31 Casas e apartamentos para venda de 200.000 € até 280.000 €, em Machico, Madeira

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no 1º andar com varanda de 3 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2304MD24

Apartamento T2 no centro de Machico. Oferecendo amplas áreas, localização privilegiada e excelente estado de conservação. Este imóvel destaca-se pelos seus espaçosos quartos e uma sala de estar luminosa, proporcionando conforto e bem-estar. Situado numa zona central, o apartamento está próximo de uma variedade de serviços, incluindo supermercados, escolas e transportes públicos, facilitando o dia-a-dia dos seus residentes, sendo ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional numa das áreas mais encantadoras de Machico. Marque a sua visita e venha conhecer in loco. O seu sonho, a nossa missão. #ref:PP0158

Apresentamos-lhe este encantador apartamento localizado no centro de Machico. Situado num condomínio privado, este apartamento de 2 quartos e 2 casas de banho oferece um ambiente tranquilo e acolhedor para desfrutar com a sua família. Ao entrar neste apartamento, será imediatamente cativado pela sua localização conveniente. Imagine a facilidade de ter 5 pontos de transporte público a menos de 7 minutos de distância, incluindo o Centro de Machico, uma paragem movimentada a apenas um minuto de distância, e a Estação de Machico, uma plataforma para rotas interurbanas a apenas 7 minutos a pé. Além disso, poderá desfrutar da tranquilidade da natureza com 5 lugares serenos a menos de 11 minutos de distância, como o encantador Jardim do Solar do Ribeirinho, a bela praia de Machico, a apenas 11 minutos a pé. Com uma área bruta de 116 metros quadrados e uma área habitável de 98 metros quadrados, esta propriedade está em ótimas condições e totalmente mobilada. Construído em 2007, este apartamento possui uma garagem, elevador e certificação energética de classe C. A localização central deste imóvel permite-lhe desfrutar de fácil acesso à praia, bem como de todas as comodidades nas proximidades de serviços tais como farmácias, supermercados, paragem de autocarros, correios entre outros.. Se procura um ambiente calmo,familiar e central, este apartamento é o ideal para si. Venha descobrir a beleza e tranquilidade deste apartamento, o local perfeito para chamar de lar. Agende já a sua visita e deixe-se encantar por este maravilhoso apartamento. #ref:8704

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T1 + 1 no piso -1, com pátio de 25 m2, duas casas de banho, 1 lugar de estacionamento, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2265MD24

Vende-se apartamento T2, com 99 m² de área útil que oferece um lar acolhedor e funcional no coração de Machico, uma das cidades mais vibrantes da Ilha da Madeira. Com acabamentos de qualidade e uma distribuição inteligente dos espaços, este imóvel é perfeito para quem busca conforto, praticidade e um estilo de vida dinâmico. Ao entrar no apartamento, você será recebido por um amplo espaço, onde a sala de estar e jantar se integram harmoniosamente, criando um ambiente convidativo para relaxar, receber amigos e familiares ou simplesmente desfrutar de momentos de tranquilidade. A luz natural abundante e a ventilação cruzada proporcionam uma sensação de frescor e bem-estar em todos os cômodos. A cozinha, moderna e funcional, conta com armários , bancada em granito e eletrodomésticos, incluindo fogão, forno, exaustor e frigorifico. O espaço é ideal para preparar as suas refeições favoritas e explorar seus dotes culinários. Os dois quartos são espaçosos e aconchegantes, com armários embutidos que oferecem amplo espaço para arrumação. As janelas amplas permitem a entrada de luz natural e proporcionam uma atmosfera relaxante, perfeita para o descanso. As duas casas de banho, com design contemporâneo, apresentam revestimentos de qualidade. Uma delas é uma suíte, integrada ao quarto principal, garantindo privacidade e conforto. A varanda privativa, acessível pela sala de estar, é um convite para desfrutar do clima ameno da Madeira e apreciar a atmosfera vibrante da cidade. Perfeito para um café da manhã ao ar livre, um happy hour com amigos ou simplesmente para relaxar com um bom livro. Além de todas essas comodidades, o apartamento oferece um estacionamento na garagem coberta e segura, com acesso direto ao edifício, e uma prática arrecadação no piso da garagem, ideal para guardar objetos maiores ou itens que você não usa com frequência. Localizado numa área privilegiada de Machico, o imóvel está a poucos passos de uma grande variedade de serviços e comércios, como supermercados, padarias, farmácias, restaurantes, cafés e lojas. A Praia de Machico está a poucos minutos de distância, convidando para adesfrutar do mar e do sol da Madeira. O centro histórico de Machico, com seus cafés, restaurantes e lojas, também está a uma curta caminhada do apartamento, oferecendo diversas opções de lazer e entretenimento. Se você procura um lar aconchegante e bem localizado ou um investimento com potencial de rentabilidade, este apartamento em Machico é a escolha ideal. Agende sua visita e venha conhecer de perto todos os detalhes deste imóvel. #ref:8684

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T1 no rés-do-chão com pátio de 8 m2, uma casas de banho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2301MD24

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no rés do chão com pátio de 12 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2303MD24

(ref:C (telefone) Terreno com uma área de 1.220 m2 em Machico. Situado no Poço Gil, esta propriedade à beira de estrada e com acesso a carro, está localizado numa zona calma e sossegada. Fica a 5 minutos da baixa da cidade de Machico e de todos os serviços locais. É todo ele plano, o que facilita a nível de construção, dispondo de exposição solar durante todo o dia. - Índice de construção máximo de 1.00; - Percentagem de área coberta máxima de 40% - Superfície impermeabilizada máxima 50% Não perca a oportunidade de desenvolver um projeto de sonho ou apostar numa construção sólida. Investir aqui é investir em qualidade de vida e rentabilidade! Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - Registo 6917. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação! Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio! Contrato exclusivo Century 21 - partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI. #ref:C0456-00368

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no 1º piso, com varanda de 11,50 m2 e 1 lugar de estacionamento, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2305MD24

Oportunidade imperdível, para quem busca uma casa espaçosa, situada numa localização sossegada. A casa é de tipologia 3 #T3#. A localização é extremamente conveniente, a apenas 5 minutos do centro de Machico, fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece. Também à Via Rápida. O clima é ameno durante todo o ano, atrativo para quem deseja morar num lugar com temperaturas agradáveis. Se procura espaço, localização e acesso a comércio e serviços próximos, esta é uma excelente escolha. Agende uma visita para conhecer a moradia pessoalmente e, avaliar se ela atende às suas necessidades e expectativas. A moradia não tem acesso a carro. 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos'. #ref:CAS_00257

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Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no 1º piso, com varanda de 11,50 m2 e 1 lugar de estacionamento, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2305MD24

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no 1º piso, com varanda de 4 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2306MD24

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T1 no rés-do-chão com pátio de 8 m2, uma casas de banho, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2301MD24

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no 1º andar com varanda de 3 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2304MD24

Oportunidade imperdível, para quem busca uma casa espaçosa, situada numa localização sossegada. A casa é de tipologia 3 #T3#. A localização é extremamente conveniente, a apenas 5 minutos do centro de Machico, fácil acesso a todas as comodidades que a cidade oferece. Também à Via Rápida. O clima é ameno durante todo o ano, atrativo para quem deseja morar num lugar com temperaturas agradáveis. Se procura espaço, localização e acesso a comércio e serviços próximos, esta é uma excelente escolha. Agende uma visita para conhecer a moradia pessoalmente e, avaliar se ela atende às suas necessidades e expectativas. A moradia não tem acesso a carro. 'Uma casa muda tudo. Realizamos os seus sonhos'. #ref:CAS_00257

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T1 + 1 no piso -1, com pátio de 25 m2, duas casas de banho, 1 lugar de estacionamento, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2265MD24

Apartamento T2 no centro de Machico. Oferecendo amplas áreas, localização privilegiada e excelente estado de conservação. Este imóvel destaca-se pelos seus espaçosos quartos e uma sala de estar luminosa, proporcionando conforto e bem-estar. Situado numa zona central, o apartamento está próximo de uma variedade de serviços, incluindo supermercados, escolas e transportes públicos, facilitando o dia-a-dia dos seus residentes, sendo ideal para quem procura um lar acolhedor e funcional numa das áreas mais encantadoras de Machico. Marque a sua visita e venha conhecer in loco. O seu sonho, a nossa missão. #ref:PP0158

Descubra um investimento imobiliário exclusivo no coração de Machico, na Madeira. Este empreendimento de excelência apresenta sete apartamentos contemporâneos, concebidos para proporcionar elevados rendimentos de aluguer e uma significativa valorização do capital para investidores exigentes. Convenientemente situado perto de centros comerciais, restaurantes e cafés, proporcionando todos os serviços essenciais e opções de lazer a uma curta distância a pé. Localizado a apenas um minuto da costa da praia de Machico, oferecendo fácil acesso a banhos de sol, natação e várias actividades aquáticas. A localização estratégica garante um fluxo constante de turistas. Situado perto das principais vias de comunicação, garante uma deslocação rápida e fácil para o Funchal e outros destinos importantes da ilha, tornando-o ideal tanto para os habitantes locais como para os turistas. Edificio com 7 Apartamentos T0 - T1 - T1+1 distribuído por 3 pisos, com linhas elegantes, terraço no telhado e painéis solares. Um novo padrão de design contemporâneo e sustentável. Vende-se apartamento tipologia T0 no rés do chão com pátio de 12 m2, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou similar, apartamento equipado com ar-condicionado. Venha conhecer!!! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. #ref:HH_2303MD24

(ref:C (telefone) Terreno com uma área de 1.220 m2 em Machico. Situado no Poço Gil, esta propriedade à beira de estrada e com acesso a carro, está localizado numa zona calma e sossegada. Fica a 5 minutos da baixa da cidade de Machico e de todos os serviços locais. É todo ele plano, o que facilita a nível de construção, dispondo de exposição solar durante todo o dia. - Índice de construção máximo de 1.00; - Percentagem de área coberta máxima de 40% - Superfície impermeabilizada máxima 50% Não perca a oportunidade de desenvolver um projeto de sonho ou apostar numa construção sólida. Investir aqui é investir em qualidade de vida e rentabilidade! Somos intermediários de crédito, certificados pelo Banco de Portugal - Registo 6917. Reunimos todas as condições para lhe apresentar as melhores condições de crédito habitação! Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio! Contrato exclusivo Century 21 - partilhamos a nossa comissão com todas as agências registadas com licença AMI. #ref:C0456-00368

Moradia Isolada localizada no Porto da Cruz, a necessitar de obras de remodelação. Destaque para as boas áreas gerais, vistas panorâmicas desafogadas e inserção em zona calma. Conta ainda com muita luz natural e bons acessos. Moradia com forno a lenha e sótão com acesso pelo exterior. #ref:16035457

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Excelente Apartamento T3 localizado em Água de Pena: - Inserido no Edifício Machico Park; - Amplo Quintal com jardins & churrascaria, com uma área total de 189 m2; - Bem conservado; - Boa exposição solar; - Cozinha totalmente equipada; - Vista Mar; - Possui um estacionamento coberto e arrecadação; - A poucos minutos dos acessos à via rápida e também do centro de Machico onde encontrá diversas escolas, hipermercado, restaurantes, farmácias, diversas lojas comerciais e de serviços. O apartamento encontra-se arrendado até Março de 2025, havendo interesse, existe possibilidade do Inquilino se manter no apartamento. Nota: A informação disponível não dispensa a sua confirmação, nem é considerada vinculativa. #ref:16021819