia. #ref:HP2024-0230

Apartamento T4 Duplex renovado, composto por: No piso de entrada, temos hall de entrada, sala comum com lareira, cozinha, lavandaria, despensa, casa de banho social, suite e um quarto servido por casa de banho completa. Varanda na sala e no quarto. No piso superior, sala com recuperador de calor, uma suite, um quarto e uma casa de banho. Dois terraços. garagem para 4 viaturas. O apartamento dispõem de aquecimento central. As janelas têm vidros duplos e corte térmico. A envolvente tem toda a oferta de serviços, supermercado, farmácia, café, restaurantes, etc. A praia está a 8 minutos a pé. Contacte-me para agendamento de visita! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o n 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundament #ref: