148 Casas e Moradias para venda de 700.000 € até 900.000 €, em Matosinhos, Porto

Excelente moradia T6 em Leça da Palmeira com 3 pisos, r/c com sala de estar que dá para o jardim, sala de jantar, cozinha e wc social. 1º piso com suite, 2 quartos e 1 casa de banho completa, cave com 3 quartos, 1 banho completo, 1 sala e lavandaria com acesso ao jardim. Garagem para 3 carros. Certificação energética em curso. #ref:8688

Moradia T4 com 350 m2 em Custoias, Matosinhos ( logradouro de 429 m2 com deck e relvado) Com três frentes, nascente/poente/norte, e uma área coberta de 350m2, esta moradia está distribuída por 3 pisos: - Cave (com entrada de luz natural): Garagem para três carros e arrumo; - R/C: Sala de estar, Cozinha com ilha, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e Sala de jantar em open-space, Quarto/Escritório de , Lavandaria e despensa - 1º Andar: Duas suítes com closet, quarto com roupeiro embutido, e quarto de banho completo. Esta moradia será dotada dos melhores acabamentos, incluindo uma seleção de equipamentos de cozinha e sanitários de alta qualidade (louça suspensa). Está equipada com climatização através de equipamentos de ar condicionado, aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor e painéis solares térmicos, e painéis solares fotovoltaicos para produção de energia elétrica. Possui também caixilharia em alumínio, estores elétricos, madeiras lacadas, portas com altura do pé-direito, e pavimento vinílico que combina a beleza natural da madeira com a resistência dos materiais de última geração. Classificação energética: A+ Área do Lote: 550 m2. Área de Implantação: 121 m2. Logradouro: 429 m2 Excelente localização devido à proximidade da estação de Metro de Esposade e do novo parque no Corredor Verde do Rio Leça. Previsão de conclusão da obra: Março de 2025. Ligue! Venha conhecer a sua nova casa. #ref:0782

Procura uma Moradia residencial 'Fora de Série? Então esta propriedade oferece tudo o que possa desejar: Privacidade, Exposição solar, Qualidade de construção, Piscina para os dias quentes, um belo jardim, uma ampla Sala, uma garagem ótima, elevador e uma cozinha moderna e equipada. Ao detalhe: - Piso 0: Entrada (Hall e Corredor) | Sala ampla com Lareira e Acesso ao Terraço | Cozinha com Ilha e totalmente Equipada | Wc Social - Piso 1: Suite com Closet e Wc com Janela | Quarto Indiv e Quarto Indiv ambos com Ropeiros e acesso a Varanda | Hall com Clarabóia, Roupeiro e Wc completo com Janela - Piso -1: Garagem | Hall | Suite com Roupeiro, Wc e acesso a pequeno Terraço | Lavandaria com acesso a Pequeno Terraço Áreas: - Sala: 40m2 - Hall entrada: 11m2 - Cozinha: 17,50m2 - Pátio Exterior 1: 35m2 - Pátio Exterior 2: 18m2 - Wc 1 - Suite 1: 18m2 - Wc 1 - Suite 1: 12m2 - Wc 2 - Quarto 1: 14m2 - Quarto: 14m2 - Wc 3 - Garagem: 44m2 - Lavand: 5,50m2 - Pátio Exterior: 5m2 Equipamentos presentes na Residência: - Elevador - Alarme - Aquecimento Central - Ar condicionado - Aspiração central - Estores eléctricos (com consola central) - Música ambiente - Cozinha Equipada - Portões automáticos Localizada no centro de Leça da Palmeira, junto à zona dos restaurantes e apenas dois passos da praia, é uma Moradia que oferece uma vida luxuosa de conveniência incomparável. Com ótimos acessos à A28 e todo o tipo de comércio e serviços. Desfrute de um estilo de vida sofisticado e confortável nesta moradia excepcional. Não perca essa oportunidade, entre em contato connosco hoje mesmo! ESTA MORADIA ENCONTRA-SE NUM ESTADO IRREPREENSÍVEL E PRONTA HABITAR!!! Não perca mais tempo e agende a sua visita! IMPORTANTE! Quer vender a sua casa? Conte com um serviço de qualidade que entende o valor do seu imóvel. Nós sabemos como destacar as características únicas da sua propriedade e posicioná-la no topo do mercado. Com nossa experiência e dedicação, vamos ajudá-lo a obter o melhor retorno financeiro. Não deixe seu património passar despercebido, escolha quem realmente valoriza o seu investimento. Entre em contato connosco hoje mesmo! + Crédito habitação + Avaliação de imóveis + Certificação Energética + Remodelação de interiores + Arquitetura + Compra e Venda + HomeStager + Apoio Jurídico + Apoio contabilístico + Consultoria e Estudos de Mercado + Licenciamento Urbanístico Até breve! #ref:CAS_56

Venha conhecer uma moradia T4 de excelente construção e bons materiais de acabamento, em Leça da Palmeira. 3 frentes (Sul, Norte e Poente) com 2 jardins. Inclui: garagem fechada autónoma para 2 viaturas, pátio, varandas, zona de jardim, terraço em deck.São 272 m2 de área bruta privativa e 83 m2 de área bruta dependente (ABC - 355 m2) distribuídos por 4 pisos e zonas dependentes: CAVE:- Lavandaria 3,50 m2- WC de serviço 3,50 m2- Despensa/Arrumos 15,00 m2- Garagem autónoma fechada para 2 carros 35 m2(facilidade de instalação de wallbox)- Hall de entrada - 10 m2- Pátio fechado - 84 m2 R/C:- Sala de 50 m2, com varanda e terraço, janelas de vidro duplo, lareira com recuperador e aquecimento central Soalho em carvalho americano com isolamento- Cozinha mobilada 25,00 m2- Casa de banho de serviço - 2.5 m2- Terraço e varanda 30 m2- Jardins - 80 m2 1º piso- 1 suite com armários embutidos 19 m2 Casa de banho completa - 6 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 quarto com armários embutidos 15,00 m2- 1 WC de apoio aos 2 quartos 6,50 m2- 1 escritório/quarto com armários embutidos - 14 m2- Todas as divisões com aquecimento central 2º piso- Salão com lareira 25 m2- 2 zonas de arrumos - 2 x 21 m2- Sotão de grande pé-direito Moradia de 1987, de boa construção, acabamentos de qualidade e um impecável nível de manutenção. Outras características: - Portões automáticos- Aquecimento central (gás canalizado)- Caixilharias em PVC de vidro duplo- Caixilharias de alumínio de vidro duplo- Sistema de alarme e intercomunicador- Lareira com recuperador Localização e serviços:Próximo das escolas EB1 e EB2/3 de Leça da PalmeiraA 500 m da praiaProximidade de superfícies comerciais e zonas de cafetaria/restauraçãoBons acesso às auto-estradas (A28 e A4) e próximo do aeroporto e porto de LeixõesTransportes públicos (STCP e Maré) PORQUÊ COMPRAR COM O GRUPO KW KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho e a concretizar o seu projecto! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos.Somos especialistas no sector imobiliário e oferecemos a Excelência dos nossos serviços desde a procura até à concretização do negócio.SEMPRE QUE ESCOLHER O GRUPO KW KELLER WILLIAMS IRÁ OBTER:- Um consultor imobiliário com a melhor formação do mundo (reconhecido pela Training Magazine)- Um apoio permanente, disponível para o auxiliar em todas as fases do processo- Um aliado comprometido em negociar no seu interesse- Os melhores especialistas financeiros para encontrar a solução que mais se adequa às suas necessidades- Uma empresa com uma cultura de responsabilidade social e empresarialApostamos claramente no Dinamismo e na Integridade, como forma de valorizar a nossa colaboração.A nível mundial, desde 1983 que a KW KELLER WILLIAMS tem vindo a implantar-se duma forma consistente e consolidada. Estamos em Portugal desde 2014, contando hoje com mais de 3.000 consultores activos.Estamos ao dispor dos nossos clientes, disponibilizando todo o nosso conhecimento e recursos, visando a Excelência do serviço!COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Arrecadação; Suite; Moradia Geminada; #ref:1214-4084

Moradia com 4 frentes, inserida num condomínio residencial privado de luxo, localizada no centro histórico de Leça e apenas a 5 min. walking distance da praia e da Marina. Esta moradia c/ 222.70 m2 de área útil, destaca-se pelos acabamentos premium e áreas exteriores excelentes, tais como um jardim com 116 m2. A área privativa é constituída por 2 excelentes suites com áreas de 28.80 m2 e 25 m2; No sótão, com janelas, existe a possibilidade de fazer mais um ou dois quartos e wc ou em alternativa mais uma sala, com todas as infra-estruturas já existentes (agua, luz e esgotos). A cozinha da marca 'GNEISSE' está totalmente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' com os tampos em Silestone Branco e pavimento em 'Calacatta Glossy 80x80'. A Sala possui recuperador de calor o pavimento é em soalho de Nogueira. Todas as divisões têm estores elétricos e quer as suites quer os corredores têm o pavimento em soalho de Nogueira. Revestimentos dos Wc's s em 'Statuario Glossy'. O aquecimento das águas sanitárias é efetuado através de bomba de calor. Carpintarias lacadas a branco tais como as caixilharias. Os portões da garagem são automáticos com sistema de comando com telemóvel ou comando à distância. Esta moradia dispõe de uma garagem em box privada para 3 viaturas, lavandaria e acesso direto à residência através de elevador privado. Um espaço único que conjuga, localização, arquitetura e urbanismo, permitindo um estilo de vida impar. Projeto de autoria do gabinete de Arquitetura ErgoCírculo Conclusão da obra prevista para o final do 1º semestre de 2024. Uma vez que esta moradia se encontra em zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT - Imposto Municipal Sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis Isenção na primeira transmissão de prédios urbanos ou de frações autónomas localizados em ARU que se destine a habitação própria e permanente (alínea c) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF. IMI - Imposto Municipal sobre Imóveis Isenção nos prédios urbanos ou frações autónomas localizados em ARU por um período de três anos, a contar do ano, inclusive, da conclusão das obras de reabilitação, com possibilidade de renovação por mais 5 anos (alínea a) do n.º 2 do artigo 45.º do EBF). #ref:HM231011

Tem vários anexos: garrafeira 12.91 m2 / arrumos 7.61 m2 / lavandaria 11.86 m2. Jardim com piscina e anexo de apoio com sala 40 m2 / cozinha 7 m2 / 2 wcs / arrumos e zona de barbecue. ESTÁ ARRENDADA. #ref:08337

Moradia V4 (4 suites) térrea de 4 frentes com 250 m2 de área interior em lote com 1250 m2. Em construção. Excelente qualidade de construção: exterior: revestimento a 'capoto' e caixilharias em PVC c/ corte térmico e cobertura ajardinada (relva artificial). Interiores: Caixilharia interior, roupeiros e móveis wcs lacados, tetos falsos com iluminação indireta e focos 'Led', pavimento em soalho, moveis de cozinha lacados/outro com tampos em granito/outro, wcs c/ loiças suspensas e revestimentos em material porcelânico de grande dimensão. Bomba de calor e climatização por ar condicionado por condutas. Blackouts elétricos... 'VILLAS DO CAMPO - Oporto Private Residences' é um novo conceito de vida! Imagine um amplo espaço privado com uma área de quase 5 hectares, arborizado e organizado segundo um cuidado projeto paisagístico e arquitetónico; junto ao Porto e de acessibilidades fáceis e imediatas ao aeroporto , á cidade, a todas as vias estruturantes da área metropolitana do Porto e com transportes á porta e estação de Metro a 900 metros. Trata-se de um loteamento privado com 29 moradias exclusivas cada uma inserida em lote privado a partir de 1250 m2 que é um exemplo perfeito da conjugação de vários conceitos que por norma parecem impossíveis de alcançar em simultâneo; VIVER NA TRANQUILIDADE DA NATUREZA mas próximo de tudo, EM GRANDE PRIVACIDADE sem estar isolado, E EM SEGURANÇA integrado num empreendimento privado. VIVER NA CASA ESCOLHIDA POR SI! Piscina não incluída no valor de venda indicado. POSSIBILIDADE DE INTERVIR NO DIMENSIONAMENTO E PERSONALIZAÇÃO DE SOLUÇÕES ATÉ 500 M2. #ref:CAS_114

Moradia T2+1 com quatro frentes, localizada em um condomínio residencial de luxo no centro histórico de Leça, a apenas 5 minutos a pé da praia. Com uma área útil de 222,70 m², esta casa destaca-se pelos acabamentos de alta qualidade e pelas amplas áreas internas e externas, com um jardim de 116 m². A área privativa inclui duas suítes magníficas, com áreas de 28,80 m² e 25 m². A cozinha, da marca 'GNEISSE', está completamente equipada com eletrodomésticos 'Siemens' e uma vinoteca 'Lieber', com tampos em Silestone Branco e piso em 'Calacatta Glossy 80x80'. A sala de estar possui um recuperador e todas as divisões têm estores elétricos. O aquecimento da água é feito através de bomba de calor. As carpintarias, incluindo as caixilharias, são lacadas a branco. Os portões da garagem são automáticos, com sistema de comando via telemóvel ou controle remoto. Esta moradia tem ainda um sotão, onde pode criar um terceiro quarto e um escritório. Esta moradia conta com uma garagem privativa para três carros, lavandaria e acesso direto à casa através de elevador privado. Um espaço singular que combina localização, arquitetura e urbanismo, proporcionando um estilo de vida único. Projeto realizado pelo gabinete de Arquitetura ErgoCírculo. Como a residência está situada em uma zona ARU, beneficia das seguintes isenções fiscais: IMT e IMI. Marque já a sua visita. A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27344

Moradia de 4 frentes licenciada para restauração, com licença de abertura até às 4:00 da manhã. Ideal para restaurante / bar, escritórios, clinica ou serviços. Cave - 2 arrumos, despensa, wc feminino, wc masculino e wc com poliban (para empregados). R/C - Recepção, bar com sala de estar e sala de jogos. 1º piso - sala de jantar com bar, cozinha industrial e despensa. Recuado - 1 sala de jantar. 2 bares, 1 sala de jogos, 2 salas de restaurante, 3 banhos, cozinha industrial, despensa e arrumos. Possibilidade de fazer garagem para 1 carro. #ref:28986

Excelente moradia de 4 frentes com piscina num lote de 2500 m2. Esta moradia parece ser uma excelente opção para quem procura uma casa espaçosa, com acabamentos de qualidade e um amplo espaço exterior. Com 4 quartos, incluindo 2 suítes, e uma ampla sala de estar com 50 m2, a moradia oferece bastante espaço para acomodar uma família grande ou receber visitas. A cozinha totalmente equipada | O piso inferior da casa conta com uma sala, um escritório, arrumos e uma garagem espaçosa para vários carros, proporcionando ainda mais espaço para acomodação e armazenamento. O espaço exterior parece ser um dos grandes destaques desta moradia, com um jardim amplo e arvores de fruto, além de uma piscina aquecida e tratada com salinização, protegida por uma cortina em persiana para garantir a segurança e privacidade. O sistema de rega automática alimentado por um furo de poço é uma comodidade adicional para os amantes da jardinagem. A localização é conveniente, com bons acessos a autoestradas, transporte público e espaços de lazer. O sistema de alarme, a bomba de calor e a salamandra a pellets são características que tornam esta moradia ainda mais atraente. No geral, esta moradia parece ser uma ótima opção para quem procura uma casa espaçosa, bem equipada e com uma área exterior atraente. Agende a sua visita. #ref:HAB_923

Moradia V8 com jardim, garagem e anexo junto à rotunda dos Produtos Estrela e Hospital Pedro Hispano. Constituída por 4 pisos esta fantástica moradia possui um potencial enorme de renovação que contrasta espetacularmente com a construção dos anos 80. - Na cave encontramos garagem para 3 viaturas, uma ótima suíte, arrumos e acesso às zonas exteriores; - No 1º andar fica a zona social, composta por uma sala de dimensões extraordinárias em que encontramos uma lindíssima lareira de centro, varanda, wc de serviço e cozinha com acesso ao jardim nas traseiras da casa; - O 2º andar é composto por 4 quartos, sendo 1 deles suíte e ainda mais um WC completo: - Sótão com bastante aproveitamento de arrumação e wc completo. - No exterior existe jardim na frente da casa e possibilidade de estacionar mais um carro, jardim nas traseiras com uma lindíssima árvore de castanheiro e ainda um ótimo anexo composto por 2 quartos, sala, cozinha e WC. Este anexo tem acesso direto para uma outra rua nas traseiras, o que permite que seja possível acede-lo sem ter que entrar pela casa principal. A sua Localização é premium: - 200m da Rotunda dos Produtos Estrela. - 400m do Norte shopping. - 750m do Hospital Pedro Hispano. - 1.2km do Hospital CUF. - 1.7km do Parque da Cidade. - 1km da estação do Metro. Existe também a POSSIBILIDADE DE PERMUTA. Agende já a sua visita. MetaHome - Luxury Real Estate. Estamos empenhados em resolver os objetivos de cada cliente com um tratamento personalizado. MetaHome - a sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080 #ref:MH2370

CASA DOS PÁTEOS, LAVRA Procura uma casa especial, cheia de luz, funcional, moderna e com uma qualidade construção criteriosa? Encontra a sua nova casa na Agudela, em Lavra DESCRIÇÃO RESUMIDA A Casa dos Páteos é uma habitação singular, localizada numa zona litoral, próxima da praia das Pedras do Corgo, reconhecida como zona balnear de excelência. A freguesia de Lavra caracteriza-se pela dualidade entre o urbano e o rural, e entre o mar e a floresta. Assim, este projeto procura maximizar a relação entre o interior e o exterior. A implantação da casa abraça todo o lote, criando positivos e negativos, de forma a fragmentar o volume construído. Com este desenho, torna-se possível amplificar a sua exposição solar e criar diferentes ambientes, gerando uma dinâmica de constante descoberta dos espaços. QUALIDADE DE CONSTRUÇÃO A estrutura do edifício é composta por um sistema porticado de pilares e vigas em betão armado. O piso térreo é composto por uma cama de enrocamento com 0.10cm, desvão sanitário mínimo de 30cm, laje em vigotas pré-esforçadas e abobadilhas de betão, isolamento e betonilha de regularização. Os restantes pisos são igualmente em laje de vigotas pré esforçadas e abobadilhas de betão. Os pilares são considerados encastrados em sapatas isoladas de fundação, que fazem a transmissão ao solo dos esforços actantes. A laje do teto do R/C é constituída por vigotas de betão pré-esforçado e abobadilhas de betão. O isolamento do pavimento térreo e da cobertura é feito através de poliestireno extrudido de 8 cm de espessura. Nas paredes exteriores, recorre-se a poliestireno expandido de 8 cm de espessura, com bloco térmico de 20 cm, com acabamento em reboco armado ISOMAT cor Tuscany. As caixilharias são Extrusal, em alumínio termo-lacado RAL 7016 nas ref: A175 FO (batentes, basculantes e oscilobatentes) e B095LV (correr). Os pátios exteriores são revestidos a godo, relvado semi-sintético, pavimento drenante e lajetas térmicas. O acabamento interior das paredes é feito através de placas de gesso cartonado, e as paredes divisórias são, também, de gesso cartonado, com enchimento em lã de rocha. Tetos falsos e sancas em gesso cartonado CLIMATIZAÇÃO E BEM ESTAR A climatização é feita através de sistema de Ar-Condicionado, constituído por cinco máquinas murais da marca MIDEA série LITE. A habitação está equipada com sistema de painel solar para aquecimento de águas. Garagem para 2 carros, com portão acesso automático. CARPINTARIAS As portas interiores, de batente e de correr, brancas, são a toda a altura do pé-direito, com dobradiças ocultas, quando aplicável. Os armários de arrumação são embutidos, a cor branca. Cozinha equipada com módulos em MDF lacado e tampos em corian. EQUIPAMENTOS DE COZINHA A sua cozinha está equipada com placa de indução, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar loiça. LAZER A Casa dos Páteos, para além dos privilegiados espaços exteriores que a caracterizam, possui ainda uma piscina com zona de solário. Esta está dotada de um sistema de aquecimento de água através de bomba de calor, para que possa usufruir deste equipamento durante todo o ano. A sua localização está enquadrada com o grande painel envidraçado da sala de estar, fazendo com que a água erradie ainda mais luz para este espaço. Com 5 metros de comprimento, 2,80 metros de largura e 1,20 metros de profundidade, esta piscina é um elemento fundamental e apelativo da casa. O sistema de aquecimento de água é assegurado por bomba de calor Z250iQ MD3, simples e eficiente, com as seguintes características: - tecnologia full inverter com 3 modos de operação; - boost: potência máxima para aquecimento rápido no início da temporada; - smart: ajuste automático de potência entre Ecosilence e Boost; - ecosilence: maior economia de energia e melhor nível de ruído; - corpo pintado em aço galvanizado; - modo de prioridade de aquecimento (controle da bomba de filtração; - modo cronometrado; - descongelamento automático (ventilação forçada e inversão de ciclo); - permutador de água em titâni, compatível com tratamento de água salgada; - compressor rotativo de palhetas; - display LCD e botões touch. DIVISÕES E DIMENSÕES (R/C): - Hall entrada (13 m2) - Sala comum (40 m2) - Cozinha (24 m2) - WC serviço (2 m2) - 2 Quartos (2 x 14 m2) - Casa de banho comum aos quartos (5 m2), com base de chuveiro - Suite (22 m2), com casa de banho (6 m2), com banheira - Lavandaria (7 m2) - Garagem (36 m2), com portão automático - Pátio entrada (22 m2) - Pátio quartos (23 m2) - Pátio entrada/ sala (14 m2) - Pátio central (13 m2) - Pátio suite (14 m2) - Pátio sala/ cozinha (79 m2) DIVISÕES E DIMENSÕES (1º PISO): - Escritório (30 m2) - Terraço norte (43 m2) - Terraço sul (23 m2) ENVOLVENTE Costa Atlântica - Praia Pedras do Corgo/ Praia das Pedras Brancas: 750m Continente Bom Dia Lavra: 700m A28: 2,8Km Mercado Municipal de Angeiras : 2Km Escola Primária da Agudela: 1,8Km Trofa Saúde Boa Nova : 4,9Km Centro de Saúde de Perafita: 4,6Km Hospital Pedro Hispano: 14,2Km Mar Shopping : 9,3Km Lavra (Centro cívico): 1Km Matosinhos (Centro): 13,1Km Vila do Conde (Centro): 15,9Km Este moradia singular, possui a localização preferencial para a sua família viver com qualidade, tranquilidade e segurança, a poucos minutos, a pé, da praia. Marque já a sua visita, estou certo de que irá adorar... O meu nome é Joaquim Fernandes e sou consultor imobiliário independente IAD. Estou habilitado a conduzir todo o processo de aquisição do seu novo projeto imobiliário. Para sua melhor conveniência, além do português, posso comunicar consigo em inglês, francês ou espanhol. Contacte-me já! O PERCURSO DE SUCESSO DA IAD Criada em França em maio de 2008 por Malik Benrejdal, Jérôme Chabin e Sébastien Caille, a IAD é hoje a maior rede de consultores imobiliários do país, com milhares de consultores espalhados pelo território francês. Foi numa garagem que nasceu a vontade de criar uma rede imobiliária totalmente inovadora, com o objetivo de acompanhar de perto os clientes que pretendem vender, arrendar ou adquirir um imóvel, garantindo uma divulgação online sem paralelo e, simultaneamente, revalorizando a profissão de consultor imobiliário. O conceito IAD assenta assim em três pilares fundamentais: - O Imobiliário- os fundadores da IAD France são todos do setor imobiliário; - A Web- desmaterializar as agências para propor um serviço mais competitivo ao cliente e proporcionar um ambiente de trabalho otimizado para os consultores; - O Marketing de Rede- criar uma rede dinâmica de proximidade, baseada na partilha e liberdade que cada consultor pode realizar para evoluir na sua carreira. Em junho de 2015, a IAD deu os primeiros passos na sua internacionalização com o nascimento da IAD Portugal. Vincent Morin é o presidente da empresa, partilhando a gestão com outros três especialistas imobiliários que fazem parte da IAD França desde a sua fundação: Bryan Longet, Tony Ferreira (português-descendente) e Kader Mouloudji. Entre os fundadores da IAD Portugal estão Pedro Pimenta, empresário que há mais de uma década é reconhecido pelo seu sucesso na área das novas tecnologias, e Joel Pereira, que atualmente se reconhece em França como um dos melhores ROCs da sua geração. Seis mentes brilhantes que se uniram para trazer a Portugal este projeto inovador, que desde então tem vindo a conhecer um crescimento absolutamente notável. #ref: 119381

Moradia para reconstruir ou demolir. Composta por 3 pisos: Cave: Salão amplo com cerca de 96m2; R/C: Hall de entrada, escritório, sala de jantar, sala de estar, cozinha, despensa e WC de serviço; 1º Piso: 3 quartos, arrumo, WC completo e WC de serviço; Aproveitamento de sótão com cerca de 20m2. Exterior: Garagem para um automóvel, arrumos, WC de serviço e jardim. Viabilidade para construção de um prédio composto por cave, R/C, 2 andares e recuado. Solicite-nos mais informações. #ref:M40LF01

Moradia com 280m2, sala com lareira de 45m2 e jardim de 65m a poente, terraços com 24m2, cozinha totalmente equipada, 1 suite com 17m2 a nascente e sul + 1 quarto a nascente + 2 quartos de 13m2 a poente com terraço, sala polivalente com 30m2 no ultimo piso com 2 terraços, a nascente e poente, 1 wc completo, 1 wc serviço, 1 wc privativo, ar condicionado, garagem para 1 carro, parque de estacionamento publico em frente. Moradia construida em 2010, no centro de Matosinhos, com todos os serviços e transportes, incluindo metro, e a poucos minutos da praia. Ref: 2024-016 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505, 4450-079 Matosinhos Tlm. (telefone) | (telefone) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:2024-016

Moradia T3 situada numa zona calma de moradias na Senhora da Hora, inserida num lote de terreno de 437 m2 e com uma área de construção de 254 m2, desenvolve-se ao longo de três pisos, possuindo frente para duas ruas e exposição solar praticamente todo o dia. O destaque desta moradia vai para as generosas áreas de todas as divisões e para a qualidade dos acabamentos de excelência em madeiras e cerâmicas utilizadas. O piso térreo alberga um hall de entrada com 12 m2 que faz ligação à cozinha com 29 m2, à garagem (acesso interior à cave), 1 w/c serviço, acesso à escada para o 1º piso e à sala comum (37 m2) com lareira e muita entrada de luz natural. A sala tem ligação a varanda exterior com exposição solar a nascente, enquanto que a cozinha liga a um terraço virado a Sul/Poente. O primeiro piso integra a área privativa da casa com um hall (13 m2) que dá acesso aos três quartos, todos com armários embutidos, sendo um deles suite e os restantes apoiados por uma casa de banho completa. A master suíte, além de áreas generosas (27 m2) e com acesso a varanda conta com exposição solar a sul, o que lhe confere imensa luz natural. Os quartos têm 18 m2 cada um e ambos têm acesso a varanda. O hall dá acesso também ao aproveitamento de sótão com solário virado a sul. A cozinha é equipada com eletrodomésticos De Dietrich Anexos exteriores com uma cozinha regional com lareira, completamente equipada e uma divisão para lavandaria Garagem (76,5 m2) para três carros com um w/c e arrumos, com portão automático O espaço exterior que rodeia as três frentes da moradia conta com jardim e espaço para uma zona de refeições, ideal para a convivência no exterior. Possibilidade de fazer piscina Telhado novo Sistema de rega automática Iluminação exterior Aquecimento Central Radiadores em todas as divisões Zona muito bem servido de rede de transportes urbanos (três estações de metro) e proximidade de comércio e serviços, tais como Grandes Superfícies, Escolas, Farmácias, Hospitais, Centros de saúde, Bancos, Restaurantes, Ginásios, Parque da Cidade, e a dez minutos de praias. Para mais informações contacte: Helena Mendes (telefone) Vila Azul Imobiliária #ref:12407038

Moradia T4 Perto do Marcado de Matosinhos Garagem Jardim Varandas Terraço Ar condicionado Sala de jogos no último piso com 40 m2, saída para terraço e varanda Lareira com recuperador cozinha equipada Em zona tranquila de matosinhos, 2 minutos a pé do mercado e da estação de metro, na proximidade de excelentes restaurantes, supermercados, talhos, peixarias, e todo o tipo de serviços. A moradia está equipada com ar condicionado, lareira com recuperados de calor, exposição solar nascente/ poente. Varandas nos quartos viradas a poente e dois grandes terraços no segundo piso onde se encontra uma zona de lazer ou de trabalho. Churrasqueira no jardim, pátio interior com lavandaria e acesso à garagem. Ideal para uma família que queira viver numa zona sossegada perto da praia, mas com todos os serviços e comodidades à porta. #ref:HAB_159

Encantadora moradia de charme, com fachada de traça antiga, construída em 1937 e recentemente reabilitada, preservando toda a sua identidade original. Os 226 m2 estão distribuídos por 4 pisos, inseridos num lote de terreno de 182 m2, com um jardim arborizado e um terraço em deck de madeira. Localizada em Matosinhos Sul, numa zona nobre a apenas 500 metros da praia e 400 metros dos famosos restaurantes de marisco e peixe fresco da região, junto à lota e ao mercado do peixe. A casa dispõe de 5 quartos, sendo 4 suites, uma cozinha totalmente equipada e aquecimento central com radiadores modernos a emitir os antigos e alimentados por bomba de calor. Conta também com um recuperador de calor central na sala que faz a distribuição para os outros pisos. As caixilharias têm vidros duplos e são certificadas de corte térmico e acústico. A moradia encontra-se junto à estação de metro de Matosinhos Sul, garantindo fácil acesso a todas as comodidades da cidade e a 35 minutos do centro da cidade do Porto e 10 minutos de carro ao aeroporto. Não perca a oportunidade de adquirir esta casa única, que combina o charme do passado com o conforto e a modernidade dos dias de hoje. Assista ao virtual tour e ao video, caso não consiga visualizar por favor solicite contatando-me. Marque já a sua visita e apaixone-se por este tesouro em Matosinhos Sul. #ref: 119896

Localizada em Custóias, nas proximidades dos encantadores Passadiços do Corredor Verde do Leça, esta magnífica moradia de luxo oferece um estilo de vida exclusivo e requintado. Distribuída por três pisos, esta residência impressionante combina elegância com conforto, proporcionando um ambiente verdadeiramente excecional. Ao entrar, é recebido por uma espaçosa cave, que inclui uma generosa garagem com 81m², ideal para acomodar vários veículos, e uma área de arrumos de 12m², proporcionando espaço adicional para organização. O rés do chão é marcado por um design funcional e sofisticado. Aqui, encontra uma acolhedora sala de estar de 25m², perfeita para momentos de convívio e relaxamento em família. Um elegante escritório de 12m² oferece um espaço tranquilo para trabalhar ou estudar, enquanto a espaçosa cozinha de 34m², equipada com os mais modernos eletrodomésticos Bosch, é o cenário ideal para experiências culinárias memoráveis. Completa esta área um WC de serviço de 3m² e uma prática lavandaria de 4,5m². O primeiro andar é reservado para o descanso e intimidade. Aqui, encontrará um total de três quartos, sendo duas luxuosas suítes e um quarto adicional. As suítes garantem o máximo conforto, com uma delas beneficiando de um espaçoso closet, proporcionando o ambiente perfeito para relaxar e recarregar energias, conta também com uma casa de banho de apoio ao terceiro quarto. Com um design moderno e acabamentos de alta qualidade, esta moradia T3 em Custóias é o lugar perfeito para quem procura uma vida de luxo e comodidade, numa localização privilegiada junto aos deslumbrantes Passadiços do Corredor Verde do Leça. Todas estas comodidades terão o acompanhamento dos melhores equipamentos, podendo contar com: - Climatização através de ar condicionado; - Aquecimento de àguas através de Bombas de calor e Painéis solares térmicos; -Paineis Fotovoltaicos para produção de elétricidade, com baterias; - Caixilharia em aluminio com vidro duplo e rotura térmica, evitando transfências de calor com o exterior e máximizando a insonorização da moradia Nas próximidades, poderá encontrar: - Aeroporto a 4,3Km; - Metro de Linhares a 300m; - Continente Bom dia a 3,5Km; - Pingo Doce Custóias a 3,3Km; - Mini-Preço a 2,6Km; - Aldi Guifões a 4Km. Preve-se a finalização da obra em Março de 2025. Para mais questões, não hesite em contactar! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123631310-11

Moradia de 4 frentes inserida em lote com 1400m2 l Jardim com 1111m2 l Garagem fechada para 4 carros l area de lazer com 200m2 l excelentes acessos as principais vias de comunicação l Transportes á porta l Refª B1168 #ref:B1168

Moradia em Matosinhos recentemente remodelada. Com boa exposição solar, jardim virado a poente. Muito bem localizada a poucos metros da estação de metro de Matosinhos Sul e da praia de Matosinhos. #ref:PG3169

Moradia T3 na Senhora da Hora Esta fantástica moradia encontra-se numa localização de excelência e é composta por: Hall; Sala com lareira; Cozinha mobilada e equipada; Suite; 2 quartos com roupeiros embutidos; 3 casas de banho; Anexos exteriores; Garagem com portão automático, wc e capacidade para 4 carros; Todos os quartos com acesso a varanda; Áreas bastantes generosas; Exterior com jardim e possibilidade de fazer piscina; Excelente exposição solar. #ref:125751016-146

Moradia Secular com amplo terraço,jardim, garagem e anexos.De localização privilegiada, na Rua Nova do Seixo, esta moradia de 4 frentes oferece privacidade e áreas espaçosas no seu interior e exterior. este recanto único fica próximo não só de inúmeros centros urbanos e serviços, e dos principais acessos ao centro da cidade do Porto e Matosinhos.Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar.Beneficia de fantásticos pormenores de construção, incluindo azulejos cavalinho.Com 4 frentes, dispõe de jardim e amplos terraços.Localizada juntos aos principais acessos da cidade do Porto e Matosinhos.CaracterísticasÁrea Terreno:851 m2Área de Implantação:204 m2Área de Construção:540 m2Quartos:5Banhos:4Garagem:4Eficiência Energética:F Descrição:Rés-do-chão:Hall de Entrada amploEscritório com muita luminosidade e acesso varandaEscadaria interior para o 1º andar com iluminação naturalSala de Estar e de Jantar Copa e cozinha equipada 1º andar; > Casa de banho de serviço >1 suite com casas de banho completa >5 Quartos com muita luminosidade.Cave:Cave com entrada independente com 4 divisões. - Para uma identificação mais fácil deste imóvel, por favor refira sempre o respetivo código de identificação.- Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão.- Este imóvel está disponível para partilha (50-50%) de comissão de mediação com mediadora imobiliária (com licença AMI válida) que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência Manter informado sobre novas casas no mercado Ajudar a pesquisar casas na web Informação sobre outras casas vendidas e por que valores Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento (se requerido) Presença na avaliação do imóvel Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 2.000 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Características: Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; #ref:1214-3999

Moradia T7 para venda a 250 m da Praia de Matosinhos! Trata-se de uma habitação unifamiliar, composta por r/ch , 1º andar e aproveitamento de um piso superior. Está dividida da seguinte forma R/ch -Hall -3 quartos -Sala -Cozinha -Casa de Banho completa - acesso ao exterior 1º Piso -Hall -Quarto -Quarto -Quarto -Casa de banho completa -Sala com Varanda 2º piso -Salão com duas varandas RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: ? Moradia completamente organizada em 3 pisos: rés-do-chão 1.º piso e 2º piso ? Com 2 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia ? Rés-do-chão com 3 quartos Casa de banho completa,cozinha, sala e terraço! ? Primeiro piso com 4 quartos,Cozinha,sala com varanda e casa de banho completa ! Segundo piso com salão amplo e duas varandas! ? O exterior é composto por: terraço nas traseiras, 7 bedroom house for sale 250 m from Matosinhos Beach! It is a single-family house, comprising ground floor, 1st floor and use of an upper floor. It is divided as follows R/ch -Hall -3 bedrooms -Living room -Kitchen -Complete bathroom access to the outside 1st Floor -Hall -Room -Room -Room -Full bathroom -Living room with balcony 2nd floor -Hall with two balconies SUMMARY OF KEY FEATURES: House completely organized on 3 floors: ground floor, 1st floor and 2nd floor With 2 fronts of sun exposure, receiving light throughout the day Ground floor with 3 bedrooms Full bathroom, kitchen, living room and terrace! First floor with 4 bedrooms, kitchen, living room with balcony and complete bathroom! Second floor with large lounge and two balconies! The exterior consists of: terrace at the back, Mark your visit Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551251-114

Moradia Histórica de 4 frentes, situada em Montes Burgos, traça antiga, de 1949, com lote de 850m2, terraço, jardim e garagem! Principais Características: - 5 quartos; - 3 casas de banho; - 3 pisos; - Composta por Cave, Rés do Chão, 1º Andar. Beneficia de fantásticos pormenores de construção; - Moradia com 4 frentes; - Jardim, garagem e anexos; - Terraço; - Excelente localização e acessos; - Proximidade a todo o tipo de serviços; *Video no final do anúncio! Vais perder esta oportunidade?! Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:CAS_165 (2)

Moradia T2 com 4 frentes na zona nobre de Leça da Palmeira A moradia está inserida num conjunto de 5 moradias, situada numa zona nobre de Leça da Palmeira, próximo da Marina de Leixões, e de zona de comércio e serviços e transportes, junto a praia de Leça. O imóvel será dividido em 2 pisos num total de 273m2. Amplas áreas, 2 suites, sala com 40m2, com varandas de 6,2m2. Cozinha com 15m2 totalmente equipada. Acabamentos de alta qualidade. A moradia tem uma entrada e jardim independente das outras moradias ,com área de terreno de 116 m2 garagem para 2 carros com acesso ao interior da casa por elevador. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:M00500-FC