2.775 Casas e apartamentos para venda até 380.000 €, na Madeira com maior descida de preço

Moradia T4 localizada na zona do Livramento Funchal a precisar de obras de Actualização com uma espetacular vista a baia onde poderá desfrutar, no final do ano, do espetáculo de fogos de artificio e uma excelente zona de lazer e convívio. Esta moradia de dois pisos dispõe de 4 quartos de dormir, 3 casas de banho, 1 salas e de uma excelente cozinha, destacando-se a sua excelente exposição solar, boas areas. A propriedade se encontra a 2 minutos dos principais serviços (supermercado, escolas, farmácias), com acesso rápido às principais vias de comunicação. #ref:HAB_752_VG

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T3 em Santo António, que atende a todas as suas necessidades e oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Este imóvel novo possui características que certamente irão encantá-lo. Não perca a oportunidade de morar neste incrível apartamento T3 em Santo António. Agende uma visita agora mesmo e descubra o conforto, a praticidade e a qualidade de vida que este imóvel oferece. Referência: C (telefone) #ref:C0216-02880

(ref:C (telefone) Apartamentos completamente novos, disponíveis para venda no centro da cidade do Funchal ! Data prevista para entrega finalizados - Dezembro de 2023 Disponíveis frações no Bloco A: Lojas, T1 Lojas desde 522.000€ T1 desde 255.000€ Disponíveis frações no Bloco B: T2 e T3+1 (Penthouse). T2 desde 470.000€ T3+1 desde 677.600€ Para mais detalhes, informações e visitas à obra, contacte-nos. Não perca esta oportunidade de investir no centro do Funchal, a principal cidade da Madeira. Acabamentos: Teto e paredes: Reboco e Pintura com acabamento de tinta aquosa 'Novaca HD' da Cin . Pavimentos: Pavimentos em Vinil. Carpintaria: Rodapé e portas na cor branca; Roupeiros com portas de correr na cor branca. Instalações sanitárias: Loiças do tipo ROCA ou equivalente; Equipamentos(torneiras e acessórios) tipo ROCA ou equivalente. Cozinha: Armários na cor branca ; Bancada em granito ou silistone; Placa de fogão, forno de encastre e extrator de fumos da TEKA ou equivalente. Diversos: Revestimento exterior revestida com isolamento térmico e acústico; Caixilharia e vidros duplos com corte térmico lacado na cor branca e tapa-sol verde garrafa; Paredes revestida com isolamento acústico entre as frações; Painéis solares ou Bomba de Calor. Para mais detalhes, informações e visitas à obra, contacte-nos. Não perca esta oportunidade de investir no centro do Funchal, a principal cidade da Madeira. Somos intermediários de Crédito vinculados com registo no Banco de Portugal! Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação. #ref:C0456-00120

Vende-se apartamento tipologia T3 no mais recente edifício em construção no Caniço. Edificio com 3 pisos e apenas 15 apartamentos, com estacionamento. Excelente opção para viver num edifício com mais privacidade ou investir no mercado de arrendamento. Apartamento no rés-do-chão. Apartamento composto por: - Sala de estar e jantar comum com acesso a 2 varandas; - Cozinha em open space com a sala; - Suite com acesso à varanda; - Casa de banho privativa; - 2 Quartos de dormir com acesso à varanda; - Casa de banho; - 3 Varandas. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2154MD24

Apresentamos-lhe este magnífico apartamento T2 em Santo António, que atende a todas as suas necessidades e oferece um estilo de vida confortável e conveniente. Este imóvel novo possui características que certamente irão encantá-lo. Não perca a oportunidade de morar neste incrível apartamento T3 em Santo António. Agende uma visita agora mesmo e descubra o conforto, a praticidade e a qualidade de vida que este imóvel oferece. Referência: C (telefone) #ref:C0216-02879

Vende-se moradia com arquitetura tradicional, situada na freguesia do Arco da Calheta. Constituída por dois quartos de cama, uma sala de estar, uma sala de jantar, uma cozinha e duas casas de banho. No exterior existe uma zona de lazer à qual pertence uma churrasqueira Foram utilizados materiais de qualidade, nomeadamente madeiras que hoje em dia já são difíceis de encontrar. Tem parque de estacionamento coberto para 2 viaturas. Está implementada num terreno com 1210 m2 com diversidade em arvores de frutos. Por perto tem tudo o que você necessita, nomeadamente supermercados, restaurares, bares, lojas comerciais e serviços publico. Está apenas a 5 minutos de carro do centro da cidade da Calheta, 5 minutos da praia, 30 minutos do Funchal e 45 minutos do aeroporto internacional da Madeira. Se procura uma moradia tradicional com terreno situada em zona calma e segura então contacte-nos para mais informações. Exclusivo Pink Real Estate #ref:8272

Moradia de tipologia T3 localizada na Rua do Til. Constituída por 3 pisos denominados por rés-do-chão, primeiro andar e sótão. - Rés-do-chão: Estabelecimento comercial. - Primeiro andar: composto por uma sala de estar e jantar, cozinha equipada, dois quartos de dormir uma casa de banho social, um quintal com poço de lavar, lavandaria e uma casa de banho de apoio. - Sótão: quarto de dormir, sala com acesso a uma varanda com vista para a baía do Funchal. A moradia dispõe de uma excelente proximidade ao centro da cidade do funchal e ótimos acessos a zonas de comércio e serviços, clinicas e jardins públicos com zonas de lazer. Imóvel está isento de licença de utilização de acordo com o decreto-Lei n.º 38382, de 7 de agosto. Marque a sua visita! #ref:IK780FX

Apartamento T1 para Remodelar na Calçada do Cascão, Lisboa Este é o apartamento que estava à procura! Situado no segundo andar de um charmoso edifício tradicional em Lisboa, este T1 oferece uma oportunidade única de remodelação, permitindo-lhe criar o espaço dos seus sonhos. Com uma generosa área de 72 m2, este apartamento inclui: Hall de entrada Sala de estar/jantar Cozinha com potencial para personalização Um quarto confortável Uma casa de banho funcional A localização deste imóvel é verdadeiramente privilegiada, proporcionando fácil acesso a uma variedade de comércios, serviços e uma excelente rede de transportes públicos. Este apartamento está localizado em São Vicente, uma freguesia rica em história e cultura, que abriga os icônicos bairros de Alfama e Graça. Além disso, encontra-se a uma curta distância de escolas de renome, incluindo a Escola Básica e Secundária Gil Vicente, bem como a creche Dom Pedro IV. A sua proximidade com o Aeroporto Internacional de Lisboa é uma vantagem inegável, tornando as suas viagens mais convenientes. Além disso, a apenas 30 minutos de carro, poderá desfrutar das belas praias de Cascais, acessíveis pela autoestrada A5. Este é o momento ideal para dar vida às suas ideias de design e criar o apartamento dos seus sonhos. Não perca a oportunidade, agende já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. #ref: 104969

Moradia de estilo tradicional madeirense, construída em pedra basáltica, dividida por 6 assoalhadas distribuídas por 2 pisos e inserida num lote de 1609 m2 de terreno. Localizada numa zona muito calma, rodeada da natureza verdejante, onde pode disfrutar de tranquilidade e de ar puro. Fica a aproximadamente 5/7 minutos do Porto Moniz, onde pode encontrar grande variedade de comércio e serviços, como por exemplo restaurantes, bares, cafés, bancos e as fantásticas piscinas naturais. Está a uma cota de 310 metros do nível do mar e possui boa exposição solar. Fantástica vista para o mar e para as lindas e verdes montanhas. #ref:1672

Excelente Moradia no Porto Moniz com uma vista deslumbrante Moradia com 2 pisos mais uma cave com um forno de lenha Necessitar de alguma remodelação Garagem para 2 carros Fica Localizada em zona calma, solarenga e com alguns serviços essenciais. #ref: 90354

Oportunidade de negócio, moradia para recuperar, possui um pequeno terreno, boa exposição solar, acesso a carro , a 15 minutos do Funchal, localizada em zona habitacional, fácil acesso, nas proximidades encontra alguns estabelecimentos comerciais , clima agradável e vista mar. Para mais informações não hesite em contactar Marque a sua visita ! #ref:CAS_116

Vende-se apartamento tipologia T2 no mais recente edifício em construção no Caniço. Edificio com 3 pisos e apenas 15 apartamentos, com estacionamento. Excelente opção para viver num edifício com mais privacidade ou investir no mercado de arrendamento. Apartamento no rés do chão com espaço exterior. Apartamento composto por: - Sala de estar e jantar comum com acesso à varanda; - Cozinha em open space com a sala; - Suite com acesso à varanda; - Casa de banho privativa; - Quarto de dormir; - Casa de banho; - 2 Varandas. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2153MD24

Não perca esta oportunidade única de possuir uma peça de paraíso! Este espaçoso terreno de 1615 metros quadrados, com uma moradia T2 de 98 metros quadrados a recuperar, situada a 10 min da praia da Calheta, oferece imenso potencial para quem procura viver em paz e harmonia com a natureza. Ideal para quem gosta de sossego e contacto com a natureza, mas também para quem pretende criar um projeto de alojamento local (AL turismo). Marque já a sua visita! #ref:C0216-02703

Terreno para construção, a 5 minutos do Centro do Funchal! Oportunidade única: Terreno com 604m², no Imaculado coração de Maria, a apenas 5 minutos do centro do Funchal. Localização privilegiada: Fácil acesso à cidade, com vista desafogada e clima ameno durante todo o ano. Ideal para: Famílias que desejam construir a sua casa de sonho, com vista para a cidade e proximidade a comércio e serviços. Vantagens: Índice de Média Densidade Fácil acesso ao centro do Funchal Clima quente durante todo o ano Vista desafogada para a cidade e arredores Proximidade a comércio e serviços Agende a sua visita e realize o seu sonho! 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos' #ref:00232

NOVIDADE: Moradia unifamiliar (1º Piso - térrea) composta por 3 quartos (1 suite). Este andar de moradia está localizado numa zona e rua calma, perto de serviços, escolas e a poucos minutos do centro do Funchal. Completamente remodelada. Pronta a habitar. Não perca esta oportunidade, marque já a sua visita. Características: - Moradia com acabamentos topo de gama, - 3 Quartos com roupeiros embutidos (sendo um em suite), - 1 sala de estar / jantar comum ampla, - 1 cozinha 'open space' totalmente equipada, - 2 WC's (inc. quarto suite), - Garagem (para 3 viaturas), - Logradouro com jardins com pouco mais de 150m2 (pode construir uma área de churrasco). - Área útil: 102m2 - Área Bruta: 256,11m2 Se pretende mais informações sobre este imóvel não hesite e contacte-nos. Martinho Barros Unipessoal, Lda. Licença 21197-AMI Tratamos de todo o processo. Acompanhamos também todo o processo de compra, desde: simulações para crédito bancário INTERMEDIÁRIO CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0002276. Conte com a nossa ajuda e profissionalismo. Partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias com licença AMI ativa, na razão de 50/50. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. #ref:BLG0088

Localizada numa zona residencial, esta moradia de tipologia T3 foi completamente renovada, oferecendo agora um ambiente moderno e acolhedor para toda a família. A verdadeira jóia desta renovação é a cozinha, concebida em estilo open space, que se tornou o coração da casa. A área de estar, repleta de luz natural. Os pavimentos em madeira de carvalho adicionam calor ao espaço, enquanto os acabamentos em tons suaves realçam a sensação de amplitude. A cozinha em open space é o destaque desta habitação. Equipada com aparelhos de última geração, e um design funcional, esta cozinha é perfeita para os amantes da culinária e para a vida em família. O amplo espaço de trabalho e o generoso espaço de arrumação proporcionam uma experiência culinária verdadeiramente excepcional. A ilha central serve como um ponto focal, criando um ambiente social onde os moradores podem cozinhar e conviver simultaneamente. Os três quartos espaçosos desta moradia proporcionam o conforto necessário para toda a família. Os quartos estão equipados com roupeiros embutidos, proporcionando um generoso espaço de arrumação. A suite principal inclui uma casa de banho privativa, com acabamentos de alta qualidade e uma moderna cabine de duche. Além disso, esta moradia renovada inclui também espaço exterior onde dá para dois carros, um pequeno jardim paisagístico A renovação desta moradia T3 representa a fusão perfeita entre funcionalidade e design contemporâneo, criando um ambiente acolhedor e sofisticado para os seus novos proprietários. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu novo lar. #ref: 106065

Empreendimento Lourencinha III Apartamentos Lourencinha III é um novo empreendimento de prestigio, situado em Câmara de Lobos composto por 15 frações de tipologias T2 e T3, e desenhado com o intuito de proporcionar conforto e tranquilidade a quem o habita. A conjugação de áreas generosas por acima da media, excelentes materiais de construção e acabamentos, fazem com que seja o local ideal para viver comodamente. #ref:IC_776_E

Esta encantadora moradia T3 aguarda por uma transformação que revelará todo o seu potencial. Distribuída em dois pisos e um espaçoso terraço, esta propriedade oferece vistas deslumbrantes e uma atmosfera tranquila, tornando-se um investimento promissor. No piso inferior, encontramos um quarto, uma sala de estar e uma cozinha. Este nível requer atenção especial para obras, proporcionando aos futuros proprietários a oportunidade de personalizar o espaço de acordo com suas preferências e necessidades. O acesso ao piso superior é facilitado por escadas interiores, revelando dois quartos e uma sala de jantar e estar. Além disso, o destaque adicional é a presença de uma varanda espaçosa. Esta varanda proporciona um espaço ao ar livre exclusivo, perfeito para apreciar as vistas magníficas sobre o mar e a paisagem circundante. O terraço, acessível por escadas exteriores, é um ponto focal que, apesar de necessitar de obras, oferece a oportunidade de criar uma área de lazer encantadora. No exterior da moradia, há uma área disponível onde pode construir uma pequena piscina, zona de churrasco ou garagem (quando passar a estrada). Situada numa vereda, a casa oferece um ambiente tranquilo, com a estrada principal localizada a 175 metros de distância e com 20% de inclinação. O destaque notável é a previsão no Plano Diretor Municipal (PDM) para a construção de uma estrada automóvel até a parte de trás da casa, melhorando a acessibilidade e valorizando a propriedade. A vista definitiva sobre o mar é uma característica incomparável, e a garantia de que não haverá construções à frente da moradia preserva essa vista única e aumenta o valor da propriedade. Para mais informações ou agendamento de visita entre em contacto. Ref. 8586 - Pink Real Estate #ref:8586

Apartamento T2 renovado localizado no Funchal na zona de São Martinho. O imóvel destaca-se pela sua ótima localização e pelo ótimo estado de conservação, tendo sido alvo de uma profunda remodelação. O apartamento é composto por 2 quartos de dormir, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho totalmente renovada, sala de estar e de jantar ampla com acesso a uma varanda, Cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos novos e um estacionamento coberto. Não hesite em nos contactar. #ref:DEED/811

***RESERVADO*** Simpático T2 em São Vicente, ao lado do Panteão Nacional e do Jardim Botto Machado. Foi totalmente remodelado em 2017. Tem janelas de vidros duplos, piso de madeira maciça e cozinha integrada com a sala. Fica no primeiro andar de um pequeno prédio sem elevador. Vendido mobilado e decorado. A 700 metros da estação de metro e da estação de comboio. A 500 metros do Largo da Graça. Lovely 2 bedroom apartment in São Vicente, next to the National Pantheon and Jardim Botto Machado. It was completely renovated in 2017. It has double-glazed windows, solid wood floors and a kitchen integrated into the living room. It is on the first floor of a small building without elevator. Sold furnished and decorated. 700 meters from the metro station and train station. 500 meters from Largo da Graça. Bel appartement de 2 chambres à São Vicente, à côté du Panthéon National et du Jardim Botto Machado. Il a été entièrement rénové en 2017. Il dispose de fenêtres à double vitrage, de parquet en bois massif et d'une cuisine intégrée au séjour. Il se trouve au premier étage d'un petit immeuble sans ascenseur. Vendu meublé et décoré. A 700 mètres du métro et de la gare. À 500 mètres du Largo da Graça. #ref: 108695

Este é o momento ideal para investir numa zona Premium da cidade do Funchal!! Este apartamento de sonho todo renovado encontra-se na zona dos Piornais, numa entrada secundária, oferecendo uma localização privilegiada, tranquila e sem tráfego, com fácil acesso a cidade, comércios, serviços e supermercados. Este imóvel possui características que o tornam verdadeiramente especial: Características do Apartamento: 2 quartos amplos, proporcionando espaço para toda a família ou convidados. 1 WC; Cozinha equipada; Zona de lavandaria para maior comodidade; Sala de Estar e Jantar com acesso a uma varanda onde poderá desfrutar do ar livre, e uma belíssima vista; 1 lugar de estacionamento na garagem coberta; 1 Arrecadação. Esta é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a cidade de Funchal tem para oferecer, com todas as comodidades a uma curta distância. Se procura conforto e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. Ficou curioso/a? Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita com o seu consultor JO Properties. Tornando sonhos realidade! #ref:APA_125

Luxuoso Apartamento T3+1 no Centro do Funchal Estamos empolgados em apresentar este magnífico apartamento T3+1 como novo, localizado no coração do Funchal. Com amplos espaços, materiais de luxo e uma série de comodidades exclusivas, esta propriedade oferece uma vida sofisticada e confortável. Características do imóvel: 3 Quartos espaçosos + 1 Quarto adicional (ideal para escritório ou sala de estar) 2 Suítes e 3 Casas de Banho elegantes Varanda e logradouro para desfrutar do ar livre Armários embutidos para um excelente armazenamento 2 Lugares de estacionamento para sua conveniência Arrecadação para armazenar pertences extras Bomba de calor e painéis solares para eficiência energética Aspiração central para facilitar a limpeza Sistema de som integrado para uma experiência sonora envolvente Este apartamento exemplar foi projetado para oferecer conforto, estilo e funcionalidade. Os espaçosos quartos foram cuidadosamente planeados, oferecendo privacidade e tranquilidade aos seus ocupantes. As suítes proporcionam o máximo de luxo, permitindo um refúgio relaxante após um longo dia. A cozinha é um ponto central desta residência, equipada com materiais de qualidade superior e eletrodomésticos modernos. Aqui, você poderá exercitar suas habilidades culinárias e preparar deliciosas refeições para amigos e familiares. O imóvel também se destaca por sua localização privilegiada no centro do Funchal, com fácil acesso a uma ampla gama de serviços, como restaurantes, lojas, escolas e transporte público. Você estará rodeado por uma infinidade de opções culturais e de entretenimento, tornando a vida neste bairro vibrante ainda mais gratificante. Não perca a oportunidade de adquirir este magnífico apartamento T3+1 no centro do Funchal. Entre em contato connosco agora mesmo para agendar uma visita e descobrir o seu futuro lar! Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita com o seu consultor JO Properties. Tornando sonhos realidade! #ref:JOP_006

Sr. Investidor, se você está procurando um novo investimento ou uma propriedade para iniciar seu projeto de alojamento local, você encontrou a oportunidade perfeita! Esta propriedade é uma moradia T4, com 1 anexo T1 independente no sótão com entrada independente, localizada no Arco da Calheta, em uma zona residencial tranquila, a cerca de 600 metros acima do nível do mar. A propriedade tem uma área total de 210 m2 e uma área bruta de 168 m² e uma área útil de 138 m², com 5 quartos, 4 banheiros, 1 cozinha, sala de estar, despensa e lojas. A propriedade conta com boa exposição solar, vista mar e para a localidade, terraços, onde você pode construir uma piscina fantástica ou simplesmente aproveitar o sol ou fazer um churrasco com seus familiares e amigos. Além disso, você pode desfrutar de uma vista fabulosa do mar, da localidade e de um pôr do sol inesquecível. A propriedade também tem estacionamento coberto para duas viaturas e jardins. Esta propriedade é ideal para quem procura uma propriedade para investimento ou iniciar um projeto de alojamento local. Você pode viver em um andar e alugar o apartamento T1 para obter um rendimento anual. A propriedade está convenientemente localizada a 5 minutos de uma escola, 5 minutos de carro de supermercados, bares, cafés, padarias e a poucos minutos da farmácia, centro de saúde, ginásio, pavilhão desportivo, 10 minutos da praia e marina da Calheta, 40 minutos do Funchal e a 50 minutos do Aeroporto da Madeira. Esta moradia localizada numa excelente zona , calma , segura e com vista mar e boa exposição solar é composta por Características do imóvel: Res do Chao: -Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Cozinha equipada - 4 quartos de dormir,1 é uma suite - 3 casas de banho -Área de estacionamento -Jardim Andar superior: 1º Andar -Amplo espaço para transformar em sala ou em sala de jogos ou escritório. -Cozinha em plano aberto com Barbecue, onde pode organizar o convívio com os seus amigos e familiares; -Quarto de dormir -Casa de banho - Amplo terraço com vista a mare para a localidade O 1º andar tem entrada independente pelo que tem a opção de fazer um apartamento para arrendamento e rentabilizar com um AL. Se você está interessado em saber mais informações sobre esta propriedade, contate-me hoje mesmo e agende já a sua visita. O seu novo lar espera por si! Na IAD PORTUGAL partilhámos negócios com todos os consultores ou agências imobiliárias. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador, contacte-me e agende a sua visita. #ref: 109239

Este apartamento T2 de foi alvo de uma profunda remodelação, encontra-se na zona dos Piornais, numa entrada secundária, oferecendo uma localização privilegiada, tranquila e sem tráfego, com fácil acesso a cidade, comércios, serviços e supermercados. Este imóvel possui características que o tornam verdadeiramente especial, sendo uma excelente opção para a sua família. O apartamento é constituído por 2 quartos amplos, sala de estar e jantar com acesso a uma varanda onde poderá desfrutar do ar livre, e uma belíssima vista, cozinha totalmente renovada, zona de lavandaria para maior comodidade Possuí ainda 1 lugar de estacionamento na garagem coberta e uma arrecadação. Esta é uma oportunidade única para desfrutar do melhor que a cidade de Funchal tem para oferecer, com todas as comodidades a uma curta distância. Se procura conforto e qualidade de vida, esta é a sua oportunidade. #ref:DR291

Fantástico T1+1 com vista sobre o Pantheon e o rio Tejo no bairro da Graça! Está situado no 4º andar de um edifício típico lisboeta na rua dos Sapadores a poucos minutos pé das comodidades. Este apartamento de 50m2 brutos privativos tem janelas espaçosas que proporcionam muita luz natural. Além disso, o imóvel conta com um espaço de arrumação. Apesar de necessitar de obras de atualização, este imóvel apresenta uma excelente oportunidade para investidores que pretendam capitalizar a sua localização privilegiada e renovar para rendimento de arrendamento ou começar uma nova vida. O apartamento é composto por: - 1 entrada larga -1 sala de estar com vista incrível sobre a cidade -1 quarto interior com roupeiro embutido - 1 segundo quarto ou escritorio -1 casa de banho com duche -1 cozinha -1 espaço de arrumação integrado Situada na Freguesia de São Vicente, no bairro histórico da Graça, a rua dos Sapadores é um local popular para viver. Situada no centro da cidade, oferece fácil acesso a muitos serviços e comodidades. Fica também perto do Miradouros, e do bairro de Penha de França e Arroios. A zona é muito bem servida de transportes públicos, com várias paragens de autocarro e metro nas proximidades. Isto facilita a deslocação pela cidade. Há também escolas, parques e centros de saúde nas proximidades 3 min à pé do 'Mercado dos Sapadores » 8 min à pé do 'Miradouro da Senhora do Monte » 10 min à pé do Jardim Cerca da Graça 10 min à pé do Metro Intendente Não perca esta oportunidade e entra em contato comigo para marcar a sua visita! Eu falo português, francês e inglês. #ref: 113770