69 Casas e apartamentos para venda T4+ na Maia, Porto no último mês

Moradia T4 distribuída em 3 pisos (cave, r/chão e 1º andar), com áreas generosas e muita luz natural; Situada numa zona tranquila, a sua localização privilegiada, proporciona fácil acesso a pé a todo o tipo de comércio, transportes, escolas, infantários, transportes públicos e a aproximadamente 3 min. da A3/A4; O imóvel está inserido num lote de 236 m², terá cerca de 373 m² de habitação, bem como mais de 140 m² de espaço exterior; Moradia dos anos 90, mas bem conservada, demonstrando cuidado e manutenção contínua ao longo do tempo. O R/chão está distribuído da seguinte forma: sala com cerca de 30 m² com lareira; wc social com base de duche; cozinha totalmente equipada, com bastante espaço, arrumação e zona de refeições, com acesso direto ao pátio; No 1º Piso tem 4 quartos, sendo um deles suite; 1 casa de banho completa; 2 dos quartos têm acesso a uma agradável varanda; Na Cave encontramos um espaço amplo, com uma zona de garrafeira, arrumos e onde com facilidade conseguirá colocar 3 viaturas, tem também acesso ao exterior a tardoz. O logradouro tem uma excelente área com canteiros bem cuidados, com churrasqueira e zona de refeições; Destaque ainda para uma zona de arrumos/lavandaria e cozinha regional que poderá ser recuperada; Destaca-se também o facto do imóvel dispor de aquecimento (elétrico); estores elétricos; depósito de água com 400lt; painéis solares; #ref:P.0800

Apartamento T4 com 2 amplas Varandas ao Parque da Picua Apartamento localizado na envolvência do Alto da Maia em Aguas Santas, inserido num empreendimento com elevada qualidade de construção privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, destacando-se a sua arquitetura de design moderno e funcional com certificação térmica, acústica e hídrica. O empreendimento tem jardim privativo com mais de 1.000m2 e amplos espaços verdes que lhe permitem aliar a vida citadina com a natureza. Tem excelentes acessibilidades para a A4 e A3, próximo de escolas, universidades, diversas superfícies comerciais e serviços. O apartamento localiza-se num piso intermédio, com exposição solar Norte/Sul, é composto por: » Hall de entrada; » Sala; » 1 WC de serviço; » Cozinha Equipada; » Lavandaria; » Despensa/Arrumos; » Terraço com 40.4m2; » Varanda com 21.7m2; » Hall dos Quartos; » 3 quartos; » 1 WC completo, » 1 suite e respetivo WC. Complementa-se com 2 lugares de garagem. Destacam-se aos seguinte acabamentos: » Revestimento da Fachada Ventilada; » Caixilharia em Alumínio com corte Térmico; » Pavimento em Deck Ceramico ou Equivalente; » Pavimento Multicamadas de Madeira Maciça em Carvalho; » Rodapé e Portas até o Teto Lacadas a cor Branca; » Cozinha Equipada; » Ar- condicionado com equipamentos embutidos no teto falso; » Bomba de Calor; » Vídeo Porteiro Inteligente com WIFI. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1310-B51-RB

Moradia T4 duplex com Jardim de 40m2 na Maia a 2 min do Parque de Quires Moradia de excelente construção localizada em Vila Nova da Telha na Maia, numa zona tranquila e consolidada para habitação. A 2 min de carro encontra-se o Parque de Quires com espaço de recreio ativo, parque infantil e grandes áreas arborizadas. A zona, embora sossegada, tem ampla oferta de serviços, nomeadamente supermercados, centro de saúde local, escolas, jardim de infância e o centro comercial Mira Maia Shopping. Contempla diversos acessos rodoviários, transportes públicos entre os quais a estação de metro do Lidador a 2 min a pé. A moradia tem 3 frentes e exposição solar a nascente, sul, poente. O lote é generoso com espaço exterior (bem cuidado e de fácil manutenção) convidativo e agradável para reuniões familiares/momentos de lazer. Foram efetuadas benfeitorias/melhorias na casa, tais como pintura das fachadas, substituição das caixilharias e inserção de painéis solares. É constituída por 2 pisos da seguinte forma: No R/c: - Jardim na frente da casa com cerca de 40m2 - Hall de entrada - Sala comum com ambientes distintos de refeições e lazer, bem como lareira com recuperador de calor - Casa de banho social - Cozinha com dimensão generosa, espaço para refeições, despensa e acesso à zona exterior No 1º piso: - Hall de quartos espaçoso e luminoso - 3 quartos, um dos quais é usado como escritório com acesso a uma varanda - 1 quarto ensuite. No espaço exterior, complementa-se com lavandaria, sala de jogos com lareira e garagem fechada para 2 carros. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0284RP

Moradia T5 | Maia Características e distribuição: PISO 0 - Sala - Cozinha - Escritório - Casa de Banho - Ginásio/ Lavandaria - Garagem PISO 1 - 3 Quartos - Suite com zona de closet e varanda - Casa de Banho de serviço Excelente moradia em Gueifães, numa zona de moradias, com orientação solar norte/sul/nascente. Caracterizada pela luz natural, a moradia dispõe de quatro quartos, um deles suíte no piso superior, com zona de closet e com uma varanda privativa. Na zona social, no piso inferior dispõe de um quarto utilizado atualmente como escritório, a sala com duas frentes e a cozinha também com acesso ao exterior. Na zona exterior dispõe de garagem para dois carros e um compartimento com duas frentes com uma área de cerca de 20m2 que pode ser utilizado como lavandaria e ginásio. #ref:OC_486

Apresentamos uma excelente moradia T4+1, situada junto ao encantador Jardim do Chantre e a poucos metros do Centro da Cidade da Maia, ideal para quem procura conforto, comodidade e qualidade de vida. Esta propriedade distingue-se pela sua localização privilegiada, excelente exposição solar (três frentes) e um estado de conservação irrepreensível. É composta por: Um amplo salão no piso inferior, assim como uma garagem fechada para duas viaturas, uma lavandaria individual e espaço exterior. No rés-do-chão dispõe de uma sala de estar/jantar, um escritório, cozinha, casa de banho e um alpendre onde pode desfrutar do ar livre e de fabulosas vistas para os campos verdes. No 1º andar onde estão situados os quatro quartos e três casas de banho, sendo uma delas suíte. Agende a sua visita com um dos nossos consultores! #ref:M1959

MORADIA T4 EM CIDADELHA -MAIA Moradia familiar, de três frentes, bastante acolhedora e cuidada. Apesenta um espaço exterior convidativo, com zonas de jardim e de convívio. Localizada em zona habitacional tranquila, para quem aprecia o sossego. Esta moradia é constituída da seguinte forma: Cave: - Garagem p/3 carros - Salão de convívio - Lavandaria c/ varanda - WC Rés - do - chão: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada e remodelada em 2023 com ilha, com terraço e grande janela panorâmica - Sala c/recuperador de calor, grandes janelas panorâmicas e terraço com deck cerâmico - Casa de banho de serviço; - Exterior com churrasqueira e forno de lenha 1º andar: - Três quartos com roupeiros embutidos e varanda e grandes janelas panorâmicas - Uma Suíte com roupeiros embutidos, e varanda e grandes janelas panorâmicas - Uma casa de banho com duplo lavatório de apoio aos quartos - Claraboia Esta moradia apresenta ainda: - Pavimento em soalho - Aquecimento central; - Caixilharia com vidro duplo; - Estores elétricos; - Aspiração Central; - Sistema de som ambiente; - Videoporteiro - Sistema de Vigilância - Painéis solares - Entrada independente pelas traseiras LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Localizada a poucos minutos de carro do centro da Maia. Próximo ao ISMAI Perto de transportes públicos (autocarros e metro) Próximo a futura variante N14 NÃO PERCA A OPORTUNIDADE! SEJA O PRIMEIRO A VISITAR! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411267-1

Localizada no Castêlo da Maia, apresentamos uma exclusiva moradia T4 estrategicamente localizada numa área residencial tranquila que oferece uma excelente exposição solar assim como ótimos acessos a zona de serviços, comércios e autoestradas. A qualidade dos materiais é evidente na caixilharia de alumínio com corte térmico e acústico, vidros duplos e estores elétricos, que não apenas oferecem isolamento térmico, mas também contribuem para um ambiente tranquilo e sereno no interior da habitação. A cozinha, desenhada com uma elegante ilha revestida a mármore Carrara num conceito open space proporcionando uma sensação de amplitude e modernidade, ideal para o estilo de vida contemporâneo. Os espaços exteriores são enriquecidos com pequenos jardins que convidam a momentos de relaxamento e convívio ao ar livre. A realçar o completo equipamento de cozinha (eletrodomésticos TEKA), ar condicionado e bomba de calor para AQS. Dispõe ainda de uma garagem para duas viaturas lado a lado com portão automatizado. Para mais informações, consulte-nos! #ref:M1947

Moradia T4, em Gemunde O imóvel é composto por: *Sala com 32m2, com varanda; *Cozinha com 16 m2, despensa e lavandaria; *4 quartos com 13, 14,15 e 16m2, 2 deles com varanda; *2 wc completos; *Garagem para 2 carros e arrumos; *Exposição solar: Nascente/Poente #ref:5776/24

Apartamento T4 com 2 amplas Varandas ao Parque da Picua Apartamento localizado na envolvência do Alto da Maia em Aguas Santas, inserido num empreendimento com elevada qualidade de construção privilegiando materiais ecológicos e sustentáveis, destacando-se a sua arquitetura de design moderno e funcional com certificação térmica, acústica e hídrica. O empreendimento tem jardim privativo com mais de 1.000m2 e amplos espaços verdes que lhe permitem aliar a vida citadina com a natureza. Tem excelentes acessibilidades para a A4 e A3, próximo de escolas, universidades, diversas superfícies comerciais e serviços. O apartamento localiza-se num piso intermédio, com exposição solar Norte/Sul, é composto por: » Hall de entrada; » Sala; » 1 WC de serviço; » Cozinha Equipada; » Lavandaria; » Despensa/Arrumos; » Terraço com 40.4m2; » Varanda com 21.7m2; » Hall dos Quartos; » 3 quartos; » 1 WC completo, » 1 suite e respetivo WC. Complementa-se com 2 lugares de garagem. Destacam-se aos seguinte acabamentos: » Revestimento da Fachada Ventilada; » Caixilharia em Alumínio com corte Térmico; » Pavimento em Deck Ceramico ou Equivalente; » Pavimento Multicamadas de Madeira Maciça em Carvalho; » Rodapé e Portas até o Teto Lacadas a cor Branca; » Cozinha Equipada; » Ar- condicionado com equipamentos embutidos no teto falso; » Bomba de Calor; » Vídeo Porteiro Inteligente com WIFI. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RB1310-B51-RZ

Moradia na Cidade da Maia com privacidade na Cidade da Maia Esta moradia, é de 2003, e está em excelente estado de conservação; Rés do Chão: Hall de entrada, com bastante luminosidade (pé direito duplo), com claraboia; Sala de estar e sala de jantar (com desnível), divididas por uma lareira com duas faces, com recuperador de calor; Cozinha equipada, bastante ampla e despensa com muito espaço; Lavandaria; Wc de serviço 1º Andar: 4 Quartos, mais uma suite; Todos com roupeiros embutidos; 2 WC completos; Duas varandas; Todo o andar tem claraboia, o que lhe permite ter muita luminosidade; A moradia, conta com garagem fechada para 3 carros, salão de festas e sala de jogos; Barbecue, com excelente espaço exterior, Piscina e alpendre; A moradia tem ainda, painéis solares para aquecimento de águas, ar condicionado e caldeira para aquecimento central; A localização é numa zona de moradias, e fazendo parte da freguesia da Cidade da Maia, podemos encontrar todo tipo de comércio é serviços nas proximidades. Agende a sua visita! Portus Calle: Onde Cada Rua conta uma História e em Cada Casa há um Lar! #ref:PC114

Imagine acordar com o sol a entrar pelas quatro frentes da sua nova casa, inundando cada recanto com luz natural e calor. Imagine o canto dos pássaros a entrar pelas três entradas distintas, convidando-o para aproveitar o seu amplo jardim de 940m2. Imagine o cheiro a café fresco vindo da cozinha enquanto prepara o pequeno-almoço para a sua família nesta moradia espaçosa e acolhedora, com 10 assoalhadas e 4 quartos, um dos quais com suite. Esta moradia, situada na Maia, a apenas poucos minutos do centro da cidade e com fácil acesso ao metro, é o lar ideal para famílias que procuram espaço, conforto e qualidade de vida. A qualidade da construção é evidente em cada detalhe, desde os materiais utilizados até aos acabamentos, e a casa encontra-se em excelente estado de conservação, pronta para receber a sua família. Mais do que uma casa, esta é uma oportunidade de criar memórias inesquecíveis. Imagine os seus filhos a brincar no jardim, enquanto você prepara um churrasco na esplanada. Imagine as tardes passadas em família na sala de estar, aconchegados ao calor da lareira. Imagine as noites de verão passadas na varanda, a observar as estrelas. Esta moradia tem tudo o que precisa para proporcionar à sua família o estilo de vida que merece. Não perca esta oportunidade única de realizar o seu sonho de ter uma casa de sonho. Agende já uma visita e deixe-se encantar por este lar excecional! Características: - Moradia T4 com suite - 10 assoalhadas - Lote de 940m2 - Área coberta de 500m2 - 4 frentes - 3 entradas distintas - Próximo do metro - A poucos minutos do centro da Maia - Qualidade de construção - Excelente estado de conservaçãoNão deixe escapar esta oportunidade única! #ref:7005001-10359

MORADIA T4, INDEPENDENTE COM UM ESPAÇO EXTERIOR MUITO GENEROSO. Moradia T4, remodelada em 2021, constituída por Rés do chão, 1º andar, 2º andar e aproveitamento de sotão. Rés do chão: Garagem fechada para dois carros e arrumos. 1º Andar: Hall de entrada; Sala de estar e Sala de Jantar com varanda; Casa de banho completa; Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos marca Siemens: forno, placa, exaustor, frigorigico e máquina de lavar loiça ; Possuí acesso á parte exterior, á garagem fechada e escadaria para o piso superior. 2º Andar: Hall de acesso aos quartos; Quatro quartos, dois deles com varanda; Casa de banho completa; Possui acesso ao Sotão ( que se encontra ainda em bruto mas que possuí muito potencial). ESTA MORADIA APRESENTA AINDA DETALHES MUITO ESPECÍFICOS: Painéis solares; Bomba de calor ( aquecimento das águas ) Persianas elétricas; Caixilharia Dupla; - Tectos falsos com focos embutidos na sala e cozinha; Lareira; Portas blindadas; Portões elétricos; Circuito de video-vigilância; Canalização e parte elétrica interior toda nova; Flutuante AC5; Domótica ( Tecnologia recente e responsável pela gestão de todos os recursos habitacionais, poderá realizar várias funções de forma automática, o que para além de ser mais prático, traz segurança e conforto. EX: Abrir as persianas através do telemóvel). APRESENTA AINDA UMA FANTÁSTICA PARTE EXTERIOR: Terraço com cerca de 80m2; Anexos, mais parte superior dos anexos; Frente da casa com capacidade para estacionamento de mais duas viaturas. ESTA MORADIA APRESENTA UMA ÓTIMA EXPOSIÇÃO SOLAR E A MELHOR LOCALIZAÇÃO NA BELA FREGUESIA DE ÁGUAS SANTAS: Encontra-se a 2min do Maia-shopping, onde pode encontrar todo o tipo de comércio; Prõxima ao centro de saúde dos Moutidos e á Escola do 1º ciclo dos Moutidos; Está muito próximo ao centro de Ermesinde, onde existe varios serviços indispensáveis ao dia-a-dia. Pode também usufruir de um espaço para caminhadas ou simplesmente para usufruir da beleza da Natureza, pois o Parque dos Moutidos fica mesmo ali ao lado. Não perca a oportunidade de visitar. MARQUE JÁ A SUA VISITA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-180

MORADIA T4 - MAIA Descrição: Características Principais: Quartos: 4 quartos espaçosos, ideais para acomodar uma família grande ou para quem precisa de quartos adicionais para escritório ou visitas. Cozinha: Cozinha totalmente mobilada e equipada com eletrodomésticos modernos, proporcionando um ambiente funcional e agradável para preparar refeições. Despensa: Prática despensa para armazenamento extra de alimentos e utensílios de cozinha. Casas de Banho: 3 casas de banho completas, equipadas com todas as comodidades necessárias para o conforto diário. WC: 1 WC adicional, ideal para visitas e uso diário. Outras Comodidades: Roupeiros: Roupeiros embutidos em todos os quartos, oferecendo amplo espaço de arrumação. Hall: Hall de entrada acolhedor que dá acesso às várias áreas da casa. Vestíbulo: Vestíbulo espaçoso que pode ser utilizado como área de receção ou para decoração adicional. Escada de Acesso Interior: Escada interior que liga os diferentes pisos da moradia, garantindo acesso fácil e rápido a todas as divisões. Terraço: Terraço amplo, perfeito para momentos de lazer ao ar livre, refeições e atividades em família. Varandas: Varandas em várias divisões da casa, proporcionando vistas agradáveis e espaço adicional ao ar livre. Garagem: Garagem fechada com acesso privado, garantindo segurança e comodidade para estacionar veículos. Esta moradia oferece um espaço amplo e bem distribuído, ideal para uma vida confortável e prática. Cada detalhe foi pensado para proporcionar funcionalidade e conforto, tornando-a uma excelente opção para quem procura uma casa completa e bem equipada. Marque já a sua visita!! ' A RE/MAX Collection Oporto existe para realizar os seu sonhos quer na venda como na compra do seu imóvel ' ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401100-7

Neste momento está dividida em dois andares moradia T2, sendo cada habitação composta por cozinha, sala, 2 quartos, Wc e despensa. Zona exterior com jardim, arrumos, logradouro, quintal e aparcamento para viaturas. Já teve viabilidade para construção de um prédio de rés do chão + 4 andares no total de 10 frações, garagens e logradouro. Visite . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. #ref:10304

Moradia geminada na Maia em zona tipicamente residencial e próxima do centro da Maia. características: Rés do Chão - Hall - Sala Comum com lareira e acesso ao jardim. - Cozinha totalmente equipada. - Escritório ou quarto. - Wc completo com base de duche. - Dispensa. - Marquise com acesso ao exterior. 1º andar: - 1 suite com varanda e wc com banheira e closet. - 1 suite e wc com base de duche. - 1 quarto com varanda. - 1 quarto. - Wc de apoio a 2 quartos com banheira. Cave: - Amplo salão com acesso ao exterior. - Wc completo - Arrumos. Exterior: - Garagem box. - Lavandaria. - Arrumos. - Jardim na frente da casa. - Logradouro nas traseiras. - Aproveitamento da cobertura da garagem e arrumos. - possibilidade de aproveitamento de sotão Destaca-se na qualidade dos acabamentos a madeira maciça nos pisos e escadas, no rés do chão granito, caixilharia com vidro duplo, portadas exteriores. Equipada com aquecimento central através de gás natural, portões elétricos com comando à distância e video porteiro e alarme. Dispõe nas proximidades de vários serviços tais como: supermercados, farmácia, cafés e restaurantes, padarias, ginásio entre muitos outros e situa-se a escassos 1.7Km da Câmara Municipal da Maia. Escola Secundária da Maia, EB2/3 Maia, Escola Básica de 1º CEB/JI nº1 de Gueifães e vários jardins de Infância. A nível de transportes estação de Metro (linha verde) tem ainda a linha 604 dos STCP que efetua o trajeto Aeroporto/Hospital de S. João, e as linhas 600 e 4M que efetuam o trajeto Maia/Aliados. #ref:11079

Moradia T7 a venda Esta moradia espaçosa, com 7 quartos, E uma oportunidade única de investimento, Localizada a apenas 1,5km da universidade. A 2,5km do Estado do Dragão ( FCP) e do famoso Hospital São João , Torna esta propriedade numa escolha conveniente e acessível. A moradia está estrategicamente situada perto de transportes públicos, facilitando o seu quotidiano. Todos os quartos estão completamente mobilados, proporcionando um ambiente acolhedor e pronto a habitar . Cozinha equipada com placa ,forno ,maquina de lavar louça, Ar condicionado em todas as divisões da moradia varanda com vista para a cidade Vídeo porteiro, alarme lavandaria completamente equipada com maquina de secar e lavar roupa Bomba de calor jardim com possibilidade de construir uma piscina , Se procura um investimento sólido e uma moradia pronta para avida urbana, esta é a sua oportunidade que não pode deixar escapar. Não perca mais tempo, marque uma visita agora mesmo. Faça parte desta experiencia de conforto e conveniência. Para mais informações e para agendar uma visita entre em contacto conosco. #ref: 101953

Encantadora Moradia T4 com Piscina e Jardim em Nogueira da Maia Apresentamos esta deslumbrante moradia T4, originalmente uma T5, situada numa localização privilegiada junto à igreja de Nogueira da Maia. Com quatro frentes, esta residência de rés-do-chão e andar é a escolha perfeita para quem procura conforto, espaço e tranquilidade. A moradia de excelente qualidade de construção foi sendo renovada ao longo dos anos, apresenta a utilização de materiais nobres como madeiras, granitos e mármores de alta qualidade bem como azulejos pintados por encomenda. Características Principais: Terreno Generoso: Implantada num terreno de 2.765 m², esta propriedade oferece um ambiente amplo e envolvente. Piscina e Jardim: Desfrute de uma magnífica piscina exterior rodeada por um jardins encantadores. Espaço ideal para momentos de lazer e convívio. Acessos Práticos: Duas entradas distintas para o terreno proporcionam acesso fácil, incluindo uma entrada principal diretamente à casa e outra que conduz ao pomar e horta. Infraestruturas Adicionais: 1. Salão de Festas: Um edifício dedicado a eventos, equipado com bar e lareira, WC e cozinha equipada com fogão eletrico e fogão a lenha. Perfeito para convívio em família e receção de convidados. 2. Barbecue Exterior em espaço exterior abrigado com área para refeições, ideal para desfrutar em qualquer altura do ano. 3. Edifício Auxiliar: Com escritório, lavandaria, WC, câmara frigorífica espaçosa, arrumos e uma garagem fechada para três carros. 4. WCs de Apoio: Dois WC completos com duche para apoio à área da piscina, garantindo maior comodidade. Espaços Verdes: Horta Biológica: Um quintal com árvores de fruto e destinado ao cultivo, onde poderá manter uma horta biológica. Estufa: Complementa o espaço para cultivo, permitindo a produção de flores e plantas durante todo o ano. Distribuição da Casa: Rés-do-Chão: 2 Entradas na frente Cozinha com copa e sala e lareira Sala comum ampla com lareira Suite com WC privado WC completo Quarto de arrumação Piso 1: Três quartos, incluindo uma suite com WC completo e quarto de vestir, facilmente convertível num quinto quarto. Hall de distribuição com acesso aos quartos WC completo para apoio aos dois quartos adicionais Conforto e Funcionalidade: A moradia possui pré-instalação de climatização e ventilação (VMC Ventilação Mecânica Controlada) Ar condicionado na suite principal. Espaços Aconchegantes: O logradouro e o jardim ao redor da piscina criam um ambiente acolhedor, especialmente durante o verão. Esta moradia é um verdadeiro refúgio, combinando elegância, conforto e a oportunidade de viver próximo da natureza. Venha conhecer e apaixonar-se por este espaço único em Nogueira da Maia. Agende já a sua visita! #ref:1214-4607

MA4807 Esta incrível moradia T5 localiza-se numa zona privilegiada e possui 4 frentes e um extraordinário jardim envolvente. A cave espaçosa de 100m2, os 2 salões, a cozinha regional, os anexos e a garagem oferecem todo o conforto e espaço que necessita. Agende a sua visita e venha conhecer! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:MA4807

Moradia de R/chão, cave e aproveitamento de sótão, para remodelação, com anexos contíguos; logradouro e quintal, inserida num lote de 500m²; Situada numa zona calma e tranquila de moradias, a sua localização privilegiada oferece uma variedade de comodidades, escolas, supermercados, transportes e acesso a principais vias; A moradia necessita de obras de remodelação (ainda que disponha de uma estrutura sólida), o que a torna uma excelente oportunidade para quem procura personalizar um imóvel de acordo com a sua criatividade, preferências e necessidades; Nas traseiras da moradia temos um anexo com cerca de 30m², com potencial de ser transformado numa cozinha rústica, lavandaria, arrumos... Com cerca de 200m² de A.D., com árvores de fruto, onde pode ser criado um jardim encantador, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo adicionar uma piscina; Neste imóvel encontram-se ainda uns anexos com cerca de 80m² onde podem ser criados dois ou três estúdios para rendimento (esta informação não dispensa a sua confirmação e não se considera vinculativa); Ideal para habitação própria ou investimento; #ref:P.799

O Condomínio TERRA, inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, um empreendimento onde os moradores podem aproveitar o ar livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família. No Condomínio TERRA os acabamentos são de alta qualidade tais como: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh, caixilharias de alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo, pavimento multicamadas c/ 3mm de madeira maciça carvalho, varandas em Deck cerâmico e ar condicionado. Destacamos ainda o revestimento da fachada e varandas ventiladas em GRC que expressa com dignidade e sofisticação a arquitetura de traçado forte, privilegiando a relação com o espaço exterior, No condomínio TERRA os moradores contam com espaços generosos, lugares de garagem preparado para veículos elétricos, entre outras características únicas e exclusivas, como disporem de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR DAS FRACÇOES PAVIMENTO Pavimento multicamada de madeira com 3mm de madeira maciça, carvalho, e 11mm de base com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; PAREDES e TETO Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor RAL9O1O; RODAPÉ Rodapé em MDF lacado à cor da parede; PORTAS E ARMÃRIOS INTERIORES Portas até ao teto coisa acabamento lacado a cor branca; COZINHAS PAVIMENTO Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PLlreStone Grey LPS4, 6OxGOcm ou equivalente; BANCADA Pedra artificial, cor cinza, tipo Silestone; MÓVEIS MDF hidrófugo, lacado na cor branco; EQUIPAMENTOS Marca Bosclu ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lavar-Louça; TORNEIRA Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo TubeTech da ORBIS ou equivalente; INSTALAÇÕES SANITÃRIAS PAVIMENTO e PAREDES Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, ou equivalente; LOUÇAS Sanita e bidé conc autoclisnno embutido ROCA Meridian ou equivalente; Banheira ou base de duche SANINDUSA Stonit Marina ou equivalente com resguardo em vidro temperado; MÕVEIS Móveis suspensos em MDF hidrófugo, lacado branco; LAVATÕRIO Lavatório ROCA Khroma ou equivalente; TORNEIRAS Serie Leal da BRUMA ou equivalente; EXTERIOR REVESTIMENTO FACHADA E VARANDAS Fachada ventilada em GRC ou Betão polímero tipo ULMA ou equivalente; Cor cinza com pigmento castanho; CAIXILHARIAS Caixilharia de alumínio com corte térmico tipo Cortizo ou equivalente. ESTORES Estores de alumínio motorizados, á cor da caixilharia, tipo Controlsol ou equivalente; PAVIMENTO - VARANDAS Pavimento em Deck cerâmico ou equivalente; GUARDAS Guardas metálicas com acabamento semelhante à caixilharia com UO cm de altura, constituída por prumos verticais e corrimão; EQUIPAMENTOS CLIMATIZAÇÃO Ar condicionado em todas as frações com equipamentos embutidos no teto falso; AQUECIMENTO DAS ÁGUAS SANITÂRIAS Bomba de calor; INTERCOMUNICADOR Vídeo porteiro inteligente com wifi; #ref: 119437

Moradia V4 Centro da Maia Cidade Jardim Referencia Interna - mai_231101 Moradia V4 de 2 frentes ao centro da Maia em excelente localização ficando situada em zona residencial calma em frente à escola primária da Cidade Jardim, com ótimos acessos a todo o tipo de serviços, comércio e vias rodoviárias Moradia distribuída por 2 pisos da seguinte forma: R/CH: - Hall de Entrada - Escritório - Sala - 1 WC - 2 Despensas - Cozinha - Acesso ao pátio exterior traseiro c/ 2 anexos - Lugar de Garagem para 1 viatura 1ºA: - 4 Quartos - 1 WC Moradia a necessitar de remodelação com cerca de 100 m2 por piso Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Ano: 1970 Área: 200 m2 Valor: 270.000€ Ref: mai_231101 #ref:mai1_231101

Moradia T4 duplex com Jardim de 40m2 na Maia a 2 min do Parque de Quires Moradia de excelente construção localizada em Vila Nova da Telha na Maia, numa zona tranquila e consolidada para habitação. A 2 min de carro encontra-se o Parque de Quires com espaço de recreio ativo, parque infantil e grandes áreas arborizadas. A zona, embora sossegada, tem ampla oferta de serviços, nomeadamente supermercados, centro de saúde local, escolas, jardim de infância e o centro comercial Mira Maia Shopping. Contempla diversos acessos rodoviários, transportes públicos entre os quais a estação de metro do Lidador a 2 min a pé. A moradia tem 3 frentes e exposição solar a nascente, sul, poente. O lote é generoso com espaço exterior (bem cuidado e de fácil manutenção) convidativo e agradável para reuniões familiares/momentos de lazer. Foram efetuadas benfeitorias/melhorias na casa, tais como pintura das fachadas, substituição das caixilharias e inserção de painéis solares. É constituída por 2 pisos da seguinte forma: No R/c: - Jardim na frente da casa com cerca de 40m2 - Hall de entrada - Sala comum com ambientes distintos de refeições e lazer, bem como lareira com recuperador de calor - Casa de banho social - Cozinha com dimensão generosa, espaço para refeições, despensa e acesso à zona exterior No 1º piso: - Hall de quartos espaçoso e luminoso - 3 quartos, um dos quais é usado como escritório com acesso a uma varanda - 1 quarto ensuite. No espaço exterior, complementa-se com lavandaria, sala de jogos com lareira e garagem fechada para 2 carros. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0284RZ

RO2244 Se procura uma moradia térrea, como nova, moderna, elegante e sofisticada, esta é a opção perfeita para si. Com um design contemporâneo, acabamentos de alta qualidade, enorme jardim e piscina aquecida, esta propriedade oferece todo o conforto e requinte que você procura num lar. Esta residência única é composta por 4 quartos, 2 suítes luxuosas, e apresenta uma série de características que tornam a vida aqui extraordinariamente confortável, taiscomo: - Piscina exterior aquecida, com manutenção a sal - Painéis solares - Ar condicionado - Recuperador de calor - Estores e cortinas elétricas - Caixilharias de vidro duplo oscilobatente e corte térmico - Bomba de calor - Sistema de alarme - Sistema de som interior e exterior A moradia é composta por cozinha, sala ampla de dois ambientes (53m2), escritório, WC serviço e apoio à área social, hall dos quartos, 4 quartos dos quais, duas suites e uma master suite com 45m2 com um magnifico closet, WC completo de apoio ao exterior, lavandaria, arrumos, ginásio e divisão ampla. No exterior encontrará um belo jardim natural de área generosa, alpendre com barbecue, perfeitos para desfrutar de momentos divertidos em família e com amigos. Agende já uma visita e venha conhecer de perto todos os detalhes desta incrível moradia! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2244

Moradia em Corim, Águas Santas. Localizada numa das principais artérias desta localidade é servida por todo o tipo de comércios e serviços e ainda acessos às principais vias rodoviárias (a 2km da Areosa, a 3km do Hospital de S. João e a 4km das Antas) Este artigo é composto por uma moradia dividida em duas (2 andar moradia) com entradas independentes mas com possibilidade de as unir. No R/CHÃO contamos com dois quartos, uma cozinha, sala de estar, sala de refeições, um wc e ainda uma despensa. No 1º andar, esta moradia contém 3 quartos, uma cozinha, sala de estar, sala de refeições, um wc. Na área exterior da moradia contamos ainda com 4 anexos, lugar para 3 viaturas, jardim/quintal, terraço, logradouro e ainda espaço para colocação de piscina. Área TOTAL =407m2 Área Const. =170m2 ~ Área Privat. =147m2 Área Depent. =23m2 **Este artigo já teve projeto aprovado para 1 prédio de 6 pisos (10 frações) cave e logradouro.** Marque já a sua visita! #ref:00002

Maia. Vila Nova da Telha. Apartamento T4 localizado no 3º e último piso, com piscina em terraço exterior coberto. ÚNICO! Este fabuloso apartamento é composto por: - Cozinha equipada. - Lavandaria. - Sala ampla com recuperador de calor. - 3 Quartos. - 2 Wc completo. - 1 Suite. - 1 Wc Suite. - 3 Lugares de garagem. - Piscina. - Terraço coberto. Dispõe, ainda, de ar condicionado, alarme, aquecimento central e salamandra para aquecimento do terraço exterior. Localizado em zona muito tranquila, destaca-se pela excelente exposição solar a Nascente / Poente, com uma vista desafogada, amplo terraço coberto com piscina e pavimento em madeira 'Deck', proporcionando um espaço de lazer único para excelentes momentos de convívio. Próximo a todo tipo de comércio e serviços. A 5 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. A 3 Km do acesso à A41. A 250 metros do Metro do Lidador. Agende já a sua visita ou contacte-nos para mais informações. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10025V