9 Casas e apartamentos para venda T3 até 120.000 €, na Maia, Porto

Moradia para restauro total em Folgosa Terreno com 5.000m2 Área de implantação 54m2 Área de construção 108m2 SEM LICENÇA DE UTILIZAÇAO #ref:11398

Procura um investimento com alta rentabilidade e elevado potencial de valorização? Então este prédio com quatro utilizações independentes é a oportunidade perfeita para si. Atualmente arrendado por 3.984 EUR/ano , este imóvel gera rendimentos consistentes e previsíveis desde 1966, proporcionando um retorno do investimento atrativo. Com um preço por metro quadrado claramente abaixo do mercado, este prédio representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço competitivo. As rendas actuais são: - Rua do Cruzeiro 98 1º Dto e Esq - 960,00 EUR/ano - Inquilina com 85 anos - Rua do Cruzeiro 94 - 1.200,00 EUR/ano - Inquilinos com 68 e 75 anos - Rua Afonso Henriques 3156 - Arrendamento Comercial - 1.824,00 EUR/anoAs quatro utilizações independentes oferecem diversas possibilidades de exploração, permitindo: - Manter o arrendamento atual e maximizar os rendimentos - Renovar o edifício e no futuro aumentar o valor de arrendamento É importante salientar que o prédio não se encontra legalizado e que a Càmara tem já um plano de pormenor para a zona em que o mesmo não constará. No entanto, esta pretensão tem já dezenas de anos e mantêm-se por concretizar até aos dias de hoje. Se procura um investimento rentável com possibilidade de valorização, este prédio é a sua oportunidade ideal. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 49 900€ e as visitas ao imóvel serão realizadas nos dias 2/Jul (entre as 10h00 às 11h00) e 3/Jul (entre as 15h00 às 16h00). A abertura online das propostas será às 12h do dia 4/Jul. De referir que caso os proprietários considerem não estar reunidas as condições para aceitar uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes uma apresentação de contrapropostas. #ref:7005001-10364

Procura um investimento com alta rentabilidade e elevado potencial de valorização? Então este prédio com quatro utilizações independentes é a oportunidade perfeita para si. Atualmente arrendado por 3.984 EUR/ano , este imóvel gera rendimentos consistentes e previsíveis desde 1966, proporcionando um retorno do investimento atrativo. Com um preço por metro quadrado claramente abaixo do mercado, este prédio representa uma excelente oportunidade para aquisição a um preço competitivo. As rendas actuais são: - Rua do Cruzeiro 98 1º Dto e Esq - 960,00 EUR/ano - Inquilina com 85 anos - Rua do Cruzeiro 94 - 1.200,00 EUR/ano - Inquilinos com 68 e 75 anos - Rua Afonso Henriques 3156 - Arrendamento Comercial - 1.824,00 EUR/anoAs quatro utilizações independentes oferecem diversas possibilidades de exploração, permitindo: - Manter o arrendamento atual e maximizar os rendimentos - Renovar o edifício e no futuro aumentar o valor de arrendamento É importante salientar que o prédio não se encontra legalizado e que a Càmara tem já um plano de pormenor para a zona em que o mesmo não constará. No entanto, esta pretensão tem já dezenas de anos e mantêm-se por concretizar até aos dias de hoje. Se procura um investimento rentável com possibilidade de valorização, este prédio é a sua oportunidade ideal. Os proprietários estão disponíveis para analisar todas as propostas acima dos 49 900€ e as visitas ao imóvel serão realizadas nos dias 2/Jul (entre as 10h00 às 11h00) e 3/Jul (entre as 15h00 às 16h00). A abertura online das propostas será às 12h do dia 4/Jul. De referir que caso os proprietários considerem não estar reunidas as condições para aceitar uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes uma apresentação de contrapropostas. #ref:7005001-10364

Casa para Restauro com Terreno e Anexos Referencia Interna - lou_230601 Casa em zona sossegada a 10 minutos da vila Lousada para restauro com 6 divisões, anexos e lugar de garagem Terreno com 600 m2 que pode ser usado para cultivo ou para construção Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Ano: 1960 Área: 200 m2 Valor: 80 000 eur Ref: lou_230601 #ref:

Casa para Restauro com Terreno e Anexos Referencia Interna - lou_230601 Casa em zona sossegada a 10 minutos da vila Lousada para restauro com 6 divisões, anexos e lugar de garagem Terreno com 600 m2 que pode ser usado para cultivo ou para construção Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14 do DL n118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Ano: 1960 Área: 200 m2 Valor: 80 000 eur Ref: lou_230601 #ref:

Moradia para reconstruir em Folgosa, Maia. em local de grande tranquilidade e com bastante terreno * Esta encontra-se inserida num lote de terreno com 4.929 m2. * Área de implantação do edifício: 54,1500 m² * Área bruta de construção: 108,3000 m² * Área bruta privativa: 108,3000 m² Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/041

Moradia para reconstruir em Folgosa, Maia. em local de grande tranquilidade e com bastante terreno * Esta encontra-se inserida num lote de terreno com 4.929 m2. * Área de implantação do edifício: 54,1500 m² * Área bruta de construção: 108,3000 m² * Área bruta privativa: 108,3000 m² Imóvel sem Licença de Utilização – escriturável ao abrigo do SIMPLEX. Localização: a 2,2km do Aeródromo da Maia a 1.5km do Complexo Municipal de Piscinas de Folgosa a 2,3km da Estação Sao Romao, Agende já a sua visita e venha descobrir esta oportunidade de investimento. FRACÇÃO EXACTA ALTO DA MAIA - ÁGUAS SANTAS Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.16/041

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Moradia T3 venda para reabilitar Águas Santas Maia Oferece-se Projeto de reabilitação já efetuado. Sala cozinha em open space. Quartos com roupeiro. Casa de banho completa. Na envolvente existe oferta de serviços (Igreja, farmácias, cafés, padarias, supermercados, escolas, estação de correios...) e transportes públicos (autocarros). CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para todas as informações que desejar, estamos ao seu inteiro dispor. Chave Nova Gaia Norte - Rua da Bélgica, 2521, Canidelo, Vila Nova de Gaia. #ref:AR/03790