130 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 900.000 €, na Maia, Porto menos recentes

BEATRIZSEQUEIRA Contacto direto (telefone) (chamada para rede móvel nacional) beatrizsequeira@ r e m a x. p t Elegância e Conforto a 2 minutos do Centro da Maia: Descubra esta imponente moradia T4 de três pisos e quatro frentes, inserida num lote de terreno de 540m², com uma área útil de 280m². Esta residência oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem valoriza qualidade de vida. Situada a apenas 1km do centro da Maia, a moradia beneficia de excelentes acessos, estando a cerca de 1,9km da A41 e a 2km da EN14 (Via Norte), com ligações rápidas à A4 e A41. A proximidade de serviços e transportes públicos assegura uma conveniência inigualável no seu dia a dia. Distribuição do Espaço: - Cave: Sala comum, cozinha equipada com lavandaria, quarto de banho, instalação sanitária adicional, arrumos e uma ampla garagem fechada com capacidade para quatro automóveis. O logradouro inclui uma elegante piscina, ideal para momentos de lazer e relaxamento. - Rés-do-chão: Átrio acolhedor, dois quartos e dois quartos de banho, proporcionando privacidade e conforto. - Andar: Dois quartos adicionais, cada um com respetivo quarto de banho, garantindo o máximo de comodidade. Esta moradia é a escolha ideal para quem procura um lar espaçoso, bem localizado, com piscina e todas as comodidades necessárias para uma vida confortável e tranquila. NOTA: Apresentação de propostas até 06-setembro-2024, findo este período, vencerá à oferta que considerar mais vantajosa. Só serão consideradas propostas acompanhadas de viabilidade de financiamento, exceto aquisições sem recurso a crédito. #ref:M-27384

Moradia de traça antiga de rés do chão + andar + vão de telhado, para renovar. Área total de construção: 289m2 Área de implantação: 142m2 Área do lote: 318,4m2 Situada em Moreira da Maia, perto da estrada nacional n.º 13. Obras de loteamento vão iniciar no primeiro trimestre de 2024. #ref:5597

Identificação do imóvel: ZMPT555400 Localização e envolvente Localizada na Avenida Lidador da Maia, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e transportes próximos. Principais características - Alvará de Utilização - Garagem fechada para 2 carros + parqueamento coberto para 2 carros - Quintal voltado a sul (com Anexos, Poço e Nascente de água) - Sala com acesso a alpendre e terraço - Cozinha mobilada e equipada (com área para refeição e confecção distintas) - Despensa - Nascente de água - Varanda que acompanha Sala e Cozinha (com acesso ao quintal e ao terraço) 1º Andar - 2 Halls - 4 Quartos - 1 suíte (29,47m2) - 2 Wc`s completos (sendo 1 da suíte) - 2 varandas (1 das quais acompanha 3 dos quartos, inclusive suíte e outra na frente da moradia com acesso pelo hall) R/chão - 2 Halls - 2 Quartos - 1 Wc - 1 Sala comum (34,37m2) com alpendre - 1 Cozinha com área de refeições + área de confecção (17,56m2) com despensa (2,57m2) Cave - 1 Halls - 2 Quartos - 1 Wc Completo - 1 Salão - 2 Salas (uma closet/arrumação e outra atualmente como adega) - 1 Lavandaria Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área total do terreno: 776,87 m² - Área bruta privativa: 300m² - Área bruta dependente: 260m² Pontos de interesse - 120m do Modelo Continente - 393m Farmácia - 534m Parque de laser - 939m do Ginásio Transportes e acessos - 1,2km A4 - 100m da paragem autocarros - 450m Apeadeiro do comboio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555400

Moradia T4 localizada no Castelo Da Maia.. Trata-se de uma moradia de 4 frentes inserida num lote de 410m², com 3 pisos e com uma área bruta de 376m2. Está próxima de comércio e diversos tipos de serviços, transportes públicos e de fáceis acessos. A moradia é composta por: .Na cave possui garagem, arrumos e casa de banho. .No R/C tem uma cozinha com dispensa,sala ampla, 1 quarto ou escritório e 2 casas de banho. .No 1º piso tem 3 quartos e 2 casas de banho. Na parte exterior, possui garagem fechada, lavandaria, arrumos churrasqueira e jardim. Agende já a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781426-5

Identificação do imóvel: ZMPT558754 Moradias Azemaia: Conjunto de 7 moradias em banda, localizado em zona residencial tranquila e reservada, a 10 min de distância do Porto. Moradia G - Tipologia T4: Edifício de 3 pisos com garagem e jardim privativo. Áreas: Cave: 67,70 m2 Piso 0: 101,25 m2 Piso 1: 108,06 m2 Jardim: 74,57 m2 Total: 351,58 m2 Detalhes: - Arquitetura moderna, construção e acabamentos de qualidade. - Aquecimento central. Recuperador na sala. WCs com piso radiante. - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta gama. Estado: Em construção. Data prevista de conclusão: 2024. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558754

Moradia T6 para venda Moradia T6 em Milheirós Maia Moradia T6 em Milheirós com uma área total de 360,25m2 e área bruta de 295m2. Encontra-se em bom estado de conservação e dispõem das seguintes características: - Rés do chão constituído por Garagem ampla que foi convertida em 4 quartos, 1 casa de banho completa e sala. - Arrumos; - 1 WC; - 1º andar constituído por 3 quartos - 1 casa de banho completa com banheira; - Sala de estar/jantar com lareira; - 2 cozinhas sendo que uma foi acrescentada á zona do pátio; - Sótão. - Zona exterior traseira com 3 anexos e lavandaria - Horta e jardim Esta Moradia está localizada no Centro de Milheirós próxima a todos os serviços, nomeadamente: - escolas -farmácias - paragem de autocarro - correios - centro de saúde -supermercados Excelente exposição solar: Nascente-Poente-Sul Neste momento a moradia encontra-se a funcionar como casa de acolhimento. Tem também um inquilino em um dos anexos. Bom para investidores Venha conhecer Marque a sua visita ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781426-13

Identificação do imóvel: ZMPT563797 Seja bem-vindo ao extraordinário mundo da exclusividade, onde nasce uma magnífica obra de arquitetura que se destaca no Castelo da Maia! Esta moradia singular, uma verdadeira obra-prima, convida-o a explorar uma experiência de vida incomparável, que redefine os padrões de sofisticação e conforto, criando um ambiente de elegância e bem-estar inigualáveis. Os ambientes interiores imprimem uma permanente sensação de espaço e luminosidade. Numa dinâmica de divisões onde tudo foi pensado, a vida dentro de casa flui com harmonia e conforto entre os diversos espaços, tornando os vários momentos do dia aprazíveis e convidativos, numa atmosfera de bem-estar e sofisticação. Ao entrar no primeiro piso, é recebido por uma sala espaçosa e uma cozinha deslumbrante, criando o cenário perfeito para convívios inesquecíveis. Duas varandas e um terraço ampliam o horizonte, proporcionando vistas deslumbrantes que transportam para um mundo de uma beleza única. Os quatro quartos, meticulosamente projetados garantem um conforto sublime, com destaque para a suíte que redefine o conceito de luxo. Três elegantes casas de banho oferecem não apenas funcionalidade, mas uma sensação de comodidade que envolve os sentidos. A joia desta residência é, sem dúvida, a fabulosa piscina banhada pelo sol, criando o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. Imagine-se a desfrutar de dias serenos e noites estreladas neste oásis particular. Destaques do imóvel: O nível térreo é graciosamente adornado por uma deslumbrante piscina privativa, destinada a oferecer um lazer exclusivo e requintado. No primeiro andar, destaca-se um generoso roupeiro que se estende por toda a extensão do quarto, proporcionando uma organização impecável e elegante. No segundo andar, um espaço extraordinário aguarda sua escolha, com um terraço privativo que promete uma experiência residencial de luxo e distinção. Os espaços exteriores, com exuberantes áreas verdes, oferecem um ambiente revigorante e saudável, promovendo o contato direto com a natureza. Não perca a oportunidade de tornar este refúgio de luxo o seu lar, combinando estilo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o lar dos seus sonhos na vibrante freguesia do Castelo da Maia, uma residência que vai além das expectativas! Características gerais: Áreas: - 283m² área útil - 335m² área bruta de construção - 141m² de implantação - 240m² área total do terreno Condição: Este projeto está em fase de construção, sendo a data prevista de entrega no final do verão de 2024. Ano de construção: 2024 Materiais e acabamentos: Todos os materiais e acabamentos foram pensados ao detalhe, ao nível interior e exterior, proporcionando o mais elevado conforto, uma estética diferenciadora e uma performance de alto padrão. - Cozinha equipada e eletrodomésticos de marca. - Louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade. - Ar/Condicionado em todas divisões. - Soalho de madeira. - Certificado Energético de categoria A. - Bomba de calor. - Pré instalação de painéis solares. - Piscina privativa com estrutura sólida em betão armado. - Deck e relva para momentos ao ar livre. - Caixilharia em alumínio anodizado à cor cinza escuro. - Estores elétricos. - Capoto areado pintado. - Portões elétricos para total controle. - Acabamentos de alta qualidade em todos os espaços. - Renovação de ar automático em toda a casa. - Pré-instalação de aspiração central. - Pré-instalação de Alarme e sistema de vigilância. Observação: Na fase inicial é possível personalizar alguns dos acabamentos, desde pavimentos, revestimentos de paredes interiores, cozinha, casas de banho, entre outros, desde que contemplados no caderno de acabamentos e mapa de encargos da obra, e devidamente acordados com o Promotor do empreendimento. Proximidades/distâncias e zonas envolventes - 4 min | 2 Km das Escola Secundária EB2 Castelo da Maia e Universidade da Maia - 5 min | 3 Km Parque Avioso - 5 min | 3 Km de Hipermercado Pingo Doce - 6 min | 3 Km Acesso autoestrada A3 e A41 - 7 min | 3 Km do Metro - 8 min | 5 Km do Hospital Trofa Saúde Maia - 8 min | 5 Km do Banco Montepio Geral - 8 min | 6 Km do Zoo da Maia - 13 min | 12 Km do Aeroporto Zome - Consigo Sempre! Na compra mais importante da sua vida...tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563797

Identificação do imóvel: ZMPT563796 Seja bem-vindo ao extraordinário mundo da exclusividade, onde nasce uma magnífica obra de arquitetura que se destaca no Castelo da Maia! Esta moradia singular, uma verdadeira obra-prima, convida-o a explorar uma experiência de vida incomparável, que redefine os padrões de sofisticação e conforto, criando um ambiente de elegância e bem-estar inigualáveis. Os ambientes interiores imprimem uma permanente sensação de espaço e luminosidade. Numa dinâmica de divisões onde tudo foi pensado, a vida dentro de casa flui com harmonia e conforto entre os diversos espaços, tornando os vários momentos do dia aprazíveis e convidativos, numa atmosfera de bem-estar e sofisticação. Ao entrar no primeiro piso, é recebido por uma sala espaçosa e uma cozinha deslumbrante, criando o cenário perfeito para convívios inesquecíveis. Duas varandas e um terraço ampliam o horizonte, proporcionando vistas deslumbrantes que transportam para um mundo de uma beleza única. Os quatro quartos, meticulosamente projetados garantem um conforto sublime, com destaque para a suíte que redefine o conceito de luxo. Três elegantes casas de banho oferecem não apenas funcionalidade, mas uma sensação de comodidade que envolve os sentidos. A joia desta residência é, sem dúvida, a fabulosa piscina banhada pelo sol, criando o cenário ideal para momentos de lazer e relaxamento. Imagine-se a desfrutar de dias serenos e noites estreladas neste oásis particular. Destaques do imóvel: O nível térreo é graciosamente adornado por uma deslumbrante piscina privativa, destinada a oferecer um lazer exclusivo e requintado. No primeiro andar, destaca-se um generoso roupeiro que se estende por toda a extensão do quarto, proporcionando uma organização impecável e elegante. No segundo andar, um espaço extraordinário aguarda sua escolha, com um terraço privativo que promete uma experiência residencial de luxo e distinção. Os espaços exteriores, com exuberantes áreas verdes, oferecem um ambiente revigorante e saudável, promovendo o contato direto com a natureza. Não perca a oportunidade de tornar este refúgio de luxo o seu lar, combinando estilo, conforto e uma localização privilegiada. Agende já a sua visita e descubra o lar dos seus sonhos na vibrante freguesia do Castelo da Maia, uma residência que vai além das expectativas! Características gerais: Áreas: - 283m² área útil - 335m² área bruta de construção - 141m² de implantação - 240m² área total do terreno Condição: Este projeto está em fase de construção, sendo a data prevista de entrega no final do verão de 2024. Ano de construção: 2024 Materiais e acabamentos: Todos os materiais e acabamentos foram pensados ao detalhe, ao nível interior e exterior, proporcionando o mais elevado conforto, uma estética diferenciadora e uma performance de alto padrão. - Cozinha equipada e eletrodomésticos de marca. - Louças sanitárias suspensas e torneiras de alta qualidade. - Ar/Condicionado em todas divisões. - Soalho de madeira. - Certificado Energético de categoria A. - Bomba de calor. - Pré instalação de painéis solares. - Piscina privativa com estrutura sólida em betão armado. - Deck e relva para momentos ao ar livre. - Caixilharia em alumínio anodizado à cor cinza escuro. - Estores elétricos. - Capoto areado pintado. - Portões elétricos para total controle. - Acabamentos de alta qualidade em todos os espaços. - Renovação de ar automático em toda a casa. - Pré-instalação de aspiração central. - Pré-instalação de Alarme e sistema de vigilância. Observação: Na fase inicial é possível personalizar alguns dos acabamentos, desde pavimentos, revestimentos de paredes interiores, cozinha, casas de banho, entre outros, desde que contemplados no caderno de acabamentos e mapa de encargos da obra, e devidamente acordados com o Promotor do empreendimento. Proximidades/distâncias e zonas envolventes - 4 min | 2 Km das Escola Secundária EB2 Castelo da Maia e Universidade da Maia - 5 min | 3 Km Parque Avioso - 5 min | 3 Km de Hipermercado Pingo Doce - 6 min | 3 Km Acesso autoestrada A3 e A41 - 7 min | 3 Km do Metro - 8 min | 5 Km do Hospital Trofa Saúde Maia - 8 min | 5 Km do Banco Montepio Geral - 8 min | 6 Km do Zoo da Maia - 13 min | 12 Km do Aeroporto Zome - Consigo Sempre! Na compra mais importante da sua vida...tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563796

Identificação do imóvel: ZMPT565530 Luminosidade e muito espaço para a família: Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas! DESCRIÇÃO: Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luz natural em todas as divisões ao longo do dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos. ENVOLVENTE: Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes) - Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina - Disposta num único piso com generosas áreas interiores - Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias - Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno, os quais dispõem de instalação para máquina de lavar roupa - Dispõe de água de poço e água da companhia - Parte exterior com 2 casas de banho de apoio à piscina, as quais podem ser transformadas em balneários ou em divisão autónoma - Vários divisões com acesso direto à piscina, entre as quais as salas, a cozinha e a suite - Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010 - Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente - Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 778 m2 - Área de implantação - 295 m2 - Área de construção - 295 m2 - Área descoberta - 483 m2 - Área dos anexos - 15 m2 DIVISÕES INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 2 m2 - Suite - 12 m2 - IS suite - 3 m2 - Átrio central - 22 m2 - Escritório - 10 m2 - Sala de estar - 15 m2 - IS serviço - 2 m2 - Cozinha (com acesso a lavandaria e exterior) - 13 m2 - Despensa - 1,5 m2 - Sala de jantar (com acesso ao exterior) - 22 m2 - Sala de estar (com acesso ao exterior) - 32 m2 Zona íntima: - Corredor - 13 m2 - Quarto - 15 m2 - IS completa - 8 m2 - Quarto (resulta da junção de 2 quartos) - 20 m2 - Suite master (com acesso ao exterior) - 17 m2 - IS suite master - 6 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Pavimentos exteriores em granito no acesso à moradia - Pavimentos interiores em soalho de madeira com caixa de ar (hall de entrada), granitose taco de madeira - Paredes interiores estucadas e pintadas - Tectos falsos com iluminação embutida - Cozinha com bancadas em aço inoxidável, mobilada e equipada com placa de fogão a gás, forno elétrico e exaustor De Dietrich - Sistema de ar condicionado - Sistema de alarme - Proteção contra intrusão/roubo em todas as portas e janelas - Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos ou gás canalizado - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Duas lareiras, uma delas em mármore italiano - Aquecimento central com convectores de parede - Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias - Armários embutidos nos quartos e corredor - Dois dos quartos encontram-se mobilados com 2 secretárias e estantes de grandes dimensões - Poço com água, para utilização diversa como rega dos jardins exteriores, banhos e piscina - Vídeo-porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 670,42€ (valor anual) - Imóvel inserido na ARU de Águas Santas/Pedrouços - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal da Maia - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D PONTOS DE INTERESSE: - A 85 m do jardim de infância Morangos Maia (1 min. a pé) - A 180 m do café Pícua Doce (2 min. a pé) - A 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min. a pé) - A 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. a pé) - A 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min. a pé) - A 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701/702/703/704 (5 min. a pé) - A 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min. a pé) - A 450 m do Parque da Pícua (6 min. a pé) - A 500 m da pastelaria Kamanga (7 min. a pé) - A 700 m do banco Millennium BCP (9 min. a pé) - A 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min. a pé/ 6 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min. de carro) - A 1,3 km da estação de Serviço Galp S. Gemil (4 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min. carro) - A 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min. carro) - A 1,7 km do centro de saúde USF Águas Santas (6 min. carro) - A 1,8 km da Estação de Comboios da Palmilheira/Águas Santas(14 min. carro) - A 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min. carro) - A 2,8 km do Maia Shopping (6 min. carro) - A 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min. carro) - A 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min. carro) Saiba mais sobre esta moradia T4 individual com jardins, piscina, anexos e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565530

Identificação do imóvel: ZMPT557361 Apartamento 'Penthouse' T5 Duplex de vistas desafogadas com terraço, piscina privada e garagem para até 8 carros no centro da Cidade da Maia. Um imóvel único e intemporal, com acabamentos de qualidade superior e que já marcou presença em revistas de arquitetura e decoração. Características do Prédio - Ano de construção: 1998 - Construção de referência na Cidade da Maia - 4 pisos habitacionais - Apenas 1 fração por piso Caracteristicas da fracção - Andar: 4º e último piso habitacional do prédio - Orientação solar: Sul, Poente e Norte - Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área bruta privativa: 321,97 m2 - Área bruta dependente: 200,31 m2 - Todas as divisões com estores eléctricos - Caixilharias em alumínio, sendo caixilharia dupla em todas as divisões menos na cozinha e no salão da piscina, onde as janelas são de vidro duplo - Piso dos quartos em carvalho francês, assim como todas as portas interiores - Aquecimento: Sistema de Aquecimento Central em todas as divisões, Ar Condicionado e Lareira - Acabamentos de qualidade superior Piso Inferior - Hall de entrada - Divisão entre espaço social e quartos - Acesso a WC social - Sala - 2 frentes e com Varanda em 'L' com cerca de 35 m2 - Recuperador de Calor - Janelas duplas - Cozinha - Equipada com marcas de qualidade premium Miele e General Electric - Vista desafogada e muita luz natural - Lavandaria - Acabamentos em mármore - Acesso a varanda de 7,95m2 - Suite 1 - Grande capacidade de arrumação graças aos vários Roupeiros Embutidos - Janelas duplas - WC completo: banheira com hidromassagem, sanitário, bidé, 2 lavatórios e toalheiro térmico - Suite 2 - Roupeiro Embutido - Atualmente com ligação direta ao Quarto 2, facilmente revertível - Janelas duplas - Suíte 3 - Única junto da zona social, a típica 'Suíte da Empregada' - Acesso a varanda de 7,95m2 - Quarto 1 - Roupeiro Embutido - Quarto 2 - Roupeiro Embutido - Atualmente com ligação direta à Suíte 2, facilmente revertível - WCs (5) - 4 WCs completos (nas 3 suites e 1 no apoio aos 2 quartos) - 1 WC Social (junto ao Hall de entrada) - Com acabamentos em mármore de alta qualidade Piso Superior - Sala de Lazer - Piscina interior aquecida que pode ser utilizada durante todo o ano, com excelentes vistas tanto diurnas quanto noturnas para a cidade - Possui porta de acesso exterior pelas escadas do prédio - Acesso direto ao terraço, sala de arrumos e WC completo - Janelas com vidros duplos - Terraço - Área: 115,57 m2 - 3 frentes de exposição solar - Churrasqueira - Arrumos - Possui o quadro de controlo das luzes e bom suporte de arrumação ao piso superior - WC (1) - 1 WC completo (Sanitário, lavatório e poliban) Garagem - Garagem-Box - Área: 109,76 m2 - Capacidade para aproximadamente 6 carros - 2 entradas de portão automático - Tomadas para carregamento de carros eléctricos - Lava-Carros - Área: 29,48m2 - 'Box' fechada com capacidade para +- 2 carros - Concebida e preparada para a lavagem de carros, podendo ser usado tanto para esse efeito como para garagem Outras informações - Condomínio: 180€/mês - IMI: aprox. 1.081 €/Ano - Neste momento o Condomínio está com uma cotização extra de 795,60€ mensais até março/2024, que será assumida pelos atuais proprietários. Esta cotização é para obras de melhoramento no edifício. - Atuais proprietários assumem também os custos de pequenas reparações atualmente em curso no apartamento (contactar para mais informações) - Certificado Energético: C, válido até 2032 - Equipamentos incluídos no negócio: equipamentos encastrados + frigorífico. Outros elementos apenas mediante negociação - Segurança: Vídeo-porteiro; alarme com ligação à central telefónica; possibilidade de controlo e bloqueio de acesso do elevador ao apartamento Localização Situado no coração da Cidade da Maia, a apenas 200 metros da Câmara Municipal, este apartamento Duplex no último piso beneficia de vistas desafogadas e inalteráveis sobre a cidade, bem como todo o tipo de comércio e serviços a curta distância a pé e as melhores acessibilidades a toda a Área Metropolitana do Porto e ao Aeroporto. Inserido numa das melhores zonas de mobilidade urbana do Norte do país, permite o acesso à linha do Metro do Porto em apenas 5 minutos a pé pela via das paragens 'Fórum Maia' ou 'Parque Maia', bem como a chegada ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e à Baixa do Porto em 10 e 15 minutos de carro, respetivamente. Beneficia ainda da proximidade ao Fórum da Maia, ao Zoo da Maia, ao Hospital Trofa Saúde e a uma vasta panóplia de comércio e serviços tais como supermercados, restaurantes, estabelecimentos de ensino e parques públicos. Notas: Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar do cartão do cidadão. É necessária a apresentação deste documento no local, tal como o preenchimento de um relatório de visita. Agradecemos a compreensão. Se é consultor imobiliário, saiba que fazemos partilha de negócio de todos os imóveis que promovemos. Não deixe de nos contactar para saber mais informações e apoiar a sua base de dados de compradores. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557361

MORADIA EM CONSTRUÇÃO CASTÊLO DA MAIA Moradia de segmento superior e arquitetura sofisticada, atualmente em fase de construção, de tipologia T3+3, projetada para oferecer um estilo de vida luxuoso e confortável. Esta moradia destaca-se pela sua ampla zona social, possibilidade de três suítes, escritório e espaço complementar multiuso, ideal para ser adaptado às necessidades dos moradores, seja como um escritório, sala de jogos, ginásio ou até mesmo uma sala de cinema privativa. A orientação da construção a sul garante uma excelente exposição solar, aproveitando ao máximo a luz natural ao longo do dia. Esta característica não só promove uma atmosfera acolhedora e luminosa no interior da moradia, mas também contribui para a eficiência energética, reduzindo a necessidade de iluminação artificial. A privacidade é um dos principais destaques desta residência. Projetada para quem valoriza a tranquilidade e o isolamento, a moradia possui um layout que minimiza a visibilidade externa, garantindo um ambiente sereno e reservado. Um dos destaques notáveis desta residência é a duplicação da área exterior através da utilização da cobertura do imóvel. Projetada inicialmente para receber um campo de ténis, mas que pode ser adaptada para diversas funcionalidades conforme a preferência dos moradores, como um jardim suspenso, espaço de convivência ao ar livre, ou até mesmo um lounge panorâmico. Esta característica oferece uma flexibilidade incrível e expande significativamente o espaço útil da moradia. O projeto também contempla a edificação de uma piscina estrategicamente posicionada para ser visível e acessível por todas as divisões da casa. Este design inovador permite que os moradores desfrutem da vista e do acesso direto à piscina, criando um ambiente de lazer integrado e uma sensação contínua de luxo e relaxamento em toda a residência. Em suma, esta moradia é a escolha ideal para quem busca um lar sofisticado, que combina design contemporâneo, funcionalidade e um elevado nível de privacidade, em um ambiente que privilegia o conforto e a qualidade de vida. A MORADIA É VENDIDA NO ESTADO EM QUE ATUALMENTE SE ENCONTRA, OU SEJA, COMO TERRENO PARA CONSTRUÇÃO CONTACTE-NOS E CONHEÇA EM DETALHE AS CARACTERÍSTICAS DESTE PROJETO ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781092-202

Luxuosa Moradia T3 na Cidade da Maia Moradia T3 de três frentes na Cidade da Maia. Esta moradia é composta por três pisos, sendo eles cave, rés do chão e andar. Tem acesso por duas ruas e três frentes, estando elas orientadas a Sul, Poente e Norte. Na cave encontra a garagem fechada, lavandaria e casa de banho de serviço. No piso térreo tem uma ampla sala e cozinha com ilha, havendo ainda acesso ao jardim. O piso superior engloba os três quartos (suites) com casa de banho e varanda. Localiza-se em zona residencial com proximidade ao centro da cidade da Maia e diversos serviços e espaços de comércio. Faça a sua escolha com Rigor! * fotografias de moradia modelo. -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente www.rigor.pt e www.rigor.com.pt , e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online. O que define a nossa essência. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:12744307

Luxuosa Moradia T3 na Cidade da Maia Moradia T3 de três frentes na Cidade da Maia. Esta moradia é composta por três pisos, sendo eles cave, rés do chão e andar. Tem acesso por duas ruas e três frentes, estando elas orientadas a Sul, Poente e Norte. Na cave encontra a garagem fechada, lavandaria e casa de banho de serviço. No piso térreo tem uma ampla sala e cozinha com ilha, havendo ainda acesso ao jardim. O piso superior engloba os três quartos (suites) com casa de banho e varanda. Localiza-se em zona residencial com proximidade ao centro da cidade da Maia e diversos serviços e espaços de comércio. Faça a sua escolha com Rigor! * fotografias de moradia modelo. -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector imobiliário, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência neste mercado, estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direccionando todos os seus conhecimentos para necessidades individualizadas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes, compradores ou vendedores, são auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e com o intuito de ir ao encontro das suas necessidades e pretensões. Sendo um cliente comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários focados em apresentar antecipadamente uma selectiva e cuidadosa escolha de imóveis, seleccionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa dispõe do serviço de intermediário de crédito vinculado, estando registada no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de cliente vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num curto período de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direccionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégia na divulgação da nossa carteira de imóveis complementa uma política concentrada dos nossos objectivos, mantendo assim um padrão publicitário direccionado para o mercado vigente em cada área específica de actuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, por intermédio da vasta montra virtual que difunde os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente www.rigor.pt e www.rigor.com.pt , e através da exportação que efectuamos para 99% dos portais imobiliários que existem online. O que define a nossa essência. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. foi criada em 2009. Desde então que o seu percurso na área da mediação imobiliária se vem demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. Intervindo nas relações comerciais em nome dos nossos clientes, a nossa conduta profissional está intrinsecamente associada a padrões elevados do serviço prestado baseados na transparência, sigilo e ética profissional. A nossa equipa de consultores, possui um carácter distintivo, que oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos nossos clientes, proporcionado um serviço cada vez mais inovador garantindo todo o acompanhamento na seleção do imóvel pretendido, compra, venda ou arrendamento, sendo devidamente apoiados através do nosso departamento jurídico. A Mapa de Rigor - Mediação Imobiliária, Unipessoal Lda. mantém o zelo, prestígio e aperfeiçoamento das técnicas exigíveis nas transacções imobiliárias, destacando-se no sector pelos altos padrões de qualidade, sendo líder no mercado global de fornecimento de serviços de mediação imobiliária. #ref:12563110

Excelente Moradia com uma área de 500m2, com 6 quartos duas salas e uma cave, canalização em pex, garagem para 3 carros e um terreno de 1900m2. A casa está em boas condições de habitabilidade, necessitando somente de ser pintada. #ref:1283 (2)

Moradia T6 de 4 frentes para reconstruir Moradia T6 de 4 frentes para reconstruir. Moradia de rés do chão, andar e vão de telhado com área total de construção de 289m2. Área de implantação - 142m2; Área do piso 0 - 118m2; Área do piso 1 - 118m2; Área de vão de telhado - 53m2; Muito bem localizado, junto à N13/Via norte/A41, a 2 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 2 minutos do centro da Maia, próximo do centro comercial, transportes públicos incluindo Metro. Marque já a sua visita! -- As vantagens de recorrer aos nossos serviços. A nossa equipa de consultores distingue-se das demais no sector, quer pela sua formação única, quer pela sua abrangente experiência no mercado imobiliário. Estando assim habilitados a prestar um serviço exclusivo, dedicando e direcionando todos os seus conhecimentos nas necessidades individualizas dos nossos clientes. O que nos identifica no sector imobiliário. Os nossos clientes quer sejam compradores/vendedores, serão auxiliados e orientados em todo o processo, quer seja de compra ou venda, com a máxima confiança e na direção certa das suas necessidades e pretensões. Sendo comprador, a nossa empresa dispõe de consultores imobiliários dotados para apresentar antecipadamente uma seletiva e cuidadosa escolha dos imóveis, selecionando as melhores localizações no mercado e elegendo as melhores propostas no que respeita à construção e acabamento dos imóveis. A nossa empresa, dispõe dos serviços de intermediário de crédito vinculado registado no Banco de Portugal com o n 2835, detendo capacidades técnicas para o auxiliar no processo de financiamento, auxiliando no apoio de toda a burocracia inerente ao processo de compra e venda. Na qualidade de vendedor, a nossa empresa oferece aos nossos clientes as soluções mais eficazes no mercado digital de publicidade e marketing, dispondo de uma vasta gama de sistemas operacionais e ferramentas imprescindíveis para agilizar e promover a venda do seu imóvel, num período de curto espaço de tempo. Como estratégia publicitária criamos uma revista própria direcionada para a divulgação das melhores oportunidades no mercado imobiliário, complementada ainda com a divulgação através de flyers. Toda esta estratégica na divulgação da nossa carteira de imóveis, complementa uma política concentrada dos nossos objetivos, mantendo assim um padrão publicitário direcionado para o mercado vigente em cada área especifica de atuação geográfica. Consideramos como uma das mais importantes estratégias de publicidade e marketing a divulgação dos nossos imóveis na internet, através da vasta montra virtual, que difundem os nossos serviços através dos nossos sites, nomeadamente: www.rigor.pt ou em, www.rigor.com.pt, e exportamos para 99% dos portais imobiliários na internet. O que define a nossa essência. Rigor - Mediação Imobiliária L.D.A, foi criada em 2009, desde então, o seu percurso na área da mediação imobiliária, vem-se demarcando pela essência em estabelecer relações duradouras com os seus clientes, valorando em cada transação comercial as necessidades intrínsecas que a mediação imobiliária impõe, quer se trate das exigências familiares, dos investidores, ou das necessidades mais peculiares dos nossos clientes. #ref:13777649

Moradia com 320.53m² e jardim com 1300m² na Cidade da Maia, perto do Tribunal. Na zona há também escolas. Fácil acesso a diversas serviços de saúde, nomeadamente uma Unidade de Saúde, Hospital de S. João do Porto a 15 minutos entre outros (farmácias e clinicas privadas), comércio, supermercados e outros serviços. Proximidade da A 41, Parque Central, Hospital da Maia, Estação de Metro / Fórum da Maia, Câmara Municipal da Maia, Centro de Saúde, Repartição de Finanças, Zoo da Maia. Bons acessos ao Porto e às outras cidades contiguas. Transportes públicos diversos (STCP, carreiras locais) Ideal para investimento, ou possível construção em altura, lar de terceira idade ou outro tipo de utilização. O terreno tem poço. Atributos do Imóvel: - 10 Quartos - 14 Assoalhadas - 4 WC's - 2 garagens Box - espaço para parqueamento exterior Conforme dados do Gabinete de Urbanismo da Câmara Municipal Maia, existe a viabilidade de construção de 7 andares acima do solo. Moradia Constituída por dois T3 e dois T2. #ref:14971318

Moradia T5 com Jardim e Piscina na Maia Propriedade localizada na Maia, na freguesia de Folgosa, na zona de Santa Cristina. É uma zona tipicamente residencial com excelentes acessos rodoviários tais como a A41 que faz a ligação ao Porto e ao aeroporto de forma rápida. A casa divide-se em 3 pisos sendo no r/c que se desenvolve a vivência diária. No R/c dispõe de sala de estar (com lareira), sala de jantar (com ar-condicionado) e cozinha que está próxima facilitando a interação social. Na zona privada encontramos 3 quartos, 2 dos quais suite e 1 casa de banho completa. No 1 piso existe 1 biblioteca com varanda, 1 quarto de hóspedes, 1 quarto que pode ser usado como escritório e 1 casa de banho completa. Na cave tem 1 sala de jogos com lareira, salão para festas que pode ser usado como ginásio, garrafeira, casa de banho completa e garagem com espaço para 2 carros. O acesso à propriedade é feito em calçada portuguesa, em bom estado de conservação. Na parte frontal, lateral e nas traseiras da moradia existe um jardim e uma piscina com anexos de apoio e uma garagem fechada extra. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RZ0176RA

Quatro apartamentos T2 para investidores, em Águas Santas Apartamentos situados ao nível do 1 e 2 piso, plenos de luminosidade e localizado em zona residencial de elevada procura e valorização. Em bom estado de conservação, estes imóveis destacam-se pelas seguintes características: Sala com varanda; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; Lavandaria fechada; Quartos de boa dimensão; Banho completo com luz direta; Comércio, serviços e transportes a 2 passos; O edifício não dispõe de elevador; Garagem fechada ( BOX ) Nota: Quatro apartamentos arrendados de momento, ótimo para investidores. O Prédio inteiro está disponível para venda, com os 4 apartamentos, 2 lojas e um armazém arrendados, pelo valor de 650.000. (372/N/00319) Fale connosco para saber mais sobre este negócio! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity. Certificação energética: C #ref:13625902

Moradia isolada T5 ao Castêlo da Maia, intervencionada totalmente em 2014 esta moradia de 4 frentes dispõe de todas as comodidades modernas para o seu conforto. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel único situado em zona típica de moradias e com fáceis acessos rodoviários. Distribuída da seguinte forma: R/C: - Sala de estar - Sala de jantar com lareira - Cozinha totalmente equipada - 1 Suite - Wc de serviço - Escritório 1 andar: - 1 suite com varanda - 1 suite - 1 quarto com varanda - 1 quarto - wc de apoio aos dois quartos Exterior: - Lavandaria - Wc completo - Escritório/arrumos - Garagem para 2 carros - Terraço - Logradouro em redor de toda a casa Para o seu conforto este imóvel está equipado com: - Painéis solares - Ar condicionado - Lareira - Caixilharia dupla com vidros duplos - Revestida a capoto - Bomba de calor da Baxiroca Situada a 800m da estação de metro do Castêlo da Maia e a 1,1Km do ISMAI, e apenas a 600m da N14 e 400m da Via Diagonal, dispõe nas suas proximidades dos mais variados serviços onde se destacam: supermercados, restaurantes, cafés e padarias, farmácia, piscina municipal, pavilhão desportivo, bancos, entre outros. A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma forte presença no ramo imobiliário, com vários ateliers abertos, tanto a Norte como a Sul do País, e uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, é possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto. Nossa referência: XM00068-RF #ref:13982715

Excelente Moradia com uma área de 500m2, com 6 quartos duas salas e uma cave, canalização em pex, garagem para 3 carros e um terreno de 1900m2. A casa está em boas condições de habitabilidade, necessitando somente de ser pintada. Certificação energética: C #ref:13308705

Moradia T3 em Águas Santas, Maia para venda- 330 000 Imagine-se a morar em meio urbano com a natureza por perto. Moradia T3 de 3 pisos e 3 frentes em Águas Santas , em excelente estado de conservação com um quintal recheado de árvores de fruto. Com uma área bruta privativa de 277m2 e uma área total do terreno de 300m2, é composto pelo andar superior com 3 quartos, sendo um suíte, e uma casa de banho de apoio aos outros 2 quartos. O andar intermédio inclui a sala de jantar, cozinha com despensa, copa/escritório e uma casa de banho de serviço. Uma espaçosa cave, uma outra divisão e um bar de apoio à churrasqueira compõem o andar inferior . No exterior existe igualmente um logradouro com churrasqueira e um quintal com árvores de fruto e com área suficiente para a plantação de uma horta ou flores. Possui igualmente garagem com acesso interno à moradia, varandas e um poço. Pontos de interesse próximos: Quinta da Caverneira Bomba de gasolina Estética/cableireiro USF Pedrouços CTT Junta de freguesia de Águas Santas Clínica médica Ginásio Restauração Escolas Oficina automóvel Compras Supermercado Pão quente Comércio vários O momento de mudança para uma moradia chegou! House T3 for sale at 330,000 Imagine yourself living in an urban environment with nature nearby. House T3 with 3 floors and 3 fronts in Águas Santas, in excellent condition with a backyard full of fruit trees. With a private gross area of 277m2 and a total land area of 300m2, it comprises an upper floor with 3 bedrooms, one of which is a suite, and a bathroom to support the other 2 bedrooms. The middle floor includes the dining room, kitchen with pantry, pantry/office and a service bathroom. A spacious basement, another room and a barbecue bar make up the lower floor . Outside there is also a patio with barbecue and a backyard with fruit trees and enough area for planting a vegetable garden or flowers. It also has a garage with internal access to the house, balconies and a well. Nearby points of interest: Quinta da Caverneira Gasoline pump Aesthetics/hairdresser USF Pedrouços (Public Health) CTT Parish Council of Águas Santas Medical clinic Gymnasium Restoration Schools Auto repair shop Shopping Supermarket Hot bread Various trade The time to move into a home has arrived! #ref:123821347-25

Identificação do imóvel: ZMPT555400 Localização e envolvente Localizada na Avenida Lidador da Maia, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e transportes próximos. Principais características - Alvará de Utilização - Garagem fechada para 2 carros + parqueamento coberto para 2 carros - Quintal voltado a sul (com Anexos, Poço e Nascente de água) - Sala com acesso a alpendre e terraço - Cozinha mobilada e equipada (com área para refeição e confecção distintas) - Despensa - Nascente de água - Varanda que acompanha Sala e Cozinha (com acesso ao quintal e ao terraço) 1 Andar - 2 Halls - 4 Quartos - 1 suíte (29,47m2) - 2 Wc`s completos (sendo 1 da suíte) - 2 varandas (1 das quais acompanha 3 dos quartos, inclusive suíte e outra na frente da moradia com acesso pelo hall) R/chão - 2 Halls - 2 Quartos - 1 Wc - 1 Sala comum (34,37m2) com alpendre - 1 Cozinha com área de refeições + área de confecção (17,56m2) com despensa (2,57m2) Cave - 1 Halls - 2 Quartos - 1 Wc Completo - 1 Salão - 2 Salas (uma closet/arrumação e outra atualmente como adega) - 1 Lavandaria Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área total do terreno: 776,87 m² - Área bruta privativa: 300m² - Área bruta dependente: 260m² Pontos de interesse - 120m do Modelo Continente - 393m Farmácia - 534m Parque de laser - 939m do Ginásio Transportes e acessos - 1,2km A4 - 100m da paragem autocarros - 450m Apeadeiro do comboio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555400

Apresentamos-lhe uma impressionante moradia de luxo localizada num prestigiado loteamento do Castêlo da Maia. Esta deslumbrante propriedade oferece um estilo de vida exclusivo e sofisticado, com uma variedade de características e comodidades que garantem conforto absoluto e uma experiência residencial de classe mundial. Com um design moderno e elegante, esta moradia T4 com escritório é verdadeiramente única. Os acabamentos de luxo são evidentes em cada detalhe, desde os materiais cuidadosamente selecionados até aos elementos de design meticulosamente elaborados. Os interiores são espaçosos e luminosos, proporcionando uma sensação de amplitude e sofisticação. Uma das características mais impressionantes desta propriedade é a sua magnífica piscina aquecida, ideal para desfrutar de momentos de relaxamento e lazer. Além disso, a moradia está equipada com ar condicionado em todas as divisões, garantindo um ambiente agradável e confortável durante todo o ano. A sala de estar e a cozinha estão em open space, criando um ambiente moderno e convidativo, perfeito para entretenimento e convívio familiar. A cozinha está equipada com equipamentos de última geração e apresenta um design contemporâneo, combinando funcionalidade com estilo. Esta moradia também oferece comodidades adicionais para maior conforto e qualidade de vida, como aspiração central, estores elétricos e ventilação mecânica controlada, proporcionando um ambiente saudável e confortável. Além disso, a bomba de calor garante uma eficiência energética elevada, contribuindo para a sustentabilidade e economia de energia. Os quartos são espaçosos e elegantemente decorados, com destaque para duas suites, uma delas com um amplo closet. Os acabamentos de alta qualidade e os detalhes luxuosos proporcionam um ambiente requintado e relaxante, onde é possível desfrutar de privacidade e conforto. Localizada numa zona tranquila de moradias, esta propriedade está rodeada por um encantador parque verde, proporcionando uma sensação de serenidade e proximidade à natureza. É o local perfeito para desfrutar de momentos de tranquilidade e apreciar a beleza do ambiente natural. Em resumo, esta deslumbrante moradia de luxo no Castêlo da Maia combina design contemporâneo, acabamentos de luxo e uma localização privilegiada, proporcionando um estilo de vida sofisticado e confortável. Se procura uma propriedade excecional, esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel de prestígio num ambiente exclusivo. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita. Soluções Ideais Maia Somos uma marca consolidada no mercado imobiliário, e distinguida com o prémio 5 estrelas, pela satisfação dos nossos clientes, tanto proprietários quanto compradores. A divulgação dos nossos imóveis, está concentrada numa estratégia focada, concertada e direcionada para um objetivo único: A SUA SATISFAÇÃO. Move-nos a paixão de uma equipa experiente, com talento, resiliente, focada e firme na procura da melhor solução para SI. Compreendemos que, a decisão de comprar ou vender uma casa, é definitivamente uma das decisões mais importantes das nossas vidas: além de ser a concretização de um sonho, envolve um investimento de capital significativo; por isso o empenhamento que temos em tudo o que fazemos. Para que o seu sonho não fique comprometido. Comprometemo-nos consigo, com a sua família, com o seu futuro, com a sua felicidade para que os seus sonhos e projetos se tornem reais. O êxito de uma compra e/ou uma venda, começa com a escolha do profissional que contrata: Honestidade, transparência e conhecimento do mercado, são das principais características de um bom profissional. Não hesite em contactar-nos. #ref:MAIMO168

Moradia T4, com três frentes, em Águas Santas. Destaque para a sala de 80m2 com lareira e para o jardim de 365m2. #ref:15528233

Fantástica Moradia T4 na Maia - Oportunidade de ter a casa á sua medida! Moradia T4 Cave + RC + 1 andar Acabamentos Premium CAVE: Garagem para 2 Carros / Escritório / Lavandaria com Luz Direta e WC Serviço RES do CHAO: Fantástica Sala Comum com muita luz, varanda e acesso ao Jardim. Cozinha com muita arrumação, luz direta e toda Equipada com eletrodomésticos Siemens WC de Serviço Jardim exterior 1 ANDAR: 2Fantásticas Suites todas com varanda, 2 Quartos com Varanda Amplos Roupeiros e um Closet 1 Casa Banho Completa Características: Moradia a 500metros da rotunda do Maia Jardim Excelentes Acessos: A41 / A28 / A3 Acabamentos Premium Isolamento Térmico e Acústico Pré instalação de Ar Condicionado Caixilharia de vidro Duplos e Térmicos Painéis Fotovoltaicos Bomba de Calor / Cadeira Gaz Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:5704 A