191 Casas e apartamentos para venda de 600.000 € até 1.400.000 €, em Mafra, Mafra, Lisboa

.A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova, em urbanização só de moradias, com garagem para 3 carros, a cerca de 1.5Km do centro de Mafra e 8 km da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem para 3 carros Lavandaria Piso 0: Hall de entrada Wc Sala Cozinha Piso 1: Hall 2 quartos com roupeiro Suíte 2 wc Varanda DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Zona ajardinada em redor da moradia EQUIPAMENTOS: Ar condicionado Estores elétricos com comando central Portões automáticos Painéis solares para aquecimento de águas Pré domótica para controle de estores e luzes Cozinha equipada com: Placa Forno Exaustor Máquina de lavar roupa Máquina de lavar loiça Combinado micro-ondas APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Moradia de arquitetura moderna, isolada, bem próximo do centro de Mafra composta da seguinte forma: Hall de entrada com roupeiro de apoio, sala e cozinha em plano de open space com acesso ao jardim, wc de apoio com janela. No piso 1 temos um hall de circulação, 2 quartos com roupeiro e wc de apoio com base de duche e janela, uma suíte com closet e wc com duche e janela, todas as divisões têm acesso a uma varanda corrida em redor da moradia. Na cave temos uma garagem para 3 carros e uma lavandaria. Dispomos ainda de zona ajardinada em redor da moradia com excelente exposição solar. ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** #ref:V24234

**Cond_ Quinta com moradia T5 térrea, com muita luz em zona sossegada de fácil acesso. Áreas muito generosas, jardim, grande alpendre, canil, telheiro para autocaravana, vários arrumos. Sem dúvida o local ideal para se retirar e apreciar a paz da natureza a apenas 16 km da vila e praias da Ericeira. A moradia é composta por: - Hall com teto em madeira que nos dá acesso a zona social onde encontramos um salão com 80m² com uma lareira em pedra, e chão em calçada. Temos também um escritório com 14m², uma cozinha com 31m², uma lavandaria, uma dispensa e uma casa de banho social com chuveiro. Conta também com mezanino de apoio à cozinha e jardim de inverno. A zona dos quartos tem acesso por um corredor com porta, onde temos três quartos com roupeiro, uma casa de banho com dois lavatórios e walk in shower, e também uma suite coma casa de banho de 10m² um closet e quarto com 17m². Esta quinta tem mais de 11000m². É bastante plana e tem 2 entradas independentes que permitem trabalhar a terra sem afetar a área de habitação. Encontra também zona de galinheiro, 2 canis, telheiro de apoio à agricultura, churrasqueira, forno a lenha e várias árvores a contornar a propriedade, o que lhe confere total privacidade. Todas as áreas relvadas possuem rega automática e os caminhos de acesso são em calçada portuguesa, que incluem um pátio com 230m². Esta quinta reúne todas as caraterísticas para aproveitar a natureza sem abdicar do conforto de uma moradia T5 de apenas um piso. Equipamentos: Cozinha equipada com forno, placa, máquina de lavar louça. micro-ondas, frigorífico. Aquecimento central, aspiração central, alarme, som ambiente, videoporteiro, portão elétrico, painéis fotovoltaicos, furo artesiano * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. #ref:V23314

Descubra a combinação perfeita de espaço, qualidade e localização nesta deslumbrante moradia em Mafra. Com 265m² de área habitacional, 4 quartos espaçosos, incluindo uma suite no rés-do-chão e uma impressionante suite de 32m² no primeiro piso, esta moradia é a definição de viver em grande estilo. Mais 206m² dedicados a garagem e adega, e um espaço de 50m² ideal para uma sala de jogos, cinema ou festas, esta propriedade foi concebida para superar todas as expectativas. Construída com materiais de alta qualidade e com certificado energético A+, oferece não só eficiência, mas também o máximo conforto. Uma característica única? Um elevador privado, adicionando um toque de luxo e conveniência raramente encontrado em moradias. Ainda tem bomba de calor, ar condicionado, painéis solares, lareira... O jardim exterior, com várias árvores frutíferas, oferece um retiro natural e sereno. Situada a apenas 7km das praias da Ericeira e a 40km de Lisboa, Mafra é um tesouro de cultura e serenidade. Não perca a oportunidade de tornar esta moradia de sonho a sua realidade. Contacte-nos agora para mais informações e agende a sua visita. A SAFTI partilha a 50/50 com todas as agencias com licença AMI. #ref:SAFTI:004866

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. À procura do lugar dos seus sonhos, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram? Apresentamos esta espetacular quinta com moradia T4 isolada, situada a apenas 1 km do centro da encantadora vila de Mafra, com fácil acesso a transportes e estradas municipais, proporcionando-lhe a tranquilidade do campo a apenas 30 minutos de Lisboa. Informações Gerais: Ano de Construção: 2008 Área do Terreno: 2912m2 Área Bruta Privativa: 282m2 Características Internas: Ar Condicionado Daikin: Conforto térmico garantido em todas as divisões. Bomba de Calor Rotex: Águas quentes em abundância, para o máximo de conforto. Aspiração Central: Facilidade de limpeza em todas as áreas, incluindo na garagem. Som Ambiente: Desfrute de uma atmosfera envolvente em todas as divisões, incluindo cozinha e WC´s. Pré-Instalação de Aquecimento Central: Prepare-se para o inverno com conforto extra. Anexo e Arrumos: Versatilidade e espaço extra para as suas necessidades. Características Externas: Jardim de Relva Natural: Espaço perfeito para atividades em família e com amigos. Horta e Quinta Biológica: Explore a natureza e cultive várias espécies animais. Canil: Espaço dedicado para os seus amigos de quatro patas. Características Técnicas: Porta Blindada: Segurança e tranquilidade para toda a família. Garagem (Box): Proteja o seu veículo da intempérie. Painéis Solares: Eficiência energética para poupança a longo prazo. Hidromassagem/Jacuzzi: Relaxe e mime-se com um momento de luxo. Fibra Óptica: Conexão rápida e estável à internet. Cofre: Guarde os seus objetos de valor com segurança. Vista de Mar: Desfrute de vistas deslumbrantes e relaxantes. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo refúgio em Mafra! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9256AE.

Quintinha de tipologia T3 (T2 + 1, escritório no mezanino), inserida em terreno de 43.372 m² (*), com excelente exposição solar, com piscina de água salgada e diversas áreas de lazer, com total privacidade. Localização única, a cerca de 5 km da vila de Mafra e a 18 km das praias da Ericeira. Quintinha composta por: - Casa principal com entrada, sala em 2 níveis com lareira e acesso ao exterior, cozinha com ampla zona de refeições e acesso ao exterior, quarto e casa de banho de apoio com banheira de hidromassagem e janela. - Piso 1 com mezanino onde temos uma zona de escritório com janela, casa de banho de apoio com base de duche e velux, quarto. Dispomos de um anexo com 258 m² divido em: Hall de entrada com parede em pedra rústica, quarto com excelente envolvência pela natureza, casa de banho com base de duche e janela. Temos ainda uma zona técnica de lavandaria, ginásio com acesso ao exterior e garagem com espaço para pelo menos 3 viaturas e zona de arrumos. No exterior dispomos de várias zonas ajardinadas, 2 churrasqueiras (uma com acesso à cozinha, outra na zona da piscina) lagar, piscina de água salgada com diversas cascatas, alpendre e diversas zonas de arrumação. Dispomos ainda de um furo e depósito de água e painéis solares para aquecimento de águas sanitárias e eletricidade. Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. #ref:V21040

Excelente Moradia nova, de tipologia T4, a 5 minutos do centro de Mafra. No piso 1, o imóvel é composto por hall de entrada, cozinha totalmente equipada, uma ampla sala de estar com lareira e recuperador de calor, sala de jantar, escritório, WC social, lavandaria e o hall das duas suítes, com respetivos WC's privativos e viradas totalmente à piscina, bem como da master suíte, também com respetivo WC com poliban e banheira de hidromassagem, um largo closet e com janela frontal à piscina. Na cave, encontra-se a garagem para três viaturas, uma arrecadação, um WC de serviço e a casa das máquinas, esta junto ao portão. Usufrui de uma excelente zona exterior, estando esta constituída por um amplo jardim com espaço de lazer infantil, uma piscina de água salgada, duche, barbecue e terreno envolvente. EQUIPAMENTOS GERAIS: - Sistema de vídeo vigilância - Música ambiente - Ar condicionado - Estores elétricos - Domótica - Painéis solares - Rega automática. Com localização privilegiada e vistas desafogadas, a moradia dispõe ainda de uma ótima exposição solar com bastante luz natural. Encontra-se perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, bem como das praias da respetiva zona. Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG1903

(ref:C (telefone) Descubra esta encantadora moradia T3, que oferece áreas bastante generosas e um ambiente exterior fantástico. Situada numa pitoresca aldeia que proporciona fácil acesso a todas as comodidades, esta propriedade é cercada por majestosos pinheiros, oferecendo um refúgio tranquilo e relaxante para toda a família. Interior: Três quartos espaçosos, ideais para proporcionar conforto e privacidade. Amplas áreas de estar e jantar, perfeitas para convívio familiar e entretenimento. Cozinha funcional e bem equipada, pronta para atender às necessidades do dia a dia. Exterior: Um jardim exuberante e bem cuidado, com uma abundância de espaço verde que convida a momentos de lazer ao ar livre. Garagem com capacidade para acomodar até quatro carros, garantindo segurança e conveniência para toda a família. Uma área especial com uma cozinha a lenha, perfeita para preparar refeições deliciosas e criar memórias inesquecíveis durante momentos de descontração e convívio. Localização: Situada numa aldeia encantadora, com acesso fácil a escolas, supermercados, farmácias e outros serviços essenciais, proporcionando a conveniência de uma vida urbana com a tranquilidade do campo. Esta moradia é o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e uma conexão harmoniosa com a natureza, sem abrir mão da praticidade e das comodidades modernas. Venha conhecer e deixe-se encantar por este maravilhoso imóvel que pode ser o seu novo lar. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722 #ref:C0444-00411

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. *As fotos do anúncio são exemplificativas dos acabamentos da empresa construtora* Moradia a 5 minutos de Mafra com projeto aprovado e em inicio de construção. Com materiais de excelente qualidade em construção LSF. Com garagem, arrumos e piscina aquecida. Localização central com comércio, serviços e transportes a dois passos de Lisboa! Composição do Imóvel: - Hall de Entrada; Cozinha e Sala; 3 Quartos; 4 Casas de Banho; Garagem; Piscina; Arrumos; Zonas Técnicas; Extras/Equipamentos: - Cozinha equipada com placa de vitro cerâmica, forno, exaustor, frigorifico combinado, máquina de lavar a roupa, máquina de lavar a loiça e termoacumulador. - Piscina aquecida; - Jardim; - Garagem. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. German: 'BESCHREIBUNG Objektbeschreibung Titel: 3-Zimmer-Haus mit 300 m2, beheiztem Pool und Garage Haus in Zambujal, Mafra, genehmigt und in Baubeginn. Mit Materialien von ausgezeichneter Qualität und LSF-Konstruktion. Genehmigtes Kondominium für zwei Einfamilienhäuser, mit Garage, Abstellräumen und beheiztem Pool. Grundstücksfläche für Wohnungen: 1.067,96 m2 Baufläche - Wohnraum: 595,00 m2 Zentrale Lage mit Geschäften, Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen, nur einen Katzensprung von Lissabon entfernt! Objektzusammensetzung: Eingangshalle; Küche und Wohnzimmer; 3 Schlafzimmer; 4 Badezimmer; Garage; Pool; Abstellräume; technische Räume; Extras/Ausstattung: Ausgestattete Küche mit Glaskeramik-Kochfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Kühlschrank mit Gefrierfach, Waschmaschine, Geschirrspüler und Warmwasserspeicher. Wir kümmern uns um Ihren Kreditantrag und präsentieren Ihnen die besten Lösungen über einen vom portugiesischen Bankinstitut zertifizierten Kreditvermittler. *Die in dieser Anzeige gezeigten Informationen dienen nur zur Information und sind nicht verbindlich. Für eine verbindliche Bestätigung sollten Sie die Informationen bei der Vermittlerin einholen.' French: 'DÉSCRIPTION Description de la propriété Titre: Maison de 3 chambres de 300 m2 avec piscine chauffée et garage Maison à Zambujal, Mafra, approuvée et en début de construction. Avec des matériaux d'excellente qualité et une construction en LSF. Copropriété approuvée pour deux maisons individuelles, avec garage, débarras et piscine chauffée. Superficie du terrain pour l'habitation : 1 067,96 m2 Superficie de construction - habitation : 595,00 m2 Emplacement central avec commerces, services et transports à deux pas de Lisbonne ! Composition de la propriété : Hall d'entrée ; Cuisine et salon ; 3 chambres ; 4 salles de bains ; Garage ; Piscine ; Débarras ; espaces techniques ; Extras/Équipements : Cuisine équipée avec plaque vitrocéramique, four, hotte, réfrigérateur combiné, lave-linge, lave-vaisselle et chauffe-eau. Nous nous occupons de votre demande de crédit et vous présentons les meilleures solutions via un intermédiaire de crédit certifié par la Banque du Portugal. *Les informations présentées dans cette annonce sont purement informatives et ne peuvent pas être considérées comme contraignantes. Nous vous recommandons de consulter et de confirmer ces informations auprès de la médiatrice.' #ref:8943AB

Moradia térrea T5, com privacidade e excelente exposição solar, inserida em terreno com 11364 m2. A Moradia está localizada a 6km da A21 (entrada Este), a 7km da Vila de Mafra e a 18,5 km da Vila da Ericeira. A Moradia é composta por: Cozinha com lavandaria, totalmente equipada, com acesso a uma marquise/sala de refeições com barbecue e acesso a uma marquise/solário. Hall de entrada com um WC comum, despensa, uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar com acesso a uma marquise, um WC comum, quatro quartos (três com roupeiro) e uma suíte com closet e WC privativo. O espaço exterior tem um jardim com rega automática, uma sala que pode ser usada como ginásio, um telheiro para estacionamento de duas ou mais viaturas, um telheiro para apoio à agricultura, um furo artesiano, um forno a lenha e cerca de 6500 m2 de área plana com potencial para a agricultura. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L23509

(ref:C (telefone) Situada na encantadora aldeia de Póvoa de Cima, a apenas 12 minutos da Ericeira e das suas belas praias, esta moradia exclusiva de estilo tradicional oferece características únicas que a tornam verdadeiramente especial. Ao entrar na propriedade, somos imediatamente impressionados pelo imponente e ampla cobertura que protege o acesso à entrada principal. O hall de entrada, revestido em mármore negro com veios dourados, exala requinte e sofisticação. Com áreas interiores amplas e uma excelente concepção de distribuição e circulação, esta moradia proporciona uma sensação de espaço e conforto. O sistema de chão radiante nos dois pisos habitacionais garante conforto térmico nos dias mais frios, enquanto o ar condicionado oferece frescura nos dias mais quentes. Piso 0 Hall de Entrada: Amplo, com chão em mármore negro e dourado, realçado por luzes embutidas no tecto falso. Salas de Estar e Jantar: Conceito open space, com tecto falso, luzes embutidas, chão em mármore e uma lareira a lenha de dupla face, criando um ambiente acolhedor e refinado. Cozinha Americana: Equipada com placa de indução, exaustor, frigorífico vertical, refrigerador de vinhos vertical, arca congeladora vertical, micro-ondas, forno elétrico, máquina de lavar loiça e triturador de resíduos. Dispõe de acesso directo à garagem e de dois acessos aos jardins, alèm de uma despensa. Quartos e WC: Dois quartos e um WC comum completam o rés-do-chão desta singular moradia. Piso 1 Suite 1: Acesso por uma sala de estar com janelas em semicírculo, quarto com janela e acesso a varanda, closet com acesso a varanda e WC. Chão radiante em soalho. Suite 2: Acesso por uma sala de estar, quarto com acesso a terraço, corredor com janelas para acesso ao closet e WC. Chão radiante em soalho. Torreta Espaço circular com janelas em toda a volta. Piso -1 Garagem: Ampla, com instalação elétrica preparada para ponto de carregamento de veículos elétricos. Inclui unidade central de aspiração central e unidade de aquecimento de águas, alimentada por duas bombas de calor e dois painéis solares. Espaços Adicionais: Dois espaços amplos e uma casa de banho. Outras Características Esta moradia dispõe de : Sistema de segurança / Alarme Piscina com sistema de tratamento de Sal para controle dos níveis de Ph e de Cloro. Jardins que circundam a casa e um lago 21 paineis solares de produção de energia, apoiados por baterias de acumulação de energia (25Kw). 2 Bombas de Calor para aquecimento de águas e piso radiante e para o AC. Anexo com Churrasqueira e forno a lenha. Esta moradia é uma combinação perfeita de elegância tradicional e comodidades modernas, oferecendo um ambiente de conforto e sofisticação incomparáveis. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722 #ref:C0444-00450

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Apresentamos esta incrível quinta com uma deslumbrante moradia de tipologia T4, situada em uma localização privilegiada. Com amplas áreas interiores, esta propriedade oferece o máximo de conforto e uma qualidade de vida incomparável. Características da Moradia: - Quartos: 4 espaçosos e iluminados. - Elevador: Para maior comodidade e acessibilidade. - Sala: Com lareira e recuperador de calor, perfeita para os dias mais frios. - Cozinha: Totalmente equipada com placa vitrocerâmica, forno, combinado e máquina de lavar loiça. - Telheiro: Com zona de churrasqueira e vista desafogada. Equipamentos e Comodidades: - Aspiração central. - Ar condicionado. - Aquecimento de águas quentes sanitárias através de painéis solares. - Painéis fotovoltaicos para produção de energia. - Janelas de vidro duplo/oscilobatentes. - Porta blindada. - Vídeo porteiro. - Portão elétrico. - Alarme. - Garagem para 4 carros. - Gás canalizado. Área Externa: - Churrasqueira. - Pomar. - Zonas de relva e pinheiros. - Espaço para piscina e horta. - Duas entradas para a propriedade. Localização: Situada em uma zona de fácil acesso à autoestrada, próximo ao centro da vila, comércio e principais serviços, a aproximadamente 7 km das belas praias da Ericeira. Ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da conveniência. Venha descobrir o seu novo lar e viver com todo o conforto e elegância que esta magnífica quinta pode oferecer! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9361AC

Apresentamos esta moradia de linhas contemporâneas situação na urbanização da Póvoa de Cima a escassos minutos de Mafra e da Ericeira. Esta urbanização de excelência caracteriza-se por se localizar numa localidade naturalmente tranquila, onde poderá usufruir de caminhadas uma vez que na sua envolvência encontrará uma natureza esplendorosa para desfrutar.. Se gosta de passear na natureza e conhecer diferentes animais como gamos, corujas, javalis etc, poderá visitar a Tapada de Mafra, ou se gosta de usufruir de bons dias de praia aconselhamos a praia de Ribeira de Ilhas, sendo ambas possibilidades a cerca de 10 minutos de distância desta maravilhosa moradia. Esta fantástica moradia, que se distribuí num só piso, possuí 4 quartos, sendo 2 em suite, com 4 casas de banho no total. Além da sala, cozinha, lavandaria, poderá usufruir, na zona norte da casa e contígua à garagem, de um espaço que poderá ser sala de jogos, de desporto ou ainda um escritório. A garagem poderá colocar no mínimo 2 carros e motas. Existe no logradouro e virada a sul, uma piscina salgada aquecida que pode ser acedida pela sala, cozinha e suítes. Na passagem da cozinha e sala para o exterior existe uma pérgula permitindo se usufruir do espaço exterior mesmo em tempos mais frios. Ao lado da mesma existe uma churrasqueira onde poderá desfrutar de maravilhosos momentos com família e amigos. Toda a cozinha está equipada e existem ar condicionados da Marca: Daikin, Modelo: Stylish com Sistema Inversão frio e quente, classes: A+ e A++, em todas as divisões, e poderão ser manipulados à distância através de uma APP. Existem 10 painéis fotovoltaicos Soluxtec (marca Alemã), capacidade: 3.75kW, Inversor Huawei Smart, com sistema de controle de produção e consumos. Encontra-se ligado a rede para injeção na rede. Na moradia estão dois painéis solares para aquecimento de águas acopladas a uma bomba de calor Solius com capacidade para 500Lt. Existe sistema de Internet interno de wireless cablado, marca Ubiquity (5), com switch de 16 portas POE para câmaras de vigilância. Toda a moradia tem instalada um sistema de videovigilância com alarme de marca Paradox, nas janelas existem sensores exteriores contra intrusão e no interior com detecção de movimento. São no total 5 câmaras de vigilância com gravador até 10 dias de gravação permanente, e podem ser acedidas on-line. Todos os estores são elétricos, com centralização na entrada, e poderão igualmente ser acionados à distância. A piscina é aquecida e de água salgada com controle automático de pH, possuí ainda acopladouma bomba de medição de PH Prim; Bomba de filtração Hayward (Bomba 0,75CV e Filtro D520mm); Máquina de Sal: Electrolisador Aquarite Flo Basic Hayward e ainda uma Bomba de Calor: Garden PAC Full Inverter até 32 graus centígrados. Junto da piscina encontrará uma casa de banho de serviço e de apoio à mesma. Existe um anexo onde encontrará uma suite, um espaço de arrumos e um Telheiro para 2 carros. Esta moradia conta ainda com um sistema de rega dividido por seções e o mesmo foi cuidadosamente pensado para se ter plantas e árvores com poucas exigências hídricas. Se procura viver num local único repleto de natureza na sua envolvência, com o som dos passarinhos, com todas as comodidades e segurança, a dois passos de Mafra e Ericeira, não perca esta oportunidade e venha a conhecer de perto! DESCRIÇÃO DE ÁREAS: CASA PRINCIPAL Sala: 41.15m2 Cozinha: 22.15m2 Lavandaria: 2.56m2 wc1: 3,52m2 Quarto1: 16, 99m2 Quarto2: 17,44m2 Suite1: 19,84m2 Closet 1: 4.5m2 Suite2: 16,13m2 Closet 2: 4,5 m2 Circulação/Hall: 9,12m2; 8,22m2; 19,61m2 Sala de Jogos/desporto ou escritório: 26,36m2 Garagem: 62,56m2 Telheiros: 13,99m2 e 23,97m2 Varanda: 5,84 m2 PÉRGOLA - 26,40M2 *ANEXO - (85,44M2) Estúdio/arrumos - 18m2 circulação - 4,5m2 WC - 3,3 m2 Arrumos - 11,40m2 Garagem (aberta) - 36m2 *PISCINA - 32,60M2 * em curso de licenciamento #ref:KWPT-001715

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Se procura viver em harmonia com a natureza, num ambiente tranquilo e com espaços amplos, esta é a oportunidade que você estava á espera! Localizada numa das zonas mais nobres de Mafra, esta maravilhosa moradia T3 térrea oferece tudo o que você precisa para desfrutar do conforto e da qualidade de vida que merece. Características Principais: - Área total de construção: 404,26m2. - Terreno espaçoso de 715m2. - Sala ampla com 45m2 e vista panorâmica para o campo. - Lareira com recuperador de calor para os dias mais frios. - 3 quartos, todos com roupeiros embutidos. - 4 casas de banho para maior comodidade. - Cozinha equipada com eletrodomésticos de alta qualidade. - Fachada com acabamento em capoto. - Garagem para 8 viaturas com ligação interna para a casa. - Churrasqueira moderna para momentos de lazer. Localização Privilegiada: Além de todas estas vantagens, esta moradia está situada em uma área com excelente infraestrutura, comércio e uma vasta oferta de serviços. Você também terá rápido acesso às principais vias que ligam Mafra a Lisboa, garantindo praticidade e conveniência no seu dia a dia. Não perca a oportunidade de adquirir esta incrível moradia e viver em um ambiente que une conforto, elegância e contato com a natureza. Entre em contato connosco para mais informações e agende uma visita! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, somos intermediários de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9279AA

**Condicionado** Moradia T3 com garagem, churrasqueira e piscina aquecida. Localizada junto ao centro de Mafra, a 1 minuto da entrada da autoestrada, e com zona comercial e autocarros diretos mesmo em frente e a apenas 8 km da vila da Ericeira. Vista ampla de campo. A moradia é composta por: - Piso 0 com cozinha equipada, sala de 42,6m², casa de banho comum, dois quartos com roupeiro e suite. - Piso -1, temos uma garagem de 105m² com boa entrada, espaço para três carros, e grande zona de convívio e arrumos. Tem saída direta para a zona de churrasqueira(*) e piscina(*) de água aquecida. No exterior temos um logradouro em calçada tradicional portuguesa, zona de jardim com relva e ainda espaço para dar azos à sua imaginação. Este é um local calmo, seguro e tranquilo, sem abdicar do conforto de ter tudo a dois paços. (*) Não consta no projeto. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23337

Descubra o Seu Paraíso em Mafra Moradia T4 Isolada com Luxo e Conforto Sonha com um lar onde conforto, sofisticação e natureza se fundem perfeitamente? Apresentamos esta espetacular moradia T4 isolada, repleta de luz natural, acabamentos modernos e um design arrojado que proporciona um estilo de vida inigualável. Localizada numa região privilegiada com vistas deslumbrantes para o campo e o mar, esta propriedade oferece acesso fácil ao centro de Mafra e às praias encantadoras da Ericeira. Características da Propriedade: Espaços Amplos: Piso 0 com hall de entrada, sala de estar com lareira e recuperador de calor, cozinha moderna com ilha e acesso ao exterior. Acomodações Privativas: Uma suite com vista mar e banheira de hidromassagem Roca, um quarto com closet e acesso ao terraço, mais um quarto e escritório todos com roupeiros embutidos. Área de Lazer Completa: Garagem com 113m², sala de convívio com forno e churrasqueira a lenha, e cozinha equipada. Conforto Técnico: Ar condicionado Daikin em todas as divisões, bomba de calor Rotex 300L para águas quentes, aspiração central, e pré-instalação de aquecimento central. Exterior Excepcional: Jardim e Recreação: Desfrute de um vasto jardim de relva natural, perfeito para atividades ao ar livre, uma horta e quinta biológica onde pode cultivar e cuidar de animais. Detalhes Adicionais: Anexo com arrumos, furo de água e canil. Localização Privilegiada: Apenas a dois minutos da A21, 30 minutos do Aeroporto de Lisboa, e 10 minutos das fantásticas praias de Ericeira, incluindo a Ribeira D'Ilhas, um paraíso para os amantes do surf e reconhecida mundialmente. Esta moradia é uma verdadeira joia em Mafra, combinando luxo, conforto e uma conexão única com a natureza. Ideal para quem procura uma qualidade de vida excepcional. Não perca esta oportunidade única de viver no lugar dos seus sonhos! #ref:DSPTVEDRASNRS2

MAFRA Excelente Moradia, de construção recente e em optimo estado de conservação. Localização muito tranquila e com bons acessos rodoviários. Esta fantástica Moradia, de tipologia T4+2 é composta da seguinte forma: PISO 0 - Ampla Sala de estar com Lareira, Sala de jantar, Cozinha totalmente equipada 'Bosch' e aberta para a Sala, Escritório (transformável em Quarto) e amplo WC completo. PISO 1 - 3 Quartos (1 em Suite) e 2 WC no total; Varandas em 2 dos Quartos. PISO -1 - Quarto, 1 WC completo, Lavandaria e uma simpática e equipada Sala de Cinema. Neste piso encontra-se, ainda, a Garagem, com acesso pelo interior e naturalmente pelo exterior. Acabamentos de grande qualidade, tais como Aquecimento Central, Aspiração Central, Janelas de Vidro Duplo e corte térmico, Portões Electricos, etc. Excelente luminosidade natural e Vistas desafogadas Boa área ajardinada e uma fabulosa Piscina com tratamento de sal. Boa localização, inserida em urbanização de Moradias recentes. - A 5 minutos de carro do Palácio Nacional de Mafra - Praia da Ericeira a 7 minutos de carro (7 kms) - Auto Estrada A21 a 2 kms (menos de 3 minutos) - Lisboa a 40 kms Se procura um imóvel com estas característica, não deixe de visitar Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:CAS_738

Fantástica Moradia T4 inserida numa zona muito tranquila próxima da vila de Mafra , dotada de excelente exposição solar, composta por três pisos, piso térreo, superior e cave. O piso térreo é constituído por generosa sala de 34m2 com lareira e boa iluminação natural, cozinha de 22m2, equipada, despensa, quarto/escritório de 17m2, casa de banho de serviço e hall de entrada de 12m2. O piso superior dispõe de duas suítes, uma de 15m2 com casa de banho privativa de 3m2, outra igualmente com 15m2 com casa de banho de 7m2, acesso a terraço de 11m2 e hall de quartos de 10m2. A cave conta com um incrível salão de festas de 80m2, lareira, adega de 20 m2, arrumos com 12 m2 e casa de banho de 4m2, este piso oferece-nos as condições ideias para momentos de lazer familiares aconchegantes e acolhedores. O espeço exterior dispõe de um agradável jardim que possui sistema de rega automática, incrível piscina, telheiro, churrasqueira e pérola. A área de estacionamento, exterior, conta com capacidade para 3 viaturas. Localizada a 15 minutos do centro da Vila Piscatória da Ericeira e do centro da Vila histórica de Mafra. A Carvoeira é também bastante conhecida pela sua Igreja da Nossa Senhora do Ó, Ermida de São Julião e o Forte do Zambujal e a proximidade á maravilhosa Praia de São Julião. Ampla oferta de serviços nas proximidades. Esta moradia pode ser a sua possibilidade de sair da vida citadina e confusa das grandes metrópoles dando-lhe oportunidade de usufruir de uma magnifica calmaria e indescritível fusão entre campo e mar que se faz sentir nesta zona. Se esta propriedade lhe interessar, entre em contato com o seu consultor SAFTI. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Características específicas MORADIA 3 andares 270 m² área bruta, 230 m² úteis T4 4 casas de banho Lote de 900 m² Terraço Segunda mão/bom estado Arrecadação Construído em 2000 Equipamento Piscina Jardim #ref:SAFTI:005047

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. À procura do lugar dos seus sonhos, onde o conforto, a modernidade e a natureza se encontram? Apresentamos esta espetacular moradia T4 isolada, situada a apenas 1 km do centro da encantadora vila de Mafra, com fácil acesso a transportes e estradas municipais, proporcionando-lhe a tranquilidade do campo a apenas 30 minutos de Lisboa. Informações Gerais: Ano de Construção: 2008 Área do Terreno: 2912m2 Área Bruta Privativa: 282m2 Características Internas: Ar Condicionado Daikin: Conforto térmico garantido em todas as divisões. Bomba de Calor Rotex: Águas quentes em abundância, para o máximo de conforto. Aspiração Central: Facilidade de limpeza em todas as áreas, incluindo na garagem. Som Ambiente: Desfrute de uma atmosfera envolvente em todas as divisões, incluindo cozinha e WC´s. Pré-Instalação de Aquecimento Central: Prepare-se para o inverno com conforto extra. Anexo e Arrumos: Versatilidade e espaço extra para as suas necessidades. Características Externas: Jardim de Relva Natural: Espaço perfeito para atividades em família e com amigos. Horta e Quinta Biológica: Explore a natureza e cultive várias espécies animais. Canil: Espaço dedicado para os seus amigos de quatro patas. Características Técnicas: Porta Blindada: Segurança e tranquilidade para toda a família. Garagem (Box): Proteja o seu veículo da intempérie. Painéis Solares: Eficiência energética para poupança a longo prazo. Hidromassagem/Jacuzzi: Relaxe e mime-se com um momento de luxo. Fibra Óptica: Conexão rápida e estável à internet. Cofre: Guarde os seus objetos de valor com segurança. Vista de Mar: Desfrute de vistas deslumbrantes e relaxantes. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e descubra o seu novo refúgio em Mafra! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9256AE

Moradia térrea T4 de arquitetura contemporânea, com piscina, jardim e parque infantil, inserida em terreno com 2620 m2. A moradia está localizada a 2km das vias rápidas e a 3.5 km do centro da Vila de Mafra. Construída com materiais e acabamentos de elevada qualidade, a Moradia é composta por: hall de entrada , WC comum, corredor de acesso aos quartos com dois roupeiros, duas suítes com roupeiro e WC privativo e uma suíte com closet e WC privativo. Um quarto/escritório, uma lavandaria/arrumos, sala de estar com recuperador de calor, cozinha e sala de jantar com acesso a terraço com barbecue. Piso -1 com dois roupeiros, um WC com base de duche, dois espaços para arrumos e garagem com capacidade para três automóveis. * Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L22638

Excelente Moradia T5 com piscina, situada no centro histórico de Mafra. O imóvel é composto por três pisos, encontra-se em excelente estado de conservação e usufrui de uma ótima exposição solar. Piso 0: começamos pelo hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada, com península e em open space à sala de jantar, lavandaria, uma ampla sala de estar com lareira, WC social e uma suíte com roupeiro e o respetivo WC privativo com base duche. Piso 1: encontramos o hall que dá acesso aos quatro quartos, sendo um deles em suíte com WC privativo, tendo ainda um WC de apoio aos quartos. Este piso dispõe ainda de varandas em todos os quartos com vista desafogada. Por último, no piso inferior, a cave, esta é composta por uma sala secundária e multiusos, um WC de serviço e garagem com capacidade para duas viaturas. Como característica principal e particularidade desta moradia, é a claraboia no topo que traz bastante luz natural ao interior da habitação e que dá ainda a sensação de maior amplitude e olhar sob o exterior. O imóvel possui ainda logradouro envolvente com um agradável jardim, piscina com duche exterior, casa das máquinas e ainda um telheiro com churrasqueira e ponto de água. EQUIPAMENTOS GERAIS: - Placa a gás + forno + exaustor + máquina lavar loiça + microondas; - Máquina lavar roupa; - Caldeira; - Pré-ins. de aspiração central; - Aquecimento central a gás; - Lareira com recuperador de calor; - Alarme. Perto de todo o tipo de serviços e comércios locais, bem como de todos os acessos envolventes. Venha conhecer e impressione-se com tudo o que este imóvel lhe proporciona! Mafra é uma vila rica em história, cultura e tradições. Desfrute do local e visite os variados monumentos, jardins e artesanato que a vila lhe oferece. Por outro lado, a Ericeira é conhecida como a tradicional vila piscatória repleta de características originais, experiências e emoções para usufruir. Não hesite e venha conhecer as privilegiadas praias inseridas na Reserva Mundial de Surf da Ericeira. *Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. #ref:LG3189

Quinta com moradia térrea T5, com privacidade e excelente exposição solar, inserida em terreno com 11364 m2. A Moradia está localizada a 6km da A21 (entrada Este), a 7km da Vila de Mafra e a 18,5 km da Vila da Ericeira. A Moradia é composta por: Cozinha com lavandaria, totalmente equipada, com acesso a uma marquise/sala de refeições com barbecue e acesso a uma marquise/solário. Hall de entrada com um WC comum, despensa, uma sala de estar com lareira e uma sala de jantar com acesso a uma marquise, um WC comum, quatro quartos (três com roupeiro) e uma suíte com closet e WC privativo. O espaço exterior tem um jardim com rega automática, uma sala que pode ser usada como ginásio, um telheiro para estacionamento de duas ou mais viaturas, um telheiro para apoio à agricultura, um furo artesiano, um forno a lenha e cerca de 6500 m2 de área plana com potencial para a agricultura. *Todas as imagens e informação apresentadas não dispensam a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. #ref:L23509A

**Cond_ **NG_CL em avaliação** Moradia T4+1 (ginásio no piso 1) isolada, inserida num lote de 4.783m² com vista ampla de campo e serra, maioritariamente térrea. Localiza-se a 5 minutos da A21 e do centro da Vila de Mafra, nas proximidades existe comercio, escolas e colégios e a cerca de 15 km da vila e praias da Ericeira. A moradia desenvolve-se da seguinte forma: - Piso -1: ampla garagem de 130m² com dois portões automáticos, e espaço para quatro carros e arrumos. - Piso 0: grande sala de estar de 48m² desnivelada com a sala de jantar de 19m², cozinha com ilha e acesso direto para o alpendre com churrasqueira, casa de banho social, lavandaria, corredor de acesso à zona dos quartos, casa de banho de apoio aos dois quartos e à suite com closet. Salão de jogos (*) com 46m² com uma parede toda em vidro. - Piso 1: salão com 38m² com acesso ao terraço. Espaço exterior com picadeiro, várias zonas ajardinadas e pavimentadas e conta com poço, furo de água e vários pontos de saída de água. A propriedade está toda morada. Equipamentos: Cozinha equipada com placa, forno, frigorifico, micro-ondas, máquina de lavar loiça, esquentador, exaustor. (*) Salão de jogos declarado como telheiro. * Áreas retiradas da CPU* * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24118

Moradia T4 isolada c/ garagem, jardim e árvores de fruto em Mafra inserida em lote de 604 m2Entre a Vila de Mafra, e a Ericeira, apresentamos esta moradia unifamiliar, numa zona habitacional com bons acessos, boa exposição solar, próxima do comércio local e dos transportes públicos.Esta excelente moradia dispõe de três pisos:Piso Térreo com garagem para dois carros onde está a Bomba de Calor para o aquecimento de águas, sala para arrumos com janela para o exterior, escada interior com aproveitamento de arrumos que nos leva ao hall do primeiro piso. Primeiro Piso: Hall de entrada, cozinha equipada completamente com eletrodomésticos da marca Teka, casa de banho social, sala com varanda.Segundo Piso: Hall dos quartos, uma suite com casa de banho e varanda, dois quartos com roupeiro e varanda com vista desafogada, casa de banho de apoio aos quartos.O imóvel possui acabamentos da máxima qualidade como são exemplo:Estores elétricos;Caixilharia oscilo batente com vidros duplos; Louças de casa de banho suspensas; Pré instalação ar condicionado; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados (placa elétrica, exaustor, máquina de loiça e roupa, combinado, forno, micro-ondas); Para além destes acabamentos de máxima qualidade pode usufruir de um jardim com árvores de fruto e possibilidade de construir uma piscina. Sinta a curiosidade de visitar e surpreenda-se com aquilo que irá conhecer. Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1218-2559

Espaçosa moradia V4 a 10 minutos de Mafra e 5 minutos da Ericeira. Maravilhosa moradia V4 com uma fantástica vista desafogada. Este imóvel está em excelente condição e pode ser utilizado imediatamente. No entanto, se preferir, foi elaborado um projeto 3D para que possa visualizar como pode modernizá-lo e melhorar ainda mais o espaço. Se o que procura é a tranquilidade aliada à proximidade de um centro urbano, finalmente encontrou! A sua proximidade à vila da Ericeira é uma mais valia. Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade verdadeiramente distinta, onde o requinte e o bem-estar se integram na perfeição com a beleza natural e as vistas espetaculares. Não perca esta chance de tornar realidade o seu sonho. Para mais informações, não hesite em contactar-me. Paula Lourenço + (telefone) #ref:CAS_66

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Moradia T3 Concluída em 2022, Localizada numa das Melhores Urbanizações de Mafra. Esta Moradia foi Edificada em Processo de Autoconstrução e foi Pensada para Optimizar o Conforto e as Necessidades do Dia a Dia. Construção de Linhas Modernas, com Materiais e Acabamentos de Qualidade Superior tanto a Nível Interior como Exterior para um Excelente Desempenho Energético (A). Todas as Divisões são Dotadas de Áreas Muito Generosas, Como por exemplo o Open Space com Muita Luz Natural da Sala e Casa de Jantar. A Cozinha Encontra-se Totalmente Equipada, com Muito Espaço de Arrumação e Acesso directo ao Terraço Coberto para Refeições ao Ar Livre. Também os Quartos possuem Áreas Generosas, estão Equipados com Roupeiros Amplos e têm Varandas Individuais. Destaque para a Suite Principal com walk in closet, Casa de Banho com Janela e o seu Fantástico Terraço. Esta Moradia Beneficia de Muita Luz Natural, Tendo Nascente, Poente e Sul como Exposição Solar. Composição do Imóvel: - O Rés-do-Chão é Composto por Hall, Sala e Casa de Jantar em Open Space, Cozinha Totalmente Equipada e Casa de Banho Completa. - O Primeiro Piso é Composto por Hall, 2 Quartos com Roupeiros e Respectivas Varandas, Casa Banho Completa e Suite com Closet e Terraço. - No Exterior da Habitação temos ainda, Garagem Fechada, Jardim Circundante, Churrasqueira e Terraço Coberto para Desfrutar de Refeições ao Ar Livre e Casa das Máquinas. Extras/Equipamentos: - Cozinha Totalmente Equipada. - Quartos com Roupeiros. - Suite com Closet, - Lareira com Recuperador de Calor. - Estores Elétricos. - Caixilharia em Alumínio com Vidro Duplo Ambos com Corte Térmico. - Kit Painéis Solares por Circulação Forçada com Depósito de 300L. - Pré-Instalação de Ar Condicionado. - Aspiração Central. - Garagem com Portão Automático. - Churrasqueira. - Portão Automático no Exterior. - Portão Pedonal Automático com Intercomunicador no Rés-do-Chão e Primeiro Andar. - Moradia Revestida a Capoto para Melhor Isolamento e Desempenho Energético. Descrição das redondezas: Bons Acessos Rodoviários e Proximidade com: - Acesso A21. - Farmácias. - Centro de Saúde. - Escolas. - Jardim de Infância. - Bancos. - Correios. - Restaurantes. - Supermercados. - Parque Desportivo. - Zonas de Verdes e de Lazer. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9189HS