35 Casas e apartamentos para venda de 220.000 € até 1.500.000 €, em Lousada, Porto baratos

Quinta da Quintã em Sousela, Lousada. A Quinta da Quintãjá existia nos inícios do século XVII, sendo prazo do mosteiro de Paço de Sousa. Esta Quinta confronta com a denominada Estrada Santa Maria de Sousela (M561). Tem excelentes acessos, pois fica a cerca de 5 minutos de carro da autoestrada A42. Dispõe de redes públicas de distribuição de energia elétrica (com iluminação pública) e de abastecimento de água e telefone. A propriedade confronta com a via pública na extensão de cerca de 85 metros. Parte desta confrontação é constituída pela fachada da casa e a outra por muro um de vedação também em alvenaria de pedra. Existem três portões que dão para a estrada confinante: além do portão da fachada, agora apenas pedonal, existe um largo (cerca de 7 metros) portão de correr, apoiado no muro de vedação, e um outro para entrada de pessoas, também apoiado no muro de vedação. Devido à recente subida do nível da estrada, considerável, a altura da fachada e do muro ficou diminuída. Num caso e noutro, o nível interior é consideravelmente mais baixo. No caso do muro, a parte interior começa por ser bem mais alta do que a exterior, até ficarem ao mesmo nível no local do portão largo, de acesso automóvel. No PDM de Lousada, a faixa confinante com a estrada, com uma profundidade variável entre 20m e cerca de 40m, está em mancha classificada como 'Zona de Expansão de Aglomerados' - 'Média Densidade', e a parte restante da propriedade está em 'Zonas de Salvaguarda' - Reserva Agrícola Nacional (RAN). A parte incluída em Zona Urbana e Urbanizável tem uma área de aproximadamente 2.500 m2 e abrange as edificações que existem na propriedade, bem como a faixa de terreno envolvente, que se prolonga para Nascente. A casa Trata-se de uma casa agrícola que remonta pelo menos ao início do séc. XVII, toda em pedra, desafogada e com boas vistas, que se presta a um restauro e aproveitamento com enormes potencialidades. A fachada exterior ficou diminuída em altura devido à substancial subida do nível da rua, o que obrigou a fazer umas escadas de acesso ao principal portão de entrada. Tem contudo, à ilharga da casa, um largo portão para acesso automóvel. Antiga vinha A Quinta da Quintã tinha uma vinha que ocupava 58.000 m2 (parte do artigo rústico nº 560) e que foi plantada em 2001 e 2002, tendo uma produção média anual de 58.000 quilos de uva. Mas a vinha foi arrancada em 2019, permanecendo, contudo, a infraestrutura preparada para o comprador poder replantar nova vinha ou outra plantação, como por exemplo pomar. A área da vinha teve um contracto de arrendamento rural, por um prazo de 20 anos, com início em 1 de janeiro de 2001, pelo que terminou no início deste ano, a 1 de janeiro de 2021, feito com a Engª Joana Mota de Castro, da Quinta de Lourosa, também em Sousela. A área arrendada correspondia aos campos Grande, da Mata, da Vessada e do Sobrão, aos lameiros da Cale e da Reserva e às três leiras da Mata, tendo o proprietário dado autorização à arrendatária para proceder à reconversão e instalação de novas vinhas e proceder às necessárias terraplanagens e obras de drenagem e regra, ficando a dita arrendatária obrigada a entregar aos senhorios a parte arrendada, no final do contracto, em bom estado de conservação. Referência: ASL21005 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! #ref:ASL21005

Quinta da Quintã em Sousela, Lousada. A Quinta da Quintãjá existia nos inícios do século XVII, sendo prazo do mosteiro de Paço de Sousa. Esta Quinta confronta com a denominada Estrada Santa Maria de Sousela (M561). Tem excelentes acessos, pois fica a cerca de 5 minutos de carro da autoestrada A42. Dispõe de redes públicas de distribuição de energia elétrica (com iluminação pública) e de abastecimento de água e telefone. A propriedade confronta com a via pública na extensão de cerca de 85 metros. Parte desta confrontação é constituída pela fachada da casa e a outra por muro um de vedação também em alvenaria de pedra. Existem três portões que dão para a estrada confinante: além do portão da fachada, agora apenas pedonal, existe um largo (cerca de 7 metros) portão de correr, apoiado no muro de vedação, e um outro para entrada de pessoas, também apoiado no muro de vedação. Devido à recente subida do nível da estrada, considerável, a altura da fachada e do muro ficou diminuída. Num caso e noutro, o nível interior é consideravelmente mais baixo. No caso do muro, a parte interior começa por ser bem mais alta do que a exterior, até ficarem ao mesmo nível no local do portão largo, de acesso automóvel. No PDM de Lousada, a faixa confinante com a estrada, com uma profundidade variável entre 20m e cerca de 40m, está em mancha classificada como 'Zona de Expansão de Aglomerados' - 'Média Densidade', e a parte restante da propriedade está em 'Zonas de Salvaguarda' - Reserva Agrícola Nacional (RAN). A parte incluída em Zona Urbana e Urbanizável tem uma área de aproximadamente 2.500 m2 e abrange as edificações que existem na propriedade, bem como a faixa de terreno envolvente, que se prolonga para Nascente. A casa Trata-se de uma casa agrícola que remonta pelo menos ao início do séc. XVII, toda em pedra, desafogada e com boas vistas, que se presta a um restauro e aproveitamento com enormes potencialidades. A fachada exterior ficou diminuída em altura devido à substancial subida do nível da rua, o que obrigou a fazer umas escadas de acesso ao principal portão de entrada. Tem contudo, à ilharga da casa, um largo portão para acesso automóvel. Antiga vinha A Quinta da Quintã tinha uma vinha que ocupava 58.000 m2 (parte do artigo rústico nº 560) e que foi plantada em 2001 e 2002, tendo uma produção média anual de 58.000 quilos de uva. Mas a vinha foi arrancada em 2019, permanecendo, contudo, a infraestrutura preparada para o comprador poder replantar nova vinha ou outra plantação, como por exemplo pomar. A área da vinha teve um contracto de arrendamento rural, por um prazo de 20 anos, com início em 1 de janeiro de 2001, pelo que terminou no início deste ano, a 1 de janeiro de 2021, feito com a Engª Joana Mota de Castro, da Quinta de Lourosa, também em Sousela. A área arrendada correspondia aos campos Grande, da Mata, da Vessada e do Sobrão, aos lameiros da Cale e da Reserva e às três leiras da Mata, tendo o proprietário dado autorização à arrendatária para proceder à reconversão e instalação de novas vinhas e proceder às necessárias terraplanagens e obras de drenagem e regra, ficando a dita arrendatária obrigada a entregar aos senhorios a parte arrendada, no final do contracto, em bom estado de conservação. Referência: ASL21005 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 10 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! #ref:ASL21005

Moradia T3, situada na freguesia de Silvares concelho de Lousada, constituída por 2 pisos, inserida num lote de terreno de 213m2. R/C - Hall de entrada; - Sala com acesso à varanda; -Cozinha; -Anexo (salão) - Casa de banho completa; -Garagem ANDAR -3 quartos (um deles com acesso a varanda) -Hall de quartos -WC completo Espaço exterior todo murado com jardim. Inserida numa zona calma e de bons acessos já com todas as infraestruturas criadas e 1 minuto do parque da feira. Rua da Boavista, Silvares, Lousada. #ref:121911061-261

Moradia T3, situada na freguesia de Silvares concelho de Lousada, constituída por 2 pisos, inserida num lote de terreno de 213m2. R/C - Hall de entrada; - Sala com acesso à varanda; -Cozinha; -Anexo (salão) - Casa de banho completa; -Garagem ANDAR -3 quartos (um deles com acesso a varanda) -Hall de quartos -WC completo Espaço exterior todo murado com jardim. Inserida numa zona calma e de bons acessos já com todas as infraestruturas criadas e 1 minuto do parque da feira. Rua da Boavista, Silvares, Lousada. ;ID RE/MAX: 121911061-261 #ref:15629529

Moradia T3 geminada, em pleno centro da Vila de Lousada, com 260m2 de área bruta de construção. A moradia é formado por 2 pisos e inclui: > cozinha mobilada > quartos com roupeiros > garagem > ar condicionado nas divisões > poço de água > lavandaria > lareira na sala #ref:LOUSLUISPEIXOTO36

Venha conhecer esta fantástica moradia de tipologia T3, situada em Vilar do Torno, Lousada. Moradia constituída por Rés do Chão e Andar inserida num lote de terreno com 810m2 sendo o acesso feito por duas entradas distintas. No Rés do Chão encontramos: Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor, tendo uma pequena sala de jantar e uma despensa; Sala de estar com varanda; Hall de entrada espaçoso; Casa de banho de serviço; Garagem; Acesso interior para o 1. Andar. O 1. Andar é constituído por: Hall com boas dimensões, de acesso aos quartos; Casa de banho completa, com luz natural; 3 Quartos, tendo 2 deles varanda; 1 divisão que poderá ser utilizada como cozinha, sala ou escritório; Terraço com acesso a escadas exteriores. No exterior podemos encontrar: Zonas ajardinadas e de lazer; Quintal; Anexo composto por salão amplo, cozinha e forno e garagem para diversos carros; Possui poço e furo de água. A moradia encontra-se em zona habitacional bastante calma, com boa exposição solar e ótima localização. Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Lousada, e a 7 minutos da entrada das Autoestradas A11(ligação com A4/A7/A42), o que faz com que esteja a 35 minutos do Porto e do Aeroporto. Na zona pode encontrar todo o tipo de comércio e serviços. !!! Marque a sua visita!!! #ref:124251041-277

MAIS UMA NOVIDADE PARA VENDA Excelente moradia individual tipologia T3 Rés do Chão e andar, com anexos e logradouro. Sito na Rua do Sol Lodares Lousada. Cozinha -2 Quartos - 3 Casas de banho -4 Despensa -1 Sala -2 Varanda -2 Adega-1 Salão -1 Terraço Garagem - 2, Excelente exposição solar e ótimos acessos, moradia sito a 5 minutos da Vila de Lousada, Paredes, Penafiel e a 5 minutos da A4 e A41. Próximo de comércios e serviços como restaurantes, cafés, bancos, super mercados, farmácia, bombas de gasolina, lojas de roupa, escolas, etc! Para mais informações, marque a sua visita, não perca esta oportunidade venha negociar connosco, não se vai arrepender! ANOTHER NEW FOR SALE Excellent detached house type T3 Ground floor and floor, with annexes and patio. Located on Rua do Sol Lodares Lousada. Kitchen -2 Bedrooms - 3 Bathrooms -4 Pantry -1 Living room -2 Balcony -2 Cellar-1 Lounge -1 Terrace Garage - 2, Excellent sun exposure and great access, house located 5 minutes from Vila de Lousada, Paredes, Penafiel and 5 minutes from the A4 and A41. Close to shops and services such as restaurants, cafes, banks, super markets, pharmacy, gas stations, clothing stores, schools, etc! For more information, book your visit, don't miss this opportunity, come and negotiate with us, you won't regret it! #ref:CV10047

MAIS UMA NOVIDADE PARA VENDA Excelente moradia individual tipologia T3 Rés do Chão e andar, com anexos e logradouro. Sito na Rua do Sol Lodares Lousada. Cozinha -2 Quartos - 3 Casas de banho -4 Despensa -1 Sala -2 Varanda -2 Adega-1 Salão -1 Terraço Garagem - 2, Excelente exposição solar e ótimos acessos, moradia sito a 5 minutos da Vila de Lousada, Paredes, Penafiel e a 5 minutos da A4 e A41. Próximo de comércios e serviços como restaurantes, cafés, bancos, super mercados, farmácia, bombas de gasolina, lojas de roupa, escolas, etc! Para mais informações, marque a sua visita, não perca esta oportunidade venha negociar connosco, não se vai arrepender! ANOTHER NEW FOR SALE Excellent detached house type T3 Ground floor and floor, with annexes and patio. Located on Rua do Sol Lodares Lousada. Kitchen -2 Bedrooms - 3 Bathrooms -4 Pantry -1 Living room -2 Balcony -2 Cellar-1 Lounge -1 Terrace Garage - 2, Excellent sun exposure and great access, house located 5 minutes from Vila de Lousada, Paredes, Penafiel and 5 minutes from the A4 and A41. Close to shops and services such as restaurants, cafes, banks, super markets, pharmacy, gas stations, clothing stores, schools, etc! For more information, book your visit, don't miss this opportunity, come and negotiate with us, you won't regret it! #ref:CV10059

Moradia em construção com 3 quartos, Excelente Localização Lustosa, Lousada 3 quartos, incluido Suite com WC Sala de Jantar e Estar Cozinha. Garagem Espaço exterior Excelente localização perto da Nacional 106 Situa-se: - Lustosa; - 5 Minutos Lousada; - 5 Minutos Vizela; - a 20min. através de A4,A42 (40km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais. #ref:I-M1541

Moradia Isolada com 3 quartos toda Restaurada 2 quartos 1 Suite Cozinha Mobilada e Equipada e Sala de Jantar e Estar em OpenSpace 2 Wcs Varanda com Terraço Terreno todo Murado Anexos Pre-instalação Ar condicionado Poço Salamandra a Pellets Situa-se: - Centro de Lustosa - a 20min. através de A4,A42 (40km) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. I-Móveis apresenta-se como a Imobiliária de referência na Zona Norte. Não hesite em confiar o seu sonho nas mãos de profissionais. #ref:I-M1596

Moradias T3 Novas em Boim , Lousada. Moradias T3 Novas em Boim , Lousada. Apresentamos dois projetos de moradias em construção, de arquitetura contemporânea com linhas elegantes, situadas numa zona residencial tranquila em Boim, Lousada. Estas moradias destacam-se pela sua qualidade de construção e acabamentos de elevada categoria. No rés do chão, encontramos uma espaçosa sala de estar e jantar, com acesso ao jardim, proporcionando um espaço perfeito para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. A cozinha, com uma ilha e área de refeições, é o local ideal para preparar e partilhar refeições em família, e casa de banho social. No primeiro andar, são disponibilizados três quartos, um destes quartos é uma suíte master com um generoso closet, oferecendo privacidade e conforto. No exterior, as comodidades incluem uma garagem fechada para duas viaturas, lado a lado, garantindo segurança e proteção para os seus veículos. Excelente localização de acesso há variante que liga Lousada a Penafiel, A4 ou a Paços de Ferreira, A42 Se procura casa, estas moradias em construção são uma oportunidade única. Agende uma reunião e venha conhecer este magnífico projeto perto do centro da vila de Lousada #ref:15675197

Moradia Térrea situada em Lousada, a 5 minutos de Penafiel, Paredes e Lousada. Próximo de entrada A4 e estação da CP. Constituída por: - Cozinha equipada e mobilada; - Sala com recuperador de calor; - 3 quartos; - 2 wcs; - Garagem; - Sotão. Com uma área de terreno de 1460m2. #ref:350230289

Moradia Térrea situada em Lousada, a 5 minutos de Penafiel, Paredes e Lousada. Próximo de entrada A4 e estação da CP. Constituída por: - Cozinha equipada e mobilada; - Sala com recuperador de calor; - 3 quartos; - 2 wcs; - Garagem; - Sotão. Com uma área de terreno de 1460m2. #ref:15656159

Moradia unifamiliar de tipologia 3, de duas frentes solares Nascente/Poente, com uma área total de construção de 268m², localizada em Lousada. Encontra-se numa zona calma, com ótimos acessos à autoestrada A42, com uma variedade de serviços, comércio, transportes e escolas. Apresenta acabamentos e materiais de construção de qualidade e boas áreas que pautam pela excelente luminosidade. A moradia encontra-se em fase de construção, sendo é possível a escolha de acabamentos e será vendida pronta a habitar, com todos os acabamentos, cozinha e casas de banho instaladas. A moradia encontra-se dividida por três pisos: Cave: Garagem fechada para 2/3 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel pelo interior da Garagem. Rés do Chão: Zona social com as duas frentes solares: Cozinha em Open Space, com acesso a varanda. A Cozinha ficará mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. A Sala com ótima área, tem também varanda. Casa de banho de serviço. Primeiro andar: Na zona privativa, temos uma Suíte com closet e varanda. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de Banho completa. As duas casas casas de banho, são com base de duche. Nas proximidades, destacamos: 800m Nacional 106; 800m Cafés e Restaurantes; 2 Km Escolas; 900mKm Hipermercados; 1.8 Km centro de Lousada; 2.5 Km Hospital; 4 Km Autoestrada A42; 29 Km Valongo; 43 Km Porto. * AS FOTOGRAFIAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS * * OS MATERIAIS SÃO ESCOLHIDOS PELO COMPRADOR * A moradia é uma estrutura reticulada, constituída por sapatas, pilares e vigas em betão armado, paredes em bloco de cimento, bloco térmico e tijolo (paredes interiores) e pavimentos em lajes aligeiradas, constituídas por vigotas de betão pré-esforçado e blocos de cofragem (abobadilha Cerâmica). Cobertura/Telhado cobertura invertida, com pendentes para a recolha das águas pluviais e remates em chapa zincada/lacada. Acabamentos do imóvel: Paredes e Tetos Interiores tinta plástica de cor Branca; Portas, aros, guarnições e rodapé em Madeira Faia ou Lacada a cor Branca; Escadarias interiores em Estrutura Metálica, com degraus revestidos a Madeira Faia ou equivalente (poderão ser fornecidas amostras de madeira); Guardas de Caixa de Escadas Interiores em Ferro pintadas a esmalte á cor da caixilharia; Guardas de Caixa de Escadas Exteriores em Vidro; Pavimentos Interiores cozinha, sala de estar e jantar, quartos e halls revestidos com pavimento flutuante, amostras do material a serem entregues para escolha do mesmo (na zona da cozinha poderá ser aplicado pavimento cerâmico de valor equivalente ao flutuante (poderão ser fornecidas amostras) ; Vídeo porteiro; Colocação de 3 roupeiros nos quartos; Colocação de móveis de cozinha (pedra a colocar em banca Preto Angola ou equivalente); WCs constituídos por: Base de chuveiro cor branca/preta; Coluna de chuveiro; Frontal (resguardo) para base; Sanita; Móvel com lavatório, espelho e respetiva misturadora; Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra, se forem escolhidos em tempo útil e sem custos acrescidos desde que sejam materiais com valores iguais aos previstos aplicar. Outras características: Ramais definitivos de água, saneamento e luz; Certificado Energético com classificação mínima de A; Pré-Instalação de Aspiração central; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Aplicação de painel solar com resistência elétrica para aquecimento de águas (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas) Execução de todos os projetos de especialidades: Arquitetura Estabilidade Abastecimento de Águas Águas Pluviais Águas Residuais Ited e Ficha Eletrotécnica Gás Térmico Incêndio Resíduos Sólidos Urbano Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM295/24LOU/CM

Moradia unifamiliar de tipologia 3, de duas frentes solares Nascente/Poente, com uma área total de construção de 268m², localizada em Lousada. Encontra-se numa zona calma, com ótimos acessos à autoestrada A42, com uma variedade de serviços, comércio, transportes e escolas. Apresenta acabamentos e materiais de construção de qualidade e boas áreas que pautam pela excelente luminosidade. A moradia encontra-se em fase de construção, sendo é possível a escolha de acabamentos e será vendida pronta a habitar, com todos os acabamentos, cozinha e casas de banho instaladas. A moradia encontra-se dividida por três pisos: Cave: Garagem fechada para 2/3 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel pelo interior da Garagem. Rés do Chão: Zona social com as duas frentes solares: Cozinha em Open Space, com acesso a varanda. A Cozinha ficará mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. A Sala com ótima área, tem também varanda. Casa de banho de serviço. Primeiro andar: Na zona privativa, temos uma Suíte com closet e varanda. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de Banho completa. As duas casas casas de banho, são com base de duche. Nas proximidades, destacamos: 800m Nacional 106; 800m Cafés e Restaurantes; 2 Km Escolas; 900mKm Hipermercados; 1.8 Km centro de Lousada; 2.5 Km Hospital; 4 Km Autoestrada A42; 29 Km Valongo; 43 Km Porto. * AS FOTOGRAFIAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS * * OS MATERIAIS SÃO ESCOLHIDOS PELO COMPRADOR * A moradia é uma estrutura reticulada, constituída por sapatas, pilares e vigas em betão armado, paredes em bloco de cimento, bloco térmico e tijolo (paredes interiores) e pavimentos em lajes aligeiradas, constituídas por vigotas de betão pré-esforçado e blocos de cofragem (abobadilha Cerâmica). Cobertura/Telhado cobertura invertida, com pendentes para a recolha das águas pluviais e remates em chapa zincada/lacada. Acabamentos do imóvel: Paredes e Tetos Interiores tinta plástica de cor Branca; Portas, aros, guarnições e rodapé em Madeira Faia ou Lacada a cor Branca; Escadarias interiores em Estrutura Metálica, com degraus revestidos a Madeira Faia ou equivalente (poderão ser fornecidas amostras de madeira); Guardas de Caixa de Escadas Interiores em Ferro pintadas a esmalte á cor da caixilharia; Guardas de Caixa de Escadas Exteriores em Vidro; Pavimentos Interiores cozinha, sala de estar e jantar, quartos e halls revestidos com pavimento flutuante, amostras do material a serem entregues para escolha do mesmo (na zona da cozinha poderá ser aplicado pavimento cerâmico de valor equivalente ao flutuante (poderão ser fornecidas amostras) ; Vídeo porteiro; Colocação de 3 roupeiros nos quartos; Colocação de móveis de cozinha (pedra a colocar em banca Preto Angola ou equivalente); WCs constituídos por: Base de chuveiro cor branca/preta; Coluna de chuveiro; Frontal (resguardo) para base; Sanita; Móvel com lavatório, espelho e respetiva misturadora; Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra, se forem escolhidos em tempo útil e sem custos acrescidos desde que sejam materiais com valores iguais aos previstos aplicar. Outras características: Ramais definitivos de água, saneamento e luz; Certificado Energético com classificação mínima de A; Pré-Instalação de Aspiração central; Pré-Instalação de Ar-Condicionado; Aplicação de painel solar com resistência elétrica para aquecimento de águas (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas) Execução de todos os projetos de especialidades: Arquitetura Estabilidade Abastecimento de Águas Águas Pluviais Águas Residuais Ited e Ficha Eletrotécnica Gás Térmico Incêndio Resíduos Sólidos Urbano Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição! #ref:MM295/24LOU/CM

Moradia unifamiliar de tipologia 3, de duas frentes solares Nascente/Poente, com uma área total de construção de 268m², localizada em Lousada. Encontra-se numa zona calma, com ótimos acessos à autoestrada A42, com uma variedade de serviços, comércio, transportes e escolas. Apresenta acabamentos e materiais de construção de qualidade e boas áreas que pautam pela excelente luminosidade. A moradia encontra-se em fase de construção, sendo é possível a escolha de acabamentos e será vendida pronta a habitar, com todos os acabamentos, cozinha e casas de banho instaladas. A moradia encontra-se dividida por três pisos: Cave: Garagem fechada para 2/3 carros; Lavandaria e acesso ao imóvel pelo interior da Garagem. Rés do Chão: Zona social com as duas frentes solares: Cozinha em Open Space, com acesso a varanda. A Cozinha ficará mobilada e equipada com placa, forno e exaustor. A Sala com ótima área, tem também varanda. Casa de banho de serviço. Primeiro andar: Na zona privativa, temos uma Suíte com closet e varanda. Dois quartos com roupeiros embutidos. Casa de Banho completa. As duas casas casas de banho, são com base de duche. Nas proximidades, destacamos: - 800m Nacional 106; - 800m Cafés e Restaurantes; - 2 Km Escolas; - 900mKm Hipermercados; - 1.8 Km centro de Lousada; - 2.5 Km Hospital; - 4 Km Autoestrada A42; - 29 Km Valongo; - 43 Km Porto. * AS FOTOGRAFIAS SÃO MERAMENTE ILUSTRATIVAS * * OS MATERIAIS SÃO ESCOLHIDOS PELO COMPRADOR * A moradia é uma estrutura reticulada, constituída por sapatas, pilares e vigas em betão armado, paredes em bloco de cimento, bloco térmico e tijolo (paredes interiores) e pavimentos em lajes aligeiradas, constituídas por vigotas de betão pré-esforçado e blocos de cofragem (abobadilha Cerâmica). Cobertura/Telhado - cobertura invertida, com pendentes para a recolha das águas pluviais e remates em chapa zincada/lacada. Acabamentos do imóvel: - Paredes e Tetos Interiores - tinta plástica de cor Branca; - Portas, aros, guarnições e rodapé em Madeira Faia ou Lacada a cor Branca; - Escadarias interiores em Estrutura Metálica, com degraus revestidos a Madeira Faia ou equivalente (poderão ser fornecidas amostras de madeira); - Guardas de Caixa de Escadas Interiores em Ferro pintadas a esmalte á cor da caixilharia; - Guardas de Caixa de Escadas Exteriores em Vidro; - Pavimentos Interiores - cozinha, sala de estar e jantar, quartos e halls - revestidos com pavimento flutuante, amostras do material a serem entregues para escolha do mesmo (na zona da cozinha poderá ser aplicado pavimento cerâmico de valor equivalente ao flutuante (poderão ser fornecidas amostras) ; - Vídeo porteiro; - Colocação de 3 roupeiros nos quartos; - Colocação de móveis de cozinha (pedra a colocar em banca - Preto Angola ou equivalente); - WCs constituídos por: Base de chuveiro - cor branca/preta; Coluna de chuveiro; Frontal (resguardo) para base; Sanita; Móvel com lavatório, espelho e respetiva misturadora; Todos os materiais de acabamento utilizados na moradia (interior e exterior) são passiveis de ser alterados ainda durante a execução da obra, se forem escolhidos em tempo útil e sem custos acrescidos desde que sejam materiais com valores iguais aos previstos aplicar. Outras características: - Ramais definitivos de água, saneamento e luz; - Certificado Energético com classificação mínima de A; - Pré-Instalação de Aspiração central; - Pré-Instalação de Ar-Condicionado; - Aplicação de painel solar com resistência elétrica para aquecimento de águas (dispensa o uso de qualquer outro tipo de equipamento para o aquecimento de águas) Execução de todos os projetos de especialidades: Arquitetura Estabilidade Abastecimento de Águas Águas Pluviais Águas Residuais Ited e Ficha Eletrotécnica Gás Térmico Incêndio Resíduos Sólidos Urbano Para mais informações, a nossa equipa está à sua disposição! Nossa referência: MM295/24LOU/CM #ref:15914733

Edifício 'Ourivesaria Lousada Residence' O 'Ourivesaria Lousada Residence' é composto por 46 apartamentos de elevada elegância, requinte e conforto, com acabamentos de extrema qualidade, na zona do Vale de Sousa. Pode ainda desfrutar das melhores condições, vistas panorâmicas da Vila de Lousada e de materiais criteriosamente selecionados e sofisticados. O edifício possui uma localização privilegiada no centro de Vila, onde possui como horizonte a Capela do Sr. Aflitos, edifício de elevada referência religiosa em Lousada, caracterizada pela sua localização estratégica e altimétrica. Um marco de orientação para quem vive e visita Lousada. No coração da vila, ir nascer o Edifício 'Ourivesaria Lousada Residence' com vista a melhorar a qualidade de vida e oferecer à vila uma nova oportunidade de habitação e comércio, revitalizando a Rua Visconde de Alentém e a Praça Dr. António Meireles, que são duas artérias importantíssimas para esta vila. Um volume com rigor, simetria e proporção que confronta os edifícios adjacentes, adaptando-se conforme a zona envolvente e adjacente ao edifício, de modo a integrar-se o mais possível. Um respeito pelo que foi Lousada e ambição no que iremos retribuir à Vila através do desenho característico do edifício e imponente na zona onde se insere. Linhas contemporâneas com simplicidade e elegância, onde se destacam os materiais imponentes do edifício em bruto. #ref:LOUSCARLOSMOREIRA45_1

Moradia nova em construção, localizada em Caide de Rei, Lousada, inserida num terreno generoso de 430m2, oferecendo uma área útil de 191,32m2 distribuída por 2 pisos. Com um design moderno, esta moradia dispõe de espaços generosos, incluindo 3 quartos, sendo um deles uma suite com 24m2. A abundância de luz natural e ambientes arejados tornam-na ainda mais acolhedora, sendo o local ideal para você e sua família desfrutarem do máximo conforto. Desfrute de excelentes acessos à autoestrada, outras vias de comunicação e à estação de comboios, proporcionando conveniência e mobilidade. O ambiente tranquilo e sossegado complementa esta residência promissora, tornando-a no lar perfeito para você e sua família. Área Terreno: 430m2 Área Bruta : 252,60m2 Área útil: 191,32m2 Proximidades: - 2 minutos estação ferroviária - 2 minutos entrada autoestrada - 7 minutos centro Lousada Marque a sua visita! A HMC imobiliária prima pela excelência, transparência e pelo rigor. Cada cliente é único e merece um atendimento à sua medida, por isso na HMC dispomos de um atendimento personalizado e um compromisso de acompanhamento em todo o processo, tendo em conta as necessidades de cada cliente. Temos uma equipa ao seu dispor para o acompanhar em todo o processo de compra ao venda. #ref:HMC314

Aquira a sua nova moradia na freguesia de Caíde de Rei, concelho de Lousada, um refúgio encantador e acolhedor na zona central desta freguesia. Esta casa espaçosa e moderna apresenta três quartos, todos eles pensados para proporcionar conforto e privacidade, oferecendo um amplo espaço para acomodar sua família e criar memórias inesquecíveis. As grandes janelas permitem a entrada de luz natural, iluminando o espaço e proporcionando uma sensação arejada. A localização privilegiada em pleno centro da freguesia de Caíde de Rei, coloca-o a uma curta distância da igreja, da junta de freguesia e de vários comércios, oferecendo conveniência e facilidade de acesso a serviços locais. Poderá desfrutar da tranquilidade desta comunidade enquanto permanece conectado às atividades e eventos locais. O exterior da casa apresenta uma área de jardim, proporcionando um espaço ao ar livre para relaxar e aproveitar o clima agradável. Ideal para momentos de lazer e entretenimento. Seja bem-vindo à sua nova moradia em Caíde de Rei, onde conforto, elegância e conveniência se encontram para criar o lar perfeito para a sua família. #ref:DSILOUS166

EMPREENDIMENTO NO CENTRO DE LOUSADA EDIFICIO OURIVESARIA LOUSADA RESIDENCE Apartamentos de elevada elegância, requinte e conforto, em fase de construção, com acabamentos de extrema qualidade. A localização permite que, junto dos edifícios públicos de elevada importância histórica e cultural Lousadense, nasça uma oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sofisticado, repleto de tranquilidade e de uma envolvente esplendida, rica em história. O imóvel é constituído por: Hall de entrada Cozinha mobilada e equipada (banca, torneira e exaustor) Sala (em openspace) Lavandaria Quartos Casa de banho completa 1 Lugar de garagem Outras características: Caixilharia em alumínio de corte térmico cor cinza Pavimentos em Nogueira ou Carvalho Sanitários da marca 'The Gap' da Roca Portas até ao teto Ar Condicionado – Marca Baxi (gama doméstica R32) Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:124251041-254

EMPREENDIMENTO NO CENTRO DE LOUSADA EDIFICIO OURIVESARIA LOUSADA RESIDENCE Apartamentos de elevada elegância, requinte e conforto, em fase de construção, com acabamentos de extrema qualidade. A localização permite que, junto dos edifícios públicos de elevada importância histórica e cultural Lousadense, nasça uma oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sofisticado, repleto de tranquilidade e de uma envolvente esplendida, rica em história. O imóvel é constituído por: Hall de entrada Cozinha mobilada e equipada (banca, torneira e exaustor) Sala (em openspace) Lavandaria Quartos Casa de banho completa 1 Lugar de garagem Outras características: Caixilharia em alumínio de corte térmico cor cinza Pavimentos em Nogueira ou Carvalho Sanitários da marca 'The Gap' da Roca Portas até ao teto Ar Condicionado – Marca Baxi (gama doméstica R32) Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:124251041-253

Edifício 'Ourivesaria Lousada Residence' O 'Ourivesaria Lousada Residence' é composto por 46 apartamentos de elevada elegância, requinte e conforto, com acabamentos de extrema qualidade, na zona do Vale de Sousa. Pode ainda desfrutar das melhores condições, vistas panorâmicas da Vila de Lousada e de materiais criteriosamente selecionados e sofisticados. O edifício possui uma localização privilegiada no centro de Vila, onde possui como horizonte a Capela do Sr. Aflitos, edifício de elevada referência religiosa em Lousada, caracterizada pela sua localização estratégica e altimétrica. Um marco de orientação para quem vive e visita Lousada. No coração da vila, ir nascer o Edifício 'Ourivesaria Lousada Residence' com vista a melhorar a qualidade de vida e oferecer à vila uma nova oportunidade de habitação e comércio, revitalizando a Rua Visconde de Alentém e a Praça Dr. António Meireles, que são duas artérias importantíssimas para esta vila. Um volume com rigor, simetria e proporção que confronta os edifícios adjacentes, adaptando-se conforme a zona envolvente e adjacente ao edifício, de modo a integrar-se o mais possível. Um respeito pelo que foi Lousada e ambição no que iremos retribuir à Vila através do desenho característico do edifício e imponente na zona onde se insere. Linhas contemporâneas com simplicidade e elegância, onde se destacam os materiais imponentes do edifício em bruto. #ref:LOUSCARLOSMOREIRA45_3

EMPREENDIMENTO NO CENTRO DE LOUSADA EDIFICIO OURIVESARIA LOUSADA RESIDENCE Apartamentos de elevada elegância, requinte e conforto, em fase de construção, com acabamentos de extrema qualidade. A localização permite que, junto dos edifícios públicos de elevada importância histórica e cultural Lousadense, nasça uma oportunidade de desfrutar de um estilo de vida sofisticado, repleto de tranquilidade e de uma envolvente esplendida, rica em história. O imóvel é constituído por: Hall de entrada Cozinha mobilada e equipada (banca, torneira e exaustor) Sala (em openspace) Lavandaria Quartos Casa de banho completa 1 Lugar de garagem Outras características: Caixilharia em alumínio de corte térmico cor cinza Pavimentos em Nogueira ou Carvalho Sanitários da marca 'The Gap' da Roca Portas até ao teto Ar Condicionado – Marca Baxi (gama doméstica R32) Não perca esta oportunidade e venha conhecer! #ref:124251041-258

Descubra o Seu Espaço de Sonho no Coração de Lousada! Bem-vindo ao cenário perfeito para viver grandes momentos e criar memórias inesquecíveis. Apresentamos o apartamento T4 dos seus sonhos, localizado no fantástico centro de Lousada, onde a modernidade funde-se com o charme histórico, oferecendo uma experiência de vida incomparável. Com uma área generosa de 342.6 m2, este apartamento é o sinónimo de luxo e conforto. Logo após a entrada, será recebido por uma atmosfera de sofisticação, onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar qualidade de vida superior. Destacando-se como a verdadeira joia deste espaço, encontra-se uma varanda gigante, um verdadeiro oásis urbano que a convida a contemplar uma vista panorâmica deslumbrante de Lousada. Imagine-se a desfrutrar de momentos relaxantes com amigos ou familiares neste espaço amplo e acolhedor, enquanto contemplam juntos o espetáculo da paisagem que se desdobra diante dos seus olhos. Este apartamento também oferece quatro quartos espaçosos, perfeitos para acomodar a sua família com conforto e privacidade. A cozinha moderna e totalmente equipada é um convite para os amantes da culinária explorarem a sua criatividade, enquanto a espaçosa sala de estar é ideal para receber amigos e familiares em grande estilo. Além disso, a localização privilegiada deste apartamento permite-lhe desfrutar de todas as comodidades e conveniências que o centro de Lousada tem a oferecer. Desde restaurantes, bares, parque da vila até piscinas municipais, tudo está ao seu alcance, garantindo uma vida urbana vibrante e dinâmica. Não perca a oportunidade de transformar este apartamento no seu novo lar. Agende hoje mesmo uma visita e deixe-se encantar pelo estilo de vida exclusivo que este espaço tem a oferecer. #ref:DSILOUS170

Novo Empreendimento 'Ourivesaria Lousada Residence' Situado no centro da Vila de Lousada, ergue-se um novo edifício emblemático com características contemporâneas e exclusivas. Composto por tipologias T2 a T3 e espaços comerciais o Ourivesaria Lousada Residence irá proporciona-lhe um nível de vida urbano de alta qualidade que conjuga a história de um edifício com o progresso inerente à contemporaneidade e eficiência emergentes, numa Vila em permanente evolução! Temos a casa com que sonhou ... ligue já! #ref: