667 Casas e apartamentos para venda de 140.000 € até 600.000 €, na Marinha Grande, Leiria mais baratos euro/m²

Excelente Apartamento T4 Duplex na Boavista - Marinha Grande. Bem localizado em zona calma Descrição: -4 Quartos -3 WC. 2 Completos e 1 de Serviço -No Duplex tem 1 WC completo . 1 Quarto. 1 Sala. 1 escritório e a lavanderia -1 Garagem fechada -2 arrumos -1 logradouro espaçoso Este apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. -Tem vidros duplos e oscilo batentes nas janelas É uma excelente oportunidade, quer para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita. A Magnificat ReaL Estate dedica-se na mediação imobiliária de transações de compra, venda e arrendamento de imóveis. Também prestamos serviços de Gestão de Imóveis e Gestão de Arrendamentos. Trabalhamos com um parceiro oficial de Intermediação de Crédito - certificado pelo Banco de Portugal. e podemos apoiá-lo no processo de crédito apresentando-lhe a melhor solução para o seu caso. #invistanasorigens #MarinhaGrande #Investimentoimobiliario #ref:APA_1154

Moradia T4 a escassos minutos do centro da Marinha Grande. Esta moradia é composta por rés do chão e primeiro andar. Rés do chão: * Cozinha * Despensa * Sala de estar com lareira * Casa de banho * Quarto / Escritório Primeiro andar: * Hall dos quartos * 3 quartos * 1 casa de banho Garagem individual, lavandaria e logradouro. Telheiro com churrasqueira e forno a lenha. Esta moradia localiza-se numa zona muito tranquila. Ref. IMD3591H #ref:IMD3591H

Moradia V4 com excelentes áreas + T1, com terraço, varanda e aquecimento central. Situada em zona calma com espaços verdes, terreno e árvores de fruto, com localização privilegiada a poucos minutos do centro da cidade da Marinha Grande e a das praias mais próximas. Rés do chão: Hall de entrada, sala de jantar e sala de estar. Cozinha (equipada com placa, forno e exaustor) em open space com sala de refeições equipada com lareira, casa das máquinas, e 2 wc. Primeiro piso: 4 quartos com roupeiros embutidos sendo um deles a suite, e 2 wc. Cave: Salão com bar, cozinha, despensa, wc e garagem. Anexo: Sala e cozinha em open space, 1 wc e 1 quarto. Localização: - Cerca de 5 minutos do centro da cidade da Marinha Grande - Cerca de 12 quilómetros da Cidade de Leiria - Cerca de 10 quilómetros da praia de São Pedro de Moel - Cerca de 15 quilómetros da praia de Vieira de Leiria. Veja este e outros imóveis em (url) #ref:9818

Localizado em zona residencial tranquila, próximo de pontos de comércio, serviços essenciais, escolas e transportes públicos. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (N242, A17 e A8). A 5 minutos da estação de comboios e do terminal rodoviário da Marinha Grande. Apartamento situado no 3º andar, é composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, instalação sanitária, cozinha, marquise e parqueamento. #ref:300240024

Moradia V3 individual inserida num lote de terreno de 1.546 m2 numa das principais vias da cidade da Marinha Grande. A moradia tem uma área bruta de construção de 240 m2, situa-se a 7min da Praia de S. Pedro Moel, a 2min do centro da cidade e a 2 min do parque da cerca na Marinha Grande. A moradia necessita de pequenas obras, situa-se perto de comercio e serviços. A moradia é composta por: - cozinha em open space com sala; - sala de estar; - escritório; - 2 quartos; - casa de banho de serviço; - casa de banho completa com banheira; - logradouro; - terraço com churrasqueira; - árvores de fruto, e; - poço na propriedade. A imobiliária Sousa & Tomás: Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa & Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos. #ref:ST3899

Moradia constituída por casa de rés do chão e 1º andar destinado a habitação, com 7 divisões e dependência destinada a arrumos e garagem. #ref:ST3826

Propriedade Residencial Excepcional no Centro da Cidade - Esta moradia está situada numa região tranquila no centro da cidade, proporcionando um ambiente calmo e relaxante para os seus moradores. - Desfrute de uma excelente exposição solar nesta propriedade, tornando-a luminosa e acolhedora ao longo do dia. - Com 5 quartos, 2 salas, cozinha e 3 casas de banho, esta moradia oferece um espaço generoso e bem distribuído para atender às necessidades de uma família, tem ainda um anexo com uma cozinha e garagem. - Com áreas amplas em todos as divisões e acabamentos de qualidade, esta propriedade destaca-se pelo seu conforto, funcionalidade e bom gosto. - Esta propriedade é perfeita para quem procura um refúgio tranquilo no centro da cidade, sem abrir mão do espaço, da luminosidade e da comodidade. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita Ref. MU751 primebiz.pt #ref:MU751

Esta moradia está em ótimo estado de conservação e pronta a habitar, situa-se num local calmo, boa exposição solar e bons acessos, está a 2 minutos da praia da Vieira de Leiria, assim como outras praias conhecidas como por exemplo a praia da Nazaré conhecida pelas ondas gigantes. Lisboa fica a uma hora de carro. Uma moradia que pode ser para habitação permanente ou para rentabilizar. Temos uma moradia T3 com 263 m2 distribuídos por dois pisos. Todos os quartos se encontram no piso superior com áreas bastante generosas, um deles suíte com WC privativo e banheira, e mais dois com armários embutidos com tamanhos razoáveis. Encontra-se um WC de serviço aos dois quartos também com banheira. Todos os WC estão equipados com toalheiros elétricos. O chão do piso superior é todo em soalho em muito bom estado, a iluminação é com focos LED reguláveis, dois dos quartos tem varandas exteriores. No piso inferior o imóvel conta também com uma sala de estar grande, equipada com um móvel bar, frigorífico minibar embutido. Existe uma sala de refeições com acesso direto à cozinha e lavandaria bem como duas WC, uma delas com Poliban. A cozinha está completamente equipada com eletrodomésticos da marca Bosch (forno, micro-ondas ,placa vitrocerâmica, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça). Destaca-se na cozinha uma ilha central para pequenas refeições. No mesmo piso encontra-se uma churrasqueira e casa de máquinas , uma garagem com portão elétrico com comando á distancia e uma varanda com toldo elétrico. Está moradia conta também com alarme, vídeo vigilância interior e aquecimento central a gás natural. Venha visitar esta magnífica moradia na pérola do oceano atlântico na costa de prata . Para algum esclarecimento adicional e ou marcação de visita, contactar-me. CARACTERÍSTICAS ESPECÍFICAS - Moradia independente - 192m2 área bruta - T3 - 4 casas de banho - lote de 196m2 - 263 de área habitacional - lugar de garagem incluído no preço - segunda mão/ bom estado, utilizada 2 semanas de ferias por ano. EQUIPAMENTO - Aquecimento central a gás natural - Alarme -Pré instalação de sistema se som. o preço é negociável, para quem estiver interessado. Marque já a sua visita! PREÇO NEGOCIÁVEL!!!!!!! A Safti é uma rede Francesa em forte expansão em Portugal contando já com mais de 6 000 consultores em toda a Europa. Os valores Safti, honestidade, ética e a nossa política de acompanhamento e aconselhamento, garante-nos um elevado grau de satisfação dos nossos clientes. Se procura um imóvel para comprar ou vender conte com a garantia de satisfação dos nossos profissionais. #ref:SAFTI:003526

PROCURA O SEU NOVO LAR? ESTA É UMA MORADIA QUE PRIMA PELA LOCALIZAÇÃO E EXCELENTES ÁREAS! Moradia de rés do chão e 1 andar que dispõe de: No rés do chão dispõe de 1 Marquise, Cozinha equipada, uma Sala com excelentes áreas e lareira, 1 wc com base de duche e um quarto No 1 andar, 3 quartos, um deles suite, Wc com base de duche e 1 wc com banheira A moradia dispõe de um excelente anexo com wc, lavandaria , 1 salão com lareira com aquecimento central. - Garagem - Aquecimento Central - Logradouro #ref:2023_24

Moradia localizada muito perto da Lis-Leiria Internacional School, no centro da Marinha Grande. Esta é uma moradia de 2 pisos, a necessitar de algumas melhorias. Distribuição das divisões: piso 0: - sala com lareira e com acesso ao jardim -cozinha com acesso ao terraço que foi fechado em material amovível -casa de banho de serviço piso 1: - 3 quartos, 1 deles com varanda -casa de banho completo Exterior: Espaço para arrumo automóvel, jardim e logradouro (coberto). Este imóvel está localizado: Centro da Marinha Grande a 650 metros (onde encontra grande oferta comércio, serviços e transportes). Cidade de Leiria a 10 Km Cidade de Alcobaça a 30 Km Zona central do país, em que Lisboa está a 120 Km e a cidade do Porto a 180 Km Praias a 10 Kms: Praia de São Pedro de Moel Praia Velha Praia das Veleiras Nesta moradia, existe a possibilidade de financiamento bancário a 100%, dependente da taxa de esforço que o interessado possua. #ref:240501

Moradia multifamiliar de 2 pisos, para Investimento ou Habitação para remodelar, com área de construção de 524m2, com 4 apartamentos de tipologia T3 e pátio interior de 220m2, localizada na Praia da Vieira, na Avenida dos Pescadores. Com uma excelente localização, a 400 m do areal da Praia da Vieira e ao lado do emblemático Auditório Antônio Campos, com projeto de requalificação da Câmara Municipal da Marinha Grande e aprovado em orçamento de 2023. Foi elaborado um projeto de arquitetura para remodelação do edifício, submetido na Câmara Municipal e atualmente encontra-se em fase de análise. Pontos de interesse na localidade: - Arte-Xávega (pesca artesanal) - Mariparque (parque de diversões temático e aquático) - Passadiços nas dunas - Foz do Rio Lis - Capela dos Pescadores Para mais informações ou esclarecimentos acerca do imóvel não hesite em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124121093-83

Excelente moradia T3 situada em condomínio fechado com terraço privativo e terreno. Com excelente localização, perto do centro da cidade a moradia é composta por: Rés-do-chão: *Hall de entrada *Sala de estar com lareira *WC de serviço *Cozinha semi-equipada (placa, exaustor e caldeira) com a acesso a espaçoso terraço com churrasqueira e zona de jardim. 1º piso: *3 quartos, dois deles com roupeiro *2 wc Cave: *Garagem para 2 carros *Lavandaria Esta moradia está equipada com aquecimento central e dispõe de um sótão para um escritório. Ref.: MU748 #ref:MU748

Moradia em total reconstrução / remodelação, situada numa das principais avenidas da Cidade, perto de todos os serviços. Excelentes Acabamentos. No rés do chão sala e cozinha em open space, 1 suite, 1 WC , 1 quarto Cozinha totalmente equipada com electrodomésticos. No 1 andar 1 wc, 2 quartos Excelente Logradouro com telheiro e churrasqueira. Vidros duplos e Oscilobatentes Bomba de Calor Pré Instalação Sistema de Aquecimento Instalação de Ar Condicionado Paineis Solares Em fase final de remodelação, alguns materiais ainda possíveis de escolher. Poderá o cliente escolher o tipo de aquecimento. Agende a sua Visita #ref:2024_15

Magnífico apartamento T3 com grande Terraço e Varandas! Garagem em Box com capacidade para 3 carros. Terraço com cerca de 45m2. Com áreas muito generosas, cerca de 200m2 e vista desafogada! A escassos metros do centro da Marinha Grande. A um passo do Colégio Internacional da Marinha Grande e do Intermarche. A poucos minutos de distância dos Parques da Cerca e dos Combatentes e do Jardim Camões. É uma oferta que assenta também no turismo de natureza. Quero destacar, a este propósito, o Pinhal de Leiria, um pouco a sul da foz da Ribeira de Moel. Ficando apenas a poucos minutos de distância de São Pedro de Moel, a praia aqui existente é muito procurada por famílias para descansar e gozar férias durante o período de Verão. O apartamento é constituído com um grande terraço e varanda, 2 quartos, uma suite, uma sala ampla, cozinha, duas casas de banho e galerias. Marque a sua Visita! #ref:APA_247

Moradia independente em impecável estado de conservação, pronta para ser habitada, localizada numa zona tranquila, e de fácil acesso, desfrutando de uma privilegiada exposição solar. Situada a menos 2 minutos da deslumbrante praia da Vieira de Leiria, e com fácil acesso a outras famosas praias, como a renomada praia da Nazaré, conhecida por suas ondas gigantes. Além disso, a capital Lisboa encontra-se a apenas uma hora de carro, oferecendo conveniência e facilidade de deslocação. Esta magnífica propriedade T3 oferece uma área habitacional de 263m², distribuída em dois pisos, proporcionando espaços generosos e um ambiente acolhedor. O piso superior abriga todos os quartos, cujas dimensões são notavelmente amplas. O quarto principal é uma suite luxuosa, completo com WC privativo e uma relaxante banheira. Os outros dois quartos também são beneficiados com armários embutidos de tamanho considerável, além de partilharem um requintado WC com banheira. Todos os WC 's estão equipados com toalheiro elétricos, proporcionando conforto e comodidade. O pavimento do piso superior é adornado com soalho em excelente estado, proporcionando uma sensação de elegância e sofisticação. A iluminação, realizada por focos LED reguláveis, adiciona um toque moderno e personalizar. Dois dos quartos possuem varandas exteriores, oferecendo espaços privativos para desfrutar da serenidade do ambiente circundante. No piso inferior, é possível encontrar uma generosa sala de estar, a qual foi primorosamente concebida e equipada com um móvel bar e frigorífico minibar embutido. A sala de refeições é elegantemente conectada à cozinha e à lavandaria, facilitando o fluxo de atividades diárias. Ademais, duas casas de banho, uma delas com Poli van, estão convenientemente localizadas neste piso. A cozinha é um dos destaques da propriedade, estando completamente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch, incluindo forno, micro-ondas, placa vitro cerâmica, frigorífico, exaustor e máquina de lavar louça. O destaque adicional é a presença de uma ilha central, perfeita para refeições rápidas e práticas. O piso inferior também dispõe de uma churrasqueira e casa de máquinas, bem como uma garagem com portão elétrico controlável à distância, garantindo segurança e comodidade para os proprietários. Essa residência vem equipada com sistema de alarme e pré-instalação de sistema de som, reforçando ainda mais a sensação de segurança e tranquilidade. O sistema de vídeo vigilância interior e exterior, garante uma proteção adicional, ideal para garantir a tranquilidade dos seus habitantes. Com aquecimento central a gás natural, esta moradia garante o conforto térmico ao longo do ano, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor, independentemente das estações. Esta é uma oportunidade rara de adquirir uma moradia impecavelmente cuidada e com um potencial incrível, seja para habitação permanente ou como um investimento para rentabilização. Não perca a chance de visitar esta pérola do Oceano Atlântico na deslumbrante Costa de Prata. Para obter esclarecimentos adicionais ou agendar uma visita, por favor, não hesite em entrar em contato com a nossa empresa. Ficou com duvidas? Não hesite em contactar-nos! AliasHouse - Real Estate dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça a zona de Leiria) O primeiro núcleo da cidade de Leiria surge, por razões defensivas, no séc. XII, em plena reconquista do território aos mouros, com a edificação do castelo em 1135 por D. Afonso Henriques. O crescimento extra-muros deu-se primeiro a norte, no sopé do morro do Castelo, e depois para sul, no vale junto ao rio, em torno da Igreja de S. Martinho. A 13 de Junho de 1545, Leiria foi elevada a cidade, sendo objeto de dois importantes acontecimentos: a demolição da Igreja de S. Martinho, que deu origem à abertura da Praça de S. Martinho, hoje denominada Rodrigues Lobo e a construção da Sé. No séc. XVIII são executadas as obras de regularização do leito do rio, que o desviaram 100 metros para sul, permitindo criar o Rossio. No séc. XIX, destacam-se: a destruição provocada pelas Invasões Francesas; a demolição do palácio dos Vila-Real, que permitiu a abertura, a sul, da Praça Rodrigues Lobo e uma ligação mais franca ao Rossio, bem como a abertura de novos arruamentos para facilitar a circulação. O Centro Histórico que hoje conhecemos é um legado sobretudo do séc. XIX, já que a maior parte do edificado é dessa altura, embora persista a matriz da malha urbana medieval. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2305-AA

Moradia térrea perfeita para habitação. Com um total de 6 divisões e uma garagem espaçosa, oferece todo o espaço necessário para uma família confortavelmente instalada. Os espaços amplos apresentam uma boa exposição solar, sendo um dos pontos fortes deste imóvel. A sala conta ainda com uma lareira, proporcionando um ambiente acolhedor e convidativo nos dias mais frios. A moradia conta ainda com duas casas de banho, oferecendo praticidade e comodidade. O meio envolvente é caraterizado pela tranquilidade e sossego, proporcionando um ambiente perfeito para quem valoriza a serenidade. Além disso, a moradia encontra-se próxima dos principais serviços, como supermercados e escolas, critério facilitador ao quotidiano dos seus habitantes. Em suma, esta moradia térrea destinada a habitação é a escolha perfeita para quem procura um espaço espaçoso, com ambientes bem iluminados e um meio envolvente tranquilo. Aproveite esta oportunidade e garanta o seu novo lar. Marque já uma visita e encante-se com todas as comodidades que esta moradia tem para lhe oferecer. #ref:GKey1094

Este apartamento prima pelas suas excelentes áreas e pela localização! A 2 passos do centro da cidade, onde dispõe de todos os serviços ! - 3 quartos, um deles suite e todos eles com varandas -2 wc -Cozinha espaçosa com acesso direto a varanda -Sala espaçosa com Lareira e varanda -Garagem com 73 m2 -Sotão espaçoso com pé alto e luz direta, onde poderá criar o seu escritório, sala de estudos, sala de lazer, etc... Situado no 1ºandar de um bloco com apenas 2 frações. Agende a sua visita e surpreenda-se pela positiva com este apartamento! Certificado energético já solicitado, encontra-se em execução. #ref:2024_13

Apresentamos este apartamento T3, localizado no primeiro andar de um prédio exclusivo de apenas dois andares, situado na charmosa cidade da Marinha Grande. Este imóvel destaca-se pelas suas generosas áreas e por se apresentar em bom estado de conservação apesar dos anos, sendo uma boa oportunidade para quem procura um novo lar ou um investimento seguro. Detalhes do Apartamento Três quartos espaçosos, sendo um deles em suite todos com ótima iluminação natural, ampla sala de estar com lareira, ideal para momentos de convívio e lazer. A Cozinha funcional e com boa área, podendo ser modernizada para maior comodidade possui uma ampla varanda onde pode fazer os seus churrascos. Temos uma casa de banho bem equipada, com possibilidade de atualização para um design mais moderno. As 4 grandes varandas tem espaço suficiente para criar uma área de lazer ao ar livre. O apartamento possui uma generosa garagem para vários carros e sótão espaçoso, proporcionando mais espaço para arrumos ou outras utilidades. Situado na Marinha Grande, este apartamento beneficia de uma localização privilegiada, próxima de todos os serviços, comércio, escolas e transportes públicos. Embora o imóvel esteja em bom estado, há um grande potencial para renovação e modernização, aumentando ainda mais o valor do investimento. Devido à sua localização e características, este apartamento representa uma excelente oportunidade de investimento, seja para habitação própria ou para arrendamento. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudá-lo a encontrar o seu novo lar ou o próximo investimento. A proximidade á Cidade de Leiria, á Autoestrada A8 e a diversas praias da Região tal com Vieira de Leiria, São , Pedro, e outras da Região Centro Oeste valorizam este imóvel Aproveite esta oportunidade única de adquirir um apartamento T3 na Marinha Grande, uma cidade em crescimento e com excelente qualidade de vida. Venha conhecer este imóvel e descubra o seu futuro aqui! **Contate-nos já e marque a sua visita!** #ref:LM838APT

Moradia T4 - Marinha Grande Rés do chão: * Sala de estar com lareira * Sala de jantar * Cozinha open space * Casa de banho com poliban * Despensa 1º andar: * 4 quartos * Casa de banho com banheira ** Terraço com relva sintética e anexo com forno a lenha Agende já a sua visita (telefone) (url) MU741 #ref:MU741

Em pleno berço da cidade temos uma moradia individual de dois pisos, logradouro, garagem e anexos. Ao nível do R/chão podemos encontrar: - Hall-entrada; - Sala de jantar e de estar com recuperador de calor; - Cozinha com copa; - Casa das máquinas; - Despensa; - Casa de banho de serviço; - 2 Quartos (um deles com casa de banho privativa). 1ºandar: - 4 Quartos (todos eles c/roupeiro e 2 c/casa de banho privativa); - 1 casa de banho comum. Veja este e outros imóveis em (url) #ref:10184

Moradia T6 no centro da Marinha Grande Se procura uma moradia que se distingue pelas suas áreas no coração da cidade, aqui fica esta excelente oportunidade! Dispõe de 6 quartos, sendo 3 deles suites. No rés do chão pode usufruir da sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com espaço de refeição equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, despensa, lavandaria, wc de serviço, suite e quarto. No 1º andar pode ainda desfrutar de uma suite com closet, suite e 2 quartos com roupeiros embutidos, hall dos quartos com espaço para arrumação e um wc de serviço. Garagem box com 60 m2 para 2 carros, um anexo e logradouro. Equipada com aquecimento central. Oportunidade única no centro da Marinha Grande. Venha conhecer. MU703 #ref:MU703

Moradia T6 no centro da Marinha Grande Se procura uma moradia que se distingue pelas suas áreas no coração da cidade, aqui fica esta excelente oportunidade! Dispõe de 6 quartos, sendo 3 deles suites. No rés do chão pode usufruir da sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha com espaço de refeição equipada com placa, forno, exaustor e caldeira, despensa, lavandaria, wc de serviço, suite e quarto. No 1º andar pode ainda desfrutar de uma suite com closet, suite e 2 quartos com roupeiros embutidos, hall dos quartos com espaço para arrumação e um wc de serviço. Garagem box com 60 m2 para 2 carros, um anexo e logradouro. Equipada com aquecimento central. Oportunidade única no centro da Marinha Grande. Venha conhecer. MU703 #ref:MU703

Apartamento muito bem localizado, com excelentes áreas, a 2 minutos do centro da cidade. Bloco com bons acabamentos, construído em 2005, e com poucas frações. 2º andar sem elevador. Este apartamento está muito bem cuidado, dispõe de cozinha equipada, com acesso direto a varanda. Sala com ótimas áreas, lareira e varanda, virada a Sul/ Poente. 4 quartos, um deles suite. Garagem fechada com excelente área, para 2 carros e arrumos. Todas as divisões tem varanda. Aquecimento Central Condomìnio: 28,00euros/mês Para agendar Visita, por favor entre em contacto connosco. #ref:2023_05

Esta Moradia T4 está localizada na Marinha Grande, devido à sua localização tem fácil acesso á A17 e encontra se a 30 min de carro da Nazaré. Esta Moradia não possui LU, com um Terreno com cerca de 3818 m2. Imóvel sem Licença de Utilização - escritural ao abrigo do SIMPLEX. #ref:93.24

Moradia Térrea T3, localizada na Marinha Grande com 2702 m2 de terreno e várias dependências Imóvel sem Licença de Utilização - escriturável ao abrigo do SIMPLEX #ref:4329