42 Apartamentos para venda T2 de 100.000 € até 180.000 €, em Matosinhos, Porto mais baratos euro/m²

RO1985 Apartamento T2+1 para venda obrigatoriamente com permuta, localizado no centro de Padrão da Légua. Possui lareira na sala e eletrodomésticos na cozinha. A sua localização é excelente. O apartamento beneficia de todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1985

Apartamento localizado em Monte dos Burgos em São Mamede de Infesta, zona residencial e calma. Para um estilo de vida confortável tem na proximidade comércio e serviços essenciais para o dia a dia, assim como acesso fácil e rápido a vias como Circunvalação, VCI e Via Norte, assim como transportes públicos. APARTAMENTO ARRENDADO COM YIELD BRUTA DE 5,7% Constituído por: - Hall de entrada; - Ampla sala de momento adaptada com dois generosos quartos e vestíbulo; - Cozinha; - Casa de banho completa com banheira; - Dois quartos, um com roupeiro embutido; - Lugar de garagem na cave. Uma frente toda ela orientada a sul, num rés do chão mas corresponde ao primeiro andar pois tem box por baixo. Para mais informações entre em contacto. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01480-EC

POR FAVOR LER CONDIÇÕES! Imovel composto por: - piso 1 andar (apartamento t2 com entrada independente) - piso res do chão (negocio com inquilinos em funcionamento) - Terreno do qual so o piso de baixo tem acesso O apartamento T2 situa-se no 1. º andar, é composto por 2 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho, precisa de remodelação total (não está habitável) No r/ch existe um estabelecimento comercial (café) e é composto por 3 divisões principais, tem saída directa para o terreno na parte de trás. ! Neste momento encontra-se arrendado (renda antiga baixa 40 euros) e é vendido com os inquilinos! Os 2 pisos e terreno é tudo apenas um artigo (Rch/1º andar/Terreno) Imóvel muito bem localizado, bons acessos e todo o tipo de comércio. Aberto a propostas serias. #ref:101/24

Apartamento T2 com terraço em Custóias Rés do Chão aconchegante Open space Cozinha mobilada e equipada Placa Forno Casa de banho renovada com duche 2 quartos espaçosos Armários de cozinha novos Pequena despensa Vidros duplos Esquentador de água Varanda interna Terraço com muto espaço Possibilidade de fazer varanda na parte da frente Construção sólida sem umidade no apartamento Prédio residencial com poucos apartamentos Rua tranquila e residencial Mercado Pingo Doce próximo Transportes públicos Autocarro 3 minutos da estação do metro Pronto para habitar. Perfeito para morar ou investir, arrendamento na região muito procurado. Agende a sua visita. Marcia Ferreira Consultora imobiliária iad #ref: 116408

Este incrível apartamento virado a poente, oferece todo o conforto e comodidade que procura. Com muita luz natural durante toda a tarde, é o espaço perfeito para quem procura um ambiente acolhedor e bem iluminado. Vantagens de Localização: A 3,5 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, ideal para quem viaja com frequência. A apenas 1,5 km da praia de Leça da Palmeira, onde pode aproveitar o melhor do litoral. A poucos minutos do MarShopping, com uma vasta oferta de lojas, serviços e entretenimento. Este apartamento é a escolha perfeita para quem valoriza uma localização privilegiada e um ambiente confortável. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro lar! #ref:179240229

Andar moradia T2 para venda.Excelente oportunidade de negócio. Este apartamento situa-se numa zona residencial sossegada na Senhora da Hora. Próximo de todos os serviços e transportes, bem como facilidade de acessos rodoviários.É um rés do chão, com logradouro na frente e nas traseiras conta ainda com uma box fechada e arrumos. Precisa de remodelação total, tendo em conta que nunca teve nenhum tipo de intervenção.Ideal para investimento ou habitação própria.Nas imediações conta com: Norteshoping - 1800m Paquete - 178 m Divinu's - 117 m Feira da Sra. da Hora - 290 m Centro de Desportos e Congressos - 325 m Metro Estádio do Mar/ Vasco da Gama - cerca de 400 m Estádio Do Mar - 348 m Clinica Veterinária da Lagoa Senhora Da Hora - 281 m Lidl - 486 m Adega Barranha - 109 m Tokyo Sushi - 320 m BPI Senhora da Hora - 382 m Escola EB1/JI da Barranha - 203 m Matosinhos Sport - Pavilhão Municipal - 442 m Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721084-32

Venha conhecer a sua nova habitação... Andar Moradia T2, ao nível do primeiro andar, com varanda e possibilidade de aproveitamento de sótão, totalmente renovado em 2020, nomeadamente eletricidade e canalização. Localização: Localizado a 5 minutos da Estrada da Circunvalação e Centro Comercial Norte Shopping, com transportes à porta e Metro a 2000mts, também dispõe de todo o tipo de comércio e serviços nas imediações (escolas, hipermercados, farmácias, restaurantes...). Características do apartamento: Andar moradia T2, ao nível do primeiro andar, com varanda e possibilidade de aproveitamento de sótão, totalmente renovado em 2020, nomeadamente eletricidade e canalização, com orientação solar nascente/poente. É composto por sala comum, cozinha equipada com despensa, quarto de banho completo, dois quartos com roupeiros e uma varanda a todo a largura da casa. Espaço exterior comum às duas frações. Pontos de interesse: - Hipermercados, mercado, comércio, serviços e restaurantes nas imediações, - 1 minuto Transportes públicos, - 5 minutos da Estrada da Circunvalação e acesso a autoestradas, - 5 minutos do Norte Shopping, - 10 minutos do Aeroporto Sá Carneiro, - 10 minutos das Escolas Básica e Secundária do Padrão da Légua, +MISSÃO Prestar um serviço de excelência no segmento do mercado imobiliário, contribuindo para o reconhecimento e crescimento sustentável da marca, para o bem-estar dos nossos clientes, encontrando as soluções imobiliárias que procuram. +VISÃO Marcar pela diferença no mercado imobiliário, ser a imobiliária que melhor entende a sua necessidade na venda ou na compra e resolve os seus problemas com objetividade e simplicidade. +VALORES Vontade e determinação, seriedade, respeito pelas pessoas, transparência, confiança, responsabilidade, honestidade, ética e compromisso com os nossos clientes. #ref:HP2024-0255

Apartamento T2 para venda Este apartamento está localizado em Leça do Balio, junto a via Norte num dos pontos de acesso a VCI e Auto-Estrada, facilitanto muito rapidamente os acessos à cidade do Porto. Apartamento com 2 quartos, um deles com varanda, 1 casa de banho completa, sala, cozinha com despensa e marquise. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem. Este imóvel actualmente está com um arrendatário com um valor mensal de 300€ com término em 31 de Março de 2025. Para mais esclarecimentos, por favor contacte. Nota: as Visitas são permitidas durante a semana depois das 17h. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721172-18

Apartamento Novo num edifício com linhas modernas, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia O apartamento é comporto por; Hall de entrada 2 Quartos , ambos com suíte 1 Wc de serviço Sala de Jantar e Estar Cozinha Equipada Lavandaria ?1 Lugar de Garagem Excelente oportunidade de investimento. A obra do empreendimento, terá inicio no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses . #ref:APA_6

RO1985 Apartamento T2+1 para venda obrigatoriamente com permuta, localizado no centro de Padrão da Légua. Possui lareira na sala e eletrodomésticos na cozinha. A sua localização é excelente. O apartamento beneficia de todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1985

Apartamento T2 com terraço em Custóias Rés do Chão aconchegante Open space Cozinha mobilada e equipada Placa Forno Casa de banho renovada com duche 2 quartos espaçosos Armários de cozinha novos Pequena despensa Vidros duplos Esquentador de água Varanda interna Terraço com muto espaço Possibilidade de fazer varanda na parte da frente Construção sólida sem umidade no apartamento Prédio residencial com poucos apartamentos Rua tranquila e residencial Mercado Pingo Doce próximo Transportes públicos Autocarro 3 minutos da estação do metro Pronto para habitar. Perfeito para morar ou investir, arrendamento na região muito procurado. Agende a sua visita. Marcia Ferreira Consultora imobiliária iad #ref: 116408

Andar moradia T2 para venda.Excelente oportunidade de negócio. Este apartamento situa-se numa zona residencial sossegada na Senhora da Hora. Próximo de todos os serviços e transportes, bem como facilidade de acessos rodoviários.É um rés do chão, com logradouro na frente e nas traseiras conta ainda com uma box fechada e arrumos. Precisa de remodelação total, tendo em conta que nunca teve nenhum tipo de intervenção.Ideal para investimento ou habitação própria.Nas imediações conta com: Norteshoping - 1800m Paquete - 178 m Divinu's - 117 m Feira da Sra. da Hora - 290 m Centro de Desportos e Congressos - 325 m Metro Estádio do Mar/ Vasco da Gama - cerca de 400 m Estádio Do Mar - 348 m Clinica Veterinária da Lagoa Senhora Da Hora - 281 m Lidl - 486 m Adega Barranha - 109 m Tokyo Sushi - 320 m BPI Senhora da Hora - 382 m Escola EB1/JI da Barranha - 203 m Matosinhos Sport - Pavilhão Municipal - 442 m Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721084-32

Apartamento T2 para venda Este apartamento está localizado em Leça do Balio, junto a via Norte num dos pontos de acesso a VCI e Auto-Estrada, facilitanto muito rapidamente os acessos à cidade do Porto. Apartamento com 2 quartos, um deles com varanda, 1 casa de banho completa, sala, cozinha com despensa e marquise. Dispõe ainda de 1 lugar de garagem. Este imóvel actualmente está com um arrendatário com um valor mensal de 300€ com término em 31 de Março de 2025. Para mais esclarecimentos, por favor contacte. Nota: as Visitas são permitidas durante a semana depois das 17h. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721172-18

Apartamento Novo num edifício com linhas modernas, localizado no concelho de Matosinhos, uma das cidades mais conceituadas do Grande Porto, sendo considerada também uma cidade rica em beleza, património e uma gastronomia de excelência. Tem a localização ideal para quem procura viver num ambiente tranquilo perto do campo ficando apenas a 1 minuto da cidade. Com fácil acesso a uma variedade de serviços como hipermercados, farmácias, posto de saúde, escolas e transportes públicos, não abdicando de estar próximo de toda a natureza da costa litoral da cidade. O local ideal para proporcionar grande comodidade no dia a dia O apartamento é comporto por; Hall de entrada 2 Quartos , ambos com suíte 1 Wc de serviço Sala de Jantar e Estar Cozinha Equipada Lavandaria ?1 Lugar de Garagem Excelente oportunidade de investimento. A obra do empreendimento, terá inicio no Primeiro Trimestre de 2024 e termina em 24 meses . #ref:APA_6

Apartamento excelente, Vista panorâmica, Roupeiros embutidos, cozinha equipada, piso em madeira, garagem. #ref:C0395-00659

Apartamento excelente, Vista panorâmica, Roupeiros embutidos, cozinha equipada, piso em madeira, garagem. #ref:

RO1985 Apartamento T2+1 para venda obrigatoriamente com permuta, localizado no centro de Padrão da Légua. Possui lareira na sala e eletrodomésticos na cozinha. A sua localização é excelente. O apartamento beneficia de todo o tipo de infraestruturas de comércio, serviços e transportes à porta. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1985

T2 Duplex com garagem e arrecadacao para venda em Perafita, proximo de praias, Marshopping, Decathlon, Ikea, aeroporto e autoestrada A28.Excelente para investidor. #ref:

Apartamento localizado em Monte dos Burgos em São Mamede de Infesta, zona residencial e calma. Para um estilo de vida confortável tem na proximidade comércio e serviços essenciais para o dia a dia, assim como acesso fácil e rápido a vias como Circunvalação, VCI e Via Norte, assim como transportes públicos. APARTAMENTO ARRENDADO COM YIELD BRUTA DE 5,7% Constituído por: - Hall de entrada; - Ampla sala de momento adaptada com dois generosos quartos e vestíbulo; - Cozinha; - Casa de banho completa com banheira; - Dois quartos, um com roupeiro embutido; - Lugar de garagem na cave. Uma frente toda ela orientada a sul, num rés do chão mas corresponde ao primeiro andar pois tem box por baixo. Para mais informações entre em contacto. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. #ref:A01480-EC

T2 Matosinhos InvestimentoApartamento totalmente remodelado junto ao Hospital da CUF. Imovel com bom potencial para colocar no mercado arrendamento. Nas proximidades encontramos o Hospital da CUJ , Hospital Pedro Hispano e tambem o novo Polo da Faculdade Lusiada. O parque da cidade do porto encontra- se a cerca de 500 me e a praia de Matosinhos a cerca de 1500 m . Neste momento o imovel ainda se encontra em remodelacao, prevendo-se que esteja concluido ate dia 15 deste mes. Nao perca esta oportunidade. #ref:

Apartamento de tipologia T2 com uma área 70 metros quadrados localizado em São Mamede de Infesta, Matosinhos, distrito do Porto. Com ótimas acessibilidades, próximo a locais de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. Para mais informações entre em contato connosco hoje mesmo. Referência interna: ZTRE-02221. #ref:

Apartamento em muito bom estado, com 70m2. Quarto +1 com luz directa, roupeiros. Bem servido de transportes e serviços. Ref Interna : LM2543 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal – Licença AUT-000043. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!or se tratar de retmoma bancaria, as condiçoes de credito são especiais. #ref:LM2543

POR FAVOR LER CONDIÇÕES! Imovel composto por: - piso 1 andar (apartamento t2 com entrada independente) - piso res do chão (negocio com inquilinos em funcionamento) - Terreno do qual so o piso de baixo tem acesso O apartamento T2 situa-se no 1. andar, é composto por 2 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho, precisa de remodelação total (não está habitável) No r/ch existe um estabelecimento comercial (café) e é composto por 3 divisões principais, tem saída directa para o terreno na parte de trás. ! Neste momento encontra-se arrendado (renda antiga baixa 40 euros) e é vendido com os inquilinos! Os 2 pisos e terreno é tudo apenas um artigo (Rch/1 andar/Terreno) Imóvel muito bem localizado, bons acessos e todo o tipo de comércio. Aberto a propostas serias. Categoria Energética: F #ref:101/24

POR FAVOR LER CONDIÇÕES! Imovel composto por: - piso 1 andar (apartamento t2 com entrada independente) - piso res do chão (negocio com inquilinos em funcionamento) - Terreno do qual so o piso de baixo tem acesso O apartamento T2 situa-se no 1. º andar, é composto por 2 quartos, cozinha, sala e 2 casas de banho, precisa de remodelação total (não está habitável) No r/ch existe um estabelecimento comercial (café) e é composto por 3 divisões principais, tem saída directa para o terreno na parte de trás. ! Neste momento encontra-se arrendado (renda antiga baixa 40 euros) e é vendido com os inquilinos! Os 2 pisos e terreno é tudo apenas um artigo (Rch/1º andar/Terreno) Imóvel muito bem localizado, bons acessos e todo o tipo de comércio. Aberto a propostas serias. #ref:101/24

Identificação do imóvel: ZMPT553336 VISITA VIRTUAL: já pode visitar este apartamento sem sair do seu conforto. Procure a visita virtual disponível neste anúncio. Renovado, luminoso, central... e com rentabilidade! O seu apartamento junto ao Hub da Lionesa, em Matosinhos! Apartamento T2 renovado com lugar de garagem, localizado na Rua Monte do Vale, em Leça do Balio - Matosinhos. Este apartamento destaca-se pela modernidade e funcionalidade das divisões, boa exposição solar e localização privilegiada. Repleto de arrumação, cozinha com apoio de lavandaria e soalho flutuante por toda a casa, que lhe confere um conforto adicional. O espaçoso lugar de garagem na cave permite o aparcamento de 2 automóveis citadinos. A zona envolvente é sobretudo residencial, servida por comércio de proximidade, bastante próxima dos principais acessos locais como a autoestrada A4 e a Via Norte, através das quais conseguimos aceder aos centros de Matosinhos, Porto e Maia em poucos minutos. Na proximidade, é possível encontrar o hub empresarial da Lionesa, supermercados de diversas insígnias, escolas básicas e secundárias, estabelecimentos de saúde, entre outros serviços. Se procura investir num apartamento com vista à valorização no médio prazo, este T2 renovado com lugar de garagem é para si! Nota: este apartamento encontra-se atualmente arrendado. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Voltado a Nascente, com bastante luminosidade Apartamento localizado no rés-do-chão, elevado e protegido da rua por área ajardinada Lugar de garagem com 20 m2, com possibilidade de estacionar 2 carros Prédio sem elevador e apenas 3 pisos Cozinha equipada com eletrodomésticos em bom estado e em funcionamento O interior encontra-se organizado da seguinte forma: hall principal, sala comum, cozinha e lavandaria, corredor de acesso aos quartos com armário embutido, casa de banho completa e dois quartos (um com armário embutido) O apartamento recebeu diversas benfeitorias, tais como: renovação da casa de banho, pintura geral do apartamento, colocação de pavimento flutuante em todas as divisões, instalação de iluminação embutida a led, entre outras Encontra-se em ótimo estado de conservação e manutenção, assim como o prédio e respetivas áreas comuns, tendo o edifício recebido obras de beneficiação em 2021, tais como colocação de novas caleiras e tubos de queda, substituição de rufos da cobertura e revisão geral da mesma ÁREAS GERAIS: Área do apartamento - 80,50 m2 Área do lugar de garagem - 20,00 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: Hall principal - 3,76 m2 Sala - 20,74 m2 Cozinha - 8,35 m2 Lavandaria - 3,00 m2 Zona íntima: Corredor (com armário embutido) - 5,39 m2 Casa de banho completa - 3,87 m2 Quarto (com armário embutido) - 13,75 m2 Quarto - 12,28 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: Cozinha com bancada em granito, mobilada e equipada com eletrodomésticos embutidos: placa de fogão elétrica, exaustor e forno elétrico (os restantes eletrodomésticos pertencem aos arrendatários) Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos Pavimento em soalho flutuante de madeira em todas as divisões e circulações Portão de garagem automático Aquecimento de águas sanitárias através de esquentador Gás natural canalizado Vídeo-porteiro Tectos com focos embutidos led em todo o apartamento Servido por instalação de fibra ótica INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado: 231,05 (valor anual) Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art. 46 do EBF - s://bit.ly/2xqIBI6) Condomínio: 34,91 (valor mensal com fundo de reserva) Licença de utilização de 1998 emitida pela Câmara Municipal de Matosinhos Certificado energético válido por 10 anos emitido pela ADENE PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 200 m de café (2 min. a pé) A 200 m de restaurantes (2 min. a pé) A 210 m de supermercado (3 min. a pé) A 400 m de paragem de autocarro STCP – Linha 602 (5 min. a pé) A 450 m da confeitaria e padaria 'O Pão da Vila' (5 min. a pé) A 500 m de lavandaria self-service (7 min. a pé) A 550 m do Infantário de Leça do Balio (7 min. a pé) A 550 m do Centro de Dia e Apoio à Terceira Idade (7 min. a pé / 2 min. de carro) A 600 m da Farmácia Leça do Balio (7 min. a pé) A 600 m do Posto CTT (8 min. a pé) A 1,0 km da Escola Básica de 1 CEB (12 min. a pé / 2 min. de carro) A 1,1 km da Escola Básica dos 2 e 3 Ciclos de Leça do Balio (3 min. de carro) A 1,3 km da Piscina Municipal de Leça do Balio (4 min. de carro) A 1,3 km do supermercado ALDI (3 min. de carro) A 1,5 km do acesso à Via Norte – N13 e N14 (3 min. de carro) A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça do Balio (4 min. de carro) A 1,6 km da estação de metro 'Araújo' (4 min. de carro) A 1,7 km da Clínica Veterinária de Custóias (3 min. de carro) A 1,9 km da Junta de Freguesia de Leça do Balio (4 min. de carro) A 2,3 km da Lionesa Business Hub (5 min. carro) A 3,5 km da Makro e Staples de Matosinhos (6 min. de carro) A 5,9 km do Norte Shopping (12 min. de carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste apartamento T2 renovado, com amplo lugar de garagem, junto ao hub da Lionesa, em Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT553336