30 Casas e apartamentos para venda T4+ de 160.000 € até 1.300.000 €, em Mafra, Lisboa nas últimas 48 horas pequenos

Venha conhecer esta distinta moradia T4 geminada e de construção nova, situada na mais prestigiada urbanização da Ericeira, a poucos minutos do charmoso centro da vila. Este imóvel exclusivo oferece uma experiência de vida inigualável, com acesso a um rooftop de onde se pode desfrutar de uma deslumbrante vista para o mar, além de um jardim envolvente e uma piscina privativa. Descrição detalhada da propriedade: * Piso 0: Ao entrar, é recebido por um hall iluminado por luz natural, que dá acesso a uma ampla sala de estar com zona de refeições integrada. A sala em plano aberto comunica harmoniosamente com uma cozinha moderna, equipada com uma elegante península, criando um ambiente perfeito para convívio e lazer. Este piso inclui ainda uma lavandaria equipada, um quarto ou escritório com roupeiro embutido e acesso direto ao jardim, além de uma casa de banho completa com duche e janela. * Piso 1: Neste andar, encontramos um hall de circulação com acesso ao exterior e três suítes, cada uma equipada com roupeiros embutidos, sendo que duas delas desfrutam de uma magnífica vista para o mar. As casas de banho das suítes destacam-se pelo design moderno, com lavatórios duplos e amplos duches. O acesso ao rooftop, que já se encontra preparado para a instalação de um jacuzzi, permite contemplar uma vista panorâmica sobre o oceano e o Cabo da Roca. Exterior: A moradia é envolvida por uma zona ajardinada, que realça a beleza natural do local. Um alpendre oferece espaço de estacionamento coberto, e a piscina proporciona um refúgio de lazer ao ar livre. Previsão de conclusão: A obra tem previsão de conclusão até 31 de Dezembro de 2024. Equipamentos incluídos: A cozinha será entregue totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade, incluindo placa de indução, forno, exaustor, máquina de lavar loiça, micro-ondas e combinado. Esta moradia é a escolha ideal para quem busca um lar moderno e sofisticado, num ambiente tranquilo, mas próximo de todas as comodidades que a Ericeira tem para oferecer. ÁREAS (em m2) - Sala - 45,64 - Cozinha - 15, 08 - Quarto - 16,26 - WC - 6,40 - Master suite A - 20,96 (13,48 + 7,48) - Master suite B - 21,70 (12,70 + 5,00 + 4,00) - Master suite C - 19,47 ( 12,70 + 6,47) - Varanda - 13,30 Equipamento - Vidros duplos - Estores eléctricos - Ar condicionado - Isolamento térmico - Termoacumulador - VMC (Ventilação Mecânica Controlada) - Placa Vitrocerâmica - Forno - Exaustor - Microondas - Combinado - Máquina de lavar louça - Máquina de lavar roupa - Gás canalizado - Vídeo porteiro - Porta de alta segurança - Portão eléctrico - Roupeiros #ref:KWPT-004184

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23322

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23322

- Terraço com jacuzzi<br/>- Lavandaria <br/>- Despensa <br/>- Suite com 75m2, com WC privativo<br/>- Espaço com máquinas de musculação e mesa de ténis <br/>- Aquecimento por Salamandra a pellets (raramente utilizada, casa não é fria)<br/>- Portas e janelas de alumínio, com vidro duplo e estores elétricos<br/>- Varanda em volta da habitação, com ligação ao terraço #ref:SuperCasa 1718557

Moradia isolada construída em 2005, com 5 quartos, localizada em Mafra (Póvoa de Cima), o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Ideal para famílias ou para quem deseja desfrutar de espaços amplos e de um ambiente sereno. Inserida num lote de 400m2, com 217m2 de área bruta de construção, 5 quartos, 3 casas de banho (1 em suíte) e uma garagem, encontra-se em muito bom estado de conservação e dispõe de um espaço exterior com barbecue e onde poderá colocar ainda uma Piscina. Uma belíssima oportunidade para o investidor que queira investir na zona este imóvel tem licença de Alojamento local, que passará para o novo proprietário. Conta ainda com Pré-instalação de aquecimento central e tem painéis solares que alimentam o imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia. Venha descobrir o que Mafra tem de melhor e proporcione à sua família conforto e qualidade de vida. Categoria Energética: B- Moradia isolada V5 localizada em Mafra, o refúgio perfeito para quem procura qualidade de vida, conforto e tranquilidade. Ideal para famílias ou para quem deseja desfrutar de espaços amplos e de um ambiente sereno. Inserida num lote de 400m2, com 217m2 de área bruta de construção, 5 quartos, 3 casas de banho (1 em suíte) e uma garagem, encontra-se em muito bom estado de conservação e dispõe de um espaço exterior com barbecue e onde poderá colocar ainda uma Piscina. Uma belíssima oportunidade para o investidor que queira investir na zona este imóvel tem licença de Alojamento local, que passará para o novo proprietário. Conta ainda com Pré-instalação de aquecimento central e tem painéis solares que alimentam o imóvel. Não perca a oportunidade de conhecer esta magnífica moradia. Venha descobrir o que Mafra tem de melhor e proporcione à sua família conforto e qualidade de vida. Energy Rating: B- #ref:011240103

Quintinha T5+3 ( +3 é referente ao aproveitamento de duas áreas do sótão* e de uma biblioteca). Propriedade única e exclusiva, localizada a 8 km de Mafra e a cerca de 16.5km da vila e praias da Ericeira. Imóvel desenvolve-se da seguinte forma: - Hall de entrada, zona de circulação, lavandaria, sala de estar, cozinha com área de refeições e acesso a varanda com uma vista única de campo, casa de banho completa, biblioteca, varanda (transformada em marquise), hall dos quartos onde tem acesso a todas as áreas privadas, 4 quartos, casa de banho completa, suite, acesso ao piso superior. - Piso Superior (sótão*) duas áreas de lazer e uma casa de banho com base de duche. Equipamentos: Aquecimento das águas sanitárias é feito através de geotermia, pontos de água ao longo de toda a propriedade, vedação, portão automático, velux elétricas, furo de água. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e esquentador. (*) Omisso na documentação Se o seu sonho é ter uma quinta inserida no meio da natureza onde irá encontrar o som diário da água que corre na ribeira assim como o cantar dos pássaros, é esta a sua oportunidade. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: E #ref:16020323

Quintinha T5+3 ( +3 é referente ao aproveitamento de duas áreas do sótão* e de uma biblioteca). Propriedade única e exclusiva, localizada a 8 km de Mafra e a cerca de 16.5km da vila e praias da Ericeira. Imóvel desenvolve-se da seguinte forma: - Hall de entrada, zona de circulação, lavandaria, sala de estar, cozinha com área de refeições e acesso a varanda com uma vista única de campo, casa de banho completa, biblioteca, varanda (transformada em marquise), hall dos quartos onde tem acesso a todas as áreas privadas, 4 quartos, casa de banho completa, suite, acesso ao piso superior. - Piso Superior (sótão*) duas áreas de lazer e uma casa de banho com base de duche. Equipamentos: Aquecimento das águas sanitárias é feito através de geotermia, pontos de água ao longo de toda a propriedade, vedação, portão automático, velux elétricas, furo de água. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar loiça e esquentador. (*) Omisso na documentação Se o seu sonho é ter uma quinta inserida no meio da natureza onde irá encontrar o som diário da água que corre na ribeira assim como o cantar dos pássaros, é esta a sua oportunidade. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: E #ref:16020331

Descubra a moradia dos seus sonhos! Apresentamos esta excecional moradia T3 geminada, em perfeito estado de conservação e com uma excelente exposição solar. Localizada a apenas 3 km do centro da encantadora Vila da Ericeira e a menos de 1 km da renomada praia Ribeira d'Ilhas, esta casa oferece uma localização verdadeiramente privilegiada. Situada num generoso lote de 509m², a propriedade dispõe de um amplo jardim, garagem e um anexo adicional com cozinha e sala de festas, ideal para momentos de convívio com amigos e familiares. Distribuição da Moradia: - Piso 0: Entrada com escadas de acesso ao piso superior, uma casa de banho de serviço, uma sala aconchegante com lareira, uma cozinha com acesso direto ao jardim e uma prática despensa. - Piso 1: Hall, uma suíte com casa de banho privativa, dois quartos adicionais e uma casa de banho completa. Todos os quartos possuem varanda, oferecendo vistas encantadoras e muita luz natural. No exterior, desfrute de um extenso jardim, uma garagem, uma arrecadação, espaço para estacionamento e o anexo especial com cozinha, sala de festas e casa de banho. Esta moradia é perfeita para quem valoriza a tranquilidade do campo sem abrir mão da proximidade com o mar. EQUIPAMENTOS Cozinha equipada com Placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina lavar louça, frigorífico. Painel solar para águas sanitárias, termoacumulador, aspiração central, pré instalação de ar condicionado e de som ambiente. RESUMO DESTE T3+1 DUPLEX - Ano 2010 - Área do Terreno - 509m2 - Área Bruta - 285m2 - Área Útil - 197m2 Áreas principais em metros quadrados - Sala - 43,20 - Suite - 21,15 - Quarto - 20,90 - Quarto - 18,00 - Cozinha - 25,60 - Garagem - 14,60 RESUMO DE EQUIPAMENTOS * Aquecimento Central * Banheira com Hidromassagem * Churrasqueira * Estores Electricos * Exaustor * Forno * Frigorífico * Lareira * Máquina de Lavar Louça * Microondas * Placa Vitrocerâmica * Poliban * Portão Eléctrico * Pré-instalação ar condicionado * Pré-instalação música ambiente * Recuperador de calor * Roupeiros * Termoacumulador * Toalheiros Aquecidos * Vidros Duplos ZONA ENVOLVENTE * Auto-Estrada * Bombeiros * Campo * Centro Comercial * Centro da Cidade * Escola * Espaços Verdes * Estação Rodoviária * Farmácia * Hipermercado * Perto da praia * Piscinas * Polícia * Posto de Combustível * Praça Táxis * Transportes Públicos #ref:KWPT-003954

Moradia Exclusiva de 5 Quartos, 4 casas de banho e área de convívio com 40m2 em Póvoa de Cima, Mafra Descubra a qualidade e o conforto nesta magnífica moradia isolada, localizada na encantadora Póvoa de Cima, na freguesia de Mafra. Apenas a 5 minutos da autoestrada, 7 minutos do centro de Mafra e 12 minutos da pitoresca Vila da Ericeira, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de conveniência e serenidade. Características Destacadas: 5 Quartos Espaçosos: Desfrute de amplos espaços em toda a casa, com 5 quartos bem distribuídos. Quatro quartos estão localizados no primeiro andar, incluindo uma suítee uma casa de banho, enquanto outro quarto e uma casa de banho encontram-se no rés do chão, oferecendo flexibilidade e comodidade para toda a família. Lareira com Recuperador de Calor Dupla Face: A sala de estar e a sala de refeições são conectadas por uma lareira com recuperador de calor dupla face, proporcionando um ambiente acolhedor e elegante para momentos de convívio. Pré-instalação de Ar Condicionado: Garanta o conforto ideal em todas as estações do ano, com a pré-instalação de ar condicionado em toda a moradia. Aspiração Central: Facilite a limpeza diária com o sistema de aspiração central, proporcionando praticidade e eficiência. Espaço de Convívio Interio r: Desfrute de momentos especiais em família no amplo espaço de convívio interior com 40m2, equipado com um forno e churrasqueira perfeito para refeições e entretenimento. Jardim Orientado a Sul e Poente : O jardim virado a sul é poente oferece uma exposição solar ideal, permitindo que os seus habitantes desfrutem do sol durante todo o dia, havendo espaço para construção de uma pequena piscina. Garagem Espaçosa com casa de banho : A moradia possui uma garagem generosa, completa com uma casa de banho adicional que serve a área de convívio também, oferecendo amplo espaço para estacionamento e armazenamento, contando ainda dentro da propriedade com espaço suficiente para estacionamento de mais duas viaturas. Localização e Envolvência: Localizada numa zona pitoresca de moradias novas, com estradas alcatroadas e de fácil acesso, esta propriedade oferece tranquilidade e beleza natural, enquanto ainda está convenientemente próxima das comodidades urbanas. Esta moradia oferece um estilo de vida requintado e confortável, perfeito para quem procura o equilíbrio entre qualidade, comodidade e serenidade. Marque já a sua visita e apaixone-se por esta verdadeira joia em Póvoa de Cima, Mafra. #ref:125871049-70

Quinta com 9.480 metros com uma vista extraordinaria. Localizada numa aldeia a 5 minutos do Acesso da autoestrada (malveira), a 30 min de lisboa e 15 min da Ericeira. Na propriedade contamos com uma moradia, um anexo adaptado a habitação e diversas casas de arrumos. A moradia principal é composta por: R/C Sala cozinha 2 Quartos Casa de banho Piso -1: Garagem com 67.36 metros que foi dividida em : Sala e cozinha em open space 2 quartos Casa de banho O anexo existente é composto por: Sala e cozinha em open space 2 quartos casa de banho No exterior podemos encontrar diversas arvores de fruto, poço e furo de agua de grande capacidade. Excelente oportunidade de viver numa propriedade com muita privacidade mas dentro de uma localidade que oferece todo o tipo de comercio, serviços e transportes. #ref:121011131-749

**Cond_ NOVO IMÓVEL EM EXCLUSIVO Magnífica moradia térrea de traça rústica, completamente remodelada com materiais e equipamentos da melhor qualidade, no limite de uma aldeia e muito perto do mar. Conforto e tranquilidade num ambiente exclusivo a cerca de 16 km da Ericeira Moradia isolada, térrea e de traça rústica, totalmente remodelada com os melhores materiais e equipamentos. Implantada num terreno de 1448 m2, com 210 m2 de área útil. O imóvel é composto por Quatro suites com casa de banho, uma ampla biblioteca / escritório, uma enorme sala comum com zona de estar e sala de jantar, que dá para uma espaçosa cozinha completamente equipada com modernos eletrodomésticos e com uma ilha onde também pode desfrutar das suas refeições. No exterior, tem um terraço de dimensões generosas, uma churrasqueira com zona de arrumos e casa de banho e um anexo com sala de jogos, que pega com um telheiro para uma viatura com Wall box para carregamento de viaturas elétricas. Como extras têm ainda um sistema de drenagem e captação de águas fluviais para um poço artesiano com motor de extração. Tem também um sistema de rega automático, iluminação exterior, alarme e vídeo vigilância. A 15 Km da Ericeira e 60 km de Lisboa, tem esta oportunidade única de ter uma casa no campo a uma curta distância do mar. Equipamentos: Máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifico, arca congeladora, garrafeira térmica, dois termoacumuladores painéis solares, ar condicionado, poço com motor de extração, sistema de rega automático, iluminação exterior, sistema de drenagem e captação de águas pluviais para o poço, mesa de snooker no anexo, frigobar, exaustor, alarme, vídeo porteiro, câmaras exteriores, portão automático e Wall box para carregamento de carros elétricos * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2 reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2 melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3 lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2 município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. Categoria Energética: C Magnificent single storey villa with a rustic design, completely refurbished with the best quality materials and equipment, on the edge of a village and very close to the sea. Comfort and tranquillity in an exclusive environment about 16 km from Ericeira Detached, single-storey and rustic house, completely refurbished with the best materials and equipment. Located on a plot of 1448 m2, with 210 m2 of floor area. The property consists of Four suites with bathroom, a large library / office, a huge common room with living area and dining room, which leads to a spacious kitchen fully equipped with modern appliances and with an island where you can also enjoy your meals. Outside, it has a generously sized terrace, a barbecue with storage area and bathroom and an annex with a games room, which you pick up with a shed for a car with a wall box for charging electric vehicles. As extras, they also have a drainage system and river water collection for an artesian well with an extraction engine. It also has an automatic irrigation system, outdoor lighting, alarm and video surveillance. 15 km from Ericeira and 60 km from Lisbon, you have this unique opportunity to have a house in the countryside within walking distance of the sea. Equipment: Washing machine, dishwasher, ceramic hob, oven, microwave, fridge, freezer, thermal wine rack, two solar panels water heaters, air conditioning, well with extraction motor, automatic irrigation system, outdoor lighting, drainage system and rainwater collection for the well, dog house, snocker table in the annex, fridge, extractor fan, alarm, video intercom, outdoor cameras, automatic gate and wall box for charging electric cars * All available information does not exempt the mediator from confirming as well as consulting the property documentation. * Welcome to this splendid region, known as the 'saloia' area, where you can escape the hustle and bustle of city life while enjoying a delightful lifestyle. Located just 20 minutes away from Lisbon, with convenient access via the A8 and A21 highways. Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has held the title of the world's second surfing reserve since 2011, a unique distinction in Europe. Its renowned beaches such as Ribeira d'Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among others, provide ideal conditions for surf enthusiasts. In addition to surfing, the region is also a hub for kitesurfing, windsurfing, bodyboarding, and stand-up paddling. In 2018, Ericeira was further recognized as the second-best parish in Lisbon to live in, attributed to its safety, accessibility, and recreational spaces. Among the local customs and traditions, Ericeira is celebrated for its seafood and the art of fishing. The third place is reserved for the parish of Mafra (currently encompassing 11 parishes), which was acknowledged in 2021 as the second national municipality with the highest population growth over the last decade. Mafra is a city steeped in history, notably marked by the grand construction of the National Palace of Mafra, designated as a UNESCO World Heritage site in 2019. The city also harbors hidden treasures, including the one and only National Tapada of Mafra. Come and discover the allure of this exceptional region where natural beauty harmoniously blends with cultural heritage and a distinctive way of life. Energy Rating: C #ref:V23307.1 X72

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:398000.00&#8364;. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data 2024-09-09 16:00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: 2024-09-07 00:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 2024-09-09 16:00 no local: REMAX Latina Mafra Moradia T5 Mafra / Vila Franca Rosário - Oportunidade de Investimento em Mafra ...Imóvel promovido em Propostas Multiplas Abertura propostas 9/9 às 16h Visitas 7/9 das 10-13h, mediante marcação. ----------------------------------------------------------------- Moradia T5+ com 3 Pisos em Vila Franca do Rosário, Mafra *** Atenção INVESTIDORES: TAXAS DE RENTABILIDADE ATRATIVAS*** Este moradia / prédio apresenta uma oportunidade única com grande potencial para converter em 4 FRAÇÕES AUTÓNOMAS, numa região em crescente desenvolvimento e procura, e taxas de RENTABILIDADE atrativas! Está localizada junto da estrada nacional, na pitoresca Vila Franca do Rosário, concelho de Mafra, e oferece uma área total de 600 m²; distribuída por três pisos e um sótão, cada um com entrada independente. A propriedade apresenta um excelente potencial de investimento, ideal para conversão em 4 apartamentos ou para diversas finalidades comerciais. Distribuição dos Pisos : Piso 0: 2 quartos, Sala de estar, Cozinha, Wc e Garagem Piso 1: 3 quartos, Sala de estar, 2 Wc, Cozinha com marquise Piso 2 (Sótão): 2+1 quartos, Sala de estar e cozinha, Wc e Espaço para arrumos Piso-1 (ao nível do rés-do-chão): 3 quartos, Sala de estar, Sala jantar, Cozinha e Wc Armazém/Garagem: amplo armazém que pode ser utilizado como garagem adicional ou para fins comerciais. Potencial de Investimento: Oferece várias opções de negócio, seja para uso residencial, turístico, alojamento local ou até mesmo para outras atividades comerciais ou de serviços. A configuração atual permite a conversão em quatro apartamentos autónomos, com taxas de rentabilidade atrativas, especialmente numa região em crescente desenvolvimento imobiliário. Vantagens do Investimento: Versatilidade: Possibilidade de adaptar o imóvel para diferentes finalidades de negócio. Reabilitação: Elegível para o programa 'Mafra Requalifica', que oferece incentivos financeiros e fiscais para recuperação e reabilitação do móvel. (deve ser objeto de análise na CMMafra). Localização: A menos de 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Ericeira, próximo de transportes públicos, comércio, escolas e centro de saúde. Estado de Conservação: Imóvel em razoável estado, com menos de 50 anos e licença de utilização. Estacionamento: Espaço privativo com capacidade para mais de 6 viaturas. Espaço Exterior: Pátios, jardim e horta, proporcionando um ambiente agradável e versátil para uso dos residentes ou para futuras melhorias. Este é um investimento versátil, com grande potencial de valorização, localizado numa área de crescimento e com várias opções de aproveitamento. Visite e analise por si mesmo! Até já (English) T5+ house with 3 floors in Vila Franca do Rosário, Mafra *** ATTENTION INVESTORS: ATTRACTIVE PROFITABILITY RATES*** This house/building presents a unique opportunity with great potential to convert into 4 AUTONOMOUS FRACTIONS, in a region experiencing growing development and demand, and attractive PROFITABILITY rates! It is located next to the national road, in the picturesque Vila Franca do Rosário, municipality of Mafra, and offers a total area of ??600 m²; distributed over three floors and an attic, each with an independent entrance. The property has excellent investment potential, ideal for conversion into 4 apartments or for various commercial purposes. Floor Distribution: Floor 0: 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and garage 1st floor: 3 bedrooms, living room, 2 bathrooms, kitchen with awning 2nd floor (Attic): 2+1 bedrooms, living room and kitchen, bathroom and storage space Floor-1 (ground floor): 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen and bathroom Warehouse/Garage: large warehouse that can be used as an additional garage or for commercial purposes. Investment Potential: It offers several business options, whether for residential, tourist use, local accommodation or even for other commercial or service activities. The current configuration allows for conversion into four autonomous apartments, with attractive profitability rates, especially in a region experiencing increasing real estate development. Investment Advantages: Versatility: Possibility of adapting the property for different business purposes. Rehabilitation: Eligible for the 'Mafra Requalifica' program, which offers financial and tax incentives for the recovery and rehabilitation of furniture. (must be subject to analysis at CMMafra). Location: Less than 30 minutes from Lisbon and 15 minutes from the beaches of Ericeira, close to public transport, shops, schools and health center. Condition of Conservation: Property in reasonable condition, less than 50 years old and with a license for use. Parking: Private space with capacity for more than 6 vehicles. Outdoor Space: Patios, garden and vegetable garden, providing a pleasant and versatile environment for use by residents or for future improvements. This is a versatile investment, with great potential for appreciation, located in a growth area and with several options for use. Just visit and analyze for yourself! ;ID RE/MAX: 121011473-31 #ref:16020586

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 398 000 . O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 09/09/2024. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 07/09/2024 das 10:00 às 13:00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 09/09/2024 às 16:00 no local: REMAX Latina Mafra. Moradia T5 Mafra / Vila Franca Rosário - Oportunidade de Investimento em Mafra ...Imóvel promovido em Propostas Multiplas Abertura propostas 9/9 às 16h Visitas 7/9 das 10-13h, mediante marcação. - Moradia T5+ com 3 Pisos em Vila Franca do Rosário, Mafra *** Atenção INVESTIDORES: TAXAS DE RENTABILIDADE ATRATIVAS*** Este moradia / prédio apresenta uma oportunidade única com grande potencial para converter em 4 FRAÇÕES AUTÓNOMAS, numa região em crescente desenvolvimento e procura, e taxas de RENTABILIDADE atrativas! Está localizada junto da estrada nacional, na pitoresca Vila Franca do Rosário, concelho de Mafra, e oferece uma área total de 600 m²; distribuída por três pisos e um sótão, cada um com entrada independente. A propriedade apresenta um excelente potencial de investimento, ideal para conversão em 4 apartamentos ou para diversas finalidades comerciais. Distribuição dos Pisos : Piso 0: 2 quartos, Sala de estar, Cozinha, Wc e Garagem Piso 1: 3 quartos, Sala de estar, 2 Wc, Cozinha com marquise Piso 2 (Sótão): 2+1 quartos, Sala de estar e cozinha, Wc e Espaço para arrumos Piso-1 (ao nível do rés-do-chão): 3 quartos, Sala de estar, Sala jantar, Cozinha e Wc Armazém/Garagem: amplo armazém que pode ser utilizado como garagem adicional ou para fins comerciais. Potencial de Investimento: Oferece várias opções de negócio, seja para uso residencial, turístico, alojamento local ou até mesmo para outras atividades comerciais ou de serviços. A configuração atual permite a conversão em quatro apartamentos autónomos, com taxas de rentabilidade atrativas, especialmente numa região em crescente desenvolvimento imobiliário. Vantagens do Investimento: Versatilidade: Possibilidade de adaptar o imóvel para diferentes finalidades de negócio. Reabilitação: Elegível para o programa 'Mafra Requalifica', que oferece incentivos financeiros e fiscais para recuperação e reabilitação do móvel. (deve ser objeto de análise na CMMafra). Localização: A menos de 30 minutos de Lisboa e a 15 minutos das praias da Ericeira, próximo de transportes públicos, comércio, escolas e centro de saúde. Estado de Conservação: Imóvel em razoável estado, com menos de 50 anos e licença de utilização. Estacionamento: Espaço privativo com capacidade para mais de 6 viaturas. Espaço Exterior: Pátios, jardim e horta, proporcionando um ambiente agradável e versátil para uso dos residentes ou para futuras melhorias. Este é um investimento versátil, com grande potencial de valorização, localizado numa área de crescimento e com várias opções de aproveitamento. Visite e analise por si mesmo! Até já (English) T5+ house with 3 floors in Vila Franca do Rosário, Mafra *** ATTENTION INVESTORS: ATTRACTIVE PROFITABILITY RATES*** This house/building presents a unique opportunity with great potential to convert into 4 AUTONOMOUS FRACTIONS, in a region experiencing growing development and demand, and attractive PROFITABILITY rates! It is located next to the national road, in the picturesque Vila Franca do Rosário, municipality of Mafra, and offers a total area of 600 m²; distributed over three floors and an attic, each with an independent entrance. The property has excellent investment potential, ideal for conversion into 4 apartments or for various commercial purposes. Floor Distribution: Floor 0: 2 bedrooms, living room, kitchen, bathroom and garage 1st floor: 3 bedrooms, living room, 2 bathrooms, kitchen with awning 2nd floor (Attic): 2+1 bedrooms, living room and kitchen, bathroom and storage space Floor-1 (ground floor): 3 bedrooms, living room, dining room, kitchen and bathroom Warehouse/Garage: large warehouse that can be used as an additional garage or for commercial purposes. Investment Potential: It offers several business options, whether for residential, tourist use, local accommodation or even for other commercial or service activities. The current configuration allows for conversion into four autonomous apartments, with attractive profitability rates, especially in a region experiencing increasing real estate development. Investment Advantages: Versatility: Possibility of adapting the property for different business purposes. Rehabilitation: Eligible for the 'Mafra Requalifica' program, which offers financial and tax incentives for the recovery and rehabilitation of furniture. (must be subject to analysis at CMMafra). Location: Less than 30 minutes from Lisbon and 15 minutes from the beaches of Ericeira, close to public transport, shops, schools and health center. Condition of Conservation: Property in reasonable condition, less than 50 years old and with a license for use. Parking: Private space with capacity for more than 6 vehicles. Outdoor Space: Patios, garden and vegetable garden, providing a pleasant and versatile environment for use by residents or for future improvements. This is a versatile investment, with great potential for appreciation, located in a growth area and with several options for use. Just visit and analyze for yourself! #ref:121011473-31

Moradia nova T4, situada no Milharado. Constituída por: Piso 1: Zona de circulação/ sala de leitura, 2 suites, varanda. Orientação solar, nascente/poente, na área exterior possui uma pérgula com churrasqueira, piscina e área de jardim. Acesos rápidos a Lisboa A8 #ref:120611191-1487

A Localização: A rua do Chafariz na Freguesia das Galés no Concelho de Mafra permite aos mais interessados na união com a Natureza usufruir de espaços verdes incríveis, contacto com a terra e proximidade a vários pontos de interesse, ou a 10 minutos da A8 com acesso a Lisboa em cerca de 30minutos. No circulo em volta de Santo Estevão das Galés encontra a famosa Malveira, Lousa, Almargem do Bispo, Venda do Pinheiro entre outras localizações que lhe permitem estar no sitio certo à hora certa sem ter que viver no meio do trânsito prejudicando a qualidade de vida. O Projecto O projecto com assinatura do Grupo Goodmood Soluções de Habitação, com mais de 10 anos de experiência, trouxe até nós um acto de Equilíbrio. Junta o ambiente à modernidade desenvolvendo linhas incríveis, acabamentos de luxo para equilibrar com a moderna e sustentável construção em Aço Leve ou o LSF. O projecto vai ser criado num terreno de 238m2 incluindo 370m2 de construção e uma área no piso inferior de 150m2 com garagem para 4 viaturas. Contará por exemplo com áreas de sala e cozinha de 68m2, 4 quarto distribuídos nos dois pisos, 3 wc`s e áreas extremamente generosas em cada divisão. Os Quartos terão a walking closet na master suite e roupeiros nos quartos secundários, além de que o espaço social conta também com zonas de arrumação. Para fazer face às mais recentes técnicas e tecnologias de sustentabilidade ambiental o projecto terá incluído: Bomba de Calor de 500litros Daikin Domótica Painéis Fotovoltáicos Pré Instalação de Carregador para Veículos eléctricos Desta forma irá conseguir ter uma casa de qualidade superior com a garantia da certificação energética A+, acabamentos luxuosos com um nível de sustentabilidade ambiental invejável utilizando o sistema LSF (Light Steel Frame), mais rápido, mais seguro, mais térmico e de materiais que poderão ser reutilizados no futuro. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: 121981456-26 #ref:16019870

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Localizada a apenas 1km da saída da autoestrada da Venda do Pinheiro, esta quinta única oferece uma oportunidade incomparável para quem procura um estilo de vida tranquilo e autossuficiente. Com uma vasta gama de características impressionantes, esta propriedade é verdadeiramente especial. Características Principais: - Área Total: 40.000m². - Casa Principal: 2 pisos, 5 assoalhadas, 243m² de área útil. - Logradouro: 6.838m². - Casa do Caseiro: 100m², com potencial de expansão para 2º piso. - Armazém: Construído em 1993, 3 pisos, 177m² por piso, com entrada independente. - Fábrica de Tintas: Totalmente equipada, pronta para operar. - Garagem. - Piscina. - Recursos Hídricos: Furo inesgotável com motor trifásico, 2 poços tapados de água consumível, poço para regas. - Área Verde: Pinhal de 17.000m², árvores de fruto, videiras, terreno de cultivo. Outras Características: - Galinheiros, arrumos agrícolas, vacaria. - Acessibilidade: 4 acessos alcatroados. Oportunidade de Restauro: - As habitações existentes necessitam de restauro nos telhados. - Arrumos agrícolas e galinheiros também necessitam de obras de restauro. Esta é uma oportunidade única para investidores visionários e amantes da natureza que desejam criar uma vida de conforto e harmonia em um ambiente rural, mas convenientemente próximo de acessos rodoviários. Agende já a sua visita para conhecer esta propriedade extraordinária! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, somos intermediários de crédito certificado pelo Banco de Portugal. *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:9310AA

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: B #ref:16020483

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: B THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: New detached 4 bedroom villa (3 Suites), set on a plot of 506m2 with swimming pool and roof terrace, great solar orientation PROPERTY DESCRIPTION: Floor 0 Entrance hall with 2 wardrobes Living room with fireplace Kitchen with island Pantry Laundry Living room with fireplace Dining room One bathroom One bedroom/ office Floor 1 Bedroom hall with access to the roof terrace Three suites (all with wardrobes or walk-in closet) with access to the balcony Floor 2 Rooftop terrace EXTERIOR DESCRIPTION: -Swimming pool - Garage with 35m2 - Balcony with 42.80m2 - Garden areas EQUIPMENT: Kitchen equipped with: Oven Plate Ventilator Side By Side Microwave Other Solar panels for heating sanitary water Pre-installation of air conditioning Fireplace with stove Automated indoor air renewal system PROPERTY APPRAISAL: Fantastic New 4 bedroom villa with large interior areas, great value for money, finishes, outdoor space with garden areas, swimming pool and garage with 35m, located in a quiet urbanisation 900 meters from the centre of the village ADDITIONAL INFORMATION: **Area taken from the project** * All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. * Energy Rating: B #ref:V23322

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23322

A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia nova isolada T4 (3 Suites), inserida num lote de 506m2 com piscina e terraço na cobertura, ótima orientação solar DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso 0 Hall de entrada com 2 roupeiros Sala com lareira Cozinha com ilha Despensa Lavandaria Sala com lareira Sala de refeições Uma casa de banho Um quarto/ escritório Piso 1 Hall dos quartos com acesso ao terraço de cobertura Três suites (todas com roupeiros ou closet) com acesso à varanda Piso 2 Terraço na cobertura DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: - Piscina - Garagem com 35m2 - Varanda com 42,80m2 - Zonas de jardim EQUIPAMENTOS: Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Side By Side Micro-ondas Outros Paneis solares para aquecimento das águas sanitárias Pré-instalação de ar condicionado Lareira com recuperador de calor Sistema automatizado de renovação de ar interior APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Fantástica Moradia T4 Nova com amplas áreas interiores, ótima relação preço acabamentos, espaço exterior com zonas de jardim piscina e garagem com 35m, localizada numa urbanização pacata a 900 metro do centro da vila INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: **área tiradas do projecto** * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * #ref:V23322

**Cond_ Pequena quintinha T5 (T2 + 3), com área de lote de 1500 m², com completa privacidade, elevado potencial, amplas áreas e em excelente estado de conservação. Localizada na zona de Odrinhas, concelho de Sintra e a apenas 13 km da vila da Ericeira. A quintinha composta da seguinte forma: Moradia principal: - Piso 0 com hall de entrada, salão com salamandra, cozinha com grande zona de refeições e acesso a lavandaria, casa de banho social, suite com roupeiro e casa de banho com base de duche. - Piso 1 com hall das suites com zona de arrumos, três suites, sendo que duas têm closet e uma com acesso a varanda e uma com zona extra de arrumos. O exterior dispõe de salão com salamandra e cozinha (*) de apoio a piscina e jardim, uma zona de escritório (*), uma área de ginásio (*), garagem (*) para dois carros com dois portões, zona de pomar com árvores de fruto e pequeno canil. Piscina(*) coberta com casa de banho de apoio. Moradia secundária: Moradia (*)T2 em madeira com entrada independente com potencial para arrendamento anual. Equipamentos: Cozinha equipada com forno, placa, exaustor. Portões automáticos, salamandra, ar condicionado em todas as divisões com exceção da sala, sistema de CCTV inteligente. Furo de água a necessitar de bomba e tratamento. (*) Áreas não existentes no projeto aprovado. * Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. * Categoria Energética: B Small farm T5 (T2 + 3), with plot area of 1500 m², with complete privacy, high potential, large areas and in excellent condition. Located in the area of Odrinhas, municipality of Sintra and only 13 km from the village of Ericeira. The small farm was composed as follows: Main house: - Floor 0 with entrance hall, lounge with stove, kitchen with large dining area and access to laundry, social bathroom, suite with wardrobe and bathroom with shower base. - Floor 1 with hall of the suites with storage area, three suites, two of which have closet and one with access to balcony and one with extra storage area. The exterior has a lounge with stove and kitchen (*) to support the pool and garden, an office area (*), a gym area (*), garage (*) for two cars with two gates, orchard area with fruit trees and small kennel. Swimming pool(*) covered with support bathroom. Townhouse: House (*)T2 in wood with independent entrance with potential for annual lease. Equipment: Kitchen equipped with oven, hob, extractor fan. Automatic gates, stove, air conditioning in all rooms except the room, smart CCTV system. Water hole in need of pump and treatment. (*) Areas not existing in the approved project. * All available information does not exempt the confirmation by the mediator as well as the consultation of the documentation of the property. * Energy Rating: B #ref:V23130.1

Moradia T4 isolada c/ garagem, jardim e árvores de fruto em Mafra inserida em lote de 604 m2Entre a Vila de Mafra, e a Ericeira, apresentamos esta moradia unifamiliar, numa zona habitacional com bons acessos, boa exposição solar, próxima do comércio local e dos transportes públicos.Esta excelente moradia dispõe de três pisos:Piso Térreo com garagem para dois carros onde está a Bomba de Calor para o aquecimento de águas, sala para arrumos com janela para o exterior, escada interior com aproveitamento de arrumos que nos leva ao hall do primeiro piso. Primeiro Piso: Hall de entrada, cozinha equipada completamente com eletrodomésticos da marca Teka, casa de banho social, sala com varanda.Segundo Piso: Hall dos quartos, uma suite com casa de banho e varanda, dois quartos com roupeiro e varanda com vista desafogada, casa de banho de apoio aos quartos.O imóvel possui acabamentos da máxima qualidade como são exemplo:Estores elétricos;Caixilharia oscilo batente com vidros duplos; Louças de casa de banho suspensas; Pré instalação ar condicionado; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA encastrados (placa elétrica, exaustor, máquina de loiça e roupa, combinado, forno, micro-ondas); Para além destes acabamentos de máxima qualidade pode usufruir de um jardim com árvores de fruto e possibilidade de construir uma piscina. Sinta a curiosidade de visitar e surpreenda-se com aquilo que irá conhecer. Características: Características Exteriores - Jardim; Porta blindada; Video Porteiro; Características Interiores - Hall de entrada; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Sul; Outros Equipamentos - Depósito de água; Frigorífico; Micro-ondas; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:1218-2559

**Cond_ A MAIS VALIA DO IMÓVEL: Moradia/quintinha T5 isolada, localizada no topo da colina, com terreno de 4.000 m², completa privacidade, vistas de campo e de mar, a 4,5km da paria da Assenta e a 14km da vila da Ericeira. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Piso -1 Garagem com 160 m² (sendo 83m² declarados em projeto) Casa de banho completa Piso 0 Hall de entrada com lareira Salão com lareira (43m²) Cozinha (23m²) Despensa/lavandaria Hall dos quartos 2 Quartos (1 com roupeiro e varanda) Casa de banho com banheira (11m²) Master suite (31m²) com closet e casa de banho com banheira Piso 1 Hall dos quartos com acesso a terraço - Quartos Casa de banho com base de duche DESCRIÇÃO DO EXTERIOR: Telheiro com churrasqueira e forno a lenha (*) Espaço para estacionamento exterior Várias árvores Terraço no 1 piso EQUIPAMENTOS: Bomba de calor para aquecimento das águas sanitárias Portão automático Pré-instalação para aquecimento central Alarme com sistema de CCTV Cozinha equipada com: Forno Placa Exaustor Máquina lavar roupa Máquina lavar louça APRECIAÇÃO DO IMÓVEL: Quinta do Rodo Espetacular moradia/quintinha T5, de estilo 'Rustico' em terreno de 4000m², em excelente estado de conservação e amplas áreas interiores, o espaço exterior permite a construção de uma piscina e várias áreas de lazer. A propriedade tem amplas vistas de campo/vales e de fundo o mar, completa privacidade em toda a área da propriedade. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES: (*) Parte da garagem não consta no projeto Áreas retiradas da CPU e LU ** Toda a informação disponível não dispensa a confirmação por parte da mediadora bem como a consulta da documentação do imóvel. ** Esta região, conhecida como zona saloia, permite desacelerar do quotidiano citadino mantendo um ritmo de vida agradável e um apetecível lifestyle. Localizada a cerca de 20 minutos de Lisboa, acessos: A8 e A21. Ericeira - 'Onde o mar é mais azul' - é considerada a 2 reserva mundial do surf desde 2011, e a única na existente na Europa. Tem praias muito conceituadas para a prática do mesmo, como Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos em Ribamar, entre muitas outras. Também é bastante praticado o kitesurf, windsurf, bodyboard e stand-up paddle. Esta vila piscatória foi ainda eleita, em 2018, a 2 melhor freguesia de Lisboa para viver, estando em análise a segurança, os acessos e espaços de lazer. Entre os costumes e tradições, a Ericeira é terra de marisco e da arte da pesca. O 3 lugar foi atribuído à freguesia de Mafra, sede de concelho (atualmente com 11 freguesias) e foi considerado em 2021 o 2 município nacional com maior crescimento populacional na última década. Uma vila rica em história, marcada pela construção do Palácio Nacional de Mafra, classificado como Património Mundial pela UNESCO em 2019. Mafra tem ainda alguns tesouros escondidos como é o caso da única Tapada Nacional de Mafra. Categoria Energética: C THE ADDED VALUE OF THE PROPERTY: Detached 5 bedroom villa/farm, located at the top of the hill, with a plot of 4,000 m², complete privacy, countryside and sea views, 4.5km from the beach of Assenta and 14km from the village of Ericeira. PROPERTY DESCRIPTION: Floor -1 Garage with 160 m² (83m² declared in the project) Full bathroom Floor 0 Entrance hall with fireplace Living room with fireplace (43m²) Kitchen (23m²) Pantry / laundry room Bedroom hall 2 Bedrooms (1 with wardrobe and balcony) Bathroom with bathtub (11m²) Master suite (31m²) with dressing room and bathroom with bathtub Floor 1 Bedroom hall with access to terrace -Quarters Bathroom with shower tray EXTERIOR DESCRIPTION: Shed with barbecue and wood oven (*) Outdoor parking space Multiple trees Terrace on the 1st floor EQUIPMENT: Heat pump for heating sanitary water Automatic gate Pre-installation for central heating Alarm with CCTV system Kitchen equipped with: Oven Plate Ventilator Washing machine Dishwasher safe PROPERTY APPRAISAL: Quinta do Rodo Spectacular 5 bedroom villa/farmhouse, in 'Rustico' style on a plot of 4000m², in excellent condition and large indoor areas, the outdoor space allows the construction of a swimming pool and several leisure areas. The property has expansive countryside/valley and seabed views, complete privacy throughout the property area. ADDITIONAL INFORMATION: (*) Part of the garage is not included in the project Areas taken from CPU and LU ** All available information does not dispense with confirmation by the mediator as well as consultation of the property's documentation. ** This region, known as the saloia area, allows you to slow down from everyday life in the city while maintaining a pleasant pace of life and an appetising lifestyle. Located about 20 minutes from Lisbon, access: A8 and A21. Ericeira - 'Where the sea is bluer' - has been considered the 2nd world surfing reserve since 2011, and the only one in Europe. It has highly regarded beaches for the practice of it, such as Ribeira d' Ilhas, Foz do Lizandro, Praia dos Coxos in Ribamar, among many others. Kitesurfing, windsurfing, bodyboarding and stand-up paddle are also widely practised. This fishing village was also elected, in 2018, the 2nd best parish in Lisbon to live in, with safety, access and leisure spaces under analysis. Among the customs and traditions, Ericeira is a land of seafood and the art of fishing. The 3rd place was awarded to the parish of Mafra, the county town (currently with 11 parishes) and was considered in 2021 the 2nd national municipality with the highest population growth in the last decade. A village rich in history, marked by the construction of the National Palace of Mafra, classified as a World Heritage Site by UNESCO in 2019. Mafra also has some hidden treasures, such as the unique National Hunting Grounds of Mafra. Energy Rating: C #ref:V24145.1

Apresento esta magnífica moradia T4, em construção, localizada na Ericeira, perto da Praia do Sul, em zona calma de moradias. Esta propriedade oferecerá a combinação perfeita de luxo, conforto e uma localização privilegiada, ideal para quem procura um estilo de vida tranquilo e descontraído junto à praia. A moradia destaca-se pelos excelentes acabamentos, com materiais de alta qualidade que garantem durabilidade e uma estética moderna e elegante. A cozinha será totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama, ideal para os amantes da culinária que procuram funcionalidade aliada a qualidade e design contemporâneo. Para garantir o conforto térmico em todas as estações do ano, a moradia virá equipada com um sistema de ar condicionado em todas as divisões. Quer goste de apreciar o mar desde o interior da sua nova casa, ou de usufruir, no exterior, da piscina privada que convida a momentos de lazer e relaxamento, perfeitos para desfrutar em família ou com amigos, esta poderá ser a sua casa de sonho. A propriedade inclui uma garagem com 107 m², oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Esta área generosa pode ser facilmente convertida em um apartamento extra, ideal para receber hóspedes ou para rentabilização. Não perca a oportunidade de adquirir esta moradia única, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo de conforto e qualidade de vida. Deixe-se encantar e venha conhecer a sua nova casa na Ericeira! Contacte-me para mais informações e agende já a sua visita! *Partilhamos 50/50 com todas as agências com Licença AMI válida. #ref:KWPT-000809

Bem-vindo ao seu refúgio de sonho, uma quinta T4 moderna e luxuosa que oferece o melhor em conforto, qualidade e privacidade. Construída em 2020 com acabamentos impecáveis, esta propriedade exala elegância e sofisticação em cada detalhe. Prepare-se para se apaixonar por uma vida de tranquilidade e beleza natural. Características Principais: 1. Design Moderno e Acabamentos de Alta Qualidade: Esta quinta foi meticulosamente projetada e construída com os mais altos padrões de qualidade. Cada detalhe, desde os acabamentos elegantes até a atenção aos detalhes, reflete o compromisso com o luxo e o conforto. 2. Uma Vista de Tirar o Fôlego: Desfrute de vistas panorâmicas deslumbrantes da natureza circundante, proporcionando uma sensação de paz e serenidade. Cada janela é uma moldura para a beleza natural que o rodeia, convidando-o a relaxar e apreciar o espetáculo da mãe natureza. 3. Privacidade e Exclusividade: Situada em um ambiente tranquilo e sereno, esta quinta oferece o máximo em privacidade e exclusividade. Aqui, você pode desfrutar de momentos de tranquilidade longe do mundo exterior, criando memórias preciosas com seus entes queridos. 4. Exposição Solar Magnífica: A exposição solar desta propriedade é verdadeiramente espetacular, inundando os espaços interiores com luz natural e calor reconfortante. Aproveite ao máximo a luminosidade do dia e os pores do sol deslumbrantes que pintam o céu à noite. 5. Garagem Espaçosa com Mais de 100m²: Com uma garagem de mais de 100 metros quadrados, há espaço de sobra para armazenar seus veículos, equipamentos e até mesmo criar um espaço de trabalho ou lazer adicional. A funcionalidade encontra o luxo neste espaço generoso. Conclusão: Esta quinta é mais do que uma casa; é um estilo de vida. Com uma localização privilegiada, vistas de cortar o fôlego e acabamentos de alta qualidade, esta propriedade oferece o melhor em luxo e conforto. Não perca a oportunidade de fazer desta quinta o seu santuário particular e viver uma vida de puro deleite e tranquilidade. Title: Discover Paradise on Earth: Modern Estate with Breathtaking Views and High-Quality Finishes! #ref:125871025-53