93 Casas e apartamentos para venda de 400.000 € até 3.800.000 €, na Maia, Porto no último mês

Edifício localizado no centro da Maia, constituído por 2 lojas e 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3. De momento, já só tem disponível 6_T3 e 1_T2+1. Condições de Pagamento: Assinatura de CPCV: 20% 6 meses após CPCV: 15% Escritura: 65% #ref:ASF_S

Localização Frente ao Município da Maia: A localização numa área central, mesmo com o metro a porta e outros serviços públicos, comércio, transportes e outras comodidades urbanas. Características do Apartamento T3 O apartamento possui três quartos, uma grande master suite com varanda e uma sala grande com 2 varandas, ideal para famílias ou pessoas que precisam de espaço adicional para um escritório ou quarto de hóspedes. Área de 242,90 m²: Uma área bastante generosa, permitindo uma divisão confortável dos espaços internos. O apartamento está localizado em um andar superior que oferece maior privacidade e vistas. #ref:KWPT-002909

Edifício localizado no centro da Maia, constituído por 2 lojas e 17 apartamentos de tipologias T1, T2+1 e T3. De momento, já só tem disponível 6_T3 e 1_T2+1. Condições de Pagamento: Assinatura de CPCV: 20% 6 meses após CPCV: 15% Escritura: 65% #ref:ASF_Q

Moradia T2 mais terreno para venda em conjunto. Descrição da moradia T2 para reabilitação em ÁguasSantas, Maia Localização: Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distrito do Porto, Portugal. Características da propriedade: - Área do Terreno:820 m² - Tipologia da Moradia: T2 (dois quartos) - Estado: Necessita de reabilitação Descrição: Esta moradia de tipologia T2 encontra-se na tranquila freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Com um terreno de 820 m², oferece um excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação e personalização de um espaço habitacional. Exterior: - Amplo terreno com possibilidades diversas, como construção de jardim, área de lazer, piscina ou horta. - Interior: - Dois quartos amplos que oferecem várias possibilidades de remodelação. - Necessita de intervenções em todas as divisões, incluindo cozinha, casa de banho, sala de estar e quartos. - Estrutura sólida, permitindo várias opções de layoute design. Potencial: Ideal para quem deseja criar uma casa à sua medida, esta propriedade oferece a oportunidade de transformar um espaço amplo num refúgio personalizado. A reabilitação permitirá não só a modernização das infraestruturas, como também a adaptação das áreas internas e externas às necessidades específicas do novo proprietário. Localização: Águas Santas é uma freguesia que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. Terreno Localização: Rua Gago Coutinho e Rua Actor Ribeirinho Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distrito do Porto, Portugal. Excelente oportunidade para investimento. Terreno para construção. Terreno com uma área total de 4 650m² Terreno com viabilidade de construção, classificada pelo PDM Muito bons acessos na proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. Zona residencial calma e bem desenvolvida ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411252-3

Ref. Interna: TC1504 Moradia T4 destinada a remodelação, situada numa localização privilegiada no coração do Castêlo da Maia. Esta propriedade destaca-se não só pela sua posição central, mas também pelo seu potencial único de renovação, permitindo a criação de um lar personalizado e à medida dos seus sonhos. A moradia, de estrutura sólida em pedra, encontra-se atualmente em estado de ruína, proporcionando uma tela em branco para um projeto de reabilitação completo. Esta característica oferece a possibilidade de preservar elementos arquitetónicos tradicionais ao mesmo tempo que incorpora um design moderno e funcional. Com uma área total de terreno de 550m2, a propriedade oferece amplos espaços exteriores, perfeitos para criar um jardim privativo, uma zona de lazer ao ar livre ou até mesmo uma piscina. A área bruta de construção é de 240m2, distribuídos por dois pisos, enquanto a área de implantação é de 165m2, permitindo uma distribuição equilibrada dos espaços interiores e exteriores. Encontra-se situada perto de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, facilitando o dia-a-dia dos seus futuros residentes. A proximidade a parques e zonas verdes também oferece um ambiente tranquilo e aprazível, ideal para famílias. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e particulares que procuram um projeto de remodelação num local de prestígio. Com o potencial para se transformar numa moradia moderna e confortável, preservando ao mesmo tempo o charme e a autenticidade da construção original. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1504

Vende-se Moradia T4, na Cidade da Maia, com as seguintes características: - 167m² área útil interior: - 94m² de área exterior; - 4 quartos, 1 deles suite; - 3 wc´s completos; - Sala com lareira; - Cozinha equipada; - Terraço e Jardim; - 2 frentes (Nascente/Poente); - Churrasqueira; - Roupeiros embutidos; - Garagem fechada para 4 carros; - Lavandaria; - Arrumos; - Estores elétricos; - Aquecimento central; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais e comércio local. - Cidade da Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB03-37 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB03-37

Localizada próximo do Jardim do Monte Penedo e do Colégio Novo da Maia, esta moradia T3 apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem procura espaço e conforto para a sua família. O imóvel possui 3 espaços exteriores: 2 jardins com acessos pela entrada e pela sala e, 1 terraço no 1º piso, proporcionando diversas possibilidades de lazer para que possa usufruir da vida ao ar livre. A moradia tem 3 pisos e encontra-se distribuída da seguinte forma: R/C: - Hall de entrada; - Sala comum com lareira; - Cozinha com despensa; - Casa de banho de serviço; - Garagem; - 2 Jardins. 1º piso: - Suíte com roupeiros embutidos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos; - Casa de banho completa; - Terraço. 3º piso: - Aproveitamento de sótão. O imóvel encontra-se inserido numa zona predominantemente residencial muito calma e com zonas verdes nas redondezas. Nas proximidades poderá encontrar: - Parque de Jogos a 200m; - Colégio Novo da Maia a 350m; - Restaurante a 450m; - Paragem de autocarro a 500m; - Supermercado a 1km; - Acesso a vias rápidas a 2,5km; - Aeroporto a 10km. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação. #ref:HAB_279

Apartamento T3, com varanda, 2 lugares de garagem e arrumo. Rodeados por amplo jardim ou varanda, os espaçosos T3 tem 140,22m² e são o espaço ideal para famílias que valorizam uma vida dinâmica e moderna. Três quartos, três casas de banho e dois lugares de garagem com arrumo. Orientados para o poente, estão localizados no mesmo bloco que os agrupa com os T2, cultivando um clima de harmonia e proximidade. Caraterísticas das frações T2 disponíveis: -- 140,22m² -- Rés do Chão, Piso 2 -- Jardim ou Varanda -- 3 Casas de Banho -- Arrumo -- 2 Lugares de Garagem Inserido no empreendimento ALUM, no Castelo da Maia. Ligue! Venha conhecer todas as possibilidades para a sua nova casa! A PORTA 88 O nosso compromisso no negócio imobiliários nasce como uma estrela num filme de sucesso! A união de pessoas ligadas por uma causa comum, e uma vontade enorme de fazer diferente e, se possível, melhor, criou uma equipa experiente e com a coragem de, num momento difícil como nunca enfrentamos, criar um projeto de dimensão humana, em primeiro lugar, ajudando os clientes que nos conhecem e nos continuam a procurar, encontrando outros no nosso percurso, que fiquem a conhecer-nos. Alimentamos a nossa vontade férrea com a grandeza da procura da vitória, no sentido mais grato de satisfazermos as necessidades de cada um, suprindo etapas e mantendo um esclarecimento adequado por forma a ajudarmos os nossos clientes a decidirem com sentimento de que efetivamente o objetivo que procura, está na PORTA 88. #ref:0805_C

Moradia T4 para venda ' Para facilitar quando me contatar, refira sempre o ID (telefone) ' Descrição Magnífica moradia T4 Geminada com 3 frentes situada na prestigiada zona dos Maninhos, em Vermoim, Maia. Esta moradia destaca-se pela sua excelente orientação solar (nascente/poente/sul), tem um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. Esta moradia tem uma altitude de 65 metros, e tem uma área útil de pavimento de 303,68 m2. - A cobertura é em telha cerãmica vermelha, sobre isolamento termico. - Caixilharia de alumínium lacado com vidros duplos (temperado pelo exterior e laminado pelo interior. - Estores exteriores de lãminas orientáveis de aluminium lacado - Cozinha em madeira maciça de castanho, com eletrodomésticos e extrator no telhado. - Lareiras c/ recuperador de calor ( uma na copa e uma na sala comum), com aproveitamento e distribuição de ar quente pelos compartimentos da moradia. - Aquecimento central com radiadores - Caldeira de condensação a gáz natural - Depósito de água de emergência de 500 litros - Base de duche e banheiras com resguardos - Louças sanitárias da ' ROCA' e torneiras e misturadoras da marca ' Hansgrohe ' - Pavimentos das 'zonas secas' em soalho maciço de carvalho pregado - Pavimentos da cozinha, copa, e no salão da cave em granito - Sistema de alarme da Securitas, com a possibilidade de ligação à central por contato - Portão de acesso de viatura com automatismo motorizado - Churrasqueira no logradouro - Lavandaria e alpendre no logradouro - As portas, guarnições e rodapés interiores em madeira maciça de castanhgo - Sistema de Pára Raios As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por uma caldeira e gáz natural assim como por um recuperador de calor a biomassa-lenha. Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda: Esta moradia T4 conta com a seguinte distribuição: Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda: -A Cave oferece um espaçoso Salão de Jogos, WC de Serviço e uma Garagem fechada para 3 veículos. - Rés-do-Chão, encontramos uma elegante Sala de Jantar/comum com lareira, Cozinha totalmente equipada com copa e lareira WC de Serviço e Hall de Entrada. - 1ºandar dispõe de 2 Suites com Casas de Banho Completas, 2 Quartos adicionais e outra Casa de Banho Completa de apoio. - 2ºandar, Mansarda espaçosa que possui 2 terraços, um virado a nascente e outro a poente. No exterior, podemos desfrutar de um encantador Jardim, Lavandaria e um acolhedor Alpendre com churrasqueira. Todos os pisos beneficiam de varandas ou terraços, proporcionando uma luminosidade natural excecional em todo o interior. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e residencial de moradias, nos Maninhos. Esta moradia oferece proximidade a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida prático e conveniente. - 5 minutos do centro da cidade da Maia - Próximo à futura estação do metro que ligará a Maia ao Hospital S. João. - Entradas das Auto-estradas A3, A4 e A41 a 5 minutos - Aeroporto Sá Carneiro a 15 minutos É uma oportunidade rara para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com uma localização central Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e transformar os seus sonhos em realidade. Descrição da Localização da moradia Bem-vindo à encantadora cidade da Maia, onde a agitação da vida moderna se mistura harmoniosamente com a história e a tranquilidade. Com uma variedade de comodidades a uma curta distância, a localização desta moradia oferece conveniência e acessibilidade para todos os estilos de vida, seja para explorar as opções de transporte público, ou descobrir escolas próximas ou desfrutar da natureza. Com um total de 8 supermercados a uma curta distância de 10 minutos, você estará a poucos passos do Lidl e do Pingo Doce, ambos a apenas 4 minutos se for a pé. Além disso, a conveniência está ao seu alcance com 40 opções de transporte público nas redondezas, incluindo paragens de autocarro na rua 5 de Outubro e nos Maninhos, a apenas 4 e 6 minutos de distancia a pé, respectivamente. Se precisar de uma farmácia, estará a apenas 6 ou 7 minutos a pé das farmácias Lima Coutinho e Moreira Barros. Para a educação dos seus filhos, há 6 escolas nas proximidades, com destaque para a Escola Básica n.º 1 de Gueifães, que fica apenas 7 minutos a pé. Para os amantes da natureza, há dois encantadores espaços verdes a uma curta distância, o Parque dos Maninhos e o Jardim Maria Angelina de Carvalho, a apenas 7 e 11 minutos a pé, respectivamente. Caso deseje explorar a culinária local, há opções como o Maia VIP Restaurante a apenas 11 minutos a pé, Vermoinho 2 também ele a 10 minutos a pé, ou o Paladares de Goa, a 11 minutos de distância, oferecendo delícias da cozinha indiana. Ao escolher a Maia, você estará imerso em uma mistura dinâmica de comodidade, natureza e cultura, tudo ao seu alcance. Experimente a vida nesta cidade encantadora e descubra tudo o que ela tem a oferecer. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas espetativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Vamos também comunicar. Muito! É importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre! Temos à sua / nossa disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses,assim como um departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. ** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como ' Relatório de Visita' ** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411208-14

Moradia V3+1 Geminada Referencia Interna - mai_231102 Moradia geminada em Moreira da Maia situada em excelente localização ficando situada próxima aos acessos da A41 e N13 assim como a vários tipos de comércio e serviços nos seus arredores Moradia é dividida por 3 pisos da seguinte forma: Cave: - Lugar de Garagem para 2 viaturas - Divisão +1 R/CH: - Hall de entrada - 1 WC - Sala ampla c/ lareira e varanda - Cozinha completamente equipada 1ºA: - Suite c/ varanda e 1 WC - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos e varandas - 1 WC completo de serviço aos quartos Características gerais: - Aquecimento Central - Pré instalação sistema videovigilância - Lavandaria - Aproveitamento de sótão Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 278 m2 Valor: 410.000€ Ref: mai_231102 #ref:mai1_231102

Apartamento com três quartos, amplas áreas e excelente exposição solar, localizado na Cidade da Maia, muito próximo da praça do município, de todo o tipo de transportes (metro incluído) e acessos rodoviários, serviços e comércio. Está integrado num edifício de referência desta cidade, o qual se caracteriza por por um desenho de linhas rectas, varandas marcantes, extensa superfície vidrada e materiais nobres. O imóvel tem uma organização espacial clara, com as zonas privada e social perfeitamente separadas, situando-se os quartos a nascente e a sala e cozinha a poente. A partir dos quartos acedemos a um terraço de excelentes dimensões, ideal para convívios familiares e outras atividades exteriores, com as varandas, igualmente de boas dimensões, a poente, contíguas aos respectivos espaços. Existem 3 WCs, sendo um de serviço, um da suite e o terceiro, comum aos outros dois quartos. De sublinhar a dimensão de todos os espaços, nomeadamente da sala com 40m2 de área, da cozinha que permite ter uma generosa mesa de refeições e dos quartos, onde conseguimos colocar mais de uma cama e zona de trabalho/estudo, como podemos ver nas fotografias. Na cave dispomos de dois lugares de estacionamento lado a lado e ainda de um bom arrumo. #ref:KWPT-002727

Venha conhecer esta vivenda maravilhosa, na calma, moderna e incrível CIdade da Maia. Maia é uma cidade encantadora, muito bem servida de transportes públicos, incluindo metro, com tudo o que você e sua família precisam, a poucos minutos da cidade do Porto, pertinho do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro. Trata-se de uma morada T4, com aproveitamento do sótão, onde há um salão, arrumos, casa de banho com duche e um terraço. A morada possui 4 casas de banho, sendo uma completa com banheira, duas com base duche e uma de serviço. A área é de aproximadamente 250m2. Próxima à escolas, supermercados, cafeterias, restaurantes, a poucos metros da linha VERDE ( ISMAI ). VALOR: 495 MIL EUROS. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10841

Venha conhecer esta vivenda maravilhosa, na calma, moderna e incrível CIdade da Maia. Maia é uma cidade encantadora, muito bem servida de transportes públicos, incluindo metro, com tudo o que você e sua família precisam, a poucos minutos da cidade do Porto, pertinho do aeroporto internacional Francisco Sá Carneiro. Trata-se de uma morada T4, com aproveitamento do sótão, onde há um salão, arrumos, casa de banho com duche e um terraço. A morada possui 4 casas de banho, sendo uma completa com banheira, duas com base duche e uma de serviço. A área é de aproximadamente 250m2. Próxima à escolas, supermercados, cafeterias, restaurantes, a poucos metros da linha VERDE ( ISMAI ). VALOR: 495 MIL EUROS. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imóveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10841

Moradia V3+1 Geminada Referencia Interna - mai_231102 Moradia geminada em Moreira da Maia situada em excelente localização ficando situada próxima aos acessos da A41 e N13 assim como a vários tipos de comércio e serviços nos seus arredores Moradia é dividida por 3 pisos da seguinte forma: Cave: - Lugar de Garagem para 2 viaturas - Divisão +1 R/CH: - Hall de entrada - 1 WC - Sala ampla c/ lareira e varanda - Cozinha completamente equipada 1ºA: - Suite c/ varanda e 1 WC - 2 Quartos c/ roupeiros embutidos e varandas - 1 WC completo de serviço aos quartos Características gerais: - Aquecimento Central - Pré instalação sistema videovigilância - Lavandaria - Aproveitamento de sótão Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: B Área: 278 m2 Valor: 410.000€ Ref: mai_231102 #ref:mai1_231102

Localização Frente ao Município da Maia: A localização numa área central, mesmo com o metro a porta e outros serviços públicos, comércio, transportes e outras comodidades urbanas. Características do Apartamento T3 O apartamento possui três quartos, uma grande master suite com varanda e uma sala grande com 2 varandas, ideal para famílias ou pessoas que precisam de espaço adicional para um escritório ou quarto de hóspedes. Área de 242,90 m²: Uma área bastante generosa, permitindo uma divisão confortável dos espaços internos. O apartamento está localizado em um andar superior que oferece maior privacidade e vistas. #ref:KWPT-002909

Apartamento com três quartos, amplas áreas e excelente exposição solar, localizado na Cidade da Maia, muito próximo da praça do município, de todo o tipo de transportes (metro incluído) e acessos rodoviários, serviços e comércio. Está integrado num edifício de referência desta cidade, o qual se caracteriza por por um desenho de linhas rectas, varandas marcantes, extensa superfície vidrada e materiais nobres. O imóvel tem uma organização espacial clara, com as zonas privada e social perfeitamente separadas, situando-se os quartos a nascente e a sala e cozinha a poente. A partir dos quartos acedemos a um terraço de excelentes dimensões, ideal para convívios familiares e outras atividades exteriores, com as varandas, igualmente de boas dimensões, a poente, contíguas aos respectivos espaços. Existem 3 WCs, sendo um de serviço, um da suite e o terceiro, comum aos outros dois quartos. De sublinhar a dimensão de todos os espaços, nomeadamente da sala com 40m2 de área, da cozinha que permite ter uma generosa mesa de refeições e dos quartos, onde conseguimos colocar mais de uma cama e zona de trabalho/estudo, como podemos ver nas fotografias. Na cave dispomos de dois lugares de estacionamento lado a lado e ainda de um bom arrumo. #ref:KWPT-002727

Moradia T4 para venda ' Para facilitar quando me contatar, refira sempre o ID (telefone) ' Descrição Magnífica moradia T4 Geminada com 3 frentes situada na prestigiada zona dos Maninhos, em Vermoim, Maia. Esta moradia destaca-se pela sua excelente orientação solar (nascente/poente/sul), tem um design contemporâneo e acabamentos de elevada qualidade. Esta moradia tem uma altitude de 65 metros, e tem uma área útil de pavimento de 303,68 m2. - A cobertura é em telha cerãmica vermelha, sobre isolamento termico. - Caixilharia de alumínium lacado com vidros duplos (temperado pelo exterior e laminado pelo interior. - Estores exteriores de lãminas orientáveis de aluminium lacado - Cozinha em madeira maciça de castanho, com eletrodomésticos e extrator no telhado. - Lareiras c/ recuperador de calor ( uma na copa e uma na sala comum), com aproveitamento e distribuição de ar quente pelos compartimentos da moradia. - Aquecimento central com radiadores - Caldeira de condensação a gáz natural - Depósito de água de emergência de 500 litros - Base de duche e banheiras com resguardos - Louças sanitárias da ' ROCA' e torneiras e misturadoras da marca ' Hansgrohe ' - Pavimentos das 'zonas secas' em soalho maciço de carvalho pregado - Pavimentos da cozinha, copa, e no salão da cave em granito - Sistema de alarme da Securitas, com a possibilidade de ligação à central por contato - Portão de acesso de viatura com automatismo motorizado - Churrasqueira no logradouro - Lavandaria e alpendre no logradouro - As portas, guarnições e rodapés interiores em madeira maciça de castanhgo - Sistema de Pára Raios As necessidades de aquecimento são satisfeitas através de um sistema constituído por uma caldeira e gáz natural assim como por um recuperador de calor a biomassa-lenha. Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda: Esta moradia T4 conta com a seguinte distribuição: Este imóvel, em excelente estado de conservação, está distribuído por Cave, Rés-do-Chão, 1º Andar e Mansarda: -A Cave oferece um espaçoso Salão de Jogos, WC de Serviço e uma Garagem fechada para 3 veículos. - Rés-do-Chão, encontramos uma elegante Sala de Jantar/comum com lareira, Cozinha totalmente equipada com copa e lareira WC de Serviço e Hall de Entrada. - 1ºandar dispõe de 2 Suites com Casas de Banho Completas, 2 Quartos adicionais e outra Casa de Banho Completa de apoio. - 2ºandar, Mansarda espaçosa que possui 2 terraços, um virado a nascente e outro a poente. No exterior, podemos desfrutar de um encantador Jardim, Lavandaria e um acolhedor Alpendre com churrasqueira. Todos os pisos beneficiam de varandas ou terraços, proporcionando uma luminosidade natural excecional em todo o interior. Localização Privilegiada: Situada numa zona tranquila e residencial de moradias, nos Maninhos. Esta moradia oferece proximidade a todas as comodidades urbanas, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer, garantindo um estilo de vida prático e conveniente. - 5 minutos do centro da cidade da Maia - Próximo à futura estação do metro que ligará a Maia ao Hospital S. João. - Entradas das Auto-estradas A3, A4 e A41 a 5 minutos - Aeroporto Sá Carneiro a 15 minutos É uma oportunidade rara para quem procura um imóvel espaçoso, confortável e com uma localização central Não perca a oportunidade de conhecer esta moradia única e transformar os seus sonhos em realidade. Descrição da Localização da moradia Bem-vindo à encantadora cidade da Maia, onde a agitação da vida moderna se mistura harmoniosamente com a história e a tranquilidade. Com uma variedade de comodidades a uma curta distância, a localização desta moradia oferece conveniência e acessibilidade para todos os estilos de vida, seja para explorar as opções de transporte público, ou descobrir escolas próximas ou desfrutar da natureza. Com um total de 8 supermercados a uma curta distância de 10 minutos, você estará a poucos passos do Lidl e do Pingo Doce, ambos a apenas 4 minutos se for a pé. Além disso, a conveniência está ao seu alcance com 40 opções de transporte público nas redondezas, incluindo paragens de autocarro na rua 5 de Outubro e nos Maninhos, a apenas 4 e 6 minutos de distancia a pé, respectivamente. Se precisar de uma farmácia, estará a apenas 6 ou 7 minutos a pé das farmácias Lima Coutinho e Moreira Barros. Para a educação dos seus filhos, há 6 escolas nas proximidades, com destaque para a Escola Básica n.º 1 de Gueifães, que fica apenas 7 minutos a pé. Para os amantes da natureza, há dois encantadores espaços verdes a uma curta distância, o Parque dos Maninhos e o Jardim Maria Angelina de Carvalho, a apenas 7 e 11 minutos a pé, respectivamente. Caso deseje explorar a culinária local, há opções como o Maia VIP Restaurante a apenas 11 minutos a pé, Vermoinho 2 também ele a 10 minutos a pé, ou o Paladares de Goa, a 11 minutos de distância, oferecendo delícias da cozinha indiana. Ao escolher a Maia, você estará imerso em uma mistura dinâmica de comodidade, natureza e cultura, tudo ao seu alcance. Experimente a vida nesta cidade encantadora e descubra tudo o que ela tem a oferecer. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas espetativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Vamos também comunicar. Muito! É importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre! Temos à sua / nossa disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses,assim como um departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. ** Quando agendar uma visita, deverá fazer-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão ou Passaporte. Será solicitada a sua identificação e assinatura em documento próprio denominado como ' Relatório de Visita' ** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411208-14

Vende-se Moradia T4, na Cidade da Maia, com as seguintes características: - 167m² área útil interior: - 94m² de área exterior; - 4 quartos, 1 deles suite; - 3 wc´s completos; - Sala com lareira; - Cozinha equipada; - Terraço e Jardim; - 2 frentes (Nascente/Poente); - Churrasqueira; - Roupeiros embutidos; - Garagem fechada para 4 carros; - Lavandaria; - Arrumos; - Estores elétricos; - Aquecimento central; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, com fácil acesso a transportes, serviços essenciais e comércio local. - Cidade da Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB03-37 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB03-37

Ref. Interna: TC1504 Moradia T4 destinada a remodelação, situada numa localização privilegiada no coração do Castêlo da Maia. Esta propriedade destaca-se não só pela sua posição central, mas também pelo seu potencial único de renovação, permitindo a criação de um lar personalizado e à medida dos seus sonhos. A moradia, de estrutura sólida em pedra, encontra-se atualmente em estado de ruína, proporcionando uma tela em branco para um projeto de reabilitação completo. Esta característica oferece a possibilidade de preservar elementos arquitetónicos tradicionais ao mesmo tempo que incorpora um design moderno e funcional. Com uma área total de terreno de 550m2, a propriedade oferece amplos espaços exteriores, perfeitos para criar um jardim privativo, uma zona de lazer ao ar livre ou até mesmo uma piscina. A área bruta de construção é de 240m2, distribuídos por dois pisos, enquanto a área de implantação é de 165m2, permitindo uma distribuição equilibrada dos espaços interiores e exteriores. Encontra-se situada perto de todas as comodidades essenciais, como escolas, supermercados, restaurantes e transportes públicos, facilitando o dia-a-dia dos seus futuros residentes. A proximidade a parques e zonas verdes também oferece um ambiente tranquilo e aprazível, ideal para famílias. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores e particulares que procuram um projeto de remodelação num local de prestígio. Com o potencial para se transformar numa moradia moderna e confortável, preservando ao mesmo tempo o charme e a autenticidade da construção original. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1504

Moradia T2 mais terreno para venda em conjunto. Descrição da moradia T2 para reabilitação em ÁguasSantas, Maia Localização: Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distrito do Porto, Portugal. Características da propriedade: - Área do Terreno:820 m² - Tipologia da Moradia: T2 (dois quartos) - Estado: Necessita de reabilitação Descrição: Esta moradia de tipologia T2 encontra-se na tranquila freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Com um terreno de 820 m², oferece um excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação e personalização de um espaço habitacional. Exterior: - Amplo terreno com possibilidades diversas, como construção de jardim, área de lazer, piscina ou horta. - Interior: - Dois quartos amplos que oferecem várias possibilidades de remodelação. - Necessita de intervenções em todas as divisões, incluindo cozinha, casa de banho, sala de estar e quartos. - Estrutura sólida, permitindo várias opções de layoute design. Potencial: Ideal para quem deseja criar uma casa à sua medida, esta propriedade oferece a oportunidade de transformar um espaço amplo num refúgio personalizado. A reabilitação permitirá não só a modernização das infraestruturas, como também a adaptação das áreas internas e externas às necessidades específicas do novo proprietário. Localização: Águas Santas é uma freguesia que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. Terreno Localização: Rua Gago Coutinho e Rua Actor Ribeirinho Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distrito do Porto, Portugal. Excelente oportunidade para investimento. Terreno para construção. Terreno com uma área total de 4 650m² Terreno com viabilidade de construção, classificada pelo PDM Muito bons acessos na proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. Zona residencial calma e bem desenvolvida ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411252-3

Situado no centro da Maia, este edifício de arquitetura vanguardista, beneficiando de excelentes acessibilidades e zonas de lazer em conjunto com as suas soluções construtivas e acabamentos requintados, tem tudo para lhe proporcionar uma vida melhor.<br/><br/>Este T3 conta com 129m2 de area bruta mais uns excecionais 28m2 de Varanda com exposição Sul/Poente. Está situado no 3º piso, com acabamentos de luxo e tem ano estimado de conclusão em [--] A paisagem e a luz invadem cada apartamento, onde as varandas, contribuem para criar um ambiente acolhedor, relaxante e confortável que o fazem sentir em comunhão com a natureza que o rodeia. As varandas, podem ser exploradas em todas as habitações. Os apartamentos possuem divisões generosas e os acabamentos contemporâneos combinam na perfeição com o contacto com o ar livre.<br/><br/>O Edifício Altavista 18 é constituído por 34 habitações. Seis pisos acima do solo e 2 pisos para garagens.<br/><br/>Acabamentos Interiores<br/>Soluções construtivas de isolamento testadas com ensaios de acústica<br/>Teto falso em todo o apartamento com sancas para cortinados<br/>Paredes revestidas com gesso projetado e pintadas<br/>Pavimentos dos quartos, salas e hall's revestidos a madeira de carvalho<br/>Carpintarias em carvalho e lacadas de branco com portas e roupeiros até ao teto<br/>Iluminação interior dos roupeiros dos quartos<br/>Sancas de iluminação nos banhos<br/>Varandas em material cerâmico<br/>Painel Fotovoltaico por fração para o apoio energético<br/>Bomba de calor para produção de Água Quente Sanitária<br/>Sistema de vídeo porteiro com monitor a cores<br/>Aparelhagem eléctrica da marca Efapel<br/>Focos embutidos no teto falso<br/>Porta de alta segurança folheada a carvalho<br/>Instalação completa de Ar Condicionado<br/>Louça sanitária branca suspensa da Sanindusa ou Roca<br/>Placa de indução, forno, combinado, máquina de lavar louça e micro-ondas da Siemens<br/><br/>Acabamentos Exteriores<br/>Fachadas revestidas com dekton, granito amarelo, painéis e grelhas em chapa de alumínio e vidro fosco nas guardas das varandas<br/>Caixilharia, com rotura térmica e vidro duplo, em alumínio lacado à cor cinza<br/>Estores elétricos em alumínio nos quartos com isolamento térmico e acústico<br/>Paredes exteriores duplas com isolamento térmico e acústico<br/>Átrios comuns com pavimento cerâmico e paredes revestidas com madeira/gesso<br/>Sala de Condomínio na cave<br/>Compartimento dos resíduos sólidos na cave<br/>Garagens individuais <br/>Portões de garagem seccionados com motor<br/>Quatro elevadores (8 pessoas) com acabamentos em inox e pavimento revestido com cerâmico.<br/><br/>Localização:<br/>- 50m do Eco Caminho da Maia<br/>- 100m da Quinta dos Cónegos <br/>- 900m da estação Parque Maia<br/>- Acesso direto a Zona Industrial Da Maia<br/>- 1 min da Via Norte de Carro. #ref:SuperCasa 1670409

Identificação do imóvel: ZMPT560135 Moradia térrea nova, Projeto 'Chave na Mão', T3 com 3 Suites, garagem subterrânea para 4 carros, 646 m2 de terreno com piscina, sita na Travessa do Calvário em Nogueira da Maia, Concelho da Maia, com as seguintes características: - Área de 646 m2. - Tipo Individual e Unifamiliar (4 frentes). - Dois pisos - 3 Suites voltadas a Sul e Sala 'Opensapace' voltada a Poente. - Muita luminosidade, com exposição solar de Sul - Poente e com vista para a piscina e jardim, tanto pelas Suite como pela sala. O interior será composto por: Piso 0: Hall de entrada, sala 'opensapce', cozinha mobilada, corredor, casa de banho de serviço e 3 Suites. Piso -1: - Garagem com capacidade para 4 viaturas. - Lavandaria - Espaço para ginásio Esta moradia encontra-se numa localização de acessos privilegiados para a Cidade da Maia e Cidade do Porto! A moradia dispõe de excelentes áreas, acabamentos e equipamentos de luxo e com uma organização bastante funcional, com espaços caracterizados pela presença constante de luz natural e privacidade total! DESCRIÇÃO DAS DIVISÕES INTERIORES: (Nota: abaixo, apresentam-se as áreas úteis de cada divisão) Piso 0: - Hall de entrada (17,50 m2) - Sala (41,60 m2) Encontra-se voltada a Poente, com vista para a piscina e jardim, recebendo bastante iluminação solar. - Cozinha (11 m2) - Casa de banho de serviço (4 m2) - Corredor (11 m2) Espaço de circulação que permite a ligação ás 3 Suites. - Quarto/Suite 1: Quarto (22,70 m2) Casa de banho com duche (7,50 m2) - Quarto/Suite 2: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2) - Quarto/Suite 3: Quarto (15,25 m2) Casa de Banho com duche (4,10 m2) - As 3 Suites voltadas a Sul, com vista para a piscina e jardim Piso -1: - Garagem para 4 viaturas - Espaço de lavandaria - Espaço para Ginásio Zona Exterior: - Piscina com dimensão de 7 metros de comprimento por 3,5 metros de largura - Zona de jardim e piscina com cerca de 400 m2! MATERIAIS E DETALHES TÉCNICOS PREVISTOS: (Estando a moradia em fase de projecto, todos os materiais e acabamentos poderão ser escolhidos ao seu gosto, mediante orçamento) Zona Exterior: - Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; - Caixilharia em PVC ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; - Cobertura revestida com isolamento térmico e PVC; - Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; - Portões de garagem seccionados com comando; - Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; - Porta de acesso pedonal lacado; Logradouro: - Muros de delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; - Relva em toda a área envolvente à casa; - Piscina (7 metros por 3,5 metros); - Deck cerâmico; Equipamentos Gerais: - Videoporteiro com ligação à internet; - Câmaras de vídeo vigilância; - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; - Ventilação mecânica em todos os WC; - Interruptores e tomadas de cor branca; - Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala; - Fornecimento e instalação de 3 painéis solares; - Estores elétricos em todas as persianas; - Caixa de elevador 'Homelift'; - Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores); Garagem: - Pavimento em betão afagado à cor antracite; - Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; - Lavandaria / Casa das Máquinas elevador; - Portas lacadas à cor branca; - Elevador 'Homelift' com portas automáticas de acesso ao piso principal; - Iluminação de teto LED; Sala e Quartos: - Pavimentos em Riga Nova; - Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo: - Isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; -Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; - Portas interiores lacadas; - Rodapés interiores lacados; - Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; - Iluminação incluída com focos LED até 50 unidades; Cozinha: - Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; - Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; - Pavimento em vinílico cor à escolha ou Riga Nova; - Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; - Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; - Eletrodomésticos não incluídos; Instalações Sanitárias: - Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da 'Rubicer-Statuario Venature'; - 4 Móveis suspensos de lavatório lacado; - 5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; - 4 Sanitas suspensas modelo da marca 'Grohe' incluindo tanques embutidos; - 5 Torneiras de parede para lavatórios; - 3 Bases de duche de carga mineral à cor branca; - 3 Misturadores de parede para base de duche; - 3 claraboias retangulares em vidro laminado; - 3 vidros fixos para bases de duche; - 4 Espelhos ELEMENTOS MATRICIAIS E LEGAIS PREVISTOS: - Área bruta privativa 250,00 m2 (Piso 0) - Área bruta dependente (Piso -1)- 220,00 m2 (Garagem, Lavandaria e Ginásio) - Área bruta de construção - 470,00 m2 - Certificado Energético: Em Emissão - Imóvel em fase de projecto - Data prevista de conclusão e emissão de Licença de Utilização: Maio de 2024 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 3,4Kms da Câmara Municipal da Maia - A 16 kms da Cidade do Porto - A 10 Kms do Aeroporto Dr. Francisco Sá Carneiro - A 1,5 Kms do Centro Comercial Maia Jardim Esta pode ser a sua próxima casa de sonho! Contacte-nos para obter mais informações! Temos todo o gosto em ajudar a concretizar o seu sonho!! Estamos disponíveis para partilha de negócio com ouras agências com Licença AMI válida para o efeito! Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT560135

Identificação do imóvel: ZMPT568393 Se gosta de: - Viver numa zona próxima a todos os principais acessos e serviços - Ter a possibilidade de viver numa zona muito calma - Usufruir de um espaço exterior de churrasco para convívio com os seus familiares e amigos - Poder adaptar uma moradia com 5 quartos e vários espaços de convívio a seu gosto - Ter lugar de garagem para duas viaturas Vai querer conhecer esta moradia T4+1 na Travessa Julio Dinis, 159, Águas Santas onde descobrirá a perfeita combinação de conforto, calma e conveniência! A MORADIA APRESENTA-SE DA SEGUINTE FORMA: RÉS-DO-CHÃO - Hall de entrada (15,39 m²) - Sala (com lareira, varanda e ar condicionado) (27,29 m²) - Casa de banho (4,03 m²) - Quarto (com roupeiro) (11,57 m²) - Quarto Suite com roupeiro e ar condicionado (16,65 m²) e casa de banho (5,47 m²) - Cozinha (12.34 m²) - Espaço exterior (pátio) (5,42 m²) - Terraço (36 m²) 1º PISO - Hall de acesso aos quartos (5,62 m²) - Quarto com roupeiro (12,1 m²) - Quarto com roupeiro, varanda e ar condicionado (16,08 m²) - Casa de banho (7,07 m²) - Acesso interior ao sótão CAVE - Garagem para duas viaturas (33,2 m²) - Sala (com lareira) (53,4 m²) - Quarto +1 (10,64 m²) - Acesso ao espaço exterior ESPAÇO EXTERIOR (nível da cave) - Espaço de arrumação (3,1 m²) - Lavandaria (4 m²) - Casa de banho (1,3 m²) - Espaço churrasqueira (40 m²) - Diversos espaços de jardim ( m²) RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: - Moradia dividida em três pisos (cave, rés-do-chão, 1º piso) apresentando diversos espaços exteriores. - A moradia sofreu intervenções que finalizaram em Junho de 2025 e, por isso mesmo, encontra-se em excelentes condições. - Certificado energético D com validade até 07/11/2027 - Esposição solar: Nascente, Sul, Poente - Aquecimento de águas por gás (esquentador) - Caixilharia de alumínio dupla com vidros simples - Ar condicionado: sala, quarto suite, quarto 1º piso com varanda - Isolamento e impermeabilização efectuada no telhado com garantia de 25 anos ÁREAS DE ACORDO COM A CADERNETA PREDIAL: Área total do terreno: 325 m² Área de implantação do edifício: 150 m² Área bruta de construção: 324,8 m² Área bruta dependente: 154,8 m² Área bruta privativa: 170 m² PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - Hipermercados (Aldi, Pingo Doce, Continente) [desde 75 metros] - Piscinas Municipais de Águas Santas [410 metros] - Escola básica, EB2. 3 e Secundária [desde 460 metros] - Escola Básica de 1.º CEB das Saibreiras, Escola Básica 1 e Jardim de Infância da Pícua, EB1 Moutidos, Escola Básica e Secundária de Águas Santas. - Parque da Picua [580 metros] - Estação comboios 'Palmilheira' [1,05 km] - Parque aventura LIPOR [1,66 km] - SASU Ermesinde [1,1 km] - Hospital Alfena [2,95 km], Hospital de S. João [4,10 km] - Bombas de Gasolina [desde 200 metros] - A3/A4 [1,25 km] Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia T4+1 em Águas Santas, Maia. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT568393

EXTRAORDINÁRIA MORADIA MODERNA SILVA ESCURA Moradia de 3 frentes de tipologia T3 + 1, do ano de 2020, onde a arquitetura moderna se alia à qualidade e conforto, proporcionando um estilo de vida exclusivo. Situada numa urbanização muito tranquila, próxima ao Castêlo da Maia, esta propriedade destaca-se pelo seu estado de conservação irrepreensível e pela envolvência de propriedades recentes, garantido bem-estar e privacidade. O local encontra-se próximo das principais vias e rodovias, facilitando o acesso a diversos pontos de interesse e necessidades diárias. Principais características: - 3 frentes (norte, sul e poente) e muita luminosidade; - Áreas interiores de generosas dimensões e bem distribuídas; - Enorme sala comum equipada com recuperador de calor; - Ampla cozinha totalmente equipada; - Espaço de apoio com dispensa situado ao nível do rés do chão; - 3 excelentes quartos (2 suítes), + 1 quarto com 8,5m2 e luz direta; - 4 banhos (2 privativos, 1 completo e 1 de serviço); - Ao nível da cave encontramos uma garagem de grande dimensão para 2 viaturas, um espaço multiusos e uma excelente lavandaria; - A área exterior de lazer da moradia dispõe de espaço com possibilidade para instalação de uma piscina; - Climatização assegurada por sistema de aquecimento central a pellets e recuperador de calor; - Painéis solares para aquecimento das águas sanitárias; - Estores elétricos; - Vídeo porteiro; - Portões automatizados; Venha conhecer esta moradia única, que combina design contemporâneo, conforto e uma localização privilegiada. Um lugar perfeito para si e para a sua família!!! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781104-1045

Moradia T4 de três frentes, com cave, r/c e 1 andar, boa luminosidade, inserida em lote com 245m2, e área total de 436.30m2, divididos por 328.30 de área habitável e 108m2 de logradouro. Situa-se próximo do hospital S.João, bem como do acesso ás autoestradas. A cave pode funcionar como garagem para varias viaturas ou como salão de festas, pois tem lareira e Wc de serviço. R/C : hall de entrada com acesso a ótima sala comum com lareira, cozinha e copa; Wc de serviço Varandas. 1 piso : 4 quartos, um deles suíte, mais um Wc completo e varanda. Terraço com zona de churrasco, lavandaria, arrumos, garagem e jardim. A moradia tem acesso a transportes públicos, farmácia, faculdades, escolas e todo o tipo de comércio. Para mais informações a nossa equipa está ao seu dispor. #ref:MM10/24PED/RJ