Moradia 2 Quartos em São Martinho
São Martinho, Funchal, Madeira
2 quartos
1 casa de banho
27 m²
Ref.: 04852-28
Casas Móveis - Uma nova forma de viver económica e sustentável.
Descrição:
Sobre a Habitação
ABCmóvel28
Preço :
Antes: 42.437,85€
Agora: 40.417€
Custo de Transporte não incluído.
O IVA à taxa legal em vigor incluído no preço.
Principais Características
Ecológico
Construção Amiga do Ambiente
Sustentável
1. Enquadramento
a. Recomendações prévias
Recomenda-se que os clientes compilam todos os regulamentos municipais, se
houver, relativos a este tipo de produto.
A Boa Casa desconhece as normas a aplicar em cada local de instalação, pelo que
será da responsabilidade do cliente saber se a sua instalação é possível ou não.
A Boa Casa não sabe se é possível ou não ligar às redes de abastecimento,
saneamento e eletricidade.
A Boa Casa não se responsabiliza por qualquer reclamação futura por parte das
autoridades municipais.
O produto é fabricado de acordo com a norma UNE-EN 1647.
b. Obras de urbanização, infraestrutura e serviços do loteamento
A MOBILHOME é constituída por uma estrutura e revestimentos que necessitam
apenas de uma infraestrutura básica de fundação para a sua instalação, podendo ser
instalada em terrenos naturais e aterrados. É necessária a ligação às ligações de
abastecimento de água, distribuição de eletricidade e rede de saneamento da sua área de
localização.
O terreno não pode apresentar desníveis significativos na zona do lote onde se vai
instalar, tendo de ser praticamente plano e substancialmente horizontal.
As obras de urbanização e infraestruturas do lote, fundações, ligação elétrica,
ligação de abastecimento de água e rede de saneamento não estão incluídas, e são da
responsabilidade do comprador.
A Boa Casa recomenda a formação de um piso de pelo menos 15cm espessura,
reforçado com malha dupla 150.150.5.
2. Memória Construtiva
a. Estrutura principal
A estrutura de suporte da MOBILHOME é constituída por perfis estruturais a frio
em combinação com perfis laminados a quente de secção normalmente quadrada e/ou
retangular consoante as dimensões da MOBILHOME.
Nesta estrutura são instalados todos os elementos de piso e fechamento vertical.
Essa estrutura é protegida por uma camada antioxidante de prime epóxi. Mais
tarde são aplicadas várias demãos de tinta à base de poliuretano na cor RAL 8004 ou
RAL7016.
A Boa Casa fornece ao cliente os diferentes elementos de nivelamento da
MOBILHOME, como suportes, pernas telescópicas, etc. A escada de acesso está incluída.
b. Pavimento
O pavimento MOBILHOME é constituído por um painel sanduíche AIS-PRT de
40mm com isolamento à base de espuma de poliuretano. Um aglomerado de 19 mm de
espessura instalado neste painel.
O interior pode ser revestido com diversos materiais, como piso laminado, pisos
vinílicos, pisos cerâmicos, etc.
c. Revestimento lateral
O Revestimento lateral é realizado com um painel AIS-PRT de 40mm composto por
duas folhas de aço galvanizado pré lacado isolado internamente com espuma de
poliuretano. O acabamento pode ser micro perfilado ou estampado em cor a definir,
podendo ser pintado posteriormente.
A união será macho e fêmea, rebitando e vedando com massa de poliuretano nas
juntas garantindo a sua impermeabilidade.
d. Cobertura
O telhado de duas águas é feito com um painel AIS-PRT de 40 mm composto por
duas folhas de Aço galvanizado pré lacado isolado internamente com espuma de
poliuretano. O acabamento pode ser micro perfilado ou estampado.
A junta será macho e fêmea, selando as juntas com massa de poliuretano garantindo
a sua impermeabilização.
Na parte superior, a chapa metálica COPPO é colocada como elemento de cobertura
em RAL7016 ou RAL8004 fixado nos painéis inferiores por meio de parafusos específicos.
Todo o acabamento (cumeeira, beirais e calhas) é em chapa galvanizada, à qual é
submetido a um processo de pintura com tinta à base de poliuretano na mesma cor da
chapa do telhado.
Todos os elementos selados com massa de poliuretano, garantindo a total
impermeabilização do conjunto.
e. Carpintaria
A porta exterior é em perfis estruídos de alumínio lacado a branco ou envidraçado
com vidro CLIMALIT 3+3/10/4 em barra. Possuem trava de 3 pontos, podendo também
ser colocado um puxador. O sistema de montagem é quadro-contra-quadro.
As janelas são feitas de perfis de alumínio, podendo ser deslizar, exequíveis e
dobráveis. Será instalado com vidro CLIMALIT 3+3/10/4 com barra, com face translúcida
na casa de banho. Eles terão um cego em alguns casos. O sistema de montagem é
quadro-contra-quadro.
As carpintarias interiores serão em madeira maciça lisa de cor branca, com a entrada
da casa de banho desafogada.
f. Divisórias Interiores
É fabricado em placas de melamina branca/cinzenta com uma espessura de 8-10mm,
sobre uma subestrutura metálica.
Em zonas húmidas será feita com gesso cartonado impermeabilizado, com
acabamento em azulejo ou outro elemento de revestimento adequado à zona.
g. Instalação Elétrica
Haverá uma caixa de conexão onde o cliente fará a conexão. A jusante desta conexão,
a instalação é considerada completa. Ao chegar à conexão, será instalado um painel geral
de controlo e proteção com proteções independentes para todos os circuitos da
MOBILHOME.
O painel será equipado com elementos de proteção contra contactos diretos e
indiretos, sobre correntes e curtos-circuitos. A posição de aterramento será indicada. Será
realizada uma instalação 220V/50Hz.
A fiação será livre de halogênio e com seção apropriada para os circuitos. As conexões
são realizadas por meio de réguas de energia e caixas de conexão.
Os mecanismos serão embutidos nas paredes.
h. Instalação Saneamento
Os tubos são feitos com tubos de polietileno reticulado em multicamada com seus
correspondentes. As juntas garantem a impermeabilização e a instalação suporta uma
pressão mínima de 20 Kg/cm².
A instalação sanitária é constituída por tubos e acessórios em PVC rígido, equipado
de sifões hidráulicos correspondentes. As juntas serão materializadas com adesivos de
PVC específicos para assim conseguir uma impermeabilização perfeita.
A ligação entre os ralos dos diferentes dispositivos sanitários que compõem a
MOBILHOME não está incluída. As saídas serão acessíveis a partir da parte inferior do
MOBILHOME.
i. Instalação de ar condicionado
A instalação de ar condicionado será realizada por meio de condicionadores individuais
do tipo SPLIT frio com bomba de calor.
A MARCA DOS APARELHOS ESTARÁ SUJEITA À DISPONIBILIDADE DE EQUIPAMENTO
NA DATA DA CONFIRMAÇÃO DO PEDIDO PELO CLIENTE.
A instalação de alimentação elétrica e a parte proporcional da proteção magnetotérmica estão incluídas na tabela geral.
A garantia não inclui possíveis danos derivados de quedas de tensão na rede, que
deve ser prevista na conexão.
j. Mobiliário
A MOBILHOME pode ser fornecida totalmente mobilada. Os móveis serão madeira
branca ou carvalho. Colchões e sofás são fornecidos dependendo do modelo.
k. Eletrodomésticos
A MOBILHOME pode ser fornecida com eletrodomésticos. Os incluídos seriam um
Termoacumulador (50L), placa vitrocerâmica e frigorífico.
A MARCA DOS APARELHOS ESTARÁ SUJEITA À DISPONIBILIDADE DE EQUIPAMENTO
NA DATA DA CONFIRMAÇÃO DO PEDIDO PELO CLIENTE.
3. Exceções
a. Regulamentos
A Boa Casa desconhece as normas a aplicar em cada local de instalação, pelo que
será da responsabilidade do cliente saber se a sua instalação é possível ou não. A Boa
Casa não se responsabiliza por qualquer reclamação futura por parte das autoridades
municipais.
b. Obras Civis
Não estão incluídas as obras de urbanização e infraestruturas do terreno, fundações,
ligação elétrica, ligação de abastecimento de água e rede de saneamento, mas são da
responsabilidade do cliente. A Boa Casa recomendará em cada caso a base de apoio
adequada para cada MOBILHOME.
c. Canalização
A Boa Casa não fornece contadores de água nem emite boletins de instalação cujo
serviço será contratado pelo cliente a um instalador autorizado.
A instalação da MOBILHOME começa a partir de uma ligação que uma pessoa
autorizada deve fazer à rede de distribuição.
Não está incluída a ligação entre os ralos dos diferentes dispositivos sanitários que
compõem a MOBILHOME. As saídas serão acessíveis a partir da parte inferior do
MOBILHOME.
A instalação será realizada com o desnível adequado para permitir uma rápida
drenagem e garantir a impermeabilização das ligações.
Não inclui nenhuma inspeção periódica das instalações.
d. Eletricidade
É responsabilidade do cliente conectar corretamente a instalação à terra e determinar
sua resistência, bem como realizar testes de proteção antes do uso.
A Boa Casa não fornece ICP/contadores nem emite boletins de instalação, cujo serviço
será contratado pelo cliente a um instalador autorizado.
Não inclui nenhuma inspeção periódica das instalações.
Preço sujeito a confirmação, acabamentos escolhidos e obras de adaptação nos terrenos.
*Para mais informações, fotos ou visitas passe numa das nossas imobiliárias:
-Rua Dr. Fernão Ornelas n43 (frente BPI), Funchal. Telef. 291 225 396
Horário: 2 a 6 das 9h30m às 13h e das 15h às 18h.
-Largo Chafariz 14-A (frente Santander), Funchal, Telf. 291 214 140
Horário: 2 a 6 das 10h às 13h e das 14h às 18h.
-Estrada Monumental, Edf. Roda Mar, loja 241-B (frente entrada principal Fórum, lado praça táxis), Tel 291 745 220
Horário: 2 a 6 das 9h30m às 13h e das 14h às 18h30m.
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