79 Casas e apartamentos para venda de 120.000 € até 3.700.000 €, em Águas Santas, Maia, Porto

Moradia V3 | ao Alto da Maia Loteamento com moradias totalmente novas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da autoestrada A4. A moradia é composta por : Piso 0 - Garagem - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria -Jardim Piso 1 - Suite - Quarto - Quarto - Casa de banho As moradias caracterizam-se por linhas modernas que priorizam a luz natural no seu interior. Com amplas áreas e jardim privado com acesso direto da sala. #ref:oc_309_2

Moradia T3, para restauro em Águas Santas Moradia de R/Chão e 1º andar, de tipologia T3 com amplo terreno. #ref:5788/24

MPNU1017- Este espetacular T3, situado num prédio de 2 andares e só, com 3 habitações (1 habitação por cada piso), situa-se perto de tudo, Escolas, Infantários comércio, Policias, Universidades, Hospitais, acessos às Autoestradas, etc. Está inserido numa rua muito calma apesar dos seus bons acessos. Tem ainda, para além de um pequeno jardim particular, uma Garagem Individual com fácil acesso de aparcamento . Oportunidade única para quem quer juntar boa construção a ter acesso a tudo que lhe pode proporcionar conforto de qualidade! Procure-nos, esperamos por si! #ref:MPNU1017

Moradia V3 | ao Alto da Maia Loteamento com moradias totalmente novas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da autoestrada A4. A moradia é composta por : Piso 0 - Garagem - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria -Jardim Piso 1 - Suite - Quarto - Quarto - Casa de banho As moradias caracterizam-se por linhas modernas que priorizam a luz natural no seu interior. Com amplas áreas e jardim privado com acesso direto da sala. #ref:oc_309_3

T2 c/ 176 m2 sendo 82.2m2 dividios entre terraço e jardim privativo. O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único,localizado no coração da zona mais desenvolvida da Maia, o Jardim da Pícua emÁguas Santas. Tem tipologias de T2 a T3 em vários tamanhos e diferentes andares. Além disso, nos andares superiores, o projecto tem espantosos apartamentos duplex T2 e T3.Todos os apartamentos desfrutam de varandas ou jardins de grandes dimensões,lugares de estacionamento privados e arrecadações. O edifício é composto por 6 andares e 45 unidades em diferentes tipologias. O projecto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto - perfeito para famílias e casais jovens viverem. LUMINA EMANUELLE proporciona uma maior experiência de estilo de vida com um ambiente especial. O Jardim da Pícua é um espaço natural que oferece várias áreas de verdes para a prática de desporto ao ar livre e uma cobertura de árvores imponentes, que tem sido renovado através da substituição de espécies invasoras por espécies autóctones. Este jardim é um exemplo fascinante de um espaço verde urbano que oferece uma experiência de natureza, mesmo estando rodeado por infraestruturasviárias e construções. Os visitantes do Jardim da Pícua podem desfrutar de uma variedade de equipamentos de ginásio ao ar livre, bem como de um moderno equipamento de fitness de alto rendimento. Além disso, é um espaço popular para a prática de jogos tradicionais e um local de encontro para a comunidade local. Com sua combinação de natureza, desporto e comunidade, é um local ideal para aqueles que procuram uma forma de relaxar e descontrair ao ar livre. Consulte-nos! #ref:IMM-101-23

Moradia T3 | ao Alto da Maia Loteamento com moradias totalmente novas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da autoestrada A4. A moradia é composta por : Piso 0 - Garagem - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria -Jardim Piso 1 - Suite - Quarto - Quarto - Casa de banho As moradias caracterizam-se por linhas modernas que priorizam a luz natural no seu interior. Com amplas áreas e jardim privado com acesso direto da sala. #ref:oc_309_1

Vende-se Moradia T4, junto ao Colégio Novo da Maia, Nogueira, com as seguintes características: - 331m² de área bruta de construção; - 183m² de área útil interior; - 55m² de anexo habitacional T2; - Sala de estar com 2 varandas; - Cozinha equipada e com mesa de refeições + pequena sala de estar com lareira; - 4 quartos, 1 deles suite; - Todos os quartos com varanda; - Roupeiros embutidos; - Aquecimento central; - Sótão aproveitado com os mesmos acabamentos que os quartos; - 5 WC's no total, 2 com luz direta; - Garagem para 3 carros; - Lavandaria; - Churrasqueira e forno a lenha; - Vidros duplos; - 3 frentes; - Enormes pátios; - Construção sólida, com paredes duplas; - Massa de capoto no exterior; - Acabamentos de qualidade; - Chão em soalho; - 379m² de terreno; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima do Colégio Novo da Maia, de serviços, transportes e comércio. - Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-126 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia. #ref:CAS_290

Moradia Geminada T4 em Águas Santas, Maia Fantástica Moradia Geminada T4, com 4 pisos e umas excelentes áreas, em bom estado de conservação, localizada numa zona central. É composta por: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - WC Serviço; - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas; - Com acesso a varanda; - Aquecimento Central; - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e acesso a varanda; Andar: - Hall de acesso aos quartos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda; - 1 WC Completo; - 1 Suite com roupeiro embutido, wc privativo e acesso a varanda. 2.º Andar: - Master Suite com wc privativo, acesso uma varanda marquisada e com ar condicionado. Cave: - Despensa; - Lavandaria; - WC serviço; - Garagem fechada para 2 carros. Caraterísticas: - Video Porteiro; - Logradouro com churrasqueira; - Jardim. Situa-se: - próximo de serviços; - a 13 minutos da Maia; - a 25 minutos de Santo Tirso. Referência:ASST24024 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASST24024

T2 c/ 176 m2 sendo 82.2m2 dividios entre terraço e jardim privativo. O projecto LUMINA EMANUELLE é um edifício residencial de design único,localizado no coração da zona mais desenvolvida da Maia, o Jardim da Pícua emÁguas Santas. Tem tipologias de T2 a T3 em vários tamanhos e diferentes andares. Além disso, nos andares superiores, o projecto tem espantosos apartamentos duplex T2 e T3.Todos os apartamentos desfrutam de varandas ou jardins de grandes dimensões,lugares de estacionamento privados e arrecadações. O edifício é composto por 6 andares e 45 unidades em diferentes tipologias. O projecto é uma combinação de grande localização, design moderno e rápida acessibilidade ao centro da cidade do Porto - perfeito para famílias e casais jovens viverem. LUMINA EMANUELLE proporciona uma maior experiência de estilo de vida com um ambiente especial. O Jardim da Pícua é um espaço natural que oferece várias áreas de verdes para a prática de desporto ao ar livre e uma cobertura de árvores imponentes, que tem sido renovado através da substituição de espécies invasoras por espécies autóctones. Este jardim é um exemplo fascinante de um espaço verde urbano que oferece uma experiência de natureza, mesmo estando rodeado por infraestruturasviárias e construções. Os visitantes do Jardim da Pícua podem desfrutar de uma variedade de equipamentos de ginásio ao ar livre, bem como de um moderno equipamento de fitness de alto rendimento. Além disso, é um espaço popular para a prática de jogos tradicionais e um local de encontro para a comunidade local. Com sua combinação de natureza, desporto e comunidade, é um local ideal para aqueles que procuram uma forma de relaxar e descontrair ao ar livre. Consulte-nos! #ref:IMM-101-23

Moradia T3, para restauro em Águas Santas Moradia de R/Chão e 1º andar, de tipologia T3 com amplo terreno. #ref:5788/24

Moradia T3 | ao Alto da Maia Loteamento com moradias totalmente novas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da autoestrada A4. A moradia é composta por : Piso 0 - Garagem - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria -Jardim Piso 1 - Suite - Quarto - Quarto - Casa de banho As moradias caracterizam-se por linhas modernas que priorizam a luz natural no seu interior. Com amplas áreas e jardim privado com acesso direto da sala. #ref:oc_309_1

Moradia Geminada T4 em Águas Santas, Maia Fantástica Moradia Geminada T4, com 4 pisos e umas excelentes áreas, em bom estado de conservação, localizada numa zona central. É composta por: Rés-do-Chão: - Hall de entrada; - WC Serviço; - Cozinha mobilada e equipada com placa, exaustor, forno e microondas; - Com acesso a varanda; - Aquecimento Central; - Sala de estar e jantar com lareira e recuperador de calor, ar condicionado e acesso a varanda; Andar: - Hall de acesso aos quartos; - 2 Quartos com roupeiros embutidos, ar condicionado e acesso a varanda; - 1 WC Completo; - 1 Suite com roupeiro embutido, wc privativo e acesso a varanda. 2.º Andar: - Master Suite com wc privativo, acesso uma varanda marquisada e com ar condicionado. Cave: - Despensa; - Lavandaria; - WC serviço; - Garagem fechada para 2 carros. Caraterísticas: - Video Porteiro; - Logradouro com churrasqueira; - Jardim. Situa-se: - próximo de serviços; - a 13 minutos da Maia; - a 25 minutos de Santo Tirso. Referência:ASST24024 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 7 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; São João da Madeira ; Porto ; Braga ; #ref:ASST24024

Moradia V3 | ao Alto da Maia Loteamento com moradias totalmente novas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da autoestrada A4. A moradia é composta por : Piso 0 - Garagem - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria -Jardim Piso 1 - Suite - Quarto - Quarto - Casa de banho As moradias caracterizam-se por linhas modernas que priorizam a luz natural no seu interior. Com amplas áreas e jardim privado com acesso direto da sala. #ref:oc_309_3

Moradia V3 | ao Alto da Maia Loteamento com moradias totalmente novas, numa zona tranquila e com bons acessos, a poucos minutos da autoestrada A4. A moradia é composta por : Piso 0 - Garagem - Cozinha Open Space - Sala - Lavandaria -Jardim Piso 1 - Suite - Quarto - Quarto - Casa de banho As moradias caracterizam-se por linhas modernas que priorizam a luz natural no seu interior. Com amplas áreas e jardim privado com acesso direto da sala. #ref:oc_309_2

MPNU1017- Este espetacular T3, situado num prédio de 2 andares e só, com 3 habitações (1 habitação por cada piso), situa-se perto de tudo, Escolas, Infantários comércio, Policias, Universidades, Hospitais, acessos às Autoestradas, etc. Está inserido numa rua muito calma apesar dos seus bons acessos. Tem ainda, para além de um pequeno jardim particular, uma Garagem Individual com fácil acesso de aparcamento . Oportunidade única para quem quer juntar boa construção a ter acesso a tudo que lhe pode proporcionar conforto de qualidade! Procure-nos, esperamos por si! #ref:MPNU1017

Vende-se Moradia T4, junto ao Colégio Novo da Maia, Nogueira, com as seguintes características: - 331m² de área bruta de construção; - 183m² de área útil interior; - 55m² de anexo habitacional T2; - Sala de estar com 2 varandas; - Cozinha equipada e com mesa de refeições + pequena sala de estar com lareira; - 4 quartos, 1 deles suite; - Todos os quartos com varanda; - Roupeiros embutidos; - Aquecimento central; - Sótão aproveitado com os mesmos acabamentos que os quartos; - 5 WC's no total, 2 com luz direta; - Garagem para 3 carros; - Lavandaria; - Churrasqueira e forno a lenha; - Vidros duplos; - 3 frentes; - Enormes pátios; - Construção sólida, com paredes duplas; - Massa de capoto no exterior; - Acabamentos de qualidade; - Chão em soalho; - 379m² de terreno; Esta moradia é privilegiada pela sua localização numa zona habitacional, mas próxima do Colégio Novo da Maia, de serviços, transportes e comércio. - Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB02-126 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia. #ref:CAS_290

Identificação do imóvel: ZMPT563620 Moradia T4 com 4 Pisos, Suite, Varandas, Terraço e Jardim na Maia! Descubra o seu novo lar na Maia, onde o conforto e a elegância se encontram nesta magnífica moradia T4 distribuída por 4 pisos (Cave, rés-do-chão, 1º andar e 2º andar). Com uma localização privilegiada a apenas 9 minutos de carro de Matosinhos, esta é uma oportunidade única para viver com qualidade de vida, próximo às principais vias de acesso A3 e A4. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: 2º Andar: Quarto amplo com 29,98 m²; Casa de banho com base de duche e com entrada de luz natural (3.64 m²); Acesso ao terraço orientado a Poente com 37.20 m²; Acesso a uma varanda orientada a Nascente (6.64m²). 1º Andar: Corredor de acesso aos quartos muito espaçoso (13.56m²); Quarto com roupeiro (14.10 m²)e com uma varanda orientada para Nascente (2.10 m²); Casa de banho completa com banheira e com entrada de luz natural (4.57 m²); Quarto com roupeiro embutido e com uma varanda orientada para Poente (13,71 m²); Suite com casa de banho completa com banheira de hidromassagem, closet e varanda orientada para Poente (23,63 m²). Rés-do-chão: Hall de entrada espaçoso; Corredor de acesso amplo (17,72 m²); Casa de banho com entrada de luz natural (1.81 m²); Cozinha mobilada e equipada com Placa, Forno, Exaustor em chaminé, Micro-ondas, Frigorifico, Máquina de lavar a louça e com acesso a uma Lavandaria com Caldeira (18.39 m²); Sala Grande com muita luz natural, com acesso à cozinha e acesso, através de portas deslizantes, à varanda orientada a Poente (35.24 m²); Espaçoso Pátio com jardim com arvores de fruto, orientado a Nascente (63.03 m²); Jardim na entrada orientado a Poente (13.23 m²). Cave: Estacionamento para 2 viaturas (42.45 m²); Portão automático de acesso à garagem; Espaço de arrumação com armário embutido (7.26 m²); Acesso interior direto aos pisos superiores. Outras informações: Equipamentos De Dietrich (Placa, Forno e Frigorifico), Siemens (Máquina de lavar a loiça), Best (Exaustor) e Beretta (Caldeira); Piso da Cozinha: Granito Piso da Sala, Quartos e Halls: Lamparquet (Tuari); Porta Principal: Madeira Maciça Kambala Aquecimento Central; Vidros Duplos; Vídeo Porteiro; Orientação solar: Nascente / Poente / Sul QUADRO DE ÁREAS CONSOANTE A CADERNETA: - Área bruta privativa: 207,75 m² - Área bruta de construção: 286.25 m² - Área de terreno integrante: 66 m² - Área Total: 352.25 m² PONTOS DE INTERESSE E LOCALIZAÇÃO: Localização: Situada a poucos minutos de Matosinhos, esta moradia está estrategicamente posicionada junto às saídas da A3 e A4, facilitando deslocações rápidas para diversas áreas da região. É impossível não se impressionar com a facilidade de acesso aos transportes públicos. Com um total de 23 pontos de interesse dentro de 14 minutos a pé, dos quais os mais próximos são as paragens de autocarro Dr. Carlos Felgueiras e 5 de Outubro, a apenas 1 e 4 minutos de distância, respectivamente, a conveniência e a eficiência do transporte público são inegáveis. Além disso, a escolha entre as diversas linhas de autocarro, como a 706 e 707, oferece uma acessibilidade incomparável a todas as áreas da cidade. Enquanto explora a área, descubra também a proximidade de 3 escolas dentro de 13 minutos a pé. A Escola Básica de Paço está a apenas 3 minutos de distância, seguida pela Escola Básica do 1º Ciclo do Corim a 11 minutos e a Escola Básica de Parada a 13 minutos. Pontos de Interesse: · 50 m - Paragem de Autocarros · 500 m - Estação de Comboios | S. Gemil · 480 m - Escola Básica Do 1º Ciclo Do Corim · 500 m - Capela Nossa Senhora da Guadalupe · 600 m -Unidade Saúde Familiar Pedrouços · 600 m - Forno Da Mira · 700 m - Minimercado Cristina · 800 m - Ribapão Forno · 800 m - Supermercado Ferreira · 800 m - Farmácia Moura · 870 m - Lidl Maia · 900 m - Escola Eb2/3 De Pedrouços · 980 m - Cepra - Centro De Formação Profissional Da Reparação Automóvel · 1 Km - Escola Secundária De Águas Santas · 1.2 Km - Hospital Veterinário Da Maia - Rua do Mosteiro · 1.2 Km - Farmácia Martins Da Costa · 1.4 Km - Farmácia Das Oliveiras · 1.5 Km - Centro Médico Dos Moutidos · 1.4 Km - Grelhador da Giesta · 1.9 Km - Aldi Pedrouços · 1.9 Km - Maia Shopping · 2.5 Km - Mini Preço · 2.9 Km - Acesso A4 · 2.9 Km - Acesso Estrada da Circunvalação · 3.3 Km - Madureira's Alto da Maia · 3.5 Km - Hospital S. João · 3.5 Km - Estação Metro S. João · 3.7 Km - Acesso A3 · 3.9 Km - Axis Porto Business & SPA Hotel · 4 Km - Mercadona de Ermesinde · 4.2 Km - Santuário de Santa Rita de Cássia · 4.2 Km - Parque Nascente Shopping · 4.9 Km - McDonald´s Circunvalação · 12 Km - Aeroporto Francisco Sá Carneiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: .IMT e Imposto de Selo (faça a sua simulação Simulador de IMT e Imposto Selo); .Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - Consulte IMI); .Certificado energético com classe C, válido por 10 anos emitido pela ADENE; .Condomínio - 25 € (mensal). MORADA: Rua de S. Gemil nº (telefone) Maia Esta Moradia oferece um espaço para viver, verdadeiramente, feliz. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma moradia de 4 pisos que reúne luxo, conforto e conveniência. Marque já a sua visita e apaixone-se pela sua nova casa na Maia. Para mais informações, entre em contacto connosco. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563620

Identificação do imóvel: ZMPT555400 Localização e envolvente Localizada na Avenida Lidador da Maia, na freguesia de Águas Santas, concelho da Maia. Zona predominantemente residencial, com comércio, serviços e transportes próximos. Principais características - Alvará de Utilização - Garagem fechada para 2 carros + parqueamento coberto para 2 carros - Quintal voltado a sul (com Anexos, Poço e Nascente de água) - Sala com acesso a alpendre e terraço - Cozinha mobilada e equipada (com área para refeição e confecção distintas) - Despensa - Nascente de água - Varanda que acompanha Sala e Cozinha (com acesso ao quintal e ao terraço) 1º Andar - 2 Halls - 4 Quartos - 1 suíte (29,47m2) - 2 Wc`s completos (sendo 1 da suíte) - 2 varandas (1 das quais acompanha 3 dos quartos, inclusive suíte e outra na frente da moradia com acesso pelo hall) R/chão - 2 Halls - 2 Quartos - 1 Wc - 1 Sala comum (34,37m2) com alpendre - 1 Cozinha com área de refeições + área de confecção (17,56m2) com despensa (2,57m2) Cave - 1 Halls - 2 Quartos - 1 Wc Completo - 1 Salão - 2 Salas (uma closet/arrumação e outra atualmente como adega) - 1 Lavandaria Prédio (de acordo com a Cadernetas Prediais e Certidão do Registo Predial) - Tipo de Prédio: Prédio em Regime de Prop. Horiz. - Área total do terreno: 776,87 m² - Área bruta privativa: 300m² - Área bruta dependente: 260m² Pontos de interesse - 120m do Modelo Continente - 393m Farmácia - 534m Parque de laser - 939m do Ginásio Transportes e acessos - 1,2km A4 - 100m da paragem autocarros - 450m Apeadeiro do comboio 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555400

Identificação do imóvel: ZMPT565530 Luminosidade e muito espaço para a família: Moradia T4 térrea com jardim, piscina e anexos, em Águas Santas! DESCRIÇÃO: Moradia T4 individual, disposta num único piso, integrada num lote com quase 800 m2. A moradia dispõe de 4 frentes, recebendo luminosidade ao longo de todo o dia, a qual é reforçada pela presença de várias clarabóias no interior. Com áreas excecionais, esta moradia dispõe de duas salas de estar, escritório, duas suites e dois quartos. Com orientação a poente, a piscina e o terraço compõem as áreas exteriores, que beneficiam de bastante privacidade. Dispõe ainda estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos. ENVOLVENTE: Integrada na freguesia de Águas Santas, na Travessa do Monte, destaca-se pela proximidade às Escolas Básica e Secundária de Águas Santas, vários supermercados, serviços e comércio locais. A zona é predominantemente residencial, com fácil acesso a estabelecimentos comerciais, assim como às principais vias rodoviárias, tais como a Rua D. Afonso Henriques, EN 208 (pelo cruzamento do Alto da Maia, muito próximo) e autoestrada A4. Encontra-se também bastante próxima do Parque Urbano da Pícua e das Piscinas Municipais de Águas Santas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia T4 térrea, individual (com 4 frentes) - Integrada num lote com 778 m2, com áreas ajardinadas, terraço e piscina - Disposta num único piso com generosas áreas interiores - Com duas suites, três salas e quatro instalações sanitárias - Estacionamento coberto para 4 viaturas e anexos na parte posterior do terreno - Dispõe de água de poço e água da companhia - Recebeu nova canalização, remodelações interiores e obras na cobertura em 2010 - Com escritório e sala de estar junto ao hall de entrada, ideais para quem trabalha remotamente - Sistema de aquecimento central e duas lareiras em cada uma das salas de estar ÁREAS GERAIS: - Área do terreno - 778 m2 - Área de implantação - 295 m2 - Área de construção - 295 m2 - Área descoberta - 483 m2 - Área dos anexos - 15 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 13 m2 - Suite - 14 m2 - IS suite -8 m2 - Átrio central - 47 m2 - Escritório - 21 m2 - Sala de estar - 30 m2 - IS serviço - 4 m2 - Cozinha - 26 m2 (com acesso a lavandaria e exterior) - Despensa - 3 m2 - Sala de jantar - 43 m2 (com acesso ao exterior - Sala de estar - 59 m2 (com acesso ao exterior) Zona íntima: - Circulação - 29 m2 - Quarto - 20 m2 - IS completa - 12 m2 - Quarto - 47 m2 (resulta da junção de 2 quartos) - Suite master - 36 m2 (com acesso ao exterior) - IS suite master - 11 m2 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS: - Pavimentos com soalho e taco de madeira - Paredes interiores estucadas e pintadas - Tectos falsos com iluminação embutida - Cozinha equipada com placa de fogão a gás e forno elétrico - Aquecimento de águas sanitárias através de 3 cilindros elétricos - Janelas com caixilharia de alumínio e vidros duplos - Duas lareiras - Aquecimento central com convectores de parede - Toalheiros aquecidos nas instalações sanitárias - Armários embutidos nos quartos e corredor - Gás canalizado - Poço com água - Vídeo-porteiro INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 670,42€ (valor anual) - Imóvel inserido na ARU de Águas Santas/Pedrouços - Área de Reabilitação Urbana, com acesso a benefícios fiscais, tais como IVA a 6%, isenção de IMI, benefício em IMT, IRS, entre outros (art.º 45 do EBF - (url) ) - Licença de utilização de 1999, emitida pela Câmara Municipal da Maia - Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com classe energética D PONTOS DE INTERESSE: - A 85 m do jardim de infância Morangos Maia (1 min. a pé) - A 180 m do café Pícua Doce (2 min. a pé) - A 350 m da Farmácia Martins da Costa (4 min. a pé) - A 350 m da Junta de Freguesia de Águas Santas (4 min. a pé) - A 400 m da Clínica Veterinária Dr. Diogo Cardoso (5 min. a pé) - A 400 m da Escola Básica e Secundária de Águas Santas (6 min. a pé) - A 400 m de paragem de autocarros STCP - Linhas 701/702/703/704 (5 min. a pé) - A 400 m da Loja CTT R. Dom Afonso Henriques (5 min. a pé) - A 450 m do Parque da Pícua (6 min. a pé) - A 500 m da pastelaria Kamanga (7 min. a pé) - A 700 m do banco Millennium BCP (9 min. a pé) - A 800 m do restaurante Madureiras Alto da Maia (10 min. a pé/ 6 min. carro) - A 1,3 km do supermercado Lidl Maia (4 min. de carro) - A 1,3 km da estação de Serviço Galp S. Gemil (4 min. carro) - A 1,4 km do supermercado Continente/Modelo Maia (6 min. carro) - A 1,4 km do supermercado ALDI/Águas Santas (5 min. carro) - A 1,7 km do centro de saúde USF Águas Santas (6 min. carro) - A 1,8 km da Estação de Comboios da Palmilheira/Águas Santas(14 min. carro) - A 2,4 km do acesso à A4 - via Ermesinde (8 min. carro) - A 2,8 km do Maia Shopping (6 min. carro) - A 3,4 km do supermercado Mercadona/Ermesinde (12 min. carro) - A 3,6 km da rotunda da Areosa (10 min. carro) Saiba mais sobre esta moradia T4 individual com jardins, piscina, anexos e garagem para 4 carros, em Águas Santas, Maia. Ligue connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565530

vende o próprio. Não aceito contatos de imobiliarias. Apartamento com duas frentes, possui lavandaria, despensa, sala de 40 m2, com ótima luminosidade, janelas duplas com vidros duplos e possui um pequeno espaço verde na parte de trás. Box de 40 m2 para 2 automóveis ligeiros, e ainda, há espaço para arrumos. Paragem de autocarros à porta, estação de caminho de ferro a 8 min a pé. A oferta de supermercados a menos de 5 min é excelente: 2 Pingo Doce, Maiashopping, Aldi, Lidl e Mercadona. Próximo de escolas ensino básico 1 ciclo e 2 escolas secundárias. Em termos de ensino privado, fica a menos de 10 min Colégio Novo da Maia, Colégio St Joana, Colégio M Drostes e Colégio St Rita. Ginásios e piscinas municipais a menos de 10 min. A 15 min do centro do Porto e a 10 min da Maia. Fácil acesso à A3 e A4. . #ref:33196145

TERRA CONDOMINIO - EDIFICIO RESIDENCIAL EXCLUSIVO DE LUXO 'Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, foi projetado um empreendimento onde os moradores possam aproveitar o ar-livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família.' A fachada expressa com dignidade e sofisticação a arquitectura de traçado forte, privilegiando a relação com o espaço exterior. As zonas verdes envolventes estendem-se até ao interior do condomínio. Com mais de 1000m², o jardim assume-se como o coração e inspira o nome deste empreendimento. No Condomínio Terra, tudo foi pensado ao detalhe para proporcionar o máximo conforto e elegância, para viver em harmonia e criar raízes num refúgio privado e tranquilo. #ref: 118776

O Condomínio TERRA, inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, um empreendimento onde os moradores podem aproveitar o ar livre, com um ambiente intimista, que proporcione bem-estar para toda a família. No Condomínio TERRA os acabamentos são de alta qualidade tais como: Cozinhas totalmente equipadas com eletrodomésticos da marca Bosh , caixilharias de alumínio c/ corte térmico tipo Cortizo , pavimento multicamadas c/ 3mm de madeira maciça carvalho, varandas em Deck cerâmico e ar condicionado. Destacamos ainda o revestimento da fachada e varandas ventiladas em GRC que expressa com dignidade e sofisticação a arquitetura de traçado forte, privilegiando a relação com o espaço exterior, No condomínio TERRA os moradores contam com espaços generosos, lugares de garagem preparado para veículos elétricos, entre outras características únicas e exclusivas, como disporem de uma aplicação móvel com diversas funcionalidades, proporcionando um estilo de vida mais cómodo e conveniente. MAPA DE ACABAMENTOS INTERIOR DAS FRACÇOES PAVIMENTO Pavimento multicamada de madeira com 3mm de madeira maciça, carvalho, e 11mm de base com tratamento a óleo ou verniz incoloro, colado; PAREDES e TETO Paredes e tetos em gesso cartonado pintado à cor RAL9O1O; RODAPÉ Rodapé em MDF lacado à cor da parede; PORTAS E ARMÃRIOS INTERIORES Portas até ao teto coisa acabamento lacado a cor branca; COZINHAS PAVIMENTO Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PLlreStone Grey LPS4, 6OxGOcm ou equivalente; BANCADA Pedra artificial, cor cinza, tipo Silestone; MÓVEIS MDF hidrófugo, lacado na cor branco; EQUIPAMENTOS Marca Bosclu ou equivalente; Forno, Placa de Indução, Micro-ondas, Frigorífico Combinado, Exaustor/hotte, Máquina de Lavar-Louça; TORNEIRA Mono-comando de lava loiça, bica giratória, modelo TubeTech da ORBIS ou equivalente; INSTALAÇÕES SANITÃRIAS PAVIMENTO e PAREDES Grés porcelânico, cor cinza, tipo Margrés PureStone Grey LPS4, ou equivalente; LOUÇAS Sanita e #ref:

Moradia de tipologia 3, com três frentes solares, com uma área total de 337m2, localizada em zona tranquila e residencial de moradias, em Águas Santas, com proximidade a todo o tipo de comércio, serviços e transportes. Dividida em 3 pisos e cave, a moradia, de construção de 2009, encontra-se em excelente estado de conservação. Com excelentes áreas, o imóvel é constituído ao nível da cave, por garagem fechada para 4 viaturas, despensa e zona de arrumos com luz natural. Ao nível do rés do chão, entrada principal, com hall de entrada e acesso a uma sala de área ampla e luminosa com zona de estar e jantar, e cozinha de área generosa que se encontra totalmente equipada. Acesso ao terraço com 45m2 e lavandaria independente. Wc de serviço. Ao nível do primeiro piso, zona privativa com 3 quartos sendo um deles suite. Ambos com armários embutidos e com excelentes áreas. Muita luminosidade em todos eles. Varanda. Um dos quartos tem acesso a um pequeno terraço. Ao nível do segundo e último piso, encontra-se uma espaçosa sala, ideal para escritório ou lazer, com acesso a dois terraços. Vistas desafogadas. Wc de serviço. O imóvel dispõe de ar condicionado, aquecimento central e acabamentos de elevada qualidade em todas as divisões. Certificação Energética: Classe D Licença de Utilização n 423/09 emitida em 30/07/2009. Para mais informações a nossa Equipa está à sua disposição! #ref:MM419/23AGS/RJ

Terreno de construção com ruína e com projeto aprovado para moradia T3 e piscina exterior, as licenças de construção foram levantadas dia 22/04/2024. Inserido em zona ARU. Área de construção 206 m2 inserida num terreno com 1365 m2. Junto a transportes e comércio. #ref:

Dois andares moradias (Piso 0 T1 + arrumos e Piso 1 T3+1) + moradia (T2) + anexos habitacionais (T0), inseridos em terreno com 781m2 com área de construção de 343m2 para recuperação. Localizados em Águas Santas, em zona de moradias tranquila, junto a todo o tipo de serviços, transportes, com excelentes acessos a autoestrada a poucos minutos da A4. Ainda existe mais uma moradia na parte de trás das habitações principais. A construção existente necessita de obras de recuperação, mas não apresenta problemas estruturais. Excelente oportunidade para investidores onde podem ter uma excelente taxa de rentabilidade na possibilidade do arrendamento ou revenda. Não tem licença de utilização, mas de acordo com Decreto-Lei n 10/2024, de 8 de janeiro é possível efetuar a escritura de compra e venda. Para mais informações a nossa equipa está à sua disposição sem compromisso. #ref:MM270/24AGS/MM