Apartamento 2 Quartos em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
2 quartos
2 casas de banho
105 m²
Identificação do imóvel: ZMPT567721
O apartamento organiza-se da seguinte forma:
- Hall de entrada e distribuição - 8,00 m2;
- Sala ampla com acesso à varanda - 25,60 m2;
- Varanda - 7,00 m2;
- Cozinha com marquise / lavandaria fechada - 18,20 m2;
- Despensa / arrumos;
- WC completo com banheira - 5,00 m2;
- Quarto com roupeiro embutido - 14,60 m2;
- Suite com roupeiro embutido - 15,60 m2;
- WC completo com banheira (suite) - 5,30 m2.
GARAGEM - lugar aberto na cave - 13,50 m2.
Equipamentos incluídos na venda: forno, placa vitrocerâmica, exaustor, radiadores de aquecimento central na sala e nos dois quartos.
Condomínio:
- Quota: €56,83 /mês
- Obras finalizadas de capoto na fachada do prédio (já totalmente pagas).
Apartamento localizado no 1º andar de prédio com elevador.
Exposição solar:
- Nascente (sala e cozinha);
- Norte (quartos).
Áreas:
- Útil: 105,00 m2
- Dependente: 20,50 m2
- Total: 125,50 m2
Faça a visita virtual a este apartamento a partir do seu computador ou telemóvel - (url)
Informações Legais e Fiscais:
- IMI: €293 (estimativa anual);
- Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI);
- Licença de Utilização emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos;
- Ficha Técnica de Habitação depositada na Câmara Municipal de Matosinhos;
- Certificado Energético: Classe Energética D, válido até 2028;
Localização:
Rua Santana, 281
445-741 Leça do Balio
(url)
Pontos de Interesse:
- 20m da Paragem da STCP Paulo Ranito (ligação direta ao Pólo Universitário e à Av. dos Aliados)
- 25m da Farmácia Santana
- 200 m do Continente Bom Dia da Ponte da Pedra
- 300 m da Ponte da Pedra
- 500 m do Pão Quente Ponte da Pedra
- 900 m da Feira de Santana
- 900 m do Colégio Externato Imaculada Conceição
- 900 m do Parque das Varas
- 1.300 m do Mosteiro de Leça do Balio
- 1.700 m do Continente Modelo de Leça do Balio
- 1.700 m da Escola Básica Padre Manuel de Castro
- 2.000 m do Pavilhão Municipal de Gueifães
- 2.100 m da Makro de Matosinhos
- 2.300 m do Lionesa Business Hub
- 2.900 m do ALDI de Leça do Balio
Acessos:
- 1.4 km (2 minutos) da Autoestrada A4
- 1.5 km (3 minutos) de São Mamede de Infesta
- 2.3 km (4 minutos) da Maia
- 2.5 km (5 minutos) da Via Norte (N13)
- 2.6 km (5 minutos) do centro de Leça do Balio
- 3.5 km (6 minutos) da Estrada da Circunvalação (cruzamento do Amial)
- 3.5 km (5 minutos) da Autoestrada A3
- 4.5 km (8 minutos) de Pedrouços
- 9.7 km (8 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro
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Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
#ref:ZMPT567721
249.900 €
Há Mais de 30 dias casa.sapo.pt
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