996 Casas e Moradias para venda de 220.000 € até 2.400.000 €, em Ericeira, Mafra, Lisboa

(ref:C (telefone) Se é apreciador de praia, e não lhe apetece ir para a confusão do estacionamento, onde nunca arranja lugar, esta é a Moradia ideal para si, fica a 2 minutos a pé da praia! Esta moradia tem 3 pisos, com vista Mar junto à praia, com musica ambiente, aquecimento central e alarme, está virada a Sul para apreciar os explêndidos pôr do Sol. Os 3 pisos são distribuidos da seguinte maneira: No piso do rés-do-chão, encontra um agradável hall de entrada, uma cozinha renovada e toda equipada, uma boa sala com lareira, uma casa de banho, também renovada, um terraço com vista mar, onde a luz natural se faz mostrar, e ainda garagem Box, com portão elétrico com estacionamento exterior também. No Piso seguinte, temos os 3 quartos, um deles interior, outro em suite, uma casa de banho de apoio ao outros dois quartos, e ainda mais um terraço, este também com vista mar e muita luz natural. Continuando a descer, encontrará um amplo T1 já renovado e muito agradável, com muita luz natural, com acesso a um amplo logradouro com churrasqueira, para receber os seus familiares e/ou amigos para umas patuscadas e beber uma caipirinhas, ou ainda para rendimento, pois como tem uma entrada direta e independente, pode arrendar este piso para férias ou durante todo o ano. Esta zona é muito procurada por turistas para passar férias, não esquecendo também que este é o mar ideal para os surfistas vindos de todos os países, e onde se realizam campeonatos de Surf Internacional. Aguardo o seu contacto para agendar uma visita! Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha-nos visitar! Casas São Paixões! #ref:C0405-02913

Moradia isolada T4 com garagem e jardim, junto à praia e ao centro da Ericeira. Com cozinha e casas de banho renovadas e excelente orientação solar. Esta moradia distribui-se da seguinte forma: Piso térreo com hall de entrada, sala com salamandra e acesso ao exterior, cozinha igualmente com acesso ao jardim, WC social e sala de jantar. Todo o piso está aberto, dando amplitude e boa comunicação entre as várias zonas. Primeiro piso composto por uma suíte com WC com base de duche, dois quartos grandes e uma casa de banho de apoio aos quartos, com banheira. A cave conta com uma zona de lavandaria, uma zona de garagem e outra de arrumos e uma casa de banho com base de duche. Localização central, numa zona tranquila da vila da Ericeira, junto de todos os serviços. Marque já a sua visita! Confie em nós. Referencia 5208WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. . . #ref:5208WE

Apresentamos esta fantástica moradia T5 situada no centro da Ericeira, com uma deslumbrante vista de mar. A propriedade encontra-se a apenas 400 metros da Praia da Baleia, a 370 metros do supermercado Continente Bom Dia e a 800 metros da GNR. Ideal para quem procura conforto, proximidade ao mar e todas as comodidades por perto. Características da Moradia: - Quartos: 5 quartos espaçosos. - Casas de Banho: 5 casas de banho. - Cozinha: Completamente equipada. - Sala: Equipada com lareira. - Ar Condicionando. - Varandas: 3 varandas. - Garagem: Espaço para 2 viaturas. - Arrecadação: Incluída. - Espaço Exterior: Jardim com churrasqueira e logradouro com telheiro para área de refeições. Distribuição dos Espaços: R/C: - Garagem para 2 viaturas. - Lavandaria. - Arrecadação. - 1 Quarto. - 1 Casa de banho. Piso 0: - Sala ampla com lareira. - Cozinha equipada com acesso direto ao logradouro. - 1 Casa de banho. - 1 Quarto. Piso 1: - 1 Suíte com varanda e armários embutidos. - 2 Quartos com armários embutidos e varandas. - 1 Casa de banho. Espaço Exterior: - Logradouro com churrasqueira. - Telheiro para área de refeições. Localização: - 400 metros da Praia da Baleia. - 370 metros do Continente Bom Dia. - 800 metros da GNR. Esta moradia é perfeita para quem deseja viver num ambiente tranquilo, próximo ao mar e com todas as facilidades a uma curta distância. Não perca a oportunidade de conhecer esta maravilhosa propriedade na Ericeira. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:93399MJAE

Moradia em banda localizada em Fonte boa da Brincosa, distribuída por 4 pisos (cave, 1º, 2º e Sótão) e 244,80m2 de construção. Esta moradia é composta no 1º piso por hall de entrada, ampla sala com lareira, cozinha, casa de banho, no 1º Andar uma suite com roupeiro e varanda e mais dois quartos tambem com roupeiros varanda e uma casa de banho. Na cave poderá contar com garagem de 58.90m2 com capacidade para 2 viaturas, e um sótão de 25 m2 com janela tipo Velux. #ref:01843

**NG_Prop** **NG_VP** Moradia nova geminada T3+1 (sala na cave), apresenta uma arquitetura contemporânea e está localizada a cerca de 5 minutos das praias e 14 km do centro da Vila da Ericeira. Inserida num ambiente com vista para o campo e estando orientada a sul, a moradia apresenta uma boa exposição solar. ** Previsão da conclusão da obra prevista 1º semestre de 2024 ** O imóvel dispõe de garagem e é composto da seguinte forma: - Cave ampla com sala com casa de banho e zona de máquinas. - Piso 0 com hall de entrada, sala com acesso a terraço com vista de horizonte de mar em open space com cozinha com ilha equipada, e casa de banho social. - Piso 1 com hall, casa de banho, dois quartos com roupeiro e uma suite. Todos os quartos têm varanda. Equipamentos: Cozinha equipada com eletrodomésticos de encastrar, com placa vitrocerâmica, forno, combinado, máquina de lavar louça, exaustor e micro-ondas. Pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e bomba de calor. O imóvel distingue-se por oferecer uma combinação de design moderno e espaço funcional. **Áreas retiradas do projeto.** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2ª reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2ª melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3º lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2º município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. #ref:V22139

Moradia T5 + 1 , de arquitectura tradicional e acabamentos com materiais nobres tipicamente portugueses, como azulejos e cerâmicas. Composta por: Piso 0: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala com acesso ao barbecue e à piscina; -WC, - Quarto; - Grande sala com duas zonas desniveladas . Piso 1: - 2 Halls - 1 Suite; -2 Quartos; -Hall; - WC Piso 3: - Sótão amplo ( não se encontra descrito na caderneta) - Sala de arrumação ou ginásio; - Amplo Jardim; - Piscina Coberta amovível. Equipamentos: Cozinha: - fogão, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, caldeira e frigorifico. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:22107CAIF

Moradia com 3 pisos em construção. O preço de 699000 euros é na atual situação de construção, passando a 999000 euros se estiver concluída. Refere-se a presente memória ao Projeto de Licenciamento para a construção de uma moradia de habitação uni- familiar, sita na morada acima indicada, cujo lote tem uma área de cerca de 521,00 m', o qual é propriedade do requerente. O lote objeto deste projeto insere-se no Loteamento 36/2002, na Ericeira, numa estrutura urbana consolidada, confinando a Norte com Aniceto Brito Mota e arruamento público, a Sul com estrada publica caminho Vale Carneiro, a Nascente com Raul Romeira Lopes Tavares e a Poente Miguel de Sousa Ramos Maximiano. Os lotes confinantes e malha envolvente apresentam construções de moradias isoladas, de implantação regular, caracterizadas por construções de 2 pisos acima do solo e um piso em cave ou semi-cave, de acordo com a topografia existente no local. Este Lote apresenta uma orientação Norte/Sul e é servido por 2 arruamentos, o caminho Vale Carneiro a Sul e arruamento publico a Norte, no Loteamento, o acesso principal se encontra definido na frente Sul do lote. Este Lote encontra-se caracterizado no PDM de Mafra como Solo Urbano, Espaços Residenciais Áreas Consolidadas e insere-se no Alvará de Loteamento 36/2002. O processo que se apresenta dá cumprimento às premissas estabelecidas no regulamento de loteamento e regulamento do PDM, nomeadamente: A implantação da construção foi definida de acordo com os afastamentos mínimos estipulados no Loteamento: Afastamento Frontal Afastamento Lateral Afastamento Posterior 3,00 mts 5 mts ou 3 mts (se näo existirem väos) 6,00 mts Os parâmetros de Loteamento definem que p a Área de Construção é de 80 %, e a Área de Implantação de 35 %. A construção proposta caracteriza-se por uma moradia de 2 pisos acima do solo e um piso em semi-cave, resultando nos seguintes parâmetros construtivos: Área de Construção do Edifício (Pisos 0 + 1) Área de Construção em Cave Índice de Construção Índice de Implantação 276,30 m* 139,05 m2 53 % 26% Os restantes parâmetros de construção remete-se para o ANEXO I - Quadro Sinóptico. A construção em cave encontra-se dentro do limite perímetro de implantação da construção, sendo a sua utilização afeta às áreas de estacionamento, arrumos, lavandaria e zonas técnicas. O lote será totalmente vedado, respeitando-se as alturas definidas no regulamento de loteamento, com exceção: do muro lateral direito, que acompanha a cota do muro existente do lote confinante; A morfologia do terreno é caracterizada por uma diferença 5,75 mts, entre a frente e tardoz do lote, situação que condicionou a conceção da moradia, bem como a localização dos seus acessos (pedonais e automóvel). Assim optou-se por definir a cota de soleira, numa cota intermédia relativamente ao perfil natural do terreno, o que permite a utilização de um piso semi-enterrado para garagem, sem recurso a rampas e acessos desnivelados. De forma a cumprir com os afastamentos regulamentares, a opção volumétrica da moradia apresenta-se como um volume retangular subdividido e sobre-elevado no terreno. A separação formal do edifício, acima do solo, permite uma leitura quebrada do volume e o seu melhor ajuste ao terreno, apresentando-se como dois elementos de alturas diferente, soltos do terreno natural, dando o tratamento similar ao alçado principal e posterior. O acesso ao lote é feito através do arruamento existente, Caminho Vale Carneiro, localizado a Sul, com duas entradas distintas: O acesso pedonal é feito à direita da frente de lote, localizado junto do armário técnico dos contadores. No interior do lote, de forma a vencer o desnível até ao piso 0, foram definidos 2 lanços de escadas exteriores, que acompanham o desnível do terreno, e que dão acesso à entrada principal da moradia. O acesso automóvel é feito à esquerda da frente de lote, onde já se encontra executado o rebaixo de lancil no passeio e conforme definido no regulamento de loteamento. Assim previu-se a seguinte distribuição funcional / compartimentação para a moradia: Neste piso localizam-se a garagem para 2 lugares de estacionamento, lavandaria e tratamento de roupa, zonas técnicas, arrumos e um pequeno lavabo de apoio. A este nível foi ainda considerada uma área exterior de manobra automóvel para acesso à garagem, bem como áreas exteriores ajardinadas e de circulação. A entrada principal da moradia é feita no Alçado Nascente, recolhida em relação ao plano de fachada e localizada num plano intermédio do terreno. No piso 0 localizam-se todas as zonas sociais da habitação, que através do hall de entrada se distribuem para sala comum, sala de jantar, cozinha e lavabo. Dada a configuração do terreno foi ainda possível criar, a Poente, uma área exterior em terraço com ligação à sala de jantar e cozinha. Foi ainda definida uma ampla varanda, virada a sul, na extensão do alçado principal com acesso pela sala de estar. Neste piso localizam-se as zonas privadas da habitação, nomeadamente 3 quartos de dormir, todos com casa de banho privativa e varanda, sendo que no quarto principal foi ainda prevista uma zona para quarto de vestir. COBERTURA Na cobertura serão instalados os painéis solares e equipamento de ar condicionado, bem como a ventilação das instalações sanitárias e extração da cozinha. Estes equipamentos ficam visualmente protegidos pelas platibandas do volume. Dado que a moradia tem 3 pisos acessíveis, foi definida uma zona de acessos verticais, composta por uma escada e plataforma elevatória protegida, de forma a facilitar a mobilidade entre os diferentes pisos. Os acessos verticais encontram-se localizados no hall de distribuição dos pisos. Dada a morfologia do terreno e ocupação em área edificada e circulações, o desenho e desenvolvimento dos espaços exteriores fica condicionado pela características gerais da edificação, sendo uma consequência da melhor racionalização do espaço de logradouro. Assim propõem-se o tratamento destes espaços na continuidade do projeto de Arquitetura conforme se passa a descrever. As áreas exteriores ajardinadas e de estar ocupam parte da área de logradouro, distribuindo-se em torno da construção, sendo que no alçado poente, criou-se uma zona de estadia informal. Estas áreas, algumas ligadas entre si por percursos pedonais, aproveitam e minimizam as diferenças de cota do lote. As áreas de circulação e de estadia são enquadradas por canteiros e floreiras, que funcionam como separação física dos lotes confinantes e simultaneamente de proteção visual. A restante área de logradouro será ocupada pelo acesso automóvel e zona de manobra para entrada na garagem da habitação, tendo sido projetada de acordo com as normas e regulamentação em vigor. O sistema de rega e drenagem será definido no Projeto de Rede de águas de abastecimento e residuais. O edifício será construído em estrutura resistente com lajes, pilares e vigas de betão armado, sendo que as paredes exteriores serão duplas com isolamento térmico. A cobertura será plana, com sistema de impermeabilização e isolamento térmico do tipo cobertura de acessibilidade limitada. Os volumes principais das fachadas serão acabadas a reboco fino e pintadas a tinta plástica na cor branca, os panos recuados e elementos de separação volumétrica serão revestidos a Pedra Azul Cascais serrada e impermeabilizada. As caixilharias serão em alumínio termolacado na cor cinza com corte térmico e vidro duplo. As guardas das varandas serão em vidro laminado incolor, com estrutura de fixação em aço inox escovado. Os pavimentos das varandas serão impermeabilizados e acabados em material do tipo DECK. Os muros do lote serão rebocados e pintados a tinta plástica na cor cinza, os portões e gradeamento serão em ferro tratado e pintado na cor do material de revestimento exterior. Os pavimentos exteriores de circulação pedonal e automóvel serão lagetas de betão de acabamento diferenciado. As áreas de circulação exterior são enquadradas por floreiras e canteiros, colmatando as diferenças de cota do terreno. Os paramentos interiores serão em alvenaria de tijolo, rebocados, estucados e pintados a tinta de esmalte aquoso, e ou revestidos a material cerâmico ou pedra nas zonas húmidas, tais como cozinha e casas de banho. Nos pavimentos das zonas sociais e quartos será aplicado pavimento em madeira, sendo que nas instalações sanitárias e cozinha o pavimento será em mosaico de grés porcelânico ou pedra natural. No piso -1 os pavimentos da garagem, zonas técnicas, lavandaria e arrumos serão em material cerâmico não polido. Os tetos serão o rebocados, barrados e pintados a tinta de esmalte aquoso ou em gesso laminado, barrado e pintado a tinta de esmalte aquoso. As instalações sanitárias serão equipadas com louças sanitárias, cerâmicas e restantes equipamentos necessários ao seu correto funcionamento. As redes de abastecimento de água potável, eletricidade, gás e telecomunicações serão ligadas às redes públicas. As redes de águas residuais e pluviais serão ligadas à rede pública de saneamento. Todas as instalações técnicas acima referidas serão devidamente detalhadas nos respetivos Projetos de cada Especialidade, mas sempre de acordo com a legislação específica em vigor para o sector. Os projetos das especialidades, serão entregues na Câmara Municipal e respetivas entidades para apreciação, após a aprovação do projeto de Arquitetura. Cremos ter, embora de forma sucinta, explicado a solução que se propõe, remetendo-se para as Peças Desenhadas constantes do processo uma melhor leitura do Projeto. Em tudo o que for omisso nesta memória, deverá ser seguida a legislação específica para o sector, bem como as regras da boa construção. #ref:SAFTI:004964

Moradia T4 com vista de mar e logradouro privativo de 533 m². Venha descobrir esta magnífica moradia em condomínio fechado, localizada próxima à encantadora vila da Ericeira (cerca de 2 km), a poucos minutos a pé das belas praias da região. Esta casa oferece todo o conforto e qualidade de vida que você merece. A moradia é composta da seguinte forma: - Piso 0, o hall de entrada dá acesso a uma cozinha totalmente equipada e uma ampla sala em plano aberto, com acesso ao exterior, lavandaria, casa de banho social e uma espaçosa suite com roupeiro embutido com acesso ao jardim, casa de banho de suite com base de duche e janela. - Piso 1 com hall dos quartos dá acesso a uma deslumbrante suite e dois quartos, todos com acesso à varanda com vista para o mar, casa de banho completa ( base de duche e janela), casa de banho de suite ( janela e base de duche). O espaço exterior é composto por garagem com 14,5 m², jardim privativo com barbecue e piscina aquecida, que garantem momentos de lazer e diversão. Equipamentos: Alarme, ar condicionado em todas as divisões, pré instalação domótica, piso radiante no WC, piscina com bomba de calor, painéis solares. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado (frigorifico e Congelador). Não perca a oportunidade de viver num local paradisíaco, com privacidade e segurança, e desfrutar do que de melhor a Ericeira tem para oferecer. Não hesite em nos contactar para agendar uma visita. Estamos prontos para tornar o seu sonho em realidade! * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23040

Ref.4657 Fantástica propriedade com muito espaço exterior, piscina e zonas verdes de lazer para si e toda a sua família! Inserida em terreno de 1210m2 e localizada numa zona residencial muito calma, a apenas 2 minutos da 'Vila Onde o Mar é Mais Azul' e das suas praias! De fantásticos acabamentos esta é uma propriedade que se distingue pelo seu espaço exterior, bem como pelo seu contraste entre contemporâneo e o tradicional. Essencialmente orientada a poente e sul, o imóvel é composto por duas construções distintas que partilham o hall de entrada. O corpo principal foi ampliado em 2021 estando divididas da seguinte forma: Casa principal: moradia unifamiliar composta no R/C por hall de entrada, cozinha totalmente equipada e despensa, luminosa sala de 52m2 com lareira e recuperador de calor, alpendre de 30m2, casa de banho, e quarto; e no 1º andar por 3 quartos de áreas muito generosas, casa de banho e suite com varanda de 30m2. 2º construção: R/C - hall de entrada, open space de 23m2, quarto e casa de banho; 1º andar - está por conta de uma suite de 40m2 O imóvel encontra-se rodeada por cedros de forma a proporcionar muita privacidade sendo que o espaço exterior é composto por zonas de lazer ajardinadas e por deck com piscina. Existe ainda uma zona preparada para estacionamento de 5/6 viaturas. A casa principal, construída em alvenaria conta com paredes exteriores duplas e isolamento térmico no interior, bem como janelas duplas com corte térmico e pisos em soalho radiante para maior conforto térmico. A segunda construção, em capoto conta com grandes janelas, que proporcionam luz e ao mesmo tempo disfrutar do verde que ladeia a casa. Pelas suas características, este é um imóvel que poderá ser rentabilizado como alojamento local, venha conhecer este imóvel, marque já a sua visita! Aqui irá usufruir do melhor dos 2 mundos. Venha vivenciar a Ericeira e tudo o que de melhor tem para oferecer! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local! Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. #ref:4657WE

Moradia T3+1 a 150 metros da praia de São Sebastião, inserida num condomínio fechado composto por 7 moradias de ambiente muito familiar, jardim e piscina descoberta, mesmo no coração desta magnifica vila mágica que é a Ericeira, conhecida pelas suas ondas perfeitas para a prática de surf, pelas suas iguarias e pela qualidade de vida que aqui se faz sentir, superior e beneficiada pela natureza e pacificidade que a vila lhe pode oferecer. Composta por 2 pisos + cave, sendo disposta por sala generosa com lareira e boa iluminação natural, cozinha equipada de 15m2 com acesso a terraço de 30m2, despensa de 2m2 e casa de banho de 4m2. No piso superior conta com hall de quartos, suíte de 18m2 com casa de banho privativa, dois quartos ambos de 14m2, casa de banho comum. Cave com salão de 25m2 e garagem ampla de 35m2 com capacidade para 1 viatura. No exterior dispomos de telheiro de 14m2 com churrasqueira criando o espaço ideal para refeições ao ar livre e em família. O imóvel beneficia de aquecimento central, vidros duplos e roupeiros embutidos em todos os quartos. ----- REF. 5068WE ----- * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. . . Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Precisa de crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. . . Certificação energética? Se está a pensar vender ou arrendar o seu imóvel, saiba que o certificado energético é OBRIGATÓRIO. E nós em parceria, tratamos de tudo por si. #ref:5068WE

Moradia T3 - com Garagem - Ericeira Moradia com boas áreas e excelente localização, perto do centro da Ericeira, piscinas municipais, comércio, escolas, transportes e autoestrada. Moradia composta por ampla sala comum com Lareira e três janelas que possibilitam luz natural em abundância, um wc social de apoio completo, a cozinha requintada, está equipada com Caldeira, Exaustor, Placa, Micro-ondas e forno encastrados, a despensa está preparada para lavandaria. O acesso ao grande terraço é feito pela cozinha e está equipado com Churrasqueira. O videoporteiro tem várias funções que podem ser controladas pelo telemóvel. No 1º piso estão 3 quartos, (1 deles em suite) todos com roupeiro e duas varandas, 1 casa de banho comum com janelas, os quartos têm vista Mar. A garagem tem acesso direto também pelo interior da casa, com hall, uma casa de banho completa, um escritório com acesso ao exterior e á garagem equipada com portão automático. A Garagem é muito ampla, permite estacionar vários carros. A área exterior é grande, com zona para jardim e a orientação solar é poente. A construção envolvente é de moradias semelhantes. #ref:7005001-4426

Venha conhecer esta magnífica moradia de 3 pisos com vista mar e terraço para área de convívio. Excelente localização perto do centro da Ericeira com área de logradouro e páteo de acesso à garagem. capacidade de estacionamento de mais 3 carros no exterior mais outros 3 carros no interior da garagem. A garagem tem WC. Equipamentos: aspiração central, caixilharia com isolamento térmico e acústico, estores eléctricos, videoporteiro, quadros eléctricos independentes nos pisos. Características: Piso 0: garagem com portão automático para 3 carros, WC e quarto com acesso para o jardim. Páteo para mais 3 carros. Piso 1: Sala com lareira e recuperador de calor, WC, despensa com saída de água e um ponto de água, cozinha com balcão Silestone e equipada com termo acumulador inteligente ARISTON, palca vitrocerâmica de indução CANDY, forno CANDY, micro ondas CANDY e exaustor. Da cozinha tem acesso ao páteo exterior coberto com churrasqueira e zona de lazer. Piso 2: Suite com orientação sul e roupeiro, WC principal, quarto com varanda vista mar e roupeiro com orientação poente e quarto com roupeiro a Oeste e também com vista mar. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:M10894

Venha conhecer com a HB Luxury Real Estate esta Moradia T4 na Ericeira de arquitetura tradicional e recente, com excelente localização no centro da Ericeira com vista Mar e excelente exposição solar. Com uma envolvência perfeita, a moradia distribui-se por 3 pisos, concentrando-se na cave a garagem, no piso térreo os espaços sociais da habitação e no piso superior os espaços privados. Moradia composta por: Cave: - Garagem p/ 3 viaturas c/ portão automático - Wc de serviço; - Quarto/Escritório; - Zona de Arrumos; - Escada c/ acesso ao Rés do Chão. Rés do Chão: - Amplo hall de entrada; - Sala de estar c/ varanda e lareira c/ recuperador de calor; - Wc completo c/ base de duche; - Cozinha e zona de refeições c/ acesso ao terraço c/ barbecue e Vista Mar; - Despensa; Piso 1: - Hall de quartos; -1 Suite com roupeiro embutido, wc completo c/ base de duche e varanda; -2 quartos com roupeiros embutidos, ambos com vista mar -WC completo c/ base de duche Equipamentos: - Terraço c/ Vista Mar - Zona de barbecue; - Porta blindada; - Pré instalação de Ar condicionado; - Estores elétricos; - Aspiração central; - Soalho flutuante nos quartos; - Garagem box p/ 3 viaturas; - Forno, placa, micro-ondas, exaustor e termoacumulador. - Excelentes acabamentos. Localização e Zona Envolvente: Apenas a cerca de 10 minutos a pé da praia, esta Moradia está localizada a cerca de 5 minutos a pé do Centro da Ericeira, é ideal para quem procura a Ericeira para Habitação Própria ou para Investimento, tendo o Atlântico como panorama para que possa desfrutar de dias bem passados entre família e amigos! A Ericeira possui um valioso património histórico, cultural e ambiental, preparada para o futuro, com infraestrutura moderna e uma população cada vez mais jovem. Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de veraneio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Situada a cerca de 50 kms de Lisboa, numa zona de fácil acesso, as suas Praias são muito concorridas durante o verão, sendo consideradas das melhores a nível europeu para a prática de surf. Um passeio pela Ericeira é também uma excelente oportunidade para saborear os variados pratos de marisco e peixe fresco, especialidade gastronómica da região. Ericeira, onde o Mar é mais Azul. Sobre nós: A HB Luxury Real Estate está presente no mercado imobiliário há alguns anos, tendo-se especializado no segmento 'Prime' na vertente Habitação e produtos de Investimento em Portugal. A nossa equipa de profissionais oferece uma gama diversificada de serviços de qualidade aos clientes, garantindo todo o acompanhamento na seleção da propriedade, compra, venda ou arrendamento, assessoria jurídica e tributária e Banca durante todo o processo. Num trabalho de estreita cooperação desenvolvido com os nossos escritórios associados em todo o mundo e com a nossa equipa de consultores, estamos presentes nos locais privilegiados de Lisboa, Cascais, Estoril, Sintra, Ericeira , Costa do Alentejo e Algarve. A vida é feita da mudanças Venha conhecer e deslumbre-se HB Luxury Real Estate AMI 18333 #ref:HB0252

**Condicionado** Moradia T3+2, ( + 2, garagem e arrumos no sótão utilizados como quarto), inserido em aldeamento privado tranquilo, com segurança 24 horas, espaços verdes e jardins, localizado a 5 minutos a pé do centro da vila e das praias da Ericeira. Se procura conforto, sol e boa vista de mar esta é a casa que deve conhecer. Desenvolvendo-se da seguinte forma: - Piso -1 com hall dos quartos, dois quartos, casa de banho completa, quarto em suite*, casa de banho de suite(*). - Piso 0 com hall de entrada, garagem utilizada como quarto, cozinha, sala de estar com recuperador de calor, avançado * na sala com grande vista de mar. - Piso 1, sótão (*) utilizado como quarto, arrumos (*) utilizados como casa de banho e terraço virado a sul com vista mar. Exterior com logradouro, piscina(* ) equipada com bomba de calor, barbecue(*) onde dispõe de churrasqueira e forno de lenha, casa de Banho ( )* completa com poliban, zona de arrumos(*). Moradia inserida em aldeamento com porteiro, várias zonas de lazer situada a apenas 500 metros da praia. Equipamentos: Cozinha equipada com placa, forno e exaustor. (*) Áreas não apresentadas na documentação ou de utilização diferente da designada nas plantas. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24070

DESCRIÇÃO Moradia de classe tipologia T3, localizada em Ericeira, Mafra. Construída no ano de 2002 apresenta-se em rés-do-chão, piso -1 e piso -2. Espaço exterior com aproximadamente 300 m2 de terreno que contempla diversas árvores de fruto. DIVISÕES Rés-do-chão com área de 100 m2 contempla, hall, wc de serviço, sala e cozinha com acesso a marquise com vista mar e garagem. Piso-1 com área de 105 m2 contempla suíte, 2 quartos (um deles atualmente como escritório) e wc de serviço. Piso-2 com área de 83 m2 contempla cozinha, sala multi-usos, despensa e wc de serviço. ÁREA Lote: 522 m2 EXPOSIÇÃO SOLAR Este / Oeste PROXIMIDADES Praia: 500 metros Escola de surf: 500 metros Hipermercado: 1,2 km Escola básica: 1,6 km Farmácia: 900 metros Escola secundária: 1,8 km Piscinas municipais: 1,8 km Centro de saúde: 2 km Ginásio: 3 km Mafra: 10 km Lisboa: 50 km Aeroporto: 50 km IMPOSTOS E RETORNO IMI: 667€ yield: 4,48% INFORMAÇÕES ADICIONAIS Aquecimento central Fibra óptica Gás natural Recuperador de calor Som ambiente Vidro duplo LICENÇA DE UTILIZAÇÃO n.º 296/2002 de 25/03/2002 PONTOS FORTES Estado de conservação da moradia Exposição solar Lote de Terreno na extremidade do loteamento Potencial de rendimento Proximidades Vista mar LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0234

Referencia 4579 Moradia T3+1 inserida em condomínio fechado com 3 moradias de arquitetura contemporânea que beneficiam de bastante espaço espaço para relaxar onde poderá contar com piscina e jardim contando com vista magnifica e desafogada para o MAR, distinguindo-se pelos seus acabamentos de topo, áreas e espaço exterior, privilegiada pela sua localização a 800 metros da praia. Com 253m2 de construção distribuídos por dois andares + cave (totalmente aproveitada), poderá contar no piso térreo com hall de entrada, cozinha totalmente equipada, ampla e luminosa sala de 29m2 com varanda de 11m2, casa de banho social de 3m2. No piso superior dispomos de hall de quartos, suíte de 17m2 com casa de banho privativa de 4m2 e varanda de 11m2, dois óptimos quartos com varanda partilhada. Na cave escritório de 14m2, zona arrumos de 6m2, casa de banho e lavandaria de 11m2, jardim interior e garagem com 32m2. Idealiza um imóvel de excelência perto do Mar? Esta moradia é a combinação ideal para si a para toda a sua família! Com data prevista para finalização de obra para finais de 2023. Localizada a apenas 800 metros da praia. Além disso, as características que poderá ler mais abaixo conferem ao imóvel um nível de qualidade de vida muito superior. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * . . Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muitíssimo durante o séc. XX pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf, sendo a 2.ª Reserva distinguida a nível global e permanecendo a única da Europa até hoje. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. . . Crédito habitação? Sem preocupações, nós tratamos de todo o processo até ao dia da escritura. Explique-nos a sua situação e nós procuramos o banco que lhe proporciona as melhores condições de financiamento. #ref:4579WM

Moradia de 3º Pisos impecável,vista de mar, inserida numa urbanização tranquila e soalheira,com fácil acesso a caminhar ao centro da Ericeira; também tem próximo as escolas e todo o tipo de comercio e serviços! No Piso -1 existe uma ampla garagem com muita luz natural!! transformada em cozinha e sala comum,WC e pequeno quarto interior cm acesso a um agradavel pateo com churrasqueira e jardim virado a poente . R/C a nascente com pateo e jardim e entrada principal para corredor de acesso a cozinha,escritório utilizado com quarto e sala com lareira WC comum e varanda. 1º Piso.enorme suite(anteriormente 2 quartos) com varanda soalheira;2 quartos virados a nascente com varanda comum e WC comum. Obser.( A moradia como se observa nas fotos esta adaptada e a funcionar como lAL;mas e vendida sem o funcionamento do Al !!)*Venha viver no campo, com o mar no horizonte, seja um VIZINHO DO MAR'. Consulte o nosso site vizinhosdomar.pt'. * #ref:698MD.

Procura uma moradia de Tipologia T3+1 (escritório na cave) , com mais de 130m² de cave, inserida em condomínio de 4 frações, com jardim, piscina e a cerca de 1km do centro da vila da Ericeira? O seu imóvel está aqui! Venha conhecer este fantástico condomínio de 4 frações, de moradias isoladasT4 (3 suítes), com amplos terraços e varandas, vista desafogada e com excelente exposição solar. Prazo de conclusão da obra previsto para o final do ano de 2026. A moradia desenvolve-se da seguinte forma: - Piso -1 (cave) dispomos de amplo espaço para estacionamento de 4 ou 5 viaturas, uma casa de banho de apoio e ainda um possível escritório ou sala de cinema com cerca de 35.2m². - Piso 0 com hall de entrada, sala com zona de refeições, orientada a Sul com vista para jardim e piscina, cozinha com acesso ao exterior, zona de refeições e dispensa para arrumos. Dispomos ainda de uma casa de banho de apoio à zona social. - No piso 1 temos um hall de circulação, três suítes, qualquer uma delas com roupeiro e acesso a varandas/terraços, todos as casa de banho dispõem de janela. No exterior temos ampla zona de jardim privativo para cada fração em redor da moradia, e acesso a zona comum de jardim e piscina. Equipamentos: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, combinado e micro-ondas. Painéis solares para aquecimento de aguas, pré instalação de ar condicionado, sistema de VMC, estores elétricos. * Áreas retiradas do projeto * - Imóvel com projeto de arquitetura aprovado, com projeto de especialidades em elaboração e, por este motivo, ainda não é aplicável apresentação do Certificado Energético - * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24076.3

Moradia de luxo T3, nova de estilo contemporâneo e com exposição solar excelente, inserida em urbanização nova a 1.5 km do centro da Ericeira. A moradia é composta da seguinte forma: - Piso -1, temos uma ampla cave com escadas de acesso ao piso 0 e ao jardim. - Piso 0 com hall de entrada com escada de acesso ao piso inferior e superior assim como à sala e casa de banho comunitária. Sala e cozinha em plano de open space, cozinha com acesso ao exterior, sala com zona para refeições e acesso a varanda com vista sobre o jardim. - Piso 1, temos o hall dos quartos com um casa de banho de serviço para dois dos quartos, uma suíte com roupeiro e casa de banho com banheira. Qualquer um dos quartos dispõe de roupeiro e varanda. No exterior temos zona de estacionamento para um carro e zona de jardim. Equipamentos: Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Ar condicionado, aspiração central, painéis solares para aquecimento de águas, vídeo porteiro, alarme, camaras vigilância, sistema ar forçado. Casas de banho com aquecimento elétrico. - Prazo da conclusão da obra previsto para segundo semestre de 2024 - - Área retiradas do projeto e LC - * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24058

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Descrição do Imóvel: A Live in Portugal apresenta-lhe uma excelente moradia de três suítes, distribuída por quatro pisos, todos eles com uma vista de mar totalmente desafogada. Este imóvel conta com um aprazível espaço exterior, incluindo zonas de lazer, piscina, jardim e área de refeições, ideal para desfrutar de momentos únicos. Localizado a escassos minutos das praias e do centro da linda vila da Ericeira, esta moradia oferece um ambiente onde o mar é sempre o horizonte e um pôr do sol extasiante! Início de construção prevista para o ano de 2024. Distribuição dos Espaços: Cave: - Garagem: 54 m². - Lavandaria e arrumos: 10 m². - Piscina: 7 m². Piso 0: - Sala de estar: 27 m². - Área de circulação: 14,40 m². - Cozinha e sala de refeições: 23,60 m². - WC: 2,60 m². Piso 1: - 1ª Suíte: 17,60 m² com closet de 34,80 m², varanda e vista magnífica para o oceano. - WC: 4,50 m². - 2ª Suíte: 27 m². - WC: 5,7 m². Piso 2: - Master Suíte: 17,00 m². - WC: 3,70 m². - Grande terraço: 9 m² com vista frontal para o oceano. Acabamentos Exteriores: - Fachada e paredes exteriores com sistema ETICS da Secil, oferecendo ótimo isolamento térmico e acústico. - Ladrilho cerâmico. - Instalação de ar condicionado. - Caixilharia com vidro duplo e corte térmico. - Estores elétricos com corte térmico. - Churrasqueira no quintal. - Painel solar na cobertura para aquecimento de águas sanitárias. - Cobertura isolada com tela asfáltica revestida com lajetas de betão com isolamento térmico Roofmate. - Estrutura em betão e ferro antissísmica. Acabamentos Interiores: Cozinha: - Cozinha toda equipada com bancada SILESTONE, forno, micro-ondas, placa de indução, exaustor, frigorífico, máquina de lavar loiça, e lavandaria com máquina de lavar e secar roupa. - Torneiras Monocomando. - Pavimento cerâmico. - Teto falso em pladur com spotlights em LED. Casas de Banho: - Sanitários com armários. - Torneiras Monocomando. - Teto falso em pladur com spotlights em LED. - Base e resguardo de duche. - Revestimentos em grés porcelânico cinzento. Quartos: - Pavimento em carvalho escurecido QUICK-STEP. - Portas e roupeiros lacados a branco. Venha conhecer esta magnífica e requintada moradia! Localização: Muito próximo de estabelecimentos de ensino e com excelentes acessos à autoestrada A8, a poucos minutos do centro da Ericeira. Contate-nos para mais informações e agende a sua visita! Este imóvel é a escolha perfeita para quem procura conforto, luxo e uma vista deslumbrante para o oceano. Não perca esta oportunidade única! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9380AC

Junto o mar venha descobrir esta moradia V3+2 situada em Santo Isidoro perto da praia de São Lorenço. Inserida num Lote de 210m2, distribuída por 4 Pisos a moradia e composta pelo seguinte: Piso 0 Hall de entrada com Wc Social, Sala de estar e jantar ampla e luminosa com salamandra, e terraço virado para o mar. Cozinha equipada com vista mar e acesso o terraço Piso 1 Grande quarto em suite com roupeiro embutido e varanda com vista mar ; casa de banho com wc e duche. 2° Quarto com roupeiro embutido e varanda 3° Quarto com roupeiro embutido Casa de banha de apoio os quartos com wc e banheira. Piso 2 - Sótão Inicialmente previsto como arrecadação, este piso com uma ampla área conta com 2 divisões com Velux, e uma casa de banho com WC. Pode ser usado como sala de jogos, escritório, atelier, ou como atualmente utilizado para 2 quartos. Piso -1 - Cave A garagem foi transformada num Apartamento T1 independente com acesso direito o jardim. Zona exterior Jardim com terraço e com Barbecue Entrada da moradia ajardinada com terraço e acesso a sala de jantar. Outros Equipamentos : A caldeira de condensação a gás para aquecimento central foi trocada a um ano. Janelas vidro duplo e oscilo batentes; Loteamento tranquilo e cocegado. Acesso a praia de São Lourenço a pé. Ericeira fica a 5 minutos de carro onde encontrara todos os comércios, escolas, serviços, terminal rodoviária e acesso rápido à autoestrada. Para residência própria o para investimento, venha descobrir esta moradia situada perto da Ericeira conhecida em termos de surf devido às ondas das praias de Ribeira d'Ilhas, e praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Ericeira e considerada a primeira reserva mundial de surf da Europa e a segunda do mundo. Ajudamos durante todo o processo de compra. IAD Portugal Licença AMI 11220. #ref: 88005

**NG_prop** Moradia T3 geminada com piscina e vista de mar a cerca de 1km das praias e do centro da vila da Ericeira. Imóvel composto por: - Piso 0: hall de entrada, cozinha com 23 m², despensa, casa de banho completa com base de duche, sala de 36 m² com recuperador de calor. - Piso 1: hall dos quartos, dois quartos com roupeiro e um deles com varanda, casa de banho com banheira, suite com 20 m² closet e casa de banho Exterior: Logradouro, telheiro para estacionamento, piscina com área de lazer, telheiro com churrasqueira, portão automático. Se procura um novo lar na Vila da Ericeira deixe-se deslumbrar com a qualidade, conforto e segurança deste imóvel, ligue-nos e venha descobrir. Equipamentos: Cozinha: placa de vitrocerâmica, maquina de lavar louça, combinado (frigorifico e congelador), forno, exaustor, micro-ondas Ar-condicionado, painéis solares, portão automático, recuperador de calor, estores elétricos e vídeo porteiro. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V24152 X16

Fantástica moradia totalmente remodelada, onde utilizou-se materiais modernos e de qualidade. Possui um espaçoso terraço com barbecue, garagem para 3 carros e um amplo jardim. Todo o imóvel dispõe de janelas oscilo-batentes com caixilharia em alumínio com corte térmico e estores elétricos. PISO 0: - zona de arrumos; - ampla garagem com espaço para 3 carros; - casa de banho com base de duche; - quarto/escritório. PISO 1: - sala ampla com piso cerâmico e lareira com recuperador de calor; - cozinha com bancada em Silestone e semi-equipada com eletrodomésticos da marca Candy: placa, forno, exaustor, microondas e termoacumulador Ariston. - casa de banho completa com base de duche. PISO 2: - quarto suíte: com 14m². Piso flutuante e com roupeiro embutido. Casa de banho completa com base de duche. Possui janela. - quarto 2: com 9,41m². Piso flutuante e com roupeiro embutido. Acesso a varanda. - quarto 3: com 9,60m². Piso flutuante e com roupeiro embutido. - casa de banho completa com base de duche e coluna de hidromassagem. Possui janela. Arrecadação Garagem box Vídeo porteiro. Vista de mar. Zona calma de moradias e a menos de 5 minutos das praias, supermercados, serviços e comércios variados. Acessos fáceis a A21 e A8. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita!!! 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' LOCALIZAÇÃO: São Domingos de Rana GESTORA DO IMÓVEL: Ingrid Faria #ref:AA2212IF/16

Moradia T3+1 - Totalmente remodelada ( Nova) na Ericeira. Moradia com 3 pisos. Piso 0 ( De nivel com as 2 ruas que lhe dão acesso ) - Garagem para 2 carros - Casa de banho - Escritório ou quarto. Piso 1 - Cozinha - equipada com placa, forno, exaustor e termoacumulador, - Acesso a amplo terraço com churrasqueira. - Despensa - Sala com lareira, - Casa de banho Piso 2 - Suíte - Quarto com roupeiro embutido e janela com vista de Mar - Quarto com roupeiro embutido e varanda com vista de Mar - Casa de banho Esta Moradia encontra-se localizada próxima de comércio, serviços, escolas, espaços verdes, transportes públicos e PRAIA - bons acessos a N116 e A21. #ref:FS062404