252 Casas e Moradias para venda até 2.200.000 €, na Maia, Porto

Moradia Terreá Totalmente Nova Referência Interna: mai_200803 Moradia Terreá v3 + Moradia V2 no Mesmo terreno Moradia Totalmente nova, fim de obra Agosto 2020, situada na Rua D. Afonso Henriques Maia, 5 minutos do Porto, hospital São João com todos os serviços a porta. Moradia composta por Hall de entrada, sala de estar ou quarto, corredor com acesso a 2 suítes grandes com ótimos roupeiros, sala com 32 m2 e salamandra , acesso a zona exterior e acesso a cozinha , wc de serviço e excelente lavandaria. Zona exterior com cerca de 250 m2, para estacionamento de carros, ou zona de lazer. Na parte traseiras da casa, dispomos de uma moradia V2, composta por 2 quartos sendo um deles suite, casa de banho completa e uma zona ampla de cozinha e sala. Incrível Negocio para 2 famílias morarem, ou para poder habitar na casa principal e dar independência aos seus filhos ou outro familiar na casa secundaria, estando sempre perto de si. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A certificação energética deste imóvel foi requerida, nos termos do exposto no Artigo 14º do DL nº118/2013 de 20 de agosto, encontrando-se o mesmo em fase de emissão Área: 390 m2 Valor: 349.000 € Ref: mai_200803 #ref:mai1_200803

Venda de Moradia V3, inserida num terreno de 395 m² de área. Estupenda localização, situada em Moreira, a poucos minutos do Aeroporto, numa das artérias principais de Pedras Rubras. Perto de todos os acessos principais e de todos os serviços. Viabilidade de construção em altura. Fantástica oportunidade de investimento. Ref.: VC03836 . CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 394 m2 Área: 44 m2 Área Útil: 44 m2 Área de Implantação: 44 m2 Área de Construção: 44 m2 Quartos: 3 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VC03836

Moradia v2 Construção 2022 Como Nova Referencia Interna - mai_230501 Moradia V2 em rua principal, só de um piso, composta por hall de entrada com arrumação, cozinha totalmente equipada aberta para a sala com ilha, casa de banho completa de apoio a um quarto e de serviço, quarto com roupeiro de 5 portas, suíte com roupeiro e wc com luz natural. Através da sala temos acesso a um terraço excelente, com terreno, relva e estacionamento para 3 carros com portão automático. Capoto, estores elétricos, ar condicionado em todas as divisoes. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: 'B-' Ano: 2022 Área: 68 privada e 250 total Valor: 269.000 € Ref: mai_230501 #ref:mai1_230501

Ref. Interna: DN1453 Descubra o encanto desta moradia recentemente renovada, situada em um terreno espaçoso de 336 metros quadrados. Dividida por dois andares, esta casa redefine o conceito de conforto e estilo de vida. No piso térreo, a área social recebe-o calorosamente, apresentando uma cozinha com espaço de refeições, sala de estar e jantar equipada com ar condicionado e recuperador de calor, WC completo e um quarto versátil, perfeito para ser transformado numa área de trabalho inspiradora. Subindo ao primeiro andar, deparamo-nos com três quartos repletos de luz natural, sendo um deles equipado com ar condicionado para o seu máximo conforto. Além disso, um terraço encantador que oferece acesso ao restante espaço exterior da casa. Desfrute de tardes memoráveis com amigos à beira da piscina, complementadas pela zona de barbecue. Para o seu conforto diário, a moradia inclui uma garagem fechada para um carro (sendo possível estacionar mais viaturas no exterior da mesma), assegurando a segurança dos seus veículos, e uma prática zona de lavandaria no exterior. Transportes públicos 100m Escola / jardim de infância 750m Mini mercado 1.5km Cidade da Maia (centro) 5km Shopping Maia Jardim 4km Acessos à auto estrada 3km Viva a experiência de um estilo de vida extraordinário, próximo do centro da cidade mas longe de toda a confusão. O seu novo lar aguarda por si, pronto para criar memórias inesquecíveis. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! #ref:DN1453

Moradia T2 Térrea, remodelada no interior e exterior (revestida a capoto) com garagem fechada, dispõe de 3 frentes com muita luminosidade, de uma cozinha no exterior, zona de lazer com espreguiçadeiras, lavandaria, 2 wc, poço meeiro, lareira com recuperador. Localizado apenas a 10 min. a pé do metro e de bons acessos aos transportes públicos e auto estrada. Próximo de vários serviços e comercio. Nao perca esta oportunidade de sonho e agende ja a sua visita! #ref:240-M-24698

Moradia para restauro total em Folgosa Terreno com 5.000m2 Área de implantação 54m2 Área de construção 108m2 SEM LICENÇA DE UTILIZAÇAO #ref:11398

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Moradia T3 na Cidade da Maia, com áreas generosas Imóvel composto por: *Cozinha equipada com placa, exaustor e forno, lavandaria; *Sala de 30 m2 com recuperador de calor; *Wc de serviço; *Wc completo; *2 quartos com 14 m2; *1 quarto com 16m2; *Salão com 70 m2; *Sótão com 45m2 (habitável); A moradia dispõe ainda de uma ampla área exterior, garagem para 2 carros, arrumos e anexos. O imóvel frui de um telhado novo, colocado em 2023 e a casa foi totalmente pintada. Excelente localização, servida de inúmeros serviços, desde supermercados, escolas, restaurantes e transportes públicos. #ref:5748/23

Andar Moradia T3, com garagem fechada para um carro e lavandaria, em Moreira. Situa-se em zona residencial próxima de transportes públicos, escolas, comércio e restauração. Andar moradia, junto as escolas de Pedras Rubras. Duas frentes ( nascente /poente.) A nível de rés do chão com jardim privativo. 3 quartos com roupeiros. 2 wc completos(banheira e poliban). Sala com recuperador com acesso ao jardim. Cozinha totalmente equipada. Lavandaria independente. Garagem fechada. Não hesite em agendar a sua visita! Seja para comprar ou vender casa, os nossos profissionais a tempo inteiro e totalmente dedicados, têm um único compromisso: estar ao seu lado desde o primeiro dia. Porque na Convicta, estamos mais próximos de si! COMPRAR CASA Naquele que é um dos passos mais importante da sua vida, realizaremos sonhos juntos. Iniciamos com o melhor acolhimento na nossa casa, atendimento disponível e qualificado. Qualquer tipo de imóvel que pretenda, na Convicta encontrará uma carteira com mais de 200 imóveis, prontos a ser visitados. VENDER CASA Aqui cada imóvel é único, e o seu, não será exceção. Além das diferentes características de cada casa, compreendemos e respeitamos a sua história Confie a sua, a uma Equipa altamente especializada em casas com alma. Convicta Imobiliária #ref:8994

Imóvel situado na cidade da Maia,outrora um moinho, hoje com afetação para habitação com 150m2 de implantação, dois pisos e quatro frentes. Esta habitação está enquadrada num lote de 1000m2,com paisagens magníficas e inclusivé um rio que percorre no terreno. Encontra se em estado de ruína,mas com a zona contígua limpa,pronto para intervenção. Uma boa aposta para o turismo de habitação ou mesmo quinta de eventos. A breves minutos do centro da Maia. Seja meu convidado a conhecer esta excelente oferta imobiliária. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411220-24

Vende-se Moradia Térrea T3, em Silva Escura, Maia, com as seguintes características: 70m² de área útil interior; 5.620m² de terreno; 4 frentes; 2 artigos; Possibilidade de construção de outra moradia nova no terreno; Boa localização; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima de serviços, transportes e comércio, bem como acessos à N14 e A41. - Silva Escura, Maia Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. Marque já a sua visita! CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB02-108 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_266

? Procura a Sua Oportunidade de aquisição de uma Moradia T3 completamente reabilitada, com piscina e num lote de Terreno com cerca de 675m² ? Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Apresentamos um imóvel com 175m2 de área construtiva num lote de terreno com imensa luz solar, à sua medida! ?? Características Únicas: Completamente reabilitada com prazo de entrega de 1 ano Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. Piscina incluída Boa localização Possibilidade de pagamento faseado Certificação energética A+ para maior comodidade, conforto e poupança energética Poço de água no terreno Localização Estratégica: A 2 km do Supermercado LIDL ou do Shopping Maia Jardim 1,2 kms do Centro de Saúde, para a sua conveniência. 1,5 kms da Escola Básica do Monte Calvário para a educação dos mais novos. Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 1,5 km. Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades deste projecto! Notas Importantes: - Áreas conforme documentação do imóvel. - Apresentação de documento de identificação na visita. #ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-165

Moradia T3 Silva Escura Maia com piscina Constituída por dois andares no rés-do-chão, cozinha com espaço de refeições, sala de estar e jantar equipada com ar condicionado e recuperador de calor, WC completo e um quarto. Ao nível do primeiro andar, três quartos l, sendo um deles equipado com ar condicionado, um terraço com acesso ao restante espaço exterior da casa. Garagem fechada para um carro (sendo possível estacionar mais viaturas no exterior da mesma), e lavandaria no exterior. Zona habitacional com Transportes públicos, Escola/jardim de infância, comercio e bons acessos. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com 24 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. . Tratamos de toda a documentação inerente à compra/venda e financiamento bancário, sem qualquer custo para os clientes. . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11405

Moradia Nova construída em estilo contemporâneo de arquitetura moderna em Águas Santas, Maia. Muito bonita, com uma arquitetura invulgar e muito luminosidade através de aberturas cuidadosamente colocadas. Durante a noite , a iluminação indireta interior e exterior embeleza ainda mais o imóvel. O imóvel T2+1 está disposto em três níveis diferentes: - Sala e cozinha equipada em amplo open space com acesso a um terraço com cerca de 12 m2 e um wc de serviço nas proximidades. - Mezzanine com muita luminosidade, acessível através de umas escadas originais em ferro; - Zona íntima com duas suítes , um +1 com cerca de 6m2 ideal para escritório - Terraço posterior com relva e uma oliveira. - Tem lavandaria e um grande arrumo - Possibilidade de aproveitamento da cobertura para usar como solário ou um simples terraço. Dispõe ainda de comodidades como ar condicionado, vidros duplos, aspiração central, estores elétricos, aquecimento com bomba de calor, vídeo vigilância, alarme e cozinha equipada. Excelentemente localizada em zona residencial, próxima de transportes, serviços e comércio, junto á Rua Afonso Henriques. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! New house built in a contemporary style of modern architecture in Águas Santas, Maia. Very beautiful, with an unusual architecture and lots of light through carefully placed openings. During the night, indirect interior and exterior lighting further beautifies the property. The T2+1 property is arranged on three different levels: - Living room and equipped kitchen in a large open space with access to a terrace measuring approximately 12 m2 and a guest toilet nearby. - Mezzanine with lots of light, accessible via original iron stairs; - Intimate area with two suites, one +1 with approximately 6m2, ideal for an office - Rear terrace with grass and an olive tree. - There is a laundry room and a large storage room - Possibility of using the roof to use as a solarium or a simple terrace. It also has amenities such as air conditioning, double glazing, central vacuum, electric shutters, heat pump heating, video surveillance, alarm and equipped kitchen. Excellently located in a residential area, close to transport, services and commerce, next to Rua Afonso Henriques. Come Visit !! We offer free and personalized support until the deed, including finding the best credit solution for your case. We help you make your wish come true. In addition to our product, we have several partnerships with various entities in order to facilitate the discovery of the property you are looking for. Almost the entire market at our disposal. For us, closing the deal is not the end, but rather the beginning of a relationship that we hope will be long. We don't want a one-time customer. Therefore, your maximum satisfaction is our primary objective. To visit or request more information, contact us. We have an experienced team, fully available to serve you as you deserve. Every day of the week, 365/6 days a year. We are always by your side! #ref:CAS_273

Excelente Andar Moradia T2, convertido em T3 (R/C e Cave), 3 frentes, exposição solar Nascente - Poente - Norte, na zona da Maia em Avioso (Santa Maria), com a seguinte disposição: Zona Social: - Espaçoso Hall de entrada (separa a Zona Social da Privada) - Ampla Sala de Estar e Jantar, com recuperador de calor e Varanda - Cozinha espaçosa, com zona de Lavandaria, e despensa Zona Privativa: - Hall dos quartos - Ampla Suite com 2 roupeiros embutidos, casa de banho com base de duche (janela) - Quarto com roupeiro embutido - Casa de Banho com base de duche (de apoio ao quarto e á zona Social) Cave (acesso directo do R/C): - Espaçosa Sala de Estar - Um 3º. Quarto de boas dimensões, com janela e luz directa - Uma casa de banho com base de duche - Acesso á garagem para 2 carros e com bastante arrumação Logradouro Partilhado, onde poderá: - Ter mais espaço de estacionamento - Colocar uma piscina para os dias quentes de Verão - Festas de Aniversário - Fazer Convívios saudavéis com os seus amigos Neste imóvel podemos ainda encontrar as seguintes caracteristicas de mais valia: - Moradia recentemente revestida a capoto (2021) - Video Porteiro - Portões Automáticos de Entrada e da Garagem - Estores Eléctricos - Janelas Oscilobatentes - Electrodomésticos (AEG e Indesit), Forno, Placa, Exaustor, Micoondas e Máquina de Lavar Louça - Aspiração Central Pontos de Interesse na zona: - A 5 minutos do ISMAI e da Estação do Metro (ISMAI) - Escola EB JI de Ferreiró (300 mts) - Escola Básica de 1º Ceb de Ferreiró (256 mts) - Infantário - Santa Casa Misericórdia Maia (1093 mts) - Parque Infantil - Santa Maria de Avioso (1032 mts) - CICCOPN (485 mts) - CTT, Posto de Abastecimento BP, Bancos, Cafetarias, Florista (aprox. 1500 mts) - Supermercados, LIDL, Pingo Doce e Auchan - Churrasqueira e Restaurantes Andar moradia em zona residencial de moradias e em zona sossegada, de rápidos acessos ás principais vias de circulação: Nacional 14 (Trofa, Famalicão) e A41 A 1,8Km do centro do Castelo, e a 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Ligue-me e venha conhecer o Seu Futuro Lar! Excellent Floor House T2, converted into T3 (ground floor and basement), 3 fronts, sun exposure East - West - North, in the Maia area in Avioso (Santa Maria), with the following distribution: Social Zone: - Spacious Entrance Hall (separates the Social Zone from the Private one) - Large Living and Dining Room, with fireplace and Balcony - Spacious kitchen with laundry area and pantry Private Zone: - Hall of rooms - Large Suite with 2 built-in wardrobes, bathroom with shower base (window) - Bedroom with built-in wardrobe - Bathroom with shower base (to support the bedroom and social area) Basement (direct access from the ground floor): - Spacious Living Room - A 3rd. Good sized room with window and direct light - A bathroom with a shower base - Access to the garage for 2 cars and with plenty of storage Shared Patio, where you can have: - More spacious parking - A swimming pool for hot summer days - Birthday parties - Healthy socializing with your friends In this property we can also find the following added value features: - House recently covered with capoto (2021) - video intercom - Automatic Entrance and Garage Gates - Electric Blinds - Tilt-and-turn windows - Household appliances (AEG and Indesit ), Oven, Hob, Exhaust Fan, Microwave and Dishwasher - Central Vacuum Points of Interest in the area: - 5 minutes from ISMAI and the Metro Station (ISMAI) - EB JI School in Ferreiró (300 mts) - Elementary School of 1st Ceb de Ferreiró (256 mts) - Kindergarten - Santa Casa Misericórdia Maia (1093 mts) - Children's Park - Santa Maria de Avioso (1032 mts) - CICCOPN (485 mts) - CTT, BP Gas Station, Banks, Cafeterias, Florist (approx. 1500 mts) - Supermarkets, LIDL, Pingo Doce and Auchan - Barbecue and Restaurants Floor house in a residential area of houses and in a quiet area, with quick access to the main traffic routes: Nacional 14 (Trofa) and A41 1.8 km from the center of Castelo, and 15 minutes from Francisco Sá Carneiro Airport. Call me and come and see Your Future Home! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721100-48

Bem-vindo a esta moradia T4 na encantadora Cidade Jardim, Maia. Esta espaçosa moradia oferece comodidades e acessibilidades que tornam a vida confortável e conveniente. Sobre o Imóvel: Moradia T4 com estacionamento à porta e uma garagem fechada. Próxima a transportes públicos e estações de metro, como Parque Maia e Fórum Maia. Proximidade a uma variedade de supermercados, incluindo Mercadona, Continente Bom Dia, Minipreço e Aldi, além do charme do comércio tradicional. Serviços públicos essenciais nas proximidades, como o Hospital de Dia - Trofa Saúde, farmácias, Centro de Saúde, CTT e muito mais. Facilidade de acesso à Câmara da Maia, à PSP, à GNR e a várias escolas, incluindo o ISMAI, Escola Básica 1º ciclo Cidade Jardim, EB 2 e 3 da Maia, e Colégio Novo da Maia. A cidade oferece uma ampla gama de opções de lazer, incluindo ginásios, pavilhões desportivos para ginástica acrobática, tênis e danças, bem como o Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho para os amantes do desporto. Desfrute de feiras tradicionais, festas medievais, espaços culturais, trilhos e parques naturais, monumentos e até mesmo o Zoo da Maia. Próximo ao Fórum Maia e ao Forum Jovem para suas necessidades de compras e entretenimento. Características da Moradia: Moradia T4 com duas frentes, orientada a poente e nascente. Inclui jardim, terraço, logradouro, anexos e um amplo salão para convívio. No rés-do-chão, você encontrará um escritório, WC, despensa, arrumos, garagem, cozinha, copa, sala de jantar e sala de convívio. Logradouro com jardim frontal e calçada de acesso ao portão da garagem. No 1º andar, há quatro quartos, uma casa de banho e um hall central. O sótão tem pé-direito alto e está pronto para ser remodelado de acordo com suas preferências. Sobre a Maia: A Maia é uma cidade que oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma aldeia e as comodidades de uma grande cidade. Desenvolvida com foco na acessibilidade e na integração de bairros antigos no contexto atual da cidade, oferece uma variedade de ofertas sociais, um comércio em expansão e uma comunidade industrial próspera. Localizada perto do aeroporto e das praias, a cidade possui uma rede de transporte eficiente, incluindo o metro que proporciona fácil acesso a toda a cidade e comunidades vizinhas. O metro foi integrado harmoniosamente na paisagem, criando uma interação agradável entre transporte e natureza. A Maia também é conhecida por suas festas tradicionais, eventos culturais, trilhos naturais, monumentos e até um zoológico. É uma cidade que convida você a sorrir e a desfrutar da vida com tranquilidade e conveniência. Por que escolher a RE/MAX para te ajudar a comprar seu imóvel? Contamos com uma equipe qualificada que irá acompanhá-lo em todas as etapas do processo de compra: - Qualificação do produto; - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas a imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato de promessa de compra e venda; - Suporte no processo de crédito; - Suporte processual e jurídico; - Acompanhamento na escritura; Sábia Visão - Mediação Imobiliária, Lda AMI 8520. #ref:124601356-59

Moradia geminada composta por 3 pisos, cave, rés de chão e 1o andar, 3 frentes, Área bruta privativa 140m2, área bruta dependente 74,85m2, com 4 quartos, todos com roupeiro embutido e piso flutuante, 4 WC, cozinha com armários embutidos, garagem para 1 carro e pátio para 1 carro, vidros duplos, janelas de alumínio, estores elétricos, aspiração central, aquecimento central, painéis solares, sistema de alarme, revestida em capoto que torna a casa mais quente no inverno e fresca no verão. Espaço exterior amplo com piscina e churrasqueira. Perto dos principais acessos à autoestrada, hospital, escolas. #ref:HAB_725

MoradiaT5 com terreno, às portas do PORTO na Rua D. Afonso Henriques, ÁGUAS SANTAS. - A 2kms da Areosa -A 4kms das ANTAS Este prédio é composto pelas seguintes áreas: Área TOTAL = 407m2 Área Construção = 170m2 Área Privativa = 147m2 Área Dependente = 23m2 A Moradia encontra-se desocupada e é composta por 2 Andares MORADIA que podem juntar-se e desta forma fica com a seguinte composição: - 5 quartos - 2 salas - 2 salinhas - 2 WC - 2 cozinhas - 2 despensas - Arrumos exteriores - Tem aparcamento, e desta forma fazer garagens! - Jardim - Quintal - Terraço - Logradouro - Espaço para piscina. Este imóvel já teve projecto aprovado para um prédio com 6 pisos, para 10 frações, cave e logradouro. Valor negociável. Temos soluções financeiras que podem ajudá-lo na compra do seu imóvel. #ref:CAS_591

Andar moradia T3, sito na Travessa do Monte do Xisto, cidade da Maia, com entrada, terraços e , jardim independentes. Imóvel com 3 frentes (sul, nascente e poente) Área de terreno integrante da fracção 110,50 m2 Descrição 1 suite com roupeiro embutido 2 quartos com roupeiros embutidos 1 casa de banho de serviço 1 casa de banho de apoio aos quartos sala com recuperador de calor e acesso ao exterior hall de entrada cozinha equipada com acesso ao exterior gás canalizado vidros duplos lavandaria espaço exterior e jardim independente churrasqueira áreas comuns das habitações acesso às garagens com logradouro Área envolvente Cidade da Maia Escola Secundária e Básica da Maia Farmácia Metro do Fórum da Maia Maia Jardim Bons acessos à A41, Nac. 13 e Nac. 14 Áreas Área total do terreno 355 m2 Área terreno integrante da fracção 110,50 m2 Área de implantação do edifício 175,90 m2 Área bruta privativa 100 m2 Área bruta dependente 24,30 m2 Área bruta construção 124,30 m2 Ano de construção 1999 Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda #ref:042068

Encontra-se inserida num lote de terreno de 259m2, numa zona de boa mobilidade urbana e com proximidade a transportes públicos para todo o concelho da Maia. PROJETO para Moradia V4 : - Piso 0: Lugar para estacionamento para 2 veículos com 36m2, Logradouro com 27m2, Sala com 26 a 29 m2, Quarto/Escritório com 9 a 11m2, Casa de banho de serviço com 2m2, Hall de circulação com 10m2, Cozinha com 17m2 e Terraço ajardinado com 69m2. - Piso 1: Suite com 18m2, Quarto com 13m2, Hall de distribuição com 11m2, Casa de banho completa com 4m2 e Quarto com 17m2. A construção encontra-se inserido na Área de Reabilitação Urbana do Monte de Santa Cruz e respetiva operação de reabilitação urbana, Simples, aprovada na 7.ª sessão extraordinária da Assembleia Municipal da Maia a 28 de novembro de 2022, e publicada através do Aviso n.º 24227/2022, DR n.º 249 de 28 de dezembro de 2022. - Pode usufruir dos benefícios fiscais por via da sua localização em ARU, nomeadamente a taxa de IVA reduzida para 6% em todas a obra (materiais e mão de obra), a possibilidade de Isenção de IMI por um período de 3 anos (prorrogável por mais 5 anos a pedido de proprietário) e possibilidade de isenção de IMT. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10692

Andar Moradia ao nível do R/C com 3 frentes e parcialmente renovado, localizado em Moreira da Maia. Destaque para a sala com recuperador de calor. Conta ainda com garagem e anexo/lavandaria no exterior. Zona bem servida de escolas, transportes públicos, farmácia e serviços. #ref:376230113

RO1844 Moderna moradia T3 em excelente estado, localizada na freguesia de Nogueira da Maia. O local beneficia de excelentes acessos (A41/A3/EN107) e das mais variadas infraestruturas (centro comercial Maia Jardim, hipermercados, Junta de freguesia, Colégio Novo da Maia, etc.). A moradia dispõe de 3 pisos compartimentados da seguinte forma: - Cave: Garagem para 2 automóveis, escada interior, arrumos, salão e acesso ao pátio. - Rés do chão: Hall de entrada, cozinha, lavandaria, escada interior, sala comum e WC de serviço. - 1º Andar: 3 quartos (sendo 1 suite com varanda) e 1 WC completo. Está equipada com aquecimento central, ar condicionado, alarme, churrasqueira, eletrodomésticos na cozinha, vidros duplos e roupeiros embutidos. Para qualquer informação e/ou agendar visita, contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1844

Vende-se Moradia c/ 3 habitações e terreno, em Gueifães, Maia, com as seguintes características: - 3 habitações T1 c/ utilização independente; - 353m² de área de terreno; - 146m² de área útil total; - Cave e anexos; - Quinta; Possibilidades futuras; - Investimento p/ 3 rendas; - Reconstrução de moradia c/ terreno; - Reconstrução de 2 andar-moradia c/ terreno; Esta moradia é privilegiada pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Gueifães, Cidade da Maia Tratamos do seu crédito, consulte-nos. Marque já a sua visita! Oscar Belo : + (telefone) Chamada para rede móvel nacional CASABELO - Mediação Imobiliária ID: CB05-23 (url) Autógrafos Diários Lda, AMI 19299 Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CAS_274

Moradia de R/chão, cave e aproveitamento de sótão, para remodelação, com anexos contíguos; logradouro e quintal, inserida num lote de 500m²; Situada numa zona calma e tranquila de moradias, a sua localização privilegiada oferece uma variedade de comodidades, escolas, supermercados, transportes e acesso a principais vias; A moradia necessita de obras de remodelação (ainda que disponha de uma estrutura sólida), o que a torna uma excelente oportunidade para quem procura personalizar um imóvel de acordo com a sua criatividade, preferências e necessidades; Nas traseiras da moradia temos um anexo com cerca de 30m², com potencial de ser transformado numa cozinha rústica, lavandaria, arrumos... Com cerca de 200m² de A.D., com árvores de fruto, onde pode ser criado um jardim encantador, uma área de lazer ao ar livre ou até mesmo adicionar uma piscina; Neste imóvel encontram-se ainda uns anexos com cerca de 80m² onde podem ser criados dois ou três estúdios para rendimento (esta informação não dispensa a sua confirmação e não se considera vinculativa); Ideal para habitação própria ou investimento; #ref:P.799

Moradia T3 com projeto para reabilitar Localização: Rua das Guardeiras nº 80 Moreira, Maia Zona ARU (Isenção de IMI por um período de três anos, Isenção de IMT, IVA 6% nas obras de reabilitação, etc). Área bruta de construção 201,17 m2: Casa principal 144.40 m2 Anexos 56.77 m2 Jardim 201,17 m2 Área do terreno 396 m2, 4 frentes 2 Lugares de estacionamento Potencial de Expansão: Possibilidade de subir um andar Moradia no seu estado atual: Andar de baixo: 2 salas, 1 escritório, cozinha e 1 wc Segundo andar: 3 quartos e 1 WC Dispõe de um jardim nas traseiras Moradia segundo o projeto: 3 quartos, sendo um deles suite; 3 casas de banho; Closet; 1 quarto/escritório (na zona social); Sala de estar e de jantar transformada em sala comum; Cozinha alargada Anexo com garagem, sala, arrumos e 1 WC Serviços Próximos: Metro 350m Escola Primária, Básica e Secundária 350m Aldi 230m Intermarche 650m Aeroporto Francisco Sá Carneiro 1,4km ICBAS 1km (em construção) Mosteiro de Moreira 1,5km Centro Hipico Quinta do Mosteiro 1,5km Mira Maia Shopping 1,5km Centro de Saúde e Junta de Freguesia 1,6km A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0483