402 Casas e apartamentos para venda até 400.000 €, em Matosinhos, Porto

contacto direto: (telefone) (chamada para rede móvel Nacional) ANASOFIAFERREIRA (email) Vende se prédio em Leça do Balio Este prédio encontra-se inserido no centro de Leça do Balio na conhecida rua do Araújo repleta de comercio tradicional e muito próxima da estação de metro do Araújo. Este imóvel encontra se inserido numa area bruta de construção de 256m que se divide por 2 pisos: No nível térreo e com frente para a rua do Araújo possui 1 divisão destinada a comércio, 1 habitação com 1 quarto, sala, quarto de banho, despensa e logradouro. O 1 andar que se encontra arrendado até Março de 2025, tem 2 quartos+1, sala, cozinha e um excelente terraço fechado Estando em propriedade total pode ser transformado em andares suscetíveis de utilização independente, pode ser convertido em propriedade horizontal e tem ainda a possibilidade de manter o arrendamento como investimento e transformar o piso térreo. - Locais de interesse: Mosteiro de Leça do Balio: Um dos monumentos mais importantes da região, com uma arquitetura gótica impressionante e muita história. Parque das Varas: Um espaço verde ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre. Rio Leça:ferece belas paisagens naturais e trilhas ao longo das margens. - Comércio e Serviços: Supermercados e Mercearias: Existem várias opções de supermercados e mercearias na área para compras diárias. Restaurantes e Cafés: Diversos restaurantes que oferecem gastronomia local e internacional, além de cafés acolhedores. Farmácias e Clínicas: Serviços de saúde são acessíveis com várias farmácias e clínicas nas proximidades. - Infraestruturas Transportes publicos: A área é bem servida por linhas de ônibus que conectam Leça do Balio a outras partes de Matosinhos e ao Porto. Escolas e Creches: Há diversas opções de educação infantil e escolas na área. Instalações Desportivas: Campos de futebol, ginásios e outras instalações desportivas para atividades físicas. - Cultura Centro Cultural de Leça do Balio: Oferece uma variedade de eventos culturais, como exposições, concertos e peças de teatro. Biblioteca Pública: Um bom recurso para os amantes da leitura, com um vasto acervo de livros e atividades literárias. Se deseja obter mais informações sobre este prédio da rua do Araújo e fazer um agendamento de visita, por favor, contacte-me Contacte-nos para MAIS INFORMAÇÕES. Uma OPORTUNIDADE a não perder! O seu TEMPO É VALIOSO! Com o apoio das melhores instituições, acompanharemos a aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! Trabalhar com o Grupo RE/MAX +VANTAGEM é preferir estar com os melhores PROFISSIONAIS e mais EFICIENTES do sector imobiliário. Onde encontra as mais adequadas soluções para o que procura e a certeza de ter acompanhamento em todo o percurso de compra.contacto #ref:M-27316

Apartamento T3 ao nível do rés do chão Totalmente reconstruído Muito bem localizado junto aos principais acessos, comercio e serviços Imóvel mobilado e equipado como consta nas imagens #ref:565

Apartamento T3 completamento renovado na Senhora da Hora próximo ao metro e serviços. Metro à porta, bem como rede de transportes completa. Perto de hospital, escolas, posto saúde (500 mts), supermercados, comércios e aeroporto (5 min). O imóvel é composto por: - Cozinha totalmente equipada com 12m2 e lavandaria com 4m2; - Sala com 45m2 e recuperador de calor; - Suite com 16m2 com roupeiro embutido; - 2 quartos com roupeiros embutidos (6m2 e 13m2); - 2 casas de banho completas; - Despensa para sapateira ou closet com 2m2; - Hall de quartos independente com 9m2; - Piso elevado em madeira maciça; e restante em parquet flutuante; - Casa toda lacada a branco; - Tetos rebaixados e sancas para cortinas; - Parte eléctrica e canalização totalmente renovada recentemente; - Lugar de garagem com 17m2 (com posto de carregamento para carros elétricos próprio); - Vistas desafogadas; - Prédio com 2 elevadores. Este imóvel encontra-se em excelente estado de conservação. Área bruta: 154 m2 Área útil: 137 m2 Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista #ref:PRTBV/00437

Moradia com projeto aprovado para T3 com 170m2 + 50m2 de jardim, sala com 50m2, cozinha com 12 m2 + lavandaria com 3m2, quartos com (16m2 + 12m2 + 12m2), 1 wc completo, 1 wc de serviço, 2 terraços com 16m2 cada no 1º piso. Lote com 160m2 e 74m2 de implantação, (no estado em que se encontra) Ao Mercado de Matosinhos. Classe energética: Em ruína Ref:2024-037 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-037

Moradia em Leça do Balio (Matosinhos) composta por duas frações: - Habitação T6 no 1º e 2º andar com logradouro nas traseiras. - Espaço comercial com 116 m2 (arrendado por 800 €/mês) Garagem na cave. Excelente localização a 500 mts do Padrão da Légua, dispõe de todo o tipo de comércio e serviços. Transportes públicos a poucos metros. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:CAS_462

T2 novo em Matosinhos, localizado a 5 minutos da praia, e a 3 minutos do metro. Apartamento no 1o andar, com elevador e garagem individual. Tem uma extensa varanda, com exposição solar o dia praticamente todo Sala e cozinha open space. Cozinha totalmente equipada, com equipamentos Bosch 2 WC´S Dois quartos com roupeiros embutidos Excelente localização perto das principais autoestradas locais e serviços: Escolas 5 minutos Hospital Pedro Hispano 5 minutos Hipermercado continente 5 minutos A28 2 minutos Centro comercial Norte Shopping 10 minutos Porto Centro 15 minutos Venha ver por si como se sentirá em casa! Até já! #ref: 108948

Quintinha M3 com um terreno de 4.900m2, com 3 quartos, 2 Wc, boas áreas, ótima exposição solar e perto de todos os acessos e serviços. Não perca esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita! #ref:240-M-24839

Matosinhos é uma cidade portuguesa que reúne gastronomia, praias, arquitetura, construções históricas e museus, tudo em um só lugar. Além disso, é uma região que apresenta bons índices de qualidade de vida , e atrai turistas de diferentes partes do mundo.Esta moradia térrea está situada no centro histórico de Matosinhos. A poucos metros do porto de Leixões, destaca-se pela sua localização privilegiada e proporciona uma rotina pedonal aos principais serviços e transportes públicos.Encontra-se atualmente a necessitar de remodelações e divide-se em:- Hall de entrada;- Três quartos;- Escritório/quarto de solteiro;- WC completo com claraboia;- Sala de estar;- WC de serviço;- Cozinha;- Cave com dimensões semelhantes ao piso de cima(132m2 aproximadamente);- Quintal e terraço. Vale ressaltar a entrada de luz natural nos principais cômodos da moradia e o seu potencial tanto para habitação própria, quanto para investimento, por ter a possibilidade de ter mais pisos (condicionado às normas atuais ou de um projeto). É importante destacar que este imóvel possui benefícios fiscais por estar em zona ARU, sendo o principal deles o IVA da construção a 6%. Não perca esta oportunidade de conhecer este imóvel. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta incrível propriedade. Características: Características Gerais - Para remodelar; #ref:2001009-353

Perto do hospital de S. Joao-IPO (ao Amial), casa terrea com aproveitamento de sotão para recuperar, com 2 frentes, area util com aprox. 127m2 e logradouro com aprox. 93m2. Terreno com 180m2. Area de implantação com 87m2. 'As áreas, fotografias e informações constantes deste e de outros anúncios da AZU poderão eventualmente não estar corretas, por isso, deverão ser sujeitas a confirmação.' #ref:2330

Moradia T4 para venda em Matosinhos -Perafita, com jardim, churrasqueira e garagem box. A 8 minutos da Praia do cabo do Mundo, esta moradia com jardim, churrasqueira e garagem Box, espera por si. A moradia T4, com 3 WCs, Sala ampla com lareira, 3 quartos e aproveitamento de sótão, com garagem box, jardim com churrasqueira, está a 8 minutos da praia do cabo do mundo, a 8 minutos da saída para a A28 a 10 minutos de Leça da Palmeira, a 13 minutos de Matosinhos centro, a 20 minutos do centro da cidade do Porto, a 5 minutos do hospital boa nova e a 8 minutos do aeroporto sá carneiro . Descrição da moradia: Piso 0 . Sala ampla com lareira e acesso à varanda, jardim e churrasqueira . Cozinha equipada com acesso à varanda, jardim e churrasqueira . WC de serviço Piso 1: . 3 quartos . 1 WC completo com banheira Piso 2: . Aproveitamento de sótão para suíte ou sala com WC com base duche e terraço/solário Garagem box para 1 carro. Jardim com churrasqueira Painéis solares A entrada da moradia è comum à moradia das traseiras. Proximidades: . Hospital Boa Nova 5 minutos . Praia 7 minutos . Saída A28 8 minutos . Leça da Palmeira 10 minutos . Aeroporto Sá Carneiro 8 minutos AMI20811 ACREDITE... ESTÁ A UM PASSO A SUA CONQUISTA BELIEVE, YOU ARE ONE STEP TO YOUR GOALS A OV Real Estate, quer estar ao teu lado quando tomares a tua decisão de mudança porque sabemos que não é a simples a compra, venda ou arrendamento de uma casa, é a realização de um sonho porque sabemos que não é apenas uma meta, é uma realização para a vida A Ov Real Estate, quer estar ao teu lado, com responsabilidade, ética, transparência para que todo o processo dessa conquista, dessa mudança para um novo futuro, se dê de forma tranquila e no fim, todos brindarmos ao novo lar, ao objetivo atingido, ao abraço dado ao futuro com gratidão do sonho realizado e a crença de um futuro feliz e muito prospero Porquê OV Real Estate Porque, sabemos que o tempo é escasso porque, sabemos que a sua família precisa de tempo e dedicação deixe a mediação da venda ou compra do seu imóvel para a nós... OV Real Estate, sempre disponível para ajudar #ref:520-01-081

Este incrível T2, localizado a poucos passos do Norte Shopping, oferece uma experiência de vida única. Com duas casas de banho, incluindo uma suíte, e uma deslumbrante cozinha em conceito aberto, totalmente mobiliada e equipada com eletrodomésticos de última geração, este é o seu novo lar dos sonhos! Características Especiais: Área bruta de 133m² - Amplo espaço para personalização e conforto. Suíte espaçosa e elegante para o máximo de privacidade. Cozinha moderna e funcional, perfeita para suas aventuras culinárias. Localização privilegiada - Viva no coração do Porto e desfrute de todas as comodidades da cidade. Oportunidade imperdível para investidores ou para quem busca qualidade de vida. Este é o momento de transformar seu sonho em realidade. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para uma vida repleta de conforto e sofisticação em uma das áreas mais valorizadas do Porto! ?? #VivaNoPorto #T2NorteShopping #OportunidadeÚnica #ref:CC-APA_622

Terreno de 2 frentes com Moradia para restaurar a 900m do Hospital S. João Terreno privilegiado com duas frentes, incluindo uma moradia T3 para restaurar, a apenas 900m do Hospital S. João. Localização estratégica próximo ao centro de S. Mamede e ao Polo Universitário. Quintal generoso e anexos disponíveis. Potencial de construção de duas moradias: uma com cave, rés-do-chão e dois pisos, e outra com rés-do-chão e um piso, aproveitando as duas frentes. Adicionalmente, há possibilidade de erguer um prédio com rés-do-chão e dois andares. Ideal para investidores ou quem busca uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário. Lote: 252,9m2 Implantação do edifício : 103,3m2 Área coberta de 206 m2 Área descoberta de 150 m2. #ref:33604

Andar moradia T2 duplex, ao Hospital da Boa Nova. Localizada em Perafita, servida por excelentes acessos á A28, envolvida em zonas verdes, mas com comércio de apoio e todos os serviços necessários no dia a dia. Este T2 duplex pode ser convertido facilmente em T3 pois tem um quarto de visitas no 1º andar que não foi contabilizado como quarto. Este imóvel conta com um terraço generoso e bastante agradável anexo á cozinha. Excelente exposição solar Nascente, Sul, Poente, proporcionando luz natural todo o dia. Zona sossegada, rica em supermercados e todo o tipo de serviços nomeadamente, hospital privado na Boa Nova. Ao nível do 1º Andar, essencialmente social é composto por uma: - Cozinha equipada - Sala de jantar com acesso a uma varanda - Sala/quarto de visitas - WC completo. No 2º andar: - Quarto - Quarto - Hall - WC Completo. Tem ainda um pequeno pátio e uma garagem box. - 700 metros do Hospital Trofa Saúde, - 3.000 metros do Mar shopping, - 1.200 metros da A28, - 900 metros da Praia do Cabo do Mundo, - 500 metros farmácia Perafintense Venha conhecer este ótimo andar moradia, marque a sua Visita ! Remax líder no mercado mercado nacional onde se entram os melhores consultores. Privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721203-50

Moradia a restaurar em Leça da Palmeira Viabilidade de construção R/c +1º+ Recuado Está disponível para venda ou premuta de um apartamento T1 ou T2 mais numerário. Situada ao centro de Leça da Palmeira, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas, centros de saúde, instituições bancárias esta propriedade está a apenas 5 minutos da praia. #ref: 105258

Moradia em Lavra, inclui Lote de Terreno Urbano Adicional Localização: Lavra, Matosinhos, Porto Preço: 360.000€ Descrição Apresento-lhe uma excelente oportunidade para adquirir uma moradia de rés-de-chão, primeiro andar e anexos. A venda inclui um lote de terreno urbano adjacente com 295 m², ideal para construção de outra moradia. Características da Moradia e anexos: - Tipologia: Moradia T3 - Constituição: Rés-do-chão e primeiro andar e anexos - Rés-do-chão: Garagem, hall de entrada, sala, cozinha, casa de banho e arrumos - Primeiro andar: Sala, três quartos e casa de banho - Anexos Exteriores: cozinha, sala, dois quartos e casa de banho. - Ideal para quem procura uma moradia com a possibilidade de acomodar familiares de forma independente, como pais ou filhos. - Jardim: Pequena área de jardim com churrasqueira Características do LOTE DE TERRENO ADICIONAL: - Área: 295 m² - Construção de uma nova moradia, proporcionando um excelente investimento para quem procura expandir ou desenvolver um novo projeto residencial Destaques da Localização: - Junto ao Pingo Doce de Lavra - Fácil acesso a transportes públicos - Todo tipo de comércio e serviços nas redondezas - Escolas, parques e zonas de lazer nas imediações - A 4 minutos da praia - A 10 minutos do aeroporto - A 10 minutos de Matosinhos - A 15 minutos do Porto - A 15 minutos da Maia - A 15 minutos de Vila do Conde Este imóvel não tem LU - SIMPLEX NOTA: Os proprietários estão a tratar da legalização do imóvel Não perca a oportunidade, venha conhecer! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551141-95

Descubra o seu novo lar em Matosinhos: Apartamento T3 com estilo e comodidade! Seja bem-vindo à sua futura residência, um elegante apartamento T3 situado no concelho de Matosinhos, que reúne conforto, praticidade e uma localização verdadeiramente privilegiada. Características do imóvel: . Tipologia: T3 com 130 m2 de área . Cozinha equipada com electrodomésticos BALAY - Forno, . Microondas, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Máquina de loiça e Combinado de embutir . Iluminação com projectores de embutir no tecto falso, branco com . lâmpada LED nos halls, cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias e em apliques de parede, ou sancas de tecto ocultas na sala e quartos; . Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias; . Casa de banho ampla e completa . Sala generosa para poder ter bons momentos em família . Lugar de garagem perfeito para não se preocupar com o estacionamento do seu veículo . Localizado no 1º piso de um edifício com 4 andares Imóvel com elevador e partes comuns . Desfrute da vista sobre a cidade Localização excepcional: Este encantador apartamento está estrategicamente posicionado, proporcionando fácil acesso a uma ampla gama de serviços essenciais. A poucos minutos a pé, encontra-se o Parque da Cidade do Porto, o local ideal para momentos de lazer em família. Além disso, a proximidade com a Praia Grande e a Praia do Titan em Matosinhos oferece a oportunidade de desfrutar do mar sempre que desejar. Cultura e entretenimento à porta de Casa: Explore as riquezas culturais da região, visitando a Quinta de Santiago ou o Museu MUMMA. Este bairro pulsante oferece não apenas um lar, mas uma experiência de vida completa. Conveniência nas proximidades: A localização estratégica próximo a vias rodoviárias facilita o acesso ao Aeroporto do Porto e ao centro da cidade do Porto, tornando a sua vida mais fácil e conectada. Visite agora mesmo - sem sair de casa: Para proporcionar a melhor experiência possível, disponibilizamos uma visita virtual ao imóvel. Benefícios da visita virtual: 1. Exploração Detalhada: Análise cada canto do seu novo lar em construção. 2. Conveniência: visite a qualquer hora, de qualquer lugar, sem sair de casa. 3. Antecipe-se: antes mesmo da conclusão do empreendimento, visualize como será sua vida neste novo espaço. Entre em contato conosco para obter o link da visita virtual (se o site não estiver a divulgar) ou agendar uma visita presencial. Informações adicionais importantes: 1. Soluções de Crédito Especializado: Dispomos de um serviço especializado e gratuito para fornecer soluções de crédito destinadas à aquisição deste, ou de qualquer outro, imóvel. Estamos aqui para entender e atender às suas necessidades financeiras, tornando o seu sonho de adquirir uma casa uma realidade. 2. Documentação necessária para visita: Ao agendar e realizar uma visita, pedimos que esteja acompanhado do seu documento de identificação, seja o Cartão de Cidadão ou Passaporte. Este procedimento é essencial para garantir um processo suave e seguro, contribuindo para a transparência e confiança em nossa interação. 3. Ficha de relatório de visita: Durante a visita, será solicitada a sua identificação e assinatura em um documento específico denominado 'Ficha de Relatório de Visita'. Esta etapa faz parte do nosso compromisso com a transparência e segurança nas interações, garantindo uma experiência positiva para todos os envolvidos. 4. Isenção de IMI: Destacamos a possibilidade de beneficiar da isenção de pagamento de IMI nos primeiros 3 anos, conforme o artigo 46 do Estatuto dos Benefícios Fiscais (EBF). Esta isenção é aplicável quando o imóvel é utilizado para habitação própria e permanente. Para informações mais detalhadas, consulte o artigo completo em link. 5. Serviços jurídicos especializados: Oferecemos serviços jurídicos especializados para orientar todo o processo de compra do imóvel. Por meio de parcerias com consultorias de advogados externos, asseguramos que todas as etapas estejam em conformidade com a legislação portuguesa. Sua tranquilidade e segurança são a nossa prioridade. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida adicional e proporcionar uma experiência suave e satisfatória em sua jornada rumo ao novo lar. Agende sua visita e comece a construir os alicerces do seu futuro hoje mesmo! #ref: 111509

Fantástica moradia T5 com de três frentes, situada numa ótima localização a 6 min a pé da Piscina de Custóias, a 9 do Pingo Doce e 14 do CityGolf da Senhora da Hora e 8 min de carro da Estrada da Circunvalação. Rodeada de serviços e comércio local, como padarias, confeitarias, cabeleiros e tudo o que necessita para o seu dia a dia, esta moradia fica numa rua calma, de moradias e com arborização. Sendo uma moradia de elevada qualidade de construção, onde podemos encontrar piso em granito e carvalho, destaca-se no seu interior a qualidade e exotismo nas madeiras utilizadas nos tectos e escadaria. Aproveite a luz natural abundante com suas três frentes privilegiadas e desfrute de momentos ao ar livre no seu fabuloso espaço exterior, e quarto com acesso a um enorme terraço. Além da sua garagem fechada, poderá no seu espaço exterior estacionar mais 4 veículos. Esta moradia não é apenas um lar, é uma escolha inteligente para quem valoriza a localização, ambiente calmo e envolvente. Não perca a oportunidade de viver a minutos do Porto e numa zona tranquila, com todas as comodidades ao seu alcance. Qualquer informação adicional ou visita não hesite em ligar-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401138-2

Terreno de 2 frentes com Moradia para restaurar a 900m do Hospital S. João Terreno privilegiado com duas frentes, incluindo uma moradia T3 para restaurar, a apenas 900m do Hospital S. João. Localização estratégica próximo ao centro de S. Mamede e ao Polo Universitário. Quintal generoso e anexos disponíveis. Potencial de construção de duas moradias: uma com cave, rés-do-chão e dois pisos, e outra com rés-do-chão e um piso, aproveitando as duas frentes. Adicionalmente, há possibilidade de erguer um prédio com rés-do-chão e dois andares. Ideal para investidores ou quem busca uma oportunidade única de desenvolvimento imobiliário. Lote: 252,9m2 Implantação do edifício : 103,3m2 Área coberta de 206 m2 Área descoberta de 150 m2. #ref:33604

Andar de moradia T3 com jardim e garagem. Moradia em início de construção a escassos minutos da Praia de Angeiras. Esta moradia está inserida numa zona muito tranquila e calma, mas com muito bons acessos a vias rápidas e às praias. Tem também transportes públicos à porta. Oferece boas áreas e excelente distribuição, também com muito luz. Existe ainda a possibilidade de, no que diz respeito aos acabamentos, serem personalizadas. Equipamentos de conforto : - Ar condicionado; - Bomba de Calor; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Pavimento em madeira multicamadas com acabamento em carvalho Francês; - Cozinhas completamente equipadas com eletrodomésticos Bosch ou equivalente. * Imagens exemplificativas dos acabamentos. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3524CS

MORADIA em São Mamede de Infesta junto á Pedra Verde e ao centro da cidade. Situada concretamente no LARGO AVELINO CARNEIRO, N 75. Com as seguintes características; Moradia de 3 frentes, constituída por R/C+1 ANDAR. No R/C encontramos sala, cozinha, casa de banho de serviço, lavandaria e arrumos No exterior onde temos para garagem para 2 carros podendo aparcar mais 2 ou 3 carros no espaço exterior. Ao lado da garagem temos um grande salão com pequena cozinha e uma casa de banho completa. Por cima desse salão e da garagem temos outro bom terraço com acesso por escadaria exterior. Encontramos ainda algumas árvores de fruto e uma cave de vinhos que poderá ser recuperada, apenas está tapada. No 1º. ANDAR a moradia tem 3 bons quartos, casa de banho completa e varanda em 2 dos quartos. Nas traseiras da moradia pelo 1 andar tem passagem também para a parte exterior, ou seja para o terraço que fica por cima da garagem e do salão exterior. Área total de 325 m2 do lote; Área por piso de 70 m2 Área descoberta de 255 m2. Nota; esta moradia está DESOCUPADA e PRECISA de OBRAS. Tem muita potencialidade, até para fazer um apartamento nas traseiras. Esta moradia é indicada para potenciais clientes que queiram investir restaurar e vender ou para o próprio que só queira restaurar e habitar. Excelente localização com passagem de metro brevemente a 200 m da moradia. Largo só de moradias e muito calmo com muito estacionamento no largo. Muita luz natural. Bom negócio dado á localização, preço e potencial. VISITAS DE IMEDIATO, SEMPRE COM DISPONIBILIDADE. PREÇO NEGOCIAVEL, ACEITAM-SE PROPOSTAS. PORQUÊ COMPRAR, VENDER OU ARRENDAR O SEU IMÓVEL COM A PP IMOBILIÁRIA A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário Português sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há cerca de 30 anos, com vasta experiência na compra, venda, arrendamento, gestão e trespasse de todo o tipo de imóveis, e é detentora da licença 13.176 AMI estando sediada na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, prestando também apoio profissional qualificado nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse, arrendamento e gestão de imóveis, com protocolos estabelecidos em diversas áreas, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico de arquitetura e engenharia, bem como apoio documental através de assessoria jurídica independente. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores Imobiliários procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes, tanto vendedores como compradores, os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:HAB_113

Para VENDA T3+1 em Leça da Palmeira Temos o prazer de apresentar esta incrível oportunidade de compra de um T3+1 em Leça da Palmeira com lugar de garagem e arrumos, localizada na Avenida Fernando Aroso, sexto andar , com elevador ao nível do sexto andar com vistas de mar, esta propriedade é um verdadeiro tesouro , uma oportunidade. Este apartamento encanta pela sua atmosfera única . Imagine ter o privilégio de viver em uma região culturalmente rica, Leça da Palmeira, perto do mar, cercada por pontos turísticos de renome, restaurantes encantadores e uma atmosfera vibrante. Não perca a chance de fazer parte desse cenário encantador. Aproveite esta oportunidade para viver num espaço único , que certamente atrairá a qualidade de vida dos seus proprietários. Entre em contato connosco agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Seja parte dessa experiência inigualável e traga a sua família. Esteja pronto para dar vida aos seus sonhos e desfrutar de uma localização privilegiada. Vistas de mar 1 suite 2 quartos 1 quarto que poderá ser 1 closet 2 WC completos Arrecadação 1 lugar de garagem A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Ampliando ainda mais a nossa atuação, a MILLION GROUP chegou à encantadora ilha da Madeira, onde se uniu a um parceiro excecional, Armando Vieira. Ele liderará os esforços para consolidar e fortalecer a presença da MILLION GROUP na Madeira, colaborando harmoniosamente com os fundadores para impulsionar o sucesso contínuo da empresa. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos'. Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0477

Matosinhos. Lavra. Próximo da praia. Moradia de 2 pisos, para reabilitação total. + 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes. Possibilidade para: - Moradia de 2 pisos: No r/c, um apartamento T2 com área exterior. No 1º andar, um apartamento T2 com terraço. - 2 moradias térreas: tipologia T1, cada uma, com entradas independentes. Área total do terreno: 432 m2. Área Bruta de Construção: 271m2. Zona bem servida de transportes públicos. Escolas, farmácias, todo o tipo de comércio local e serviços públicos, em toda a zona envolvente. Acesso rápido à A28. Zona de armazém com diversas valências. Localização: A 1km da zona de praias. A 10Km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. 'Quer comprar, mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO'! #ref:HBMR9021V

Apresentamos este apartamento T2+1 Duplex , localizado na Avenida Calouste Gulbenkian, o coração da Senhora da Hora. Este imóvel destaca-se pela sua disposição funcional e pelo excelente aproveitamento de espaço. Com cerca de 136m2 de área útil está distribuídos da seguinte forma: Hall de Entrada: Espaçoso e acolhedor em madeira maciça; Cozinha mobilada e equipada com exaustor, placa e forno com lavandaria, despensa e varanda Sala: Ampla com lareira e varanda, perfeita para momentos de convívio e lazer. 2 Quartos: Um com roupeiro embutido e um quarto interior; Casa de Banho completa; Duplex: Espaço totalmente amplo com salamandra e terraço Outras Comodidades: 2 Lugares de Garagem: Na cave do edifício, garantindo uma maior segurança e conveniência e ainda uma arrecadação. De destacar: Neste momento o apartamento encontra-se numa fase de remodelação que contempla: - Cozinha nova; - Teto falso com focos; - Pintura; - Chão em madeira sucupira. Existe, ainda; possibilidade de no Duplex - efetuarmos mais um quarto e um WC com um custo de 15.000,00€. Este apartamento é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e uma excelente localização. Morar na Senhora da Hora oferece uma série de vantagens que tornam esta localização bastante atrativa para residentes de todas as idades. Localizado a poucos minutos do centro de Matosinhos, permitindo fácil acesso a uma ampla variedade de serviços, comércio e entretenimento. Bem servido por redes de transporte público, incluindo a estação de metro 'Vasco da Gama' a poucos passos, facilitando a deslocação para o Porto e outras áreas circundantes. Diversas escolas e instituições de ensino nas proximidades, oferecendo opções de qualidade para famílias com crianças e e jovens; Acesso rápido a clínicas e hospitais, garantindo atendimento médico próximo. Espaços Verdes: Várias áreas de lazer e parques, ideais para atividades ao ar livre e momentos de descontração. Segurança: Zona tranquila e segura, ideal para famílias e para quem procura um ambiente sossegado. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita.. Para mais informações entre em contacto. #ref:GDM-23352LG

## IMÓVEL OCUPADO | NÃO DISPONÍVEL PARA VISITAS ## Apartamento T4 com uma área total de 153 metros quadrados, localizado em Leça do Balio Matosinhos, no distrito do Porto. Localizado em zona residencial consolidada, o imóvel fica próximo aos principais pontos de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Conta com excelentes acessibilidades, próximo às principais estradas (A4 e N13). Apartamento composto por hall de entrada, sala, cozinha, 4 quartos (um em suite) e instalações sanitárias. Dispõe também de arrumos e garagem. #ref:11163

Bem-vindo ao Urban II O Urban II, é um edifício constituído por 32 apartamentos e 5 espaços comerciais. É dividido por 4 pisos, onde encontrará apartamentos de tipologias T0, T1, T2 e T3. Com uma fusão harmoniosa entre design contemporâneo e natureza, este empreendimento alia o conforto com a tranquilidade de um jardim privado. Localizado estrategicamente na Rua de São Gens, em Senhora da Hora, Matosinhos, este projeto oferece uma experiência de habitação única, proporcionando qualidade de vida e proximidade. + Situado em Senhora da Hora, Matosinhos + Próximo de todo o tipo de comércio e serviços + Fácil acesso às principais vias de comunicação + Apenas a 5 minutos do Norte Shopping Com Tipologias diversificadas, pretendemos que cada apartamento esteja adaptado ao seu estilo de vida. Todos os apartamentos possuem varandas ou terraços privados, proporcionando espaços ao ar livre para momentos relaxantes. A orientação solar ideal permitirá usufruir ao máximo da luz natural. A comodidade é elevada com estacionamento conveniente, garantindo a segurança e acessibilidade com lugares interiores ao nível do piso da cave. Cada detalhe é meticulosamente planeado para refletir o mais alto padrão de elegância e durabilidade. Desde os revestimentos de parede aos pavimentos, passando pelas portas e janelas, cada elemento é selecionado com rigor para garantir um elevado nível estético e uma sensação de luxo em cada divisão. Combinando materiais de primeira qualidade e uma atenção exímia aos detalhes, os acabamentos deste empreendimento são um testemunho do nosso compromisso em proporcionar um ambiente residencial de excelência, onde o conforto e a sofisticação se encontram em perfeita harmonia. Venha conhecer a sua nova casa! A JMC- Investimentos Imobiliários Lda., é uma empresa de Promoção Imobiliária, fundada em 1986, e sediada no Porto. Atuando maioritariamente na área do Grande Porto, a JMC comercializa imóveis para habitação, comércio e serviços. Desde a sua fundação, tem vindo a crescer de forma continua e sustentada, sendo atualmente uma empresa de referência do sector, distinguindo-se pela sua solidez, credibilidade e ambição. Com a colaboração de uma equipa experiente e motivada, procuramos obter em todos os nossos projetos imobiliários o máximo de conforto e satisfação dos nossos clientes, através de soluções construtivas de qualidade, sustentáveis e económicas. A nossa intervenção num projeto imobiliário, abrange todas as fases de um empreendimento imobiliário: prospeção de prédios por reabilitar ou terrenos para construção, conceção e coordenação de projetos, construção e fiscalização de obra, marketing e comercialização. #ref:BL1_1.3