265 Apartamentos para venda de 300.000 € até 2.600.000 €, em Matosinhos, Porto

T4 Novo com 212m2 de área bruta, sendo 169m2 de área coberta + 43m2 de terraço com vista mar em Matosinhos Sul. Apartamento todo virado para o terraço com vistas panorâmicas das 3 frentes: Nascente/Sul/Norte. Sala com 45m2, 2 suites com (18m2 + 12m2), 2 quartos com (15m2 + 11m2), para além das 2 suites + 1 wc completo + 1 wc serviço. Ar condicionado, aquecimento de água por bomba de calor e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens. 4 lugares de garagem e arrumos. Apartamento no 13º piso, em prédio de 2024, a 100m metros da praia de Matosinhos, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Classe energética A. Ref. 2024-078 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 #ref:2024-078

Apartamento de tipologia T3 com suites, varanda/jardim, terraço com acesso direto da cozinha, box de garagem e elevador interno, com vista-mar em Leça da Palmeira. Este espaçoso apartamento de três quartos oferece uma combinação única de conforto e comodidades modernas, com uma localização privilegiada com vista para o mar. Como caracteristicas principais, destacam-se: Área: O apartamento possui uma área generosa, ideal para famílias ou quem busca espaço adicional e distribuido por 2 pisos e com elevador interno deste a garagem até a zona dos quartos. Quartos (T3): Três quartos bem dimensionados, oferecendo espaço suficiente para descanso e privacidade e com WC's, sendo suites bem preparadas em termos de conforto! Varanda e Terraço: Desfrute de uma varanda privativa com vista mar, ideal para relaxar ao ar livre, além de um amplo terraço para momentos sociais e vistas panorâmicas. Vista-Mar: Uma característica distintiva deste apartamento é a proximidade ao mar, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Box de Garagem: Inclui uma box de garagem privativa, oferecendo conveniência e segurança para estacionamento. Elevador Interno: Com um elevador interno, o acesso ao apartamento é facilitado, garantindo conforto para aos moradores. Localização privilegiada: Leça da Palmeira é conhecida pela sua beleza natural e proximidade com o oceano. Este apartamento está estrategicamente situado para aproveitar ao máximo a costa atlântica, com praias deslumbrantes, passeios à beira-mar e uma variedade de restaurantes e serviços nas proximidades. Se você procura um apartamento espaçoso com vistas espetaculares para o mar e comodidades modernas e com materiais de alta qualidade devidamente selecionados, este T3 em Leça da Palmeira é uma excelente opção. Ideal para quem valoriza qualidade de vida e proximidade com a natureza, oferecendo uma experiência residencial única em Matosinhos. Para mais informações, entre em contacto. Excelente oportunidade de investimento. #ref:MP2475

Fantástico apartamento duplex T4+1, inserido numa das zonas mais valorizadas da cidade em Matosinhos Sul, perto das praias. Imóvel muito amplo, com layout bem definido e muita luminosidade, com exposição nascente/sul. Composto por cinco quartos, sendo um ensuite, cozinha totalmente equipada e sala com acesso a uma fabulosa varanda. Dispõe ainda de um lugar de garagem e arrumos. Este duplex encontra-se próximo de todo o tipo de comodidades, serviços, comércio, transportes e atrações turísticas. CARACTERÍSTICAS: Área: 207 m2 Área Útil: 207 m2 Quartos: 5 Banhos: 3 Garagem: 1 Eficiência Energética: C Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04877

(ref:C (telefone) Apresentamos apartamento T4 no desejado empreendimento Portas do Mar, com vistas deslumbrantes e detalhes que o tornam único. Esta unidade conta com 230m2 de área útil, onde poderá usufruir de todo um estilo de vida de sofisticação e conforto. 4 Quartos Elegantes: 4 suites, cuidadosamente projetadas para garantir o conforto para toda a família com vistas sob a praia de Matosinhos 1 WC de serviço Espaço de arrumação: 1 Closets e vários armários nos quartos e corredores de apoio. Áreas de Convívio: A sala de estar e a sala de jantar foram projetadas para proporcionar um ambiente perfeito para entretenimento e convívio de momentos em família. Os acabamentos de alta qualidade e o design moderno criam um espaço elegante e funcional. Cozinha: totalmente equipada com lavandaria. 3 Lugares de Estacionamento Privativos e Arrumos O condomínio oferece uma variedade de unidades de lazer, incluindo 2 piscinas (adultos e crianças), segurança 24 horas, áreas verdes e espaços comuns, proporcionando um estilo de vida ao ar livre. Localização Privilegiada: Estrategicamente localizado em Matosinhos Sul, a proximidade com o mar proporciona um estilo de vida costeiro único. Oferece fácil acesso a comércios locais, Parque da Cidade, Mercado Municipal de Matosinhos, Casa da Arquitetura Real Vinícola, Restaurantes, Supermercados, Farmácias, Ginásios, Escolas e Colégios Internacionais. Oportunidade para investidores: Este apartamento está arrendado, com excelente rentabilidade, para saber mais entre em contacto! #ref:C0466-00156

Descubra o seu refúgio à beira-mar em Matosinhos Sul! Estamos entusiasmados em apresentar-lhe um novo empreendimento em construção, a apenas 5 minutos da praia, que redefine o conceito de luxo e conforto. Desfrute da elegância contemporânea e do design inovador deste novo edifício. Cada detalhe está sendo cuidadosamente planeado para criar um ambiente sofisticado e moderno. Com vistas deslumbrantes e uma localização privilegiada, este é o lugar perfeito para chamar de lar. Este é o seu convite para a vida em grande estilo! O espaçoso apartamento T4+1 oferece uma suite luxuosa, três quartos. Cada quarto foi projetado para proporcionar conforto e privacidade, criando o ambiente perfeito para relaxar após um dia laboral ou de lazer. A sala é um oásis de tranquilidade, conectando-se harmoniosamente à cozinha, criando um espaço amplo e fluído, totalmente equipada com eletrodoméstico topo de gama. Imagine-se a desfrutar de momentos especiais com a família e amigos neste ambiente acolhedor. A varanda que envolve todo o apartamento, proporcionando vistas panorâmicas e um espaço ao ar livre para relaxar. A apenas 5 minutos da praia, este empreendimento está estrategicamente situado para oferecer o melhor da vida à beira-mar. Desfrute da brisa do oceano, das atividades à beira-mar e da conveniência de ter tudo o que precisa ao seu alcance. Características Principais: 1 Suite Luxuosa 3 Quartos Sala Ampla Cozinha moderna totalmente equipada Ampla varande Próximo à Praia Edifício em Construção Este é o seu convite para viver o estilo de vida que merece. Não perca a oportunidade de garantir o seu lugar neste incrível empreendimento. Entre em contato agora para obter mais informações e reserve o seu novo lar à beira-mar em Matosinhos Sul. O seu paraíso pessoal está mais perto do que imagina! IAD Portugal, França, Espanha, Itália, Alemanha, México, Inglaterra e Florida Realize o seu negócio com a IAD Portugal / Internacional, onde acompanhamos todo o processo de compra, venda ou locação desde a fase inicial até à escritura. Se considere a possibilidade de utilizar um crédito, temos uma rede de parcelas com intermediários de crédito, sem qualquer compromisso, podem obter a melhor solução de crédito para encerrar sua negociação. O que nós somos? A IAD (mobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, alugar ou vender um imóveis? Procure um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e uma plataforma de ferramentas exclusivas que nos ensinam ,permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que você esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e autonomia necessárias para garantir um acompanhamento personalizado pelo desenho concreto do seu projeto, é necessário comprar, encomendar ou vender um produto imóveis. #ref: 107968

Imagine a vivência na tranquila Leça da Palmeira num luxuoso condomínio fechado, com belíssimas áreas ajardinadas e múltiplos espaços de lazer. A escassos minutos do centro de Matosinhos, próximo do centro do Porto e do aeroporto, bem como de ótimas praias, o Ocean Terrace é uma excelente opção para quem procura uma qualidade de vida superior. Este apartamento contempla acabamentos de excelência e amplas áreas com imensa luz natural, proveniente dos grandes vão envidraçados. A sala comum e a cozinha comunicam diretamente com a generosa varanda orientada a poente, de onde será possível desfrutar dos magníficos finais de tarde típicos da proximidade do mar. Dos quatro quartos amplos e com roupeiros embutidos, dois são suítes e os dois restantes partilham uma instalação sanitária. Existe ainda uma instalação sanitária de serviço na zona social do apartamento. Para completar, este imóvel de sonho tem igualmente 3 lugares de garagem e uma arrecadação. O condomínio está equipado com uma magnifica piscina, campo de padel e ginásio e há um espaço de co-working que poderá ser utilizado pelos condóminos. Nas imediações do apartamento, em franco desenvolvimento, encontram-se já todo o tipo de comércio, serviços e acessos, que - a par das restantes características - proporcionam conforto em bem-estar. CARACTERÍSTICAS: Área: 201 m2 Área Útil: 201 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 3 Eficiência Energética: B Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:LS04859-LT08D81

T4 Duplex convertido em T3 de Luxo em Leça da Palmeira Apresentamos o T3 Duplex em Leça da Palmeira, uma oportunidade única para quem procura uma combinação de espaço, conforto e vistas deslumbrantes. Originalmente um T4, este apartamento foi cuidadosamente transformado num T3, destacando-se pelo seu design elegante e funcional. Flexibilidade de Configuração: Este apartamento pode ser facilmente reconvertido na sua configuração original de T4, atendendo às necessidades e preferências dos seus futuros proprietários. Destaques do Imóvel: - Exposição Solar Nascente/Poente: A luz natural inunda todos os espaços, criando um ambiente acolhedor e luminoso. - Sala Comum Espaçosa: A sala possui duas entradas - uma pelo hall de entrada e outra pela zona da cozinha. Um dos seus destaques é a ampla zona envidraçada que se abre para uma generosa varanda com vista mar, perfeita para desfrutar de magníficos pôr-do-sol. - Três Ambientes Distintos na Sala: A versatilidade deste espaço permite criar três ambientes diferentes, tornando-a verdadeiramente única. - Cozinha Moderna e Funcional: A cozinha também possui uma lavandaria e uma varanda, proporcionando um espaço adicional para apoio à lavandaria. Piso Superior: - Transformação Inteligente: Originalmente com quatro quartos, dos quais dois eram suites, o apartamento foi modificado para criar uma suite principal com closet e escritório de apoio. O WC da segunda suite agora serve um dos quartos. - Suite Excepcional: A suite inclui um mini escritório, um walk-in closet e duas janelas com vista mar, proporcionando um espaço privado e inspirador. - Dois Quartos Adicionais: Um dos quartos possui varanda e o outro tem duas frentes de exposição solar, ambos servidos por dois WC's completos. - Equipado com Lavandaria, WC de Serviço e Zona de Arrumação: Para maior conveniência e funcionalidade. Acabamentos de Alta Qualidade: - Soalho Maciço: Durável e elegante, proporcionando um toque de sofisticação. - Recuperador de Calor: Para um ambiente acolhedor nos dias mais frios. - Aquecimento Central: Garantindo conforto durante todo o ano.Facilidades e Facilidades e Extras: - Estacionamento e Arrumos: O apartamento dispõe de dois lugares de garagem paralelos, preparados para automóveis elétricos, e um enorme arrumo, proporcionando espaço e conveniência. - Área Generosa: Com 211m2 de área bruta privativa, 32m2 de lugares de garagem e 8.5m2 de arrumo, este duplex oferece espaço de sobra para uma vida confortável. Localização Premium: Situado em Leça da Palmeira, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, combinando tranquilidade e proximidade a todos os serviços essenciais, comércio, escolas e zonas de lazer. Não Perca Esta Oportunidade! Se este imóvel lhe despertou o interesse, não hesite em contactar-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Este pode ser o lar com que sempre sonhou! Contacte-nos Hoje Mesmo! #ref:IMM-107-24

T4 Com 212m2 e 3 frentes, poente/sul/norte, sala com 66m2 e varanda a sul com 10m2, cozinha com 10m2 + dispensa e lavandaria, 1 wc de serviço, 2 suites com (24m2 +14m2), + 2 quartos com (14m2 + 13m2), 1 wc completo, aquecimento central a gás, 4 lugares de garagem e arrumos. Apartamento como novo, em prédio de 2004 com obras totais, realizadas em 2023. Ref:2024-048 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Tlm: + (telefone) | + (telefone) (chamada para rede móvel nacional) (email) (url) Licença AMI 6679 #ref:APA_471

APARTAMENTO T4 DE LUXO NO EMPREENDIMENTO PALÁCIO DA ENSEADA, NA 1ª LINHA DE MAR EM MATOSINHOS SUL Luxuoso apartamento T4 em excelente estado de conservação, integrado no conceituado condomínio Palácio da Enseada, em Matosinhos Sul, na primeira linha de mar, com portaria e segurança 24 horas. Distingue-se pelos materiais e acabamentos de altíssima qualidade e pelo aproveitamento inteligente da luminosidade natural e das vistas inalteráveis e deslumbrantes sobre o mar. Com 210 m2 de área e organização espacial dinâmica e funcional, dispõe de sala comum com 50 metros quadrados com generosos envidraçados, cozinha de linhas sóbrias, funcional e totalmente mobilada e equipada, duas amplas suites com WC completo, dois quartos, WC completo de uso privativo e WC de serviço para uso social. Dispõe ainda de 3 lugares de garagem e arrumos. Destaca-se a sua excelente localização, com fáceis acesso às principais vias rodoviárias do Grande Porto e em estreita proximidade com instituições de ensino públicas e privadas, todo o tipo de espaços de comércio, serviços, restauração e de cuidados de saúde, e ao lado do Parque da Cidade do Porto. O empreendimento Palácio da Enseada nasce na melhor localização do litoral norte de Portugal, ligado às principais vias de acesso rodoviário e ao centro de todos os acontecimentos de relevo no âmbito cultural, económico e desportivo. Situado na marginal de Matosinhos Sul e ligado à praia pelo Passeio do Mar, na contiguidade da Foz do Douro, o empreendimento nasce num local de luz, natureza, mar e muito verde, a que não são alheios os 25.000 metros quadrados de espaço ajardinado que formam o núcleo central deste projecto, em redor dos quais se edificam os cinco blocos destinados a habitação. Cada edifício dispõe de entrada e lobby independentes, tornando mais eficaz o controlo dos acessos e a manutenção de condições de segurança, assumindo-se como pequenos condomínios fechados, com a sua segurança e controlo de acessos efectuados por porteiro privativo. O espaço onde estes átrios de entrada se situam, foi trabalhado de forma a permitir uma construção totalmente em vidro, que possibilita uma relação visual absolutamente transparente entre o mar e a cidade. Um dos objectivos presentes na concepção deste projeto e na escolha dos materiais utilizados foi a optimização das condições térmicas e acústicas e da eficiência energética dos edifícios, de modo a dotar as habitações de uma atmosfera acolhedora e confortável. Desde o sistema de comando remoto dos estores metálicos exteriores, orientáveis de forma a controlar a incidência da luz solar, até à caixilharia 'Wide Slide' que facilita o manuseamento das portas panorâmicas, ou ao sistema de portas interiores Roll-Matic, tudo foi pensado ao ínfimo pormenor para lhe proporcionar a máxima comodidade. Todos os materiais foram seleccionados entre os mais nobres e capazes de proporcionar um ambiente de luxo e de conforto, destacando-se o mármore natural nas casas de banho, o aço inox, o vidro e o mosaico de grés nas cozinhas e as madeiras de Sucupira nos pavimentos e de Faia nas portas e nos armários. #ref:IMM-2-24

Fantástico apartamento T2 em Matosinhos! O apartamento é composto por hall de entrada, dois quartos em suite, cozinha equipada, uma espaçosa sala de estar e de jantar, uma casa de banho de serviço e um magnífico terraço com vista mar que lhe permitirá viver um estilo de vida de puro relaxamento. A praticidade alia-se à comodidade com três lugares de garagem. O edifício possuí lavandaria nas zonas comuns com ferro de engomar e máquinas profissionais, sala de cinema, ginásio e arrumos. Está, também, sempre protegido com porteiro 24h. Este imóvel encontra-se perto de todo o tipo de comodidades e serviços, tendo a localização ideal. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita! #ref:Sort21259

Ref. Interna: TC1502 Fabuloso apartamento T4 requintadamente remodelado e totalmente mobilado, situado na localidade de Leça da Palmeira, no concelho de Matosinhos. Este imóvel de sonho oferece uma vista deslumbrante sobre o mar, proporcionando uma experiência única de viver junto à costa. Com uma área útil de 236m2, este espaçoso apartamento no 5º andar destaca-se pelo seu design elegante e acabamentos de alta qualidade. A ampla sala de estar, equipada com uma charmosa lareira, é o espaço perfeito para momentos de convívio e lazer. A generosa varanda com vista para o mar convida a desfrutar de inesquecíveis pôr-do-sol e momentos de relaxamento ao ar livre. A propriedade conta com quatro quartos bem distribuídos, dos quais dois são suítes, proporcionando privacidade e conforto. Um dos quartos foi transformado num escritório funcional e bem equipado, ideal para quem trabalha remotamente ou necessita de um espaço tranquilo para estudos. Todos os quartos são decorados com bom gosto e estão equipados com armários embutidos. O aquecimento central garante uma temperatura agradável durante todo o ano, proporcionando conforto em todas as estações. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um convite para preparar deliciosas refeições enquanto aprecia a vista sobre o Atlântico. Este apartamento inclui ainda duas boxes que acomodam até três carros e dois espaços de arrumos, oferecendo assim uma solução prática e conveniente para armazenamento adicional. A localização privilegiada deste imóvel permite fácil acesso a uma vasta gama de produtos e serviços nas imediações. Desde supermercados, farmácias, escolas e restaurantes, a tudo o que necessita para o dia-a-dia. A proximidade a transportes públicos assegura uma excelente mobilidade, facilitando o acesso rápido ao centro de Matosinhos, Porto e outras áreas circundantes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1502

T4+1 em Matosinhos com 2 Lugares de Garagem As fotografias do empreendimento são em 3D Prédio em construção estando prevista a sua conclusão em Agosto de 2024 Para mais informações sobre este ou outro imóvel, visite o nosso site e fale connosco! A SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda é uma empresa com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário, reconhecida pelo seu atendimento personalizado e profissionalismo em todas as fases do negócio. Com mais de 300 imóveis à disposição, a empresa tem sido uma escolha confiável para aqueles que procuram comprar, vender ou arrendar uma propriedade. SIGLA, a sua Imobiliária! #ref:277B/20

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.3 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por quatro luxuosas suites, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha em open space, com península que divide o espaço mas preserva a comunicação visual até à confortável e ampla sala de jantar com 32m2 que, por sua vez, se prolonga até ao terraço exterior que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localiza-se a sala de estar de 30m2, que pela sua configuração permite a criação de um espaço de trabalho para além da área de estar. Esta sala comunica com a varanda a poente, com paisagem a perder de vista e onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

Magnífico apartamento T4+1 com 310 metros quadrados de área bruta, inserido em condomínio de referência de Matosinhos Sul, com Projecto assinado pelo Arqto. Rogério Cavaca. Este Apartamento que conta com uma fantástica vista de Mar, Jardim e Parque da Cidade é composto por uma espaçosa sala que se divide em área de estar e área de jantar separadas por uma parede com recuperador que pode ser desfrutado de ambas as divisões. A sala de Estar abre-se para uma agradável varanda de 12,6 metros quadrados virada a Sul e com vistas de Mar e parque da Cidade. A Zona de serviço tem uma cozinha com zona de tratamento de roupa e uma simpática suite. Na Zona íntima temos quatro quartos, dois dos quais são em suite e um com Walking Closet. Este empreendimento destaca-se pela localização privilegiada e pelos pormenores de construção, sendo o 1º no Porto a ser objeto de Certificação da qualidade técnica de construção e da sustentabilidade. O condomínio terá 12,600 m2 de jardins Na cobertura do empreendimento os moradores podem disfrutar de deslumbrantes vistas sobre o Parque da Cidade e o Mar enquanto usufruem do Health Club com piscina coberta aquecida, solário exterior em deck, jacuzzi, balneários e sala polivalente. Este espaço é de utilização exclusiva dos moradores. ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho de madeira maçiça de afizélia, aquecimento central a gás natural e energia solar, recuperador de calor, casas de banho da suite principal em pedra branca com banheira de hidromassagem, porta de entrada de segurança com isolamento acústico, caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, vidros com proteção solar e isolamento acústico, varandas com deck em madeira. Carpintarias lacadas a branco O apartamento conta ainda com aquecimento central, vidros duplos, estores elétricos e estacionamento para três viaturas com arrumos. O condomínio contempla uma localização privilegiada em Matosinhos, a poucos passos da marginal e da praia, próximo de comércio e diferentes cadeias de supermercados, restaurantes e esplanadas, ginásios, academias (padel, ténis) tendo ainda Escolas Nacionais e Internacionais, Hospital Público e Privado nas redondezas. Possui vasta oferta de transportes públicos com autocarros a dois minutos e estação de metro a um quilómetro. Possui excelentes acessos, muito próximo da Estrada da #ref:35878

Apartamento T5 Triplex, na Senhora da Hora com áreas generosas, destacando-se a Master suite com 59 m2 com terraço ( no último andar) a Garagem com 106 m2. Todo o apartamento usufrui de excelente luminosidade natural com 3 frentes de exposição solar (Sul, Poente, Nascente), localizado em zona privilegiada, familiar e resguardada, espaços verdes que permitem atividades de lazer ou desportivas, perto do Hospital Pedro Hispano, escolas, comércio local e Shopping Center. Dotado de excelentes acessos rodoviários apenas a 3 Km´s da Praia e 10 Km`s do Aeroporto (OPO). O apartamento é dotado de acabamentos de qualidade superior (Caixilharia dupla; Ar condicionado) As 3 Varandas , os 4 Quartos (2 deles, suites com closet), a Cozinha totalmente equipada a sala generosa, os 4 Wc´s distribuídos pelos 3 pisos ao nível do 3º, 4º e 5º andar perfazem este fantástico Triplex. Todas as características deste apartamento e a zona envolvente proporcionam um vida confortável e tranquila. O local perfeito para a sua próxima residência familiar ou investimento! A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0382

T4 com 240m2 e terraço com 105m2. Imóvel totalmente remodelado segundo os mais altos padrões de sustentabilidade e requinte. Características a salientar: - Piso Radiante em madeira natural, aplicada no estilo francês - Mármore de Estremoz, na cozinha e casas de banho - Cozinha equipada - Aquecimento Central a Gás - Caixilharias com vidro duplo, corte térmico e acústico - Exposição Solar a Nascente e Poente - Classificação Energética B- Localização: No centro de Leça da Palmeira, a 15 minutos do centro do Porto e a escassos minutos das famosas praias de Leça da Palmeira. Leça da Palmeira é conhecida pela Casa de Chá da Boa-Nova e pela Piscina das Marés, ambos monumentos nacionais e ambas obras do ilustre arquiteto matosinhense Siza Vieira. Mas há muito mais a conhecer em Leça, desde os seus espaços verdes às obras edificadas: - Quinta da Conceição. - Farol da Boa Nova, o segundo maior de Portugal. - Museu da Quinta de Santiago, onde funciona o Centro de Arte de Matosinhos. - Igreja Matriz, obra do século XVIII com um belíssimo altar em talha dourada na capela-mor - Ponte móvel, que é singular no contexto nacional. - Monumento de homenagem ao poeta António Nobre, famoso poeta português - Forte Nossa Senhora das Neves, belo exemplar de uma fortaleza defensiva - Arco manuelino, que se pode contemplar na Quinta da Conceição - Edifício das Alfândegas (Porto e Leixões), belas obras de arquitetura - Castelinho da Praia de Leça. Visite este apartamento e faça dele a sua casa: (telefone) 4 bedroom apartment with 240m2 , terrace with 105m2, completely refurbished according to the highest standards of sustainability and refinement. Features to point out: - Radiant floor in natural wood, applied in the French style - Estremoz marble, in the kitchen and bathrooms - Equipped kitchen - Gas Central Heating - Window frames with double glazing, thermal and acoustic cut - Sun exposure to East and West - Energy Rating B- Localization: In the center of Leça da Palmeira, 15 minutes from the center of Porto and a few minutes from the famous beaches of Leça da Palmeira. Leça da Palmeira is known for the Casa de Chá da Boa-Nova and the Piscina das Marés, both national monuments and both works by the illustrious architect from Matosinhos, Siza Vieira. But there is much more to know about Leça, from its green spaces to the built works: - Quinta da Conceição. - Lighthouse of Boa Nova, the second largest in Portugal. - Quinta de Santiago Museum, where the Matosinhos Art Center operates. - Mother Church, work from the 18th century with a beautiful gilded altar in the chancel. - Mobile bridge, which is unique in the national context. - Monument in honor of the poet António Nobre, famous Portuguese poet. - Fort Nossa Senhora das Neves, a fine example of a defensive fortress. - Manueline arch, which can be seen at Quinta da Conceição. - Customs building (Porto and Leixões), beautiful works of architecture. - Castelinho from Praia de Leça. #ref:MTS/02079

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.5 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por duas luxuosas suites e dois quartos com um WC completo de apoio, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha, com uma enorme bancada a todo o comprimento numa zona com ligação à lavandaria e ao terraço exterior e uma segunda zona com armários altos, uma bancada alta para refeições rápidas e ligação à sala de jantar. Em continuidade com a sala de estar, a poente, a sala de jantar organiza-se longitudinalmente, usufruindo de luz natural e ligação direta ao terraço, a nascente, que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localiza-se a sala de estar de 30m2, que pela sua configuração permite a criação de um espaço de trabalho para além da área de estar. Esta sala comunica com a varanda a poente, com paisagem a perder de vista e onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

O LUXO E MAIS ALÉM A coroar um empreendimento de excelência situam-se apartamentos únicos. Nos últimos pisos (piso 9 e 10) dos dois primeiros edifícios encontram-se as Coberturas Duplex e no vigésimo segundo piso do terceiro edifício encontra-se a Penthouse. APARTAMENTO T4.6 - COBERTURA DUPLEX T4 Composto por duas luxuosas suites e dois quartos com um WC completo de apoio, onde se destaca a Master Suite com varanda a poente com jacuzzi e um WC digno dos melhores hotéis 5 estrelas, com dois chuveiros e uma escultórica banheira freestanding no piso inferior, somos recebidos por um amplo hall de entrada onde desaguam a escadaria e o elevador privado que conectam este piso com o piso superior. Disfrutando de enormes envidraçados que prolongam os amplos espaços interiores até ao infinito, através das varandas e terraços de dimensões fora de série, o piso superior é onde se organiza toda a vida social da habitação. Permitindo uma circulação fluida entre todos os espaços e apresentando em ambas as frentes generosos envidraçados a toda a altura, este piso é atravessado de nascente a poente por luz natural abundante durante todo o dia. A nascente apresenta uma moderna cozinha em open space, com península que divide o espaço de trabalho de uma área para refeições e acesso ao terraço exterior que, pela sua dimensão, pode ser utilizado para uma diversidade de usos. Do lado poente, localizam-se as enormes sala de jantar de 30m2 e sala de estar de 36m2. Estas salas comunicam com a varanda a poente, com paisagem a perder de vista e onde o pôr do sol será, diariamente, o companheiro ideal para um final de tarde bem passado. COMO UM RESORT, MAS EM CASA Condomínio fechado de luxo, localizado em Leça da Palmeira, com arquitetura contemporânea, integrando extensos jardins, piscina, campos de padel, salão de jogos e ginásio. Composto por modernos e confortáveis apartamentos T1 a T4, complementado com dez luxuosas Coberturas Duplex T3 e T4 e uma Penthouse única. contemplando acabamentos de altíssima qualidade, generosas varandas e terraços e incríveis vistas de horizonte e mar. Aproveitando a enorme qualidade de construção e a excelência dos acabamentos de todo o empreendimento, foram aqui introduzidos inúmeros detalhes de relevo que colocam estes apartamentos num patamar inigualável. Com paisagem de cortar a respiração, usufruindo de ampla área interior, varandas e terraços a perder de vista e um nível de acabamentos único, aqui encontrará o veículo perfeito para um estilo de vida invejável. // O jardim da sua casa tem 8.000 m2. Um convite ao relaxamento e ao contacto com a natureza. // Mergulhar na piscina ou relaxar no jacuzzi exterior fará parte do seu dia-a-dia. // Dois campos de Padel. Um desporto divertido e viciante que poderá ser jogado em família. // Treinar como um atleta, com a tecnologia Technogym ao seu dispor, num ginásio com 170m2. // Sem se deslocar, desfrute de um salão de massagens e estética com atendimento personalizado. // Amplo salão com 180m2 equipado com várias mesas de bilhar e de ténis de mesa. // Uma portaria para sua comodidade e segurança, ao dispor 24h por dia, complementada por sistema de videovigilância. // A pensar nas exigências atuais, todos os lugares de garagem estão equipados com pontos de carregamento elétrico. ADIRA AO ESTILO DE VIDA DE LEÇA DA PALMEIRA O Ocean Terrace fica localizado em Leça da Palmeira, em frente à Exponor e junto à A28, permitindo um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (7 min) e ao centro da cidade do Porto (10 min), bem como a qualquer parte do país. A um passo da Quinta da Conceição com os seus jardins públicos, claustro e portal Manuelino, courts de ténis e piscina e da Quinta de Santiago com a sua Casa-Museu o Ocean Terrace dispõe em seu redor também de várias superfícies comerciais de referências e fica a uma pequena distância a pé de comércio local e serviços do centro de Leça. As fantásticas praias de Leça da Palmeira ficam a apenas 1km sendo inclusivamente acessíveis por ciclovia e a cidade de Matosinhos e estação de metro a apenas uma ponte de distância. Venha descobrir tudo o que o Ocean Terrace tem para lhe oferecer. Agende já a sua visita ao stand de vendas e fique mais perto de aderir a um novo estilo de vida. Ocean Terrace, como um resort, mas em casa! #ref:IMM-0010-22

Excelente Apartamento T4+1 em condomínio de prestígio no 'EDIFÍCIO DO PARQUE' Acabamentos de excelência. - Hall de entrada, - Duas salas. Sala de jantar e sala de estar com varanda vistas para jardim - Cozinha equipada (placa, forno, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar louça) funcional com espaço de lavandaria. - Hall com acesso aos quatro quartos, sendo dois deles suites e um com closet, e ainda uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos. - Quarto de empregada com WC. - Pavimento em madeira maciça de afizélia. Carpintarias lacadas a branco, Lareira com recuperador de calor dupla face. - Caixilharias em alumínio Schuco com corte térmico, Blackout's elétricos - Vidros com proteção solar e isolamento acústico - Aquecimento central, sistema de renovação de ar interior e painéis solares. - Iluminação led embutida, Isolamento térmico e acústico - Três lugares de garagem e arrumos. - Fachada ventilada, Painéis solares. - Portaria e segurança 24h Condomínio fechado. Portaria 24 horas Espaços comuns: Na cobertura, solário exterior em deck, piscina coberta, jacuzzi, health Club, balneários, sala polivalente, Localizado em Matosinhos Sul, a 500m da praia, a cerca de 50m do 'Parque da Cidade', numa zona muito bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, tais como escolas, museu 'Casa da Arquitetura', biblioteca, hospital, hotéis, escola de surf, ginásio. Excelente rede de transportes públicos rodoviários e possui bons acessos à VCI que permite a ligação aos principais eixos viários que servem a região (A1, A3 A4, A28 e A41). A 500 metros encontra a estação de metro 'Fonte Luminosa' #ref:APA_13881

RO1722 Apartamento de elegante arquitetura e espaços bem distribuídos, localizado na zona do centro da cidade de Matosinhos. A localização de Matosinhos é privilegiada, pois é uma cidade com uma forte ligação ao mar e oferece uma ampla gama de opções de lazer e entretenimento para todos os gostos. Além disso, Matosinhos conta com uma boa rede de transportes públicos, incluindo autocarros e metro, o que facilita a mobilidade dos moradores e oferece uma boa qualidade de vida aos seus moradores. Excelente para investimento ou habitação. Localiza-se numa zona ARU e beneficia de isenção de IMT/IMI. A conclusão da obra prevê-se para novembro de 2024. PRINCIPAIS ACABAMENTOS: - revestimento exterior em placas EDF cor Athens White. - caixilharia de alumínio lacado com proteção para ambiente marítimo com corte térmico. - pisos em flutuante resistente à água com 6 mm de espessura. - paredes pintadas. - cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer, paredes com pintura lavável, tampos em silestone. - móveis suspensos e espelho antiembaciante nas casas de banho com duche. - vidros duplos. - estores elétricos. - aquecimento central. - tetos falsos. - carpintarias lacadas. - porta de segurança. - painéis fotovoltaicos para aquecimento de águas sanitárias. - isolamento acústico e térmico. - pré-instalação de gás canalizado. - ar condicionado. - cozinha com piso em grés vidrado da marca Recer. - roupeiros embutidos. ZONA ENVOLVENTE: - Metro a 150 mts. - Câmara Municipal a 300 mts. - Mercado Municipal a 500 mts. - Serviço de Finanças a 400 mts. - Polícia a 400 mts. - Loja dos CTT a 400 mts. - Parque infantil a 300 mts. - Zona comercial a 150 mts. - Farmácia a 300 mts. - Hospital a 1 Km. - Biblioteca Municipal a 350 mts. - Escolas primárias e secundárias a 400 mts. - Tribunal a 500 mts. - Piscina Municipal a 500 mts. - Bancos a 100 mts. - Supermercados a 300 mts. - Praia a 400 mts. - Terminal de Passageiros do Porto de Leixões a 400 mts. Para mais informações contacte-nos! #ref:RO1722 (2) (2)

Apartamento t4 320 m² área bruta, 750 metros da praia,2 salas de estar, 3 suites, 5 casas de banho, 2 terraços, 2 varandas, 4 ou mais lugares de garagem, 4 arrumos-Totalmente recuperado Hall de entrada com escada de acesso ao piso superior; Sala com 47m2 com recuperador de calor e aquecimento central , excelente exposição solar com varanda orientada a sul; Casa de banho de serviço; Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça), despensa e lavandaria (máquina de lavar roupa); Dois quartos um deles com suite, armários embutidos e varanda (norte); Uma Casa de banho completa de apoio ao quarto. Segundo piso: Sala de estar com lareira com 32m2; Espaço para escritório com claraboia; Dois quartos com armários embutidos, um deles com suite; Casa de banho completa. Dois terraços privativos com acesso pelos quartos, zona de arrumos vão de telhado e vistas de mar. Quatro lugares de garagem ou mais na cave e arrumos de boas dimensões. Jardim privado do condomínio com acesso pela garagem. Aspiração central Aquecimento central estores elétricos 1 lareira e um recuperador de calor Caldeira a gás e termoacumulador Alarme Para uma informação mais detalhada e pormenorizada ou para marcar uma visita sem qualquer tipo compromisso mão hesite em contactar-nos A Luxuries nasce da fusão de três empresas. O Know-how resultante desta fusão confere-lhe uma experiência alargada no mercado de mediação imobiliária, construção, obras de restauro, investimento e aplicação de capitais. O quadro da empresa é constituído por profissionais de distintas áreas, com formação em gestão, advocacia e engenharia. Tendo também uma equipa de comerciais e consultores experientes e totalmente focados no cliente. O nosso posicionamento no mercado é bastante dinâmico e com uma total orientação para o cliente. Nesse sentido, acompanhamos e gerimos todos os processos de forma individual, garantindo um serviço personalizado e adequado a cada necessidade dos nossos clientes #ref:APA_84

Apartamento de tipologia T3 com suite e terraço de 3 frentes no último piso, inserido em novo empreendimento. Com garagem para 4 carros, localiza-se próximo a estação de metro da Sra. da Hora e junto a uma das zonas residenciais mais prestigiadas da Senhora da Hora. Com acabamentos de luxo e cozinha equipa, o apartamento destaca-se ainda pelo terraço a toda a volta e com uma vistas fabulosas da cidade de Matosinhos. Marque já a sua visita! #ref:MP1987

Prédio com 6 andares, sendo o rés do chão constituído por lojas e o último com terraço comum e piscina. Cozinha totalmente equipada, incluindo máquina de lavar roupa. Varandas com resguardo em vidro e material cerâmico no pavimento. Portas interiores até ao teto. Roupeiros forrados no interior Garagens: box fechada com portão seccionado automático, ponto de luz e tomada. Bomba de calor para aquecimento de águas quentes sanitárias. Climatização através de ar condicionado. Caixilharia em alumínio com ruptura térmica e vidros duplos. Porta de segurança e Vídeo porteiro. Dois elevadores Infraestrutura de TV Cabo e Telefone na sala, quartos e cozinha Acesso à cave por portão seccionado automático Imóvel com a Ref.ª 1435N/23 #ref:1435N/23

Apartamento T4+1 com 235 m2, mais duas varandas cada uma delas com 15 m2 e estacionamento inserido num novo empreendimento a nascer em Matosinhos. No 5º piso com três frentes Poente, Nascente e Sul, excelentes áreas e acabamentos. Com 2 suites, quatro casas de banho no total, apartamento tem lavandaria, arrumos, ar condicionado em todas as divisões. Habitar o contexto urbano, com a envolvente da praia e do Parque da Cidade. O empreendimento situa-se na zona limítrofe de Matosinhos Sul, a 3 minutos distancia do Parque da cidade e da praia de Matosinhos, com todos os serviços, comercio e transportes na sua envolvência. Trata-se de uma área residencial caracterizada por um tecido urbano revitalizado, integrado numa ampla envolvente natural, próximo à praia e ao Parque da Cidade, considerada a maior mancha verde da cidade do Porto. Matosinhos caracteriza-se não apenas pela sua forte ligação ao mar e à gastronomia, mas também pela aposta em infraestruturas que promovam o desenvolvimento social e cultural da cidade. Localizado num condominio junto à marginal de Matosinhos, que é composto por 73 apartamentos, divididos em dois lotes e nas tipologias T1, T2, T3 e T4. A sua área de implantação permite desfrutar da proximidade à natureza, usufruindo de um conjunto de serviços que proporcionam uma melhoria da qualidade de vida de quem nele habita. O edifício é objeto de certificação, tanto ao nível da qualidade técnica de construção - DomusQual - como em termos de sustentabilidade - Domus Natura. Este exigente processo de certificação imobiliária está a ser monitorizado pela consultora multinacional SGS, líder mundial desta atividade. O projeto de arquitetura tem a assinatura da Iken Arquitetura - Fundada em 2008 e liderada por Cristóvão Iken, a empresa guia-se pelo propósito de conceber edifícios de gama alta que se traduzem em apartamentos modernos e inovadores com acabamentos de alta qualidade que dão primazia ao conforto e à qualidade de vida. Marque já a sua visita A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:13719

Penthouse T5, com 5 casas de banho, que redefine o conceito de luxo e conforto, localizada numa zona ARU, com benefícios fiscais que tornam esta oportunidade ainda mais atraente. Apresenta duas entradas independentes - uma social e outra de serviço - ambas equipadas com portas de segurança forradas a carvalho francês, garantindo segurança e estilo. Este espaçoso apartamento encontra-se meticulosamente distribuído para oferecer uma clara separação entre as áreas social, de serviço e privada. A área de serviço é completamente autónoma, equipada com uma cozinha moderna, arrumos, dispensa, lavandaria, casa de banho de serviço e uma suite de serviço ou para visitas. A sala apresenta pé direito duplo com uma grande claraboia que inunda o espaço de luz natural ao longo de todo o dia. De modo a garantir o maior conforto, apresenta piso radiante elétrico, controlado digitalmente em todas as divisões, e um recuperador a lenha trifacial panoramico, estrategicamente colocado para aquecer ambos os pisos. Os cinco quartos são bastante espaçosos, com extensos armários. A suíte beneficia de um closet. As casas de banho dos quartos têm janelas, garantindo desta forma luz e ventilação natural. Adicionalmente, uma das casas de banho apresenta uma cabine de hidromassagem Aquatech Fitness da Roca, com hidromassagem corporal e de pés, telefone, rádio e cromoterapia, enquanto outras duas possuem banheira e coluna de hidromassagem. Existe ainda uma área de home cinema equipada com projetor, tela e sistema de som, estando todo o apartamento equipado com um sistema de som e intercomunicação, garantindo conforto e praticidade em todos os ambientes. Externamente, um grande terraço de cobertura oferece vistas deslumbrantes do horizonte, perfeito para momentos de lazer. Para o estacionamento, conta com um aparcamento na garagem comum, uma box individual para duas viaturas em comboio e um arrumos com 10 m². Há facilidade para a instalação de painéis solares na cobertura plana do piso superior, com elevado potencial de produção de energia. Não perca a oportunidade de viver com todo o luxo e conforto que este apartamento lhe oferece, inserida numa zona privilegiada e com uma exposição solar excecional: poente, nascente e norte. Agende já a sua visita! Oportunidade Única: Apartamento em Zona ARU com Vantagens Fiscais! Redução do IVA: Obras de reabilitação realizadas no imóvel podem beneficiar de uma taxa reduzida de IVA de 6%, ao invés dos habituais 23%. Pontos de Interesse Próximos: Praia de Matosinhos: A praia de Matosinhos é uma das mais conhecidas da região, ideal para atividades ao ar livre, como surfe e caminhadas. Mercado de Matosinhos: Um mercado tradicional onde é possível encontrar produtos frescos e locais. Sealife Porto: Um aquário que é uma atração popular para famílias e visitantes. Restaurantes e Cafés: Matosinhos é conhecido pelos seus excelentes restaurantes de peixe e marisco, Centro de Matosinhos: A uma curta distância, com diversas lojas, supermercados, farmácias, e outros serviços essenciais. Transportes Públicos Próximos Metro do Porto: A estação de metro 'Matosinhos Sul' (linha A - azul) está próxima e oferece fácil acesso ao centro do Porto e outras áreas da cidade. Autocarros: Diversas linhas de autocarro passam pela região, oferecendo conexões para diferentes partes de Matosinhos e Porto. Algumas das linhas mais próximas incluem a 500 (Boavista - Matosinhos) e a 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS?Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho. É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado Um aliado comprometido em negociar no seu interesse Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa O apoio de uma empresa de confiançaCOMPROMETEMO-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Informação sobre o mercado e esclarecimento de dúvidas Filtro de casas na web e informação sobre outras casas vendidas Agendamento de visitas Apoio na negociação e propostas Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel Apoio no processo de financiamento Apoio no processo de avaliação do imóvel Apoio na elaboração e análise do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.A KELLER WILLIAMS conta com mais de 2.500 profissionais especializados e agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência nacional. Luxurious 5-bedroom duplex flat with high-quality finishes in the centre of Matosinhos. Description 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. 5 bedroom penthouse with 5 bathrooms that redefines the concept of luxury and comfort, located in an ARU area, with tax benefits that make this opportunity even more attractive. It has two independent entrances - one social and one service - both equipped with security doors lined with French oak, guaranteeing security and style. This spacious flat is meticulously laid out to offer a clear separation between the social, service and private areas. The service area is completely autonomous, equipped with a modern kitchen, storage, utility room, laundry, service bathroom and a service or guest suite. The living room has double-height ceilings with a large skylight that floods the space with natural light throughout the day. To ensure maximum comfort, there is electric underfloor heating, digitally controlled in every room, and a panoramic tri-facial wood-burning stove, strategically placed to heat both floors. Restaurants and cafés: Matosinhos is known for its excellent fish and seafood restaurants, Centre of Matosinhos: Within walking distance, with several shops, supermarkets, pharmacies, and other essential services. Nearby public transport Porto Metro: The 'Matosinhos Sul' metro station (line A - blue) is nearby and offers easy access to the centre of Porto and other areas of the city. Buses: Several bus lines pass through the region, offering connections to different parts of Matosinhos and Porto. Some of the closest lines include the 500 (Boavista - Matosinhos) and the 502 (Bolhão - Matosinhos Mercado). #ref:KWPT-002266