185 Casas e Moradias para venda de 900.000 € até 1.900.000 €, em Matosinhos, Porto

Excelente moradia em final de construção em frente a praia de Leça da Palmeira. Moradia distribuida por tres pisos . No r\c area de garagem, no primeiro piso três Suites e no segundo piso uma sala virada a poente e a cozinha. #ref:IMO_75

Descrição do imóvel Projecto desenvolvido entre 2001-2013, com a assinatura do Arq. Eduardo Souto Moura (Prémio Pritzker, 2011). Casa com garagem para 2 viaturas, na Senhora da Hora, Matosinhos Prédio: Quando projectei este lugar estava a ler O Elogio da Sombra. Talvez haja algo de Tanizaki nesta casa. Eduardo Souto Moura A Casa da Senhora da Hora desenvolve-se num único piso, entre muros, dentro de um recinto rectangular ocupando a totalidade do lote, com acesso pela entrada pedonal ou da garagem. Espaços precisos entrada, jardim de inverno e a força dos pátios , são parte de um filtro entre interior e exterior. A planta organiza-se segundo um esquema em E invertido, em que se alternam três bandas edificadas e duas em pátio. Num jogo de vazios e cheios, estabelece-se, assim, relações visuais entre os distintos espaços interiores que se abrem aos espaços exteriores os pátios ajardinados. Esta casa pode entender-se como um dispositivo para captar a paisagem, uma paisagem próxima, enquadrada pelos seus limites e, por vezes, uma paisagem distante. Uma arquitectura que se vincula com o natural, neste caso com a natureza que constitui a paisagem do edifício. Mas é na LUZ, na gradação da luz, penumbra e sombra, que incide o tema da Casa da Senhora da Hora. Mas em vez de se perder na paisagem entre a luz e a obscuridade, produz-se no espaço interior liberdade de imaginação e riqueza de sensações que podemos experimentar. Localização e envolvente: Localização residencial de prestígio na Senhora da Hora, Matosinhos. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, farmácias, talhos, mercearias, supermercados, escolas, hospitais, centros comerciais, comércio automóvel, abastecedoras de combustíveis...) e transportes públicos (autocarros e metro). Próximo do City Golf e da Circunvalação. Principais características: - r/c - três frentes (orientação sul/nascente/ponte) - cobertura plana Zona social: - pátio de acesso/entrada - átrio de entrada (distribuição para a sala polivalente sala de jogos , área de tratamento de roupas, instalação sanitária de serviço, área técnica, garagem, sala comum, cozinha, escritório e área privada de quartos) - área de distribuição, com ligação a um jardim (a Norte) - jardim de inverno - instalação sanitária social, com lavatório e sanita - cozinha mobilada e equipada, com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico, área para refeições, armários despensa - despensa - sala comum com duas áreas distintas (estar e refeições), com lareira e ligação a um pátio - pátio da zona social - piscina Zona serviços: - garagem fechada para duas viaturas - área técnica com ligação a pátio - pátio da área técnica - instalação sanitária de serviço, com lavatório, sanita e área de duche - área de tratamento de roupa com ligação a pátio - pátio da área de tratamento de roupa Zona privada: - área de distribuição, com armários embutidos - 1 escritório/quarto, com armário/estante embutido - 1 quarto, com ligação a um pátio - 1 quarto, com ligação a um pátio - instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca com dois lavatórios em mármore (Estremoz Branco) e base duche em mármore (Estremoz Branco) - 1 suite, com armário embutido e ligação a um pátio - 1 instalação sanitária completa com sanita, bidé, banca de lavatório em mármore (Estremoz Branco) e banheira - pátio dos quartos Outras características e valências: - acabamentos de extrema qualidade - zona social com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - zona privada com pavimento em soalho de madeira (Afizélia) - instalações sanitárias com pavimento em mármore polido (Estremoz Branco) - pátios com pavimento em granito serrado (Alpalhão) - carpintarias lacadas (branco) - portas pivotantes - loiças sanitárias suspensas (Sanitana Munique, branco) - painéis solares - aquecimento central - aquecimento por piso radiante - alarme - domótica - ar condicionado - blackouts eléctricos - caixilharia em alumínio (Jofebar, à cor natural), com vidros duplos - 2 lugares em garagem, com área de arrumação - lareira - piscina Pontos de interesse: - a 300m da Galp (abastecedora de combustíveis) - a 2,0km do Continente - a 2,1m da Farmácia - a 2,2km do Centro Comercial NorteShopping - a 4,0km da CUF - a 4,3km do CLIP - a 5,1km do Parque da Cidade - a 5,2km das praias - a 5,7km do Estádio do Bessa - a 8,4km do Centro Histórico do Porto - a 8,6km do Estádio do Dragão - a 26,1km do Centro de Treinos e Formação Desportiva do Olival Transportes e acessos: - a 300m da Circunvalação - a 1,6m do metro (Estação Sete Bicas) - a 2,1km do metro (Senhora da Hora) - a 2,2km do acesso à A28 - a 3,8km da VCI - a 3,8km do acesso à A4 - a 6,1km do acesso à Ponte da Arrábida - a 7,6km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 9,4km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 10,4km do acesso à Ponte do Freixo - a 11km do acesso à A3 Áreas: - Área total do terreno: 580,0000 m2 - Área de implantação do edifício: 341,0000 m2 - Área bruta de construção: 341,0000 m2 - Área bruta dependente: 80,0000 m2 - Área bruta privativa: 261,0000 m2 Outros valores: Valor do IMI: 1.004,77€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. *** Property Description Project developed between 2001-2013, with the signature of Arq. Eduardo Souto Moura (Pritzker Prize, 2011). House with garage for 2 cars, in Senhora da Hora, Matosinhos Building: When I designed this place I was reading 'O Elogio da Sombra'. Maybe there is something of Tanizaki in this house. Eduardo Souto Moura The Casa da Senhora da Hora is developed on a single floor, between walls, within a rectangular enclosure occupying the entire lot, with access via the pedestrian entrance or the garage. Precise spaces entrance, winter garden and the strength of patios are part of a filter between interior and exterior. The floor plan is organized according to an inverted E shape, in which three buildings and two courtyards alternate. In a game of voids and fullness, visual relationships are thus established between the different interior spaces that open to the exterior spaces the landscaped patios. This house can be understood as a device to capture the landscape, a nearby landscape, framed by its limits and, sometimes, a distant landscape. An architecture that is linked with the natural, in this case with the nature that constitutes the landscape of the building. But it is in the LIGHT, in the gradation of light, penumbra and shadow, that the theme of Casa da Senhora da Hora falls. But instead of getting lost in the landscape between light and darkness, freedom of imagination and richness of sensations that we can experience are produced in the interior space. Location and surroundings: Prestigious residential location in Senhora da Hora, Matosinhos. Easy car and pedestrian access/distribution. In the surroundings there is an offer of services (cafes, bakeries, pharmacies, butchers, grocery stores, supermarkets, schools, hospitals, shopping centers, car trade, fuel suppliers...) and public transport (buses and metro). Close to City Golf and Circunvalação. Main features: - r/c - three fronts (south/east/bridge orientation) - flat cover Social zone: - access/entrance patio - entrance hall (distribution for the multipurpose room games room , laundry area, guest's bathroom, technical area, garage, common room, kitchen, office and private bedroom area) - distribution area, with connection to a garden (to the North) - 'winter Garden' - guest's bathroom, with washbasin and toilet - furnished and equipped kitchen, with oven, hob, extractor, dishwasher, fridge, dining area, pantry cabinets - pantry - common room with two distinct areas (living and dining), with fireplace and connection to a patio - social area patio - pool Services area: - closed garage for two cars - technical area with connection to patio - technical area patio - guest's bathroom, with washbasin, toilet and shower area - laundry treatment area with connection to patio - laundry treatment area patio Private zone: - distribution area, with built-in cabinets - 1 office/bedroom, with built-in closet/shelf - 1 bedroom, connecting to a patio - 1 bedroom, connecting to a patio - complete bathroom with toilet, bidet, sink with two marble washbasins (Estremoz Branco) and marble shower base (Estremoz Branco) - 1 suite, with built-in wardrobe and connection to a patio - 1 complete bathroom with toilet, bidet, marble sink (Estremoz Branco) and bathtub - bedroom patio Other features and valences: - high quality finishes - social area with wooden flooring (Afizélia) - private area with wooden flooring (Afizélia) - bathrooms with polished marble flooring (Estremoz Branco) - patios with sawn granite flooring (Alpalhão) - lacquered woodwork (white) - pivoting doors - suspended sanitary ware (Sanitana Munich, white) - solar panels - central heating - underfloor heating - alarm - home automation - air conditioning - electrical blackouts - aluminum window frames (Jofebar, natural color), with double glazing - 2 parking spaces, with storage area - fireplace - pool Points of interest: - 300m from Galp (fuel supplier) - 2.0km from the mainland - 2.1m from the Pharmacy - 2.2km from NorteShopping Shopping Center - 4.0km from CUF - 4.3km from CLIP - 5.1km from City Park - 5.2km from the beaches - 5.7km from Bessa Stadium - 8.4km from the Historic Center of Porto - 8.6km from Estádio do Dragão - 26.1km from the Olival Sports Training and Training Center Transport and access: - 300m from the Ring Road - 1.6m from the metro (Sete Bicas Station) - 2.1km from the metro (Senhora da Hora) - 2.2km from the access to the A28 - 3.8km from the VCI - 3.8km from the access to the A4 - 6.1km from the access to Ponte da Arrábida - 7.6 km from Francisco Sá Carneiro Airport - 9.4km from the Port of Leixões Cruise Terminal - 10.4km from the access to Ponte do Freixo - 11km from the access to the A3 Areas: - Total land area: 580.0000 m2 - Building implantation area: 341,0000 m2 - Gross building area: 341,0000 m2 - Dependent gross area: 80.0000 m2 - Private gross area: 261,0000 m2 Other values: IMI value: €1,004.77 (annual) ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-14

Zona calma, com bons acessos e muito próxima da cidade do Porto. A praia de Leça da Palmeira situada a poucos minutos a pé. A 5 minutos do Aeroporto. Moradia unifamiliar já em construção, com excelente localização, com jardim e garagem para 4 carros. Cave privativa e elevador. Boa iluminação natural e excelente exposição solar. Acabamentos exteriores e interiores de elevada qualidade. Boas zonas de lazer. Para vender, comprar ou arrendar o seu imóvel, conte com um consultor Predial Parque, será acompanhado em todo o processo, desde o financiamento até à escritura, sem nenhum custo adicional. Os nossos consultores podem oferecer toda a sua experiência e conhecimento para o orientar. * Predial Parque, no mercado desde 1987 * #ref:PP91

Terreno de 715m2 com Quatro Moradias para demolição à venda em São Mamede de Infesta, próximo da Estrada da Circunvalação. Inseridas em Lote de Terreno de 715m2 e com 24m de frente. São quatro moradias R/C antigas, situadas em Zona ARU. Possibilidade de construção em altura com CAVE + R/C + 3 ANDARES + 1 RECUADO. Possibilidade de construção de cerca de 50 estúdios ou Hotel / Hostel / AL com +/-60 quartos (ou T1, T2, T3). A poucos minutos do Hospital São João, IPO e do Polo Universitário. Autocarros à porta. Consulte-nos para mais informações. MARQUE JÁ A SUA VISITA! A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia. TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ: - Aconselhamento Imobiliário; - Intermediação de Crédito: * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; - Gabinete Jurídico; - Gabinete de Marketing e Publicidade. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. #ref:8078

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 347.35 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 362m2. A área privativa é constituída por 4 excelentes suites com áreas desde 42,30m2 a 17,80 m2; A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e Vinoteca 'Lieber' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor e o pavimento é em 'Calacatta Glossy 80x80'. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Afizélia. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para Dezembro 2023. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM230726

Com uma localização privilegiada, este imóvel de sonho está estrategicamente posicionado para quem busca o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade do mar. Na cave poderá encontrar uma magnifica garagem para 2 carros, bem como lavandaria, zona de secagem, escritório e um quarto de banho, sendo possivel converter o escritório num outro quarto Já no rés do chão, coração desta casa, encontrará o seu espaço de convívio em open space, onde a sala de estar e a cozinha se unem num ambiente harmonioso, convidando à partilha de momentos memoráveis entre família e amigos. A luz natural inunda cada divisão, realçando os acabamentos de qualidade superior e os materiais nobres que definem este lar único. De referir que a cozinha se encontrará totalmente equipada com Eletrodomésticos Bosch, com conecção wifi. Realça-se, também, o facto de a sala previligiar da ligação para o verdadeiro oásis deste refúgio de luxo, o exterior, onde existe um bar e uma deslumbrante piscina de água salgada, aquecida para garantir conforto, convida a mergulhos revigorantes. Por fim, no 1º andar, conta com três amplos quartos, entre os quais duas suítes majestosa, sendo uma completa com um magnifico closet, em que cada área é meticulosamente concebida para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. Esta moradia em construção é mais do que uma simples casa - é uma promessa de um estilo de vida exclusivo, onde cada detalhe é meticulosamente planeado para proporcionar uma experiência de habitação verdadeiramente extraordinária. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Bomba de calor e painéis solares térmicos para aquecimento de àguas; -Painéis solares fotovoltaicos com baterias, para produção de energia e evitar o desperdicio da mesma; -Caixilharia em aluminio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transfências de calor com o exterior e máximizando a insonorização da moradia. Além do mais, podemos contar com multiplas regalias a nivel de grandes superficies nas próximidades, bem como praias, nomeadamente: - Praia da Agudela a 700m; - Praia de Angeiras a 2,7Km; - Praia da Memória a 1,6Km - Continente Bom Dia Lavra a 1,2Km; - Aldi Lavra a 350m; - Pingo Doce a 2,2Km; - Mini-Preço Perafita a 4,8Km; entre outros Preve-se a finalização da obra ainda antes do final do ano 2024. As Imagens apresentadas com a obra finalizada não são da moradia em questão, mas apróximam-se muito da realidade. Para mais questões, não hesite em contactar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631310-12

Moradia nova em Matosinhos localizado próximo ao Jardim da Câmara Municipal e é uma proposta irreverente que conjuga um conceito arquitetónico tradicional, com um edifício residencial contemporâneo e inovador. Distribuída por 4 pisos, a moradia foi projetada com atenção aos detalhes para proporcionar conforto e funcionalidade. No Rés do chão encontra-se a garagem para 2 viaturas, zona técnica, lavandaria e uma suite junior versátil, que pode ser convertida num escritório com WC, com acesso a um pequeno jardim. No primeiro piso encontramos a zona social, com cozinha equipada, sala de jantar, sala de estar e wc social de apoio No segundo piso encontra-se uma suite, um quarto e uma casa de banho completa. O último piso é uma magnifica Master suite com closet e acesso a um fantástico terraço. Todos os pisos são acessíveis por elevador. A moradia localiza-se no centro de Matosinhos e oferece uma variedade de comodidades e serviços que valorizamos no nosso dia-á-dia, nomeadamente comércio, supermercados, Metro, Farmácias, Parque da Cidade, restaurantes, escolas, tudo nas proximidades. . A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM-84-24

Matosinhos. Leça da Palmeira. Moradia V3 de quatro frentes e jardim de 214m2 (Casa 3) Inserida num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da praia e da Marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos e ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium. Este condomínio único e privado, combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. PAVIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY 60 X 60 DA REX. COZINHA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. SALA - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES R/C - CALACATTA GLOSSY 80 X 80 DA REX. CORREDORES 1º E 2º PISO - SOALHO DE AFIZÉLIA. QUARTOS - SOALHO DE AFIZÉLIA. REVESTIMENTOS: WC - STATUARIO GLOSSY (VÁRIAS DIMENSÕES) DA REX. COZINHAS (TAMPO E ANTISALPICOS) - SILESTONE BRANCO. DIVERSOS: CAIXILHARIAS - MADEIRA LACADA A BRANCO RAL 9006 - GERCIMA. ESTORES EXTERIORES - WAREMA GU RAL 7016 - CRUZFER. RECUPERADOR DE CALOR - 21105SF - STÛV. ELEVADOR - HOMELIFT - LIFTECH. ELECTRODOMÉSTICOS - SIEMENS /VINOTECA LIEBER E PLACA COM EXAUSTOR INCORPORADO DA BORA. LOUÇAS SANITÁRIAS - GALASSIA. TORNEIRAS - GESSI EMPORIO. PORTÕES GARAGEM - ASSA ABLOY. Envolvência: - Forte de Leça da Palmeira a 230m. - Marina de Leixões a 600m. - Praia de Leça da Palmeira a 600m. - Transportes Públicos a 160m. - Acesso a Autoestrada do Litoral Norte a 1,3km. - Farmácia a 350m. - Posto GNR a 1,2km. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR8941V

CASA 1 Se pretende morar num Condomínio Premium, de elevado nível de construção e acabamentos, numa localização privilegiada, com um numero reduzido de condóminos e casas totalmente independentes, então temos o que procura! Excelentes áreas exteriores, moradia V3, no Centro Histórico de Leça da Palmeira, a 3min da Praia de Leça. Entradas independentes, com acesso automóvel direto para as garagens e lavandaria. Varanda: 15.85 Área Exterior / Jardim: 152m2. Em fase de construção, as 'Moradias Sarsfield' oferecem-lhe um estilo de vida único e com toda a privacidade. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre/2023 #ref:FBP7672

Casa com muito charme convertida em 3 apartamentos e loja. Loja com 56 m2 T1 com 81 m2 + Jardim T1 com 62 m2 T2 Duplex com 127 m2 + Jardim Localizada na Rua Brito Capelo, totalmente remodelada com bastante qualidade, cozinhas totalmente equipadas e jardim em dois dos apartamentos. Os apartamento já se encontram arrendados, possibilitando uma rentabilidade de aprox. 5%, loja ainda em fase final de acabamentos. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las. #ref:PG2781

Fantástica moradia isolada de tipologia V3, nova, de quatro frentes, com uma área total de 348.90m2, para venda, em Leça da Palmeira. Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa. Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada com vinoteca, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com três quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador. Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade. Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 349 m2 Área Útil: 349 m2 Quartos: 3 Banhos: 4 Garagem: 4 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Moradia V3 - Condomínio Privado - Vinoteca - Elevador - 3 Suites - Área Exterior: 185m2 - Varanda: 15.85m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04636-1

Excelente moradia V3 em construção no centro histórico de Leça da Palmeira. Encontra-se em construção, no centro Histórico de Leça da Palmeira, um condomínio, onde vão surgir 5 fabulosas moradias, todas elas com garagem, elevador, lavandaria, entrada e jardim independente. Excelente orientação solar com 3 frentes Sul/Nascente/Poente. A zona histórica de Leça é uma zona privilegiada, onde pode usufruir da calma, acessos à praia, marina, excelentes restaurantes e todo o tipo de comercio local. A presente moradia irá ter: - 347,35 m2 área coberta - 185 m2 de jardim - garagem individual para 4 carros - 3 suites - 1 sala, com 64 m2 - 1 varanda, com 15,85 m2 Oportunidade única, para comprar uma moradia nova na melhor zona de Leça da Palmeira. Pronta em Abril de 2024. A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Esplanada do Castelo nº 97, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:5717

Casa 2 - com a seguinte constituição: Piso -1: - Box fechada para 3 viaturas com 65,15m²; - Lavandaria com 16,75m²; Piso 0: - Sala Comum 70m²; - Sala de Jantar 23,35m²; - Hall 6m²; - Cozinha 15,1 m²; - Wc 3,7m²; - Área exterior privada - 362m² Piso 1: - Suite 1 42,3m²; - Suite 2 27,25m²; - Suite 3 24,3m²; - Suite 4 - 17,8 m²; - Varanda 6,15m²+23,10m² Sótão: 50m² 'Moradias Sarsfield' é um empreendimento exclusivo e premium, constituído com 5 moradias independentes de luxo (T2 a T4) em fase de construção. Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina. Projetado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria privada, com acesso ao interior da residência através de elevador privado. Cada habitação será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado. Toda a construção deste empreendimento foi pensada segundo elevados padrões de qualidade, com acabamentos premium e exclusivos. Este condomínio único e privado, combina de forma combina na perfeição os espaços interiores com os exteriores. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre do ano de 2023 #ref:7005001-3208

Excelente moradia T4 (CASA 2) em construção, inserida num conjunto de 5 moradias de luxo em zona nobre de Leça da Palmeira à porta das praias de Leça. - Fáceis acessos, muito perto da Marina de Leixões, muito próxima de comércio e serviços e transportes - Moradia com 4 frentes e 2 dois pisos num total de 372m2. - Acabamentos de luxo, áreas amplas e 4 Suites - Suite 1 _42,3m2; Suite 2 _ 27,25m2; Suite 3 _ 24,3m2; Suite 4_ 17,8m2 - sala 70m2 - Sala de Jantar 23m2 - Varandas 30m2 - Cozinha 15m2 totalmente equipada. - Àreas por piso _ r/c 150,9m2; 1º andar 180,15m2; sótão 40,8m2 - Lavandaria 16,75m2; - Garagem 65,16m2; - Varandas 6,15+23,10m2 - Área exterior 362m2 Entrada e jardim independentes com área externa de 363m2, garagem para 3 carros com acesso directo ao interior da casa por elevador . Perto : _ Marina de Leixões a 600m, Sport Clube do Porto - Centro de Vela, Clube de Vela Atlântico, Yate Clube do Porto _ Praia de Leça da Palmeira a 600m; _ Bombeiros de Matosinhos - Leça a 200m; _ Acesso a Auto Estradas A28, A3, A4 e A1; _ GNR - Guarda Nacional Republicana a 1,2km; _ Transportes Públicos a poucos metros; _ Forte de Leça da Palmeira a 230m; _ Farmácia a 350m; _ Restaurantes a 150m; Previsão de fim de obra, Novembro de 2023. Condições: 30% na assinatura do CPCV ; reforço 40% 1abr2023 ; 30% no acto da escritura Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-530

Fantástica moradia isolada de tipologia V4, nova, de quatro frentes, com uma área total de 381m2, para venda, em Leça da Palmeira. Imóvel, com acabamentos de qualidade nobre, áreas generosas, ótima exposição solar e grandes vãos envidraçados, que proporcionam uma luminosidade única à casa. Distribuída por três pisos, no rés-do-chão, encontra-se a zona social composta por sala de estar, sala de jantar e cozinha equipada, casa de banho social e acesso à área exterior ajardinada, no primeiro andar desenvolve-se a zona íntima com quatro quartos ensuite; beneficia ainda de garagem para quatro carros e lavandaria na cave com acesso direto aos pisos superiores através de elevador. Inserida em condomínio privado composto por cinco moradias de luxo, proporcionando o máximo de conforto, segurança e privacidade. Localizada em zona privilegiada, com variada oferta de comércio, serviços, Marina de Leixões, praia e restaurantes. CARACTERÍSTICAS: Área: 381 m2 Área Útil: 381 m2 Quartos: 3 Banhos: 5 Garagem: 3 Eficiência Energética: Isento DETALHES: - Moradia V4 - Condomínio Privado - Elevador - 4 Suites - Área Exterior: 362m2 - Varandas: 29.25m2 Excluído do SCE, ao abrigo da alinea g) do artigo 19, nº 2 do Decreto-Lei 101-D/2020, de 7 de sezembro, na sua atual redação. Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04636-2

**Moradia de Luxo V3 em Fase Final de Construção na Zona Histórica de Leça da Palmeira** Descubra o luxo e o conforto nesta moradia excepcional, situada na encantadora zona histórica de Leça da Palmeira. Com uma arquitetura impressionante e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece um estilo de vida verdadeiramente distinto. **Características Principais:** - Quatro frentes que garantem uma luminosidade e uma vista únicas. - Três pisos, com a comodidade de um elevador. - Cave espaçosa, ideal para garagem e lavandaria. **Piso Térreo:** - Sala de estar generosa, com 69m2, para momentos de convívio e relaxamento. - Sala de jantar com 22m2, perfeita para refeições memoráveis. - Cozinha moderna e funcional, com 17m2, equipada com eletrodomésticos Siemens e acesso direto ao jardim de 214m2 através de amplas janelas. - WC de serviço para maior conveniência. **Piso 1:** - Três suites espaçosas, proporcionando conforto e privacidade. - Suite 1: 45m2. - Suite 2: 34m2. - Suite 3: 32m2. **Piso 2:** - Sotão versátil com 48m2, ideal para diversos usos como área multiusos ou escritório. **Acabamentos de Excelência:** - Cozinha em Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta. - Iluminação controlada por sistema de domótica. - Estores elétricos para maior conforto. - Ar condicionado para climatização ideal em todas as estações. - Recuperador de calor para ambientes acolhedores. - Sistema de AQS por bomba de calor para eficiência energética. - Caixilharia em madeira de alta qualidade, proporcionando isolamento térmico e acústico. - Pavimentos em soalho de afizélia e mármore Calacatta. - Acabamentos em madeira lacada a branco para um toque de elegância. **Viver em Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira é uma localidade privilegiada, situada a apenas 10 minutos de carro do Porto e a 2 minutos de Matosinhos. Esta zona oferece excelentes acessos rodoviários, estando próximo das principais vias (A28, A4 e A1). Além disso, desfrute de uma vida tranquila nesta vila encantadora, com a sua zona histórica que gravita em torno do icônico Forte de Leça da Palmeira. A área oferece uma vasta gama de atividades, desde praias deslumbrantes onde pode praticar desportos náuticos, até à renomada piscina da Boa Nova, desenhada pelo Arquiteto Álvaro Siza Vieira. Também encontrará marina, centro hípico, jardins espetaculares e extensas ciclovias ao longo da marginal. Não se esqueça dos fantásticos restaurantes, escolas, colégios e variado comércio que completam este cenário único. **Agende uma visita e descubra este condomínio espetacular - Um Investimento para Toda a Vida!** #ref: 88366

Moradia de R/c, Andar e Recuado em 1ª linha de mar Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:261/23

Moradia T3 situada numa zona calma de moradias na Senhora da Hora, inserida num lote de terreno de 437 m2 e com uma área de construção de 254 m2, desenvolve-se ao longo de três pisos, possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. O destaque desta moradia vai para as generosas áreas de todas as divisões e para a qualidade dos acabamentos de excelência em madeiras e cerâmicas utilizadas. O piso térreo alberga um hall de entrada com 12 m2 que faz ligação à cozinha com 29 m2, à garagem (acesso interior à cave), 1 w/c serviço, acesso à escada para o 1º piso e à sala comum (37 m2) com lareira e muita entrada de luz natural. A sala tem ligação a varanda exterior com exposição solar a nascente, enquanto que a cozinha liga a um terraço virado a Sul/Poente. O primeiro piso integra a área privativa da casa com um hall (13 m2) que dá acesso aos três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite e os restantes apoiados por uma casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas (27 m2) e com acesso a varanda conta com exposição solar a sul, o que lhe confere imensa luz natural. Os quartos têm 18 m2 cada um e ambos têm acesso a varanda. O hall dá acesso também ao aproveitamento de sótão com solário virado a sul. A cozinha é equipada com eletrodomésticos De Dietrich Anexos exteriores com uma cozinha regional com lareira, completamente equipada e uma divisão para lavandaria Garagem (76,5 m2) para três carros com um w/c e arrumos, com portão automático O espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior. Possibilidade de fazer piscina Telhado novo Sistema de rega automática Iluminação exterior Aquecimento Central Radiadores em todas as divisões Zona muito bem servido de rede de transportes urbanos (três estações de metro) e proximidade de comércio e serviços, tais como Grandes Superfícies, Escolas, Farmácias, Hospitais, Centros de saúde, Bancos, Restaurantes, Ginásios, Parque da Cidade, e a dez minutos de praias. Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12407038

Descubra esta magnífica moradia T5 em Lavra (Matosinhos), com 630 m² de área interior, num terreno de 932m², a 200m da praia das Pedras Brancas e nas traseiras do Continente. Esta moradia oferece-lhe: - Piscina com teto amovível: Desfrute da piscina tanto no verão como no inverno. - Garagem para dois carros, e mais estacionamento no exterior. - Ginásio interior - Cozinha rústica junto ao jardim. - Jardins e piscina, com total privacidade e discrição. Distribuição dos espaços interiores: R/C (área social): - Três salas (sala de jantar, sala de estar e sala de jogos). - Duas cozinhas (uma tradicional e uma rústica / regional). - Lavandaria. - Um quarto/escritório. - Dois WC de serviço. - Piscina e jardins, amplos, com deck, relva natural e parque infantil. 1º Andar (área privativa): - Duas suítes. - Dois quartos com casa de banho completa. Todas as divisões possuem muita luz natural e boas áreas, tanto no interior quanto no exterior. Com muita arrumação e todos os WC têm luz direta. A orientação solar é poente/nascente, garantindo excelente luminosidade ao longo de todo o dia e em todas as estações do ano. Localização privilegiada: - Na zona do Corgo, junto ao Continente Bom Dia e ao Campo do Lavrense. - Próximo de comércio, serviços, equipamentos culturais, estabelecimentos de ensino e transportes. - Muito perto da praia das Pedras Brancas e da praia do Corgo. Interessado em vender ou arrendar um imóvel semelhante? Contacte-nos! Partilhamos 50-50 com todas as imobiliárias com Licença AMI válida. O que nos distingue? Na Keller Williams, seguimos princípios humanos e sociais que nos diferenciam no setor imobiliário: - Win-Win - ou não há acordo. - Integridade - fazer o que está certo. - Clientes - estão sempre em primeiro lugar. - Compromisso - em tudo. - Comunicação - procurar entender primeiro. - Criatividade - ideias antes dos resultados. - Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais. - Confiança - começa com honestidade. - Sucesso - resultados envolvendo as pessoas. Valores KW: Deus, Família e só depois o negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita a este imóvel excecional! #ref:KWPT-001718

(ref:C (telefone) 'Moradias Sarsfield' é um espaço único que combina na perfeição, localização, arquitectura e urbanismo, permitindo um estilo de vida privilegiado. Situado no centro histórico de Leça da Palmeira, a 5 minutos a pé da Praia e da Marina, este condomínio habitacional privado é composto por 5 moradias unifamiliares de luxo, com tipologias de T2 a T4, acabamentos premium e áreas interiores e exteriores de excepção. Através de uma entrada automóvel comum, acedemos ao subsolo onde cada moradia dispõe de uma garagem exclusiva, zona de lavandaria e acesso direto à residência através de elevador particular. Casa Sarsfield 3 - moradia T3, com cerca de 645.80 m2 de área bruta e 360.4 m2 de área útil, oferece: No piso -1 garagem para 4 a 5 automóveis lavandaria de 28 m2 No piso 0 hall de entrada de 8.75 m2 sala comum de 69 m2 cozinha de 17 m2 wc de 4.35 m2 sala de jantar de 22.75 m2 Jardim privativo de 214 m2 No piso 1 3 suites: 45.35 m2; 34 m2 e 32 m2 2 varandas de 6.90 e 8.50 m2 Área de sótão disponível de cerca de 45 m2 Projetado e assinado pelo gabinete de Arquitectura ErgoCirculo, este é o lugar onde a traça da arquitectura tradicional marca presença convivendo em harmonia com a arquitectura contemporânea, onde o interior e o exterior se fundem num só As moradias Sarsfield, foram pensadas com materiais de construção e equipamentos de elevada qualidade sendo possível, em fase de construção, personalizar os seus espaços escolhendo as referências que tornarão a sua casa inigualável. *Nota: As imagens 3D aqui apresentadas são meramente ilustrativas. As áreas indicadas poderão sofrer ligeiros ajustes no final da obra. ** obra prevista terminar no final de 2023 Quer viver a passos do mar, perto de todos os serviços, numa casa cheia de personalidade e com todo o conforto? Num condomínio privado de caracter familiar mantendo todo a privacidade? Este é o imóvel certo para si! Não perca esta oportunidade, CONTACTE-NOS JÁ e venha conhecer todos os detalhes este projeto. NOTAS: 1. Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação. 2. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão. 3. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive a transação. #ref:C0466-00046

**Luxuosa Moradia à Venda no Centro Histórico de Leça da Palmeira** Desfrute do requinte e conforto nesta magnífica moradia localizada no coração do Centro Histórico de Leça da Palmeira. Oferecemos uma seleção de moradias de dois a quatro quartos, todas com três ou quatro frentes, para atender às suas necessidades de espaço e estilo de vida. **Características Principais:** - Quatro frentes, proporcionando uma luminosidade única em cada ambiente. - Três pisos com elevador para acesso conveniente a todas as áreas. - Cave com garagem espaçosa e área de lavandaria. **Piso Térreo:** - Hall de entrada de 6m2 para receber convidados com elegância. - Sala de estar generosa de 70m2, ideal para momentos de convívio. - Cozinha totalmente equipada de 15m2. - Sala de jantar de 23m2, perfeita para refeições em família. - Acesso direto ao exuberante jardim de 214m2, através de amplas janelas. - WC de serviço para maior comodidade. **Piso 1:** - Quatro suítes espaçosas, oferecendo privacidade e conforto. - Suite 1: 43m2 - Suite 2: 27m2 - Suite 3: 24m2 - Suite 4: 18m2 **Piso 2:** - Sótão com 50m2, versátil para utilização como sala multiuso ou escritório. **Acabamentos de Excelência:** - Cozinha em Gneisse com eletrodomésticos Siemens, tampos em Silestone branco e pavimento em mármore Calacatta. - Sistema de iluminação com domótica para maior praticidade. - Estores elétricos para controle eficiente da luminosidade. - Ar condicionado e recuperador de calor para um ambiente sempre confortável. - Sistema de AQS por bomba de calor para eficiência energética. - Caixilharia em madeira da marca Gercima, proporcionando isolamento térmico e acústico de alta qualidade. - Pavimentos em soalho de afizélia e mármore Calacatta, exibindo elegância e durabilidade. - Madeiras lacadas a branco, adicionando um toque de sofisticação. **Fase de Conclusão:** - O imóvel já se encontra em fase de conclusão, conforme fotos reais disponíveis neste anúncio. **Viva em Leça da Palmeira:** Leça da Palmeira oferece uma localização privilegiada, a apenas 10 minutos de carro do Porto e a 2 minutos da cidade de Matosinhos. Desfrute de fácil acesso às principais vias (A28, A4 e A1) e explore as maravilhas desta encantadora vila. Das magníficas praias aos desportos náuticos, da famosa piscina da Boa Nova ao centro hípico, há algo para todos os gostos. Não deixe de explorar os jardins históricos, ciclovias e a vasta oferta gastronômica da região. **Venha Visitar Este Espetacular Condomínio:** Esta é uma oportunidade de investimento para toda a vida. Descubra o verdadeiro significado de qualidade de vida em Leça da Palmeira. Agende já a sua visita e apaixone-se por este condomínio exclusivo. #ref: 82125

Moradia T4+1 em Matosinhos, com Piscina, Terraço, Salão de jogos, Garagem soberba e Arquitetura contemporânea! Com 621m2 de área bruta total, esta moradia T4+1 desfruta de 389m2 de área útil e encontra-se inserida num conjunto de 3 lotes com uma área total de 780m2.Com áreas bastantes avantajadas, fruto da sua área total de construção bastante generosa, esta moradia dispõem de várias divisões com um acréscimo de interesse. Por exemplo; a área de cobertura (Águas furtadas) com uma possível Sala de Leitura em mezanino, 1 Wc com Duche e um amplo Quarto/Escritório com Terraço privativo. Depois temos o Salão de Jogos localizado no piso da Garagem, onde também poderá encontrar a Garrafeira. Por falar em Garagem, esta dispõem de uma área de 120m2, ótima para arrumar 4 soberbas viaturas com o generoso espaço que os seus veículos merecem. No piso social, encontra um Salão com cerca de 70m, com desníveis que permitem criar áreas diferentes de utilização, Sala de Estar, Sala de jantar e uma zona de lazer mais abastada. Ainda neste piso encontra um escritório muito bem mobilado, com uma estante soberba, perfeita para a sua coleção de livros e aspectos profissionais ou pessoais. No piso dos Quartos, encontra uma fabulosa suite, com close, WC com Jacuzi e varanda virada a sul, com vista para a piscina e para o jardim da propriedade. Neste piso dispõem ainda de mais 2 quartos com áreas bem confortáveis e varandas privativas, assim como um Wc completo de apoio aos quartos. A cozinha, obviamente muito bem equipada com electrodomésticos 'De Dietrich'. Recordar que todas as áreas sociais dão acesso a um maravilhoso jardim virado a Sul/Poente. Falando no seu exterior, esta propriedade oferece uma generosa área ajardinada, assim como uma Cozinha tradicional com forno a lenha, uma área de churrasco, lavandaria, zonas de arrumos, área técnicas, canil e poço de água. Em termos de distribuição; PISO -1: Garagem | Hall | Sala de Jogos | Garrafeira | Despensa | Acesso jardim PISO 0: Salão | Escritório | Cozinha | Entrada | 1 Wc PISO 1: Sala de Estar | Pequeno Escritório | 3 Quartos (1 en suite) | 2 Wc`s PISO +1: Sala de Leitura | Quarto | Terraço | 1 Wc Extra informação: - A Cozinha vendida totalmente equipada com placas eléctricas, forno e micro-ondas embutidos, frigorífico e congelador americano, exaustor e maquina de lavar a loiça. - No salão dispõe de Lareira com recuperados de calor, assim como aquecimento por toda a casa - Os pavimentos são em soalho de madeira natural e os tectos, falsos com iluminação embutida - Os quartos têm roupeiros embutidos e revestidos, na suite um espaçoso closet - As portadas das janelas, são em madeira natural, estilo japonês, que permitem a passagem de luz de uma forma muito particular - Na Garagem os portões são automáticos Proximidades e Acessos: - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 8Km - Centro Comercial 'Norte shopping': 1,2Km - Hospital CUF: 3,8Km - Casa da Música: 5Km - BUS: 400m - Metro: 600m - Creche: 750m - Escola Secundária: 150m - Universidades: 1,1Km - Centro Desportivo (Sport Clube Senhora da Hora): 500m - Supermercados: 7,6Km - Baixa do Porto: 7,6Km - Praia: 4,2Km Esta é uma moradia requintada, que se destaca pelas suas áreas generosas, pela luz natural, pelos seus materiais e acabamentos de qualidade superior e claro, pelo seu design muito próprio. A localização é agradável, em zona residencial de baixa densidade e familiar. Sendo central e ao mesmo tempo bastante tranquila e privada. Não deixe de nos contactar, daremos todas as informações sobre esta oportunidade, esclarecendo todas as dúvidas. #ref:CAS_22

'Moradias Sarsfield' é um empreendimento exclusivo e premium, constituído por 5 moradias independentes, de luxo, em fase de construção (T2 a T4). Inserido num condomínio fechado, possui uma localização privilegiada, no centro histórico de Leça da Palmeira a 5 minutos a pé da praia e da marina. Cada moradia terá garagem fechada e exclusiva, zona de lavandaria, com acesso ao interior da residência através de elevador. Será equipada com materiais de elevada qualidade, com cozinha 'Gnessis', sala com recuperador de calor, estores elétricos, ar condicionado. Conclusão da obra prevista para o 2º semestre de 2023. Casa 2 - moradia T4, com a área total de 667 m2 e 482 m2 de área construída: Cave - 110 m2: - Garagem para 3 automóveis - Lavandaria de 17 m2 Rés-do-chão - 151 m2: - Sala de estar de 70 m2 - Sala de jantar de 23 m2 - Cozinha de 15 m2 Logradouro/jardim com 214 m2 1º Andar - 180 m2: 4 Suites: 42 m2; 27 m2; 24 m2 e 18 m2 2 Varandas de 6 m2 e 23 m2 Sótão: 41 m2 #ref:15520B-p

(ref:C (telefone) Descubra o seu refúgio urbano perfeito em Matosinhos, onde o conforto encontra a conveniência. Esta moradia nova, estrategicamente localizada perto da Câmara Municipal, oferece um estilo de vida moderno e sofisticado em quatro pisos meticulosamente projetados. Com quatro quartos, dois terraços encantadores para desfrutar do ar livre, uma garagem conveniente e um elevador para facilitar o acesso a todas as áreas da casa, esta propriedade redefine o conceito de luxo urbano. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado para proporcionar o máximo conforto e funcionalidade, desde os acabamentos até às comodidades modernas. Pontos de interesse: - Camara de Matosinhos - 300m - Praia de Matosinhos - 900m - Parque da Cidade - 1,5km Agende uma visita hoje mesmo e deixe-se encantar pelo seu enorme potencial. #ref:C0406-01800

Bem-vindo a esta encantadora moradia, que combina o charme de uma construção de 1996 com as comodidades modernas de uma remodelação realizada em 2022. Localizada a 600m da praia, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto contemporâneo e a proximidade com o mar. Com quatro quartos espaçosos e bem iluminados, esta casa foi projetada para oferecer o máximo de conforto e privacidade aos seus utilizadores. A remodelação realizada em 2022 acrescentou um toque de modernidade, preservando o caráter original da propriedade. A moradia conta com uma sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de convívio em família, e uma sala de jantar elegante em conceito open-space, ideal para receber convidados A cozinha totalmente equipada, com todos os eletrodomésticos necessários, garante praticidade e funcionalidade para as suas atividades culinárias diárias. Para Para maior comodidade, a moradia possui ainda uma lavandaria. O exterior da propriedade é um verdadeiro refúgio, com um jardim espaçoso de 350m2, onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre e relaxar à beira da piscina. Quanto à sustentabilidade, a casa conta com um sistema de aquecimento por bomba de calor, aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor e painéis solares, proporcionando eficiência energética e contribuindo para um estilo de vida mais ecológico. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem busca uma combinação de tranquilidade, conforto e proximidade ao mar, em uma das áreas mais desejadas de Leça da Palmeira. Seja bem-vindo ao seu novo lar! Campanha: Na compra deste imóvel, oferecemos uma semana de férias na Madeira, Açores, Algarve ou norte de Portugal. #ref:SC-9103